Maison à vendre à Rochegude (30430)

Découvrez cette maison de village à vendre à Rochegude (Gard) idéalement située, alliant confort moderne et quartier dynamique. Un véritable petit bijou parfait pour un premier achat. - Une pièce de vie lumineuse, une cuisine prête à l'emploi entièrement équipée. Aucun gros travaux à prévoir, posez vos valises et détendez-vous la maison est vendue meublée. - Les petits plus : une véranda, un petit balcon pour la pose café, une grande cave pour rangement et vélos. Détail non négligeable, un grand atelier en parfait état, peut aisément vous offrir la possibilité de créer un espace complémentaire : troisième chambre une salle de bain. Un bien rare sur le marché actuel. Sa configuration optimisée sans perte de place en fait un investissement ultra intelligent pour un premier achat ou un futur placement locatif. Accès au tout-à-l'égout. Prix demandé : 159 000 EUR. Contactez votre Agence ORPI pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2780.

Propriété de village en pierre avec jardin et cour Dans un village typique du Gard, proche de Barjac, à 30 minutes de UZES et 20 minutes de Alès, une très belle et imposante maison en pierre. Sur un terrain en faîsses (terrasses) de 4 818 m² non constructible mais piscinable, cet ensemble est constitué de deux corps de bâtiment, séparés par une cour et réunis par une galerie couverte. D'un coté la maison des propriétaires propose au rez de chaussée deux pièces voûtées dont l'une est aménagée en cuisine et une deuxième cave pour le stockage. Au premier étage, un confortable salon avec poêle à bois relié à des radiateurs et au deuxième étage, deux belles chambres en suite. De l'autre côté, la maison d'hôtes propose un salon, une cuisine, une petite chambre en suite de plain-pied, et au 1er étage, une grande chambre en suite et au 2ème étage, la cinquième chambre, en suite. Le terrain, tout en terrasses, offre une belle vue sur la campagne alentour. Un grand jardin de 1 944 m² avec fruitiers, non attenant mais accessible pour parking, complète les surfaces extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Fabien Hugues vous propose : Situé au cOEur du centre historique de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, au pied de la tour de l’Horloge classée, cet ensemble immobilier en pierre se compose d’une habitation principale, d’un studio indépendant actuellement loué et d’un ancien local commercial à fort potentiel en rez-de-chaussée. L’habitation principale, accessible par une entrée indépendante, se développe sur deux niveaux pour une surface d’environ 112 m². Le premier étage propose une entrée desservant une cuisine aménagée de 17 m², un séjour d’environ 30 m² équipé d’un poêle à bois ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage supérieur, un palier distribue une suite parentale comprenant une chambre avec dressing et une salle de bain complète (baignoire, douche, WC) d’une superficie totale de 30 m², ainsi qu’une seconde chambre de 25 m². Des combles accessibles d’environ 50 m² au sol offrent un potentiel d’aménagement complémentaire. En rez-de-chaussée, un ancien local commercial d’environ 25 m², aujourd’hui non exploité, peut être envisagé pour une activité ou une transformation en habitation selon projet. Un studio indépendant d’environ 20 m² est actuellement loué, générant un revenu locatif. L’ensemble est équipé de menuiseries double vitrage bois, d’un chauffage mixte associant poêle à bois et radiateurs électriques, d’une production d’eau chaude par cumulus et bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout ainsi qu’à la fibre. Ensemble immobilier pouvant convenir à une résidence principale ou secondaire avec complément locatif ou à un projet d’investissement en cOEur de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans cette charmante maison de village rénovée avec soin, offrant un havre de paix et de confort à seulement 5 minutes de saint-ambroix. Avec ses 135 m² répartis sur 3 niveaux, cette demeure saura vous séduire aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Au rez-de-chaussée, un double garage de 75 m² avec portes automatiques et un jardin attenant de 40 m² vous accueillent. L'étage supérieur dévoile un spacieux hall d'entrée, un wc, une buanderie pratique, ainsi qu'un vaste séjour de 40 m² avec une cuisine ouverte et conviviale, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. Vous y trouverez également une suite parentale lumineuse de 18 m² et sa salle d'eau. Enfin, le 2ème étage vous réserve de belles surprises : un grand dégagement de 22 m², une terrasse tropézienne ensoleillée de 18 m², deux chambres spacieuses et une salle de bain avec wc. Les menuiseries en pvc et les volets en aluminium apportent confort et sécurité. Les prestations énergétiques sont exemplaires avec un plancher chauffant / rafraîchissant sur les deux étages et un chauffe-eau thermodynamique de 270 litres, pour un habitat économe et écologique. N'hésitez plus, venez découvrir cette maison de charme et son environnement bucolique. Les propriétaires ayant déménagé, la fonction home staging a été utilisée sur les photos pour meubler les pièces qui sont désormais vides. Contactez-moi dès maintenant au 07 67 32 97 48 pour organiser une visite. Dpe  : b (78 kwh / m² / an) et ges  : a (3 kg co² / m² / an) estimation des coûts annuels : entre 770 euros et 1,100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Dernière taxe foncière : 1.005 euros. Prix de vente  : 219.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre mine, au 07 67 32 97 48 ou, par courriel à jep.mine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre mine agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf  : 430727 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Proche saint-ambroix, en lisière d'un village paisible à seulement 20 minutes de vallon-pont-d'arc et des gorges de l'ardèche. Villa t5 plain-pied de 127 m² avec piscine, terrasse, garage et terrain. Le bien offre un vaste séjour agrémenté d'un poele, cuisine us, le tout ouvrant sur la véranda et une terrasse en bordure de piscine. 4 chambres, salle de bain, wc, cellier. Panneaux solaires générant plus de 2 000 € / an (revente 0.66€ / kw), chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, récupérateur d'eau de pluie. Terrain plat arboré d'environ 1500 m² proche centre village avec commodités et rivière. Photos / video sur contact téléphonique exclusivement ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes 06 47 43 52 94 swixim international.

