Maison 5 pièces à vendre à Saint-Ambroix (30500)

Fiche id-sit141594 : a 10 minutes de saint ambroix, bâtisse en pierre de 155 m² comptant 4 chambres, une grande cuisine américaine, un grand salon et un grand séjour, 2 salles d'eau et un sous-sol aménagé avec cuisine d'été. En complément, un gîte indépendant de 43.5 m² comptant 3 chambres. Très beau terrain clos de 4500 m², piscine de 12 x 4, belle terrasse ombragée et superbe vue sur la vallée. Idéal grande famille ou gîte. - mentions légales : proposé à la vente à 495000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À 10 minutes de st ambroix et de ses commerces, amoureux de calme et d'authenticité, cette grande maison n'attend plus que vous. Implantée sur un terrain plat, elle offre deux logements indépendants chacun avec son propre compteur d'eau et d'électricité - pour accueillir toute la famille ou réaliser un projet locatif rentable ! Au rez-de-chaussée : terrasse fermée, hall d'entrée desservant une cuisine ouverte sur salon pour des repas conviviaux, 3 grandes chambres, une salle d'eau, wc séparé et cellier. À l'étage : accès indépendant, grande cuisine équipée, séjour, bureau, 2 grandes chambres, salle de bain, espace de rangement et wc indépendant. Atouts supplémentaire : immense cave bétonné avec électricité et fenêtres terrain de 713 m² environnement paisible, à proximité de la vallée de la cèze et de ses coins baignade. Un bien idéale pour : une famille souhaitant allier confort et indépendance un investisseur en quête de double rentabilité. Prix de vente : 218 000 euros (honoraires à charge vendeur) dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030 et 4140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez shana ribeiro, au 07 82 15 15 13 ou, par courriel à sh.ribeiro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de shana ribeiro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 993555549 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428874 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Shana ribeiro (ei) agent commercial - numéro rsac : 993555549 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-Ambroix, située dans un quartier calme et agréable à deux pas du centre-ville, découvrez cette belle maison familiale alliant confort, espace et luminosité. Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 1500 m², elle offre de belles prestations : une piscine couverte, idéale pour en profiter une grande partie de l'année, ainsi qu'un forage, pratique et économique pour l'entretien extérieur. À l'étage, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 38 m², prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée de 14 m². Cet espace de vie convivial, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur. La partie nuit comprend deux chambres et d'une salle d'eau refaite récemment avec douche à l'italienne. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre supplémentaire, un appartement T2 indépendant, ainsi que des garages et dépendances, offrant de multiples possibilités : rangement, atelier, espace de loisirs ou potentiel d'aménagement complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf. 924807.

Idéale pour les investisseurs, cette maison de village est située en plein centre de saint-ambroix, dans le gard, à proximité immédiate des commodités et des activités. Elle offre environ 150 m² habitables et se compose d'un salon avec cuisine d'environ 23 m², de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, de wc indépendants, ainsi que de deux pièces supplémentaires, pouvant servir de bureaux, de pièces de rangement ou de chambres d'appoint. Vous disposez également d'environ 37,5 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Toiture et façade ont été refaites récemment. La taxe foncière s'élève à 1 399 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 181 062 - greffe de nimes) konrad dlubacz entrepreneur individuel 06 95 20 98 00 - réf. 906568.

