Maisons à vendre en Saône-et-Loire

Une maison avec jardin, garage et dépendances à Montceau-les-Mines  À Montceau-les-Mines, découvrez cette maison mitoyenne de 90 m²,  située 10 rue Edith Cavell. Avec son  jardin de 735 m²,   sa cave et ses dépendances et son garage, cette maison offre un agréable espace extérieur ainsi que plusieurs possibilités d'aménagement et de rangement. Une maison sur deux niveaux pensée pour votre quotidien  La maison comprend, au rez-de-chaussée : · une entrée lumineuse ; · une cuisine ; · un séjour ;  · une salle d'eau ;  · un WC indépendant; À l'étage, vous disposez de deux chambres offrant des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins.  Un extérieur généreux et des dépendances Le bien bénéficie  d'un jardin de 735 m²,  un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre goût. Une cave et des dépendances et un garage  complètent la maison et offrent des espaces supplémentaires pour stationner, stocker ou aménager selon vos besoins. Les atouts du bien :   · Maison mitoyenne  de 90 m² ·  3 pièces  · 2 chambres  · Jardin de 735 m² · Cave  · Dépendances  · Garage  · Chauffage individuel au gaz · Taxe foncière : 675 €  ·  Prix de vente : 67 500 € * Votre projet d'achat à Montceau-les-Mines Vous recherchez une maison à vendre à Montceau-les-Mines avec un beau jardin et des espaces annexes ? Découvrez cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien immobilier à vendre.  Référence annonce : 18184 Informations complémentaires  Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement avant le 06 / 11 / 2026. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Une maison avec jardin, cave et dépendances à le Creusot  À le Creusot, découvrez cette maison mitoyenne de 47,70 m², située 7A impasse des Hirondelles. Avec son jardin de 265 m², sa cave et ses dépendances, cette maison offre un agréable espace extérieur ainsi que plusieurs possibilités d'aménagement et de rangement. Une maison sur deux niveaux pensée pour votre quotidien  La maison comprend, au rez-de-chaussée : · une entrée lumineuse ; · une cuisine séparée ; · un séjour ;  · un rangement sous escalier ; · une salle d'eau avec WC; À l'étage, vous disposez de deux chambres offrant des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins.  Un extérieur généreux et des dépendances Le bien bénéficie d'un jardin de 265 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre goût. Une cave et des dépendances complètent la maison et offrent des espaces supplémentaires pour stationner, stocker ou aménager selon vos besoins. Les atouts du bien :   · Maison mitoyenne de 47,70 m² · 3 pièces  · 2 chambres  · Jardin de 265 m² · Cave  · Dépendances  · Rangement  · Chauffage individuel au gaz · Taxe foncière : 583 €  · Prix de vente : 56 400 € * Votre projet d'achat à le Creusot Vous recherchez une maison à vendre à le Creusot avec un beau jardin et des espaces annexes ? Découvrez cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien immobilier à vendre.  Référence annonce : 5688 Informations complémentaires  Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement avant le 06 / 11 / 2026. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Située à Saint-Rémy, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Chalon-sur-Saône, cette belle maison d’architecte construite dans les années 70 séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’espace, de volumes et d’un vaste terrain. Développant environ 190 m² habitables, la maison offre une organisation idéale pour une vie de famille, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, le ton est donné avec une vaste entrée sublimée par un magnifique toit cathédrale, apportant une véritable sensation d’espace et de lumière. Le rez-de-chaussée se compose ensuite d’un beau séjour, convivial et lumineux, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une chambre, particulièrement pratique pour une vie de plain-pied. Une buanderie complète ce niveau. Une belle terrasse donnant directement sur le terrain prolonge agréablement les espaces de vie et constitue un endroit privilégié pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit offre de très beaux volumes avec trois belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'un bureau. La maison dispose également d’une suite parentale, véritable espace privé, avec sa propre salle d’eau et son dressing. Implantée sur une parcelle de plus de 1 700 m², cette maison offre un potentiel rare. Le terrain vous permettra de laisser libre cours à vos envies. Autre atout majeur : un grand garage permettant d'accueillir facilement deux véhicules, tout en offrant un espace supplémentaire appréciable pour du rangement, du bricolage ou du stockage. La maison bénéficie d'un emplacement agréable à Saint-Rémy, commune dynamique, offrant un cadre de vie résidentiel tout en restant proche des commodités et des infrastructures de Chalon-sur-Saône. La commune dispose notamment de plusieurs groupes scolaires, d'équipements sportifs et de services de proximité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Et si votre recherche s’arrêtait ici ? Vous recherchez une maison récente, sans travaux, de plain-pied, avec 3 chambres, un terrain facile à entretenir et un budget raisonnable ? Vous souhaitez également ne pas avoir de vis-à-vis ? Alors… ne cherchez plus. À Toulon-sur-Arroux, cette maison de 85 m² coche déjà beaucoup de cases. Et ce n’est pas tout… 436 m² de terrain, juste ce qu’il faut pour profiter de l’extérieur sans passer ses week-ends à l’entretenir. DPE C, pour une maison performante. Climatisation dans le séjour, pour davantage de confort en été. Douche à l’italienne. WC indépendant. Et surtout… les commerces à seulement 250 mètres. Une maison pratique, confortable, facile à vivre. Vous posez vos valises, et vous profitez. Alors, quoi d’autre ? Peut-être simplement venir la découvrir… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : En plein coeur de Toulon Sur Arroux, venez découvrir cette très spacieuse maison de 369 m² sur une parcelle de 745 m² totalement clôturée, à seulement 15 minutes de Montceau-Les-Mines, 10 minutes de Gueugnon et 30 minutes d'Autun. Cette habitation de 1969 comprend un appréciable sas d'entrée d'environ 50 m² pouvant servir de garage, avec WC et lave main. Ce dernier dessert une immense pièce de 70 m² avec comptoir et banquettes, pour d'appréciable soirée festives (Night Club). Plusieurs entrées sont utilisables, dont une par le grand salon de 48,50 m² avec son coin bar, puis en prolongement une immense salle à manger de 66 m² avec le charme du parquet à la française, un bureau de 15,50 m² en anciennes tomettes, une cuisine aménagée et équipée de 16 m², ainsi qu'une chambre de 13,50 m², soit un total de 160 m² pour ce premier niveau. À l'étage, un palier de 17 m² toujours avec l'attrayant parquet bois, puis un grand couloir qui dessert une récente salle d'eau de 6,50 m² avec douche italienne et double vasque, un WC indépendant de 4 m² avec placard de rangement, deux chambres avec garde-robe de respectivement 16,50 m² et 17 m², ainsi qu'une majestueuse suite parentale de 25 m² avec sa salle de bain de 12,45 m², un WC, et de nombreux rangements, soit un total de 117 m² pour ce deuxième niveau. Une partie aménageable d'environ 110 m² avec une belle charpente apparente (photo 27), complète cet espace qui pourra être personnalisé à votre goût par la suite. Chauffage au gaz de ville avec des radiateurs fonte, et assainissement des eaux usées via tout à l'égout. En extérieur, vous profiterez d'une appréciable terrasse et d'un joli jardin arboré pour d'appréciables moments de détente et de tranquillité, propice à la lecture où autres intérêts. Cette bâtisse de caractère dispose également de trois garages avec portes motorisées, et de deux caves, dont l'une d'elle comprend la chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude de marque professionnelle 'Viessmann', et la deuxième pour d'agréables moments de dégustation. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, la toiture et sa charpente bois en bon état, les garages, la fibre, les évacuations à tout à l'égout, ainsi que le satisfaisant rapport de diagnostic de performance énergétique et climatique (E-E), sont des atouts supplémentaires. Le supermarché 'Bi1' est à seulement 2 minutes en voiture, l'école primaire ainsi que la micro-crèche 'boule de gomme' sont à proximité immédiate, le collège Jorge Semprun de Gueugnon à 10 minutes avec son ramassage scolaire, et le lycée Camille Claudel de Digoin à 25 minutes. Le Morvan est à proximité pour d'agréables promenades, et profiter des plus belles communes du charollais-brionnais : _ Paray-Le-Monial à 30 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 25 minutes _ Marcigny à 45 minutes Péage Chalon Sur Saône Sud à 45 minutes (Lyon à 1h15), et gare TGV Le Creusot-Montchanin à 30 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ une famille (4 chambres à disposition + combles aménageables) _ une personne seule ou couple appréciant les grands espaces _ une résidence secondaire _ un investisseur (gîte) Ne passez pas à côté de cette opportunité, et contactez moi dès à présent pour votre nouveau projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville du Creusot (71200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. À proximité immédiate des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle convient parfaitement aux familles. Les transports en commun, tels que les bus et les trains, facilitent les déplacements. De plus, les commodités essentielles sont facilement accessibles, offrant ainsi un quotidien pratique aux futurs propriétaires. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 935 m² comprenant un jardin, une véranda pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave et dépendances pour le stockage. Un garage et un box offrent un espace de stationnement sécurisé, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien à fort potentiel. À l'intérieur, la maison de 132 m² propose 5 pièces dont 3 chambres. À rénover, elle offre la possibilité de personnaliser chaque espace selon les besoins des occupants. Les combles présents offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéale pour une famille cherchant à investir dans un projet de rénovation, cette maison allie potentiel et emplacement stratégique. L'appartement de 77 m² est entièrement à rénover Chauffage gaz de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine GAGNEROT, Tél. : 06 45 99 20 93, E-mail : christine.gagnerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saone sous le numéro 502251036.

