Maison à vendre à Saumane (30125)

Au coeur des Cévennes, dans le village de Saumane à 15 minutes de St Jean du Gard venez découvrir cette maison en pierre sur 3 niveaux indépendants à rénover d'environ 90 m² et ses annexes (caves et combles aménageables). Le rez de chaussée se compose de 2 caves et d'une pièce de 20 m² à aménager selon vos besoins (possibilité de faire un garage). Vous accéderez au 1er étage par un escalier extérieur donnant sur une terrasse et un petit jardin (150 m²). Ce niveau propose une cuisine et une belle pièce de vie avec cheminée, murs en pierre et sol en lauze ainsi qu'une grande chambre, une salle d'eau avec douche et un WC. Le 2ème étage accessible par l'extérieur propose une pièce de vie, une grande chambre et plusieurs espaces sous combles (anciennes magnaneries) à rénover et qui offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable jusqu'à 150 m². La maison est reliée au tout à l'égout et dispose d'une cheminée et d'un poêle. Des travaux de toiture, d'électricité et d'aménagement intérieur (planchers à reprendre) sont à prévoir. Un bien idéal à fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovations qui recherchent un bien authentique au coeur d'un village cévenol. Taxe foncière : 562€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634.

À vendre sur la commune de l'Estréchure une maison cévenole en pierres de 272 m² comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour de 36 m², une cuisine de 21 m², une buanderie, une chambre et une salle-d'eau avec wc; au premier étage : un pallier, quatre chambres (entre 16 et 19 m² chacune) dont deux en enfilade et une avec salle-d'eau et wc et un wc séparé; au deuxième étage : un pallier, quatre chambres (entre 17 et 19 m² chacune) dont deux en enfilade et un grenier avec wc. Côté technique : climatisation réversible dans le séjour, fenêtres en PVC double vitrage, électricité et plomberie refaites, fibre dans le quartier et tout-à-l'égout. Côté extérieur : grande cour avec Mazet et deux caves. Le plus : rivière pour la baignade à 50 mètres. Idéale pour les vacances ou pour l'accueil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf. 939166.

Iad france - florence pancha vous propose : bienvenue dans cette authentique longère en pierre anciennement auberge située à les plantiers au beau milieux du parc des cévennes, offrant ainsi un cadre de vie paisible et un charme unique. Construite dans les années 1900 et entièrement faite de pierres, cette propriété de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux et son emplacement remarquable. Avec une surface habitable de 208 m², cette longère offre un total de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou profiter d'espaces de travail supplémentaires. Les 2 salles de bain, la salle d'eau et les 3 toilettes apportent un confort indéniable au quotidien. Vous bénéficierez de 2 cuisines fonctionnelles, idéales pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger chaleureuse et le séjour lumineux seront le lieu privilégié de vos moments de convivialité avec une vue magnifique sur la rivière. De plus, une terrasse de 45 m² afin de prendre vos repas en extérieur en toute tranquillité. Surplombante et donnant directement accès à la rivière pour pécher ou bien canoé-kayak vous permettront de profiter de la vue tout simplement magnifique. Lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Profitez également d'un sous-sol aménagé, parfait pour du rangement supplémentaire. Côté équipements, cette longère dispose de tout le confort moderne avec notamment la télévision par câble, la fibre optique, le système d'assainissement individuel, un espace de rangement pratique et un mode de chauffage écologique combinant une cheminée, des convecteurs et un insert bois. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette longère d'exception, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à les plantiers. Possibilite de continuer activite commerce sur ce bien ou chambes d'hotes honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 0 et classe climat e indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence pancha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 424398675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous proposons une charmante maison de village, située sur les hauteurs, offrant une vue sur le village et une atmosphère paisible. Cette maison en pierre, avec sa toiture en lauze, allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une isolation récente. Caractéristiques principales : Superficie : Maison d'environ 90 m² avec caves et terrain non attenant mais à proximité. Menuiseries : En châtaignier, offrant un cachet unique Stationnement : Place de parking privé Travaux à prévoir : Électricité, plomberie et raccordement tout à l'égout Cette propriété est idéale pour les amoureux de la pierre et des travaux de rénovation qui souhaitent créer un espace à leur image. Cette charmante maison en pierres sur les hauteurs du village semble être une belle opportunité. Avec des travaux déjà engagés et le gros œuvre terminé, vous aurez la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Bien exempté de DPE car il n'y a aucun système de chauffage ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Venez découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 485 938 - Greffe de MENDE) Bianca TIREFORT Entrepreneur Individuel 06 08 87 40 15 - Réf. 896664.