Fiche id-sit174882 : villa a vendre nord gard 30500 / a 3 minutes de st ambroix dans quartier calme, belle villa neuve de 2023 d'environ 90 m². Entièrement de plain pied, elle offre une belle pièce de vie, 3 jolies chambres, salle d'eau, cellier et garage. Une terrasse couverte orientée sud s'ouvre sur un terrain plat et clôturé de 950 m². Tout à l'égout, villa neuve, belles prestations. Ref / 1725. - mentions légales : proposé à la vente à 260000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 68 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 520 et 760 euros - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit164460 : maison de plain pied, de 105 m², comprenant, un hall d'entrée, un salon / salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres une salle d'eau grand garage, terrasse sur le devant, terrain clos. Proche de toutes commodités, peut-être négociable. - mentions légales : proposé à la vente à 189000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 17 / 06 / 2024 - classe-energie d : 186 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1680 euros - affaire suivie par mr mickael aprile (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les mages - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Gard - 30410 molieres sur ceze - demeure 10 pièces - 7 chambres - 375 m² - 445 000 euros - exclusivite - cyril et nicolas vous proposent cette superbe propriété située dans un charmant village des cévennes, à seulement 10 minutes de saint-ambroix et 35 minutes d'alès. En position dominante, elle offre une vue imprenable et une tranquillité absolue. Implantée sur un terrain sécurisé de plus de 3 900 m², cette demeure de caractère se compose d'une maison de maître et d'une annexe, pour une surface totale au sol de plus de 500 m², dont 375 m² habitables immédiatement. Une configuration idéale pour un projet familial ou locatif - habitation principale : 150 m² avec 3 chambres - 3 appartements rénovés : - t2 de 50 m² - t2 de 60 m² - t4 en duplex de 95 m² un quatrième logement de 100 m² à aménager, offrant un beau potentiel supplémentaire chaque logement dispose de sa propre terrasse avec une vue panoramique. Confort et équipements - chauffage par poêle à granulés récent, planchers rayonnants électriques et pompe à chaleur air / air - menuiseries double vitrage - plusieurs caves à disposition extérieurs et potentiel le terrain comprend 3 200 m² de bois et 700 m² autour de la maison, garantissant un cadre naturel privilégié. Possibilité d'acquérir 800 m² supplémentaires en zone constructible pour un projet d'agrandissement. Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou un investissement locatif. Maison non énergivore dpe classe b. Ges classe a. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 870 euros et 3 950 euros. Mandat 400673. Prix de vente : 445 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 425078. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.

Idéalement située dans le centre du village les mages, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, cette grande maison familiale de 295 m² habitables vous est proposée en exclusivité par lionel hernandez. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle offre de multiples possibilités d'usage : résidence principale, projet locatif, activité touristique, ou habitat multigénérationnel. Une maison, trois logements indépendants (ou réunissables) : la propriété se compose de trois logements distincts pouvant communiquer entre eux ou fonctionner de façon totalement autonome. Chacun dispose de son accès privatif et de son espace extérieur individuel. Rez-de-chaussée (plain-pied) : logement t4 d'environ 100 m² (accessibilité pmr) : - grande pièce de vie de 45 m² avec poêle à bois et climatisation réversible - 3 chambres, dont une suite parentale - 2 salles d'eau, 3 wc appartement t2 de 50 m² : - pièce à vivre avec cuisine ouverte - chambre séparée - salle d'eau, wc - climatisation réversible a l'étage : logement t4 en duplex d'environ 135 m² : - cuisine ouverte sur un salon cathédrale de 50 m² avec poêle à bois et climatisation réversible - accès direct à une terrasse couverte avec belle vue dégagée - 3 chambres, dont une suite parentale - 2 salles de bain, 2 wc extérieurs et prestations : - terrain plat, clos et arboré de 1263 m² avec portail motorisé - piscine 8x4m sans vis-à-vis - plusieurs terrasses pour chaque logement - roulotte aménagée au style bohème, idéale pour accueillir famille, amis ou proposer un hébergement saisonnier - nombreuses places de stationnement + carport 2 véhicules confort et équipements : - tout-à-l'égout - chauffage électrique via pompe à chaleur + climatisations réversibles dans tous les logements + poêles à bois - 12 panneaux solaires en autoconsommation - 2 puits avec eau disponible toute l'année - menuiseries double vitrage avec moustiquaires - volets battants pvc - construction de 1990 + extension en 2015 - taxe foncière : 1888 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local lionel hernandez au 06 07 70 83 58. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat exclusif numéro 416662. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 520.000 euros (honoraires charge vendeur). Classe dpe : a / ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1850 euros par an indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel hernandez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 525 033 015 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 525 033 015 -.

