Maisons à vendre en Saône-et-Loire

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel Situé à Ouroux-sur-Saône, cet ensemble immobilier rare offre de nombreuses possibilités. Composition du bien : Un appartement indépendant de 70 m², actuellement libre Une maison d’habitation d’environ 200 m² La maison d’habitation, pleine de charme, nécessite des travaux de rénovation, mais repose sur une base saine et offre un potentiel d’aménagement remarquable. Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande entrée desservant un séjour spacieux, une cuisine, un bureau, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu’une cave. Dans le prolongement, un petit studio attenant, à aménager, offre une opportunité supplémentaire : logement indépendant, bureau professionnel ou revenu locatif complémentaire. À l’étage, un grand dégagement avec placards dessert : trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Enfin, la maison dispose d’un grenier d’environ 145 m² entièrement aménageable, offrant un potentiel exceptionnel pour augmenter la surface habitable et adapter le bien à tous types de projets. Chauffage électrique et cheminée. Tout à l'égout. Un ensemble immobilier rare aux volumes généreux et fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Dans un petit village du Brionnais - Maison de 99 m² - 3 chambres - Jardin arboré. Venez découvrir cette demeure située dans un environnement calme et verdoyant à l'entrée du village au bord d'une route peu passante. L'habitation de 1967 est élevée sur sous sol et développe une surface habitable d'environ 99 m². Elle comprend un couloir desservant 1 cuisine, 1 salle à manger avec salon, 3 chambres, 1 salle de douche et 1 WC. Au sous-sol, 1 dégagement, 1 buanderie, 1 cellier, 1 espace atelier et 1 garage. Le terrain de 2614 m² est clos et arboré. Il dispose d'une cour et d'un grand jardin arboré avec un puits et de petits abris de rangement Equipements : - Chauffage central au bois avec chaudière à remplacer. - Pas d'isolation des murs. Combles isolés avec laine de verre - Menuiseries double vitrage avec persiennes métalliques. - Fosse septique (à refaire). - Toiture en plaques amiantes. Bien que des travaux de rénovation sont à prévoir (Isolation, Chauffage, Electricité), cette habitation offre toute latitude pour personnaliser celle-ci selon vos goûts et vos envies. Bien desservie et à proximité des commodités de la région, cette maison représente une belle possibilité pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement calme et naturel. Vous serez à seulement 10 minutes de Marcigny, 20 minutes de Paray le Monial, 45 minutes de Roanne, Contactez-moi afin que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un bien à repenser pour un projet d'investissement ? Au cœur du bourg de Saint-Germain-du-Bois, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel de division en trois appartements, à étudier selon les travaux et les règles d'urbanisme applicables. Elle peut tout aussi bien rester une grande maison familiale, avec de l'espace pour chacun. Implantée sur une parcelle de 325 m², elle propose environ 177 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, un salon avec vitrine et une cuisine. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau, tandis qu'une véranda offre un espace supplémentaire pour profiter de la lumière. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dressing permettent d'imaginer une organisation adaptée à vos besoins. La maison dispose également d'environ 80 m² d'annexes comprenant deux ateliers, une petite dépendance avec une ancienne cuisine et une chambre, ainsi que des espaces de rangement et un WC. Ces espaces viennent enrichir les possibilités du bien, que vous souhaitiez disposer d'un atelier, stocker du matériel ou étudier un aménagement complémentaire. Une cour intérieure complète l'ensemble et permet de profiter d'un extérieur en plein centre du bourg. Des travaux sont à prévoir pour exploiter ce potentiel et adapter les lieux à leur future utilisation. Pour un projet de division, les volumes existants et les annexes constituent une base intéressante à étudier. Pour une résidence familiale, vous pourrez repenser les espaces à votre goût tout en conservant une grande maison. Vous souhaitez découvrir les lieux et échanger sur votre projet ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner lors d'une visite. Julie Lanternier – 06 43 14 93 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LANTERNIER, Tél. : 06 43 14 93 21, E-mail : julie.lanternier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 951814649.