Secteur lasalle - coup de cœur - propriété cévenole en pierres avec double logement, hangar et vue panoramique. Un havre de paix ! Vente classique et possibilité de viager libre. Laissez-vous envoûter par le charme authentique de cette propriété en pierres typique des cévennes, nichée au cœur d'un écrin de nature préservée (près de 1,7 hectare de terrain ! ). Ici, le calme est absolu et la vue panoramique est un spectacle quotidien. Les points forts de cette maison d'exception : authenticité et caractère : magnifique bâtisse en pierres avec des éléments de charme, dont un salon cathédrale (belle hauteur sous charpente) et de belles cheminées. Double usage pratique : le bien se compose d'une habitation principale (cuisine équipée, salle à manger, salon, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau) et d'un appartement attenant (cuisine ouverte / pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau) – idéal pour recevoir, louer, ou créer une grande résidence familiale (les deux logements sont facilement communicants). Cadre et vocation naturelle : profitez d'une grande terrasse offrant une vue magnifique sur la nature environnante. Les "plus" rares : vous bénéficiez d'une précieuse eau de source, d'un grand hangar de 49 m² (parfait pour animaux, artisanat ou stockage) et d'un garage. Un véritable paradis pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au grand air dans un lieu qui a une âme. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » av transaction coralie cerret 06 18 77 77 24 votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier rsac n° 532 388 329 (ei) ville du greffe : nimes plus d'informations sur notre site av-transaction immo - référence : 7501820851 le réseau av transaction recrute des agents commerciaux dans toute la france. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Secteur lasalle - confortable maison type villa de 119 m² comprenant au premier niveau une cuisine familiale, deux chambres dont une donnant sur la terrasse, et des toilettes. En rez-de-chaussée -1 se trouvent un salon, deux chambres supplémentaires dont une avec un accès indépendant, et une salle de bain. Terrasse semi-ouverte et store. Piscine de 8,80 x 4,15 clôturée. Le tout sur sur 1500 m² de terrain clos avec cabanon en bois. Exposition sud. Chauffage électrique et poêle bois. Menuiserie double vitrage. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » av transaction coralie cerret 06 18 77 77 24 votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier rsac n° 532 388 329 (ei) ville du greffe : nimes plus d'informations sur notre site av-transaction immo - référence : 7501821020 le réseau av transaction recrute des agents commerciaux dans toute la france. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

À cinq minutes de toutes les commodités du village de LASALLE, cette lumineuse maison d'environ 210 m² habitables peut convenir à une grande famille ou se scinder en deux logements distincts. Un hall d'entrée au RDC donne sur un couloir desservant une cuisine, une pièce de vie, un salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage se trouvent actuellement deux chambres, une salle de bain, et deux pièces pouvant accueillir soit une autre cuisine et piècede vie, soit une autre chambre et une salle de jeux ou des bureaux. Buanderie. Petite cave à vin. Garage d'environ 41 m². Les matériaux ont été choisit avec soin et sont de qualité : double vitrage, escalier en pierres taillées, cheminées inserts et radiateurs programmables en rez-de-chaussée, ballon d'eau chaude thermodynamique. Eau de source. Panneaux solaires. Prévoir quelques finitions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501821061 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Nouveauté samim. Éxceptionnel chateau fort datant du xème siècle. Situation : 600 mètres d'altitude - vue à 360 degrés ! Ce château fort est composé d'une tour défensive de 17 mètres érigée en 995, d'une bergerie et d'une magnanerie sur 3 niveaux. Une cour intérieure regroupe ces bâtisses. Authenticité pour ce bien rare. 260 m² dont 121 m² habitables et 1,4 hectare composé de landes, et prairies. 6 chambres réparties sur les 3 bâtisses, grandes pièces de vie, point d'eau dans chaque chambre ! Travaux de restauration à envisager. Multiples projets pour ce bien unique : organisation d'evènements culturels, réceptions, chambre d'hôtes, gîtes ou résidence principales ou secondaires ! Vous serez séduits par ce bien dès la première visite ! Merci de contacter véronique breton 06 31 30 92 91 agence samim sauve pour organiser une visite.

