Maison à vendre Saône-et-Loire (71)

Demeure d'exception à pans de bois – 200 m² habitables Nichée au cœur d'un magnifique terrain clos et paysagé de 3 000 m², cette élégante propriété à pans de bois, construite en 2010, allie le charme authentique des matériaux nobles à tout le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et la chaleur de ses espaces de vie. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine haut de gamme, conçue pour les passionnés de gastronomie et de convivialité. L'espace nuit propose cinq chambres spacieuses, complétées par deux salles d'eau raffinées, pensées pour le confort de chacun. À l'extérieur, cette demeure offre des prestations rares : un double garage, un four à pain traditionnel pour des moments uniques, ainsi qu'un jardin arboré soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure où intimité et sérénité sont préservées. Cette maison de caractère, d'environ 200 m², est l'alliance parfaite entre authenticité rustique et élégance contemporaine. Une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception. À découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Réf. 923128.

Je vous propose de découvrir cette magnifique maison familiale de 190 m², idéalement située à Allériot à seulement 10 min de Chalon et 30 min de Beaune. L'autoroute à quelques kms et le TGV à 45 min. Au-delà de l'emplacement privilégié, nous sommes sur une pépite en bord de Saône avec des extérieurs tout simplement à couper le souffle et une maison qui en impose tout autant. Vous serez en effet séduits par cette maison pleine de charme. Le 1er niveau tout d'abord : composé d'une salle à manger et d'un salon donnant sur 2 terrasses dont une avec accès direct sur la piscine. Vous disposez également d'une cuisine avec sa propre terrasse couverte pour profiter de l'extérieur dès les premiers rayons de soleil. La visite du rez de chaussée se termine avec une grande chambre et son coin salle d'eau. À l'étage se trouve la partie nuit : vous disposez de 3 chambres, 1 bureau et 1 dressing ainsi qu'une superbe salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque. Si cela ne suffisait pas, un garage avec atelier attenant s'offrent à vous ainsi qu'une superbe cave pour prendre soin de vos plus belles bouteilles. Mais l'atout ultime de cette maison réside dans son extérieur idyllique. Vous vous retrouvez sur un lieu de vacances ! terrain entièrement clos de 3200 m² avec des prestations incroyables : - à votre disposition, 3 espaces détente agrémentés de leurs terrasses avec 3 expositions et ambiances différentes pour profiter au maximum de votre extérieur. Vous pouvez vivre du matin au soir et du printemps à l'automne. - La piscine est attenante au coin détente pour surveiller les enfants tout en sirotant un cocktail ou en lisant votre livre. - Point d'orgue, une vue sur la Saône imprenable ! Que du bonheur. Côté commodités : micro crèche, école maternelle, restaurants, tout cela à 5 min. Vous l'aurez compris, une visite rapide s'impose pour découvrir par vous même ce bijou ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 943781.

Double opportunité à la campagne ! À seulement quelques minutes de Saint-Germain-du-Bois, découvrez cette propriété rare offrant deux logements indépendants sur un magnifique terrain arboré de 9 500 m². Un cadre paisible, une flexibilité d'usage Que vous souhaitiez loger deux familles, recevoir vos proches ou investir dans la location, cette maison de 120 m² habitables s'adapte à vos projets. Chaque logement possède son propre espace, tout en conservant une belle harmonie architecturale. Double opportunité à la campagne ! À seulement quelques minutes de Saint-Germain-du-Bois, découvrez cette propriété rare offrant deux logements indépendants sur un magnifique terrain arboré de 9 500 m². Un cadre paisible, une flexibilité d'usage Que vous souhaitiez loger deux familles, recevoir vos proches ou investir dans la location, cette maison de 120 m² habitables avec des dépendances, s'adapte à vos projets. Chaque logement possède son propre espace, tout en conservant une belle harmonie architecturale. Un véritable bol d'air Entourée de verdure, cette propriété séduira les amateurs de grands espaces et d'authenticité. Promenades, détente au jardin, potager ou projet écologique : ici, la nature est votre alliée du quotidien. À personnaliser selon vos envies La structure est saine et fonctionnelle, avec trois pièces principales, à repenser ou réaménager pour révéler tout le potentiel du lieu. Calme sans isolement Proche des commerces, écoles et services, cette maison vous offre le confort de la campagne sans vous éloigner des commodités essentielles. Intéressé(e) ? N'attendez plus pour organiser une visite ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bien plein de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Réf. 943734.

