Maison à vendre à Saint-Laurent-des-Bois (41240)

Charmante maison à vendre à Saint-Laurent-des-Bois, idéale investisseur car actuellement louée. En bon état, elle offre 3 chambres lumineuses, un séjour convivial et des espaces bien agencés. Les combles aménageables pour gagner en surface utile. Un stationnement intérieur assure la sécurité de votre véhicule. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 15283.

Iad France - Morgan Menaheze vous propose : Maison de village idéale pour habitation ou investissement locatif Située au cOEur du charmant village de Vallieres, cette ravissante maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la tranquillité. Avec une surface de 86 m² et une courette cette maison de charme saura vous séduire par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Le bien est en très bon état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous y installer immédiatement en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 38 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle de bain avec wc vient compléter le rez de chaussée. À l'étage vous découvrirez une mezzanine desservant deux chambres de 11 m² chacune offrent des espaces confortables pour le repos et l'intimité ainsi qu'une salle d'eau. La localisation vous permettra de profiter pleinement de la vie de village, tout en étant à proximité des commodités locales. De plus vous apprécierez également la présence d'une foret à proximité, idéale pour les balades et profiter pleinement de la nature environnante. Si vous recherchez une maison de village pleine de charme, avec une ambiance chaleureuse et cosy, cette propriété saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son potentiel et son confort. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Menaheze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 989523147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne en pierres apparentes, de 151 m², pleine de charme, lumineuse et bien entretenue pour les amoureux d’authenticité. Rez-de-chaussée : entrée donnant sur la grande cuisine familiale, spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, salle de bains avec douche, WC indépendant. Buanderie de 29 m². Étage : grand palier desservant une belle suite parentale avec salle d’eau et dressing, 3 chambres supplémentaires, WC avec lavabo. Terrain clos et arboré de 740 m² au calme et sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne. Dépendance, piscine hors-sol, patio pour profiter des beaux jours et belle cave.
 Fenêtres PVC double vitrage. DPE C Chauffage mixte : pompe à chaleur et chauffage au fioul. Tout-à-l’égout. Située dans un village au calme mais à proximité des services essentiels : école primaire et maternelle 10 mn à pied, collège à 10 km, commerces à 5 km. Lycée Blois 45 mn en bus. Supermarché, stade, piscine, tennis, médecin à 10 km. Gare à 19 km, TGV à 30 km. Autoroute à 27 km, hôpital et clinique à 20 km. Contactez Florence pour planifier une visite.

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
Idéale pour une famille souhaitant deux logements distincts ou un investisseur cherchant une rentabilité locative (Airbnb, gîte), elle se compose de deux maisons d’habitation indépendantes sur un terrain clos et arboré de 994 m², agrémenté d’une piscine avec pompe solaire et robot, d’un terrain de pétanque et d’une terrasse couverte. Pas de travaux à prévoir. Pas de vis-à-vis. Double vitrage. Tout à l’égoût. PAC air / air. Panneaux solaires. Puit. Maison principale de plain-pied de 145 m² : Rez-de-chaussée : 
Entrée donnant sur une chambre, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux autres chambres, deux salles d’eau avec wc, et une petite buanderie.
Le tout bénéficie du charme authentique des poutres et pierres apparentes. Étage par escalier extérieur : 
grenier équipé de vélux, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Terrasse avec accès au jardin et à la piscine. Deuxième maison de 105 m² (idéal Airbnb ou location meublée). Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Rez-de-chaussée : grande entrée avec escalier bois sur mesure donnant sur salon-séjour avec cuisine ouverte neuve (Darty), équipée de plaques à inductions, hotte intégrée et four. Buanderie non chauffée desservant le garage et la grange. Accès à l’arrière sur le jardin de la maison principale.
 1er étage : 
palier donnant sur une chambre spacieuse et une salle de bains avec douche balnéo (sèche-serviette avec radio intégrée), WC.
 Etage supérieur, palier desservant une seconde chambre et une chaufferie (ballon eau chaude neuf, vmc, adoucisseur, PAC neuve (air-air) complètent ce logement. Vélux avec store intégré. Cette maison a été rénovée intégralement avec des matériaux de qualité (factures à l’appui) et ne nécessite aucun travaux.
Une petite cour à l’avant ajoute un espace extérieur privatif agréable. Garage de 34 m² (avec borne électrique), grange de 32 m². Possibilité d’aménager un grenier au-dessus du garage (67 m²). Volets roulants. Fenêtres oscillo-battantes DV. 30 mn d’Ormes, Beaugency, Chateaudun, Blois et TGV de Vendôme. Bus scolaire Autainville / Binas / St Laurent des Bois. Bus Rémi N°10 Autainville direction Blois. Contactez Florence au pour plus d'informations ou pour visiter.

