Maison à vendre à Saint-Julien-de-Cassagnas (30500)

En exclusivité dans votre Agence ORPI ! COUP DE COEUR ! Beau Mas rénové à vendre de 106 m², ce mas dispose de trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, il est fraichement rénové ( triple vitrage, combles isolés, avancé en toit terrasse sous garantie décennale, cuisine aménagée et équipée. ) Le mas présente un très bon confort thermique, il dispose de deux pompes à chaleur, d'une exposition Sud-est permettant un ensoleillement optimal. Côté extérieur la maison dispose d'un beau terrain plat arboré, avec piscine hors sol en bois, terrasse de 35 m², deux dépendances de 12 m² faisant office de rangement. Le bien est relié au tout à l'égout et il dispose d'un portail électrique. Les visites s'effectuent sur rendez-vous avec votre agent immobilier ORPI ! Référence agence : 3435.

Saint-julien-de-cassagnas a seulement 5 minutes d'allègre-les-fumades et 20 minutes d'alès maison en pierre à restaurer, 268 m² de potentiel. Située au coeur du village, cette bâtisse en forme de l offre un superbe potentiel pour un projet de rénovation. Les atouts : une première partie déjà restaurée de 66 m² habitables deux autres niveaux de 66 m² chacun à aménager une seconde aile de 7 m x 5 m sur deux niveaux, soit environ 70 m² supplémentaires une des toitures récemment refaite terrain d'environ 300 m² avec vue dégagée sur le mont bouquet au total, ce sont 268 m² exploitables pour imaginer une vaste maison familiale, ou tout autre aménagement selon vos envies. Un bien rare, mêlant charme, authenticité et potentiel, destiné aux amoureux des vieilles pierres et de la rénovation. Prix : 130 000 euros charge vendeur bien non soumis à l'affichage du dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esther flament, au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esther flament agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 951 509 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423250 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther flament (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 951 509 231 -.

Fiche Id-SIT176791 : Dans un écrin de verdure, une maison d'environ 200 m² élevée d'un demi étage (appartement de type 2) et d'un étage, piscine (7.00X3.50), terrasses couverte et non couverte, garage indépendant très beau terrain plat avec 40 oliviers centenaires, chênes truffiers Maison d'une surface de 175 m² habitable + un appartement Indépendant de 50 m² environ. Comprenant : une belle pièce de vie, avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Véranda donnant sur une belle piscine 8 x 4, la terrasse faisant le tour de la salle de séjour et la cuisine, belle exposition. 4 chambres une salle de bain, et une salle d'eau, 2 wc indépendants, des grands placards dans toutes les chambres. Un grand garage (3 voitures) un cabanon en dur pour le jardin. Implantée sur 8000 m² de terrain plat - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - Classe-Energie C : 128 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé au milieu de ses un hectare huit, au bout d'une impasse d'un quartier très calme, ce mas ancien rénové et agrandit vous charmera par son cadre exceptionnel. Sa situation à 5 minutes des commerces et commodités, des écoles, 15 mn d'Alès, 30 mn de Vallon Pont d'Arc et 45 mn de Nîmes en font des atouts complémentaires. Ce mas de 250 m² se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée de 70 m², très lumineuse avec ses baies vitrées offrant une vue sur la campagne. Un salon de 40 m² avec le charme d'antan. Une pièce de 20 m² a été aménagé en salle de sport. Une suite parentale de 40 m² avec sa salle d'eau et ses toilettes au rez de chaussée ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres dont une avec solarium et un WC. La maison est entièrement climatisée et possède des panneaux photovoltaïques. Trois poëles à bois sont présents pour agrémenter le côté 'cosy'. L'habitation est reliée au réseau d'eau public et l'assainissement est fait par une micro station d'épuration. Sans oublier une dépendance de 80 m², une cave extérieur et un chalet en bois Pour vous rafraîchir une piscine. Un chenil a également été aménagé avec une partie extérieur cloturée et un petit mazet. En bout de terrain, une source toujours alimentée, même en été. Prix790 000 EUR frais d'agence inclus et à la charge du vendeur. Classe énergétique C146 kWh / m2 / an. Classe climat A 4 Kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros ET 2540 euros / ans. Date de réference d'energie 2021 Coté France Réseau Franco -Belge-international d'agenceet d'agents commerciaux. Les information, sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur sur le site géorisques : La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditiriale de Bernard Chardonnet agent commercial indépendent en immobilierde la SARL Côté France (sans détention de fonds) l'agent commercial immatriculé au RSAC No 383 874 468 à Aubenas titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Coté France Cette annonce vous est proposée par Chardonnet Bernard - SARL - NoRSAC : 383874468, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AUBENAS Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 100 m² habitables, nichée dans un environnement paisible, à seulement 3 km d'Allègre-les-Fumades. Édifiée sur un terrain de 551 m², elle allie confort