L'agence bourbon lancy immobilier vous propose à bourbon lancy (71140) petite maison de caractére à proximité du quartier thermal comprenant au rdc : cuisine et salon donnant sur terrasse, salle de bain, wc. À l'étage : chambre / dressing / wc. Chauffage par poêle à granulé et climatisation réversible. Terrain de 206 m². 111000 € fai. 104000 € net vendeur et 7000 € de frais d'agence à la charge de l'acquereur.

À l'ouest de macon, la maison est située à chevagny les chevrieres, petit village de caractère, proximité macon, gare tgv et autoroutes. Edifiée en 1980, cette belle maison placée dans un environnement verdoyand sur un terrain de 1 200 m², jouit d'un grand calme. À l'abri des nuisances sonores et des regards, elle propose un cadre idéal pour une vie paisible. D'une belle qualité de construction, la maison largement ouverte sur le jardin offre une belle vue sur le val lamartinien. Elle jouit d'un agencement intérieur fonctionnel et d'une luminosité remarquable. D'une surface de 137 m², la maison posséde au rez-de-chaussée une grande pièce comprenant une salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, un salon équipée d'un poêle à bois assurant le chauffage (convecteurs en relais), d'une cuisine ouverte, trois chambres, salle de bain, wc, véranda protégeant l'entrée, hall, cellier et buanderie. À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau (douche, lavabo et coiffeuse), un bureau et wc. De nombreux rangements (grenier et placards). Cumulus récent, menuiseries double vitrage, volets électriques. La maison a été entretenue, elle est en bon état et permet de poser ses valises. Le terrain est clos par des haies végétalisées et fermé par un portail électrique et un portillon. La piscine et la terrasse permettent de profiter des belles journées à l'abri des regards. Tout à l'egout en réseau séparatif eaux usées et eaux pluviales. Monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - honoraires à la charge du vendeur.

Saint Léger sous la Bussière - Cette maison, située dans un petit bourg paisible, bénéficie d’une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Elle peut convenir aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire. Elle développe environ 105 m² habitables et présente un potentiel d’aménagement intéressant. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un salon, d’un séjour, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’étage, elle offre trois chambres ainsi qu’un grenier aménageable, permettant d’envisager une évolution de la surface habitable. Le bien dispose également de plusieurs dépendances, notamment un garage, une cave et d’anciennes écuries, qui apportent des espaces complémentaires appréciables pour le stockage ou différents projets d’aménagement. La propriété est implantée sur un terrain d’environ 1 350 m², comprenant un agréable espace clos de murs à l’arrière de la maison ainsi qu’un jardin non attenant constructible, constituant un élément intéressant dans la valorisation de l’ensemble. La maison est en bon état d’usage et présente une base habitable. Elle bénéficie de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage central au fioul. Des travaux d’amélioration et de modernisation restent toutefois à prévoir afin d’apporter davantage de confort et de modernité au logement. La création d’une filière d’assainissement individuelle devra également être intégrée dans les travaux. En conclusion, il s’agit d’une jolie maison qui offre une bonne base et un joli potentiel à repenser et à moderniser. Contact : FRANCK BOUCAUD au 06xx81xx42xx55xx34 E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, hôpitaux, écoles, et services. L'espace de vie principal, de plain-pied avec le jardin et la cour arborée, se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée dotée d'un plan de travail en marbre, d'une véranda lumineuse, de quatre chambres ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir famille, amis ou espace de télétravail. Le rez-de-chaussée semi-enterré comprend un garage, deux caves ainsi qu'une chaufferie-buanderie, apportant de précieux espaces de rangement et de stockage. Vous serez séduits par le cadre de vie agréable qu'offre cette maison. Visite virtuelle sur demande. Dpe d (220) ges d (34) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 euros et 3180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sainz véronique, au 06 16 66 02 82 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sainz véronique, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467523snv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison individuelle de 8 pièces et 202 m² séduit d'emblée par son charme et son caractère atypique. Édifiée sur un terrain d'environ 1 364 m², elle offre de beaux volumes, une vraie vie de plain-pied et de multiples