Maison à vendre à Saint-André-de-Majencoules (30570)

Vendu meublé. Belle maison de 188 m² habitables située en bord de route. Elle se compose de la manière suivante : - au rez de chaussée, une cuisine, un grand salon de 45 m² donnant sur une véranda de 25 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. - a l'étage, quatre chambres dont une de 30 m² ainsi qu'un wc. Il y a également deux grandes caves. Le tout sur un beau terrain arboré. Systèmes de chauffage : clim réversible, insert et cheminée. Prix de vente : 240000 euros (honoraires inclus à la charge vendeur). Taxe foncière : 1101 euros. Dpe : b consommation : 99 ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432064 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Elodie Delattre vous propose : Calme et verdure pour cette maison de village de 47 m², avec terrain boisé de 800 m², terrasse et yourte de 35 m². Venez découvrir dans ce havre de paix, ce bien composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée à bois. Il vous offre également une grande chambre de 21 m² avec sa salle de bain, un bureau pouvant être utilisé en petit espace nuit ainsi que des toilettes sèches. Une cave pouvant être aménagée, deux abris, complètent l'ensemble. Vous vous laisserez séduire par cette yourte mongole entourée de bambous ainsi que sa cabane aménagée en salle d'eau, un lieu idéal pour accueillir vacanciers, amis ou famille. ( Cet habitat atypique est actuellement destiné à la location saisonnière ). Le lieu vous propose également un poulailler, un lieu de compostage près d'un emplacement idéal pour un potager ainsi que 3 places de parking. Toiture, double vitrages, poêle à bois, compteur électrique, plomberie ainsi que l'assainissement des eaux grises ont été réalisé dans les dix ans. En quête de nature et tranquilité, contactez-moi sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne magnanerie de 140 m² rénovée avec goût et matériaux de qualité, idéalement située entre le vigan, ganges et valleraugue, elle se compose de deux habitations de 75 m² pour l'une (cuisine-salon de 45 m² et trois chambres mansardées à l'étage, sdb, wc) et de 60 m² pour l'autre de plein pied (cuisine-salon, deux chambres, sdb, wc et buanderie). Le tout sur un terrain de 9000 m² avec sa source car la maison n'est pas raccordée au réseau d'eau. Il y a également trois belles caves ainsi qu'un accès à la rivière. Deux systèmes de chauffage : fioul et bois. Assainissement fosse septique conforme suite à un rapport du spanc. Prix de vente : 230000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 591 euros dpe : c consommation : 162 ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1350 euros et 1890 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 448 401 034 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 434376 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison de 125 m² habitable sur un beau terrain arboré de 1063 m² au calme, bien exposé avec une superbe vue dominante sud ouest et sans vis à vis. Un véritable havre de paix. Elle se compose de la manière suivante : - au rez de chaussée, une grande pièce à vivre de 50 m², deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. - a l'étage, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc. Il y a également des dépendances et un atelier. Système de chauffage : bois avec cheminée. Prix de vente : 260000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1097 euros. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426674 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Sylvie Moh vous propose : Située sur les hauteurs de Mandagout, venez visiter cette charmante maison construite en 1980, offrant une vue exceptionnelle. Sa superficie de 99 m² édifiée sur une parcelle de 1069 m², se distingue par son niveau supérieur de 62 m² qui abrite une pièce principale avec une cuisine équipée et une salle de bain avec toilettes, ainsi que deux chambres à l'étage. Au niveau inférieur, vous découvrirez un studio de 37 m² comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes, et un espace chambres ouvert sur le séjour. La toiture a été rénovée récemment ainsi que le tableau électrique. Pour votre confort, une climatisation réversible et un insert à bois vous accompagneront pour les différentes saisons. Elle est également équipée de radiateurs électriques. n'hésitez plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 165 et classe CLIMAT C indice 163. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Moh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Millard vous propose : Grand potentiel pour cette jolie maison en pierres exposée plein sud, située dans un hameau retiré, paisible et authentique. Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre, donnant accès à la terrasse dont la vue est imprenable ! Un escalier en pierres extérieur vous amènera au jardin sans vis-à-vis et agrémenté d'un petit bassin en pierres. Les ateliers et les caves voûtées offrent un potentiel supplémentaire, avec pourquoi pas une activité artisanale ou commerciale ? Deux places de parking privées complètent ce joli ensemble niché sur les hauteurs du hameau. Exposition plein sud. Au départ de nombreux chemins de randonnée et à 1 km du village avec école et commerces, à 9 km du Vigan (30120) et à 20 km de Ganges (34190). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 990441958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison située dans le charmant village de mandagout. Vendu entièrement meublée. Elle se compose de la manière suivante : - au rez de chaussée, un grand salon de 35 m², une cuisine de 14 m², les deux donnant sur une jolie terrasse, trois chambres avec un dressing pour chacune, une salle de bain avec wc. À l'étage, au dessus du salon, une mezzanine de 20 m². Le tout sur un beau terrain de 1000 m² ainsi qu'une parcelle privative en face de la maison pour stationner les véhicules. Deux systèmes de chauffage : central avec chaudière électrique et cheminée. Prix de vente : 230000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Dpe : f consommation : 381 ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3030 euros et 4140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 448 401 034 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425412 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Trouvez un nouveau bien immobilier avec une de type f7 ayant deux belles terrasses agréable et bien exposée sur le territoire de sumène. Pour visiter ce bien, contactez dès à présent bernard - ei chardonnet. Ce type d'habitation isolé sur 5 hectares de terrain en terrasse. Ce mas cévenol composé de 5 chambres, une pièce de vie avec cheminée et un espace cuisine équipée. Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, ses 2 salles de bains, et ses 2 toilettes. Sa surface plancher de 172 m². Date de construction : 1900, le bâtiment possède une architecture typique de l'époque. La propriété s'accompagne de 3 emplacements de parking qui vous font gagner du temps. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 299 000 eur. L'impôt foncier est de 592 eur pour les douze mois, ce qui correspond à plus ou moins 49 eur par mois. Classe énergétique c146 kwh / m2 / an. Classe climat a 4 kg co2 / m2 / an. Prix 374 000 eur frais d'agencve inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2540 euros / ans. Date de référence d'énergie 2021 coté france réseau franco -belge-international d'agence et d'agents commerciaux. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur sur le site géorisques : la présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard chardonnet agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds) l'agent commercial immatriculé au rsac no 383 874 468 à aubenas titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl coté france cette annonce vous est proposée par chardonnet bernard - sarl - norsac : 383874468, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de aubenas côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre – villa avec piscine et vue dominante – proche de ganges à seulement 5 minutes de ganges et 45 minutes de montpellier, découvrez cette villa de 180 m² qui conjugue espace, luminosité et qualité de vie, le tout dans un environnement naturel préservé. Dès votre arrivée, l'atmosphère se distingue par son calme et sa vue panoramique sur les collines environnantes. Une maison qui respire la sérénité et invite à profiter pleinement de chaque instant. Un espace de vie généreux à l'étage, le séjour de 44 m² s'ouvre sur une large terrasse où l'on profite d'une perspective dégagée sur le jardin et la piscine. La cuisine séparée, parfaitement équipée, permet de cuisiner en toute convivialité. Trois chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau pensé pour le confort quotidien. Des possibilités multiples au rez-de-chaussée le rez-de-chaussée offre un potentiel exceptionnel : un garage de 54 m² pour véhicules et rangements un atelier idéal pour bricoler ou créer un espace professionnel de 47 m², modulable selon vos projets : activité libérale, appartement indépendant ou location saisonnière avec rentabilité attractive. Un extérieur propice au bien-être sur un terrain arboré de 1 300 m², le jardin a été aménagé pour conjuguer détente et authenticité : une piscine parfaitement intégrée un potager pour cultiver vos propres légumes une terrasse abritée avec four à pizza, idéale pour recevoir et prolonger les soirées d'été. Points forts quatre chambres au total visiophone et vmc double flux cadre naturel classé natura 2000, riche en biodiversité une maison aux multiples vocations que vous recherchiez une résidence familiale, un projet de chambres d'hôtes, ou un lieu adapté à une activité professionnelle, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle vallerian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°754 034 825 greffe de nimes) 06 70 08 14 52 (réf. 571322 ).