Iad France - Yves-Henri Delorme vous propose : À découvrir sur la commune de Binas, ce pavillon récent et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et calme. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie attenante. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. À l’étage, deux grandes chambres, desservies par un palier pouvant faire office de bureau, viennent compléter l’espace nuit, offrant de beaux volumes et un confort supplémentaire. Côté extérieur, la maison, implantée sur un terrain clos, dispose d’un carport permettant de stationner un véhicule à l’abri, d’une terrasse attenante à l’arrière de la maison, ainsi que d’un abri de jardin. Une maison pratique, lumineuse et agréable à vivre, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves-Henri Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 100436534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Grande Maison au Charme Authentique - Binas Au cOEur de la commune de Binas, cette Maison saura vous séduire par son allure majestueuse et ses prestations. Cette demeure offre une surface habitable de 279 m² répartie sur 3 étages, située sur un vaste terrain de 3400 m². La maison se compose de 11 pièces spacieuses, dont 6 chambres réparties sur les différents niveaux. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal. La cuisine, pièce centrale de la maison, est lumineuse et spacieuse, offrant un espace convivial pour les repas en famille., un petit salon cooconing pour se detendre, ainsi qu'un grand salon ou vous pourrez recevoir. Un bureau spacieux pour faire du télétravail. Une buanderie et un cellier viennent compléter ces espaces pratiques pour le quotidien. Vous trouverez 6 chambres qui viennent completer ce bien. À l'extérieur, une terrasse accueillante vous invite à profiter des douces soirées d'été et du jardin. Dans cet écrin de verdure, vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude loin de l'agitation de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le caractère unique de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette longère pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche de confort et de nature. Avec 146,6 m² habitables, elle allie l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Elle offre trois grandes chambres, un bureau ou salle de jeux, et un salon lumineux, chaleureux et accueillant pour vos moments en famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et verdoyant, parfait pour jouer, jardiner ou simplement se détendre. La terrasse exposée plein sud invite à des repas en plein air, tandis que la dépendance à rénover offre un potentiel incroyable : atelier, studio ou espace pour vos adolescents. Située à proximité des transports et commodités, cette maison conjugue calme de la campagne et praticité du quotidien. Une opportunité rare pour une famille qui souhaite s'épanouir et créer de beaux souvenirs. Venez la visiter et laissez-vous séduire ! Référence agence : 15253.

Sur la commune de binas, dans le petit hameau d'ablainville, maison de ville à restaurer comprenant : une entrée, un salon, une cuisine avec salle à manger, deux chambres, un wc avec lavabo. Nombreux travaux à prévoir, bien sûr ! Petite cours avec accès à la cave. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, certaines menuiseries en double vitrage. À l'étage, grand grenier à aménager. Assainissement non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 66 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien denis, tél. : 06 07 61 04 95, e-mail : fabien.denis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 483 295 259.