Un café sous la pergola vitrée, un repas entre amis, une soirée au jardin… À Mâcon, cette maison contemporaine invite à profiter de moments simples, chez soi. Proche de l'entrée d'autoroute, elle facilite également vos déplacements. Construite en 2021, elle offre environ 94 m² habitables sur un terrain de 566 m². Le jardin, la cour aménagée et la pergola vitrée composent des extérieurs soignés, pour recevoir ou s'accorder une pause. À l'intérieur, la pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte permet de partager les moments du quotidien dans un espace convivial. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, dont une avec douche et lavabo privatifs, accueillent l'espace nuit. Une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC séparé complètent ce niveau. Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation apportent un confort appréciable au fil des saisons. Une maison coup de coeur qui n'attend plus que son nouveau propriétaire. Vous vous y imaginez déjà ? Contactez-moi pour découvrir la visite virtuelle et organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 07 48 80 81 33, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843730375.

Un potentiel rare, une maison à façonner selon vos envies. À Romanèche ? Thorins, cette maison d'environ 134 m² s'élève sur deux niveaux et s'installe sur un terrain généreux de plus de 1 500 m². L'entrée indépendante conduit directement à la cuisine, un espace central qui pourra être réorganisé pour devenir un lieu de vie convivial, adapté aux habitudes de chacun. Dans la continuité, le salon et la salle à manger offrent un volume agréable, propice à l'imagination de nouvelles ambiances, qu'elles soient chaleureuses, contemporaines ou plus authentiques. Le rez ? de ? chaussée accueille également une salle d'eau, un bureau parfaitement adapté au télétravail ou aux activités professionnelles, ainsi qu'une buanderie, un atout précieux pour le confort du quotidien et l'organisation familiale. À l'étage, quatre chambres offrent des espaces bien répartis, permettant à une famille de disposer de volumes confortables et évolutifs. La salle de bain supplémentaire apporte une vraie fonctionnalité pour répondre aux besoins de chacun. Cette maison se prête naturellement à une personnalisation complète, laissant la liberté de créer un intérieur unique, fidèle à son propre style de vie et à ses envies. Elle s'adresse à celles et ceux qui souhaitent imaginer un lieu à leur image, avec la possibilité de transformer chaque pièce selon leurs projets. À l'extérieur, deux grandes dépendances viennent enrichir ce bien d'un potentiel particulièrement recherché. Leur volume permet d'envisager une extension de la maison pour gagner en confort, la création d'un espace professionnel indépendant, ou encore la réalisation de plusieurs logements destinés à un projet locatif. Pour un investisseur, ces surfaces représentent une opportunité rare de développement patrimonial. Pour une famille, elles ouvrent la voie à des projets évolutifs, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace de loisirs ou d'un logement supplémentaire pour accueillir proches ou enfants devenus grands. Cette propriété réunit l'espace, la modularité et la liberté de transformation que recherchent autant les familles en quête de confort que les investisseurs attentifs aux opportunités de valorisation. Une maison à révéler, à réinventer, à projeter… et à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lidwine COLLIOT, Tél. : 06 51 07 20 36, E-mail : lidwine.colliot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 830155800.