Iad France - Adrien Robichon vous propose : Cadre idyllique pour cette authentique maison cévenole, ses dépendances et son terrain arboré de 3860 m² avec sources. La maison se compose d'une partie principale d'environ 80 m² composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une véranda, deux grandes chambres, et une salle de bain avec des wc séparés. Les combles sont aménageables selon vos besoins avec un accès sur l'extérieur. Sur ce même niveau, une grande terrasse ombragée offre une vue dégagée sans aucun vis à vis, ainsi qu'une cabane aménagée pour accueillir les amis. Au niveau inférieur, vous trouverez un gîte de 35 m² pour deux personnes totalement autonome. Les nombreux atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. niché sur les hauteurs du terrain et tout en préservant l'intimité de chacun, se trouve, un deuxième gîte dans un esprit Lodge immergé dans la nature ainsi q'un espace bien être avec piscine, spa et jacuzzi. Une source permet un accès à de l'eau en abondance pour l'arrosage du terrain. Un parking et un double garage de 50 m² offrent des solutions de stationnement pratique. Idéale pour un projet d'accueil touristique alliant une résidence principale et des revenus locatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Robichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804931004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Granier vous propose : En exclusivité, nichée sur les hauteurs du Vigan, cette belle maison de 105 m² habitables vous séduira par sa vue à couper le souffle sur les montagnes cévenoles et son environnement paisible, calme et préservé. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un grand salon – salle à manger avec une cuisine ouverte de 53 m² parfaitement intégrée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois chambres confortables avec placard, une salle de bain / douche ainsi que deux toilettes. Vous disposerez également d’un grand garage de 53 m², comprenant par un espace rangement et une buanderie, parfaits pour le stockage ou une nouvelle organisation. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : Deux terrasses, la première offre une vue à couper le souffle, la seconde plus intime et agréablement cosy vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. Un terrain clos de 1 440 m², facile à aménager, avec accès et stationnement pour plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 844872648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Sur les hauteurs du vigan, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette villa familiale f 6 + studio offrant 112 m² habitables, complétée par un garage de 40 m². Implantée sur un terrain de 3 198 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel alliant calme, intimité et une vue panoramique sur les cévennes. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres adaptées à la vie familiale ou à un projet de résidence secondaire. Le garage de 40 m² offre un potentiel supplémentaire. Cette annonce vous est proposée par joël teissier - ei - norsac : 428 410 849, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Découvrez cette grande maison familiale de 154 m², avec un jardin de près de 3000 m², une piscine en lisière de sous bois et une source. Une allée de graviers vous permet d’arriver au pied de la maison et offre de nombreuses places de parking. Depuis le large balcon situé au premier étage, entrez et profitez d’une jolie pièce de vie avec cheminée, d’une grande cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une buanderie. Une cage d’escalier vous mène au second où trois chambres vous attendent, une étant pourvue d’une pièce d’eau, un grand bureau et deux autres pièces mansardées. Une autre cage d’escalier vous permet de descendre pour accéder à un grand garage de 33 m² et à un atelier de 50 m² doté de nombreuses fenêtres, ce dernier espace est lumineux et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle bâtisse de 450 m² dont 245 m² habitables. Facile d'accès, route à proximité. Le tout sur un superbe terrain de 2,4 ha avec une source. Elle se compose de la manière suivante : une résidence principale de 187 m² avec une belle pièce supplémentaire à rénover de 40 m². Un gîte de 57 m² indépendant. Un très grand garage de 150 m² ainsi qu'une seconde résidence de 150 m² sur trois niveaux entièrement à rénover. Trois systèmes de chauffage : pompes à chaleur air / air, cheminée et panneaux solaires (1800 euros de rente annuelle). Assainissement : tout à l'égout. Taxe foncière : 2083 euros. Prix de vente : 396000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 2083 euros. Dpe : b consommation : 94 ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2023 : entre1630 euros et 2270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 448 401 034 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403438 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Belle maison de 167 m² avec deux terrasses, idéalement située sur les hauteurs, dans un charmant hameau à 3 km du vigan. Elle se compose de la manière suivante : - au rez de chaussée, une grande pièce à vivre de 50 m², salon-séjour donnant sur une jolie terrasse avec vue et pergola. Une cuisine équipée, un grand dressing, une salle d'eau et un wc. - a l'étage, quatre chambres en enfilade ainsi qu'une mezzanine. Trois systèmes de chauffage : poêle à granulés, pompe à chaleur air / air et électrique. Panneaux photovoltaïques (rente de 2500 euros par an). La maison dispose d'un garage et de deux grandes caves. Prix de vente : 200000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 410 euros. Dpe : c consommation 141 ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1970 euros. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 448 401 034 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 429435 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Baisse de prix ! À 15 minutes de st hippolyte du fort, authentique mas en pierres, avec une vue très dégagée et époustouflante. Ce bien de 240 m² habitables est mitoyen. ( maison non occupée). Ce mas bâti en r + 1 sur de nombreuses caves voutées. Toute une époque, vous trouverez le lavoir, le four à pain, la source, son patio intérieur, sa clède. Vive l'autonomie, bois, panneaux solaires, source, potager, clairière. Vive le confort, chauffage centrale à granules, poêle à bois, double vitrage dans toutes les pièces, exposition 4 faces, très bonne isolation. Ce mas est rénové tout en gardant l'esprit d'antan, possède 6 chambres, 2 salles de douches, 4 terrasses, une belle pièce de réception. L'espace été pour les amis, cuisine, douche, piscine, vue splendide sous le cerisier. À prévoir la mise au norme de la fosse septique. Agence samim sauve rousée olivier 06 11 91 99 32.

Maison dans la nature sur 1300 m² de jardin SAINT ROMAN DE CODIERES - Amoureux de nature et de tranquillité, cette maison est faite pour vous ! ð ? ¡ Maison sur 2 niveaux mitoyenne d'un côté, implantée sur 1 300 m² de jardin arboré avec une belle vue sur la vallée. - Pièce de vie lumineuse â ? eurosïž avec coin cuisine et mezzanine - Chambre ouverte, salle de bain, toilettes sèches - Terrasse couverte - Niveau inférieur : atelier + chambre d'appoint (réaménageable en chambres, bureau, salle d'eauâeurosŠ) - Menuiseries double vitrage, chauffage au bois, eau de source, assainissement par phytoépuration ð ? § à prévoir : quelques finitions et aménagements extérieurs pour finaliser ce havre de paix. â ? š Un lieu authentique, écologique et plein de potentiel âeuros ? idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de vie au vert ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Au cOEur de la très cévenole vallée de Taleyrac, face aux traversiers, bancels et autres cantous, nichée au dessus d’un petit ruisseau, découvrez cette charmante maison de village toute en pierres située dans un environnement tranquille et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un salon baigné de lumière ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et une grande chambre de presque 19 m² avec coin évier et toilette. De plain pied aussi, une jolie terrasse communiquant avec le salon et la salle à manger offre à la maison un extérieur idéal pour profiter du coin barbecue. À l'étage, 2 ou 3 chambres, selon vos besoins, une salle de bain et un wc indépendant. Enfin cette propriété, en plus de son aire d’arrivée, propose un car port avec deux places de parking couvertes et trois caves dont une de plus de 40 m² dotée d’un coin buanderie et de nombreuses étagères de rangements. Pour les amoureux de la pierre, à la recherche d’une résidence secondaire de caractère, une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 12 minutes du Vigan – Maison avec terrain et beau potentiel à rénover Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne par l'arrière vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Elle dispose d'un terrain d'environ 318 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Édifiée sur deux niveaux, elle développe environ 47 m² habitables sur chaque niveaux. Le plan actuel propose une entrée donnant sur une cuisine indépendante, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une pièce attenante offre la possibilité d'aménager un bureau, un dressing ou une seconde chambre selon vos besoins. Le niveau supérieur est en partie effondré (potentiellement 4 pièces). La toiture est à reprendre. Cette maison comprend plusieurs caves (Cave 3 et Cave 4 sur le plan) offrant de beaux volumes de rangement ou la possibilité de créer un atelier. L'ensemble est à rénover entièrement, mais le potentiel est réel : réagencement possible des pièces, création d'un espace de vie ouvert, et aménagement du terrain pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Un véritable coin de paradis, à seulement quelques minutes des commodités du Vigan. Maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à fort charme. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf. 925338.