Au cœur du charmant et confidentiel village classé de Rivières de Théyrargues, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé de deux authentiques maisons en pierre, entièrement rénovées, nichées dans un environnement paisible et bucolique. Implantée sur un terrain de 854 m² réparti en plusieurs parcelles, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un fort potentiel d'exploitation (résidence principale avec maison d'amis, activité locative, gîtes…). Première maison – 113 m² habitables – DPE D Rénovée en 2001, cette bâtisse de charme allie authenticité et confort moderne. Rez-de-chaussée : Chambre parentale avec salle d'eau et WC Cave voûtée de 20,3 m² Superbe porche en pierre de 30 m² permettant le stationnement d'un véhicule 1er étage : Cuisine indépendante Spacieux salon / salle à manger de 34,2 m² Dégagement 2ème étage : Deux chambres Salle de bains avec WC Dégagement Confort : Climatisation réversible (salon et cuisine) Insert Radiateurs électriques Sèche-serviettes dans les pièces d'eau Deuxième maison – 120,4 m² habitables – DPE C Entièrement aménagée avec goût, cette seconde habitation dont les travaux ont été achevés en 2022 offre des prestations contemporaines. Rez-de-chaussée : Magnifique terrasse couverte de 57 m² exposée plein sud, ouverte sur l'espace piscine Cuisine / salle à manger conviviale Salon Suite parentale avec dressing et salle d'eau / WC WC indépendant 1er étage : Deuxième suite parentale avec salle d'eau / WC Atelier Bureau Confort : Poêle à pellets Radiateurs électriques dans les chambres et pièces d'eau Extérieurs & prestations Piscine 9 x 4,5 m avec liner Filtration par cartouche et traitement au brome Chauffage de l'eau par pompe à chaleur Aménagements paysagers réalisés par un professionnel, offrant un cadre verdoyant et harmonieux toute l'année Les atouts Deux habitations indépendantes avec accès distincts Possibilité de dissociation complète des réseaux (eau / électricité) Charme de la pierre allié à des prestations actuelles Environnement calme et préservé Fort potentiel locatif ou familial Une propriété rare, idéale pour les amoureux d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie unique dans un cadre privilégié. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf. 956114.

