Maison à vendre Tarn (81)

Idéalement située dans un quartier prisé de Peyrole, à 3 minutes de l'autoroute A68, cette superbe maison d'architecte avec loft indépendant offre des prestations de qualité. Elle dispose de 3 chambres avec grand séjour de plus de 50 m² avec plafond cathédrale sur un grand terrain arboré de plus de 2500 m² avec piscine. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 4.97%.

En campagne, à moins de 15 minutes du centre d'Albi, venez découvrir cette maison d'environ 130 m² avec sous sol complet. Vous serez séduits par la vue sur les vallons et le calme. La pièce de vie avec de grandes fenêtres est baignée de lumière et les chambres spacieuses. Le terrain offre la tranquilité et la piscine l'atout charme Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison d'environ 125 m², à proximité du centre ville. Terrain arboré de 1446 m². Au RDC elle offre un bel espace séjour avec cuisine et salon, une suite parentale avec salle d'eau. L'étage donne accès à une terasse couverte ainsi que 2 chambres et une salle de bain. Double vitrage, chauffage PAC neuf, travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Nouveauté – aussillon (81200) maison familiale ou investissement locatif à fort potentiel. Venez découvrir cette maison, située sur la commune d'aussillon. Un bien rare par sa configuration, idéal aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'investissement locatif, grâce à ses deux parties totalement indépendantes, pouvant être occupées de manière autonome. En rez-de-chaussée, vous trouverez un logement comprenant une cuisine, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, un second logement propose un salon lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une agréable terrasse. Côté prestations, la maison bénéficie de travaux récents et qualitatifs : chauffage par pompe à chaleur neuve, double vitrage intégral, deux vélux dans le couloir récent, combles isolés et électricité refaite, offrant confort et sérénité à ses futurs occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 450 m², de dépendances pratiques dans le jardin, ainsi que d'un grand garage de 30 m² équipé d'un portail automatique. Un bien polyvalent, fonctionnel et prêt à vivre, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david-esteban kokadejevas daguillanes, tél. : 06 24 98 66 34, e-mail : david.kokadejevas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 834 761 561.

Mirandol-Bourgnounac est une charmante commune de caractère située dans le département du Tarn. Connue pour son ambiance paisible et son cadre verdoyant, elle offre un environnement propice à la détente et à la qualité de vie. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité réputée pour sa tranquillité saura séduire les amateurs de quiétude à la recherche d'un cadre de vie agréable. La maison, érigée sur un terrain de 2181 m², offrant ainsi praticité et confort au quotidien. Cette propriété présente une surface habitable de 143 m² répartie sur 5 pièces, comprenant 3 chambres et des pièces avec de beaux volumes. Dotée d'un sous-sol, elle offre des espaces supplémentaires, une buanderie et un toilette. À l'intérieur, cette maison vous charmera par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Au premier niveau vous trouvez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, 2 chambre et une salle de bain. À l'étage, un grand espace de vie confortable avec une très grande chambre, un point d'eau et une pièce à aménager en chambre ou en bureau, idéaux pour accueillir famille et amis. Concernant les prestations : double vitrage, climatisation, insert bois avec répartiteur de chaleur, panneaux photovoltaïques en auto consommation (installés en 2025). Profitez de cette belle opportunité pour acquérir un bien alliant confort, espace et tranquillité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06 50 52 57 27, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.

Je vous présente cette maison neuve de 110 m² environ, située à castres dans un secteur calme. Dès l'entrée, vous apprécierez le choix de qualité des matériaux et la luminosité de la pièce à vivre de 47 m² avec sa cuisine aménagée et équipée. La grande baie vitrée donne accès à la terrasse couverte carrelée et au jardin de 689 m². Coté nuit vous découvrirez 4 chambres dont une parentale avec dressing et sa salle d'eau, une salle de bain familiale et 2 wc. La maison profite aussi d'un garage de 22 m² avec portail motorisé sectionnel. Les menuiseries sont en aluminium et pvc double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé à l'entrée. Le chauffage gainable réversible par aérotermie air / air. Assainissement au tout à l'égout. Appelez-moi rapidement pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia soulayrac, tél. : 06 72 01 05 11, e-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 879 078 905.