En exclusivité dans vos agences ORPI ! Amoureux de nature et de tranquillité, ce bien rare est fait pour vous. Nichée au cœur des magnifiques paysages des Cévennes, cette maison rustique offre un véritable havre de paix, à l'abri de toute nuisance sonore, dans un environnement sauvage et préservé. La propriété s'étend sur 3,5 hectares de terrain arboré, dont une grande partie en faïsse, idéal pour des cultures en terrasses, des plantations ou un projet d'autonomie. De nombreux arbres fruitiers jalonnent le terrain, et un puits permet un accès à l'eau sur place. La maison, au charme rustique et au confort appréciable, dispose de climatisation réversible, d'un poêle à bois, et peut facilement être aménagée en 4 chambres. Le garage indépendant de 20 m² constitue un espace de rangement ou d'atelier pratique. Accessible en voiture (véhicule adapté recommandé), la route reste difficile d'accès et non praticable en camion, garantissant une tranquillité absolue, sans vis-à-vis ni passage. La vue est tout simplement exceptionnelle, plongeant sur les vallées cévenoles, avec pour seuls bruits ceux de la nature. Un cadre unique, propice au ressourcement, à la création ou à une vie simple et authentique. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais la structure est saine, la toiture est en bon état, et les menuiseries en bois double vitrage ont moins de 5 ans. La cave actuelle pourrait être aménagée par la suite. Un bien rare, au charme indéniable, pour les amateurs d'authenticité et d'isolement. Référence agence : 3539.

Meyrannes, situé dans la haute vallée de la cèze, aux portes du parc national des cèvennes, est un village pittoresque, idéal pour ceux qui recherchent à la fois la beauté naturelle et un riche patrimoine. Avec ses paysages typiques des cévennes, il offre de nombreuses possibilités de randonnées, entouré de châtaigniers, de chênes verts, de pins et d'oliviers. La rivière cèze, qui longe le village, ajoute un charme indéniable, tout comme l'église romane classée qui veille sur les lieux. Venez découvrir cet immeuble de rapport qui est une belle opportunité d'investissement, situé en plein coeur du village. Avec ses 265 m² répartis sur 3 niveaux, il propose une diversité de logements, idéal pour des revenus locatifs. Au rez de chaussée : deux appartement t2 avec cuisine, 1 chambre 1er étage : 1 appartement de 92 m² (travaux de rénovation à finir) 2ème étage : 1 appartement de 92 m² les caractéristiques modernes de l'immeuble, telles que le double vitrage, le chauffage électrique et la climatisation, garantissent un confort appréciable. La toiture refaite et isolée ainsi que la présence de compteurs d'eau et d'électricité pour chaque appartement témoignent d'un entretien soigné. En somme, cet immeuble est en parfait état et représente une belle opportunité dans un cadre naturel exceptionnel. Prix 457 000 euros - honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence nouyrigat, au 06 12 78 40 40 ou par courriel à f.nouyrigat@proprietes-privees.com ou nadège corsi au 06 41 52 66 05. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence nouyrigat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 328200985 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 429728- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier florence nouyrigat (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 328200985 -.