espaces de vie, le tout dans une rénovation de bon goût qui met en valeur son cachet d'origine. Dès l'entrée, on ressent le soin apporté à l'aménagement et à l'ambiance générale : chaque pièce trouve naturellement sa place et compose une maison chaleureuse et accueillante. Le séjour et la salle à manger forment un agréable espace de vie, convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le poêle à bois et la cheminée participent à cette atmosphère cosy, renforcée par le choix de sols en carrelage et la présence de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. La cuisine équipée permet de profiter pleinement de la maison au quotidien, sans travaux particuliers à prévoir sur cette partie. Le bureau, la buanderie, les rangements avec dressing et cellier complètent l'ensemble et offrent un confort très appréciable pour l'organisation de la vie de tous les jours. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, pensées pour préserver l'intimité de chacun dont une se trouvant en rez-de-chaussée. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les toilettes séparées, présents en rez-de-chaussée mais également à l'étage renforcent le confort d'une maison familiale. Les couloirs et dégagements ont été optimisés pour faciliter la circulation entre les espaces, tandis que les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. À noter que la présence de combles déjà aménagés prolongent encore le potentiel de la maison, en apportant des surfaces complémentaires à utiliser selon les besoins (80 m²). À l'extérieur, le grand terrain d'environ 1 364 m² constitue un véritable atout. Le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou laisser libre cours à ses envies d'aménagement paysager. Un puits équipé d'une pompe permet l'irrigation toute l'année même pendant les périodes sèches; enfin une partie du terrain à été réservé à une dizaine d'arbres fruitiers. La terrasse de près de 70 m² sous appentis permet de créer un agréable prolongement des pièces de vie, pour profiter pleinement de l'environnement. La présence d'un garages et de plusieurs places de stationnement extérieures facilite le quotidien et répond aux besoins de stationnement d'une famille, que ce soit pour des véhicules, du rangement ou des activités annexes. Sur le plan pratique, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au bois, via un poêle et la cheminée, ce qui contribue à une atmosphère chaleureuse et à une consommation énergétique maîtrisée. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation, avec une estimation de coût entre 2 289 € et 3 097 € par an, et en B pour les émissions de gaz à effet de serre, gage d'un profil énergétique équilibré. La production d'eau chaude par système thermodynamique vient compléter cet ensemble technique cohérent. Cette maison atypique pleine de charme, à la rénovation soignée, constitue ainsi un cadre de vie agréable à Ligny-en-Brionnais, avec de nombreux atouts pour qui recherche de l'espace, du cachet et un jardin généreux, tout en profitant d'un intérieur confortable et bien entretenu. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 943 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au bois - Mode de distribution de l'eau : système thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien aux acquéreurs intéressés. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet immobilier avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible à chaque étape pour répondre aux interrogations des futurs acquéreurs. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

La chapelle saint-sauveur, à seulement 10 minutes de pierre-de-bresse vous rêvez d'un endroit paisible, entouré de verdure, tout en ayant des possibilités d'aménagement ? Cette maison est faite pour vous ! Actuellement composée de 2 logements, elle est idéale pour : un investisseur, avec la possibilité de créer un 3ᵉ logement dans le garage une grande famille, qui recherche de l'espace et la tranquillité 1er logement : 2 chambres cuisine ouverte sur séjour salle d'eau avec wc terrain attenant 2e logement : 3 chambres salon – salle à manger cuisine salle d'eau avec wc terrain privatif les atouts supplémentaires : spacieux garage (ancienne écurie) plusieurs dépendances grand terrain arboré de 5600 m² double vitrage pvc et bois, porte d'entrée pvc chauffage électrique à fluide caloporteur coup de cœur assuré pour les amoureux de la campagne et du calme absolu ! Besoin d'un coup de pouce pour votre financement ? Je peux vous mettre en relation avec un partenaire financier qui réalisera une étude gratuite de votre projet. Contactez moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 368 575 - greffe de lons le saunier) yannick curreaux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 70 88 33 09 - réf. 950770.