Iad france - audrey provost vous propose : maison à rénover – fort potentiel – 79 m² – terrain de 1 409 m² – clessy située sur la commune de clessy, dans un environnement calme, cette maison de 79 m² habitables s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un véritable projet de rénovation. Elle se compose actuellement d’un séjour spacieux de 35,64 m², de deux grandes chambres de plus de 16 m² chacune, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Son véritable atout : un grenier d’environ 90 m² offrant un important potentiel d’aménagement et permettant d’imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins et votre projet. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 1 409 m², ainsi que d’un garage et de plusieurs dépendances. La maison nécessite une rénovation importante. Des travaux sont notamment à prévoir au niveau de la toiture, de l’électricité, de l’isolation et des plafonds, ainsi que la création d’une cuisine et l’installation d’un système de chauffage. Un bien à repenser entièrement, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image et valoriser son beau potentiel. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 991157736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Autun, zone artisanale avec vue sur le Morvan. Pavillon de 195 m², 6 pièces, 5 chambres, séjour de 41 m² avec cheminée insert. Entrepôt de 230 m². Terrain de 2 172 m². Chauffage central Fuel et insert Bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Autunois Maison de 100 m² entièrement rénovée, 5 pièces, 3 chambres, séjour de 24 m², cuisine aménagée de 10,50 m² ouvrant sur terrasse à l'arrière, Terrain de 381 m² avec ancien atelier. Ancienne remise attenante. Chauffage central au Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à oslon, à 7 kms de chalon sur saone, nicolas adeline mandataire immobilier capifrance vous propose cette maison entièrement rénovée de 70 m², 4 pièces, sur son terrain de 2300 m². Cette charmante maison vous accueille par une grande pièce de vie lumineuse comprenant le salon, le séjour et la cuisine équipée. Vous disposez de deux chambres, un cellier, une salle d'eau avec douche, un meuble vasque, un sèche serviette et un wc séparé. Le terrain est clos sur une partie et dispose d'un portail. Cette maison dispose de tout le confort d'une maison moderne : climatisation réversible, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants, isolation des combles et des murs, électricité refait à neuf, vmc. Bref, c'est une maison où vous pouvez poser vos valises, alors n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 972706.

Ancienne fermette de 1938 comprenant : maison, cour intérieure, dépendances, terrain, jardin. Charmante petite maison en pierre de 70 m² : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec douche et wc. Le grenier est immense et aménageable. 2 grandes caves. Pour les dépendances, 1 pièce pour les conserves, 1 ancienne écurie, la grange pouvant contenir un camping car, 1 seconde écurie, 1 sue à cochons, 2 greniers, poulailler, 1 garage indépendant, à l'arrière 1 garage, 1 abri, le tout environ 240 m². Pour le terrain, une grande cour entre la maison et les dépendances, un jardin à l'arrière, un ancien verger le tout cadastré 2151 m². Un puits toujours en eau même cet été. Assainissement par fosse septique. Chauffage central fioul, chaudière 6 ans. Taxe foncière 550 €. Le bien possède un réel potentiel d'aménagement en doublant la surface initiale par le grenier. Bien pouvant correspondre à artisan, artiste, bricoleur… Des travaux sont à prévoir portants sur l'isolation, les huisseries, l'assainissement, l'électricité, bords de toit à reprendre, quelques pièces de charpente au dessus d'une écurie, une grande partie refaite. À 25' de la gare tgv, 5' des commerces, voie rapide à 5'. Vue sur la campagne bourguignonne. Nature, forêts, lieux de pêche et de chasse, la région est riche en lieux historiques à visiter. Pour tous les renseignements, merci de m'appeler au 06 38 67 94 05 aux heures de bureau Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 168 516 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Daniel MATRAT Entrepreneur Individuel 06 38 67 94 05 - Réf. 969132.