Rare. Située à clessy, dans un environnement tranquille, proches des sentiers de randonnées et des forêts, venez découvrir cette jolie fermette de plain pied à rénover. Elle se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur le séjour, une cuisine avec coin salle d'eau, de 2 chambres, et toilettes, pour environ 83 m²habitables. Un magnifique grenier aisément aménageable vous permettra d'optimiser la surface habitable si besoin. Vous disposerez de nombreuses dépendances attenantes et non attenantes à usage d'ateliers, poulailler, un abri ouvert, un garage, sur un terrain clos de 1409 m² avec un puits, dans un environnement calme et verdoyant. La maison est pourvue de menuiserie pvc double vitrage. ( sauf 1 fenêtre). Le chauffage central est au bois. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Idéal résidence principale ou secondaire pour amateur de rénovation. À voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez geneviève ducroux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 386 183 greffe de macon) 06 03 84 20 33 (réf. 602825 ).

J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison de ville de 100 m² pleine de charme et sans aucun travaux à prévoir. L'expression "Poser ses valises" prend tout son sens dans cette maison ! Vous êtes dans un secteur calme, au pied de tous les commerces, des 3 marchés hebdomadaires, de l'hyper centre piétonnier, à 10 minutes à pied de la gare et à 10 minutes de l'autoroute en voiture. Cette maison complètement atypique saura vous séduire grâce à tous ses atouts : Sa double exposition lui confère une belle luminosité. La distribution est la suivante : Une jolie entrée de 5 m² avec ses rangements, qui donne accès, via une porte verrière coulissante à une belle pièce à vivre de 45 m² avec une cuisine ouverte équipée et de larges fenêtres coulissantes en double exposition. Celle-ci est prolongée par un espace buanderie / local technique / garde-manger de 3 m² ainsi qu'un wc suspendu avec un lave-mains. Un joli escalier en bois avec un plafond cathédrale vous mènera à l'espace nuit avec ses poutres apparentes. Ainsi vous arrivez au 1er niveau intégralement parqueté avec un palier pouvant abriter un coin bureau et qui distribue les espaces suivants : Une chambre parentale de 18 m² dont un dressing de 3.60 m², une deuxième chambre de 13 m² et une salle de bains de 6 m² avec un 2ème wc. La cerise sur le gâteau est la présence d'une 3ème chambre de 15 m² au 2ème niveau, idéal pour un adolescent ou accueillir des amis ! Une opportunité de location d'un grand garage sécurisé à dans la même rue que cette maison vous est proposé. C'est assurément un bien découvrir absolument si vous recherchez une pépite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 603014 ).