À L'Abergement-de-Cuisery, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, à rénover, offrant 105 m² habitables, avec une grange et des combles aménageables. L'habitation, entièrement en rez-de-chaussée, comprend un séjour de 20,24 m² équipé de menuiseries en PVC double vitrage et de volets solaires, une cuisine indépendante de 17,23 m², deux chambres de 21 m² et 15,60 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 6,40 m². Une cave de 6,83 m² complète l'ensemble. La grange de 47 m² offre un espace pour un atelier, garage ou du stockage. Les 66 m² de combles aménageables permettent d'envisager un agrandissement, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. La propriété est implantée sur un terrain borné d'une contenance cadastrale de 1 646 m². La toiture présente un état correct. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique et l'assainissement individuel actuellement non conforme. À environ 6 km de Cuisery, vous pourrez profiter des commodités du quotidien : commerces de proximité, boulangeries, supermarché, pharmacie et services de santé. Cuisery dispose également d'écoles maternelle et primaire, ainsi que du collège Les Dîmes. À proximité de Tournus, le secteur bénéficie de la RD 975 et d'un accès à l'autoroute A6 à Tournus, facilitant les déplacements vers Chalon-sur-Saône, Mâcon et Lyon. Une maison offrant du terrain et des dépendances, pour donner vie à votre projet de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf. 973029.

Majestueuse demeure d'exception : un véritable coup de cœur entre Paray-le-Monial et Montceau-les-Mines Laissez-vous séduire par cette propriété rare, où le charme de l'authentique rencontre le confort absolu du moderne. Nichée dans un environnement privilégié entre Paray-le-Monial et Montceau-les-Mines, cette maison est bien plus qu'une habitation : c'est un véritable art de vivre. Dès l'entrée, la magie opère. Les volumes généreux et la lumière omniprésente révèlent un séjour-salon grandiose, sublimé par un magnifique plafond à la française qui confère à l'ensemble une élégance intemporelle. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, invite aux plaisirs du partage, tandis que 2 chambres, une salle de bains et un WC complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. Un superbe escalier vous conduit à l'étage où vous découvrirez un espace nuit raffiné comprenant une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative et dressing, véritable cocon de sérénité, ainsi que deux belles chambres supplémentaires. Le sous-sol offre des prestations complètes avec garage, atelier et cave, répondant à tous les besoins du quotidien. À l'extérieur, une agréable cour et un jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette demeure bénéficie de prestations haut de gamme : menuiseries neuves en double vitrage, isolation intérieure performante, pompe à chaleur, climatisation. Tout a été pensé pour offrir confort, économies d'énergie et tranquillité d'esprit. Une maison rare sur le marché, où chaque détail raconte une histoire de qualité et d'élégance. Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf. 972781.

À seulement 10 minutes de Louhans, au cœur du village recherché de Sagy, découvrez cette authentique ferme bressane d'environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 613 m² avec vue dégagée sur un petit bois. Derrière son portail, la propriété bénéficie d'une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un jardin exposé ouest, d'une terrasse couverte de 24 m² et d'une piscine hors-sol. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse de 30 m² avec tomettes anciennes et insert bois, ouverte sur la cuisine, d'une grande chambre de plain-pied de 14,5 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, dont une bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un WC indépendant avec possibilité de créer une seconde salle d'eau. La propriété dispose de nombreux atouts : toiture récemment refaite, PVC double vitrage, volets roulants solaires, climatisation, fibre optique, chauffage bois, 10 panneaux photovoltaïques (3,75 kW), puits. Les nombreuses dépendances constituent un véritable plus avec 3 grands garages, remise à bois, tecks à porc, cabanon de jardin et espaces de stockage, offrant de nombreuses possibilités pour un atelier, du matériel ou une activité artisanale. Une ferme bressane pleine de charme et d'authenticité, habitable en l'état et offrant encore un beau potentiel de personnalisation et de mise en valeur. Côté situation : 10 min de Louhans, 20 min de Lons-le-Saunier, 1h30 de Lyon et 1h50 de Genève. Commerces et services du village accessibles à proximité : supérette, boulangerie, tabac-presse, poste et école primaire. Une propriété idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire, ou pour les amoureux de l'authenticité et des grands espaces. Contactez-moi pour découvrir cette belle ferme bressane à Sagy ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 333 714 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Célia JUNON Entrepreneur Individuel 07 67 88 51 54 - Réf. 972347.

