Maison 187M2 Gros potentiel Piscine coque Couverte

Entre Alès et Saint-Ambroix – À seulement 5 minutes des Thermes des Fumades Laissez-vous séduire par cette vaste maison aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille, développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou réaliser un investissement à fort potentiel.

Son agencement fonctionnel, ses nombreuses chambres et son terrain exceptionnel en font une opportunité rare sur le secteur.

Des travaux de rafraîchissement et d'entretien sont à prévoir, offrant la liberté de repenser les espaces et de valoriser pleinement ce bien selon votre projet.

Rez-de-chaussée : ?

Vaste séjour baigné de lumière avec cuisine équipée. ?

2 chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. ?

Belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur. ?

Garage attenant.

À l'étage : ?

5 chambres. ?

1 bureau donnant accès à une agréable terrasse. ?

1 salle de bains. ?

WC indépendant.

Prestations : ?

Menuiseries double vitrage. ?

Chauffage par cheminée avec insert, climatisation et chauffage électrique.

Les extérieurs : ?

Superbe terrain plat et arboré de 3 300 m². ?

Possibilité de détacher une parcelle constructible, permettant l'édification d'une seconde maison sous réserve des autorisations d'urbanisme. ?

Piscine couverte, pour en profiter en toute saison. ?

Cadre paisible, verdoyant et recherché.

Les atouts : ?

Maison offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. ?

Terrain rare, avec un vrai potentiel de valorisation. ?

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des Thermes des Fumades, d'Alès et de Saint-Ambroix.

Un bien rare sur le marché, parfait pour concrétiser un projet de vie, de loisirs ou d'investissement.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DOS SANTOS, Tél. : 06 73 88 34 80, E-mail : eric.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438402695.