moderne, fonctionnalité et luminosité. Composition • Spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte • Quatre chambres lumineuses • Une salle d'eau moderne • WC indépendant • Terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente Équipements modernes • VMC double flux pour une qualité d'air optimale • Climatisation réversible garantissant confort été comme hiver • Chauffe-eau thermodynamique pour réduire vos consommations • Construction récente, conforme aux normes énergétiques, sismiques, d'isolation et de ventilation Atouts supplémentaires • Fenêtres équipées de volets roulants • Garage avec portail motorisé • Grand sous-sol de 100 m² (hauteur 1,80 m), idéal pour atelier, rangement Un bien rare offrant un confort de vie exceptionnel, parfaitement adapté à une famille à la recherche de modernité et de praticité, sans contraintes d'escaliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DOS SANTOS, Tél. : 06 73 88 34 80, E-mail : eric.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438402695.

Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : Maison avec grange et terrain constructible. Très belle opportunité à Potelières ! un village paisible du Gard, à 20 minutes d’Alès, entre nature et commodités. À 5 minutes de Saint Ambroix Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet d’habitation, d’investissement ou d’activité artisanale. La propriété se compose de : • Une maison de village d’environ 68 m² habitables, avec garage et deux caves, • Une grange attenante d’environ 140 m², idéale pour une transformation en habitation, gîte ou atelier, • Un terrain plat et constructible de 834 m², directement attenant à la grange et à la maison, • Plusieurs accès possibles, permettant la création de plusieurs lots ou la réalisation d’une belle propriété familiale. L’ensemble, datant des années 1940, représente une surface totale au sol d’environ 314,80 m² avec la grange. L’espace intérieur comprend : •Un salon lumineux avec balcon, •Une cuisine à aménager selon vos envies. •Une salle d’eau à moderniser, •Un WC séparé, •Deux chambres d’environ 13 et 14 m². Les combles offrent un espace supplémentaire à exploiter, idéal pour créer une troisième chambre ou un bureau. Un garage sous la maison et des caves complètent l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment une réfection partielle de la toiture, afin de redonner tout son charme et son potentiel à cette maison. Située à seulement 6 minutes des commerces de saint Ambroix et 10 minutes des écoles, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique et paisible, au cOEur d’un charmant village gardois. - Une opportunité rare pour les amateurs d’authenticité et de projets à fort potentiel. - Ici, tout est réuni pour donner vie à votre projet personnel ou professionnel : création d’un lieu de vie, gîte, investissement locatif, ou espace mixte habitation / activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 905050134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche d'alès - les mages (30960 ) - ancienne magnanerie de 208 m² sur un terrain de 2843 m², au calme et bénéficiant d'une belle vue dégagée. La bâtisse comprend 2 cuisines, 2 salons, 7 chambres, 2 salles de bains et 3 wc. De grandes terrasses permettent de profiter du climat agréable de la région. La maison possède une dépendance de 50 m² comprenant une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette splendide propriété à vendre en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent keller williams : mr. Bonnet olivier au o6.63. 91.46. 22 rsac 948015896 (ei). Ou avec votre agence keller williams- guylene bergé pour organiser une visite au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00. Near alès in cevennes - les mages (30960) - former silkworm farm of 208 m² on land of 2843 m², quiet and enjoying a beautiful open view. The building includes 2 kitchens, 2 living rooms, 7 bedrooms, 2 bathrooms and 3 toilets. Large terraces allow you to enjoy the pleasant climate of the region. The house has a 50 m² outbuilding including a kitchen, a living room, a bedroom, a bathroom and a garage. Information on the risks to which this property is exposed is available on the géorisks website : . Discover all the original features of this splendid property for sale by making an appointment 7 days a week from 8 : 00 a. M. To 10 : 00 p. M. With your keller williams agent : mr. Bonnet olivier at o6.63. 91.46. 22 rsac 948015896 (ei). Or with your keller williams - guylene bergé agency to organize a visit on 04 30 78 17 71 from monday to friday from 9 : 00 a. M. To 7 : 00 p. M. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Venez découvrir cette villa familiale T5, libre d'occupation, jouissant d'un environnement naturel privilégié avec une superbe vue panoramique. L'habitation principale offre un séjour lumineux de 30 m², une cuisine équipée, et trois chambres confortables, dont une suite parentale en rez-de-chaussée et deux chambres mansardées à l'étage (l'une avec salle d'eau privative). Le rez-de-jardin de 70 m² est un atout majeur, comprenant diverses dépendances et surtout une chambre indépendante de 22 m² avec WC, parfaite pour des invités ou un usage professionnel. Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés de bois récente et très économique. Accès facile. Ne manquez pas cette opportunité. Visites sur rendez-vous. Référence agence : 3549.