Soudorgues, site Natura 2000, est le berceau de ce vaste mas en pierres de pays qui a su être réhabilité avec respect des matériaux et mise en valeur des volumes. Il se compose de 2 bâtiments distincts : - Le 1er inclut sur 335 m² habitables 3 habitations indépendantes : 2 F3 (dont 1 sous bail locatif) et 1 F6 - Le 2è bâti (ancienne écurie entièrement rénovée et transformée) est un F4 de 115 m² exploité comme gite quasiment loué tout au long de l'année. Le bien génère donc un revenu appréciable. Des dépendances nombreuses ajoutent des surfaces utilisables en diverses fonctions : un hangar de 155 m², une clède, des caves, un four à pain traditionnel,. etc. Des panneaux solaires participent à la production d'énergie, une piscine privative chauffée agrémente le cadre de vie, un jardin agréable et l'écrin de la pleine nature environnante (plus de 3 hectares de terre agricole) avec une vaste prairie qui s'étend jusqu'à la rivière confèrent à ce site un charme et un attrait bien réel. Ce bien vous attend si vous êtes en recherche de chlorophylle, d'harmonie et d'authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326.

Iad france - manuela pinto dos santos vous propose : château millénaire an 995 - localisation : cévennes, réserve de biosphère unesco plus de 1000 ans d'histoire - opportunité d'investissement rare bâti en 995, partiellement détruit au moyen âge puis reconstruit, ce château exceptionnel à soudorgues représente une opportunité uique pour investisseurs visionnaires et passionnés de patrimoine. Propriété privée non classée monument historique = liberté totale de rénovation. Le bien château : 232 m² sur 3 niveaux - rénovation complète à prévoir terrain : 14 000 m² de parc paysager statut : propriété privée, inscrit au patrimoine du village potentiel d'investissement résidentiel : résidence d'exception avec cachet millénaire unique hôtelier : chambres d'hôtes de luxe, lieu événementiel (mariages / séminaires), atouts majeurs : histoire millénaire = argument marketing incomparable tourisme de charme en plein essor dans les cévennes vaste terrain pour piscine, spa, dépendances clientèle internationale recherchant l'authenticité française proximité aéroports nîmes / montpellier votre projet commence ici un château de l'an 995 sur le marché est un événement exceptionnel. Que vous soyez investisseur, entrepreneur touristique ou amateur de patrimoine, c'est l'opportunité d'écrire le prochain chapitre d'une histoire extraordinaire. Visites privées sur rendez-vous uniquement dossier complet : plans, photos hd, estimations disponibles accompagnement investisseurs internationaux : process d'acquisition, mise en relation architectes / artisans, démarches administratives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manuela pinto dos santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 401036926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement et gites au coeur des Cévennes. À Saint André de Valborgne, à seulement 30 minutes de St Jean du Gard, venez découvrir cette bâtisse en pierre d'une surface habitable de 242 m², composée de 3 logements, idéale pour un investissement locatif, une activité d'accueil ou en résidence secondaire. Le rez-de chaussée donne accès à 3 logements rénovés qui allient charme de l'ancien et confort : Au 1er étage, un appartement de 105 m² composé d'une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Au 2ème étage, un gite meublé de 54 m² (capacité de 4-5 couchages), composé d'un séjour, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. Et un deuxième gite meublé de 79 m² (capacité de 7-8 couchages), composé d'un salon ouvert sur une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Pour votre confort la maison est équipée d'une chaudière au fioul, de double vitrage, d'un assainissement autonome récent (micro station), de plusieurs caves et d'une terrasse. La toiture a été refaite et isolée. Idéal pour les porteurs de projets touristiques (gites) ou locatifs (possibilité de louer les 3 logements à l'année avec une bonne rentabilité). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Taxe foncière : 870€ Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634.