Au coeur du charollais très belle exploitation agricole à reprendre suite départ en retraite, comprenant 2 stabulations de 1998 et 2003 (806 m² et 930 m²) équipées de caméras, parfait état : très propres et très fonctionnelles avec couloirs de contention et quai de chargement, pour 170 places avec cases à mères et cases maternités + Jeunesses, abreuvoirs chauffants sur eau de source, filet anti vent, pas d'amiante dans les toitures; 2 hangars : dont 1 de 250 m² de 2014 et 1 de 150 m²), atelier bétonné, fermé de 108 m²; 50 hectares à la vente + possibilité 30 hect à louer ou acheter, foncier groupé avec eau sur toutes les parcelles, essentiellement en prairie. Les parcelles sont en parfait état, entretenues, haies faites, broyées; la production de foin pour 270 bestiaux étaient faites sur l'exploitation, Possibilité louer maison de 5 pièces en parfait état à côté; À voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 08 62 50 84 (réf. 616730 ).

J'ai le plaisir de vous proposer cette propriété de standing alliant confort, commodités, espaces, équipements et praticité, situé dans un village atypique du bord de Saône, le tout à 10 minutes de Chalon sur Saône. Ainsi, vous êtes sur la commune d'Allériot ou vous bénéficierez de la proximité de la ville et du charme de la campagne puisque vous êtes à 900 mètres du Port d'Allériot, avec ses 2 restaurants, ses belles promenades le long de la Saône, voire naviguer dessus grâce à une rampe de mise à l'eau. La propriété se trouve dans une impasse et on y accède par un grand portail électrique vous permettant de découvrir un espace de plus de 3352 m² arboré, fleuri et clos. Cette majestueuse maison de plain-pied de 261 m² vous invite immédiatement à une découverte approfondie. Dès votre entrée dans le lieu, vous serez époustouflé par les volumes et la qualité des matériaux utilisés; tuiles plates de Bourgogne, sols en pierre naturelle de Bourgogne, parquets en chêne massif, jambage en pierre de taille, fenêtres en aluminium entrant dans les galandages, plans de travail en quartz, chauffage au sol, aspiration centralisée et de multiples autres équipements à découvrir ! Ainsi, vous avez une vision panoramique sur l''espace de vie de presque 90 m², avec sa large cuisine ouverte équipée, et qui s'ouvre sur une terrasse en bois exotique et le jardin et ses multiples essences au cœur duquel vous trouverez une piscine chauffée de 5m x 11m avec volet électrique de sécurité. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont 2 sont orientées sur le parc et la piscine, avec une suite parentale de 45 m² intégrant un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. Deux bureaux sont à votre disposition avec la possibilité de les transformer en chambres supplémentaires. Une grande buanderie cellier de 17.50 m², ouverte sur l'extérieur, fait le lien entre la cuisine et le garage. Un deuxième garage indépendant de 100 m² sur 2 niveaux vous offre la possibilité de rentrer plusieurs véhicules, d'avoir de multiples rangements et contient actuellement une salle de sport sur sa partie supérieure. Enfin, la maison est entourée d'environ 400 m² de terrasse en bois exotique qui vous mène à une piscine chauffée de 5m x 11m avec volet électrique de sécurité. Un poolhouse de 100 m², aménagé en maison secondaire, vous permettra indifféremment de recevoir vos amis, famille et de faire des soirées festives ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 616733 ).

Iad France - Djemila Ben Nejma vous propose : GIVRY – MAISON – T5 – 172 m² – PISCINE – PARKING Découvrez à Givry cette jolie maison rénovée, alliant confort moderne et cadre de vie agréable, implantée sur un terrain de 902 m² avec jardin arboré et piscine. Développée sur 2 niveaux, la maison offre une surface habitable de 172 m², ainsi qu’un sous-sol d’une superficie équivalente à celle d’un étage de la maison. L’entrée dessert naturellement les différentes pièces de vie avec un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. La maison dispose de 4 chambres, ainsi que d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 WC. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, complétée par un insert à bois et des radiateurs d'appoint. La maison bénéficie également du double vitrage, d’une bonne isolation, de la fibre optique et de rangements. Deux DPE ont été réalisés : Classe D en considérant la véranda comme une pièce chauffée à l’année grâce à la pompe à chaleur. Classe C sans considérer la véranda comme une pièce de vie chauffée à l’année, conformément à son utilisation actuelle. Celle-ci est isolée par une porte double vitrage en hiver et peut être équipée d’un volet occultant en été. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une piscine et d’une terrasse prolongeant agréablement les espaces de vie. Deux places de parking complète ce bien. Une maison offrant de beaux volumes, des prestations confortables et un agréable cadre de vie à Givry. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle adresse givrotine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 397000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,12% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djemila Ben Nejma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 807796537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clémentine Labonde vous propose : BLANZY – MAISON MITOYENNE – 136 m² – BON ÉTAT Découvrez cette agréable maison familiale située à Blanzy, offrant 136 m² habitables sur un vaste terrain de 1 316 m². Construite avant 1949, elle bénéficie d’un bon état général et permet une installation sans travaux importants. Idéalement située, la maison bénéficie d’un accès rapide à la RCEA et se trouve à seulement 10 minutes de la gare TGV, offrant ainsi une excellente accessibilité vers les principales villes de la région et au-delà. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une belle salle à manger, créant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un salon lumineux et accueillant, une chambre ainsi qu’un WC complètent harmonieusement ce niveau. À l’étage, vous profiterez d’un bel espace nuit, composé de trois chambres confortables, dont une avec dressing, offrant à chacun un espace agréable et intimiste. Une salle de bains avec WC ainsi qu’un bureau complètent ce niveau, idéal pour le télétravail, les loisirs ou simplement pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. À l’extérieur, le vaste terrain de 1 316 m² constitue un véritable atout. Il offre un beau potentiel pour aménager un jardin, une terrasse, un espace détente, un potager ou encore un espace de jeux pour les enfants. Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables : fibre optique, câble TV, VMC et chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, complété par une chaudière récente, âgée de seulement 2 ans, pour un confort thermique optimal. Une maison aux beaux volumes, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable, d’un extérieur généreux et d’une situation pratique, à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Blanzy ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Labonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 990984734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mattéo federico vous propose : propriété d’exception sur le massif d’uchon – 2 ha 78 avec vue panoramique sur le morvan un bien unique, dans un environnement exceptionnel… découvrez cette propriété rare implantée sur 2 hectares 78, bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur les paysages du morvan. Un véritable havre de paix, offrant un cadre préservé, calme et intimité, dans un environnement où la nature est omniprésente. Un lieu unique, idéal pour les amoureux de grands espaces et de paysages préservés. La propriété se compose de deux maisons offrant de nombreuses possibilités. La première, d’environ 110 m², propose une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine, puis à l’étage un couloir desservant deux chambres et une salle de bains. La seconde, d’environ 160 m², offre de beaux volumes avec une grande pièce de réception avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine et une chambre en rez-de-chaussée, une buanderie, une salle d'eau. L’étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. Plusieurs dépendances complètent cette propriété et renforcent encore son potentiel, que ce soit pour un projet familial, une résidence secondaire, un projet touristique ou simplement pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel. Le chauffage est assuré au bois. Une propriété comme on en rencontre rarement, où l’espace, la nature et la vue offrent un cadre de vie véritablement exceptionnel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mattéo federico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 101927119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située aux Guerreaux, dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Digoin, cette charmante maison familiale en pierre offre 118 m² habitables et un fort potentiel après rénovation. Dès l'entrée, une cuisine s'ouvre sur une salle à manger, prolongée par un grand salon. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que deux greniers aménageables de 21 m² et 32 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz citerne, et les huisseries en double vitrage PVC apportent déjà un bon niveau de confort. Des travaux seront toutefois à prévoir pour améliorer les performances énergétiques et personnaliser l'intérieur selon vos envies. À noter : la toiture est en très bon état et équipée d'un film sous toiture. En complément, vous profiterez d'une cave, d'un atelier, d'un garage, ainsi que d'un jardin clos de plus de 500 m², idéal pour les moments en extérieur. Une belle opportunité pour créer votre maison familiale dans un cadre paisible, à proximité de Digoin. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PANIZZI, Tél. : 06 34 95 92 39, E-mail : nathalie.panizzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 834444002.

Réf 04-5328 EXCLUSIVITE - A Chauffailles (71), charmante maison de campagne de plain pied, en excellent état, prête à habiter, construite en pierre (avec crépi récent) d'une superficie de 50 m² habitable comprenant l'essentiel : une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et un dortoir, une salle d'eau, 2 wc, cave attenante et grenier. Terrasse carrelée et abritée, coin terrasse avec barbecue, espace détente sous les arbres, puits, piscine hors-sol, chalet de jardin avec lits pour dortoir, remises, Grand terrain. Double vitrage (sauf cuisine et entrée), Chauffage par pompe à chaleur, fosse septique aux normes. Si vous le souhaitez tout le mobilier, l'électroménager, les équipements intérieurs et extérieurs peuvent rester. Un bien rare sur le marché, un vrai petit bijoux ! Faites vous ce cadeau. Contactez moi Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95.

