Maison à vendre à Saint-Victor-de-Malcap (30500)

Dans vos agences ORPI ! Au cœur d'un village pittoresque, découvrez cette maison de 85 m² sur 2 étages, pleine de caractère et de potentiel. Le rez-de-chaussée abrite deux caves spacieuses, idéales pour le stockage, un atelier ou même un espace de loisirs selon vos envies. Au premier étage, la maison vous offre une cuisine indépendante conviviale et un salon lumineux, parfait pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres confortables accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC, un espace nuit pratique et agréable. Le troisième niveau, avec ses combles aménageables, offre un formidable potentiel pour du rangement ou un projet d'aménagement supplémentaire. Cette maison de village séduit par son authenticité, sa configuration fonctionnelle et ses possibilités d'aménagement. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation personnalisée, elle n'attend que votre touche pour révéler tout son charme. Référence agence : 0000.

Située dans la charmante commune de Saint-Victor-de-Malcap (30500), cette maison de village en pierre bénéficie d'un environnement paisible et authentique en pleine campagne. Proche de la nature, elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Dotée d'une cave, elle ravira également les amateurs de vin ou de stockage supplémentaire. Cette magnifique maison de 184 m², rénovée avec goût et des matériaux de qualité, propose une surface habitable spacieuse sur 3 niveaux ce qui fait que le coin jour et coin nuit sont bien dissociés. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre des espaces confortables et fonctionnels pour une vie de famille harmonieuse. Chaque pièce bénéficie de luminosité et de charme, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 4 chambres offrent des espaces de repos intimes, tandis que les salles de bain apportent confort et modernité au quotidien. Les finitions soignées et l'attention portée aux détails confèrent à cette propriété un caractère unique. Idéale pour une famille en quête d'une maison alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes, cette demeure saura séduire les acheteurs en quête d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PORTAL, Tél. : 06 64 68 59 36, E-mail : charles.portal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 751171786.

Nichée au cœur d'un quartier paisible et ensoleillé, cette charmante propriété séduit dès le premier regard par son cadre verdoyant et son ambiance chaleureuse. Implantée sur un terrain clos de 1 800 m², agrémenté d'une vingtaine d'oliviers, elle offre un espace de vie rare et privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison, parfaitement entretenue, se compose de deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités : résidence principale, maison familiale ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une belle cuisine ouverte sur un séjour lumineux, • Une suite parentale confortable, • Une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. À l'étage, un second appartement propose : • Une cuisine indépendante, • Un vaste salon – salle à manger ouvrant sur une magnifique terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours, • Deux chambres spacieuses et lumineuses. Côté extérieur, le terrain entièrement clos bénéficie d'un portail électrique, d'un double garage, et d'un espace jardin soigné où il fait bon se détendre à l'ombre des oliviers. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Grâce à sa très bonne isolation, ses menuiseries double vitrage et son raccordement au tout-à-l'égout, cette maison allie confort moderne et qualité de construction. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et authenticité. À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré pour cette propriété pleine de charme, prête à accueillir vos projets. Référence agence : 3333.

Fiche Id-SIT178594 : Grande maison de village en pierre, mitoyenne sur un coté élevée d'un sous très grand sous sol, à l'étage un appartement de type 5, cuisine, salle à manger / salon, 4 chambres, salle d'eau, wc, et un appartement de type 2, une très grande pièce à vivre donnant sur cuisine, 1 chambre, salle d'eau, Un garage pour camping car, grand abri, portail électrique, citerne réserve d'eau, un grenier sur toute la surface de la maison, beau terrain, vue dominante prévoir quelques travaux de confort et remise à goût. À VOIR - Mentions légales : Proposé à la vente à 236000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 06 / 2025 - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Saint-Victor-de-Malcap, à 5 minutes de Saint-Ambroix et 30 minutes d'Alès, cette agréable maison construite en 2006, offre une surface habitable de 151 m² sur une parcelle de 1277 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 80 m², où se mêlent harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte orientée plein sud. Un cellier et un wc complètent cet espace. Le coin nuit propose quatre chambres spacieuses dont deux avec salle d'eau, ainsi qu'un deuxième wc indépendant. Accessibles de la maison, vous disposerez d'un atelier isolé de 24 m² qui ravira les amateurs de bricolage ainsi qu'un garage avec mezzanine. Enfin une dépendance abrite une cuisine d'été avec un four à pain et pizza pour des repas conviviaux. Le jardin, arboré et entretenu avec soin, est entièrement clôturé avec portail électrique, sans vis à vis et au calme. Pour votre confort, la maison est reliée au tout à l'égout et dispose de la climatisation réversible, de la fibre, de menuiseries PVC double vitrage, de moustiquaires et d'un vide sanitaire. Une maison aux prestations soignées dans un environnement calme proche de toutes les commodités. Taxe foncière : 1646€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634.