En Exclusivité ensemble immobilier composé de deux maisons au calme à la campagne. À vendre à Cressy-sur-Somme dans un environnement paisible et verdoyant découvrez cet agréable ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire, projet familial ou encore habitation avec complément locatif. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de terrain (1100 m²) accessible par une cour gravillonnée soigneusement entretenue. La première habitation (55 m²) vous accueille dans une spacieuse pièce de vie réunissant salle à manger, salon et cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Un couloir dessert une grande chambre avec parquet une salle de bains équipée d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes, un wc indépendant. À l'arrière de la maison, le couloir donne accès à un agréable espace extérieur avec coin terrasse et barbecue. La seconde habitation (58 m²) offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'entrée s'effectue dans une belle pièce de vie comprenant salle à manger et salon agrémentée de tomettes et d'un poêle à bois, créant une ambiance particulièrement chaleureuse. Dans le prolongement une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec îlot bénéficie d'une belle luminosité. Une grande baie vitrée s'ouvre directement sur l'arrière de l'habitation et donne accès à une terrasse et un espace détente parfaitement intégrés à l'environnemen extérieur. Le couloir dessert ensuite une salle d'eau comprenant cabine de douche, meuble vasque et wc. À l'étage une grande chambre, un bureau pouvant faire office de seconde chambre. L'ensemble des biens est équipé de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants solaires en aluminium. Une partie des combles est aménageable. Le bien bénéficie d'une grande parcelle de terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : jardin, espace de détente, potager, loisirs ou autres. Le terrain est également équipé de deux puits, dont l'un est doté d'une pompe intégrée et autonome. Un bien rare à la campagne, situé au coeur du village, à proximité immédiate d'un bureau de poste, d'un restaurant, d'un dépôt de pain et d'un coiffeur. Bien offrant calme, espace et potentiel. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 973031.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Charmante Maison de Ville du 19ème rénovée dans un petit village médiéval entre Cluny et Chalon, à seulement 30 mn de la gare TGV Montchanin Creusot et d'une heure de Lyon. Cette maison offre une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous allez être séduit par de belles prestations, des mosaiques au sol de l'entrée, du parquet de chêne dans les chambres, des cheminés et des hauts plafonds avec des moulures. Devant la maison une petite terrasse permet de prendre un bol de soleil pendant les beaux jours ainsi que le balcon du 1er étage orienté plein sud. Au-rez-de-chaussée : entrée, toilettes, salon, cuisine équipée et accès sur une petite loggia orientée côté impasse derrière de la maison. Au 1er : palier, 2 belles chambres dont une avec point d’eau et toilettes Au 2ème : palier, 2 chambres spacieuses, dressing, 1 salle de bain avec baignoire et douche, coin buanderie, accès grenier. 2 Caves, dont 1 voûtée de ca. 50 m². Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de maisons de caractère alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Vous êtes dans le coeur du village et en même temps entouré de nature. N'attendez plus pour visiter ce bijou d'architecture dans un cadre bucolique exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Thibert vous propose : SAINTE-CROIX-EN-BRESSE – MAISON RÉNOVÉE – 133 m² – TERRAIN DE PLUS DE 3 500 m² Dans un environnement calme, découvrez cette ferme bressane de 133 m² habitables, rénovée tout en conservant le cachet de l’ancien, notamment grâce à ses poutres apparentes. La maison propose une belle pièce de vie conviviale réunissant cuisine équipée, espace repas et salon, ainsi que deux chambres à l'étage. Une pièce restant à finaliser au RDC offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre, selon vos besoins. Côté travaux, les postes importants ont déjà été réalisés : toiture neuve, isolation par l’extérieur, menuiseries PVC double vitrage imitation bois et assainissement individuel récent par fosse toutes eaux et filtre compact. Le chauffage est actuellement électrique et la maison bénéficie d’un DPE classé C, un véritable atout pour ce type de bâtisse. Un poêle à granulés est également présent et restera avec la maison. Non raccordé à ce jour, il laisse aux futurs propriétaires