Maison à vendre Saône-et-Loire (71)

Ref 5968 A proximité d'Autun Ancienne fermette composée d'une habitation de 94 m², 4 pièces, 3 chambres, séjour traversant de 27 m² avec cheminée et poêle à bois. Dépendances attenantes. Grange de 32 m² et ancienne étable de 32 m², bûcher et écurie. Terrain de 1 551 m². Chauffage Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Autun-proche lac Ensemble de deux maisons de 45 et 78 m² avec studio de 35 m² en sous-sol, et garages. Idéal location touristique. Terrain de 100 m² sur le devant. Travaux d'aménagement et de rénovation à prévoir. Chauffage central au Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison au cœur de Pierre-de-Bresse – Lumineuse avec terrain et dépendances Idéalement située en plein centre de Pierre-de-Bresse, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon-séjour convivial, une cuisine meublée et équipée, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. - Un escalier mène à l'étage où un palier dessert : une salle d'eau avec WC, une première chambre, une pièce polyvalente pouvant faire office de grand bureau, dressing ou espace de rangement, une deuxième chambre, une troisième chambre ou un espace supplémentaire à aménager selon vos envies (ensemble d'environ 34 m²), avec un accès direct au jardin. Implantée sur un terrain de plus de 1 600 m², la propriété offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez également de dépendances, offrant de nombreuses possibilités : une première dépendance d'environ 125 m², une seconde d'environ 30 m², Parfait pour du stockage, un atelier, un projet professionnel ou un futur aménagement. * Les plus : - Maison très lumineuse - Garage - Combles * Côté technique : - Chaudière à pellets récente (2022) - Huisseries PVC double vitrage - Cumulus électrique (2 ans) - Raccordement au tout-à-l'égout Une maison fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet avec dépendances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf. 953346.

Iad France - Celine Potignon vous propose : Maison familiale avec 5 chambres, Piscine et double garage à Saint-Denis-de-Vaux Cette ravissante maison de 165 m² bénéficie d'un environnement privilégié, en pleine nature, au coeur de la vallée des Vaux. Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et de confort tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Construite en 2015, cette maison qui allie confort et modernité saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux avec un accès sur l'extérieur, une cuisine équipée et aménagée indépendante, deux chambres, une salle de bain, un toilette ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau. Une mezzanine vient compléter cet étage offrant un espace de détente supplémentaire. À l'extérieur, vous attendent également de jolies prestations : une terrasse couverte, une piscine au sel équipée d'un rideau électrique de sécurité, un pool house et un abri de jardin. Le terrain de 2695 m² est entièrement clos et fermé par un portail motorisé. Un garage indépendant de 60 m² équipé de 2 portes motorisées et d'un espace atelier complète ce bien. Cette propriété bénéficie d’un confort thermique et énergétique exceptionnel grâce à un chauffage au sol par géothermie, à des panneaux solaires et à une climatisation réversible à l’étage. Une maison familiale fonctionnelle idéale pour les personnes recherchant calme, espace et qualité de vie dans un secteur recherché de la Côte Chalonnaise, proche de la RCEA, à 9 km de Givry et 15 km de Chalon-sur-Saône. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette magnifique maison contemporaine à Saint-Denis-de-Vaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Thibert vous propose : Maison familiale avec beau terrain arboré – Branges Située dans un environnement agréable et dégagé sur la commune de Branges, cette maison de plain-pied construite dans les années 1980 saura séduire les acquéreurs à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. L’habitation se compose d’une cuisine équipée récente, d'un salon / séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Une agréable véranda d’environ 22 m² vient compléter l’espace de vie et offre une belle ouverture sur l’extérieur. Édifiée sur sous-sol complet, celui ci dispose d’un grand garage de plus de 25 m², d’une cave, d’une cuisine d’été ainsi que de plusieurs pièces annexes dont une salle d'eau offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de chacun. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé et arboré de 2 640 m², parfaitement entretenu, avec une vue dégagée appréciable. Côté confort : * huisseries PVC double vitrage récentes, * climatisation air / air, * chauffage électrique * assainissement conforme. Un bien fonctionnel et entretenu, dans un cadre verdoyant à quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sigy-le-Châtel (71250), cette maison de 85 m² bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Nichée dans un village charmant, le village offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité et son accès facile aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres, s'étend sur un terrain de 975 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. Avec une surface habitable de 85 m², cette propriété présente un potentiel intéressant, nécessitant toutefois de travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Idéale pour ceux en quête d'un projet de rénovation dans un environnement paisible, cette maison à Sigy-le-Châtel offre de belles perspectives pour un nouveau foyer chaleureux. Vous pouvez également profiter du bruit agréable de l'écoulement de la rivière en contre bas via la terrasse. Le coût des travaux de rénovation est pris en compte et sera négociable sur le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs LHEUREUX, Tél. : 07 70 14 28 34, E-mail : anais.lheureux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 100202852.