Les points forts qui font la différence : le plus lourd déjà fait (gros œuvre modernisé) : profitez d'une pompe à chaleur neuve et de menuiseries en double vitrage déjà installées. Un gain de budget conséquent et l'assurance d'un confort thermique immédiat ! Potentiel d'agrandissement exceptionnel : un grand grenier totalement aménageable à l'étage vous permet de doubler la surface selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale). Espace extérieur intimiste : une jolie cour privative sans vis-à-vis, accessible directement depuis la pièce de vie, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. Disposition du bien : au rez-de-chaussée : une belle entrée accueillante. Un salon lumineux et une pièce de vie conviviale ouverte sur la cour. Deux chambres confortables (vie de plain-pied possible). Une arrière-cuisine fonctionnelle avec espace de rangement et wc. À l'étage : le grand grenier offrant un volume impressionnant à exploiter. L'avis de l'expert : "classée f énergétiquement, cette maison représente paradoxalement une opportunité en or ! Pourquoi ? Parce que le plus lourd et le plus cher a déjà été fait : le chauffage moderne (pac neuve) et l'isolation des fenêtres sont en place. En isolant le grand grenier lors de son aménagement, vous ferez bondir la note du dpe à moindre coût. C'est la configuration parfaite pour un premier achat sécurisant ou un investissement locatif ultra-rentable grâce au mécanisme du déficit foncier." une opportunité à saisir rapidement ! Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. Visites possibles du lundi au samedi, uniquement sur rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison ! Référence agence : 15386.

Iad France - Clement Hemond vous propose : Charmante Maison de 200 m² avec Jardin Arboré à Villermain Découvrez cette magnifique maison ancienne de caractère située à Villermain, maison sur sous-sol comprenant 8 pièces. Avec une surface habitable de 200 m² sur un terrain 5358 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 52 m² avec un coin salon propice à la détente, une cuisine indépendante offrant un espace convivial, une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC et une entrée. Les pièces de vie bénéficient de beaux volumes et d'une luminosité naturelle. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, chacune avec son propre style et ambiance, une salle d'eau, un WC et un palier. Chaque chambre offre un bel espace de rangement et un confort optimal. Le sous-sol accueille des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour stocker vos affaires en toute sérénité. À l'extérieur, un jardin arboré offre un cadre paisible pour profiter de moments de détente en plein air. la maison est équipée d'une cheminée, d'une climatisation réversible, et de radiateurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Hemond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 894029115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Maison Familiale avec Jardin, Piscine et Parking à Beauce la Romaine Laissez-vous séduire par cette maison atypique par ses détails comme un coin conversation dans la pièce de vie, ainsi que d autres détails qui en font une maison unique, située à 7mn de Binas, offrant un cadre de vie idyllique et du calme. Construite en 1949, cette maison de 140 m² sur un terrain de 2440 m² saura vous charmer. * Espaces de Vie * Cette maison spacieuse se compose de 7 pièces dont 4 chambres lumineuses, un bureau, 2 salles d'eau et une salle de bain. L'espace de vie est organisé de manière à offrir confort et convivialité, avec une cuisine équipée, un salon chaleureux, et une terrasse ensoleillée. * Extérieurs * Profitez pleinement des beaux jours dans le magnifique jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine vous invite à la baignade et à la relaxation, tandis que le parking privatif vous assure praticité et sécurité au quotidien. * Équipements * Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la TV par câble et une fosse septique aux normes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une température agréable en toutes saisons. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme et le confort de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229990 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,54% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