À 15 kms de la cité renaissance de Barjac (30430), et tout proche de l'Ardèche (07460) au coeur d'un environnement authentique, sans nuisance, ni voisinage proche. Propriété sur plus de 6,2 hectares de terrain dont 5 hectares cloturés, avec son étang de 1500 m². Le mas en pierre se compose d'une partie d'habitation principale d'environ 180 m² dont 5 chambres, et d'un gîte indépendant de plus de 55 m² de 3 pièces dont 1 chambre. De nombreuses dépendances sous forme d'atelier, garage, cave et un bâtiment de 110 m² aménageable en bureau ou habitation. De nombreuses essences, telles que des oliviers, des pins, des conifères, de la garrigue, agrémentent parfaitement l'extérieur. Chaudière à granulés, source, puits, irrigation automatique + eau de ville. Un environnement rare, en zone naturelle protégée. Assainissement par phytoépuration. Une exclusivité du réseau Orpi. Référence agence : 6743.

Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Comment ne pas tomber amoureux de cette ancienne Tuilerie qui a su garder tout son charme et son authenticité au fil du temps ? Niché dans un cadre paisible, ce superbe Mas en pierre de pays, rénové, offre un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne. Idéalement implanté, ce bien d'exception saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette demeure de 98 m² sur un terrain de 570 m² clos, offre un espace de vie lumineux et chaleureux. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'étend sur la terrasse ombragée et la piscine. Un autre salon vous conduira à l'étage où vous retrouverez deux spacieuses chambres et une salle d'eau. La verrière et le coin lecture vous inviterons à la détente. - Un jardin entourant la propriété, offrant un espace vert et paisible pour se ressourcer. - Un spacieux garage pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité. - Une piscine privée pour profiter des journées ensoleillées et se rafraîchir. - Une rénovation de qualité qui a su conserver le cachet authentique tout en offrant un confort moderne. - Une terrasse aménagée pour des repas en extérieur ou simplement profiter du beau temps. - Deux belles verrières lumineuses pour des moments de détente. Ce Mas offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne, dans un environnement préservé et calme, à seulement quelques minutes de coins de baignade. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter rapidement ce bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, entre Saint-Ambroix et Barjac, cette maison construite au milieu des années 2000 propose un cadre de vie agréable et paisible. La maison est organisée sur deux niveaux et offre des espaces bien répartis. Au rez-de-chaussée, on découvre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur l'extérieur. Un garage attenant et traversant complète ce niveau, ainsi qu'une pièce d'eau avec douche et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau avec accès à un solarium, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant et de rangements. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. L'extérieur offre un bel espace à imaginer et à aménager selon les envies, pour profiter pleinement du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LACROIX, Tél. : 06 28 62 18 84, E-mail : vincent.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 993805878.