Proche St Bonnet de Joux : Dans un environnement paisible bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la campagne, découvrez cette authentique propriété en pierre pleine de charme et de potentiel. La maison principale propose une cuisine ouverte sur un séjour cosy avec poêle à bois, une pièce supplémentaire, WC, buanderie et cave. L'habitation se compose ensuite de plusieurs demi-niveaux avec 3 chambres, bureau, salle de bains, second espace de vie et une belle chambre avec salle d'eau rénovée. L'ensemble est habitable immédiatement tout en offrant encore de belles possibilités d'aménagement et de modernisation selon vos envies. Le véritable atout de cette propriété : une superbe dépendance entièrement reconstruite avec murs, charpente et dalle neufs, prête à accueillir tous types de projets : gîte, atelier, activité professionnelle. Une autre dépendance en pierre complète cet ensemble. Terrain d'environ 6000 m² avec vue panoramique sur la campagne environnante. Un bien rare, authentique et plein de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

Iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose : Cette maison propose une configuration intéressante et un cadre naturel rare. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre un fort potentiel d'aménagement : le bureau et la lingerie actuels peuvent être réunis très simplement pour créer une chambre de plain-pied. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Les espaces de vie sont bien distincts. Vous disposez d'un côté d’une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les repas, et de l'autre, d’un grand salon indépendant chaleureux avec sa cheminée. À l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres et d'un cabinet de toilette avec lavabo et WC. Les annexes apportent une vraie valeur ajoutée au bien, notamment pour le stockage ou le bricolage, avec une cave, une cave à vin, un atelier, une chaufferie, un appentis et une véranda. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos et arboré. Le fond de la propriété est bordé par un petit ruisseau, et les amateurs de jardinage y trouveront une authentique serre ATWICK. Un bien complet et évolutif à découvrir sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ménetreuil (12min de Louhans) Belle ferme Bressane avec super projet de rénovation à terminer sur 5022 m² de terrain joliment arboré. La partie rénovée et habitable de la maison se compose de la manière suivante au rez-de-chaussée : un couloir desservant deux chambres à coucher, une très belle salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne, un toilette indépendant, une charmante pièce de vie avec poêle à bois et cuisine équipée donnant directement sur la terrasse et pour finir un grand cellier très fonctionnel avec point d'eau. Les espaces supplémentaires avec travaux de rénovation nécessaires sont les suivants : au rdc un grand salon de 49 m² avec baie vitrée et plafond cathédrale, à l'étage, une mezzanine de 24 m², une très belle chambre de 27 m², un point d'eau pour une seconde salle d'eau et la possibilité de créer deux chambres à coucher supplémentaires en fonction de vos besoins et de votre projet. Soit au total une surface de 92 m² en plus. Attenant à la maison vous trouverez un bel atelier de 31 m² et pour parfaire cette description l'extérieur vous propose une mare, un puits et même un ancien four à pain ! Chauffage poêle à bois et convecteurs électriques, fenêtres double vitrage PVC et aluminium, assainissement individuel aux normes, toiture en bon état avec sous-toiture, production d'eau chaude avec chauffe-eau au gaz, VMC. Une maison joliment rénovée et habitable de suite avec la possibilité de mettre à votre goût le restant des pièces dont la rénovation est à terminer. Un mélange tout juste réussi entre l'ancien et le moderne ! Un projet de vie qui vous attend dans un environnement calme et bucolique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Située à proximité immédiate des commodités et de la gare, cette maison en pierres rénovée, habitable de suite, offre 116 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au r. D.C : un studio indépendant (42 m²), créé en 2021, comprenant une salle d'eau et des wc séparés. Idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Au 1er étage : une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et partiellement équipée, ouverte sur le salon / salle à manger, ainsi qu'un wc indépendant. Au 2ème étage : deux chambres et une salle de bains avec wc. Éléments techniques : • chauffage central au bois pour les étages • chauffage électrique pour le studio • menuiseries en double vitrage • assainissement collectif extérieurs : • carport pour un véhicule • atelier et cave • terrain clos d'environ 400 m² maison idéale pour un projet familial ou mixte (résidence principale + locatif), prête à accueillir ses nouveaux occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 132 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine desvignes, tél. : 06 37 86 18 42, e-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 848 022 877.