Ensemble immobilier rare environ 550 m² de potentiel multiples projets possibles prix : 140 000 euros honoraires charge vendeur opportunité exceptionnelle pour ce vaste ensemble immobilier d'environ 600 m², offrant un fort potentiel d'exploitation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose d'une grande maison divisée en deux appartements indépendants, complétée par deux garages, un grand hangar, un atelier, ainsi que des espaces extérieurs fonctionnels. Partie habitation ? Environ 250 m² habitables appartement t4 rez-de-chaussée cuisine ouverte sur séjour / salon 3 chambres grande buanderie salle de bains wc indépendant ? Appartement t5 / t6 ? Étage accès par escalier intérieur et entrée indépendante côté rue grand couloir desservant : cuisine équipée salle à manger salon 3 chambres bureau salle d'eau wc avec lave-mains ? Confort et performance énergétique chauffage central par pompe à chaleur air / eau pour les deux logements poêle à bois en complément à l'étage système de chauffage et production d'eau performant dpe : c (163 kwh / m² / an) ges : a (5 kg co ?/ m² / an) consommation mini 3135 euros et maximum 4241 euros selon le prix des énergies au 1 / 1/2025 abonnement compris ? Logements habitables immédiatement, avec travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour à prévoir selon vos envies. Dépendances et espaces annexes ? Un vrai plus 2 garages grand hangar atelier nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, véhicules, collection, investissement locatif extérieurs jardin arrière idéal pour potager et arbres fruitiers espace avant aménagé pour stationnement et aire de jeux un bien idéal pour : grande famille ou regroupement familial artisans ou professions nécessitant des volumes investisseurs (division, location, projets mixtes) amateurs de biens atypiques à fort potentiel un rapport surface / prix exceptionnel un bien rare sur le marché, offrant volume, performance énergétique et polyvalence, au prix très attractif de 140 000 euros honoraires charges vendeurs mandat 434071 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Contactez dès maintenant : christian couzinié 06 47 86 79 06 c.couzinie@proprietes-privees.com une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien aux nombreuses possibilités. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian couzinié, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de castres n° 478 422 082, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci de nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 ? Bpa saint-sébastien-sur-loire (44230) garantie financière galian 89 rue la boétie, 75008 paris n° 28137 j pour 2 000 000 euros (t) et 120 000 euros (g) assurance rc professionnelle mma entreprise police n°120.137. 405 délégation de mandat réf : 434071 prix : 140 000 euros honoraires à la charge du vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres 478 422 082 -.