Permettez-nous de vous présenter cette magnifique maison de ville en pierres apparentes située à Les MAGES dans le Gard. Avec ses 150 m² répartis sur 3 étages, cette maison vous offre un espace de vie idéal pour votre famille. Les 4 pièces de cette maison vous accueillent avec chaleur et convivialité. Les 3 chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre apaisant pour le repos de tous les membres de votre famille. Les 2 salles d'eau et la salle de bain moderne vous assurent une totale commodité. La cuisine indépendante aménagée et équipée vous permet de cuisiner en toute simplicité et de savourer de délicieux repas en famille. Les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, tout en apportant une belle luminosité à l'intérieur. La terrasse de 9 m² est un véritable atout pour cette maison. Vous pourrez y profiter de moments de détente en plein air, en admirant le beau paysage qui vous entoure. La belle cave voutée de 70 m² est un espace supplémentaire idéal pour ranger vos affaires ou pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. L'exposition Est-Ouest de cette maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois vous assure un confort optimal, même les jours les plus froids. Enfin, cette maison est idéalement située, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous pourrez facilement faire vos courses, aller à l'école, ou vous détendre dans un parc à seulement quelques minutes de chez vous. Nous espérons que cette annonce vous a donné envie de découvrir cette magnifique maison en pierres apparentes. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite, vous serez séduits par son charme et son potentiel.

Iad france - david brunel vous propose : charmante petite maison à rénover. Sur une belle parcelle de 600 m², laissez vous charmer par cette bâtisse ancienne. Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, une chambre principale ainsi qu'une chambre d'appoint donnant sur une belle véranda, une salle d'eau. Ses plus + * secteur calme et privilégié * double vitrage * belle parcelle avec puit * garage fermé avec accès intérieur * isolation par l'extérieur * pièce supplémentaire pour rangement je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Andrea LOPEZ - Swixim International Alès-Vézénobres - vous propose cette charmante villa datant de 1995, située à proximité d'Alès. Cette maison bien valorisée comprend : une spacieuse pièce de vie composée d'un salon / séjour et d'une cuisine équipée, 3 chambres confortables, une salle d'eau / de bain et un WC séparé. Ce bien est également équipé d'une buanderie, d'un bureau ainsi que d'un garage attenant à la maison. Le terrain de 1500 m² parfaitement aménagé, possède une piscine, un pool house, un garage supplémentaire ainsi que deux terrasses, offrant des espaces extérieurs ensoleillés de tout côté. Le jardin comprend également de nombreux arbres fruitiers : 2 cerisiers, 2 pruniers, 2 abricotiers, un noyer, un amendier ainsi qu'un figuier. De plus, cette maison présente une opportunité d'agrandissement, grâce aux combles facilement aménageables, proposant ainsi de nombreuses possibilités. Prestations : climatisation reversible, portail électrique, double garage, menuiseries aluminium / double vitrage. À visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Andrea LOPEZ- Agence Swixim International à Alès-Vézénobres-06 31 36 64 17. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À vendre : maison d'exception – confort, espace et énergie durable magnifique maison de 175 m², en excellent état, implantée sur un terrain arboré de 3 000 m². Avec une surface au sol totale de 298 m², ce bien combine modernité, praticité et sérénité, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Descriptif du bien : • 4 chambres spacieuses et lumineuses • 1salle de bain, 1 salle d'eau et 3 wc, pensés pour le confort au quotidien • cuisine fonctionnelle et salon lumineux équipé d'un poêle à granulés • garage de 20 m², atelier, cave et dépendance, vide sanitaire • deux terrasses pour profiter des beaux jours • piscine chauffée et couverte avec pool house, utilisable toute l'année • trois places de parking privatives • source naturelle, idéale pour l'arrosage et l'entretien du jardin à moindre coût équipements et performances : • pompe à chaleur pour un chauffage écologique et performant • panneaux solaires pour réduire vos dépenses énergétiques • poêle à granulés apportant confort et chaleur • dpe b / ges a : une maison économe et respectueuse de l'environnement. Climatisation réversible. Chauffage au sol et refroidissements des dalles en été un cadre de vie pratique et agréable : • arrêt d'autocar à proximité immédiate (pratique pour les déplacements et les enfants) • commerces et zone d'activité à seulement 3 km, alliant tranquillité et commodités proches • environnement calme et verdoyant, parfait pour allier nature et vie moderne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 515 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric dos santos, tél. : 06 73 88 34 80, e-mail : eric.dossantos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 438402695.

