Maison à vendre à Courry (30500)

Iad France - Virginie Bijacik vous propose : Il faut passer le portail pour comprendre. À Courry, dans un petit village du Gard où l’on prend encore le temps de vivre, ce mas de 139 m² habitables, construit dans les années 1800, a une présence bien à lui. Ici, rien n’a été pensé pour être parfaitement rectiligne ou standardisé. La maison s’organise sur plusieurs niveaux, autour d’une cour, d’une terrasse et de la piscine. Dès l’arrivée, on découvre une propriété qui a du relief, du caractère et surtout une vraie histoire. À l’intérieur, les pièces se découvrent progressivement. Le séjour de 27 m², avec sa cheminée, constitue un espace chaleureux. La cuisine, équipée d’une porte-fenêtre et d’une baie vitrée, s’ouvre directement sur la terrasse de 53 m², créant une belle continuité entre la maison et l’extérieur. Le mas offre 5 chambres, de 10 à 13 m², réparties entre le premier et le deuxième niveau : deux chambres au premier étage et trois au second. Deux salles de bains, une sur chacun de ces niveaux, complètent l’espace nuit. Un bureau de 15 m² vient s’ajouter à l’ensemble. Il peut naturellement servir de bureau, d’atelier, de chambre d’appoint ou simplement rester cet espace à part où l’on peut s’isoler. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation. La maison dispose également de plusieurs modes de chauffage au bois : une cheminée, une cuisinière à bois ainsi qu’un poêle situé dans le bureau. Et puis il y a les caves. 75 m² de caves, qui offrent tout l’espace nécessaire pour stocker, bricoler, aménager ou simplement conserver ce qui fait partie de la vie d’une maison ancienne. Un puits de 50 m3 vient également compléter les dépendances et les possibilités qu’offre la propriété. À l’extérieur, le terrain de 472 m² s’organise autour de la maison et de la piscine, équipée d’un système au chlore et parfaitement fonctionnelle. La terrasse de 53 m² devient naturellement une pièce supplémentaire dès que les beaux jours arrivent. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Courry bénéficie d’un environnement agréable, à proximité de la grotte de la Cocalière et de Saint-Ambroix, au cOEur d’un secteur apprécié pour ses paysages et son cadre de vie. Ce que l’on aime ici, c’est justement ce qui ne se retrouve pas dans toutes les maisons : les différents niveaux, les murs, les volumes, les caves, la cour, les équipements anciens et modernes qui cohabitent, et cette impression d’entrer dans une maison qui a déjà vécu plusieurs vies. Un mas des années 1800 avec 139 m² habitables, 5 chambres, un bureau de 15 m², 2 salles de bains, une terrasse de 53 m², une piscine, 75 m² de caves, un puits de 50 m² et un terrain de 472 m². Il faut le voir sur place pour vraiment comprendre ce qui fait son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bijacik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SWIXIM INTERNATIONAL CÉVENNES vous propose en exclusivité ce mas en pierre chargé de caractère, parfaitement situé dans un cadre résidentiel prisé. À seulement 10 minutes de Saint-Ambroix et à 30 minutes d’Alès ainsi que de Vallon-Pont-d’Arc, cette propriété allie tranquillité et accessibilité. Avec une surface habitable totale de 156 m² sur un terrain de 1 360 m², cette bâtisse offre une grande flexibilité d'aménagement. Elle se compose actuellement d'une habitation principale de 102 m² et d'un gîte indépendant de 54 m² avec entrée privative, une configuration idéale pour un projet de location saisonnière. Pour ceux qui recherchent de l'espace, le grenier aménageable de 34 m² permet d'envisager la création d'une chambre supplémentaire, tout comme la réunion des deux parties pour transformer l'ensemble en une vaste demeure familiale. Le cachet de ce mas est indéniable : vous apprécierez ses terrasses accueillantes, sa cour intérieure, ses caves voûtées typiques ainsi que ses puits anciens. Un carport double facilite le stationnement, et le potentiel est encore enrichi par une grange à restaurer. L'ensemble profite d'une belle vue dégagée tout en restant à proximité immédiate des commodités. Côté confort et performance, le bien a bénéficié d'améliorations notables : la toiture et les menuiseries sont récentes. L'habitation principale est chauffée par une pompe à chaleur air / eau performante, tandis que le gîte, récemment rénové, dispose d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Nichée au cœur d'un pittoresque village, cette maison de 120 m² vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et sa vue à couper le souffle sur les paysages vallonnés de l'Ardèche et des Cévennes. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie, baignée de lumière, complétée par une cuisine indépendante où il fait bon cuisiner. Côté nuit, la maison offre cinq chambres, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 50 m², suspendue au-dessus des collines, vous invite à la détente et à la contemplation. Un petit jardin non attenant mais à moins d'1 minute à pied complète ce cadre de vie paisible. À seulement une minute à pied, un terrain non attenant vous réserve une agréable surprise : une piscine de 11x5 mètres, véritable oasis de fraîcheur pour vos journées d'été. La maison est reliée au tout-à-l'égout, équipée de double vitrage et bénéficie en sous-sol d'une cave saine, idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Un garage privatif vient parfaire ce bien. Les atouts : • Vue panoramique dominante • 5 chambres, grand salon, cuisine indépendante • Terrasse de 50 m² avec vue • Piscine 11x5 sur terrain proche à moins de 1 minute à pied • Double vitrage – tout-à-l'égout – garage – cave Un bien rare, mêlant charme de l'ancien, confort moderne et douceur de vivre. À découvrir sans attendre. Plus d'informations et photos sur demande. Référence agence : 3688.

