Maison à vendre à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

À proximité de l'accès autoroute et de toutes les commodités, pavillon de plain pied d'environ 110 m² bâtie en 2007. Cette maison se positionne sur un terrain entièrement clos de 587 m² avec double garage et piscine. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse d'environ 46 m², de quatre chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un cellier et d'une buanderie. Cette maison est également dotée d'un système d'aspiration centralisée dernière génération et toutes les peintures ont été refaites récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure boutibonnes, tél. : 06 48 51 82 12, e-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 751 497 777.

À vendre à saint-sulpice-la -pointe, une maison récente (2024) proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, se trouve une entrée spacieuse avec penderie et étagères ainsi qu'un wc indépendant. Elle dessert une grande pièce de vie lumineuse d'une surface de 52 m² avec cuisine équipée et ilôt central. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec un deuxième wc. Côté confort : climatisation, équipements domotiques pour une gestion facilitée du quotidien. À l'extérieur, une terrasse carrelée face à la piscine enterrée 3,87 x 2,98 parfaite pour profiter des beaux jours. Prix 364 000 euros dont 4,49% à charge acquéreur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 658 euros et 890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442893 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Élégante villa contemporaine avec piscine – Prestations haut de gamme – Saint-Sulpice la Pointe À seulement quelques minutes des commerces et services de Saint-Sulpice, au cœur d'un quartier calme et recherché, cette superbe villa contemporaine de 5 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, élégance et prestations haut de gamme. Un accueil soigné et fonctionnel Dès l'entrée, un portail ouvre sur un extérieur parfaitement aménagé, permettant de stationner jusqu'à trois véhicules sur pavés Evergreen. Un garage fermé et motorisé vient compléter cet espace pratique et sécurisé. Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur La pièce de vie, généreusement dimensionnée et baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine. La cuisine moderne, élégante et parfaitement intégrée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse en travertin, créant une continuité dedans / dehors idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Des prestations haut de gamme pour un confort optimal La maison bénéficie d'équipements de qualité, pensés pour le confort au quotidien : • Menuiseries aluminium coulissantes motorisées • Plancher chauffant • Climatisation réversible dans le salon • Pompe à chaleur air-eau Un espace nuit confortable et bien agencé L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale. Une chambre supplémentaire de plus de 20 m² offre de multiples possibilités : chambre d'amis, bureau, salle de jeux… Une salle d'eau élégante complète cet espace. Un extérieur pensé pour la détente Exposée plein sud, la piscine (3 × 9 m) s'intègre parfaitement dans un environnement soigné. Elle est entourée d'une terrasse en travertin et accompagnée d'un pool house, d'un barbecue et d'une cuisine d'été — un véritable lieu de vie pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien clé en main dans un secteur recherché Cette villa combine modernité, confort et qualité de vie, dans un environnement calme et privilégié. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, sans compromis sur les prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 603468 ).

Audrey HERRERO vous présente en Exclusivité, située à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370), cette belle villa des années 80 qui a été complètement rénovée de façon moderne en 2020. Sur une parcelle d'environ 3000 m² (divisible) avec piscine, elle bénéficie d'un cadre paisible située au calme. À l'intérieur, la maison dispose d'une vaste entrée, d'un espace de vie séjour et salle à manger distinct, volumineux et fonctionnel avec une magnifique cheminée, d'une belle cuisine. d'un coin nuit avec 3 belles chambres toutes équipées de placard, d'une salle de bains, et d' un WC indépendant. Sur la mezzanine vous retrouverez un espace parentale de plus de 40 m² avec une suite, sa belle salle d'eau Balinaise et un salon au niveau du palier. Cette maison bénéficie d'un sous-sol intégrale pratique avec une partie garage de 60 m², de 2 bureaux ou chambres de plus de 13 m², d'une buanderie et d'un cellier. À l'extérieur on retrouve une agréable piscine pour se rafraîchir en été. Les prestations et matériaux de cette maison en font une maison d'un très beau Standing, n'hésitez pas contactez moi, vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