On ne va pas se mentir : Si vous cherchez du contemporain tout blanc avec du carrelage gris partout, cette maison n'est pas pour vous. Par contre, si vous cherchez une vraie base solide, une maison qui a été entretenue par des gens qui l'aimaient et qui offre un terrain sans vis à vis, alors on devrait s'entendre. Située à La Gahandière, cette maison de 95 m² saura vous séduire par ses murs robustes, et le jardin de 702 m². C'est rare de trouver autant d'espace extérieur à ce prix-là. À l'intérieur, vous trouverez, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, une véranda, et surtout une chambre et une salle de bain séparée. C'est idéal si vous voulez vivre de plain-pied. À l'étage, il y a une chambre et un grenier. Ce grenier, c'est votre joker : vous pouvez en faire une salle de jeux sans avoir à pousser les murs. Oui, il faudra rafraîchir les peintures, peut-être repenser la cuisine et les sols pour les mettre au goût du jour. C'est une maison saine où chaque euro investi se verra. Il y a aussi un garage et une petite dépendance en fond de jardin. C'est la maison parfaite pour une petite famille qui veut quitter la ville ou pour quelqu'un qui cherche un pied-à-terre au vert sans s'isoler du monde. Le mieux, c'est de venir avec un mètre et vos idées. On fait le tour ensemble quand vous voulez ? Appelez-moi directement pour caler un créneau. Référence agence : 15339.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Maison à rénover avec grand terrain à Beauce la Romaine Située dans le village de Membrolles, cette charmante maison de 103 m² sur un vaste terrain de 1340 m² diviser en 2 parties dont une avec garage avec une cave offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Avec 2 étages à exploiter, cette propriété est un véritable bijou à polir pour en faire une résidence unique et chaleureuse. Mais le jeu en vaut la chandelle. Vous pourrez laisser exprimer votre créativité pour façonner un espace à votre image, où chaque détail reflètera votre style et vos goûts. La proximité des commerces locaux, des écoles, et des commodités de Beauce la Romaine en font un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Si vous rêvez de rénover une maison selon vos envies, ne manquez pas cette opportunité unique à Beauce la Romaine. Transformez cette maison en un véritable havre de paix, à votre image. Laissez parler votre imagination et réalisez votre projet de vie dans ce coin de paradis à réinventer. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure pleine de possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc blanchet vous propose : maison de bourg + local commercial maison de bourg à membrolles offrant une surface habitable de 106 m² et un local commercial de 110 m². Habitation sur deux niveaux proposant salle à manger, deux chambres, bureau, cellier, grande salle d’eau et wc séparé. Local commercial, actuellement exploité en épicerie, bar, tabac et multi services de proximité, avec partie épicerie, petite salle avec bar et grande salle adjacente. Le fonds de commerce est propose a la vente separement. Chauffage par chaudière au fioul. Assainissement par fosse septique. Pour la partie habitable, rénovation énergétique et rénovation intérieure à prévoir. En complément : deux caves, grange de 46 m² au sol, hangar et grenier aménageable de 61 m² au sol. Parcelle totale de plus de 1800 m² pouvant être découpée pour division foncière et nouvelle construction. Propriété située à 12 minutes d’ouzouer le marché, 15 minutes de châteaudun et 10 minutes de binas. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 524 et classe climat g indice 166. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tony ROCHER vous propose : Charmante Maison de Ville avec Potentiel à Beauce la Romaine À la recherche d'une maison de ville pleine de charme et de potentiel pour révéler tout son caractère ? Ne cherchez plus, cette maison de 109 m² à Beauce la Romaine est faite pour vous. Elle offre un espace de vie confortable sur 2 étages qui ne demande qu'à être sublimé par votre touche personnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une chambre spacieuse qui peut également être transformée en bureau pour répondre à vos besoins professionnels. Une salle d'eau avec toilette et une cuisine complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres lumineuses, un bureau pour travailler en toute tranquillité et un WC offrent un agencement pratique pour le quotidien. Cette maison nécessite quelques rénovations pour la remettre au goût du jour, mais son potentiel est indéniable. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon familial. Côté extérieur, profitez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La terrasse, vous offre un espace où vous pourrez vous détendre en fin de journée est vous trouverez également une cave. Idéalement exposée est / ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. N'attendez plus pour visiter ce bien plein de potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon douillet à Beauce la Romaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet ancien corps de ferme situé à Saint-Léonard-en-Beauce. Cet ensemble immobilier offre une superficie de 160 m² et se compose de deux pièces principales de plus de 30 m² chacune avec un poële, cuisine indépendante, quatre chambres dont trois en rez-de-chaussée, salle de bains, wc, chaufferie, cellier. Cette spacieuse maison dispose d'un vaste grenier aménageable de 120 m² pour étendre la surface habitable mais nécessitera des travaux de rénovation. Plusieurs dépendances sont également disponibles telles qu'un garage de 30 m², un atelier de 63 m² et son étage, un appentis de 55 m², une belle grange de 59 m² avec une très belle hauteur sous plafond, un bûcher de 64 m² ainsi qu'un ancien hangar agricole de 140 m². Enfin, deux autres bâtiments de type box viennent compléter l'ensemble permettant d'y installer des animaux. Profitez d'un cadre paisible pour de bons moments de détente en plein air avec un grand jardin clos de 3260 m² disposant de deux entrées distinctes pour l'accès des véhicules. Cette demeure représente une opportunité rare de créer votre havre de paix dans la campagne française. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! AGENCE ORPI MER IMMOBILIER 02 54 81 38 00 Référence agence : 4973.