Sud Est France : 30430 / 07140 Gard Provençal : Mas avec gîtes et chambre d'hôtes. À l'ombre d'un tilleul centenaire, la cour intérieure de la propriété distribue l'accès à 3 corps de logis d'habitation et à une suite (chambre d'hôtes). Face à l'intimité offerte par cette cours s'ouvre un parc magnifiquement arboré et agrémenté d'un espace piscine. Calme, vue et parfait état garantiront la sérénité aux futurs occupants de ce lieu d'exception. honoraires agence à la charge du vendeur.

Dans un Beau village typique des Cévennes, au calme et proche de tout, ce mas de 156 m² habitable sur 1360 m² de terrain, vous attend avec en principal : salon, Salle à manger / cheminée insert, cuisine équipée, chambre, grand dressing 16 m² (possibilité chambre), belle salle d'eau douche italienne, terrasse 50 m² exposée S / o, une 2ème terrasse de 12 m² exposée S / e ensuite, son appartement en duplex indépendant 55 m², ses deux remises, ses 4 grandes réserves d'eau, ses 12 espaces de cave, son jardin fleuri et son maset. Les + : Le système chauffage est centrale avec pompe à chaleur, Les huisseries Aluminum Epoxy double vitrage, un comble aménageable, une deuxième entrée. N'hésitez pas ! Votre référent : .

8mn de Saint Ambroix, Amoureux de la nature et du calme, cette grange de 100 m² entièrement rénovée et aménagée accompagné de son studio à terminer, vous offrira la sérénité que vous cherchez. Elle est constitué : en rez de jardin d'un studio de 32 m², au 1er étage d'une entrée, cuisine équipé, séjour avec insert, et à l'étage palier, deux chambres, salle d'eau avec rangement et wc. Pour partager des moments de convivialité ? une terrasse avec une vue panoramique sur les cévennes et le tout au coeur des Châtaigniers vous attend. Votre référent : .