À vendre, maison familiale 8 pièces, 5 chambres, 136 m² habitables, avec un jardin clos à saint-sulpice-la-pointe (81). Hors copropriété. Ici, on vit à pied : commerces, écoles, collège, gare sncf, médecins, marché, cinéma, associations. Tout est accessible sans voiture. Très proche des commodités, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel à révéler. Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger avec insert bois, un salon, une cuisine indépendante aménagée et 1 chambre avec 1 wc et lavabo. À l'étage : 4 chambres, dont deux avec accès au balcon ainsi qu'au jardin et une salle de bain avec baignoire, bidet et wc. Extérieur : un jardin à taille humaine, exploitable toute l'année, entièrement clôturé, idéal pour les jeux des enfants ou les repas d'été. Possibilité d'aménager un atelier ou un espace de rangement sous l'abri couvert. La terrasse est sans vis à vis. Les points forts à retenir : 5 chambres, 2 wc (un par niveau), un insert bois + chauffage central au gaz de ville, stationnement facile à proximité immédiate. Tout a pied : écoles, collèges, commerces, cinéma, gare, santé, ville vivante, bien desservie et à taille humaine. À noter qu'il faut prévoir des travaux mais la maison est saine, bien distribuée, avec une base solide et un réel potentiel de personnalisation. Certaines photos présentent une projection de type home staging, proposée à titre indicatif, afin d'aider à se projeter dans les volumes et le potentiel du bien. Les photos d'origine sont également disponibles. Prix de vente 228 000 euros dont les honoraires à charge acquéreur de 4,99 %. - consommation énergétique : d 217 kwh / m2 / an - emission de gaz à effet de serre : d 5 kg co2 / m2 / an - estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2220 euros et 3070 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez barbara bonifas au 06 62 67 53 11 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 441490- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère (1837) rénovée, d'une surface habitable d'environ 200 m², un atelier chauffé de 34 m², l'ensemble sur une parcelle de 964 m² située entre saint-sulpice-la-pointe et montastruc-la-conseillère. Description : il y a des maisons qui apaisent dès que l'on passe la porte. Celle-ci en fait partie : elle date de 1837, elle est rénovée avec soin, lumineuse, chaleureuse, avec un jardin reposant et un vrai supplément d'âme. Le matin, la magie opère : la lumière traverse les fenêtres et dessine des reflets au sol. Un détail simple, mais un vrai coup de coeur au quotidien ! Intérieur : au rez de chaussée, la pièce de vie / salle à manger d'environ 39 m² avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée avec insert bois, un cellier, un wc et un bureau. À l'étage : 3 chambres (env. 9 à 14 m²), une salle de jeu et une salle de bain avec douche baignoire et wc. Les plus : un atelier indépendant, lumineux, chauffé au poêle à bois, d'une surface d'environ 34 m² avec fenêtres et velux. Travaux réalisés : toiture refaite (tuiles / faîtage), tout-à-l'égout 2025, tableau électrique, poêle à granulés 2022. Localisation : entre saint-sulpice-la-pointe et montastruc-la-conseillère, avec une école à proximité. Taxe foncière : 1140 euros actuellement la consommation d'électricité annuelle est d'un montant de 1300 euros par an. Prix de vente : 420000 euros. Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur. Dpe d 190 kwh / m2 / an, ges b 6 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990 euros et 4090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 440134- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en plein cœur de saint sulpice, cette maison de village d'environ 136 m² offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Bâtie en 1875 sur un terrain clos de 299 m² elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour et d'une chambre. Au premier étage l'espace nuit propose quatre grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain. Son emplacement est un véritable atout : en centre ville, vous bénéficiez de toutes les commodités accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure boutibonnes, tél. : 06 48 51 82 12, e-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 751 497 777.

À saint-sulpice-la-pointe (81) : maison récente de 2020, individuelle, d'une surface habitable de 72 m² avec une performance énergétique a. Dans un quartier calme, cette villa de plain-pied construite en 2020, encore sous garantie décennale, récemment libérée et disponible immédiatement. Dès l'entrée, on ressent immédiatement la fonctionnalité du lieu : placard aménagé, espace organisé, circulation fluide. La pièce de vie séduit par sa luminosité naturelle grâce aux deux baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse couverte de 16 m² exposée sud-est. Un véritable prolongement du salon, idéal pour profiter des beaux jours tout en restant à l'abri. La cuisine aménagée et équipée, aux lignes modernes s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit : - 2 chambres confortables - salle d'eau moderne avec wc suspendu. Atouts supplémentaires : buanderie spacieuse, abri voiture avec prise pour véhicule électrique, parcelle d'environ 481 m² facile d'entretien. La classe énergétique a permet d'avoir une basse consommation. Idéale primo accédant, un couple ou un projet serein dans notre petite ville, à proximité des commodités tout en restant au calme. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 342 euros et 462 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438856 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Saint-Sulpice-la-Pointe, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à 5mn à pied du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. L'environnement sécurisé d'une résidence avec piscine collective ajoute une touche de tranquillité à ce quartier prisé. À l'extérieur, cette propriété offre un jardin paysager de 200 m², d'une grande terrasse, un garage isolé de 15 m² À l'intérieur, cette maison de plain-pied T3, se distingue par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard, une grande salle de bain double vasque, des WC séparés, et un garage. Refait à neuf avec clim réversible Son agencement optimal propose des espaces fonctionnels pour un confort de vie au quotidien, en alliant praticité et luminosité dans chaque pièce. Le logement est vendu avec locataire Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.