À saint Rémy dans un quartier résidentiel proche Pont Paron, à deux pas de l'école Henri Clément et du collège Louis Pasteur, avec toutes les commodités pour les familles - crèche, médiathèque, médecins, commerces de bouche et centre Hospitalier de Chalon sur Saône à 6 mins en voiture, je vous propose de venir découvrir cette magnifique maison de style année 50 rénovée et ses 164 m² habitable avec cour, terrasse, jardin clos et arboré et garage. Côté cour, accès au garage. Sous-sol isolé et aménagé : buanderie, salon et pièce servant actuellement de bureau ou de chambre d'amis. Ce bel espace avec accès direct à la terrasse et au jardin, pourra être transformé selon projet en logement indépendant pour jeune adulte ou pour accueillir famille ou amis en toute Intimité. Tout autre projet touristique de type Airbnb peut être envisagé également compte tenu de la configuration du lieu. Au dessus en plain-pied par l'entremise d'une petite terrasse, une entrée dessert d'un côté un joli et lumineux salon avec sol parqueté et son poêle à granules. D'un autre côté, séparée par une cloison, une cuisine équipée ouverte sur le séjour traversant. Charme et clarté au rendez-vous. Toujours à ce niveau une salle d'eau avec douche à l'italienne et une première chambre avec vue sur le jardin situé à l'arrière de l'habitation et toilette séparés. À l'étage, deux autres très grandes chambres aménagées avec leur propre salle d'eau avec douche. L'une d'elles dispose d'une grande terrasse orientée sud / sud est. wc. Informations complémentaires : Huisseries en double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage pompe à chaleur Air / Air réversible. Bonne performance énergétique. Poêle à Granules récent. Adoucisseur. Assainissement collectif. Puits. Cabane de jardin. Accès rapide au réseau autoroutier A6 lyon / Paris, Rcea Chalon sur Saône - Le Creusot. À bientôt pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289.

Au cœur de Saint-Gengoux-le-National, charmante cité médiévale de caractère prisée pour ses ruelles pittoresques, ses commerces et son art de vivre, découvrez cette vaste maison de village à fort potentiel ! Idéale pour un projet d'investissement locatif, de division ou de revente, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien comprend un grand garage, un caveau ainsi qu'une petite cave voûtée pleine de charme. Les deux premiers niveaux développent chacun environ 80 m² pouvant accueillir un grand duplex ou plusieurs appartements selon vos envies. Au dernier étage, un autre appartement avec séjour, cuisine, chambre, salle de bains et mezzanine complète l'ensemble. Travaux à prévoir, mais emplacement recherché avec commerces et services accessibles à pied. Un bien rare au cœur d'une petite ville vivante et touristique ! Plus d'informations sur demande. Contactez “Suzy”, votre conseillère locale, qui se fera un plaisir de vous le faire decouvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