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : À vendre à Virey-le-Grand, Maison contemporaine de standing avec piscine Située dans un environnement calme et très recherché, cette belle maison construite en 2020 offre 143 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 700 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Un cellier attenant ainsi qu’un garage double complètent la partie jour. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC indépendant. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable terrasse, une piscine sécurisée et une vue dégagée, le tout dans un cadre verdoyant et parfaitement entretenu. Équipée d’une pompe à chaleur et bénéficiant d’une excellente performance énergétique (classe A), cette maison récente offre confort moderne et économies d’énergie. Un bien rare, de grande qualité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Trolliet vous propose : Ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation de 120 m² et un grand garage professionnel de 510 m², sur environ 2 700 m² de terrain. La maison, construite sur sous-sol complet, offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Elle se compose de 3 chambres, d’un bureau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une cave et différents espaces de stockage. Le bâtiment professionnel, spacieux et parfaitement adapté à une activité artisanale ou automobile, dispose de nombreux atouts : Station-service, Cabine de peinture aux normes, Espace de présentation / showroom, Plusieurs bureaux, Ateliers vastes et fonctionnels permettant de travailler ou de stocker du matériel. Implanté sur une parcelle d’environ 2 700 m², cet ensemble offre un fort potentiel pour développer ou reprendre une activité professionnelle, tout en bénéficiant d’une habitation sur place. Un bien rare, idéal pour allier vie personnelle et projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Giacomin vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Saint-Rémy Maison traditionnelle située à Saint-Rémy, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial pour vous et votre famille. Datant de 1954, cette maison a été préservée avec soin et amour, présentant un excellent état global. * Description des Pièces : * Cette maison traditionnelle se compose de 4 pièces principales, dont 2 chambres de 13 m² lumineuses à l’étage, propices à la détente, un bureau pour travailler en toute quiétude, 2 toilettes, 1 salle d'eau et une cuisine équipée pour des moments de convivialité en famille. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse extérieure de 15 m² pour des instants de détente en plein air. Pergola bio-climatique. * Avantages de la Propriété : * - * Localisation Idéale : * Située au sud de Saint-Rémy, cette maison vous offre un environnement paisible et des commodités accessibles à proximité, alliant calme et praticité au quotidien. - * Charme et Caractère : * Bénéficiez d'une maison traditionnelle, alliant confort moderne et éléments d'antan pour une atmosphère chaleureuse. - * Espaces Extérieurs : * Profitez d'une terrasse extérieure de 15 m² pour des moments de relaxation, parfait pour les repas en plein air et les après-midis ensoleillés. * Equipements et Caractéristiques : * - * Confort : * Profitez du câble TV, de la fibre optique, de la VMC et de l'assainissement collectif pour un quotidien facilité. - * Système de Chauffage : * Chauffage individuel, poêle à bois et radiateurs pour un confort optimal en toute saison. Isolation par l’extérieur effectuée en 2010. * Opportunité à Saisir : * Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Saint-Rémy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 898395264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dragan Kocanovic vous propose : Sublime Maison de Caractère de 164 m² sur un Vaste Terrain à Mesvres Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante commune de Mesvres, alliant charme, espace et tranquillité. Avec ses 5 chambres spacieuses, cet havre de paix offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou des amateurs de grands espaces. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 32 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine vous offrent un espace de préparation agréable. La belle chambre de 12 m². Une salle d'eau et un wc, garantissent un confort optimal pour toute la famille. L'étage accessible aussi bien depuis le rdc de la masion que par l'escalier extérieur pourra être repensé à votre convenance. Il est composé d'une verranda, de quatre belles chambres, une cuisine, deux salles d'eau et un wc L'extérieur ne manque pas de charme non plus. La maison dispose d'une terrasse offrant un espace de détente en plein air, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste terrain de 2120 m² vous offre un jardin paysager, un espace arboré et une magnifique vue dégagée, de quoi se ressourcer en toute quiétude. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le parking vous assurent un confort moderne au quotidien. De plus, la présence d'un garage vous garantit un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison, en bon état général, n'attend plus que vous pour y apporter votre touche personnelle. Des travaux sont à prévoir pour laisser libre cours à toutes vos envies d'aménagement et de décoration. Offrant un équilibre parfait entre charme rustique et modernité, cette maison est un véritable coup de cOEur à Mesvres. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dragan Kocanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie L'huillier vous propose : Au calme, à proximité de commerce de proximité, venez découvrir cette ancienne maison en pierre pleine de charme offrant 218 m² habitables sur un terrain de 1000 m². Elle séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes, à la recherche d’un bien à rénover selon leurs envies. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée, d’une chambre, d’un bureau, d’un WC indépendant, d’un salon et d’une salle à manger disposant d’une seconde entrée. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC, une cuisine répartie en deux parties, et une petite cour intérieure avec dépendance, idéale pour du rangement ou un futur atelier. À l’étage, la maison offre deux chambres, une salle d’eau avec WC et un balcon donnant sur cour. Les greniers, d’une superficie totale d’environ 140 m², offrent un formidable potentiel d’aménagement : chambres supplémentaires, espace de jeux, bureau ou suite parentale. Le bien dispose également d’une petite tour, d’une cour avec abri voiture, de deux caves, d’un jardin agréable, ainsi que d’une dépendance d’environ 18 m². Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et de deux poêles à granulés. L’ensemble est à rénover, permettant ainsi de redonner tout son éclat à cette bâtisse au charme incontestable ou de créer plusieurs logements indépendants, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Un bien rare, au potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nord ouest. Dans un village typique du val lamartinien, dans un environnement bucolique, venez vite découvrir cette maison de 130 m² édifiée sur deux niveaux, constituée de : cuisine, hall / bureau, trois chambres, pièce à vivre, salle d'eau, wc et garage. Vous serez séduit par l'environnement, la quiétude des lieux et le charme de cette maison. École, toutes commodités à moins de 5 minutes. Lieux de départ idéal pour les balades. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout; monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - honoraires à la charge du vendeur.

