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AcheterExclusivitéRéf. 2098808

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Les Mages (30960)

329 000 €

2 991 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 110 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationTerrasseJardinPiscineCalmeBelle vue

Description du bien

Iad France - Monica Paus vous propose : LES MAGES – Maison T4 de 110 m² avec piscine, garage.

Dans un environnement calme découvrez cette maison construite en 2003, particulièrement bien entretenue, offrant 110 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 6 100 m².

La maison se compose au rez-de-chaussée de deux chambres d’une salle de bain, ainsi que d'une grande cuisine américaine et d’une pièce de vie agréable et lumineuse donnant accès aux extérieurs.

À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau.

À l’extérieur, c’est véritablement le cadre qui fait la différence.

La propriété bénéficie d’une très belle vue sur la campagne environnante, d’une terrasse carrelée avec pergola et d’une piscine, le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis immédiat.

Le terrain de plus de 6 100 m² offre également de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la vie en extérieur : stationnement de plusieurs véhicules, espace piscine, jardin, loisirs.

Côté confort, vous bénéficiez notamment de la climatisation réversible.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, mais également pour un projet de résidence secondaire dans un environnement campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 3 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Belle vue
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 329 000 €(2 991 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 991 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 340 € et 1 870 € par an

Prix dans la région

2 991 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Mages indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Les Mages (30960)

Les Mages

Localisation approximative

Adresse du bien : 160 Chemin Du Roulet Bas

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Monica Paus

Négociateur

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