Charmante propriété de caractère au coeur de la Beauce offrant un équilibre rare entre élégance, confort et convivialité. La maison principale, chaleureuse et lumineuse, se déploie autour d'un salon doté d'une cheminée double, d'une salle à manger raffinée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un bureau et d'une chambre avec dressing et salle de bains. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et une pièce détente prolongent l'espace de vie avec charme et sérénité. Une maison d'été attenante, avec séjour et cheminée, cuisine et local piscine, invite à profiter pleinement des journées ensoleillées et des moments de détente au bord de l'eau. Les dépendances, comprenant atelier et local de jardinage, ainsi qu'un carport pour cinq véhicules, apportent praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, la piscine et la pièce d'eau dessinent un véritable havre de paix, propice aux instants de loisir et de convivialité. Chaque espace, pensé pour le bien-être, révèle le charme intemporel de la Beauce et la douceur de vivre qu'elle inspire.

Iad France - Michaël Bodiot vous propose : Maison de 99 m² avec Jardin à Beauce la Romaine - Idéal pour une Famille Cette maison individuelle, située dans la paisible commune de Ouzouer-le-Marché, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2004. Avec une surface habitable de 99 m², cette maison se compose de 4 pièces dont 3 belles chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Luminosité et espaces bien aménagés caractérisent cette propriété chaleureuse. L'extérieur n'est pas en reste, avec un vaste jardin de 906 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, un garage est à disposition pour stationner aisément votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de ce bien est également un atout majeur, à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, collège, centre de santé, tout est accessible à pied en quelques minutes seulement. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison familiale à Beauce la Romaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bodiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 934966078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère à Josnes : Charme et cocon (94,5 m²) Laissez-vous séduire par cette ravissante demeure à l’authenticité de l’ancien. Espaces de vie & Nuit : Rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec sa cheminée vous accueille pour des moments conviviaux. La cuisine, moderne et lumineuse, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. À l'étage : Le palier spacieux dessert une chambre élégante ainsi qu'une deuxième pièce actuellement aménagée en petite chambre, idéale pour un enfant ou un espace d'appoint. Le plus : Le vaste palier offre un espace supplémentaire pouvant facilement accueillir un coin bureau ou une bibliothèque. Le confort et les équipements : Connectivité : Maison connectée grâce à la Fibre optique déjà installée. Extérieur : Profitez d'un jardin clos et sécurisé, et de sa terrasse. Le plus : Une grange attenante permettant un agrandissement en surface habitable. Une propriété pleine de cachet, parfaite pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement de charme. Demandez Nadège.

Iad France - Nirmalarajah Joseph Manuel vous propose : Située à Josnes, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison familiale de 221 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur un terrain de 522 m², elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. • Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine Schmidt aménagée et équipée (2024), un vaste séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. • À l'étage, deux chambres supplémentaires, une grande pièce ouverte idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, un dressing, une seconde salle d'eau et un second WC complètent l'ensemble. • Une cave voûtée, un garage avec grenier, une terrasse, une pergola et un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien. Chauffage électrique individuel, climatisation réversible dans les chambres de l'étage et raccordement au tout-à-l'égout assurent un confort optimal au quotidien. À moins de deux heures de Paris, cette maison pleine de caractère séduira les familles à la recherche d'espace, de charme et de qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nirmalarajah Joseph Manuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931721773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vaste corps de ferme à 10 minutes du péage MER CHAMBORD et 5 minutes du château de Talcy offrant de belles possibilités d'aménagement supplémentaires grâce à ses nombreuses dépendances (granges, écurie, caves, ancienne habitation. ), 211 m² habitables, réception de 38 m² avec cheminée, 3 chambres, mezzanine de 90 m², grange de 80 m², cave. piscine, terrain clos et arboré de 5550 m². Parfait pour un projet de gites ou chambres d'hôtes à créer. Référence agence : 5094.