Saint-sulpice centre ville. Maison traditionnelle pleine de charme offrant plus de 140 m² habitables. Un garage, deux dépendances, une terrasse à l'abri des regards et un jardin. Opportunite à saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Aux portes de Toulouse, une demeure de caractère de 200ans, sublimée par le temps ! Il y a des maisons qui ont une âme. Celle-ci en fait incontestablement partie. En campagne, à seulement 3km de la sortie n°4 de l'autoroute et proche des écoles et des commodités et à 10 minutes de Saint Sulpice, cette bâtisse a été entièrement rénovée avec goût, dans le plus grand respect de son identité et de son charme d'origine. Dès l'entrée, le ton est donné : tomettes et parquets anciens, poutres apparentes, volumes généreux. chaque détail raconte une histoire, tout en offrant un confort de vie moderne et fonctionnel. 242 m² habitables offrent une circulation fluide, et une organisation pensée pour une vie de famille agréable au quotidien et à toutes saisons. Pompe à chaleur air / eau neuve (2025). À l'extérieur, le charme continue dans un cadre verdoyant et champêtre autour de la maison : un jardin avec terrasse, arboré de 1100 m² agrémenté d'une petite piscine, idéale pour se rafraichir en été. Double garage indépendant. Un lieu authentique et chaleureux, prêt à accueillir une nouvelle histoire dès l'été. Une visite s'impose. Coup de coeur assuré. Contactez notre agence et demandez Sabine KRAUSE pour tout renseignement.

SAINT SULPICE, au coeur de la campagne découvrez cette ancienne ferme offrant une vaste pièce de vie lumineuse, quatres chambres, un bureau et un cadre verdoyant exceptionnel. Implantée sur une parcelle de 6 900 m² arborée, elle conjugue calme champêtre et proximité des commerces, écoles et services. Idéal famille ou projet de vie Honoraires inclus dans le prix : 5.36%.

À l'abri des regards, au cœur d'un environnement préservé, cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de confort. Implantée sur un vaste terrain de 1.7 hectare avec bois et mare, cette maison offre une surface habitable de 177 m² parfaitement agencée. Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau toilette dressing bureau et balcon, de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une véranda chauffée baignée de lumière, idéale en toute saison. Les extérieurs sont un véritable havre de paix : piscine 10x5 avec pool house et très grand garage. Un cadre rare où nature et prestations se conjuguent harmonieusement. Une maison de charme pour une vie en toute sérénité à seulement quelques minutes de Lavaur et de l'accès autoroute A68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de plain-pied, type villa, 102 m² avec garage et entourée d'un jardin de 650 m². Maison lumineuse, bien agencée, agréable à vivre avec son vaste séjour, une cuisine séparée à aménager et quatre chambres dont deux avec placards. Une salle d'eau avec douche à l'italienne récemment installée. Situation idéale : À proximité immédiate des supermarchés et à 3 minutes à pied de la gare. Proche centre ville. Travaux de rafraichissement à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Une belle opportunité, une excellent rapport qualité / prix pour le secteur et les prestations offertes. Contactez notre agence sans tarder et demandez Sabine KRAUSE pour vous la faire visiter.

Maison de plain-pied t3 de 74 m², avec une entrée, une cuisine fermée, un séjour, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un garage et une loggia de 30 m² env, aménageable selon vos besoins. (possibilité de créer une 3ème chambre) un extérieur arboré de 588 m² est un véritable atout, parfait pour se détendre, jardiner ou recevoir. Emplacement privilégié au cœur du village de saint sulpice, proche à pied des commerces et de la gare. Des travaux de rénovation sont à prévoir. (menuiseries, électricité, …) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 944 144 - greffe de toulouse) nathalie maurette entrepreneur individuel 06 83 86 02 01 - réf. 933846.