Dans un environnement privilégié au cœur de la vallée de la Cèze, dans le charmant village touristique, découvrez cette authentique propriété en pierre au caractère rare, alliant élégance, calme et art de vivre. Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 900 m², cette demeure de charme développe près de 240 m² habitables répartis en deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, maison de vacances ou activité de location saisonnière à fort rendement. Le premier logement, de plain-pied, propose trois chambres, une cuisine indépendante, un lumineux salon ouvert sur la piscine, deux salles d’eau, une buanderie et un WC. Le second logement, réparti sur deux niveaux, offre trois chambres, une cuisine séparée, un vaste salon avec cheminée bénéficiant d’une vue dégagée, une salle d’eau, une salle de bain ainsi qu’un WC. À l’extérieur, une superbe terrasse exposée plein sud s’ouvre sur une grande piscine parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et paisible. Matériaux nobles, atmosphère chaleureuse, prestations de qualité et cadre naturel exceptionnel font de cette propriété un bien unique, idéal pour un projet familial ou un investissement de caractère dans une région très recherchée. Pour une visite, contacter Bogdan au : 06 80 40 25 64 b.albastroiu@swixim.com Honoraires charge vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

À 10 kms de Barjac dans le Gard (30430), à 30 kms d'Uzès (30700) et à 25 kms des gorges de l'Ardèche (07150), dans un secteur calme et proche baignades, mas du 18ème siècle avec une partie habitation comprenant 3 chambres (possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires), ainsi qu'un gîte de 67 m² avec 2 chambres (possibilité de le faire communiquer à la maison). Sur le terrain, se trouve une ancienne grange à rénover avec un potentiel d'environ 120 m² habitables + un four à pain. Le tout sur une parcelle d'environ 3500 m² agrémentée d'une piscine de 10x4 avec liner gris et filtration au sel. La partie principale est chauffée par une chaudière à granulés. Toiture, menuiseries, plomberie et électricité rénovés en 2015. Vous avez un projet d'accueil ou familial, venez visiter avec votre agence orpi ! Référence agence : 6648.

Découvrez cette maison de charme à vendre à Gibol, Allègre-les-Fumades, dans le département du Gard. Construite en 1800, cette propriété de 137,15 m² offre un grand potentiel. Elle nécessite une rénovation complète, vous permettant ainsi de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts. La maison est mitoyenne sur trois côtés. Le bien s'accompagne de plusieurs parcelles représentant une surface totale de 28 638 m², dont 18 100 m² attenants à la maison, situés en zone UB (zone constructible selon le PLU). Le reste des terrains est constitué de parcelles non attenantes. Une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. REF : 194603A Référence agence : 194603A.

À VENDRE – Maison de plain-pied avec piscine proche Barjac (30 430 Saint-Jean-de-Maruéjols.) À seulement 5 minutes de Barjac, découvrez cette maison de 2007, de 135 m², en parfait état, située dans un quartier calme avec une vue dégagée. Les atouts du bien : Maison de plain-pied (année 2007) Aucun travaux à prévoir – posez vos valises ! 3 chambres spacieuses 2 salles d'eau 2 WC séparés Cuisine équipée et fonctionnelle Chauffage par climatisation gainable (confort été / hiver) Belle piscine 8x4 m pour profiter des beaux jours Terrain plat de 2500 m², arboré et sans vis-à-vis Garage fermé + carport 3 places Vue dégagée et environnement paisible Maison idéale pour une résidence principale ou maison de vacances, à deux pas des commodités et de la nature ! Référence agence : 7043.

À vendre au coeur du village de Saint Jean de Maruejols (30430) une maison de village élevée sur caves voutées avec travaux. Elle se compose au 1er étage, une cuisine, un séjour donnant sur un balcon, une salle d'eau, une buanderie, 3 chambres, un WC. Au 2eme étage, une salle d'eau avec WC, 3 chambres et un grenier. Un garage non attenant de 35 m² et une superficie de plus de 50 m² de caves pouvant servir à une profession libérale. Accès à tous les commerces à pied Un bien à visiter avec votre agence ORPI Référence agence : 6591.

À vendre à 5 minute de Barjac (30430) dans un petit village Gardois une maison d'habitation avec jardin clos et garage. Elle se compose d'un séjour, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC et deux chambres. Se rajoute un local commercial en activité de boucherie pouvant être modifié, d'une superficie d'environ 130 m². Il se compose d'un magasin, une cuisine, un laboratoire, 2 chambres froides, un bureau, une plonge et un parking. Petit commerce a pied, école. Un bien à visiter avec ORPI Référence agence : 6682.

Située à seulement 6 km de Barjac, dans un village agréable avec commerces accessibles à pied, découvrez cette charmante maison de plain-pied et accessible PMR, construite en 2009, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse agrémentée d'une pergola. L'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC. Côté prestations, vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à un insert bois dans le salon et d'une climatisation gainable pour toute la maison avec thermostat pour chaque pièce. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m², au calme, accueille une belle piscine 10 x 4 m avec filtration au brome, équipée d'un dôme électrique solaire, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage ainsi qu'un abri voiture complètent ce bien. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison allie fonctionnalité, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. Aucun travaux à prévoir ! À découvrir sans tarder ! Référence agence : 7292.