À vendre : maison d'exception – confort, espace et énergie durable magnifique maison de 175 m², en excellent état, implantée sur un terrain arboré de 3 000 m². Avec une surface au sol totale de 298 m², ce bien combine modernité, praticité et sérénité, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Descriptif du bien : • 4 chambres spacieuses et lumineuses • 1salle de bain, 1 salle d'eau et 3 wc, pensés pour le confort au quotidien • cuisine fonctionnelle et salon lumineux équipé d'un poêle à granulés • garage de 20 m², atelier, cave et dépendance, vide sanitaire • deux terrasses pour profiter des beaux jours • piscine chauffée et couverte avec pool house, utilisable toute l'année • trois places de parking privatives • source naturelle, idéale pour l'arrosage et l'entretien du jardin à moindre coût équipements et performances : • pompe à chaleur pour un chauffage écologique et performant • panneaux solaires pour réduire vos dépenses énergétiques • poêle à granulés apportant confort et chaleur • dpe b / ges a : une maison économe et respectueuse de l'environnement. Climatisation réversible. Chauffage au sol et refroidissements des dalles en été un cadre de vie pratique et agréable : • arrêt d'autocar à proximité immédiate (pratique pour les déplacements et les enfants) • commerces et zone d'activité à seulement 3 km, alliant tranquillité et commodités proches • environnement calme et verdoyant, parfait pour allier nature et vie moderne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 515 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric dos santos, tél. : 06 73 88 34 80, e-mail : eric.dossantos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 438402695.

Proche d'alès - les mages (30960 ) - ancienne magnanerie de 208 m² sur un terrain de 2843 m², au calme et bénéficiant d'une belle vue dégagée. La bâtisse comprend 2 cuisines, 2 salons, 7 chambres, 2 salles de bains et 3 wc. De grandes terrasses permettent de profiter du climat agréable de la région. La maison possède une dépendance de 50 m² comprenant une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette splendide propriété à vendre en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent keller williams : mr. Bonnet olivier au o6.63. 91.46. 22 rsac 948015896 (ei). Ou avec votre agence keller williams- guylene bergé pour organiser une visite au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00. Near alès in cevennes - les mages (30960) - former silkworm farm of 208 m² on land of 2843 m², quiet and enjoying a beautiful open view. The building includes 2 kitchens, 2 living rooms, 7 bedrooms, 2 bathrooms and 3 toilets. Large terraces allow you to enjoy the pleasant climate of the region. The house has a 50 m² outbuilding including a kitchen, a living room, a bedroom, a bathroom and a garage. Information on the risks to which this property is exposed is available on the géorisks website : . Discover all the original features of this splendid property for sale by making an appointment 7 days a week from 8 : 00 a. M. To 10 : 00 p. M. With your keller williams agent : mr. Bonnet olivier at o6.63. 91.46. 22 rsac 948015896 (ei). Or with your keller williams - guylene bergé agency to organize a visit on 04 30 78 17 71 from monday to friday from 9 : 00 a. M. To 7 : 00 p. M. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Venez découvrir cette villa familiale T5, libre d'occupation, jouissant d'un environnement naturel privilégié avec une superbe vue panoramique. L'habitation principale offre un séjour lumineux de 30 m², une cuisine équipée, et trois chambres confortables, dont une suite parentale en rez-de-chaussée et deux chambres mansardées à l'étage (l'une avec salle d'eau privative). Le rez-de-jardin de 70 m² est un atout majeur, comprenant diverses dépendances et surtout une chambre indépendante de 22 m² avec WC, parfaite pour des invités ou un usage professionnel. Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés de bois récente et très économique. Accès facile. Ne manquez pas cette opportunité. Visites sur rendez-vous. Référence agence : 3549.