Cette maison de village familiale offre un cadre de vie paisible et recherché, où l'espace, la luminosité et le potentiel se conjuguent parfaitement. D'environ 168 m² habitables à seulement 18 minutes de St Sulpice, la maison propose quatre chambres à l'étage, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une cinquième chambre en rez-de-chaussée. Cette dernière peut tout à fait être repensée pour agrandir la pièce de vie et créer un espace encore plus généreux, ouvert et lumineux, en lien direct avec l'extérieur. La maison dispose d'un garage, un élément précieux et très recherché sur le secteur, venant compléter les prestations de ce bien. La maison a été rénovée il y a deux ans, ce qui permet d'aborder le projet en toute sérénité, aucun gros œuvre n'est à prévoir. Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour permettront toutefois de révéler pleinement tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 06 79 05 99 08, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.

Saint-sulpice Vous allez tomber sous le charme de cette maison de ville au coeur de la bastide Vous allez la personnaliser et remettre à niveau certains équipements (salle d'eau, cuisine) pour en faire un sweet home de caractère. Emplacement exceptionnel à l'angle de deux ruelles. À l'étage la vaste terrasse de 20 m² vous offre une vue imprenable sur le clocher de l'église. Laissez vous habitez par la sérénité des lieux ! Mandat exclusif Contactez Francis Noyer au 06 11 50 47 79.

À vendre à sulpice-la-pointe (81), dans un quartier calme, proche des commodités (écoles, collèges, bus, gare, commerces, accès rapide a68), une maison familiale de plain-pied de 103 m² posée sur un terrain clos de 801 m². Ses atouts majeurs : une entrée avec placard, grande pièce de vie 44 m² avec cuisine aménagée, baignée de lumière (sud / ouest) grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Home staging : séjour / salle à manger et deux chambres valorisés pour faciliter la projection. 3 chambres d'environ 12 m² (rangements intégrés) idéales pour une famille ou le télétravail. Grande salle d'eau avec douche italienne et wc séparés. Garage attenant de plus de 20 m² espace voiture, atelier, motos ou stockage avec un accès à l'arrière du jardin. Plusieurs places de stationnement privatives devant la maison. Construction de 2006 : maison saine, aucun travaux à prévoir avec double vitrage pvc, volets roulants électrique et le chauffage central par pompe à chaleur thermodynamique air / eau. Jardin plat et clôturé : espace jeux, potager ou piscine sont possibles selon vos envies. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une grande terrasse carrelée dont 10 m² sont couverts pour profiter de repas en famille ou entre amis à l'abris du soleil ou des intempéries. Localisation idéale : calme absolu, vie de quartier agréable, accès rapide toulouse ou albi. Ce que vous allez aimer : la maison est libre de toute occupation. Vous pouvez donc emménagez sans attente. Dpe a, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') assainissement au tout à l'égout : conforme prix : 322 000 euros dont 4,49 % à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434723 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saint-sulpice-la -pointe 81370 : maison de caractère des années 1900, développant environ 200 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 719 m² où la lumière traverse chaque espace. On entre ici dans une maison avec ses volumes généreux et ses espaces ouverts et lumineux. L'organisation des pièces a été pensée pour une vie de famille confortable, le télétravail et les projets de vie actuels proche de toutes commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un salon / séjour (agrandissement possible) baigné de lumière, d'une cuisine de 22 m² avec cheminée, d'un cellier avec buanderie, d'un bureau ou chambre de 13 m² idéal pour le télétravail, d'une chambre d'environ 17 m² et d'une salle de bain de plus de 9 m² avec wc. À l'étage, un dégagement distribue quatre chambres aux belles surfaces comprises entre environ 12 m² et plus de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'une des chambres s'ouvre sur une belle terrasse en hauteur, reliée au jardin par un escalier indépendant, offrant un véritable espace extérieur privatif pour installer table, chaises et salon de jardin et créer un coin cosy, intime et lumineux. La maison bénéficie d'un ancien chai, d'un pigeonnier, avec murs traditionnels et volumes préservés. Travaux réalisés : , une isolation en ouate de cellulose d'environ 45 cm, une toiture refaite en 2025 avec tuiles mécaniques, une cuisine rénovée en 2019 et une salle d'eau refaite en 2023. Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur air / eau installée en 2023 ainsi que par 12 panneaux photovoltaïques en auto consommation permettant une autonomie énergétique partielle. Les dépendances donnent à cette propriété une dimension rare avec un chai de plus de 73 m², un pigeonnier, deux garages et un abri voitures. La maison est située au calme, tout en étant à quelques pas de la gare, des écoles, des collèges, de la médiathèque et de l'ensemble des commodités, offrant un cadre de vie à la fois pratique et serein. Un bien rare, destiné à des acquéreurs recherchant plus qu'une simple maison, un véritable lieu de vie, de travail et de transmission, au coeur de saint-sulpice-la-pointe. Dpe c, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') taxe foncière : 2186 euros - assainissement au tout à l'égout conforme. Prix : 454 000 euros - honoraires charge acquéreur 4% pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434630. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette demeure du XIX ? siècle, ancien château viticole de près de 400 m² habitables environ, vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure de 2,4 hectares, avec jardin à la française. La maison principale offre de généreux volumes avec un double salon lumineux agrémenté de cheminées, une salle à manger élégante, une cuisine équipée et 6 suites spacieuses avec salle de bain privative, ainsi qu'un appartement indépendant. Un ancien chai voûté a été aménagé en buanderie et salle de jeux, ajoutant cachet et fonctionnalité. Le parc paysagé vous invite à la détente, avec arbres centenaires, tandis que la piscine avec pool house promet des moments inoubliables. Située à seulement 15 minutes de St Sulpice, 5 minutes de la gare et de l'autoroute, cette propriété est idéale comme maison familiale, résidence secondaire ou projet touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 709 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 06 79 05 99 08, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.