SAINT-PAUL-LE-JEUNE – AUTHENTIQUE MAS EN PIERRE RÉNOVÉ AVEC PISCINE, DEUX APPARTEMENTS ET FORT POTENTIEL LOCATIF Un emplacement privilégié au cœur de l'Ardèche méridionale Saint-Paul-le-Jeune est un charmant village de caractère situé au cœur de l'Ardèche méridionale, dans un secteur particulièrement prisé pour son environnement naturel et son attractivité touristique. Entre les paysages des Cévennes, les rivières, les villages de caractère, les nombreuses activités de pleine nature et la proximité de sites incontournables de l'Ardèche, le secteur attire chaque année de nombreux visiteurs à la recherche d'authenticité et de dépaysement. Cette situation constitue un véritable atout pour un projet de résidence secondaire, de location saisonnière ou de gîte, avec une demande touristique particulièrement intéressante aux beaux jours. Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez ce magnifique mas de village en pierre entièrement rénové, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son caractère authentique, ses matériaux de qualité et ses prestations soignées. Développant près de 196 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété se compose de deux appartements indépendants. Le premier, occupant le premier étage, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Le second, situé au dernier étage, constitue un véritable atout grâce à son accès indépendant, permettant d'envisager une activité de location saisonnière ou d'accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, la cour intimiste invite à la détente autour d'une agréable piscine au sel chauffée par pompe à chaleur. Un préau avec cuisine d'été prolonge naturellement les espaces de vie et promet de merveilleux moments de convivialité. Les dépendances sont nombreuses avec plusieurs caves en pierre, une chaufferie, un garage ainsi que de vastes espaces de stockage qui répondront à tous vos projets. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible, chauffage central aux granulés de bois, menuiseries PVC double vitrage équipées de moustiquaires, volets en châtaignier, kit de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus d'électricité à EDF, autant d'équipements qui garantissent un excellent niveau de confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Implantée sur une parcelle d'environ 889 m², cette propriété bénéficie également de nombreuses places de stationnement en complément du garage. Que vous recherchiez une résidence principale de caractère, une maison familiale, un projet de gîtes ou un investissement avec revenus complémentaires, ce bien rare saura répondre à toutes vos attentes. Un bien coup de cœur où authenticité, confort et rentabilité se rencontrent. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : granulés (chauffage central) - Mode de distribution de l'eau : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer vos décisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un environnement particulièrement recherché, cette maison construite en 2011 vous séduira par sa position dominante et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. D'une surface habitable d'environ 103 m², elle propose une distribution fonctionnelle et confortable, parfaitement adaptée à une vie de famille. Vous découvrirez un séjour lumineux, véritable pièce de vie conviviale, idéal pour partager des moments en toute simplicité. La maison dispose de trois chambres spacieuses, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. La cuisine, entièrement équipée, est prête à l'usage et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Côté confort, la climatisation assure une température agréable tout au long de l'année. Un garage attenant complète le bien, offrant un espace pratique pour le rangement ou vos besoins du quotidien. À l'extérieur, la vue dominante constitue un véritable atout : un cadre naturel qui invite à la détente et valorise pleinement ce bien. Cette maison récente, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, représente une belle opportunité sur le secteur. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13607 Réseau MAXImmo -Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 799.00 et 1083.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Johan CRAVE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Sur la commune de Meyrannes, proche de Saint Ambroix et à quelques kilomètres de l' Ardèche, une villa d'environ 130 m² habitables construite en traditionnelle en 2005 sur un jardin clos de 2200 m² avec une magnifique vue sur les collines avoisinantes. Elle se compose d' une entrée qui dessert une cuisine à droite et le séjour à gauche puis 3 chambres, une salle de bain + douche et 2 wc. On a également un cellier et un garage. À l'extérieur, un garage double indépendant. 3 terrasses permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement ainsi qu'une jolie piscine avec local technique. Chauffage central avec chaudière à pellets, chauffage par la cheminée avec ventilation et pompe à chaleur pour séjour et cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GOIN, Tél. : 06 10 01 07 01, E-mail : pascal.goin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 381 657 469.

