Maisons à vendre à Salindres

À vendre sur la commune de Salindres (30340) une maison de ville composée d'un appartement de 114 m², d'un local commercial de 82 m², d'un abri de 4 m² et de combles aménageables de 43 m², le tout construit sur un terrain de 392 m². Elle est composée du local au rez-de-chaussée comprenant : une entrée en couloir avec accès jardin, un local de 54 m², une petite cuisine, un wc séparé et une réserve de 22 m² avec coin buanderie; l'appartement au premier étage comprend un palier avec accès terrasse de 25 m², une entrée avec débarras, un séjour de 34 m², une cuisine aménagée et équipée de 10 m² et d'un wc séparé; au deuxième étage : un palier desservant trois chambres (16,13 et 10 m²) et une salle-d'eau avec wc; au troisième étage : des combles aménageables. Côté technique : fenêtres oscillo battantes en PVC double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, climatisation réversible, portail jardin motorisé, Fibre, rénové en 2022 avec électricité et plomberie. Côté extérieur : terrain avec possibilité de garer plusieurs voitures dans l'enceinte, prise électrique pour voiture, abri de jardin et forage. LES PLUS : proche toutes commodités, appartement lumineux et sans travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf. 972515.

Salindres - Villa individuelle récente de 2024 située sur son terrain attenant de 1169 m². Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie ouverte disposant de sa cusine équipée et aménagée, le tout donnant accès à la terrasse. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bains, un WC, un garage avec son espace cellier, de plus une suite parentale avec sa propre salle d'eau / wc et dressing complète ce bien. Côté technique : DPE A et A, climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique. Les extérieurs restent à aménager au grè de vos envies. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / r.soriano@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Salindres, au sein d'un petit l; otissement, maison récente de plain pied d'environ 75 m². Terrain clos de 474 m² avec sa piscine, terrasse et abri piscine. Piéce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, wc. Fonctionnelle et lumineuse. Grégory au 06 83 26 97 48.

Iad France - Stéphane Constant vous propose : Venez découvrir cette maison d’environ 85 m², implantée sur une belle parcelle d’environ 2 400 m², dans un environnement naturel et verdoyant, idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et tranquillité. La maison propose trois chambres ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Côté confort, elle bénéficie d’une climatisation réversible, de panneaux solaires ainsi que d’un poêle à bois. Un grand garage d’environ 22 m² complète la maison et offre un bel espace de stationnement et de rangements. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé constitue un véritable atout. Un environnement particulièrement adapté aux amoureux de la nature et aux propriétaires d’animaux. L’accès se fait par un portail électrique motorisé, apportant confort et praticité au quotidien. Un abri de jardin ainsi qu’un mobil home inclus dans la vente viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces supplémentaires aux multiples possibilités. Une propriété pleine de potentiel pour celles et ceux qui recherchent un véritable projet de vie au vert, de beaux espaces et la possibilité d’accueillir leurs animaux dans un environnement sécurisé. Un bien à découvrir sur place pour apprécier pleinement son cadre et tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 994227080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 8 pièces offre environ 160 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Elle se distingue par son grand terrain constructible d'environ 1820 m², un véritable atout pour ceux qui recherchent de l'espace extérieur, ainsi que par la présence de deux logements qui peuvent être utilisés de manière indépendante ou réunis en une seule habitation familiale. L'un des logements a bénéficié d'une rénovation en 2022, permettant de profiter immédiatement d'espaces confortables et actuels, tandis que l'ensemble de la maison offre un potentiel intéressant pour adapter les volumes à vos besoins. L'organisation sur deux niveaux permet d'envisager de nombreux usages : résidence principale avec appartement indépendant, accueil de la famille ou des amis, regroupement familial, activité libérale avec espace de travail séparé du quotidien, ou encore gites. Les 5 chambres et les 2 salles de bains rendent la maison particulièrement adaptée à une vie de famille ou à un projet nécessitant plusieurs pièces distinctes. À l'arrière, une belle terrasse prolonge agréablement l'intérieur vers le jardin, créant un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Le vaste jardin, principalement situé à l'arrière, offre une belle profondeur de vue et une sensation d'intimité appréciable. Le terrain d'environ 1820 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Il permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant, avec suffisamment d'espace pour imaginer différents aménagements de plein air. La configuration de la parcelle constructible laisse aussi la possibilité d'organiser les lieux selon vos envies, tout en conservant des zones distinctes pour chaque logement si vous choisissez de les exploiter séparément. Devant la maison, de nombreux stationnements facilitent le quotidien et l'accueil de plusieurs véhicules, ce qui est particulièrement appréciable. La situation géographique permet par ailleurs un accès rapide à Alès, Salindres et Rousson, ce qui rend les déplacements simples pour le travail, les courses ou les activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GAULT, Tél. : 06 30 73 52 05, E-mail : amandine.gault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 801017179.