Vous cherchez une maison de campagne au coeur de Saint Sulpice ? Vous êtes au bon endroit. À seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de ville en R + 1, développant 125 m², vous séduira par son authenticité (faïences au sol d'origine, parquets anciens et poutres apparentes), ses volumes généreux et son jardin avec grande terrasse au calme, à l'abri des regards; véritable privilège en pleine ville. Vous disposerez au rez de chaussée d'une cuisine séparée avec cellier, d'un salon / séjour à la lumière traversante et d'un WC. À l'étage : trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau avec WC. N'hésitez pas, contactez nous et demandez Françis NOYER ou Sabine KRAUSE pour vous la faire découvrir.

Contemporaine idéalement située : gare et centre ville à pied. Au rdc, une cuisine ouverte ixina et une vaste pièce de vie lumineuse ont un accès au jardin. À l'étage 3 chambres, wc et salle de bain séparée. Terrain de 251 m². Aucun travaux à prévoir. Le garage est doté d'une porte sectionnelle. Pompe à chaleur air / air. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Proche du centre, maison des années 80 implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 2500 m², divisible en plusieurs lots (CU accepté). La maison dispose d'une organisation pratique avec des pièces de vie à l'étage, et le rez de chaussée entièrement aménageables. Gros potentiel Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À Couffouleux, à seulement 2 minutes de Saint-Sulpice-la-Pointe, maison traditionnelle de 112 m² située dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités. Les écoles, commerces et services sont accessibles rapidement, et la gare de Saint-Sulpice-la-Pointe est à seulement 12 minutes à pied, idéal pour les trajets quotidiens vers Toulouse et les environs. Sur une belle parcelle de 2 740 m², cette maison offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin et sans vis-à-vis direct. Construite en 1974, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur. Un grand garage complète le bien, offrant un espace de stationnement, de stockage ou d'atelier selon les besoins. Maison avec fort potentiel, idéale pour une famille permettant de personnaliser entièrement le bien. Rare sur le secteur avec un terrain de cette taille et une proximité gare à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Fiche id-sit178794 : negociable - 20min des portes de toulouse, à proximité de tous commerces, quelques minutes seulement de la gare sncf, et tout près du parc du castela, cette ravissante maison de village, mitoyenne que d'un côté, avec la possibilité de se garer devant la porte et de sortir une table, présente beaucoup de charme. Au rdc vous disposerez d'une belle cuisine à vivre avec cellier et buanderie, d'un salon avec tomette au sol et poêle à bois. Au 1er étage la 1ère chambre d'une vingtaine de m² dispose d'un coin salle d'eau avec douche et lavabo, la seconde avec wc se compose d'une chambre, et d'une mezzanine, avec coin bureau / repos, ainsi que d'une salle de bains. Très jolie maison avec de beaux volumes, qui a su conserver le cachet de l'ancien avec ses tomettes et ses poutres apparentes. La toiture a été revue en 2023, et la chaudière est de 2020 - mentions légales : proposé à la vente à 179000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 13 / 11 / 2025 - classe-energie c : 154 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1066 et 1442 euros - affaire suivie par mme sophie salfati (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion buzet sur tarn - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).