Maisons à vendre à Saint-Brès

Aux confins des cévennes et de l'ardèche, à seulement 20 minutes de barjac et d'alès. Villa neuve plain-pied t4 110 m², avec piscine, terrasse et terrain. Le bien dispose d'un vaste séjour de 60 m² avec cuisine américaine equipée, l'ensemble ouvrant sur l'espace piscine d'une part, et terrasse couverte de l'autre, vous séduisant par son oliveraie. 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain, wc, cellier. Terrain d'environ 1900 m² avec oliviers, terrasse 50 m² en partie couverte, espace piscine (3x7) avec plage bois, pool-house. Villa neuve rt2020. Environnement sans nuisances (impasse), à proximité des chemins de randonnées et du village. Photos / vidéo sur appel téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international cévennes 06 47 43 52 94.

Maison à vendre, à 5 minutes de Saint Ambroix (30500), 20 minutes de Barjac (30500) et 30 minutes d'Alès (30100). Cette très belle Villa contemporaine, construite en 2016, d'une superficie d'environ 147 m² comprend une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été et jouissant d'une superbe vue dégagée, 4 chambres dont une indépendante, 3 salles d'eau, 2 dressing, coin bureau, buanderie / arrière cuisine. Garage de 25 m². Menuiseries alu et pvc double vitrage avec moustiquaire. Climatisation gainable. Piscine coque de 10x4 au chlore munie d'une couverture rétractable. Tout à l'égout (avec pompe de relevage). Terrain de presque 4000 m² dont une parcelle constructible si vous souhaitez y ajouter une maison d'amis. Possibilité de louer la chambre au sous-sol grâce à son accès indépendant. Terrain de pétanque proche de la terrasse. Coup de cœur assuré ! À découvrir avec votre agence orpi ! Référence agence : 6654.

Dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Ambroix, découvrez cette maison individuelle de 1967, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété peut convenir aussi bien à une famille qu'à un projet de deux logements indépendants (famille, location, investissement ou activité complémentaire). L'étage principal se compose d'un espace de vie agréable et lumineux comprenant un séjour / salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un spacieux coin repas avec cheminée insert et climatisation réversible apporte un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs espaces complémentaires avec deux chambres, cuisine équipée, véranda avec climatisation réversible, salle d'eau avec WC ainsi que diverses pièces annexes offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos d'environ 808 m², facile d'entretien, agrémenté d'un abri de jardin ainsi que d'un garage indépendant d'environ 25 m² avec portail électrique motorisé. Maison bénéficiant d'une exposition Est / Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Chauffage central assuré par une chaudière gaz de ville récente (moins de deux ans) avec production d'eau chaude. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle, évolutive et située dans un environnement agréable Contactez-moi au plus tôt pour visiter ce bien rare dans le secteur au 04 66 24 31 33 et demander Patrick AUDIGIER. Référence agence : 3734.