RARE ! Dans le Parc national des Cévennes, à Saint-André-de-Valborgne, ancien hôtel restaurant d'environ 324 m² habitables sur 4 niveaux. Surplombant la rivière, c'est le lieu idéal pour un projet de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, une cuisine professionnelle équipée et une salle de réception donnant sur une belle terrasse ombragée. Au 1er étage, un petit salon avec insert et 3 chambres. Aux 2e et 3e étages, 7 chambres. Toutes les chambres sont spacieuses, lumineuses et équipées d'un placard, d'une salle d'eau ou d'une salle de bains avec WC. 3 générations se sont succédées pour faire vivre ce lieu chargé d'histoire qui a accueilli en son temps des personnalités locales ou de passage. À visiter sans tarder. false.

Maison 9 pièces 153 m² maison de village exclusivité -située au coeur du village de saint andré de valborgne cette maison en pierre offre le charme de l'ancien et 6 chambres la maison est vendue totalement meublée au réz de chaussée vous avez une pièce idéale pour du rangement., deux caves et un wc, un escalier en bois vous amène au 1er étage où vous avez une salle à manger lumineuse, et d'une cuisine, et une salle d 'eau attenante depuis cette pièce, vous pourrez profiter d'une cour de deux m2 au deuxième étage, deux chambre ou unchambre et un salonspacieuse au troisième étage, deux chambre, dont une avec balcon accompagnée d'une salle d'eau et wc au quatrième étage deux chambre, dont une avec balcons avec vue et un wc et un grenier. Chaque pièce cotée rue bénéficie d'une vue dégagée sur le village et la rivière et d'une luminosité généreuse. Nécessités de travaux d électricité etc. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou d'autres projets, cette maison de village saura vous séduire par son caractère et son potentiel a seulement 30 minutes de st jean du gard n'attendez plus pour venir découvrir cette maison au coeur des cévennes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david theron, au 06 77 99 59 51 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david theron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 852 062 165 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 417027 66000 euros le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 06 77 99 59 51 david theron (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 852 062 165 -.

Idéale grande famille, accueil touristique en chambres d'hotes et gites et bureau professionnel ! Située au cœur de saint jean du gard, très belle maison de ville avec piscine intérieure, jacuzzi et sa splendide vue dégagée sur les collines et le grand jardin paysagé d'environ 7 500 m². Cette propriété unique de 277 m² vous comblera par ses nombreuses pièces, ses beaux volumes et ses multiples atouts. Dès le rez-de-chaussée, vous êtes séduits par la piscine intérieure avec nage à contre-courant et son jacuzzi avec vue direct sur le jardin. Une belle véranda et un grand bureau vous amènent au 1er étage, où vous y découvrez un séjour et une cuisine baignée de lumière donnant sur une terrasse parfaitement exposée, une salle d'eau et un salon avec cheminée. Pour compléter ce niveau, un bureau avec vue sur le jardin et son accès indépendant est parfait pour exercer une activité professionnelle. Les deux étages suivants comportent les six chambres spacieuses et deux autres salles de bains. Vous profitez d'un spacieux garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Les + de cette maison : - toiture et façade rénovées - pompe à chaleur - panneaux photovoltaïques (4000 kwh / an) - puits - cave - raccordée au tout à l'égout cette maison offre une belle opportunité pour y vivre en famille ou réaliser un projet de chambre d'hôtes dans un environnement touristique. Contactez votre agence orpi d'alès pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 263.

Magnifique mas cévenol de plus de 300 m² sur 32 hectares de bois. En situation dominante, au calme sans vis à vis, il nécessite des travaux de modernisation et d agencement pour en faire une propriété d exception. Situation : village à une dizaine de minutes de saint jean du gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 545 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoît chabal, tél. : 06 68 22 41 21, e-mail : benoit.chabal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 488806233.