Iad France - Celine Tardieu vous propose : Dans un village situé dans le Parc National des Cévennes, à 15 minutes d'Alès vous attend cette ancienne magnanerie au un potentiel incroyable ! Construite au cours du XIXème siècle, en surplomb, elle déborde de caractère, prête à être rénovée selon vos goûts et besoins. Le premier étage offre un espace de vie de 124 m², avec cuisine, séjour, 3 chambres et les sanitaires. La grande terrasse couverte accueillera vos repas, dans un cadre agréable avec vue dégagée. Au 2ème étage, les greniers vous permettront de doubler la surface habitable, une fois aménagés. Quant au rez-de-chaussée il vous offre une grande liberté pour aménager des ateliers, des pièces supplémentaires, pourquoi pas des gîtes ? Pour votre confort : chauffage au gaz, nombreux double-vitrages, toit refait. Le grand garage abritera tous les véhicules de la famille. Côté jardin, la parcelle de 2340 m² vous offre la possibilité de construire une piscine, d'aménager un potager, ou tout autre espace extérieur selon vos envies. Vous trouverez des commerces dans le village, mais aussi un bureau de Poste, une pharmacie et une école primaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison chargée d'histoire. Confrères, inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les mages, coeur de village, Villa de plain pied de 128 m² + un studio d'appoint de 28 m². Terrain clos avec piscine, puits, et 17 oliviers ! . Terrasses semi couvertes et ouvertes. La maison bien entretenue propose une piéce de vie de plus de 40 m², 3 chambres, une cuisine séparée, un bureau. Salle de bain mixte. Trés bonne isolation, les courses à pied, portail électrique. Tout confort. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Grégory au 06 83 26 97 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

Les mages, située au calme dans un environement de campagne, cette villa de 129 m² habitable propose au rez de chaussée bas le garage, deux grandes caves et une chambre indépendante avec salle d'eau privative. Au rez de chaussée haut se situent le séjour, la cuisine entièrement équipée, la buanderie et une chambre avec salle de bains privative. À l'étage se trouvent deux chambres suplémentaires et une salle d'eau. Cette maison est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur air / eau. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1778 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 471 886 - greffe de nimes) frédéric polge entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 85 51 91 - réf. 916504.

Fiche Id-SIT80607 : Maison d'habitation de belle construction, située dans un village des cévennes très calme avec toutes les commodités, sur place. Avec une vue dominante sur le village. Maison très, agréable, belle pièces, Cheminée avec un âtre et four à pizza Surface habitable de 130 m² sur un terrain de 1500 m² environ. Comprenant un grand garage, et dépendances. La partie à vivre est de plein pied, en entré, véranda, cuisine, salle de séjour et une chambre avec salle d'eau, wc. À l'étage; deux belles chambres, salle d'eau, wc. Maison au tout à l'égout, clim réversible, cumulus thermodynamique, panneaux solaires. Produit rare et très bien situé ! À visiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT173340 : Belle propriété dans un écrin de verdure, maison de 220 m² lumineuse, de type 4, bureau, cuisine équipée, grande pièce à vivre avec cheminée, 2 salle de bains, deux WC dont un japonais, une grande pièce (salle de sport. ) terrasse couverte de 100 m², cour intérieure goudronnée, deux garages, dépendances, piscine 13X8 avec rideau de sécurité, poolhouse, cuisine d'été, forage alimentant le jardin et la piscine, jardin arboré, oliviers, vue dominante. de très belle prestations de beaux matériaux (sol, plan de travail de la cuisine. - Mentions légales : Proposé à la vente à 672000 Euros (Dont 1.82% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 660000 Euros) - DPE réalisé le : 06 / 02 / 2025 - Classe-Energie C : 122 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2680 et 3700 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Esther flament, conseillère immobilière sur anduze et les cévennes, vous présente aux mages une maison de village avec rendement locatif située aux mages, à seulement 4 km de saint-ambroix et 15 km d'alès, cette maison de village de 157 m² offre un fort potentiel pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant s'installer dans la région des cévennes. Le bien se compose aujourd'hui de deux logements indépendants, pouvant être réunis pour former une seule et grande maison familiale. Premier logement ? Environ 100 m² : il comprend un vaste séjour, une cuisine non aménagée, trois chambres, une salle de bain et une terrasse. Un espace extérieur permet de créer une agréable cour paysagée selon vos goûts. Deuxième logement ? Environ 57 m² : cet appartement