Iad France - Florence Pancha vous propose : * Charme et Tranquillité au COEur de Saint-Denis ! * Au sein du pittoresque village de Saint-Denis, cette ravissante maison de village saura vous séduire par son caractère authentique et son environnement paisible. Cette maison de 98 m², de plain-pied, offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de quiétude. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses - 1 Salle de bain - 1 Cuisine - 1 Salle à manger - 1 Salon lumineux - 1 WC séparé * Avantages Exceptionnels : * Dotée d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les environs, cette maison est le refuge rêvé pour des moments de détente en plein air. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant un cadre de vie des plus agréables. Le terrain de 1367 m² vous permettra de profiter de belles journées en extérieur et offre un potentiel d'aménagement infini pour les amateurs de jardinage ou de loisirs en plein air. * Caractéristiques Exceptionnelles : * - Année de construction : 2002 - Bon état général - Climatisation pour un confort optimal - Équipements modernes : fibre optique, câble TV, ventilation mécanique - Système de chauffage individuel par pompe à chaleur - Stationnements facilités avec 3 places de parking - Pas de travaux à prévoir Cette maison de village alliant charme traditionnel et confort moderne constitue une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de ce petit bijou niché au cOEur de Saint-Denis. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Pancha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 424398675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie BLAISE vous propose : Saint-Sauveur-de-Cruzières, un hameau paisible de la vallée, ce magnifique mazet en pierres a été rénové avec soin en alliant charme de l’ancien et confort moderne. Les matériaux choisis sont nobles, les aménagements pensés dans le moindre détail. En rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau vous accueille dans une atmosphère raffinée. Le vaste espace de vie lumineux intègre un salon chaleureux et une cuisine parfaitement équipée. À l’étage, trois chambres confortables, une salle d’eau avec sanitaires et une terrasse tropézienne offrant une vue parfaitement dégagée sur la campagne environnante complètent l’ensemble. Le terrain, piscinable, bénéficie déjà des autorisations nécessaires. Un lieu de vie rare, empreint de douceur et d’authenticité, pour les amoureux de calme et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BLAISE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 804114494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carina MEGHAR vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF. Dans petit bourg médiéval très touristique, magnifique ensenble immobilier comprenant 3 logements très lumineux avec jardins privatifs et parkings privés sécurisés. Dans un environnement priviligié proche de la nature pour les ballades mais avec tous les commerces à pieds et proche du centre ville, cet ensemble immobilier se compose de 3 appartements indépendants entièrement aménagés avec un soin et un goût particulier qui rend les logments très cosy. Chaque appartement, possède une terrasse privative et un beau jardin paysagé. L'ensemble sur un terrain clos de 912 m² fermé par un portail. Avec 149 m² de surface habitable totale, et possibilité de réunir 2 lots pour agrandir l'espace si besoin. L'appartement 1 se compose ainsi : en RDC une pièce à vivre exposée au Sud et à l'Est avec une cuisine équipée, ouvrant par une porte fenêtre sur une belle terrasse ombragée et un jardin clos aménagé. Toujours de plain pieds une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec wc. Une mezzanine peut servir de seconde chambre et possède de grands placards. L'appartement 2 se compose d'un beau séjour avec une cuisine équipée ouvrant sur un jardin et une terrasse semi-fermée et ombragée, une salle d'eau avec douche, lavabo et wc, et à l'étage une mezzanine servant de chambre avec un grand placard. L'appartement 3 possède la plus grande terrasse avec possibilté d'installer une petite piscine, un jardin arboré et un cabanon isolé en bois servant de dépendances. Un séjour avec une belle cuisine équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec lavobo douche et wc, une mezzanine avec placards sous- pente coulissants. Toute la construction est faite en briques + doublage de l'isolation en bois projetée sous toiture et murs en laine de bois pour renforcer l'isolation et placoplâtres. Les matériaux sont tous de qualité supérieure y compris les aménagements des cuisines et des salle d'eaux. Cette construction récente offre un grand confort et tout l'ensemble est climatisé. Idéal pour un investissement locatif en saisonnier ou à l'année. Le lot 1 est actuellement loué à l'année. Visite sur RDV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina MEGHAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432774735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'un petit village typique des Cévennes, cette maison vous séduira par son environnement calme et préservé. Implantée sur un vaste terrain de 7 500 m² sans vis-à-vis : un véritable havre de paix. La maison, construite sur vide sanitaire, se compose de 3 chambres, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante. Des travaux sont à prévoir : rafraîchissement intérieur et création d'un système d'assainissement individuel (fosse septique à installer). Un bien idéal pour un projet de vie en pleine nature, une résidence secondaire ou un projet de gîte. N'hésitez pas à faire une offre, toute proposition sera étudiée avec attention. Référence agence : 3534.