Saint Etienne Vallée-Francaise, village en Cévennes Méridionales s'étirant le long du chemin de randonnée Stevenson et disposant de commerces, école, maison médicale. Surplombant le village, sur un coteau plein Sud, Mas T5 d'environ 127 m². Le bien dispose d'un vaste Séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte plein Sud, vous séduisant par la vue dégagée sur le village. Cuisine séparée dinatoire, attenante à une terrasse avec barbecue et four à pizza. 3 Chambres spacieuses, 2 Salle de bain, 2 wc. Atelier, Cave, Appenti pour camping-car. L'ensemble sur un terrain en restanques d'environ 1600 m², environnement sans nuisances, à proximité immédiate du village et de ses commodités, à seulement 13 Kms de Saint Jean du Gard. Nombreuses activitées dans le secteur : Randonnée, Rivière. Photos / Vidéo sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94.

Fiche Id-SIT179907 : Ensemble de gîtes à fort potentiel de rentabilité locative. Situé dans une zone touristique très prisée, à proximité immédiate de la cascade du Martinet et de nombreux chemins de randonnées, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement en location saisonnière. Le bien se compose de 4 gîtes indépendants, répartis en plusieurs surfaces adaptées à une large clientèle touristique : 2 gîtes de 35 m², 1 gîte de 45 m², 1 gîte de 17 m², (ensemble complété par les autres unités), implantés sur des parcelles individuelles de 900 à 1 300 m², garantissant intimité, calme et forte attractivité locative. Secteur à forte demande touristique (randonnée, baignade, nature, loisirs), Typologie de gîtes variée, idéale pour couples, familles et courts séjours, Site de baignade à 5 minutes, Village avec commerces à proximité immédiate, Saint-Jean-du-Gard à seulement 15 minutes. Compte tenu du prix de vente, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 123000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT179865 : Domaine de charme "camping" au cœur des Cévennes sud Lozère au potentiel exceptionnel. Ce camping de 45 emplacements, parfaitement entretenus sur près de 2 hectares, offre tout le confort nécessaire, il est accessibles à tous types de véhicules. La maison de fonction, spacieuse et chaleureuse, ainsi que les salles d'accueil et de restaurant en parfait état, et également un terrain de tennis et des jeux d'enfants permettent une exploitation immédiate. Le matériel d'entretien complet et la petite golfette sont inclus dans la vente. À seulement 5 minutes à pied, la cascade du Martinet attire visiteurs et randonneurs, tandis que le GR Stevenson, à proximité immédiate, assure un flux régulier de passionnés de nature. Le village de Saint-Étienne-Vallée-Française, avec tous ses services, est à peine à 5 minutes en voiture. Saint-Étienne-Vallée-Française bénéficie d'un tourisme vert reconnu et d'un microclimat exceptionnel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 452000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Ancienne magnanerie de 140 m² rénovée avec goût et matériaux de qualité, idéalement située entre le vigan, ganges et valleraugue, elle se compose de deux habitations de 75 m² pour l'une (cuisine-salon de 45 m² et trois chambres mansardées à l'étage, sdb, wc) et de 60 m² pour l'autre de plein pied (cuisine-salon, deux chambres, sdb, wc et buanderie). Le tout sur un terrain de 9000 m² avec sa source car la maison n'est pas raccordée au réseau d'eau. Il y a également trois belles caves ainsi qu'un accès à la rivière. Deux systèmes de chauffage : fioul et bois. Assainissement fosse septique conforme suite à un rapport du spanc. Prix de vente : 230000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 591 euros dpe : c consommation : 162 ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1350 euros et 1890 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 448 401 034 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 434376 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison de 125 m² habitable sur un beau terrain arboré de 1063 m² au calme, bien exposé avec une superbe vue dominante sud ouest et sans vis à vis. Un véritable havre de paix. Elle se compose de la manière suivante : - au rez de chaussée, une grande pièce à vivre de 50 m², deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. - a l'étage, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc. Il y a également des dépendances et un atelier. Système de chauffage : bois avec cheminée. Prix de vente : 260000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1097 euros. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426674 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Kevin Canonne vous propose : * Sous Offre acceptée * Située dans un secteur très calme, sans aucun vis-à-vis, à seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-Jean-du-Gard, cette maison de plain-pied d’environ 94 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 957 m², la maison se compose d’un salon traversant lumineux avec insert agrémenté d’une mezzanine, ouvrant directement sur une vaste terrasse ombragée, équipée d’un barbecue en dur, idéale pour les repas en extérieur. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. L’espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux disposent de placards intégrés. La grande salle d’eau est équipée d’une douche et d’une baignoire. Côté extérieur, le terrain relativement plat accueille un garage, un atelier, ainsi qu’une cuisine d’été pouvant également servir de buanderie. Le confort est assuré grâce au système de chauffage par insert avec distribution d’air chaud dans toutes les pièces, complété par une climatisation dans le salon et des radiateurs électriques. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Un bien rare dans un environnement agréable, idéal pour une résidence principale ou secondaire à deux pas du cOEur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Canonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890347917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très beau mas de 185 m² habitables, idéalement situé dans le charmant village de saint andré de majencoules. Le tout sur 13 ha de terrain, ce qui procure un calme absolu. Il se compose d'une cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu'un joli bureau, quatre chambres, une salle de bain et un wc. Système de chauffage : pompe à chaleur air / eau de 2024. La piscine est à rénover. Dpe : c consommation : 113 ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439914 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Colognac - en exclusivité agence - superbe vue sur les cévennes pour cette maison baignée de lumière, type chalet sur deux niveaux, d'environ 110 m² comprenant une chaleureuse pièce de vie avec poêle bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec toilettes. Au niveau inférieur se trouvent deux chambres en enfilade, une buanderie et une cave. Terrasse ombragée, deux places de parking, double vitrage, cuve de récupération d'eau de pluie, toiture isolée et fibre viennent compléter ce bien. Jardin avec vue de 1330 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » av transaction coralie cerret 06 18 77 77 24 votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier rsac n° 532 388 329 (ei) ville du greffe : nimes plus d'informations sur notre site av-transaction immo - référence : 7501820780 le réseau av transaction recrute des agents commerciaux dans toute la france. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Bienvenue à colognac, perle discrète des cévennes où le temps ralentit (mais la 4g passe quand même). Ici, vous trouverez une maison de plain-pied d'environ 75 m² au charme bucolique, avec 2 chambres, un séjour lumineux, cuisine ouverte, salle d’eau et wc séparés. Source naturelle, eau de ville et récupération d’eau de pluie – eau de source traitée par lampe uv et filtres pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage – pour le confort moderne sans compromis. Garage-atelier, chalet bois indépendant, jolie vue. Colognac, c’est la nature, le silence, les randonnées à la porte, et une vraie qualité de vie à seulement 20 min de st-hippolyte-du-fort, 1h de nîmes ou montpellier. Honoraires charge acquéreur, plus avantageux pour le calcul des frais de notaire. Accompagnement personnalisé et professionnel, de la première visite jusqu’à la remise des clés. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété à colognac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » av transaction coralie cerret 06 18 77 77 24 votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier rsac n° 532 388 329 (ei) ville du greffe : nimes plus d'informations sur notre site av-transaction immo - référence : 7501820972 le réseau av transaction recrute des agents commerciaux dans toute la france. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-recrutement fr. Honoraires 5.20 % ttc inclus charge acquéreur (250 000,00 € hors honoraires).

Proche LASALLE - Entre nature et projets, une propriété rare dans les Cévennes À cinq minutes de Lasalle, dans un environnement préservé et baigné de calme, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme et de potentiel. Avec sa maison de caractère de 175 m² (studio, appartements indépendants), ses caves et dépendances, son élégant abri voiture, son bâtiment agricole et ses 2,5 hectares de terres avec source, ce lieu unique s’adapte à toutes vos envies : maison familiale, projet touristique, activité agricole ou équestre. Selon vos projets, plusieurs options s’offrent à vous : - L’ensemble complet avec ses terres (410 000 €) - Une vente partielle (maison + terrain / bâtiment agricole + terres) - Ou encore un viager, pour un projet sur mesure. Ici, la nature est généreuse, le soleil omniprésent, et les possibilités infinies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501820860 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.