Charmante maison individuelle avec dépendance et beau terrain Dans un environnement agréable et bénéficiant d'une vue dégagée, découvrez cette maison individuelle d'environ 100 m², idéale pour accueillir une famille ou profiter d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités. La maison offre 4 chambres, permettant de recevoir famille et amis en toute sérénité. Édifiée sur un magnifique terrain de 2600 m², elle séduira les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. Vous profiterez également d'une belle dépendance aménageable, offrant de nombreuses possibilités : atelier, gîte, espace de réception, bureau ou logement indépendant selon vos envies. Les atouts : Maison individuelle 4 chambres Terrain de 2600 m² Belle dépendance aménageable Vue dégagée Proximité des commerces Cadre agréable Un bien offrant un beau potentiel et un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder. Référence agence : 10143.

Exclusivité Sud Est France : 07460, Maison de pierre avec vue dominante et jardin. En parfait état, dans un petit hameau de caractère au calme & proche de toutes commodités, cette maison de charme bâtie à flanc de colline Sud bénéficie d'un environnement remarquable. Jardin fleuri et arboré de 850 m², dépendance pouvant être aménagée (atelier, annexe. ), environ 130 m², 2 chambres + 1 bureau, vaste pièce à vivre de 51 m². honoraires agence à la charge du vendeur.

Charmante maison de hameau en pierres, au calme, avec jardin indépendant, terrasses et beaucoup de cachet. Nichée dans un environnement paisible, en impasse, cette belle maison de hameau en pierres séduira les amateurs d'authenticité et de confort. Développée sur deux niveaux d'habitation, elle offre de généreux volumes, plusieurs espaces extérieurs et un charmant jardin séparé, arboré, idéal pour créer un espace de détente à l'abri des regards. L'étage accueille une agréable terrasse d'environ 30 m², parfaite pour prolonger les repas en extérieur et profiter pleinement des belles journées ardéchoises. À l'intérieur, la maison développe environ 163 m² habitables et propose trois vastes chambres de 18 m², 25 m² et 32 ​​m², un bureau, ainsi qu'une pièce de vie de 54 m² avec cuisine aménagée et poêle à granulés programmable. Le charme de l'ancien a été préservé avec soin grâce à de beaux éléments d'époque : voûtains, pierre apparente, terre cuite… Un ensemble harmonieux qui confère à cette propriété une atmosphère chaleureuse et singulière. Le confort moderne est également au rendez-vous avec du double vitrage, une toiture isolée, un chauffe-eau thermodynamique et un assainissement individuel. Deux places de stationnement privatives, situées à proximité de l'entrée du hameau, complètent ce bien. Les atouts : 3 grandes chambres et un bureau Vaste pièce de vie de 54 m² sur cuisine ouverte Terrasse principale d'environ 30 m² et terrasses secondaires Cour intérieure. Jardin séparé et arboré. Maison en pierres avec cachet authentique. Double vitrage, toiture isolée, chauffe-eau thermodynamique. Stationnement privé 2 voitures. Une propriété de caractère, raffinée et accueillante, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de charme en Sud Ardèche. Référence agence : 10125.

Magnifique Mas situé sur les hauteurs de Saint-Paul-le-Jeune, avec un jardin attenant de 1 435 m² agrémenté d'un puits. D'une superficie d'environ 240 m² loi Carrez (incluant les combles), il s'articule comme suit : Au rez-de-chaussée : un grand garage (65 m²), une cave et un atelier (57 m²). Au premier niveau : une terrasse offrant un accès à la maison par deux entrées possibles. Ce niveau se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un grand salon (71 m²), de trois chambres desservies par un grand couloir et d'une salle de bains. Au troisième niveau : des combles aménageables d'environ 140 m². La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Prévoir des travaux d'isolation, de huisseries, l'aménagement des combles ainsi que l'entretien du jardin. Ce mas, qui surplombe la ville, offre un très beau potentiel grâce à sa vue dégagée, ses dépendances et la proximité immédiate des commerces d'une commune dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.