Située à Saint-Ambroix (30500), cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique dans un quartier très recherché. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de commodité au quotidien. Cette maison de 80 m² sur un terrain de 800 m², construite en 2007, comprend 4 pièces, dont 3 belles chambres. En entrant dans la maison, un agréable espace de vie d'environ 31 m² vous accueille, avec un salon / salle à manger et une cuisine moderne qui donnent le ton de ce logement parfaitement entretenu et de la qualité des finitions choisies. Elle dispose d'un garage de 30 m², d'un splendide jardin avec arbres et fleurs, ainsi que d'un bassin décoratif entretenu avec goût. Cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis grâce à ses 2 terrasses et sa belle piscine (moins de 3 ans, encore sous garantie). Alors pour ne pas passer a cote de la maison de votre vie APELLER MOI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

Fiche id-sit164460 : maison de plain pied, de 105 m², comprenant, un hall d'entrée, un salon / salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres une salle d'eau grand garage, terrasse sur le devant, terrain clos. Proche de toutes commodités, peut-être négociable. - mentions légales : proposé à la vente à 189000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 17 / 06 / 2024 - classe-energie d : 186 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1680 euros - affaire suivie par mr mickael aprile (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les mages - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint-Ambroix, située dans un quartier calme et agréable à deux pas du centre-ville, découvrez cette belle maison familiale alliant confort, espace et luminosité. Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 1500 m², elle offre de belles prestations : une piscine couverte, idéale pour en profiter une grande partie de l'année, ainsi qu'un forage, pratique et économique pour l'entretien extérieur. À l'étage, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 38 m², prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée de 14 m². Cet espace de vie convivial, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur. La partie nuit comprend deux chambres et d'une salle d'eau refaite récemment avec douche à l'italienne. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre supplémentaire, un appartement T2 indépendant, ainsi que des garages et dépendances, offrant de multiples possibilités : rangement, atelier, espace de loisirs ou potentiel d'aménagement complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf. 924807.

Sur la commune de saint ambroix 30500 (gard) quartier du dugas une maison brut de mur en mauvais état. Cave + 2 niveaux entierment à rénover. Surface : 47 m². André amrani - tél : 07 71 66 77 16 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : béziers. Rsac n° 509 187 142 - réseau casarèse. Mandat n° 4890. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 30,43 % ttc inclus charge acquéreur (23 000 € hors honoraires).

Située dans un secteur calme et recherché, la maison est dans un cadre agréable et calme à quelques minutes du centre-ville et de ses commodités. Rez-de-chaussée : - véranda spacieuse et isolé en menuiseries aluminium avec vue panoramique - séjour lumineux - cuisine américaine, aménagée et meublée - deux chambres - une salle d'eau - un WC séparé 1ᵉʳ étage : - comble mansardé isolé et habitable partie indépendante : - studio de 20 m² viabilisé prêt à la location Extérieur et potentiel : - terrain plat et pentu, arboré et entièrement clôturé d'environ 2000 m² Prestations de qualité : - menuiseries bois et aluminium avec double vitrage - volets battants bois - tout-à-l'égout - fibre optique et 5G - climatisation réversible - piscine au sel et pool house avec four à pizza - baignoire et douche - portail motorisé coulissant - studio indépendant pour location Atouts : - grand terrain - servitude sur puit - exposition plein sud - quartier calme et recherché Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir DPE : D | GES : B (conso annuelle estimée 1310 € – 1830 €) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Calvin TANCREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) 06 59 92 64 47 (réf. 598870 ).