la liberté de choisir son emplacement. À l’extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse ainsi que d’un terrain de plus de 3 500 m², offrant un bel espace pour profiter pleinement du calme et de la campagne. La propriété est mitoyenne, avec une configuration qui préserve toutefois l’intimité puisque la grange assure la séparation entre les deux habitations. Quelques finitions permettront encore de personnaliser les lieux à votre goût, mais l’essentiel est déjà fait. Du cachet, de beaux volumes, un grand terrain et des travaux importants déjà réalisés : une maison à découvrir pour en apprécier tout le potentiel. Envie d’en savoir plus ou de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sigrid Marlet vous propose : FONTAINES - MAISON - T5 192 m² LUMINEUX ET GRANGE Située dans une rue calme au cOEur d’un des villages les plus prisés et dynamiques du secteur, à seulement 10 km de Chalon-sur-Saône, cette propriété de caractère, atypique dans sa distribution, est un véritable havre de paix. Soigneusement rénovée pour allier le cachet de l’ancien au confort contemporain, cette demeure traversante et lumineuse développe 192 m² habitables sur trois niveaux. Elle s'articule autour de deux espaces extérieurs distincts : un jardin à l’est et un second à l’ouest, sur une parcelle totale de plus de 700 m². Des espaces de vie pensés pour toute la famille : Rez-de-chaussée : Une vaste entrée conviviale dessert une belle chambre et une grande salle de bains (douche, baignoire, double vasque et WC), offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Ce niveau, ouvert directement sur la terrasse et le jardin exposé est, comprend également une buanderie et une cave. 1er étage : COEur de la maison, le séjour baigné de lumière bénéficie d'une belle exposition traversante. Il s'ouvre sur une grande cuisine haut de gamme de plus de 20 m², idéale pour recevoir. Un bureau (modulable en cellier) et un WC indépendant complètent cet étage. Dernier niveau : Un premier escalier mène à un espace dédié aux enfants composé de deux charmantes chambres mansardées. De l’autre côté, un second accès mène à une suite parentale d'exception : un cocon cosy niché sous la charpente avec pierres apparentes et salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo. Les extérieurs et annexes : Profitez de beaux moments en plein air grâce à la terrasse, au balcon avec vue dégagée et aux deux jardins, de part et d'autre de la bâtisse. Une terrasse plus vaste, que nous proposons en visuel, pourrait augmenter les surfaces extérieures pour profiter de l'extérieur en accès direct depuis la cuisine. À l’entrée du terrain, une magnifique grange en pierre de Bourgogne de 65 m² au sol (avec un étage partiel) offre un potentiel exceptionnel : garage, atelier, cuisine d'été ou création d'un logement indépendant. Un parking privatif vient parfaire ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sigrid Marlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880153184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Brisepierre vous propose : Maison de 155 m² habitables, avec hangar et grange sur un terrain de 5 226 m². Cette grande maison de plain pied a été aménagée en 2 habitations. La 1ère se compose d'une grande pièce de vie, de 3 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, de WC séparé et d'une buanderie, le garage attenant est accessible depuis la pièce de vie. La seconde se compose d'une entrée, d'une cuisine avec une buanderie, d'une salle à manger, une salle d'eau avec WC séparé et d'une chambre avec véranda. Les 2 parties peuvent facilement être raccordées en recréant l'ancienne porte. Un grenier d'environ 59 m² ainsi qu'un garage et une autre dépendance dans le prolongement de la maison sont autant de surfaces aménageables. Le terrain offre un jardin, une cour, une terrasse, un abris à bois, un hangar avec salle de traite (environ 800 m²) et une grange (environ 600 m²). - possibilité d'ajouter 2 hectares accolés à la propriété - travaux de rénovation énergétique à prévoir - très gros potentiel d'aménagement - nombreuses activités possibles (élevage / gîte / artisan. ) Propriété d'exception avec un fort potentiel à 30 min de Dole, Chalon-sur-Saône, Beaune et Louhans. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Brisepierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 984363465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Yan, à moins de 15 minutes de Paray-le-Monial, Digoin et Marcigny, cette villa de 153 m² habitables, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable sur un terrain clos de 2 750 m² avec piscine. L'entrée s'ouvre sur une agréable salle à manger équipée d'un poêle à granulés, prolongée par une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Des toilettes indépendantes complètent cet espace. La maison dispose également d'un vaste salon lumineux avec cheminée bois, ainsi que d'une buanderie, d'un cellier et d'un bureau, offrant des espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre pièce dressing, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Une seconde salle de douche est à disposition des deux autres chambres. Entièrement de plain-pied, la maison a fait l'objet de nombreuses rénovations et améliorations depuis 2018 : cuisine, isolation des combles, volets roulants solaires, aménagement de la cour, panneaux solaires, création et aménagement de la piscine, poêle à granulés et rénovation de la salle de douche. Côté confort, elle bénéficie d'une pompe à chaleur air / air gainable, d'un poêle à granulés, d'une cheminée bois, d'une VMC et de menuiseries PVC double vitrage avec volets aluminium solaires. Ses performances énergétiques sont excellentes avec un DPE classé B. L'assainissement individuel par fosse septique est conforme. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 2 750 m² offre de beaux espaces aménagés et accueille une piscine de 3 x 11 mètres, véritable atout de la propriété. Diverses dépendances viennent compléter l'ensemble. Une villa clé en main, dans un état impeccable, réunissant beaux volumes, trois chambres, confort énergétique et extérieur soigné avec piscine. Un bien idéal pour profiter immédiatement d'une maison familiale sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Senozan (71260) - a 15 mins au nord de macon (et ses axes autoroutiers), 20 mins de la gare tgv, 1h de l'aéroport de lyon et à proximité de commerces, écoles primaires, médecins, associations. Sur une parcelle d'env. 1048 m², cette propriété propose un pavillon bâti en partie vers 1900 en pierres et en partie dans les années 60 en moellons, pour environ 148 m² habitable sur 2 niveaux : * un hall d'entrée, * un sejour, * une cuisine séparée, * un cellier, * une chaufferie, * 3 chambres spacieuses sur parquet, * une grande salle de bains, * un dressing. Mais aussi un grenier en partie aménageable, une véranda, une terrasse, un jardin, des abris de jardins et carport. Les atouts : un emplacement géographique prisé, de l'espace, de beaux volumes, hors lotissement, hors périmètre historique, tout-à-l'égout conforme. Cette maison nécessite des travaux mais son caractère et ses volumes sont déjà bien présents pour accueillir une famille ! Une propriété que je vous invite à venir visiter ensemble, contactez-moi ! Monreseau-immo. Com pacquelet carole - 06 45 12 50 90 c.pacquelet@monreseau-immo.com agent commercial rsac 879 063 139 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Réf 03-5330. IGUERANDE, vue exceptionnelle pour maison sur sous-sol construite en 1970,113 m² habitable, comprenant : hall d'entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour-salon avec accès au balcon, couloir, 4 chambres sur parquet, salle d'eau (douche à l'italienne) et wc séparé. Au sous-sol (110 m²), garage, buanderie, chaufferie. Chauffage par pompe à chaleur (2024). Tout à l'égout. Terrain de 2658 m². Classe énergie : C. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Située à Mervans (71310), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible en famille. La commune offre un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux et des services essentiels. De plus, sa proximité avec la nature permet de profiter pleinement des activités de plein air. Sur un terrain de 1234 m², cette maison charmante propose deux places de parking et un grand garage, offrant ainsi un vaste espace pour le stationnement et le rangement. L'aménagement extérieur offre la possibilité d'aménager un jardin ou une terrasse selon les envies des résidents, offrant un espace extérieur privilégié. D'une surface habitable de 112 m², cette maison dispose d'une entrée accueillante donnant accès à un grand séjour / salon avec cheminée et cuisine ouverte. Les deux chambres offrent des espaces de vie confortables, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes. Construite en 2001, cette propriété présente un potentiel d'aménagement supplémentaire avec des combles aménageables, offrant ainsi des perspectives d'évolution pour la future acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge DEGUY, Tél. : 06 68 89 37 13, E-mail : serge.deguy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 323675868.