Sud ARDECHE - Saint-Paul-Le-Jeune - réf : 6736 Dans un village avec tous commerces de proximité Maison indépendante en pierres avec terrain attenant bien exposé de plus de 3700 m². Cette maison à rénover possède une partie habitable d'environ 67 m² composés d'une cuisine, séjour, salle d'eau et 2 chambres, un niveau supérieur de 67 m² (non communiquant avec accès extérieur) permettrait d'agrandir la maison avec son grenier aménageable de 70 m². En rez-de-chaussée inférieur, un garage -atelier voûté de 67 m². Le jardin est exposé au SUD, une grande terrasse avec un espace barbecue vous permettra de profiter des extérieurs de plain pied avec la maison. Une petite dépendance en pierres complètera ce bien. Stationnement facile devant la maison, tout à l'égout, travaux à prévoir Actuellement louée (conditions en agence). ORPI Drôme Ardèche, Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6736.

Maison nature en bois de douglas, à la lisière de la forêt, sur un terrain arboré de 1676 m², piscinable. Cette maison est composée d'une pièce de vie lumineuse (50 m²) et son plafond cathédrale donnant sur la terrasse avec cuisine aménagée ouverte. Au rez de chaussée : 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec wc et une buanderie a l'étage : 2 chambres avec accès terrasse dont une avec un dressing, une salle d'eau et un wc. Pour le confort une climatisation réversible et un poële à bois. Prix de vente : 375000 euros honoraires charge du vendeur el bernard chardonnet. Tèl : 06 13 70 42 00 classe énergétique : c 146 kwh / m2 / an classe climat : a 4 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annnuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 à 1580 euros / an. Date de référence d'énergie 2023 côté france réseau franco-belge- international d'agence et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sité géorisques. Gouv. Fr la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard chardonnet- agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au rsac no 383 874 468 à aubenas. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france cette annonce vous est proposée par chardonnet bernard - sarl - norsac : 383874468, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de aubenas côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sud Ardèche, 07460 Saint Paul Le Jeune, bastide méditerranéenne. Lumineuse, très fonctionnelle et agréable à vivre cette villa de belle facture offre un vaste séjour / cuisine de 51 m² ouvert sur une terrasse de 40 m². Trois chambres dont une suite avec balnéo, dépendance carrelée à usage de garage de 25 m², jardin paysagé d'environ 600 m². L'élégance de la simplicité. honoraires agence à la charge du vendeur.

Sud Ardèche : 07460 Saint Paul Le Jeune, maison en pierre indépendante avec jardin. Située au centre du village, élevée sur un sous sol total pouvant être aménagé en atelier et / ou commerce cette maison dont le gros uvre est en très bon état se compose de 3 chambres (18 / 13 / 18 m²), d'une cuisine de 14 m² et d'un séjour de 13 m², environ 35 m² de combles aménageables. Chauffage central granulé, toiture refaite et isolée en 1999, tous commerces à pied. honoraires agence à la charge du vendeur.

2022 / 36 saint paul le jeune grande maison de maçon bien construite nécessitant des travaux. Elevée sur 2 étages, un logement sommaire mais habitable en rdc (pièce à vivre avec salle à manger, séjour, chambre, petite salle de bains, caves et garage et un logement plus confortable à l'étage avec terrasse, cuisine, double séjour, dégagement, salle de bains et 3 chambres. Référence agence : 9829.

Sud Ardèche centre Saint Paul le Jeune, maison en pierre à rénover. Située en plein cur du village, cette maison en pierres offre un fort potentiel. Dune surface denviron 100 m² aménageables sur plusieurs niveaux, cette bâtisse repose sur des caves voûtées et dispose d'un terrain attenant de 300 m². Prévoir une rénovation complète. honoraires agence à la charge du vendeur.