À sulpice-la-pointe, dans un quartier calme, proche des commodités (écoles, collèges, bus, gare, commerces, accès rapide a68), venez découvrir cette maison familiale de plain-pied de 103 m² posée sur un terrain clos de 801 m². Ses atouts majeurs : une entrée avec placard, grande pièce de vie 44 m² avec cuisine aménagée, baignée de lumière (sud / ouest) grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Home staging : séjour / salle à manger et deux chambres valorisés pour faciliter la projection. 3 chambres d'environ 12 m² (rangements intégrés) idéales pour une famille ou le télétravail. Grande salle d'eau avec douche italienne et wc séparés. Garage attenant de plus de 20 m² espace voiture, atelier, motos ou stockage avec un accès à l'arrière du jardin. Plusieurs places de stationnement privatives devant la maison. Construction de 2006 : maison saine, aucun travaux à prévoir avec double vitrage pvc, volets roulants électrique et le chauffage central par pompe à chaleur thermodynamique air / eau. Jardin plat et clôturé : espace jeux, potager ou piscine sont possibles selon vos envies. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une grande terrasse carrelée dont 10 m² sont couverts pour profiter de repas en famille ou entre amis à l'abris du soleil ou des intempéries. Localisation idéale : calme absolu, vie de quartier agréable, accès rapide toulouse ou albi. Ce que vous allez aimer : la maison est libre de toute occupation. Vous pouvez donc emménagez sans attente. Dpe a, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') assainissement au tout à l'égout : conforme pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434723 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de charme à prix malin – 150 000 € Vous rêvez d'une maison pleine de caractère où il fait bon vivre  ? Ne cherchez plus ! Située dans un hameau paisible, cette maison allie authenticité et modernité. Avec ses 3 chambres spacieuses, un jardin ensoleillé plein sud et des combles encore aménageables, vous pourrez laisser libre cours à toutes vos envies : atelier, bureau, chambre d'amis… le potentiel est énorme ! La maison dispose d'une cuisine lumineuse, d'une salle d'eau fonctionnelle et de fenêtres PVC double vitrage pour un confort optimal. À l'abri des regards, vous profiterez d'une vue dégagée et d'un cadre charmant qui invite à la détente. Le prix ? 150 000 € seulement ! Une vraie opportunité pour s'installer dans une maison agréable, au calme, avec beaucoup de charme et de potentiel. DPE : D/D Venez vite découvrir votre futur chez-vous ! Référence agence : 10528.

Dans un cadre exceptionnel en plein cœur de ville, au calme et sans vis à vis, superbe propriété élevée trois niveaux située dans un parc de plus d'un hectare. Récemment rénovée la maison comprend deux chambres avec salles d'eau plus un appartement tout équipé, une grande pièce à vivre avec terrasse donnant sur le parc. En plus : garage, cave, carport et possibilité d'agrandissement de la surface habitable au rez-de-chaussée. Cadre idyllique et boisé au bord d'un ruisseau. Référence agence : 4604.

À vendre – propriété de charme entièrement rénovée – calme absolu en occitanie (secteur puylaurens / revel). Située en pleine nature dans le secteur très prisé de puylaurens à cinq minutes en voiture de l'embranchement de l'autoroute, a69 toulouse, castres, cette propriété de caractère du xixème entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun voisinage, entourée de champs, dans un calme absolu. Cadre confidentiel et préservé : véritable havre de paix, cette demeure séduit par son isolement total, sa tranquillité et son atmosphère apaisante. Entièrement clôturée, elle garantit une intimité totale, à seulement quelques minutes des commodités. Volumes et prestations haut de gamme : agencée d'une grande pièce de vie de plus de 110 m², lumineuse et conviviale, avec plusieurs espace, salon, salle à manger, espace détente, billard et agrémenté d'un insert avec le coin salon en contre bas. Une vaste cuisine de 40 m² haut de gamme entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse sud. Les chambres sont spacieuses, dont une de + 40 m² (possibilité d'une 4e chambres voir d'une 5ème chambres sur la mezzanine). Un grand dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec wc, aménagées avec soin. Une belle mezzanine, idéale en bureau, salon ou espace loisir. Équipements et dépendances : un studio indépendant avec douche et évier, pouvant être un cabinet ou bureau pour une profession libérale et indépendante. La maison entièrement restaurée, bénéficie d'une très bonne isolation, murs de 90cm, double vitrage aluminium et pvc, chaudière à condensation bio oil de marque « rotex », d'un cumulus à production d'eau chaude couplé au panneaux solaire. • trois grands garages, parfaits pour voitures de collection ou atelier • grande buanderie spacieuse, pratique et bien agencée avec de grands placards. • immense terrasse couverte de 70 m², lieu de vie à part entière, orientée face à la piscine. • piscine de 10m x 5m au sel, rénovée et chauffée par les panneaux solaires. • puit sur la propriété (arrosage, usage secondaire). Une maison de charme, entre campagne et confort, à l'abris du vent d'autan. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison mêle authenticité et modernité, et s'adresse à une clientèle en quête de nature, d'élégance et de sérénité. Localisation : à 5 mins de puylaurens, 10 minutes de revel, 20 minutes de castelnaudary, 15mins de castres, 45 minutes de toulouse (puis 35mins par a69). Accès rapide aux commodités, écoles et grands axes. C'est un véritable coup de cœur une véritable île au milieu de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 158 905 - greffe de toulouse) jordan saunier entrepreneur individuel 06 20 42 36 35 - réf. 937075.