Iad France - Jean-Philippe Taché vous propose : SAINT AMBROIX - MEYRANNES : Maison de village mitoyenne en position dominante. Derrière un portail en bois, cette maison pleine de charme se dévoile en toute discrétion. Dès l'entrée sur la propriété, vous découvrez une partie privative, à l'abris des regards, offrant une atmosphère paisible et exclusive. L'accès à la maison s'effectue par une belle terrasse, véritable espace de vie extérieure, qui domine harmonieusement son environnement avec une vue sur le château de Montalet et l'église de Notre Dame. Cette maison vous offre : * Un garage d'environ 26 m² ( rare pour une maison de village ). * 3 caves d'environ 3,7 et 14 m². * Abris bois. * Poulailler. Partie Habitable RDC : * Une cuisine, conviviale équipée d'un joli poêle à bois très performant qui assure le chauffage de l'ensemble de la maison. * Un salon offrant un espace de vie agréable et chaleureux. * Une salle d'eau. * wc. À l'étage : * L'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 10,10, et 17 m² * Un point d'eau avec lavabo possibilité de faire une salle d'eau. * wc. L'ensemble sur un terrain d'environ 1079 m². Conclusion : Un bien authentique pour les amoureux de village de caractère, recherchant le calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nord gard - sud ardèche - saint ambroix - 30500 - thierry nelis vous ouvre les portes d'une maison de caractère exceptionnelle, un véritable bijou de plain-pied où charme, confort et lumière s'unissent avec harmonie. Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour cathédral d'environ 30 m², baigné de soleil, s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue dominante et imprenable sur les paysages environnants. Chaque instant y devient un spectacle, chaque lever de soleil un émerveillement. La cuisine moderne et parfaitement équipée, résolument conviviale, communique directement avec la terrasse grâce à sa grande baie vitrée : un espace idéal pour partager un repas en famille ou entre amis, entre intérieur élégant et extérieur apaisant. L'espace nuit, intime et raffiné, accueille trois vastes chambres et une salle de bain élégante, dotée d'une baignoire d'angle et d'une douche xl pour un confort absolu. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur ou par l'extérieur, réserve de belles surprises : un abri couvert pour véhicule de plus de 30 m² et un garage de 45 m² avec porte motorisée, parfait pour vos besoins de rangement ou vos loisirs. À l'extérieur, place à la détente et à la douceur de vivre. Sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², agrémenté d'oliviers et d'une capitelle authentique, deux terrasses vous invitent à profiter de chaque moment de la journée. Et pour sublimer vos étés, une superbe piscine au sel de 20 m² vous attend pour d'agréables instants de fraîcheur et de convivialité. Nichée dans un secteur calme et recherché, à deux pas de tous les commerces, cette maison allie modernité, prestations de qualité et sérénité : tout-à-l'égout, finitions soignées, environnement privilégié. Un bien unique, chaleureux et rare, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Une invitation à la douceur de vivre, à découvrir sans tarder ? Coup de coeur garanti. Prix : 378 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Visite possible les week-ends. Dpe b - 123 ges a - 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry nelis, au 07 67 88 10 39 ou, par courriel à t.nelis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry nelis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 920125457 aubenas auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442275 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry nelis (ei) agent commercial - numéro rsac : 920125457 aubenas -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement particulièrement recherché, cette maison construite en 2011 vous séduira par sa position dominante et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. D'une surface habitable d'environ 103 m², elle propose une distribution fonctionnelle et confortable, parfaitement adaptée à une vie de famille. Vous découvrirez un séjour lumineux, véritable pièce de vie conviviale, idéal pour partager des moments en toute simplicité. La maison dispose de trois chambres spacieuses, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. La cuisine, entièrement équipée, est prête à l'usage et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Côté confort, la climatisation assure une température agréable tout au long de l'année. Un garage attenant complète le bien, offrant un espace pratique pour le rangement ou vos besoins du quotidien. À l'extérieur, la vue dominante constitue un véritable atout : un cadre naturel qui invite à la détente et valorise pleinement ce bien. Cette maison récente, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, représente une belle opportunité sur le secteur. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13607 Réseau MAXImmo -Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 799.00 et 1083.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Johan CRAVE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située dans un environnement agréable et paisible, cette maison individuelle élevée de deux étages sur rez-de-chaussée offre de beaux volumes, un vaste terrain et une vue particulièrement appréciable sur le château de Montalet. La maison se compose de cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. La cuisine, indépendante tout en étant semi-ouverte sur les espaces de vie, bénéficie d'un accès direct à une terrasse depuis laquelle vous pourrez profiter pleinement de la vue sur le château de Montalet. Un cadre idéal pour partager des repas en famille ou simplement profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre de nombreux espaces annexes et fonctionnels. Vous y trouverez notamment un garage d'environ 35 m², une cuisine d'été ainsi que quatre caves, offrant un volume de rangement particulièrement appréciable. La propriété bénéficie également d'un terrain attenant d'environ 3 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et permettant de profiter pleinement des extérieurs. La présence d'un forage, fournissant de l'eau toute l'année, constitue un véritable atout pour l'entretien du terrain et les différents usages extérieurs. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une installation électrique datant de 2008. La toiture, quant à elle, date d'environ 20 ans. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin de moderniser et personnaliser les différents espaces selon vos envies. Toutefois, la maison est saine, fonctionnelle et habitable immédiatement, vous permettant de vous y installer tout en réalisant progressivement les améliorations souhaitées. Avec ses quatre chambres, son terrain de 3 000 m², ses nombreuses dépendances, son forage et surtout sa belle vue sur le château de Montalet, cette propriété offre un cadre de vie rare et un beau potentiel pour une famille souhaitant profiter d'espace et de tranquillité. Une maison à découvrir sans tarder ! Référence agence : 3749.

Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : SAINT-AMBROIX – Maison en pierre de 47 m² avec terrain de plus de 2 000 m² Située à Saint-Ambroix, cette maison bénéficie d’un environnement dégagé et d’une exposition sud-est. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte / salle à manger d’environ 20 m², équipée d’une climatisation réversible Un salon de 8 m² ouvert sur la salle à manger Une chambre d’environ 12 m² Une salle de bain d’environ 5 m² avec baignoire, double vasque et WC En rez-de-chaussée : Une grande cave en pierre sur toute la surface de la maison, avec électricité et point d’eau À l’extérieur : Terrasses d’environ 24 m² Cabanon Barbecue en place Travaux à prévoir : Toiture à refaire Portail électrique à réparer Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 905050134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 500 mètres du centre de Saint-Ambroix, cette charmante maison de 104 m² datant de 1933 offre un cadre de vie paisible sur une rue calme, avec très peu de circulation. Implantée sur un jardin généreux de 841 m², la propriété dispose d'une piscine et d'un espace couvert à l'arrière, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Le logement principal se trouve au premier étage, où en passant vers le couloir et son dallage coloré vous trouverez la salle à manger, le salon et la chambre principale, toutes les trois d'environ 18 m², plus la cuisine, salle de bain et WC. Deux grandes pièces se trouvent sous les combles, d'une surface totale d'environ 27 m² chacune, dont 11 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m. Ces espaces polyvalents peuvent accueillir des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de détente. En rez-de-jardin, ateliers, caves et espaces de stockage viennent compléter cette maison pleine de potentiel. La propriété est actuellement équipée d'un chauffage au fioul, ce qui pourrait permettre de bénéficier de certaines aides gouvernementales si elle est utilisée comme résidence principale. Pourquoi choisir Saint-Ambroix ? Profitez du charme d'une ville dynamique, à proximité des commerces et des services, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Idéalement située sur l'axe routier saint-ambroix ales, ce bien offre un cadre parfait pour concilier vie privée et activité professionnelle. La maison séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie. Elle dispose de 4 chambres, dont une en rdc, offrant une organisation de vie de famille ou pour recevoir. La terrasse, à l'abri des regards, est agrémentée d'un jacuzzi. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice clairet 06 47 33 92 70 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 250 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice clairet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nimes sous le numéro rsac n° 845 137 942 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38266) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 250 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 250 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Située à SAINT AMBROIX 30500, cette charmante maison se trouve dans un environnement paisible et campagnard, idéal pour les amoureux de la nature. Elle bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle agréable. Cette propriété jouit d'une proximité pratique avec des écoles et des crèches, facilitant la vie des familles. De plus, elle est équipée de la climatisation, d'un interphone, et de la fibre pour un confort quotidien optimal. À l'extérieur, cette demeure comprend une piscine, une terrasse accueillante ainsi qu'un vaste jardin pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les deux garages, dont un double et un indépendant, ainsi que les 6 places de parking offrent une grande facilité de stationnement. La toiture en tuiles mécaniques, la façade en parpaing et les menuiseries en double vitrage soulignent la qualité de cette propriété. À l'intérieur, cette maison de 130 m² très lumineuse se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont 1 avec placards, d'une vaste salle de bain avec baignoire et douche italienne, de 2 toilettes intégrés, d'un cellier et d'un garage. L'ensemble, construit en 2005, offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GOIN, Tél. : 06 10 01 07 01, E-mail : pascal.goin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 381657469.

