Maison individuelle 2 niveaux avec potentiel 2 logements – Saint-Ambroix (30500)

Dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Ambroix, découvrez cette maison individuelle de 1967, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Édifiée sur deux niveaux, cette propriété peut convenir aussi bien à une famille qu'à un projet de deux logements indépendants (famille, location, investissement ou activité complémentaire).

L'étage principal se compose d'un espace de vie agréable et lumineux comprenant un séjour / salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un spacieux coin repas avec cheminée insert et climatisation réversible apporte un véritable confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs espaces complémentaires avec deux chambres, cuisine équipée, véranda avec climatisation réversible, salle d'eau avec WC ainsi que diverses pièces annexes offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos d'environ 808 m², facile d'entretien, agrémenté d'un abri de jardin ainsi que d'un garage indépendant d'environ 25 m² avec portail électrique motorisé.

Maison bénéficiant d'une exposition Est / Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Chauffage central assuré par une chaudière gaz de ville récente (moins de deux ans) avec production d'eau chaude.

Maison raccordée au tout-à-l'égout.

Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle, évolutive et située dans un environnement agréable Contactez-moi au plus tôt pour visiter ce bien rare dans le secteur au 04 66 24 31 33 et demander Patrick AUDIGIER.

Référence agence : 3734.