À vendre à Moulin Mage, ce petit village situé au croisement de Murat et de Barre, entre Tarn et Aveyron, tirerait son nom de l'occitan « Molin Magèr » soit « le grand moulin ». Maison de 143.60 m² sur trois niveaux, bâtie sur un terrain de 320 m² avec un garage de 19.39 m² attenant à la maison Elle se compose : Au sous sol, un local technique de 29.85 m², une cave de 36.95 m² Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 26.56 m², une chambre ou salon de 16.04 m², un palier de 4 m², un WC indépendant de 1.71 m², une salle d'eau de 3.43 m², une buanderie de 4.03 m², une belle cuisine équipée de 20.09 m² avec un accès à la terrasse de 17.91 m² et au jardin Au premier étage : Un palier de 7.70 m², un WC avec le lave main de 3.36 m², trois chambres de 16.46, 10.86 et 16.95 m² Différents travaux effectués Changement de la toiture et isolation en 2020 Isolation sous planchers en 2020 Pose d'une pompe a chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique en 2023 Possibilité de visite en visio Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 599696 ).

Iad france - sylvie thevenin vous propose : exclusivité * lavaur * maison de 1974 plain-pied de 97 m² habitable et sous-sol complet sur un terrain de 506 m² - 3 chambres – 1 salle d'eau – 1 toilettes – terrasse – jardin. Espace jour : une entrée donnant accès à une belle pièce de vie de 28 m² avec parquet en chêne, un poêle à granules, 1 fenêtre, 2 portes fenêtres ouvrant sur le jardin et la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée de 12 m². Espace nuit : 3 chambres de 11 et 12 m², sol parquet en chêne, placard, dressing. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et grand meuble vasque. Un wc suspendu séparé. Extérieur : jardin clos, sous-sol complet avec différents espaces et porte sectionnelle automatique. Équipement : menuiseries bois avec survitrage et simple vitrage dans les chambres, volets bois. Chauffage avec poêle à granules. Ses atouts : maison plain-pied – pièce de vie très lumineuse – nombres de chambres - parquet en chêne - salle d’eau avec douche à l’italienne - sous-sol complet - centre-ville à moins de 5 minutes - secteur calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d et classe climat d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie thevenin (id 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas iad france immatriculé au rsac de castres, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 807593066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romane Redon vous propose : Grange à rénover, idéale pour un projet de transformation en habitation principale ou en plusieurs logements. Un bien parfait pour un artisan, ou pour toute personne prête à se lancer dans une rénovation d’ampleur. Située à Damiatte, au hameau de la Place de Beauzelle, cette ancienne grange du XIXᵉ siècle offre un fort potentiel de réaménagement. Développant environ 169 m² au sol sur une parcelle de 174 m², elle propose de beaux volumes à exploiter selon vos envies et votre projet. À seulement 20 minutes de Castres, le secteur bénéficie d’une demande locative soutenue. L’ensemble peut être divisé en plusieurs lots, avec une rentabilité brute estimée entre 8 et 9 % après travaux. N.B. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à tout visiteur majeur avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 948942222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Fontrieu (81260) à 4km de Brassac, cette maison moderne est un havre de paix idéalement niché en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre un environnement calme et serein, parfait pour profiter de la tranquillité de la nature. Dotée d'une terrasse et d'un vaste jardin, cette propriété permet de savourer pleinement les beaux jours et de se détendre en plein air. La maison de 153 m² sur un terrain de 3078 m² a été conçue avec soin en 2019. Ses volumes généreux offrent des espaces lumineux et fonctionnels, comprenant 6 pièces dont 3 chambres. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle propose un confort optimal pour toute la famille. Son excellente performance énergétique (DPE A) garantit une maîtrise des consommations et un confort thermique appréciable, soulignant l'attention portée aux détails et au bien-être des occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Magnifique ancien corps de ferme du 19ème siècle à rénover de 227 m² avec terrain attenant d'environ 1800 m² et dépendances. La maison d'habitation se compose au rez de chaussée d'une cuisine avec cave, d'une grande salle à manger, d'un salon et d'une grande pièce avec vue sur le jardin. À l'étage, 5 grandes chambres, une salle d'eau, et une grande pièce d'environ 35 m² à aménager. La maison dispose de double vitrage et d'une chaudière à granulés. Cette belle bâtisse dispose d'une ancienne souillarde datant de 1821 d'environ 80 m² à restaurer, d'une belle grange sur deux niveaux d'environ 150 m², d'une autre grange d'environ 90 m² et d'un garage. Des travaux sont à prévoir : rénovation de la cuisine, électricité à revoir, réfection et isolation de la toiture, assainissement, rafraichissements. Un endroit au charme indéniable qui n'attend plus que vos projets pour vivre sa nouvelle vie. Prévoir une heure minimum pour la visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Andouque, découvrez cette maison de 147 m², offrant 6 pièces dont 4 chambres, accompagnée de plus de 170 m² de dépendances et d'un terrain plat de 3 316 m². Un ensemble rare, idéal pour projet familial, artisan, gîte ou stockage. Environnement calme, magnifique point de vue, nature préservée, à proximité d'Albi (20 min) et Carmaux (15 min).Valence d'albigeois (7 min ). Dans un cadre verdoyant, la propriété se compose d'une maison ancienne saine, avec de beaux volumes. Les dépendances en pierre comprennent : • une annexe de 31 m² (2 niveaux), • une grande grange de 96 m², • une seconde grange de 31 m², • une ancienne cabane de 15 m². À proximité : commerces, écoles, bus, services, marchés de producteurs. Accès rapide RN88, gare Carmaux à 15 min. Atouts : calme, charme de l'ancien, dépendances volumineuses, potentiel important, deux puits, chauffage fioul + bois, terrain clôturé plat et agréable avec vue panoramique, 4 chambres + pièce supplémentaire aménageable. -Rez-de-chaussée • Pièce à vivre lumineuse de 24 m² • Cuisine séparée de 17,9 m² • Arrière-cuisine de 19,8 m² • Buanderie de 10,6 m² • Chambre de plain-pied de 18,1 m² • Salle d'eau • WC indépendant -Étage • 3 chambres supplémentaires : 20,3 m² ; 25 m² ; 10,5 m² • Une pièce non aménagée de 18,3 m² (idéal bureau, salle de jeux, suite parentale…) -Écoles : • École maternelle Voulpillac à Andouque (1 km) • École primaire d'Andouque (1 km) • Écoles maternelles et primaires à Saussenac, Valdériès, Sérénac • Collèges et lycées à Carmaux et Albi -Transports : • Ligne de bus 716 Albi  : Andouque (arrêt La Barraque à 25 min depuis Albi) • Accès rapide à la RN88 vers Albi / Rodez • Gare SNCF la plus proche : Carmaux (TER vers Toulouse, Rodez, Albi) -Grandes villes alentours : • Albi : 20 min (Patrimoine UNESCO, commerces, hôpitaux, gare) • Carmaux : 15 min  (tous commerces, services, gare) • Rodez : 55 min • Toulouse : 1h10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Quartier MALADRERIE à 150m des commerces du rond point, Charmante maison rénovée de 147 m² habitables sur deux niveaux avec combles aménagés sur une parcelle de 345 m² avec grand garage, elle est composée au rez de chaussée d'une grande entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, un espace salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage quatre belles chambres, une salle de bain, un WC séparé, Aussi les combles sont aménagés en espaces supplémentaires pour chambre, bureau ou salle de jeux. SES + : aucun travaux à prévoir, cuisine équipée récente, double vitrage sur l'ensemble, grand garage et jardin intimiste, quartier très calme à proximité des commerces, services et écoles.