Iad France - Fabien Hugues vous propose : En exclusivité ! Saint-Ambroix – cOEur historique du Dugas – maison ancienne à réinventer. À quelques dizaines de mètres du Dugas, cette maison de village d’environ 115 m² habitables avec extérieurs s’inscrit dans l’un des secteurs les plus anciens de Saint-Ambroix. 
Son bâti d'avant 1900 est issu de la réunion de deux anciennes habitations, ce que l’on retrouve encore aujourd’hui dans ses volumes et ses deux circulations intérieures. 
La maison propose actuellement une cuisine, un séjour et trois chambres, un point d’eau, un WC indépendant et une buanderie. La distribution devra être repensée pour l’adapter aux usages actuels.
 Murs en pierre, caves voûtées, poutres et volumes anciens constituent la base d’un projet de rénovation complète destiné à préserver le caractère du lieu. 
À l’extérieur, le bien bénéficie d’un patio couvert sous voûte, d’une première cour et surtout d’une seconde cour d’environ 50 m² permettant le stationnement d’un véhicule, un atout peu courant dans ce secteur. 
Environ 50 m² de caves et de vastes greniers complètent l’ensemble. Ces derniers offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire sous réserve des travaux nécessaires et des autorisations applicables. 
Chauffage, isolation, menuiseries, électricité, sanitaires et finitions sont à reprendre dans leur ensemble. 
Cette maison s’adresse avant tout aux amateurs de bâti ancien, artisans, bricoleurs expérimentés ou acquéreurs souhaitant créer une habitation de caractère au cOEur du vieux Saint-Ambroix. 
Un projet à découvrir sur place pour comprendre les volumes, les extérieurs et les possibilités offertes par ce bâti ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Esther flament, conseiller en immobilier sur anduze, cévennes et alentours vous présente cette propriété d'inspiration riviera, aux portes de saint-ambroix à saint florent sur auzonnet. Dans un environnement préservé, au coeur d'un cadre cévenol authentique, cette propriété singulière d'environ 235 m² habitables s'étend sur près d'un hectare de terrain paysager. Elle dégage une atmosphère rare, évoquant l'élégance des grandes villas de villégiature de la riviera, où l'architecture se met au service du paysage et de la lumière. - des espaces de vie tournés vers la vue dès l'entrée, la maison s'ouvre sur de vastes pièces de réception baignées de lumière : un double salon avec cheminée remarquable une salle à manger indépendante une cuisine équipée conviviale, prolongée par une cheminée ouverte idéale pour les grillades, de larges ouvertures sur les terrasses, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Chaque espace profite d'une vue panoramique exceptionnelle sur les cévennes, véritable fil conducteur de la propriété. -un espace nuit confortable et élégant la maison propose cinq chambres, dont : une suite parentale en rez-de-chaussée 2 suites et une chambre à l'étage des chambres ouvrant directement sur une coursive élégante cette coursive devient une véritable galerie extérieure : elle surplombe les terrasses et le jardin, offrant une circulation aérienne et une vue permanente sur le paysage environnant. -un extérieur pensé comme un art de vivre. Les espaces extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie : grandes terrasses accessibles depuis le salon, le double salon et la salle à manger, terrasse en belvédère dominant le jardin, piscine intégrée au paysage, terrain paysager d'environ 1 hectare, structuré et arboré l'ensemble compose une ambiance raffinée, entre inspiration méditerranéenne et jardin à la française. - piscine et équipements la piscine bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur inverter permettant chauffage et rafraîchissement, filtre et moteur neufs. Un espace parfaitement adapté à une utilisation prolongée sur l'année. -dépendances et confort : atelier indépendant (idéal artiste, ou projet personnel) buanderie caves et espaces de rangement interphone au portail. Côté confort : chauffage par radiateurs à inertie à corps de fonte cheminée principale dans le séjour système de chauffage complémentaire rayonnant forage sur la propriété offrant une autonomie appréciable l'esprit du lieu : cette propriété se distingue par son caractère unique : architecture inspirée des villas de la riviera volumes généreux et ouverts sur le paysage circulation fluide entre intérieur et extérieur atmosphère élégante et intemporelle un lieu rare, pensé pour ceux qui recherchent une résidence de caractère, entre raffinement, nature et art de vivre cévenol. Taxe fonciere 2734 euros prix 718 000euros charges vendeur dpe b 96 kwh / m2 par an ges a 3 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 et 2840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esther flament, conseiller en immobilier sur anduze, cévennes et alentours au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esther flament agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 951 509 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468507- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther flament (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 951 509 231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche id-sit164460 : maison de plain pied, de 105 m², comprenant, un hall d'entrée, un salon / salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres une salle d'eau grand garage, terrasse sur le devant, terrain clos. Proche de toutes commodités, peut-être négociable. - mentions légales : proposé à la vente à 170000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 17 / 06 / 2024 - classe-energie d : 186 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1680 euros - affaire suivie par mr mickael aprile (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les mages - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur la commune de St Ambroix (30500) proche toutes commodités mais dans un quartier très calme cette maison traditionnelle d environ 220 m² divisée en 3 logements. Une partie principale se présentant sur 2 niveau, composée d un salon / séjour avec insert a bois et climatisation réversible, cuisine équipée donnant sur une très grande terrasse offrant une magnifique vue, 3 chambres spacieuses avec placards, salle de bain et salle d eau. Un appartement de plan pied avec pièce a vivre, cuisine ouverte, 2 chambres et salle de bain. Terrasse, cour et accès indépendant Un studio et également présent sur le devant de la maison. Pour votre plus grand confort la maison et raccordée au tout a l égout, menuiserie double vitrage, fibre. Et possède également une piscine traditionnelle 8X4 (a rénovée) Tout ceci sur une parcelle d environ 1049 m² arbore, alors si vous êtes une famille nombreuse ou que vous ayez envie de faire de l accueil locatif n hésitez pas a venir voir cette charmante demeure. qui vous séduira probablement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