Habitation : Sous-sol : 69 m² Cave, garage, atelier, cellier étage : 69 m² Cuisine, carrelage, 12 m². Séjour-salle à manger, carrelage, 28 m². Deux chambres, moquette et parquet, de 11 et 13 m² chacune Salle d'eau (Douche à l'italienne, lavabo) carrelage et faience, 5 m². WC séparé. Divers : Tout à l'égout, chauffage électrique, doube vitrage ancien et simple vitrage. Terrain : clos et arboré de 599 m², acces rivière.

Entre Bletterans et Saint-Germain-du-Bois, laissez-vous séduire par ce lieu hors du temps, niché au cœur d'un havre de paix absolu, sans aucun vis-à-vis ni voisin. Implantée sur une superbe parcelle de 9 520 m², cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel, propice au calme, à la sérénité et à la déconnexion totale. Elle se compose de deux bâtisses : Une première bâtisse à rénover entièrement, idéale pour donner vie à vos projets (gîte, maison d'amis, atelier, extension…). Une seconde bâtisse habitable, pleine de charme, divisée en deux parties : Une première partie avec une grande pièce de vie et un coin toilette. Une seconde partie comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire, et à l'étage, une grande chambre chaleureuse. Un bien rare, authentique et plein de potentiel, parfait pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets de vie uniques. Un véritable coup de cœur pour ceux qui rêvent d'espace, de liberté et de silence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 07 86 00 67 16, E-mail : celine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334.

Située à Saint-Émiland (71490), cette maison sur trois niveaux bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des transports en commun tels que des lignes de bus. La ville offre un cadre de vie agréable, avec un accès rapide à la fibre optique pour ceux qui recherchent une connectivité optimale. À l'extérieur, la propriété comprend un balcon offrant un espace extérieur confortable pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave et un jardin qui ajoutent une dimension pratique et conviviale à la maison. Avec un terrain de 3270 m², il y a amplement d'espace pour se détendre en plein air. À l'intérieur, cette maison de 116 m² propose 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses. L'espace habitable offre un agencement optimal pour une vie confortable au quotidien, et le stationnement est facilité grâce à un box. Un lieu idéal pour ceux qui cherchent une propriété confortable et fonctionnelle à Saint-Émiland. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine GAGNEROT, Tél. : 06 45 99 20 93, E-mail : christine.gagnerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saone sous le numéro 502 251 036.

Située à Marcilly-la-Gueurce (71120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Ce charmant village bourguignon saura séduire par son atmosphère pittoresque et sa proximité avec la nature. Tout en bénéficiant d'un environnement calme, les commodités essentielles restent facilement accessibles, offrant ainsi un équilibre idéal entre sérénité et praticité. Cette fermette à rénover, implantée sur un terrain de 2892 m², comprend une maison de 72 m² offrant 3 pièces dont 2 chambres. Le potentiel de cette propriété réside dans ses dépendances, son bassin et son puits, ajoutant un cachet unique à l'ensemble. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation et de vie à la campagne, cette propriété offre un potentiel de transformation en un véritable cocon chaleureux et plein de caractère, où il fait bon vivre et se ressourcer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRERD, Tél. : 06 51 25 40 72, E-mail : gaetan.girerd@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 434353488.