Fiche id-sit179583 : fauch, à 15 min d'albi et 15 min de réalmont. Village calme en campagne avec école et micro-crèche. Maison très récente (5 ans), aucun travaux à prévoir ! Fauch, maison t4 de plain-pied de 100 m² avec garage de 20 m² et terrasse de 40 m² avec pergola bioclimatique sur terrain de 1000 m² clos : - grande pièce de vie / cuisine équipée de 50 m² (plaque à induction, four, cave à vin, hotte filtrante, évier, emplacement lave-vaisselle, grand îlot central, mobiliers de rangement) - 3 chambres dont une avec grand dressing avec baie vitrée donnant sur la terrasse - couloir / dégagement - salle de bains avec baignoire, grande douche, meuble vasque, sèche-serviettes - wc suspendu indépendant - cellier et garage de 20 m² - grande terrasse de 40 m² sur plot avec pergola bioclimatique (3mx6m) menuiseries double vitrage, volets roulants électriques chauffage : poêle à granulés avec humidificateur + radiateurs électriques dans les chambres, cumulus thermodynamique terrain de 1000 m² - mentions légales : proposé à la vente à 249000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr romain caillol (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion albi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans la charmante commune de Cordes-sur-Ciel (81170), cette maison à rénover de 54 m² offre un emplacement idéal pour les amateurs d'histoire et de nature. Les rues pavées, les maisons à colombages et les vues panoramiques sur la vallée du Tarn font de Cordes-sur-Ciel un lieu unique et recherché pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Cette maison sur deux niveaux avec garage propose 3 pièces sur une surface habitable de 54 m², offrant un potentiel de rénovation à exploiter. Cette propriété exige des travaux conséquents, toiture, façade, menuiseries. mais offre l'opportunité de créer un vrai bijou avec l'authenticité des maisons en pierre une fois rénovée. Son emplacement central dans ce village chargé d'histoire en fait une opportunité unique pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet immobilier plein de caractère. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 06 13 07 90 39, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921 111 241.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. D'une surface habitable d'environ 122 m², elle est implantée sur un terrain de 720 m², avec une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et de la nature. La maison nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image : résidence principale, maison de famille ou investissement. Un bien rare pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et un projet à personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure boutibonnes, tél. : 06 48 51 82 12, e-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 751 497 777.

Située dans une zone pavillonnaire de Lameilhé, à proximité des écoles, des transports et des commerces, je vous présente cette maison de 129 m² construite en 2020. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, d'une vaste cuisine et d'un cellier. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau ainsi qu'une salle de bains. La maison est équipée de deux climatisations réversibles ainsi que d'un chauffage au sol, offrant un confort optimal en toute saison. Un garage, un puits et une terrasse viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104.