Fiche id-sit182312 : a environ 20 minutes de saint ambroix et 7 minutes de besseges au cœur d'un petit village proche rivière, grande maison de pays d'env. 197 m² offrant deux logements. En rez de chaussée, un appartement de 95 m² avec 3 chambres, au 1er étage, un appartement de 102 m² avec 5 chambres. Deux grandes terrasses, 3 garages, caves et terrain attenant. En complément et à proximité, environ 3500 m² de belles parcelles cultivées avec eau de canal, fruitiers et bordure de rivière. Fort potentiel, travaux à prévoir. Ref / 01726. - mentions légales : proposé à la vente à 178000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 245 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4500 et 6100 euros - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située sur les hauteurs de Saint-Ambroix, dans un environnement calme et recherché, MAXImmo vous propose cette agréable maison de plain pied vous séduira par sa vue dominante et entièrement dégagée sur la campagne environnante. Parfaitement entretenue, elle offre une surface fonctionnelle comprenant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace de détente. L'accès à la propriété est sécurisé grâce à un portail électrique. Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée de 24 panneaux photovoltaïques actuellement en revente, permettant de générer un revenu complémentaire tout en valorisant les performances énergétiques du bien. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des écoles et des commodités de Saint-Ambroix. Les atouts : Vue dominante et panoramique. 3 chambres + bureau. Garage et buanderie. Portail électrique. Terrain piscinable. 24 panneaux photovoltaïques en revente. Maison parfaitement entretenue. Environnement calme et recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13898 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Johan CRAVE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Saint-Ambroix, située dans un quartier calme et agréable à deux pas du centre-ville, découvrez cette belle maison familiale alliant confort, espace et luminosité. Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 1500 m², elle offre de belles prestations : une piscine couverte, idéale pour en profiter une grande partie de l'année, ainsi qu'un forage, pratique et économique pour l'entretien extérieur. À l'étage, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 38 m², prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée de 14 m². Cet espace de vie convivial, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur. La partie nuit comprend deux chambres et d'une salle d'eau refaite récemment avec douche à l'italienne. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre supplémentaire, un appartement T2 indépendant, ainsi que des garages et dépendances, offrant de multiples possibilités : rangement, atelier, espace de loisirs ou potentiel d'aménagement complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf. 924807.

Idéale pour les investisseurs, cette maison de village est située en plein centre de saint-ambroix, dans le gard, à proximité immédiate des commodités et des activités. Elle offre environ 150 m² habitables et se compose d'un salon avec cuisine d'environ 23 m², de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, de wc indépendants, ainsi que de deux pièces supplémentaires, pouvant servir de bureaux, de pièces de rangement ou de chambres d'appoint. Vous disposez également d'environ 37,5 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Toiture et façade ont été refaites récemment. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 181 062 - greffe de nimes) konrad dlubacz entrepreneur individuel 06 95 20 98 00 - réf. 972404.

Venez découvrir cette perle rare nichée dans la charmante localité de Saint-Ambroix. Implantée sur un relief montagneux offrant une vue panoramique sur les paysages de collines qui l'entourent, cette ravissante demeure en pierre dévoile un espace de vie de 110 m² sur une parcelle d'un hectare de terrain en terrasses. Ce dernier est jalonné par de beaux oliviers et chênes, un petit coin de paradis pour les amoureux de la nature. Construite sur deux étages, cette demeure comporte trois spacieuses chambres dont l'une est dotée d'une salle de douche privative. La pièce à vivre avec salon et cuisine américaine entièrement équipée propose un espace confortable de 48 m², s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte orientée plein sud-ouest. Vous y trouverez également une salle de bain supplémentaire, deux toilettes, une buanderie pratique ainsi que deux autres terrasses pour profiter de l'extérieur. À noter que le terrain offre la possibilité d'installer une piscine, une réelle aubaine pour créer une zone de détente durant les beaux jours. Vous serez séduits par ce cadre de vie idyllique et paisible à deux pas de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Une opportunité à ne pas manquer ! Venez la découvrir sans plus attendre !