Longère rénovée avec piscine, dépendance et vue dégagée Dompierre-sous-Sanvignes – À 5 min de Sanvignes-les-Mines Située dans un environnement rural calme et sans vis-à-vis, à proximité des commerces, écoles et collèges, cette longère en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie recherché alliant tranquillité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux et traversant, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, une chambre de plain-pied idéale pour une organisation familiale ou l'aménagement d'un espace bureau / télétravail, une salle de bain moderne, WC séparé, buanderie et chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se répartit harmonieusement avec 4 chambres lumineuses, de multiples placards avec rangements, une magnifique salle de bain en pierre de bourgogne comprenant un meuble double vasque en pierre, une douche à l'italienne, une baignoire et un WC. À l'extérieur, le terrain est aménagé avec soin : piscine finalisée avec pool house, terrasse en béton désactivé, vue dégagée sur la campagne, garage indépendant et stationnement privatif. Un garage indépendant d'environ 53 m² complète l'ensemble et permet la création d'un logement autonome, d'une activité professionnelle ou d'un projet locatif. Les + du bien : ? Aucun travaux à prévoir ? Habitable immédiatement ? DPE : Classe C ? Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage ? Assainissement individuel conforme ? Taxe foncière maîtrisée : 490 € ? parking a camping-car bétonné ? poêle à bois Confort moderne : Chauffage au sol avec chaudière fioul Menuiseries double vitrage. Idéal pour les familles : le bus scolaire assure la prise en charge des enfants devant la maison le matin et les dépose au retour des classes. Grâce à son exposition SUD, la maison profite d'une luminosité douce et agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. Un bien rare sur le secteur, offrant prestations actuelles, potentiel complémentaire et cadre de vie privilégié à proximité directe de Sanvignes-les-Mines. Et n'oubliez pas ! Vous êtes à 15 minutes de Montceau-les-Mines et de ses commodités. Le classement énergétique en C garantit performance appréciable et maîtrise des charges futures. La toiture, la zinguerie, les bandeaux sont en parfait état ainsi que les huisseries récentes en PVC double vitrage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gül ÖZTÜRK, Tél. : 06 03 15 52 29, E-mail : gul.ozturk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalons-sur-Saône sous le numéro 100848225.

Remarquable Demeure reposant sur plus de 5 hectares de terrain RÉF 2450 : Au cœur d’un environnement préservé, à proximité de Saint-Germain-du-Bois et de Mervans. Les commerces, écoles, administrations et pôles de santé se trouvent à dix minutes en voiture, un équilibre idéal entre vie au vert et confort du quotidien. Cette très belle propriété offre un cadre de vie rare, où espace, tranquillité et potentiel se conjuguent harmonieusement. Implantée sur plus de 57 000 m² de terrain, elle séduira immédiatement les amoureux de nature, les passionnés d’animaux ou ceux qui rêvent d’un projet de vie au vert, avec une véritable sensation de liberté et d’intimité. Cette demeure a bénéficié d’importants travaux de rénovation. La toiture a été entièrement refaite, l’intérieur modernisé avec soin, le four à pain rénové constitue un véritable atout patrimonial et un lieu de convivialité rare. L’ensemble est parfaitement entretenu et reflète une propriété suivie avec sérieux. Le classement énergétique en DPE C témoigne d’un confort maîtrisé et d’une gestion énergétique efficace, avec un chauffage au sol au rez de chaussée complété par des radiateurs à l’étage, un poêle à bois gainé pour une ambiance chaleureuse, et la fibre installée pour allier charme rural et connectivité moderne. Dès l’entrée, spacieuse et accueillante, la maison dévoile de très beaux volumes baignés de lumière. Les pièces de vie sont généreuses et conviviales, avec un salon confortable, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace pouvant servir de salle télévision ou de chambre supplémentaire selon les besoins. L’organisation est fluide, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir. À l’étage, plusieurs chambres offrent de beaux espaces nuit, complétés par une mezzanine pleine de charme et une pièce d’eau. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, à la fois authentique et fonctionnelle. La propriété dispose également de nombreuses dépendances. Une cave accessible par l’extérieur, des combles à réaménager, un grand auvent, un puits, ainsi qu’un logement indépendant avec salle d’eau et sanitaires, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité complémentaire. Le terrain, vaste et d’un seul tenant, est sans conteste l’un des points forts majeurs de cette propriété. Avec plus de 5 hectares, il offre un potentiel exceptionnel pour un projet équestre, un élevage, des animaux, un verger, ou tout simplement pour profiter d’un cadre naturel privilégié, sans vis-à-vis et dans un calme absolu. Une propriété soignée, authentique et pleine de possibilités, qui séduira une clientèle exigeante en quête d’espace, de nature et de qualité de vie. À venir découvrir avec Léo Germain, cliquez sur voir le numéro pour me contacter et échanger sur votre projet. 06 47 22 24 33 Honoraires à la charge du vendeur.