est actuellement loué 450 euros par mois. Il comprend une entrée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un séjour. Au départ du locataire, des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Caractéristiques techniques : menuiseries en double vitrage chauffage central au gaz toiture en bon état façade à rénover volets à remplacer. Cette maison offre une belle opportunité d'investissement locatif ou un projet d'habitation principale dans un environnement calme, proches des commodités, proche de saint-ambroix, alès dpe d 210 kw / m2 / an ges d 42kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1250 euros indexées à l'année 2021. Taxe fonciere 1080 euros prix 135 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esther flament conseillère immobilière sur anduze et cévennes, au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esther flament agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 951 509 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407 684 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther flament (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 951 509 231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au milieu de ses un hectare huit, au bout d'une impasse d'un quartier très calme, ce mas ancien rénové et agrandit vous charmera par son cadre exceptionnel. Sa situation à 5 minutes des commerces et commodités, des écoles, 15 mn d'Alès, 30 mn de Vallon Pont d'Arc et 45 mn de Nîmes en font des atouts complémentaires. Ce mas de 250 m² se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée de 70 m², très lumineuse avec ses baies vitrées offrant une vue sur la campagne. Un salon de 40 m² avec le charme d'antan. Une pièce de 20 m² a été aménagé en salle de sport. Une suite parentale de 40 m² avec sa salle d'eau et ses toilettes au rez de chaussée ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres dont une avec solarium et un WC. La maison est entièrement climatisée et possède des panneaux photovoltaïques. Trois poëles à bois sont présents pour agrémenter le côté 'cosy'. L'habitation est reliée au réseau d'eau public et l'assainissement est fait par une micro station d'épuration. Sans oublier une dépendance de 80 m², une cave extérieur et un chalet en bois Pour vous rafraîchir une piscine. Un chenil a également été aménagé avec une partie extérieur cloturée et un petit mazet. En bout de terrain, une source toujours alimentée, même en été. Prix790 000 EUR frais d'agence inclus et à la charge du vendeur. Classe énergétique C146 kWh / m2 / an. Classe climat A 4 Kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros ET 2540 euros / ans. Date de réference d'energie 2021 Coté France Réseau Franco -Belge-international d'agenceet d'agents commerciaux. Les information, sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur sur le site géorisques : La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditiriale de Bernard Chardonnet agent commercial indépendent en immobilierde la SARL Côté France (sans détention de fonds) l'agent commercial immatriculé au RSAC No 383 874 468 à Aubenas titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Coté France Cette annonce vous est proposée par Chardonnet Bernard - SARL - NoRSAC : 383874468, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AUBENAS Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fiche Id-SIT173646 : Situé dans les cévennes, un Mas atypique, en pierre d'une surface de 130 m² environ habitable, intérieur rénové. Comprenant; bureau, cuisine indépendante, salon, salle à manger 4 chambres, dressing, salle d'eau, 2 WC. Caves au sous-sol. Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois et des panneaux photovoltaïques avec une rentabilité partielle. Sur l'extérieur un terrain de 1080 m² environ, avec une cuisine d'été et une grande pièce de vie de 20 m² très ajourée. Avec un puits sur la propriété Cette propriété est parfaite pour un projet de chambres d'hôtes, ou lieu de vacances dans le calme. Région touristique avec beaucoup d'atouts ! Proche de toutes les commodités, bien immobilier à voir rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 12 / 2022 - Classe-Energie B : 99 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Fanny Quinones vous propose : Idéal pour un investissement locatif ou une grande famille, cette maison de 196 m² est divisée en deux appartements de 98 m² chacun, avec entrées indépendantes et un jardin privatif. Rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon (pouvant être transformé en chambre si besoin), deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une véranda donne accès au jardin. Étage : une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une véranda. Cet étage dispose également d’un jardin privé. Annexes : plusieurs caves complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SWIXIM International vous présente une maison à Gammal dans le Gard (30) à 35 minutes d'Alès. Venez découvrir ce magnifique Mas Cévenol d’une superficie d’environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien dispose également d’un jardin clos de 538 m², ainsi que d’une châtaigneraie d’environ 7 000 m², un véritable havre de tranquillité en pleine nature. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine spacieuse avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le salon lumineux, idéal pour des moments de détente, est agrémenté de deux chambres confortables, ainsi qu’un bureau, qui peut facilement être transformé selon vos besoins. La salle d’eau, fonctionnelle et bien agencée, complète ce niveau. Au deuxième niveau, les combles de 37 m², à restaurer entièrement, offrent un potentiel énorme pour aménager une ou plusieurs pièces supplémentaires, selon vos envies. Une grande pièce de vie de 25 m², chaleureuse et lumineuse, ainsi qu’une petite cuisine qui donne également sur une autre terrasse, viennent parfaire cet étage. La toiture de cette maison a été entièrement refaite, garantissant ainsi une bonne isolation et une tranquillité d’esprit quant à la solidité du bien. Cette maison, située dans un hameau calme et pittoresque, offre une vue imprenable sur la vallée, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Elle séduira sans aucun doute les amoureux de la nature, à la recherche de sérénité et de belles perspectives d’aménagement. Un véritable coup de cœur en perspective, à visiter absolument ! Si vous souhaitez plus de renseignements ou planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous faire découvrir ce lieu unique. Contact Swixim International Cévennes : Alexandre ILPIDE 06 59 06 99 42 Photos sur demande. Ce bien nous est confié par le vendeur, c'est avec plaisir que je répondrai à vos demandes d'informations. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Honoraires à charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Propriété de caractère modulable dans un cadre paisible - idéale pour une entreprise ou une grande maison familiale. Cette charmante demeure a été exploitée comme restaurant, chambre d'hôtes et gîte, offrant un potentiel fantastique pour une entreprise d'hôtellerie ou une maison privée spacieuse. La propriété est divisée en plusieurs parties distinctes, ce qui permet d'accueillir jusqu'à quatre groupes en privé. Elle comprend deux appartements indépendants, deux chambres doubles supplémentaires avec salle de bains, une double cuisine semi-professionnelle et un vaste salon / salle à manger de 61 m² avec une cheminée remarquable. Les éléments d'origine tels que les hauts plafonds, les carrelages colorés, les murs en pierres apparentes et un superbe escalier en pierre avec une balustrade en fer forgé renforcent le charme et l'authenticité de l'établissement. Une terrasse de 7 x 12 m offre l'espace idéal pour vivre à l'extérieur, avec une vue à couper le souffle sur les collines environnantes. De l'autre côté d'une petite route d'accès, le jardin supplémentaire de la propriété comprend une piscine, offrant une retraite sereine. Située dans un hameau pittoresque au pied du parc national des Cévennes, cette maison bénéficie d'un air frais et d'un accès à des activités de plein air, tout en étant à seulement 10 km du bourg médiéval de Saint Ambroix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un hameau paisible au pied du parc national des Cévennes, cette propriété en pierre soigneusement rénovée offre un mélange parfait de charme historique et de confort moderne. Construite à l'origine dans les années 1800 et rénovée vers 2010, cette maison de 4 chambres est idéale comme résidence principale ou secondaire, offrant la tranquillité d'esprit pour ceux qui recherchent un style de vie sans stress. Caractéristiques de la propriété : - Quatre chambres : Spacieuses et pleines de caractère, l'une d'entre elles est idéalement située au rez-de-chaussée. - Confort moderne : Le chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée assure chaleur et confort, tandis que les hauts plafonds et les touches semi-industrielles donnent à la maison un aspect moderne et aéré. - Pratique : Les salles de douche et les WC des deux étages sont pratiques et pratiques pour les invités et la famille. - Environnement calme et verdoyant : Bien qu'il y ait des voisins à proximité, la maison se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés. - 'Verrouillez et partez' : Idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire facile à entretenir et sécurisée pendant leur absence. Située dans les contreforts des Cévennes - une région de France appréciée pour sa campagne, ses vues et ses nombreuses activités de plein air - cette maison offre le meilleur des deux mondes : un caractère historique avec des normes de vie modernes, dans un endroit calme et pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».