Vente maison 11 pièces 220 m² Vagnas (07150)

Villa Familiale au Calme – Entre Gorges de l'Ardèche et Barjac À la recherche du parfait équilibre entre vie de famille et sérénité ? Située à Vagnas, en Ardèche Méridionale, cette villa de 114 m² est une opportunité rare, alliant confort moderne et environnement préservé. Espaces de Vie : Une vaste pièce de vie lumineuse, conçue pour la convivialité, avec une cuisine fonctionnelle et un espace bureau dédié (idéal télétravail ! ). Côté Nuit : 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille. Extérieurs & Calme : Nichée dans un quartier paisible en lisière du centre. sans vis-à-vis pesant. Un emplacement stratégique : Vie de famille facilitée : École et centre village accessibles à pied. Loisirs & Charme : À quelques minutes des Gorges de l'Ardèche, de l'effervescence de Vallon-Pont-d'Arc et du village de caractère de Barjac (30). Une maison prête à vous accueillir, sans stress et dans un cadre recherché. Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui votre Agence ORPI. Référence agence : 2781.

Maison de village en pierre | vagnas (07150) | avec jardin sans vis-à-vis | exclusivité orpi l'authenticité d'une maison en pierre au cœur du sud ardèche découvrez le charme intemporel de cette authentique maison de village en pierre, nichée au cœur de vagnas (07150), un village paisible et convoité du sud ardèche. Vagnas offre un cadre de vie idéal, alliant sérénité et commodités. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces locaux et d'une école, tout en étant à seulement quelques minutes des sites emblématiques de la région tels que vallon-pont-d'arc et barjac. Un emplacement parfait pour ceux qui souhaitent concilier le calme de la vie de village et l'accès facile aux attraits touristiques. Cette propriété de caractère se compose de trois chambres, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, et d'une cuisine séparée, offrant un beau potentiel d'aménagement. Son véritable atout est son extérieur : un magnifique jardin ensoleillé et entièrement sans vis-à-vis, une rareté absolue pour une maison de village, vous invitant à profiter pleinement du climat ardéchois. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. C'est l'opportunité rêvée de personnaliser un bien immobilier riche en cachet pour en faire le foyer idéal dont vous avez toujours rêvé. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un morceau d'authenticité ardéchoise. C'est une exclusivité orpi. Référence agence : 2775.

Maison à vendre sud ardèche. Secteur vallon pont d'arc. Réf 6567. Le réseau orpi vous propose cette maison neuve et lumineuse d'environ 110 m² habitables sur un terrain attenant de 736 m², partiellement clos. Elle est composée en plain pied d'une spacieuse pièce de vie climatisée de 40 m² qui ouvre sur une terrasse en bois, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un wc séparé et d'un garage. Au second niveau, vous disposez de 3 chambres, d'un wc et d'une grande salle de bain avec douche et baignoire. Implantée sur un terrain de 736 m², au calme, à quelques minutes des commodités et de la rivière, elle n'attend plus que vous. À visiter sans tarder. Référence agence : 6567.

Jolie maison traditionnelle de 1986 située en position dominante, sur les hauteurs de salavas et, seulement à 5 minutes de tous commerces et 10 minutes de vallon pont d'arc. Maison de 136 m² avec terrain attenant de 1740 m² en partie constructible. Elle offre une entrée avec placards, une salle à manger / salon avec un insert et accès sur une des terrasses, quatre chambres dont une en mezzanine, un bureau, une cuisine équipée, de deux salles d'eau et deux wc. Climatisation dans le salon / salle à manger et radiateurs électriques, raccordée au tout à l'égout, forage. Maison fonctionnelle et très agréable mais qui à néanmoins besoin d'un rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie aude chaduc, tél. : 06 58 43 56 64, e-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 798 116 703.

Entre Vallon Pont d'Arc (07) et Barjac (30), située dans un environnement calme et verdoyant en zone agricole, cette maison construite en 1976 offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de 1 658 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une véranda, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz (cuve aérienne) et d'un poêle à bois. Un véritable atout : des panneaux solaires en production, générant un revenu annuel d'environ 2 200 €. Les annexes complètent idéalement l'ensemble avec un garage et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une piscine coque au chlore de 8m x 3,80 m, avec fond incliné, parfaite pour les beaux jours. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour les amoureux d'espace et de nature adaptée pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif ! Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite ! Référence agence : 7301.

Découvrez à Bessas cette somptueuse villa contemporaine, fraîchement construite en 2025, qui vous séduira par son cadre paisible et sa luminosité exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 60 m², où la lumière naturelle inonde chaque recoin. La cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. La partie nuit est conçue pour le confort et l'intimité de chacun. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, assurent un espace personnel à tous les membres de la famille. Une seconde salle d'eau vient compléter cet espace, facilitant le quotidien. À l'extérieur, un terrain généreux de plus de 1 000 m², orienté Sud-Est, vous attend. Imaginez-vous profiter d'une piscine à finaliser selon vos goûts, entourée d'un jardin que vous pourrez aménager à votre image. Les possibilités sont infinies pour créer votre havre de paix. Un atout supplémentaire de cette propriété est le gîte indépendant attenant. Idéal pour recevoir vos proches en toute indépendance ou pour générer un revenu locatif, il offre une flexibilité précieuse sans compromettre votre espace personnel. Caractéristiques techniques : - Surface : 143,3 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 2025 - Surface du jardin : 1 100 m² - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : À - Taxe foncière : 861 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long du projet et reste à votre disposition pour apporter des précisions ou des informations complémentaires si besoin. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.