Proche de Barjac, mas de village indépendant rénové avec son propre terrain clos d'environ 400 m². Garage, dépendances, forage, sans vis à vis. Rénovation de qualité : À l'étage, un duplex de 112 m² de type 3 avec le charme de la pierre apparente et bien agencé. séjour avec insert, 2 salle de d'eau, 2 wc, cuisine équipée séparée. double virtage, bonne isolation. Au RDC une dépendance aménagée de 30 m² en studio pour acceuillir hotes ou famille, cave, piéce. Centre du village, contactez grégory au 06 83 26 97 48.

Bonjour, jérôme lacroix vous présente une charmante maison de village rénovée sur 46 m² habitacle à saint jean de maruéjol et avéjan, pour 80 000 euros. Elle se compose de : - rez-de-chaussée - entrée - dégagement - cuisine - salle à manger - salle d'eau avec wc - 1er étage - salon (facilement modulable pour créer une chambre supplémentaire) - chambre ou bureau - 2ème étage - (travaux nécessaires) - grenier aménageable de 25 m² supplémentaires et une petite terrasse cette maison peut être un excellent investissement pour un pied-à-terre, un premier achat, du locatif, ou même en logement principal si l'on recherche une vie au calme, loin des nuisances urbaines pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome lacroix 06 12 18 66 79 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome lacroix agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : avignon sous le numéro rsac n° 812 701 936 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39114) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 80 000 € honoraires à la charge du vendeur.

À Saint-Jean-de-Maruejols (30430), niché au calme sur un terrain de 9 060 m², ce mas en pierres, en partie rénové, conjugue charme authentique et confort moderne. La bâtisse principale, en L, déploie environ 150 m² habitables. Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée desservant une chambre-suite de 19 m², un séjour lumineux de 31 m² ouvert sur une cuisine neuve de 12 m², menant par un escalier en bois à un salon chaleureux de 22 m² prolongé par une terrasse. À l'étage, accessible par un escalier extérieur : une chambre de 13,7 m² avec salle d'eau rénovée et WC, une pièce polyvalente de 19,4 m² ainsi qu'une chambre d'enfants spacieuse de 21,1 m². Un second bâtiment accueille : une cuisine d'été / buanderie (8 m²) et une chambre / bureau avec salle d'eau et WC (11,4 m²). S'y ajoute un logement rénové et baigné de lumière : cuisine (6,6 m²), séjour climatisé (27,4 m²), chambre climatisée (13 m²), salle d'eau (3,4 m²) et WC séparé. En tout, 221 m² habitables complétés par une dépendance de 25 m², une piscine 8×4 m avec local technique, ainsi que d'anciens box à chevaux. Un lieu rare, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou simplement vivre au rythme apaisant de la campagne gardoise, à proximité des Cévennes et des gorges de l'Ardèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GOIN, Tél. : 06 10 01 07 01, E-mail : pascal.goin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 381 657 469.

Située à 5 minutes de Barjac (30430) et à 20 minutes de Vallon Pont d'Arc (07150), cette maison de village en pierres d'environ 112 m² + studio 30 m² sans mitoyenneté allie charme et confort. Entièrement rénovée avec soin, elle vous séduira par son caractère authentique et ses équipements modernes. Caractéristiques principales : - au 1er étage : Un grand séjour lumineux (45 m²) avec cheminée insert, cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains avec WC -au 2ème étage : 2 chambres et une salle d'eau avec WC Au rez-de-chaussée : un Studio indépendant d'environ 30 m², parfait pour accueillir des invités, un revenu locatif ou un cabinet pour une profession libérale (accès indépendant de la maison) Le tout est complété par une cour intérieure avec terrasse en partie couverte agrémentée d'un puit fonctionnel ainsi qu'un agréable jardin sans vis à vis. Vous disposerez également d'une cave, d'une buanderie, ainsi qu'un garage. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un lieu de vie idéal, alliant le charme d'une bâtisse ancienne à des prestations modernes. Si vous êtes en quête d'un cadre de vie agréable et authentique, avec accès aux commodités à pieds, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 7290.