À saint-sulpice-la -pointe : maison de caractère des années 1900, développant environ 200 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 719 m² où la lumière traverse chaque espace. On entre ici dans une maison avec ses volumes généreux et ses espaces ouverts et lumineux. L'organisation des pièces a été pensée pour une vie de famille confortable, le télétravail et les projets de vie actuels proche de toutes commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un salon / séjour baigné de lumière, d'une cuisine de 22 m² avec cheminée, d'un cellier avec buanderie, d'un bureau ou chambre de 13 m² idéal pour le télétravail, d'une chambre d'environ 17 m² et d'une salle de bain de plus de 9 m² avec wc. À l'étage, un dégagement distribue quatre chambres aux belles surfaces comprises entre environ 12 m² et plus de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'une des chambres s'ouvre sur une belle terrasse en hauteur, reliée au jardin par un escalier indépendant, offrant un véritable espace extérieur privatif pour installer table, chaises et salon de jardin et créer un coin cosy, intime et lumineux. La maison bénéficie d'un ancien chai, d'un pigeonnier, avec murs traditionnels et volumes préservés. Travaux réalisés : , une isolation en ouate de cellulose d'environ 45 cm, une toiture refaite en 2025 avec tuiles mécaniques, une cuisine rénovée en 2019 et une salle d'eau refaite en 2023. Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur air / eau installée en 2023 ainsi que par 12 panneaux photovoltaïques en auto consommation permettant une autonomie énergétique partielle. Les dépendances donnent à cette propriété une dimension rare avec un chai de plus de 73 m², un pigeonnier, deux garages et un abri voitures. La maison est située au calme, tout en étant à quelques pas de la gare, des écoles, des collèges, de la médiathèque et de l'ensemble des commodités, offrant un cadre de vie à la fois pratique et serein. Un bien rare, destiné à des acquéreurs recherchant plus qu'une simple maison, un véritable lieu de vie, de travail et de transmission, au coeur de saint-sulpice-la-pointe. Dpe c, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') taxe foncière : 2186 euros prix : 484 900 euros - honoraires charge acquéreur 4% assainissement au tout à l'égout pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434630. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Agnès Bessou vous propose : Demeure de caractère – Projet familial et / ou professionnel - à 30 minutes de Toulouse À seulement 30 minutes de Toulouse, entre Verfeil et Lavaur, cette demeure est entourée de champs, avec une vue panoramique sur la campagne environnante. Son emplacement conjugue parfaitement quiétude, accessibilité et proximité immédiate du bassin toulousain, un atout majeur tant pour une résidence familiale que pour un projet d’accueil ou professionnel. LES EXTERIEURS : La propriété est implantée au cOEur d’un parc arboré de plus de 1,3 hectare, offrant des espaces extérieurs exceptionnels. L’espace piscine, niché dans un cadre verdoyant et intimiste, constitue un véritable lieu de vie et de convivialité, particulièrement recherché dans une optique d’accueil touristique. Des dépendances en excellent état, un garage et une cave complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation. SA COMPOSITION : La demeure développe plus de 525 m² habitables (606 m² au sol), révélant des volumes impressionnants, une circulation fluide et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée propose de vastes pièces de réception : son immense salon avec cheminée, espaces salle à manger, cuisine indépendante avec four à pain, bureau, ainsi que deux chambres avec salles de bain privatives, permettant une vie de plain-pied ou une exploitation pour de l’accueil. À l’étage, une mezzanine dessert une grande salle de jeux, quatre chambres, deux salles de bain, ainsi qu’une spacieuse pièce lumineuse pouvant accueillir un bureau professionnel, un atelier, une salle de séminaire ou un espace indépendant. SES ATOUTS : Par ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle, ses accès facilités et la séparation naturelle des espaces, cette propriété se prête parfaitement à un projet familial, de chambres d’hôtes, de gîte de charme, de maison d’accueil ou d’activité professionnelle (libérale, artistique, bien-être, séminaires, événements). La présence de chambres avec salles d’eau, de vastes espaces communs, de dépendances et d’un environnement paisible tout en restant proche de Toulouse constitue un véritable levier d’attractivité. Un lieu inspirant, propice à recevoir, travailler et vivre, où l’on peut aisément concilier vie privée et activité professionnelle dans un cadre d’exception. La maison a pour caractère dominant la luminosité traversante et la modularité des espaces. Les commodités et axes de circulation sont rapidement accessibles, garantissant un équilibre idéal entre campagne et vie active. Une demeure rare, à la fois familiale, professionnelle et patrimoniale, offrant un potentiel remarquable pour les projets ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 201 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 752835967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du parc foucault à Gaillac, cette élégante maison de ville dévoile un charme authentique. La cuisine et le séjour, menant à une terrasse et un jardin intimistes. Deux chambres, salle d'eau et combles aménageables complètent ce cocon plein de caractère. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.