Fiche Id-SIT164273 : Crissey, en première couronne et proche de toutes commodités, découvrez cette maison récente de plain-pied. Elle offre un vaste séjour de plus de 70 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès à une terrasse couverte. Vous y trouverez également un cellier, une buanderie, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un garage automatisé. Ses atouts : pompe à chaleur avec chauffage au sol, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, volets roulants électriques, moustiquaires, portail motorisé et visiophone. À visiter sans attendre - Mentions légales : Proposé à la vente à 355000 Euros (Dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 343000 Euros) - DPE réalisé le : 13 / 02 / 2024 - Classe-Energie A : 48 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre – Superbe propriété familiale de 350 m² avec piscine et terrain arboré sur les hauteurs de Creche sur saone Située sur la commune prisée de Crêches-sur-Saône, à proximité immédiate des commodités, des accès autoroutiers A6 et A40 ainsi que des gares TER et TGV, cette magnifique propriété de caractère séduira les amateurs de grands espaces et de confort. Développant environ 350 m² habitables, cette demeure offre des volumes rares et une distribution idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Vous découvrirez de très belles pièces de vie, une vaste cuisine conviviale, une élégante salle de billard, ainsi que 8 pièces principales, dont 6 chambres aux beaux volumes. La maison dispose également de nombreux espaces dédiés aux loisirs et au confort : un grand dressing d’environ 20 m², une salle de jeux, une salle actuellement aménagée en cinéma, deux salles de bain, une buanderie, une cave, ainsi Qu'un double garage Sécurisé. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, soigneusement entretenu, comprenant un potager, une belle cour et une piscine Sécurisé à l’abri des regards, le tout dans un environnement calme et agréable. Côté prestations, la propriété bénéficie d’un excellent confort énergétique grâce à une pompe à chaleur récente de moins de deux ans, d’un portail électrique et d’équipements pensés pour une vie familiale agréable au quotidien. Le charme de l’ancien allié aux volumes exceptionnels et aux prestations de qualité font de cette propriété un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. QUENTIN BERGERON 06 22 03 72 04 quentin.bergeron@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité. Autunois, isolée dans les bois. Maison de 200 m² avec dépendances, 6 pièces, 4 chambres, séjour de 60 m². Terrain de 1 ha 29 a 89 ca dont partie en bois. Piscine couverte à réhabiliter. Chauffage central au Bois et au Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

« découvrez cette maison construite en 1977, idéalement située sur un terrain de 942 m². Ce plain-pied sur sous-sol comprend trois chambres (18,35 m², 12 m², et 15 m²), une salle d'eau, une cuisine, et un double séjour lumineux de 38 m² avec cheminée. Ce séjour s'ouvre sur une magnifique véranda chauffée de 23 m², permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. Une terrasse attenante vient compléter cet espace. Le sous-sol spacieux, de 74 m², inclut un cellier pratique. Infos pratiques : chauffage central au gaz, fenêtres en double vitrage, deux portails électriques, porte de garage motorisée, et aspiration centralisée. Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant confort et espace au cœur d'un cadre privilégié. » les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 854 758 - greffe de chalon sur saone) olivier pasdeloup entrepreneur individuel 06 72 45 85 06 - réf. 955109.

Maison familiale rénovée avec prestations de qualité – aucun travaux à prévoir Construite en 1997 et régulièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie confortable et des prestations soignées. Dès votre arrivée, le ton est donné : portail automatique, cour goudronnée soignée permettant d'accueillir facilement jusqu'à 4 véhicules, et accès à un sous-sol complet avec garage. Côté extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une magnifique piscine enterrée de 32 m², chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un rideau électrique, un terrain de pétanque convivial, ainsi qu'un local technique faisant également office d'abri bois. Un abri supplémentaire complète l'ensemble, idéal pour stationner ou stocker. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux : une entrée accueillante ouvre sur un vaste séjour, prolongé par une véranda baignée de lumière. La cuisine américaine, entièrement équipée, allie modernité et convivialité, avec un accès direct à une terrasse côté jardin ainsi qu'à une grande terrasse à proximité immédiate de la piscine. L'espace nuit propose 3 belles chambres, un WC indépendant avec lave-mains, et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque. Le sous-sol aménagé offre de belles possibilités : buanderie, bureau, WC, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une suite avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse, climatisation réversible intégrée au plafond (pompe à chaleur) pour un confort été comme hiver, ainsi qu'un chauffage central au gaz. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques garantissent une excellente isolation. Assainissement tout-à-l'égout, toiture en excellent état : aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Pour une visite ou plus d'informations contactez Valérie votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf. 954307.