Superbe villa de 410 m² habitables ainsi que 150 m² de garage, le tout sur un joli terrain plat et arboré avec piscine de 2813 m². Idéalement située sur les hauteurs du vigan avec une magnifique vue, c'est un véritable havre de paix. Ce bien dispose de belles pièces à vivre, de 8 chambres ainsi que 6 salles d'eau et 7 wc. Idéal pour une grande famille ou faire de la rentabilité avec des chambres d'hôtes. Trois systèmes de chauffage : pompe à chaleur installée en 2024, électrique ainsi que cheminée avec insert. Prix de vente : 630000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 5557 euros. Dpe : c consommation : 149 ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4160 euros et 5670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425971 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Elodie Delattre vous propose : Située à Avèze, à quelques pas des écoles et commodités, maison traditionnelle de plain-pied de 87 m² avec jardin de 378 m². Venez découvrir ce bien entièrement rénové avec soin et matériaux scrupuleusement choisis dans un cadre de vie idéal pour une famille ou personnes en recherche de tranquillité. Depuis l'entrée, découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine fonctionnelle et toute équipée d'électroménagers neufs de qualité. Cet espace est complété d'une buanderie parfaite pour y entreposer machine à laver. L'espace nuit est composé de 3 chambres et une salle de bain contemporaine avec douche italienne et baignoire (robinetterie haut de gamme ). Vous profiterez du jardin clôturé, plat, facile d'entretien et piscinable. Pompe à chaleur connectée, bonne isolation, visiophone. tout est pensé pour votre confort et votre sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dominant un parc arboré et bordé par une rivière, ce château du xixe siècle d'une superficie de 678 m² sur 3 étages, dévoile de vastes pièces baignées de lumière et des volumes généreux qui invitent à imaginer de nouveaux usages, et offrent un décor où se conjuguent patrimoine et espace. Les dépendances apportent à l'ensemble une rare polyvalence et complètent ce cadre d'exception : l'atelier de boulangerie, peut reprendre vie ou servir à d'autres activités : 576 m² bâtiment 1 à aménager selon vos envies : 175 m² bâtiment 2 possibilités multiples : 195 m² un dortoir, refait à neuf, déjà prêt à accueillir vos hôtes : 12394 m² lieu de patrimoine et de nature. Un domaine au charme bucolique, où authenticité et possibilités se rencontrent. Que vous envisagiez un centre de formation, des séminaires, un siège d'entreprise ou simplement un havre de vie familiale, ce domaine offre un écrin avec un potentiel se conjuguant avec harmonie. Ici, le temps semble suspendu, situé à avèze, dans le gard, le domaine bénéficie d'un environnement bucolique idéal pour se ressourcer. Les amateurs de nature, de randonnée et de tourisme apprécieront la proximité de la rivière et le charme authentique du village. Tous les diagnostics ont étés faits. Non éligible au dpe. Pour toute question ou pour recevoir davantage de photos et plans, je vous propose un échange téléphonique, et ce afin de vous présenter ce lieu exceptionnel plus en détail. Situé à avèze, dans le gard, le domaine bénéficie d'un environnement bucolique idéal pour se ressourcer. Les amateurs de nature, de randonnée et de tourisme apprécieront la proximité de la rivière et le charme authentique du village. Pour toute question ou pour recevoir davantage de photos et plans, je vous propose un échange téléphonique, et ce afin de vous présenter ce lieu exceptionnel plus en détail. Cette demeure de prestige vous est proposée au prix de 1050000 euros honoraires à charge vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura combes ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura combes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de montpellier auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430580 laura combes agent commercial - numéro rsac de montpellier 811842640 - assurances : a 127100479 galian-smabtp les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr je souhaite recevoir les newsletter, conseils et bons plans de proprietes-privees. Com j'autorise les partenaires de proprietes-privees. Com à me contacter par e-mail laura combes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 811842640 -.