Iad France - Didier Camilleri vous propose : MARCIGNY - MAISON - T8 130 m² Dans un cadre de vie agréable à Marcigny, cette maison de village expose ses façades plein sud et offre une bonne luminosité. Avec ses 130 m² habitables répartis en 8 pièces, elle propose un volume de vie confortable et bien organisé. L'entrée dessert un salon lumineux et une salle à manger distincte, adaptée pour recevoir. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie au rez-de-chaussée. Le bien compte 3 chambres, dont une agrémentée d'un dressing attenant, ainsi qu'un bureau. Chauffage individuel au gaz de ville. Raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison de village nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité pour la personnaliser entièrement selon vos goûts et lui redonner tout son cachet. Une entrée indépendante desservie par un escalier en pierre mène à deux pièces qui pourraient être transformées en studio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 105906606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente • 109 m² habitable - 4 chambres • terrain 476 m² • terrasse 50 m² • climatisation • dpe a • panneaux solaires vous recherchez une maison récente, familiale, économe en énergie et sans travaux ? Découvrez cette maison construite en 2024, offrant 109 m² habitables, 4 chambres et des prestations modernes particulièrement recherchées. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 476 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant simplement poser ses valises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, pensée pour partager les moments du quotidien. Véritable atout, une chambre est située au rez-de-chaussée, permettant de disposer d'un espace nuit de plain-pied, d'une chambre d'amis ou d'un bureau selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, offrant ainsi à la maison un total de 4 chambres. Deux wc, répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, complètent l'agencement. Confort moderne et excellente performance énergétique construite en 2024, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un dpe classé a. Elle est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'une climatisation dans l'ensemble de la maison, assurant un excellent confort été comme hiver. Des panneaux photovoltaïques de 3 kwc avec revente de l'électricité produite viennent compléter les équipements énergétiques du bien. Un ensemble particulièrement intéressant permettant d'associer confort au quotidien, maîtrise des consommations et excellente performance énergétique. Un extérieur prêt à profiter à l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse d'environ 50 m², idéale pour les repas et les moments de détente aux beaux jours. Le terrain de 476 m² est entièrement clôturé par un grillage rigide avec occultants, offrant davantage d'intimité. Un abri de jardin complète l'ensemble et apporte un espace de rangement pratique. Une localisation adaptée à la vie de famille située à saint-symphorien-d'ancelles, la maison profite d'un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités. École primaire dans la commune, transports permettant notamment de rejoindre mâcon et romanèche-thorins, gare ter accessible à romanèche-thorins ainsi que commerces et services à proximité. Les atouts • construction 2024 • 109 m² habitables • 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée • belle pièce de vie avec cuisine équipée • terrain de 476 m² • terrasse d'environ 50 m² • terrain entièrement clôturé • maison entièrement climatisée • pompe à chaleur • dpe a • panneaux photovoltaïques 3 kwc avec revente • 2 wc • abri de jardin • aucun travaux à prévoir une maison récente, performante et immédiatement habitable, réunissant confort moderne, faible consommation énergétique et configuration familiale. Un bien à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques • taxe foncière : 739 € • dpe : a (48 kwh / m² / an) • mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel • mode de distribution de l'eau chaude : pac à compression électrique mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat et de répondre à vos interrogations sur le bien comme sur les démarches à accomplir. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Rénover une maison, disposer de dépendances et envisager un projet sur deux terrains supplémentaires : cette propriété réunit plusieurs possibilités au sein d'une même acquisition, sur environ 3 240 m². À L'Abergement-de-Cuisery, cet ensemble comprend une maison ancienne à rénover avec son terrain de 1 646 m², ainsi que deux parcelles de 550 m² et 1 044 m² destinées à des projets de construction. Leur constructibilité reste à confirmer par le renouvellement des certificats d'urbanisme. La maison, mitoyenne des deux côtés, propose une habitation de 109 m² entièrement en rez-de-chaussée : séjour, cuisine indépendante, deux chambres et salle d'eau avec WC. Une cave non enterrée complète les espaces existants. Une grange d'environ 47 m² et des combles aménageables d'environ 66 m² ouvrent des perspectives pour agrandir l'habitation, créer un atelier ou disposer de rangement, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Les deux terrains plats et bornés apportent une dimension supplémentaire au projet : conserver de l'espace autour de votre habitation, réfléchir à une installation familiale ou étudier une construction complémentaire. Ils sont non viabilisés; les raccordements et l'assainissement seront à prévoir. La parcelle de 1 044 m² comprend un accès d'environ 4 mètres de large sur 28 mètres de long. Des travaux sont nécessaires dans la maison, notamment pour améliorer sa performance énergétique et remettre en conformité son assainissement individuel. À environ 6 km de Cuisery, vous trouverez commerces, écoles, collège et services de santé. La proximité de Tournus et de l'autoroute A6 facilite les déplacements vers Chalon-sur-Saône, Mâcon et Lyon. Cet ensemble peut aussi intéresser un investisseur souhaitant associer la rénovation de la maison à un projet locatif et étudier la valorisation des deux terrains. Une famille pourra également y envisager plusieurs habitations pour se rapprocher tout en conservant son indépendance, sous réserve des possibilités d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Une propriété à découvrir dans sa globalité pour imaginer un projet adapté à vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf. 973284.