Réf 08-5204. Exclusivite. Bois sainte marie (71), beaucoup de charme pour cette maison de village mitoyenne, entièrement restaurée. Comprenant : pièce de vie traversante avec carrelage ancien, ouvrant sur terrasse. Accès à l'étage : par un escalier en bois desservant : un palier, une chambre, une salle d 'eau avec wc. Chauffage : par radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage. Tout à l'égout. Terrain arboré 300 m² environ non attenant, au calme. Dispensée de dpe. (moins de 50 m² habitable) plus d' information au 06 74 34 69 95.

Réf : 08-5208. Exclusivité. Coublanc (71) maison de village de 126 m² dans un quartier calme en parfait état. Comprenant : cuisine équipée, séjour-salon avec poêle à pellets (2020) accès terrasse, buanderie, salle d 'eau, wc séparé. Etage : 2 grandes chambres. Chauffage par radiateurs électriques, menuiseries double vitrage en pvc et volet roulant en alu. Portail coulissant motorisé. Tout à l'égout. Un garage, abri voiture. Beau terrain arboré de 1441 m² avec puits. Classe énergie : d. Plus d 'informations au 06 74 34 69 95.

En exclusivité proche de bourbon-lancy à vendre maison sur sous-sol de 82 m² avec terrain clos de 1180 m². Une belle allée carrelée mène à l'habitation. Entrée dans un spacieux espace comprenant un séjour / salon (parquet chêne, poêle à granulés, ouverture sur une terrasse à l'avant) et une cuisine ouverte puis de part et d'autre une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes, wc) et deux grandes chambres avec penderie et parquet chêne également. Au sous-sol une chambre, un grand garage avec accès extérieur donnant sur l'arrière et une cave. Chauffage poêle à granulés complément électricité et double vitrage. Propriété très bien entretenue avec un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 001 969 - greffe de macon) jerôme schianchi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 72 35 59 - réf. 943738.

À Saint ? Rémy, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et apprécié. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine et de 4 chambres, avec de nombreux placards muraux qui facilitent l'organisation et le rangement au quotidien. Un garage complète l'ensemble, pratique pour le stationnement ou le stockage. Le terrain entièrement clos offre quelques zones d'ombre appréciables lors des fortes chaleurs. Avec l'arrivée des beaux jours, le grand balcon devient un véritable espace de détente pour profiter du soleil. La localisation est un vrai atout : écoles, collège, commerces et arrêts de bus sont rapidement accessibles, simplifiant les déplacements. Des travaux de mise au goût de chacun sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser votre futur intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 250 € Honoraires charge acquéreur : 9 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LARTAUT, Tél. : 06 89 48 78 68, E-mail : pascal.lartaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 804194306.

Magnifique propriété bourgeoise au style haussmannien, rare ! Près de 180 m² (grenier aménageable même surface) sur une parcelle clôturée sans vis-à-vis de 2 000 m², piscine haut-de-gamme, tout près de louhans ! Prestations rares pour ce bien ! Plus de photos sur mon site : / fr idéalement située, au cœur de la bresse bourguignonne, à 2 minutes de louhans, à 30 minutes de chalon sur saone et tournus, à 15 minutes de l'a39 et 25 de l'a6, au calme sans vis-a-vis ! Dès l'entrée, vous êtes charmés par les prestations haut-de-gamme, alliant raffinement et authenticite ! Moulures, boiseries, carreaux de ciment. Tout simplement majestueux ! Les espaces sont bien présents et la maison est très lumineuse. Vous bénéficiez ainsi d'une belle entrée, donnant accès sur une magnifique cuisine toute équipée et un vaste séjour de près de 50 m², côté d'une cheminée elle aussi majestueuse ! La propriété offre de plain-pied pas moins de 5 chambres dont une suite parentale, et une belle salle-de-bain. Sachant que l'une de ces chambres dispose d'un accès extérieur et d'un point d'eau (idéal professions libérales). À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis et disposant d'espaces fonctionnels et variés ! Ainsi vous bénéficiez d'une belle cour, de charmants espaces extérieurs avec terrasse, et d'une magnifique piscine en faience en pointe de diamant avec son espace pool house ! Enfin tout le confort est là : isolation de qualité, double vitrage, volets roulants, chauffage central au sol, portail électrique. Plus de photos sur mon site xavier nivault capifrance. N'attendez plus et appelez moi pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 943629.