À quelques kilomètres de la commune de Barjac dans le Gard, si vous êtes à la recherche d'un lieu privilégié de par son emplacement à la campagne, venez découvrir ce joli Mas développé sur la base d'une ancienne bergerie. L'extension a été réalisée avec soin et propose une surface habitable d'environ 210 m² sur deux niveaux avec séjour, salon, bureau et belle véranda climatisée et jolie cuisine. L'étage contient 4 grandes chambres dont deux ont leurs salles de bain privatives. Au rez de chaussée, on a également un garage buanderie de 26 m² facilement aménageable. Le jardin de 1600 m² ainsi que la belle piscine devraient vous apporter le calme et la relaxation qui font tant défaut pour beaucoup d'entre nous. Alors on se lance ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GOIN, Tél. : 06 10 01 07 01, E-mail : pascal.goin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 381 657 469.

À 15 kms de la cité renaissance de Barjac (30430), et tout proche de l'Ardèche (07460) au coeur d'un environnement authentique, sans nuisance, ni voisinage proche. Propriété sur plus de 6,2 hectares de terrain dont 5 hectares cloturés, avec son étang de 1500 m². Le mas en pierre se compose d'une partie d'habitation principale d'environ 180 m² dont 5 chambres, et d'un gîte indépendant de plus de 55 m² de 3 pièces dont 1 chambre. De nombreuses dépendances sous forme d'atelier, garage, cave et un bâtiment de 110 m² aménageable en bureau ou habitation. De nombreuses essences, telles que des oliviers, des pins, des conifères, de la garrigue, agrémentent parfaitement l'extérieur. Chaudière à granulés, source, puits, irrigation automatique + eau de ville. Un environnement rare, en zone naturelle protégée. Assainissement par phytoépuration. Une exclusivité du réseau Orpi. Référence agence : 6743.

Située à Saint-Victor-de-Malcap, à 5 minutes de Saint-Ambroix et 30 minutes d'Alès, cette agréable maison de plain pied, construite en 2006, offre une surface habitable de 151 m² sur une parcelle de 1277 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 80 m², où se mêlent harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte orientée plein sud. Un cellier et un wc complètent cet espace. Le coin nuit propose quatre chambres spacieuses dont deux avec salle d'eau, ainsi qu'un deuxième wc indépendant. Accessibles de la maison, vous disposerez d'un atelier isolé de 24 m² qui ravira les amateurs de bricolage ainsi qu'un garage avec mezzanine. Enfin une dépendance abrite une cuisine d'été avec un four à pain et pizza pour des repas conviviaux. Le jardin, arboré et entretenu avec soin, est entièrement clôturé avec portail électrique, sans vis à vis et au calme. Pour votre confort, la maison est reliée au tout à l'égout et dispose de la climatisation réversible, de la fibre, de menuiseries PVC double vitrage, de moustiquaires et d'un vide sanitaire. Une maison aux prestations soignées dans un environnement calme proche de toutes les commodités. Taxe foncière : 1646€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634.