Cette maison individuelle de 8 pièces offre environ 160 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Elle se distingue par son grand terrain constructible d'environ 1820 m², un véritable atout pour ceux qui recherchent de l'espace extérieur, ainsi que par la présence de deux logements qui peuvent être utilisés de manière indépendante ou réunis en une seule habitation familiale. L'un des logements a bénéficié d'une rénovation en 2022, permettant de profiter immédiatement d'espaces confortables et actuels, tandis que l'ensemble de la maison offre un potentiel intéressant pour adapter les volumes à vos besoins. L'organisation sur deux niveaux permet d'envisager de nombreux usages : résidence principale avec appartement indépendant, accueil de la famille ou des amis, regroupement familial, activité libérale avec espace de travail séparé du quotidien, ou encore gites. Les 5 chambres et les 2 salles de bains rendent la maison particulièrement adaptée à une vie de famille ou à un projet nécessitant plusieurs pièces distinctes. À l'arrière, une belle terrasse prolonge agréablement l'intérieur vers le jardin, créant un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Le vaste jardin, principalement situé à l'arrière, offre une belle profondeur de vue et une sensation d'intimité appréciable. Le terrain d'environ 1820 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Il permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant, avec suffisamment d'espace pour imaginer différents aménagements de plein air. La configuration de la parcelle constructible laisse aussi la possibilité d'organiser les lieux selon vos envies, tout en conservant des zones distinctes pour chaque logement si vous choisissez de les exploiter séparément. Devant la maison, de nombreux stationnements facilitent le quotidien et l'accueil de plusieurs véhicules, ce qui est particulièrement appréciable. La situation géographique permet par ailleurs un accès rapide à Alès, Salindres et Rousson, ce qui rend les déplacements simples pour le travail, les courses ou les activités. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont données à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jeanne Jouaux vous propose : Idéalement située sur la commune de Salindres, à proximité immédiate des commodités, cette maison d'environ 159 m² habitables et d'un terrain entièrement clos de 771 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une première chambre indépendante, un garage, une salle de sport aménagée ainsi qu'une buanderie équipée d'un ancien lavoir. Cet espace offre un beau potentiel de réaménagement, pour l'agrandir ou y créer un logement indépendant (type Airbnb, etc.). À l'étage, une cuisine séparée s'ouvre sur un vaste salon-séjour prolongé par un balcon filant sur toute la longueur de la maison, idéal pour profiter des beaux jours. Le salon-séjour est équipé d'une climatisation réversible. Ce niveau dispose d'un WC séparé, une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et simple vasque. Extérieur et équipements La maison bénéficie d'une pompe à chaleur air-eau et est raccordée au tout-à-l'égout. Le portail est automatisé, avec système de vidéosurveillance, et l'ensemble de la maison est équipé de double vitrage. À l'extérieur, un terrain de 771 m² accueille une piscine autoportante ainsi qu'une terrasse semi-couverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Jouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950715565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : EXCLUSIVITÉ – Salindres – Maison 72 m² – Terrain clos 672 m² – 2 chambres – Garage. À découvrir sur la commune de Salindres, cette agréable maison des années 1950 de 72 m² habitables, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 672 m², offre un cadre de vie agréable avec un beau jardin. Elle se compose d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que d'un terrain clos de 672 m², idéal pour les amoureux des espaces extérieurs. Côté confort, la maison bénéficie d'une toiture récemment refaite, d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois et d'un chauffage au gaz (cuve). idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur le versant Nord de la commune de Salindres, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique maison de 1964 entièrement repensée pour le confort moderne. Alliant le charme de l'ancien et des prestations technologiques de pointe, elle offre un cadre de vie idyllique, à proximité immédiate de toutes les commodités. De superbes volumes baignés de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 53 m² avec cheminée, un espace chaleureux idéal pour vos moments en famille. Le rez-de-chaussée se compose également : D'une grande véranda lumineuse pour profiter de l'extérieur en toute saison. D'une cuisine indépendante de marque haut de gamme, aménagée et équipée. D'une confortable chambre, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec une grande chambre climatisée et une petite pièce attenante sous combles, idéale pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un dressing. Le + évolutif : La configuration de la maison permet de créer une 3e chambre selon vos besoins. Un extérieur pensé pour la détente et les loisirs Bâtie sur un superbe terrain arboré de 775 m², la maison dispose d'une piscine de 8x4 m couverte d'un abri, vous permettant de prolonger la saison des baignades. Une belle terrasse avec barbecue maçonné vous promet de belles soirées d'été. Un double garage vient compléter ce bien, un atout rare et précieux pour le stationnement et le bricolage. Une maison ultra-économe qui produit son énergie ! C'est l'argument massue de ce bien : classée DPE B, cette maison a bénéficié d'une rénovation énergétique globale et performante : Panneaux solaires (2022) avec contrat d'autoconsommation ET revente de surplus (générez des revenus ! ). Climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique (2019). Menuiseries double vitrage alu / PVC et volets roulants électriques et solaires. Ravalement de façade impeccable réalisé en 2018. Côté budget : Taxe foncière : 1 637 € / an. Factures d'énergie : Drastiquement réduites grâce à la production solaire. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur, mêlant économies d'énergie, confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Qualité des photos améliorée par IA Référence agence : 392.