Au cœur d'un village dynamique et recherché, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 5 pièces entièrement rénovée avec goût, offrant environ 105 m² habitables dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère immédiatement : murs en pierre apparente, poutres en chêne, parquet massif à l'étage… autant d'éléments authentiques qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, baignés de lumière naturelle : -une cuisine équipée spacieuse, -un salon cosy, -un séjour indépendant, -deux grandes chambres confortables, ainsi qu'un agréable espace extérieur propice à la détente. En hiver, profitez de la chaleur douce d'un poêle à bois intégré dans une cheminée, idéal pour des soirées cocooning en famille. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos et arboré de plus de 500 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage. Sans vis-à-vis, cette propriété constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une dépendance indépendante d'environ 45 m², en excellent état, complète ce bien et séduira les bricoleurs, artisans ou personnes recherchant un espace de stockage, atelier ou futur projet d'aménagement. Emplacement idéal Vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié avec : -écoles, commerces et services accessibles à pied, -environnement verdoyant avec forêts et promenades nature à proximité, -accès rapide à l'autoroute A39 situé à seulement 4 km. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et ne nécessite aucun gros travaux : vous pouvez simplement poser vos valises et profiter immédiatement des lieux. Consommation énergétique maîtrisée Bien que le DPE puisse surprendre, les consommations réelles des propriétaires actuels restent très raisonnables : environ 5 stères de bois par an et près de 1 000 € d'électricité annuelle. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 955310.

Nouveauté – à 3 minutes de marcigny maison familiale de 128 m², où le charme de l'ancien a été soigneusement préservé. Au rez-de-chaussée, un salon de 31 m² avec poutres apparentes et tomettes, et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, aménagée dans l'ancienne étable — un espace de vie chaleureux et plein de caractère. À l'étage : 3 chambres, un bureau (ou 4ème chambre), une mezzanine et une grande salle d'eau avec dressing. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 1 750 m², avec garage et dépendances. Chauffage par pompe à chaleur, installée en 2024. Une maison où l'on se projette facilement, entre authenticité et confort. Localisation, dossier photos et informations complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 502 632 - greffe de macon) alison lamborot entrepreneur individuel 06 83 08 32 44 - réf. 955564.

Au centre du village historique de chateauneuf, maison de village de 175 m² hab. À rénover comprenant au rdc cuisine, séjour avec cheminée, salon, hall, salle d'eau et wc, à l'étage 3 grandes chambres et 2 autre pièces, des combles de 130 m² à aménager, cave et dépendance, tout à l'égout, électricité refaite, maison avec cour intérieure de 220 m², possibilité de faire 2 logements, terrain non attenant de 700 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique ballandras entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 886 486 greffe de macon) 06 88 58 34 30 (réf. 608471 ).

Dans un environnement calme et agréable à Montpont en Bresse, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied offrant de beaux volumes et une belle luminosité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1306 m² avec vue dégagée, d'une terrasse couverte d'environ 18 m² idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage attenant et de stationnements privatifs. À l'intérieur, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une buanderie. Côté confort : poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et assainissement individuel conforme. Une maison fonctionnelle, lumineuse et confortable, idéale pour une famille recherchant le calme tout en profitant d'une construction récente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gibelle RAMAROSON, Tél. : 06 74 51 33 85, E-mail : gibelle.ramaroson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 894 340 900.

Et si cette maison cochait toutes les cases… Piscine, 4 / 5 chambres, espace indépendant… et si c'était le bon compromis que vous cherchez, pour poser vos valises cet été ? Vous allez vouloir vérifier sur place. À quelques minutes seulement de Sennecey-le-Grand, entre Chalon-sur-Saône et Tournus, cette maison ne se lit pas… elle se visite. Volumes confortables, faciles à vivre. Niveau de vie principal de plain-pied avec plusieurs accès extérieurs. Plusieurs salles de bains / salles d'eau, pratiques au quotidien. Très bon DPE (C / A). Terrain clos avec piscine, terrasse, petites dépendances. Stationnements et potager. Suffisant pour en profiter… sans y passer ses week-ends. Une partie indépendante qui change tout : télétravail, activité, accueil ou projet locatif. Typiquement le genre de détail qu'on comprend vraiment… en visitant. Ce bien ne correspond pas à tout le monde. Mais pour le bon projet, il coche beaucoup de cases. Les visites font la différence ici. Environnement calme, accès rapide aux axes principaux (Chalon / Tournus / A6). Si vous souhaitez programmer votre visite, alors vous pouvez m'appeler dès à présent au 06 76 99 56 13 Prix : 339 000 € Un bien disponible à négocier dès à présent. Mandataire immobilier depuis 15 ans sur le secteur, je vous accompagne de la visite à la signature chez le notaire, avec une approche claire et transparente. Vous envisagez de vendre également ? Si vous souhaitez qu'on en parle, alors appelez-moi au 06 76 99 56 13. Je vous propose une évaluation juste de votre bien et un plan de mise en valeur adapté. MONRESEAU-IMMO. COM - CORNUT Stéphane - 06 76 99 56 13 - s.cornut@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 525 033 247 - Honoraires TTC charge vendeur.

