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AcheterRéf. 2091647

Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

Saint-Sauveur-de-Cruzières (07460)

315 000 €

2 218 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 142 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
TerrasseJardinBien de caractère

Description du bien

Iad France - Virginie BLAISE vous propose : Un écrin de pierre et de lumière au cOEur de la Provence Il existe des lieux qui séduisent au premier regard… et d’autres qui dévoilent leur charme au fil des instants.

À Saint-Sauveur-de-Cruzières, dans un paisible hameau de la vallée de la Cèze, ce magnifique mazet en pierres appartient résolument à la seconde catégorie.

Entièrement rénové avec une remarquable attention portée aux détails, il conjugue avec élégance le cachet intemporel de l’ancien et le confort d’une maison pensée pour aujourd’hui.

Ici, chaque matériau a été choisi avec soin, chaque espace imaginé pour offrir une atmosphère à la fois chic, chaleureuse et profondément authentique.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée comme le cOEur de la maison.

Le salon, chaleureux et élégant, se prolonge par une cuisine parfaitement équipée, créant un espace généreux et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Dans le prolongement, une superbe suite parentale vient offrir un véritable cocon d’intimité, avec son dressing et sa salle d’eau raffinée.

Un espace pensé pour conjuguer confort, élégance et sérénité.

À l’étage, trois belles chambres accueillent famille et invités dans une ambiance douce et confortable.

Une salle d’eau avec sanitaires complète cet espace, tandis qu’une terrasse tropézienne vient offrir ce petit supplément d’âme si typiquement provençal… Imaginez-vous y savourer un café au lever du jour, face aux paysages préservés de la campagne environnante.

La vue, parfaitement dégagée, invite à ralentir, à respirer et simplement à profiter.

À l’extérieur, le terrain laisse encore place aux envies et aux projets.

Il est piscinable et bénéficie d’ores et déjà des autorisations nécessaires : une opportunité rare pour imaginer un véritable havre de paix autour de cette propriété pleine de caractère.

Plus qu’une maison, ce mazet est une invitation à changer de rythme, à retrouver l’essentiel et à goûter pleinement à l’art de vivre en Provence.

Un bien rare, élégant et authentique, pour celles et ceux qui recherchent bien davantage qu’une adresse : un véritable art de vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BLAISE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 804114494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 17 août 2026

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 315 000 €(2 218 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 218 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 210 € et 1 690 € par an

Prix dans la région

2 218 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Sauveur-de-Cruzières indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Sauveur-de-Cruzières (07460)

Saint-Sauveur-de-Cruzières

Localisation approximative

Adresse du bien : 37 Impasse Du Jardinas

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Virginie BLAISE

Négociateur