À vendre sur la commune des mages dans le gard maison en excellent état d'une surface habitable d'environ 130 m² de type 5 située au calme avec une belle vue comprenant au rez-de-chaussée un studio, au 1er étage un salon-séjour communiquant avec une terrasse, une cuisine équipée indépendante, 1 suite parentale climatisée, buanderie, wc indépendant avec lave mains et au 2ème étage 2 chambres dont une avec douche et wc. Terrain d'une surface de 1778 m² avec une piscine hors-sol et terrain de pétanque. Caves, local technique pour la piscine, volets en aluminium, fenêtres en pvc double vitrage, moustiquaires, fibre, chauffage central à granulés, façade repeinte il y a 4 ans. Tuc immobilier alès christophe barthelot 06 12 50 71 31 référence 3088 prix : 289 000 eur (honoraires charge vendeur) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fiche id-sit65218 : special investisseur maison de village de 90 m² comprenant : hall d'entrée; cuisine; cellier; s d'eau; wc; séjour. À l'étage 2 chambres de 20 m² chacune dont 1 avec balcon. 2 caves (20 m²) et un jardinet d'env100 m² avec terrasse., actuellement loué rapport locatif 570 / mois soit 6840€ / an. - mentions légales : proposé à la vente à 115000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mme solweig astruc (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les mages - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Les mages, coeur de village, Villa de plain pied de 128 m² + un studio d'appoint de 28 m². Terrain clos avec piscine, puits, et 17 oliviers ! . Terrasses semi couvertes et ouvertes. La maison bien entretenue propose une piéce de vie de plus de 40 m², 3 chambres, une cuisine séparée, un bureau. Salle de bain mixte. Trés bonne isolation, les courses à pied, portail électrique. Tout confort. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Grégory au 06 83 26 97 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

En position dominante et offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée, cette maison d'architecte de 1981 est véritablement unique. Conçue avec soin sur trois niveaux, elle optimise l'espace, la lumière et la beauté naturelle environnante. Au rez-de-chaussée, un chaleureux espace de vie ouvert d'environ 48 m² comprend un petit salon circulaire en contrebas avec une charmante cheminée à bois, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine attenante et les toilettes séparées confèrent à cet espace un style élégant et fonctionnel. Les terrasses exposées plein sud prolongent harmonieusement les espaces de vie extérieurs, parfaits pour recevoir ou simplement profiter du soleil méditerranéen. La suite parentale bénéficie d'un balcon privé de 7 m² offrant une vue spectaculaire, menant à un dressing et à une salle d'eau attenante avec toilettes. Deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau doté d'une magnifique fenêtre circulaire offrant une vue imprenable, offrent des possibilités d'aménagement flexibles. Si vous le souhaitez, l'agencement permet la création d'une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante. Le rez-de-chaussée allie praticité et fonctionnalité avec une buanderie dédiée et un spacieux garage de 27 m². Le sous-sol, encore plus polyvalent, comprend deux ateliers d'environ 29 m², parfaits pour vos projets créatifs, vos loisirs ou pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur, un abri voiture de 22,5 m², un jardin bien entretenu avec trois terrasses et un système d'arrosage automatique ajoutent au charme de la propriété. Oliviers traditionnels et végétation luxuriante créent une ambiance méditerranéenne sereine, tandis qu'un charmant étang agrémente le cadre extérieur paisible. Les Mages est un village pittoresque du Gard, alliant à la perfection charme rural et confort moderne. Entouré de collines vallonnées, de vignobles et de sites historiques, il offre un cadre de vie paisible et bien desservi. Le village dispose de tous les commerces de proximité, notamment un marché hebdomadaire, des restaurants et des écoles, tandis que des villes plus importantes comme Alès et Nîmes sont facilement accessibles. Les amateurs de plein air apprécieront les sentiers de randonnée, les pistes cyclables et la proximité du parc national des Cévennes. Que vous recherchiez une résidence permanente ou un lieu de vacances, Les Mages offre une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la campagne française. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Celine Tardieu vous propose : Dans un village situé dans le Parc National des Cévennes, à 15 minutes d'Alès vous attend cette ancienne magnanerie au un potentiel incroyable ! Construite au cours du XIXème siècle, en surplomb, elle déborde de caractère, prête à être rénovée selon vos goûts et besoins. Le premier étage offre un espace de vie de 124 m², avec cuisine, séjour, 3 chambres et les sanitaires. La grande terrasse couverte accueillera vos repas, dans un cadre agréable avec vue dégagée. Au 2ème étage, les greniers vous permettront de doubler la surface habitable, une fois aménagés. Quant au rez-de-chaussée il vous offre une grande liberté pour aménager des ateliers, des pièces supplémentaires, pourquoi pas des gîtes ? Pour votre confort : chauffage au gaz, nombreux double-vitrages, toit refait. Le grand garage abritera tous les véhicules de la famille. Côté jardin, la parcelle de 2340 m² vous offre la possibilité de construire une piscine, d'aménager un potager, ou tout autre espace extérieur selon vos envies. Vous trouverez des commerces dans le village, mais aussi un bureau de Poste, une pharmacie et une école primaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison chargée d'histoire. Confrères, inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les mages, située au calme dans un environement de campagne, cette villa de 129 m² habitable propose au rez de chaussée bas le garage, deux grandes caves et une chambre indépendante avec salle d'eau privative. Au rez de chaussée haut se situent le séjour, la cuisine entièrement équipée, la buanderie et une chambre avec salle de bains privative. À l'étage se trouvent deux chambres suplémentaires et une salle d'eau. Cette maison est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur air / eau. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1778 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 471 886 - greffe de nimes) frédéric polge entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 85 51 91 - réf. 916504.

Fiche Id-SIT80607 : Maison d'habitation de belle construction, située dans un village des cévennes très calme avec toutes les commodités, sur place. Avec une vue dominante sur le village. Maison très, agréable, belle pièces, Cheminée avec un âtre et four à pizza Surface habitable de 130 m² sur un terrain de 1500 m² environ. Comprenant un grand garage, et dépendances. La partie à vivre est de plein pied, en entré, véranda, cuisine, salle de séjour et une chambre avec salle d'eau, wc. À l'étage; deux belles chambres, salle d'eau, wc. Maison au tout à l'égout, clim réversible, cumulus thermodynamique, panneaux solaires. Produit rare et très bien situé ! À visiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre sur la commune des Mages dans le Gard maison en excellent état d'une surface habitable d'environ 130 m² de type 5 située au calme avec une belle vue comprenant au rez-de-chaussée un studio, au 1er étage un salon-séjour communiquant avec une terrasse, une cuisine équipée indépendante, 1 suite parentale climatisée, buanderie, wc indépendant avec lave mains et au 2ème étage 2 chambres dont une avec douche et wc. Terrain d'une surface de 1778 m² avec une piscine hors-sol et terrain de pétanque. Caves, local technique pour la piscine, volets en aluminium, fenêtres en pvc double vitrage, moustiquaires, fibre, chauffage central à granulés, façade repeinte il y a 4 ans. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06 12 50 71 31 Référence 3088 Prix : 289 000 EUR (Honoraires charge vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison de village typiquement cévenole, dans le village des Mages situé entre la ville d'Alès d'un côté et le grand village de St Ambroix de l'autre (10minutes). Située dans une petite ruelle calme au coeur du village, cette maison sur 3 niveaux a été entièrement rénovée par sa propriétaire : double vitrage, plafonds voûtés, climatisations réversibles. Au rez-de-chaussée, il y a une pièce, servant d'entrée et une buanderie avec un WC. AU 1er étage, il y a la cuisine avec une climatisation réversible et le salon avec un poêle à bois. Au 2ème étage, il y a 2 chambres dont une avec une climatisation réversible et la salle de d'eau. Toutes les pièces profitent de l'exposition du matin, et les deux chambres ont une belle vue sur les collines juste en face. Vous pouvez facilement accéder au village et aux petits commerces à pieds. Le magasin Casino est à 900m, l'école primaire à 700m et plusieurs restaurants, boulangerie, ect. Idéale pour une jeune famille, une personne seule ou en maison de vacances. Photos et vidoé sur demande. Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Contact Swixim International Cévennes : Julie Kieffer 06 21 03 40 82 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Fiche Id-SIT173340 : Belle propriété dans un écrin de verdure, maison de 220 m² lumineuse, de type 4, bureau, cuisine équipée, grande pièce à vivre avec cheminée, 2 salle de bains, deux WC dont un japonais, une grande pièce (salle de sport. ) terrasse couverte de 100 m², cour intérieure goudronnée, deux garages, dépendances, piscine 13X8 avec rideau de sécurité, poolhouse, cuisine d'été, forage alimentant le jardin et la piscine, jardin arboré, oliviers, vue dominante. de très belle prestations de beaux matériaux (sol, plan de travail de la cuisine. - Mentions légales : Proposé à la vente à 672000 Euros (Dont 1.82% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 660000 Euros) - Classe-Energie C : 122 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2680 et 3700 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé dans un environnement paisible, ce charmant mas d'une superficie habitable de 120 m² vous séduira par son authenticité et son potentiel. Il est implanté sur un terrain de 700 m², réparti entre une partie attenante et une partie non attenante. Le rez-de-chaussée se compose de deux cuisines distinctes, l'une dédiée à l'été et l'autre à l'hiver, offrant un véritable confort au quotidien. Vous y trouverez également un salon accueillant, une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, garantissant une organisation fonctionnelle pour toute la famille. En sous-sol, 50 m² de caves offrent un espace de rangement conséquent, idéal pour stocker du matériel ou envisager un aménagement complémentaire. Ce bien dispose de plusieurs équipements apportant confort et économies d'énergie. Il est notamment équipé de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire la consommation d'électricité. Côté chauffage, plusieurs solutions sont disponibles : une climatisation réversible, un poêle à bois, ainsi que des radiateurs électriques dans les chambres, offrant une adaptation optimale aux saisons. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Les visites s'effectuent exclusivement sur rendez-vous avec votre agent ORPI. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Référence agence : 3491.

Située dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison de ville à renover d'environ 150 m² offre de nombreuses possibilités d'amenagement. Idéale pour un projet de rénovation, elle se déploie sur deux niveaux en plus des caves. Elle beneficie d'une belle surface habitable avec la possibilité de créer jusqu à 4 chambres pour accueillir toute votre famille. Vous apprécierez son toit neuf, garantissant une structure solide et préte à accueillir vos futurs amenagements. La maison dispose de deux terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu une cour fermée pour plus d'intimités. Les caves ajoutent un espace de stockage supplémentaire pour vos besoins pratiques. Les commerces sont à deux pas. Le toit est neuf ainsi que les menuiseries exterieures. Tout à l égout. Ales à 20 minutes et saint ambroix à 5 minutes. Prix 80590 honoraires charges vendeur. Bien non soumis au dpe; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck leclercq, au 06 34 99 34 66 ou par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck leclercq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328198791 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388128 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck leclercq (ei) agent commercial - numéro rsac : 328198791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée au cœur d'un quartier paisible et ensoleillé, cette charmante propriété séduit dès le premier regard par son cadre verdoyant et son ambiance chaleureuse. Implantée sur un terrain clos de 1 800 m², agrémenté d'une vingtaine d'oliviers, elle offre un espace de vie rare et privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison, parfaitement entretenue, se compose de deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités : résidence principale, maison familiale ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une belle cuisine ouverte sur un séjour lumineux, • Une suite parentale confortable, • Une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. À l'étage, un second appartement propose : • Une cuisine indépendante, • Un vaste salon – salle à manger ouvrant sur une magnifique terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours, • Deux chambres spacieuses et lumineuses. Côté extérieur, le terrain entièrement clos bénéficie d'un portail électrique, d'un double garage, et d'un espace jardin soigné où il fait bon se détendre à l'ombre des oliviers. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Grâce à sa très bonne isolation, ses menuiseries double vitrage et son raccordement au tout-à-l'égout, cette maison allie confort moderne et qualité de construction. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et authenticité. À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré pour cette propriété pleine de charme, prête à accueillir vos projets. Référence agence : 3333.