Macon nord / ouest. Bussieres, village idéalement situé entre mâcon et cluny, proche accès autoroute, gare ville et tgv, commerces, écoles et commodités. Ce village niché au coeur du val lamartinien, saura vous séduire par son environnement vallonné typique, la quiétude de l'endroit, son atmosphère rurale paisible. Cette maison traditionnelle en bon état est édifiée sur un terrain de 2 052 m² est constituée : d'un sous-sol semi enterré complet (garage, atelier, chaufferie, cave). D'un rez-de -chaussée : hall d'entrée, cuisine, salon-séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, deux grandes chambres, salle de bain, wc. D'un étage avec hall, deux grandes chambres dont une avec point d'eau, wc et 51 m² disponible pour un projet (salle de jeux, suite parentale. ). Coup de coeur assuré pour sa grande terrasse (65 m²) avec une vue panoramique. Bussieres est un lieu de départ pour les randonnées pédestres, vtt, mais aussi pour découvrir la gastronomie, le patrimoine et la beauté des paysages de la bourgogne sud. À bientôt pour une visite ! . Monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur de flacé-lès-mâcon (71000) : 7min de la gare de mâcon-ville, 10min des entrées d'autoroutes a6 et a40,10min de la gare tgv, 45min de lyon et 1h45 de paris ! À la fois à quelques pas des commodités et dans un écrin de verdure, voici une propriete familiale endormie - à rénover - qui ne demande qu'à revivre ! Sur env. 1256 m² de terrain, cette propriété est composée de : 1) une maison d'habitation de 1940, en pierres, montée sur caves, qui vous propose, pour env 107 m² habitable : - au rez-de-chaussée : > un séjour d'env. 23 m²; > un salon lumineux d'env. 17 m², > un bureau ou 1 chambre d'env. 16 m² > une cuisine indépendante d'env. 12 m². Des toilettes. - au 1er étage : > 2 chambres d'env. 16 m², avec cheminées, dont une chambre avec une sortie sur une terrasse. > des combles et greniers. 2) un appartement independant d'env. 35 m², monté sur 2 garages de 16 et 20 m², avec : > un salon / séjour d'env. 13 m², > une chambre d'env. 9.5 m² > une cuisine indépendante, > une salle d'eau / toilettes vous ne pourrez que succomber au charme des années 40', de la belle hauteur sous plafond, des matériaux anciens. Du jardin arboré avec des espaces dédiés. Vous pourrez profitez de cet appartement indépendant pour un parent, un locataire, une profession libérale. Et les 2 garages qui vous garantirons un confort au quotidien. ! Une propriété à rénover - idéalement située - que je vous invite à venir découvrir sans tarder ! Contactez-moi ! Monreseau-immo. Com carole pacquelet - 06 45 12 50 90 c.pacquelet@monreseau-immo.com agent commercial rsac 879 063 139 honoraires à la charge du vendeur.

Réf. 643 philippe totaro cabinet immobilier excelor habitat vous propose à mâcon - maison de ville 117 m² - 3 chambres suite parentale - terrasse 50 m² grands volumes 199 000 € - honoraires à la charge du vendeur * mâcon - 71000 | 117 m² habitables | 3 chambres | terrasse 50 m² * # le confort d'une maison, la praticité de la ville ! Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un extérieur agréable et la proximité immédiate de toutes les commodités ? * cette maison de ville d'environ 117 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! * située au sud de mâcon, à proximité des commerces, écoles, services et transports * , cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie quotidienne tout en conservant le confort d'une véritable maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 31 m², chaleureuse et conviviale. Elle bénéficie d'une * climatisation réversible par pompe à chaleur * , complétée par un * poêle à granulés * , offrant confort et maîtrise des consommations. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre environ 14,50 m² et permet de disposer d'un véritable espace dédié aux repas. Un cellier / buanderie ainsi qu'un wc avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : un espace nuit confortable l'étage propose * trois belles chambres * , parfaitement adaptées à une vie de famille. Vous apprécierez tout particulièrement la * suite parentale de plus de 23 m² * , composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une seconde salle de bains avec wc vient compléter l'étage. ## un extérieur pour profiter des beaux jours à l'extérieur, vous profiterez d'une * cour / terrasse d'environ 50 m² * , un véritable prolongement de la maison. Facile à entretenir, cet espace est idéal pour organiser des repas en famille ou entre amis, installer un salon de jardin ou simplement profiter des beaux jours. ### les + de cette maison 117 m² habitables * 3 chambres * suite parentale diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.