Fiche id-sit180236 : maison a vendre nord gard 30500 / a 2 minutes de saint ambroix, en position dominante avec superbe vue, belle villa de 1981 d'environ 137 m² habitable. Elle offre une cuisine ouverte sur spacieux séjour, 2 chambres, salle de bain et douche, des combles isolés et aménageables d'env. 50 m². Véranda ensoleillée dominant le terrain de 2060 m² clos et arboré. Un studio indépendant de 20 m², bel espace piscine avec cuisine d'été et four a pizza. Quartier calme à proximité des commerces. Ref / 23226. - mentions légales : proposé à la vente à 235000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 187 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1830 euros - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Saint-ambroix : a visiter sans tarder. Je vous propose de visiter cette maison en pierre renovee avec gout et matériaux de qualité. Vous serez séduit pas la luminosité et vue dégagée sur collines. Vous découvrirez en rez-de-jardin de plain pied, une pièce de vie semi-ouverte comprenant une cuisine équipée de style moderne, un séjour avec grandes baies vitrées coulissantes permettant l'accès à la terrasse couverte, un salon spacieux le coin nuit se compose de 3 grandes chambres, salle d'eau, dégagement avec placard, une buanderie / cellier. Sous-sol de 100 m² comprenant garages, atelier. Le terrain est plat avec un puits pour le potager et arbres fruitiers cerisiers, figuiers. Assainissement par micro station récente aux normes. La maison est économique grâce aux panneaux solaires qui rapportent un revenu grâce à la revente de la production. Prestations / travaux récentes : menuiseries doube vitrage, poele à granulés, isolation des combles, climatisation réversible, sols, mise au gout du jour. Vous n'avez qu'a poser vos valises. Les meubles peuvent être vendu avec la maison avec supplément. À 5mn de tous commerces. Ne tardez pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 922545.

Fiche id-sit180429 : a deux pas du centre village, implantée sur plus de 8000 m² de terrain plat et clos, maison d'environ 150 m² offrant une grande pièce de vie, 3 chambres, bureau, terrasse. En rez de jardin, possibilité d'aménager un studio, plusieurs garages. En complément et indépendant, une seconde maison d'environ 60 m² avec séjour et 2 chambres. Chauffage pompe à chaleur, ballon thermo dynamique, panneaux photovoltaïques, forage, lieux de baignades à proximité. Idéal projet d'accueil, maraichage, etc. Ref / 05026 - mentions légales : proposé à la vente à 450000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 85 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Venez découvrir cette perle rare nichée dans la charmante localité de Saint-Ambroix. Implantée sur un relief montagneux offrant une vue panoramique sur les paysages de collines qui l'entourent, cette ravissante demeure en pierre dévoile un espace de vie de 110 m² sur une parcelle d'un hectare de terrain en terrasses. Ce dernier est jalonné par de beaux oliviers et chênes, un petit coin de paradis pour les amoureux de la nature. Construite sur deux étages, cette demeure comporte trois spacieuses chambres dont l'une est dotée d'une salle de douche privative. La pièce à vivre avec salon et cuisine américaine entièrement équipée propose un espace confortable de 48 m², s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte orientée plein sud-ouest. Vous y trouverez également une salle de bain supplémentaire, deux toilettes, une buanderie pratique ainsi que deux autres terrasses pour profiter de l'extérieur. À noter que le terrain offre la possibilité d'installer une piscine, une réelle aubaine pour créer une zone de détente durant les beaux jours. Vous serez séduits par ce cadre de vie idyllique et paisible à deux pas de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Une opportunité à ne pas manquer ! Venez la découvrir sans plus attendre !

Idéale pour les investisseurs, cette maison de village est située en plein centre de saint-ambroix, dans le gard, à proximité immédiate des commodités et des activités. Elle offre environ 150 m² habitables et se compose d'un salon avec cuisine d'environ 23 m², de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, de wc indépendants, ainsi que de deux pièces supplémentaires, pouvant servir de bureaux, de pièces de rangement ou de chambres d'appoint. Vous disposez également d'environ 37,5 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Toiture et façade ont été refaites récemment. La taxe foncière s'élève à 1 399 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 181 062 - greffe de nimes) konrad dlubacz entrepreneur individuel 06 95 20 98 00 - réf. 906568.