Fiche Id-SIT178594 : Grande maison de village en pierre, mitoyenne sur un coté élevée d'un sous très grand sous sol, à l'étage un appartement de type 5, cuisine, salle à manger / salon, 4 chambres, salle d'eau, wc, et un appartement de type 2, une très grande pièce à vivre donnant sur cuisine, 1 chambre, salle d'eau, Un garage pour camping car, grand abri, portail électrique, citerne réserve d'eau, un grenier sur toute la surface de la maison, beau terrain, vue dominante prévoir quelques travaux de confort et remise à goût. À VOIR - Mentions légales : Proposé à la vente à 236000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 06 / 2025 - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Bruno Fabregue vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située entre Barjac et Uzès et offrant un cadre de vie enchanteur. Une surface habitable de 143 m² accueille 3 chambres, dont une suite parentale, un grand séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, cuisine équipée, une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC, et buanderie. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec un vaste et charmant terrain arboré de 3800 m² et 2 grandes terrasses pour profiter des repas en extérieur. Une magnifique piscine pour se rafraîchir lors des belles journées ensoleillées vient compléter ce cadre idyllique. Parking et garage vous permettront de stationner vos véhicules. Commerces, restaurants, médecin et bureau de poste sont accessibles à proximité, à moins de 1,5km. La maison offre un intérieur confortable. Les équipements tels que la climatisation réversible, contribuent au bien-être quotidien. Cette demeure saura vous charmer par son cachet, sa tranquillité et son environnement exceptionnel. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété. Family Home with Pool and Garden in the Heart of Occitanie. À living area of 143 m² offers 3 bedrooms, including a master suite, a spacious and bright living room opening onto a beautiful terrace, a fully equipped kitchen, a bathroom, a shower room, 2 toilets, and a laundry room. The outdoor spaces are equally impressive, with a large and charming landscaped plot of 3,800 m² and two generous terraces perfect for outdoor dining. À stunning swimming pool adds the perfect touch for enjoying sunny days in a serene setting. Parking and a garage are available for your vehicles. Shops, restaurants, a doctor’s office, and a post office are conveniently located within 1.5 km. Inside, the home offers comfort and quality amenities such as reversible air conditioning, ensuring daily well-being. This residence will charm you with its character, tranquility, and exceptional surroundings. À visit is essential to fully appreciate the potential of this property. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Fabregue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 523316370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Vous rêvez d'une maison nichée dans un cadre naturel préservé tout en étant à deux pas des commerces ? Ne cherchez plus, cette superbe demeure est un véritable bijou alliant confort moderne et volumes de vie. Construite en 2018, cette maison d'environ 150 m² habitable est implantée sur un vaste terrain de plus de 1800 m² clos avec piscine, offrant un espace extérieur généreux et propice à la détente. L'architecture traditionnelle et les finitions de qualité confèrent à cette propriété un cachet indéniable. La pièce de vie est spacieuse, avec un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, un bureau pour travailler en toute tranquillité, ainsi que trois belles chambres pour accueillir toute la famille. De plus, un espace buanderie pratique et un espace séjour offrent un agencement optimal pour le quotidien. Un chalet bois indépendant idéal pour recevoir amis ou famille complète la surface habitable de cette propriété, il bénéficie d'une entrée totalement indépendante et n'a aucun vis à vis sur la maison principale. Il pourrait tout aussi bien être loué pour vous assurer un complément de revenus. L'intérieur de la maison bénéficie d'un équipement moderne un système de chauffage individuel par pompe à chaleur gainable ainsi qu'un poêle à bois, assurant un confort thermique optimal. La propriété est sécurisée grâce à un interphone et un système d'alarme. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse avec son jacuzzi et d'une piscine pour des moments de relaxation inoubliables. Vous pourrez garer aisément vos véhicules grâce au double car-port. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre une exposition plein sud. Le terrain boisé vous assure des endroits ombragés pour profiter du jardin en période estivale. Cette propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie paisible et harmonieux. Une opportunité rare à ne pas manquer non loin d'Uzès. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les merveilles de cette magnifique demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans vos agences ORPI ! Au cœur d'un village pittoresque, découvrez cette maison de 85 m² sur 2 étages, pleine de caractère et de potentiel. Le rez-de-chaussée abrite deux caves spacieuses, idéales pour le stockage, un atelier ou même un espace de loisirs selon vos envies. Au premier étage, la maison vous offre une cuisine indépendante conviviale et un salon lumineux, parfait pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres confortables accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC, un espace nuit pratique et agréable. Le troisième niveau, avec ses combles aménageables, offre un formidable potentiel pour du rangement ou un projet d'aménagement supplémentaire. Cette maison de village séduit par son authenticité, sa configuration fonctionnelle et ses possibilités d'aménagement. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation personnalisée, elle n'attend que votre touche pour révéler tout son charme. Référence agence : 3619.

Méjannes le clap, charmant village, très touristique, avec une situation géographique exceptionnelle pour découvrir les forêts de garrigues et les plages naturelles au coeur des gorges de la cèze. En exclusivité, proche du centre de ce village, se situe une agréable maison de 130 m² sur 2 niveaux, qui comprend au rdc, une pièce à vivre de 32 m² avec cuisine donnant sur une terrasse, une salle d'eau et 2 chambres. Un escalier intérieur vous permet d'accéder à l'étage où vous disposez d'un grand séjour et d'une cuisine avec balcon, une chambre et une salle de bain. Possibilité d'aménager ce bien en 2 appartements avec un accès indépendant, le tout sur un terrain arboré et clos de 600 m². Tout est présent pour vous séduire. Prix 195 000 euros - honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence nouyrigat, au 06 12 78 40 40 ou par courriel à f.nouyrigat@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence nouyrigat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 328200985 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 449038- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier florence nouyrigat (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 328200985 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.