Référence agence : 6938 M 10 Min d'Ales, Maison de 245 m² dont 175 m² habitables sur 1283 m² de terrain cloturé. Comprenant en rez de chaussée : garage de 40 m² et cave + un logement indépendant de 62 m² composé d'un hall, séjour avec porte vitrée donnant sur une terrasse avec espace barbecue, cuisine, chambre, sde et à l'étage l'habitation principale de 113 m² comprenant hall, séjour donnant sur véranda, cuisine équipée de 20 m², trois grandes chambres avec placard, salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur + climatisation reversible dans le séjour. À saisir pour 225 000 EUR.

Iad France - Andy Kessous vous propose : Rare sur Salindres ! Venez découvrir au coeur de notre village une maison individuelle de 80 m² habitable sur 400 m² de terrain. Au 1er niveau on y trouve deux grand garages et deux caves. À l'étage : Un belle cuisine avec deux pièces de rangements Un salon salle à manger Deux belles chambres Un toilette et une salle de douche Double vitrage, climatisation et électricité à jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Kessous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881413421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Buignet vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison des années 70 offre 93 m² habitables sur un agréable terrain clos et arboré de 738 m². À l’étage principal, vous trouverez un salon, un lumineux séjour prolongé par une véranda, un balcon ainsi qu’une cuisine séparée. Côté nuit, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent l’ensemble. En rez-de-chaussée, une entrée mène à un sous-sol total de 70 m² comprenant un garage de 16 m² et de belles possibilités d’aménagement supplémentaire. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais la structure est saine, sans gros OEuvre à prévoir. Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-eux. Idéalement située : à seulement 2 minutes d’Alès, 30 minutes d’Uzès, 40 minutes de Nîmes et environ 1h15 des plages méditerranéennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Buignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884116294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité. ! Attention opportunité a ne pas manquer pour investisseur souhaitant un placement sécurisé et rentable. C'est au centre de salindres un charmant village à 10mn d'ales que se trouve votre maison familiale de 116 m² au 1er étage et 90 m² au rez de chaussée utilisés aujourd'hui en fonds de commerce dont le loyer des murs vous apporte une tres belle rentabilité. 900euros / mois rien que pour le commerce. ! Idéalement située face à la poste, dans la rue commerçante, tout proche des écoles et collèges, cette maison au fort potentiel avec quelques travaux vous permet de l'agencer à votre goût, elle détient de nombreux points forts comme 4 belles chambres, un très bel extérieur qui ne demande pas d'entretien, un garage. En bref c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael nikolic au 06 03 02 84 50 ou lionel hernandez au 06 07 70 83 58 et également par courriel m.nikolic@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael nikolic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 524847233 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chene ferre ? 44 allée des cinq continents ? 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Mandat réf  : 345327.  - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier michael nikolic (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 524847233 -.

Salindres, située au centre ville mais au calme, cette maison de caractère de 160 m² habitale propose au rez de chaussée deux chambres, une salle d'eau, une cuisine d'été et la chaufferie. À l'étage se situent le séjour de 42 m² avec cusine us équipée, deux chambres suplémentaires et la salle d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain de 600 m² clôturé sur lequel se trouve un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 471 886 - greffe de nimes) frédéric polge entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 85 51 91 - réf. 925898.

Gard (30), à vendre à salindres, à seulement 10 minutes d'alès, une charmante maison rénovée de 60 m², édifiée sur un terrain de 350 m² avec garage et cave. Elle se compose de 3 pièces, au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres et buanderie. La maison bénéficie d'une bonne isolation, avec des murs isolés et des menuiseries en pvc double vitrage. L'installation d'une climatisation est en cours. Située à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au calme. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Ref 54537 - réseau abessan - sandrine derooze - (06 67 64 96 21) - votre agent immobilier (e. I.) rsac n° 428 875 298.