Située à saint-ambroix dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort. Edifiée sur un grand terrain, elle propose une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagements. Elle se compose de 2 chambres, 1 bureau pouvant servir d'espace de dressing ou de télétravail, et 1 double garage complété par une pièce supplémentaire idéale pour un atelier, une salle de loisirs. Un bien à découvrir sans tarder. Prix de vente 189 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice clairet 06 47 33 92 70 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 189 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice clairet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nimes sous le numéro rsac n° 845 137 942 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36925) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 189 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad France - Elodie Cazier vous propose : Mas de Prestige en Pierre – Un Domaine Authentique et Modulable aux Portes de l’Ardèche Au cOEur d’un cadre naturel préservé, se dévoile une propriété rare, véritable écrin de charme et d’authenticité. Construite en 1850 et rénovée avec goût, cette demeure de caractère de 350 m² habitables s’impose par sa prestance, ses volumes généreux et son charme. Entourée d’un magnifique parc de 7 300 m², et bordée par la rivière Claysse, elle incarne l’équilibre parfait entre le cachet de la pierre ancienne et le confort moderne. La bâtisse offre une organisation idéale pour accueillir en toute sérénité. Elle se compose de 8 chambres spacieuses, 5 salles d’eau, 3 cuisines et 4 salons, permettant d’imaginer aussi bien une résidence familiale qu’une activité d’accueil. Grâce à ses 4 entrées indépendantes, le mas offre une modularité exceptionnelle : gîtes et chambres d’hôtes, petite auberge, lieu d’accueil pour séminaires confidentiels ou encore espace d’évènements sur mesure tout ceci en combinant sa résidence principale. Chaque projet trouve ici son écrin. Une belle cave voutée entièrement rénovée et aménagée en salle de restauration et salon permet de compléter les possibilités. Actuellement, la propriété comprend notamment un logement T3 indépendant, un logement T2 indépendant ainsi qu’une partie principale avec 5 chambres dont certaines sont exploitées en chambres d'hôtes. Le domaine a été conçu pour savourer chaque instant en plein air. Vous y trouverez une vaste piscine aménagée de sa plage pour profiter du soleil, plusieurs terrasses panoramiques offrant des vues apaisantes, plusieurs espaces et terrasses aménagés pour partager des repas conviviaux et qui invitent à la sérénité et la détente. Le parc soigneusement entretenu, dispose aussi d'un terrain de pétanque et plusieurs espaces de jardin idéal pour l'organisation de réceptions raffinées. Un grand garage, un parking intérieur et extérieur viennent compléter les prestations de la propriété, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Aux portes de l’Ardèche, à seulement 10 minutes de Barjac et 25 minutes de Vallon-Pont-d’Arc, la maison bénéficie d’une localisation idéale pour toutes activités. Il s'agit d'une opportunité rare. Ce mas de prestige n’est pas seulement une maison : c’est un lieu d’inspiration, un espace modulable au potentiel unique, pensé pour sublimer vos projets de vie ou d’accueil. Qu’il s’agisse de créer une résidence familiale, de développer une activité d’hébergement ou d’imaginer un site d’évènements d’exception, cette bâtisse est un lieu unique à la hauteur de vos ambitions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa avec vue imprenable A vendre St Ambroix 30500 sur les hauteurs avec une vue à couper le souffle, belle villa de maçon construite de façon traditionnelle en 1981 offrant une surface habitable de134.64 m² implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 2062 m² dont 1000 m² restent encore constructibles. L’espace de vie est composée d’une grande véranda exposée plein sud, un vaste salon séjour avec cuisine ouverte en bois massif entièrement équipée faite sur mesure par un ébéniste local. Un couloir vous mènera vers le con nuit constitué à ce jour de 2 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un wc séparé. Un escalier intérieur vous mènera à des combles isolées d’environ 50 m² dotées de vélux, d’une dalle béton avec arrivée d’eau, espace qui pourrait être aisément aménagé en salle de jeux, chambre supplémentaire, ou salle de cinéma. Vous bénéficierez en plus d’un studio indépendant d’environ 20 m² avec douche et WC et d’un abri voiture et en contre bas, en descendant quelques marches vous arriverez à une piscine au sel dotée d’un rideau à lattes, d’une douche solaire et son pool house comprenant une cuisine d'été, d’un four à pizza, d’un wc séparé et du local technique. Prestations  : Chauffage individuel clim + électrique , menuiseries bois et alu double vitrage, piscine, cuisine d’été, vue dégagée imprenable, studio indépendant. Environnement  : Campagne, quartier résidentiel et calme en position dominante à deux pas des commerces et du centre-ville. Situation géographique : à 19 km d'Ales, 29 km des gorges de l'Ardèche et de Vallon Pont d'Arc, 46 km de l'A7 Bollène. À visiter sans tarder. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 239500 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.22% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 11900 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.