Située en plein cœur de Digoin, cette charmante maison de ville d'environ 159 m² offre un cadre de vie agréable, alliant cachet et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall desservant un salon cosy avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, un couloir distribue quatre chambres lumineuses et une salle de bains avec WC, idéale pour accueillir toute la famille. Le sous-sol comprend une chaufferie et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement ou de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable entièrement clos, d'une terrasse avec pergola bioclimatique et d'un espace barbecue, parfaits pour les moments de détente et les repas en plein air. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage principal par pompe à chaleur installée en 2025, complété par des radiateurs assurant une diffusion homogène et agréable. Travaux récents réalisés : plomberie électricité huisseries évacuation des eaux usées DPE : B Une maison familiale idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, offrant un bel équilibre entre charme de l'ancien, fonctionnalité et excellente performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgann DURON, Tél. : 06 14 39 08 36, E-mail : morgann.duron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 901669200.

À Saint-Eugène (71320), dans un environnement totalement préservé, découvrez un ensemble immobilier unique offrant un potentiel hors norme, idéal pour projet professionnel, artisanal, agricole, touristique ou de stockage. Le vrai atout : des dépendances impressionnantes et immédiatement exploitables : • Hangar de 425 m² avec carport attenant • Bâtiment indépendant de 90 m² avec mezzanine de stockage (36 m²) • Ensemble de granges, remises et étables de 228 m² avec greniers ? Soit plus de 700 m² de surfaces annexes ! Autorisation de changement de destination déjà accordée pour les bâtiments non attenants : idéal pour gîtes, activité professionnelle, ateliers, stockage ou investissement locatif. Maison principale – 173 m² entièrement rénovée (2021) Aucun travaux à prévoir : rénovation complète (toiture, charpente, isolation, électricité, huisseries… tout est neuf). • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte • 2 chambres au rez-de-chaussée • Salle de bains + buanderie + WC + cave + chaufferie • À l'étage : grande pièce avec douche et point d'eau Confort moderne et performant : ? Chauffage central aux pellets avec silo ? Cuisinière à bois ? Panneaux solaires + photovoltaïques (revente) ? Maison raccordable à la fibre optique Extérieurs : Terrain de 9 285 m² comprenant cour, jardin, deux vergers et prairie clôturée. Environnement exceptionnel : aucun voisin, aucune nuisance, tranquillité totale à 360°. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 410 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 385 400 € Honoraires charge acquéreur : 24 600 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877.

Amoureux de la pierre et des projets à fort potentiel, cette maison ancienne n'attend que vous pour retrouver tout son charme. Élevée sur cave, cette bâtisse offre actuellement une partie habitable comprenant une cuisine, un salon, deux chambres ainsi qu'une salle de douche. Les huisseries, déjà remplacées, constituent un premier investissement important pour votre futur projet. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses volumes exceptionnels et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec près de 200 m² supplémentaires répartis entre grenier et dépendances, cette maison permet d'imaginer une vaste maison familiale pleine de caractère, ou encore un projet mixte avec habitation principale et gîte. Vous profiterez également de dépendances, d'un garage, d'une cour à l'avant ainsi que d'un agréable terrain à l'arrière, idéal pour créer un bel espace extérieur au calme. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, offrant l'opportunité rare de repenser entièrement les lieux selon vos envies tout en conservant l'authenticité de la pierre et le cachet de l'ancien. Un bien plein de potentiel pour les amateurs de rénovation, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets touristiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT DECK, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179.