Vente maison 9 pièces 233 m² Barjac (30430)

SUD ARDECHE - Secteur BARJAC réf : 6866 À vendre, dans un cadre agréable, sans vis a vis et à deux pas du centre de Barjac, cette maison de maçon des années 1988. Offrant un cadre de vie parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier. Caractéristiques principales : • Terrain spacieux : Sur plus de 2 500 m² clos, profitez d'un jardin généreux avec une dépendance de 21 m². • Piscine avec dôme rétractable solaire : Piscine de 5x10 m avec structure en acier et dôme entièrement ouvrable. • Maison entretenue et éco-énergétique : Equipée d'une pompe à chaleur récente, d'un poêle à bois, et de panneaux solaires (revente) pour une meilleure efficacité énergétique. Isolation du grenier et vide sanitaire réalisés par les propriétaires. Agencement intérieur : • Rez-de-chaussée : Entrée avec cellier, SDB, WC et placard de rangement. Nous entrons dans une belle pièce de vie incluant séjour / salle à manger, une cuisine équipée et une arrière-cuisine pratique ET un grand garage et abri voiture • Étage : Par un dégagement spacieux, accédez à trois belles chambres dont une avec une terrasse couverte et vue agréable, ainsi qu'une salle d'eau. Extérieur et jardin : Le vaste jardin paysager, avec sa dépendance de 21 m², est propice à une vie en plein air et à la détente, il ne manque rien, piscine, espace de jeu, terrain de boules. L'endroit se prête parfaitement à une habitation à l'année, tout en ayant aussi été une adresse de location saisonnière avec une rentabilité intéressante. Excellent diagnostic de performance énergétique classé en B ! Un bien rare à découvrir sans tarder avec votre conseiller ORPI ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7210.

Située à proximité immédiate du centre du village de Barjac dans le Gard (30) et de ses commerces accessibles à pied, cette agréable maison construite en 1982 offre un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface habitable d'environ 180 m², elle se compose d'une belle pièce de vie avec climatisation réversible et insert bois, d'une cuisine indépendante, d'une grande salle d'eau, de trois chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), d'un bureau (ou dressing) ainsi que d'une pièce supplémentaire prête à accueillir une quatrième chambre (parquet à prévoir). Cellier avec pièce d'eau, garage et atelier. La maison bénéficie d'équipements confortables et performants : Chaudière à granulés, insert bois, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, moustiquaires, volets roulants, raccordement au tout-à-l'égout. DPE C ! Implantée sur un terrain clos de 735 m², la propriété dispose également d'un espace extérieur agréable avec piscine 5x3 au chlore, protégée par un dôme rétractable, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une maison offrant de beaux volumes, du potentiel et un emplacement recherché, à découvrir sans tarder. Contactez votre agence Orpi ! Référence agence : 7260.

À vendre sur la commune de barjac (30430) une maison de plain-pied de 163 m² construite sur un terrain de 4129 m² comprenant : une entrée, un bureau, un séjour de 70 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle-d'eau, une salle de bains et un wc séparé. Combles de 80 m² aménageables. Côté technique : fenêtres en pvc double vitrage, climatisation réversible séjour et chambres, chauffage au fioul en plus, tout-à-l'égout et vide-sanitaire. Côté extérieur : possibilité de garer plusieurs voitures dans l'enceinte, piscine 10x5, terrain de pétanque et dépendance de 27 m². La maison est vendue avec le mobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - greffe de nimes) catherine bourdon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 69 40 89 - réf. 932409.

Située sur la commune de Barjac dans le Gard, à 15 minutes de Vallon Pont d'Arc, superbe villa des années 80 entièrement rénovée comprenant un grand séjour, 3 chambres + bureau (ou 4 chambres), 2 salles d'eau, un garage de 41 m². Climatisation gainable, poêle à bois, double vitrage, assainissement autonome. Piscine de 10x5 carrelée, au chlore. Le tout sur un magnifique terrain de plus de 4600 m² avec forage situé en zone naturelle, jouissant d'une superbe vue dominante sur les cévennes. À découvrir avec votre agence orpi ! Référence agence : 6699.

Iad France - Laure Leduc vous propose : Maison familiale de 120 m² avec garage et piscine couverte, en très bon état d’entretien – Barjac Construite en 1988 et ayant bénéficié de travaux au fil des années, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, adapté à une famille ou à une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec accès à une terrasse partiellement couverte, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. À l’étage : 3 chambres avec placards, dont une avec accès terrasse, ainsi qu’une salle d’eau. Équipements : pompe à chaleur (2021), poêle à bois (2023), panneaux solaires, tout-à-l’égout et portail motorisé. Implantée sur une parcelle de plus de 2 500 m², la propriété comprend une piscine couverte, un espace barbecue, un garage attenant, un carport, un atelier et plusieurs places de stationnement. Maison prête à vivre, offrant confort et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette grande maison au coeur d'un écrin de verdure ! Cette somptueuse propriété de plain-pied de 163 m² vous offrira un cadre de vie exceptionnel, avec sa vaste piscine de 10 x 5 mètres entourée d'une plage en travertin de 120 m². Laissez-vous charmer par le généreux séjour de 70 m², baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine ouverte et fonctionnelle de 20 m², avec un cellier attenant. Les 3 grandes chambres climatisées, dont une avec salle d'eau privative, vous assureront un confort optimal. Profitez de la terrasse couverte pour admirer la vue époustouflante sur les cévennes environnantes. Un mazet indépendant de 25 m² pourra être aménagé en atelier ou annexe selon vos envies. Idéalement située à seulement 3 minutes des commerces et des écoles, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son caractère chaleureux. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant au 07 67 32 97 48 pour organiser une visite et découvrir en personne votre future habitation. Dpe  : d (169 kwh / m² / an) et ges  : d (44 kg co² / m² / an) estimation des coûts annuels : entre 2110 euros et 2910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Prix de vente  : 365.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Possibilité d'acquérir 2.000 m² supplémentaires (contigus) pour 100.000 euros supplémentaires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre mine, au 07 67 32 97 48 ou, par courriel à jep.mine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre mine agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf  : 430644 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.