Iad france - adrien robichon vous propose : centre-ville, à pied des écoles et commodités, maison de ville de 95 m² avec terrasse / véranda. Au rez de chaussée, une pièce voutée de 20 m² avec carreaux de ciment, cheminée et évier offre diverses possibilités (séjour-cuisine, atelier. ). Une cave et un cellier complètent ce niveau. Au 1er étage on trouve 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au second étage une spacieuse pièce de vie se prolonge par une agréable véranda avec cuisine. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 82500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,88% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 94 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien robichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 804931004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité rare ! Sur 1 750 m², ensemble immobilier d’exception avec 67 box de stockage, maison de 200 m² et studio de 32 m². Revenus locatifs à 7 000 € / mois, rentabilité immédiate et fort potentiel de développement. Idéal investisseur ou projet professionnel rentable ! Honoraires inclus dans le prix : 4.35%.

Bienvenue à Ganges, où vous trouverez une véritable perle immobilière qui vous transportera dans le charme d'un village pittoresque. Préparez-vous à être émerveillé par cette maison de village datant de 1850, entièrement rénovée en 2020 selon les normes de la RT2012, offrant ainsi un confort moderne tout en préservant son héritage historique. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette ancienne tannerie. Les pièces spacieuses et lumineuses vous accueilleront avec des poutres apparentes, témoins silencieux du passé riche de cette demeure. Le mélange subtil entre l'ancien et le moderne confère à cette maison une ambiance unique et singulière. Avec une superficie habitable de 145 m², cette propriété vous offre un espace généreux pour profiter pleinement de votre vie quotidienne. De plus, une dépendance de 50 m², entièrement aménageable selon vos besoins et vos envies, vous offre des possibilités infinies pour créer un espace supplémentaire selon vos aspirations. Imaginez-vous en train de vous détendre au bord d'une rivière, accessible depuis votre propriété. Cet accès est une véritable invitation à la sérénité et à la tranquillité, vous permettant de vous ressourcer au son apaisant de l'eau qui s'écoule. La maison s'étend sur deux étages et est mitoyenne des deux côtés, vous offrant ainsi une véritable sensation de communauté et de vie de village. Avec ses six pièces, dont quatre chambres, cette maison est idéale pour accueillir une famille ou pour offrir un espace suffisant pour vos projets personnels. Vous apprécierez les commodités de cette demeure, comprenant une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi praticité et confort à chaque membre de la famille. La terrasse privée de 34,35 m² sera l'endroit idéal pour partager des repas en plein air, profiter du soleil et admirer la vue imprenable sur le paysage environnant. De plus, une véranda vous permettra de vous détendre en toutes saisons tout en vous offrant une vue panoramique sur votre jardin en copropriété de 100 m². En ce qui concerne le confort thermique, vous serez ravi de découvrir une cheminée avec un bel insert dans la pièce à vivre, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Les huisseries en aluminium avec double vitrage vous offriront une isolation efficace, tout en laissant entrer la lumière naturelle et en préservant la tranquillité de votre foyer. Les combles aménageables d'une superficie de 35 m² constituent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Imaginez créer une suite parentale supplémentaire, un espace de loisirs ou un bureau confortable, le choix vous appartient. La cuisine, déjà aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de cet espace central de la maison.