Située à oslon, à 7 kms de chalon sur saone, nicolas adeline mandataire immobilier capifrance vous propose cette maison entièrement rénovée de 80 m², 5 pièces, sur son terrain de 390 m². Cette charmante maison vous accueille par une grande pièce de vie lumineuse comprenant le salon, le séjour et la cuisine équipée. Vous disposez d'une chambre avec un emplacement pour un placard, une salle d'eau avec douche, un meuble vasque, un sèche serviette et un wc séparé. À l'étage, vous profiterez de deux chambres, un couloir et un grenier. Coté pratique, le garage est attenant avec un coin buanderie. Le terrain est clos et dispose d'un portail. Cette maison dispose de tout le confort d'une maison moderne : climatisation réversible, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants, isolation des combles et des murs, électricité refait à neuf, vmc. Bref, c'est une maison où vous pouvez poser vos valises, alors n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 972698.

Vous recherchez une maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Venez découvrir cette petite pépite. Une magnifique maison rénovée avec sa Piscine et son chalet indépendant dans un quartier prisé de Gueugnon. Le coup de cœur sera au rendez vous ! De construction des années 50 et d'une surface habitable de 96 m² sur 2 niveaux, cette maison individuelle vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et lumineux. Au rez de chaussée, vous disposerez d'un séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour accueillir vos amis, partager des repas en plein air ou tout simplement profiter de moments de détente. Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle, avec un accès direct sur une terrasse d'environ 38 m², sans vis à vis, se marie parfaitement avec l'espace de vie, créant un lieu chaleureux et convivial. Une salle d'eau et des toilettes indépendants pour une utilisation aisée. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, parfaites pour des nuits paisibles, accompagnées d'un cabinet de toilette et de nombreux rangements. Les éléments phares de cette propriété sont sans aucun doute sa magnifique piscine de 5x10, sécurisée, véritable oasis de fraîcheur, propice aux baignades ensoleillées et aux moments de convivialité entre amis et en famille. Imaginez-vous savourer cet écrin de verdure, dans la tranquillité de votre propre jardin. Ainsi que son beau chalet en bois tout équipé, un véritable bijou qui fait toute la différence. Il dispose de sa propre cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant un espace de vie totalement indépendant et chauffé, pour accueillir vos invités ou transformer cet espace en bureau. Un espace précieux pour garantir intimité et confort à vos proches. Cette maison édifiée sur un terrain de 1414 m², aussi bien arboré qu'intimiste, où vous pourrez profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités. Les nombreuses portes-fenêtres baignées de lumière ouvrent sur le jardin, offrant une vue imprenable sur vos espaces extérieurs. Avec un petit sous-sol comprenant buanderie, atelier et cave, ainsi qu'un grand espace de stockage sous la terrasse, vous aurez amplement de la place pour répondre à tous vos besoins. Le chauffage est au gaz de ville. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'assainissement est relié au tout à l'égout. La fibre est aussi installée. Ne laissez pas passer cette rare opportunité. Contactez-moi sans tarder pour offrir à votre famille un mode de vie rêvé, mêlant confort, indépendance et bien-être autour de la piscine. Cette propriété est prête à vous accueillir, alors vite, une visite et vous n'aurez plus qu'à emménager pour une nouvelle vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 616581 ).

Exclusivité, je vous propose cette grange à restaurer entièrement comprenant 1 grange, 1 étable, et une pièce d'habitation avec plafond à la française sur environ 4500 m² de terrain; eau, électricité en bordure sur rue, prévoir assainissement autonome; tout est à réaliser et repenser, beau projet pour courageux amoureux des vieilles pierres ! Belle situation calme, 15 min de charolles, 20 min de paray le monial, 1h 20 de lyon, 30 min gare tgv le creusot les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 603205 ).