Située à Saint-Ambroix (30500), cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique dans un quartier très recherché. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de commodité au quotidien. Cette maison de 80 m² sur un terrain de 800 m², construite en 2007, comprend 4 pièces, dont 3 belles chambres. En entrant dans la maison, un agréable espace de vie d'environ 31 m² vous accueille, avec un salon / salle à manger et une cuisine moderne qui donnent le ton de ce logement parfaitement entretenu et de la qualité des finitions choisies. Elle dispose d'un garage de 30 m², d'un splendide jardin avec arbres et fleurs, ainsi que d'un bassin décoratif entretenu avec goût. Cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis grâce à ses 2 terrasses et sa belle piscine (moins de 3 ans, encore sous garantie). Alors pour ne pas passer a cote de la maison de votre vie APELLER MOI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

Saint-ambroix – villa de plain-pied 79 m² – terrain arboré 620 m² – piscine dans un secteur résidentiel très calme des cévennes, à proximité de la cèze, villa de plain-pied d'une superficie de 79 m² sur un terrain arboré de 620 m². Garage et place de parking privé devant la maison la maison offre un séjour de 32 m², une cuisine équipée, 2 chambres + un bureau de 8 m² pouvant servir de petite chambre, salle d'eau et wc. Les + : • climatisation réversible neuve sous garantie • insert bois ventilé • double vitrage et bonne isolation • tout-à-l'égout • piscine laghetto hors-sol de 28 m³ • petit lotissement de seulement 6 villas • chemin privé • aucune charge de copropriété • environnement campagne et très calme taxe foncière : 1 344 € saint-ambroix – commerces et grandes surfaces à environ 5 min, centre-ville à 7 min. La cèze à proximité : baignade, pêche, canoë et guinguettes. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme au cœur des cévennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 184 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric dos santos, tél. : 06 73 88 34 80, e-mail : eric.dossantos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 438402695.

Située dans un environnement privilégié entre calme et campagne, mais près de toutes commodités. Cette villa d exception de 110 m² construite en 2021, vas vous charmer par ces volumes confortables, sa décoration d intérieure choisie avec gout, mais aussi par son extérieur de 1200 m² arboré et clôturé, et sa végétation parfaitement adaptée. Des l entrée, vous pourrez apprécier la pièce de vie très spacieuse donnant sur une cuisine intégralement équipée avec des matériaux de qualité. Cette pièce centrale est très lumineuse car elle donne directement sur la terrasse ainsi que sur la piscine. L espace nuit comporte 2 salles d eau et 3 chambres toutes équipées de dressing, dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative. Pour votre plus grand confort la maison est équipée de menuiserie double vitrage alu, volets roulants électriques, clim réversible, vmc, 2 grands garages, terrain de boules et piscine au sel 6X3. Aucuns travaux a prévoir (encore sous décennales), toujours très bien entretenue (factures et suivi ), matériaux de qualités. Juste a poser vos valises dans votre future maison et a apprécier tout les moments conviviaux qu' elle a a vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

Dans un Beau village typique des Cévennes, au calme et proche de tout, ce mas de 156 m² habitable sur 1360 m² de terrain, vous attend avec en principal : salon, Salle à manger / cheminée insert, cuisine équipée, chambre, grand dressing 16 m² (possibilité chambre), belle salle d'eau douche italienne, terrasse 50 m² exposée S / o, une 2ème terrasse de 12 m² exposée S / e ensuite, son appartement en duplex indépendant 55 m², ses deux remises, ses 4 grandes réserves d'eau, ses 12 espaces de cave, son jardin fleuri et son maset. Les + : Le système chauffage est centrale avec pompe à chaleur, Les huisseries Aluminum Epoxy double vitrage, un comble aménageable, une deuxième entrée. N'hésitez pas ! Votre référent : .

Sud Est France : 30430 / 07140 Gard Provençal : Mas avec gîtes et chambre d'hôtes. À l'ombre d'un tilleul centenaire, la cour intérieure de la propriété distribue l'accès à 3 corps de logis d'habitation et à une suite (chambre d'hôtes). Face à l'intimité offerte par cette cours s'ouvre un parc magnifiquement arboré et agrémenté d'un espace piscine. Calme, vue et parfait état garantiront la sérénité aux futurs occupants de ce lieu d'exception. honoraires agence à la charge du vendeur.