Swixim International Cévennes vous présente, cette villa contemporaine de 100 m² implantée au cœur d'un environnement naturel. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme à seulement 15 minutes de Saint-Ambroix et 40 minutes d'Alès, cette construction de 2020 allie confort moderne et sérénité absolue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre lumineuse de 47 m² qui constitue le cœur de la maison. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une agréable véranda ainsi que sur une terrasse en bois suspendue, véritable belvédère, où vous pourrez profiter du calme et de la nature environnante. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et se compose de deux belles chambres spacieuses complétées par une salle d'eau moderne. Le cadre de vie s'étend sur un terrain généreux de plus de 3 400 m², offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la terre souhaitant créer un potager ou un verger, ou tout simplement pour accueillir vos animaux domestiques. Parfaitement équipée pour un confort optimal et économe, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique ainsi que d'un système de traitement de l'eau Culligan. Un véritable havre de paix alliant modernité et sérénité, prêt à vous accueillir. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

30500 Saint Ambroix, piémont cévenol : Maison en pierre indépendante. Rénovée avec goût et soins par des artisans locaux, proche des 1éres commodités et dans un secteur résidentiel calme elle offre environ 110 m² habitables. Cuisine / séjour de plain pied ouvert sur la terrasse de 80 m², 3 chambres, jardin1500 m². honoraires agence à la charge du vendeur.

Sud Ardèche / Gard : 30160 Gagniéres, maison de maçon avec vue dominante. Moderne, confortable et lumineuse, cette maison de standing élevée sur un sous sol total se situe en impasse d'un quartier résidentiel. Terrasse couverte, vaste séjour d'environ 50 m², matériaux de très belle facture, 3 chambres, chauffage au sol par pompe à chaleur. Facile à vivre / 1500 m² de jardin clos et sécurisé. honoraires agence à la charge du vendeur.

SWIXIM International vous présente une maison à Gagnières dans le Gard (30). Dans le village de Gagnières, à 5 minutes de Bessèges et 15 minutes de Saint-Ambroix, au cœur des Cévennes, Swixim International vous invite à découvrir cette magnifique maison en pierre de 115 m², entièrement rénovée en 2021, sur un terrain plat et arboré de 1 500 m². La maison se compose d’un beau hall d’entrée, de trois chambres dont deux avec accès direct à la terrasse arrière, d’une salle d’eau classique, ainsi que d’une salle 'spa' avec douche à l’italienne et jacuzzi. Vous y trouverez également une cuisine américaine entièrement équipée (marque Smeg) avec îlot central, un salon, un patio avec accès terrasse, ainsi qu’une buanderie. Le jardin, idéalement exposé, bénéficie d’un puits, d’un système d’arrosage automatique et de divers éclairages extérieurs. Située à proximité immédiate du centre du village, vous profitez de toutes les commodités accessibles à pied : petits commerces, école, mairie, poste, restaurants. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Elle est vendue meublée (optionnellement), prête à vous accueillir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement. Contact : Julie Kieffer Swixim International 06 21 03 40 82.

Exclusivité secteur Sud Ardèche Nord Gard, Maison de hameau avec terrasse et jardin. Entre Les Vans et Gagnières, maison ancienne en pierres, située dans un charmant hameau surplombant la vallée de la Cèze. Édifiée sur caves voutées, elle offre 70 m² habitables ainsi qu'une agréable terrasse et un grand terrain de 600 m² non attenant mais tout proche. Travaux à prévoir. Honoraires agence à la charge du vendeur.

Fiche id-sit181558 : maison atypique des années 70, située dans un village des cévennes, à la triangulation de la lozère, l'ardèche et du haut gard, près des vans. Maison très agréable à vivre un beau terrain avec une partie constructible (500 m²) pas de vis a vis, du calme, une pinède, consommation électrique très faible, chauffage central chaudière à granule. - mentions légales : proposé à la vente à 239000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 05 / 05 / 2026 - classe-energie d : 224 kwh. M2. An - affaire suivie par mr roger brun (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les mages - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).