Située dans la charmante commune de Toulon-sur-Arroux, cette maison propose un cadre de vie agréable, pratique, avec toutes les commodités à proximité. La commune bénéficie d'une bonne accessibilité, avec la proximité de la gare TGV à 30 min ainsi que de la RCEA à 15 min, facilitant les déplacements professionnels et personnels. La maison se compose de 6 pièces et présente une distribution fonctionnelle avec un couloir central desservant une cuisine, une salle à manger, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un hall d'entrée avec une deuxième sortie sur l'extérieur. Une montée d'escalier mène à 2 greniers aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, salle de jeux. ). Le jardin peut être aménagé pour un espace détente ou un potager. Deux abris de jardin, un grand garage, une chaufferie et une cave double complètent l'ensemble, idéal pour stockage et bricolage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 358 745 - Greffe de MACON) Chantal DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 63 93 11 40 - Réf. 940839.

Découvrez cette magnifique propriété située à CHALON SUR SAONE, dans le Département de Saône et Loire, en Bourgogne. Située dans un cadre idyllique, à quelque minutes de Chalon sur Saône, cette propriété riche en histoire accueille une superbe maison de maître et d'une deuxième maison qui viennent se nicher sur un parc de 3700 m² avec piscine. Elle a bénéficié d'une belle rénovation venue sublimer ses nombreux atouts de charme et lui apporter tout le confort d'un habitat contemporain. Entièrement refaite à neuf la maison principale d'une surface de 362 m² habitables répartie sur trois niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse traversante dotée d'une belle hauteur sous plafond. Cette entrée dessert une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur la salle à manger, un salon équipé d'une belle cave à vin, une grande buanderie très fonctionnelle et un WC indépendant. Depuis l'entrée, un magnifique escalier d'époque mène à l'étage supérieur qui distribue quatre chambres très spacieuse, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. Le dernier étage se compose d'un grand espace salon, trois chambres, une salle d'eau et WC. C'est une propriété haut de gamme avec des très belles prestations. Elle est muni d'un système de climatisation réversible et gainable vous garantissant une consommation réduite et un confort maximale. Une deuxième maison de 100 m² composée d'une cuisine, un salon, trois chambres, une salle de douche et un WC vous permettrons de bénéficier d'une opportunité d'investissement locatif ou simplement un endroit d'accueil supplémentaire. Ce bien rare à la vente offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel. Cote extérieur une belle terrasse avec piscine chauffée grâce à son système de pompe à chaleur. Au niveau du sous-sol une grande cave avec beaucoup de rangements. Emplacement préservé et sécurisé à proximité des commerces, des écoles de qualité, des médecins et de l'hôpital; tous les services sont accessibles à pied ou en vélo. Bien RARE et d'EXCEPTION à ne pas manquer ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière Melissa GIAMBLANCO. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf. 943704.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Très belle maison en pièrres dans un petit bourg de la Vineuse s. Frégande. 147 m² habitables sur caves pour la maison principale et 50 m² pour le petit gîte attenant. Un joli jardin avec des arbres fruitiers clos de mur, une très belle terrasse couverte, un grand garage et des petites dépendances pour du rangement complètent cette démeure restaurée avec goût et dans le respect des matériaux de l'époque. Côte ouest avec vue sur le château, une belle galerie mâconnaise vous invite à rentrer dans un grand séjour chaleureux doté d'une cheminée du Moyen Age. Sur ce premier niveau se trouve une kitchenette, des sanitaires et une chambre d'amis avec un poêle à faïences. À l'étage, un espace parental, chambre, boudoir et salle de bain avec WC. De la mezanine on peut rejoindre 2 petites pièces pour faire un dressing ou une 2ème petite chambre. Cette maison est plein de charme avec une lumière traversante de l'est à l'ouest, les espaces sont conviviales et les extérieurs bien repartis. Une petite cadôle entièrement restaurée vous attend sur un terrain de 2 ha, non attenant mais à seulement 5mn à pied pour faire un pic-nic entre amis ou en famille. N'hésitez pas à venir visiter ce bien qui se trouve à 8 km de Cluny, 30Mn de la gare TGV Macôn-Loché et à 45 Mn de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.