Une maison ancienne pleine de charme, vendue avec locataire en place, comprenant : au rez-de-chaussée : un vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et poêle à bois, salon cathédrale, wc.   a l'étage : palier, trois chambres dont une avec espace mezzanine au-dessus, salle de bains avec wc.  jolie cave voûtée en sous-sol. Grange attenante de plus de 60 m².  cour et jardin. Le tout sur plus de 1000 m² de terrain. Rentabilité annuelle : 8 880 eur.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le charme de 1870, l'espace de vos rêves à Beauce la Romaine Imaginez une maison qui a traversé les époques en gardant toute sa superbe. Dès l'entrée, le ton est donné : De la hauteur sous plafond, des volumes généreux et cette lumière naturelle qui inonde les deux salons. Ce n'est pas juste une maison de 222 m², c'est une propriété qui a une âme. Ici, le parquet craque juste ce qu'il faut et les murs racontent une histoire, celle d'une bâtisse robuste, entretenue avec soin depuis le XIXe siècle. Le vrai luxe ici, c'est l'espace. Avec quatre chambres spacieuses, chacun trouve son refuge. Et si vous avez l'esprit créateur, le grenier aménageable est une toile blanche qui n'attend que vos idées : suite parentale XXL, atelier d'artiste ou salle de jeux ? Le potentiel est là, sous votre propre toit. À l'extérieur, le jardin privé et la terrasse ensoleillée vous feront oublier que vous êtes en plein centre-ville. C'est l'endroit parfait pour les cafés du matin ou les tablées entre amis qui s'éternisent le samedi soir. Avec un stationnement intérieur et extérieur, est un privilège. C'est une base saine et élégante qui ne demande qu'une touche de modernité pour devenir une propriété de prestige. Envie de ressentir l'énergie de ce lieu ? Appelez-moi pour une visite, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir chaque recoin de cette demeure. Référence agence : 15331.

Pour une résidence principale ou un projet professionnel. À 20 min de Châteaudun, ensemble immobilier comprenant un bâtiment principal de 255 m² avec salle de restaurant de 73 m², cuisine et WC, 3 chambres d'hôtel avec sanitaires. Partie privative avec séjour de 25 m², un bureau et 3 chambres avec sanitaires. Un bâtiment annexe de 62 m² comprenant 2 studios avec sanitaires et combles aménageables sur la surface totale. Un troisième bâtiment avec 2 chambres indépendantes équipées de sanitaires. Une grange de 100 m² et une dépendance de 48 m² avec buanderie et WC. L'agence Châteaudun Immobilier se tient à votre disposition pour planifier une visite. À NE PAS MANQUER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal pour les amateurs de tranquillité. À 15 minutes de Beaugency et de la sortie d'autoroute de Mer Cette maison d'environ 140 m², entièrement rénovée, s'étend sur un terrain de 2400 m² environ, comprenant 6 pièces dont 3 chambres et la possibilité de faire une quatrième chambre. Aux deux salle d'eau et une salle de bain dans la chambre parentale s'ajoutent 2 toilettes. La maison se distingue par son agencement fonctionnel, avec deux entrées dont une par la cuisine s'ouvrant sur un préau avec accès direct à la terrasse en contrebas de la piscine. Le rez-de-chaussée accueille un séjour spacieux, une chambre, une salle d'eau avec wc, et une petite cave voûtée accessible depuis la cuisine. À l'étage, deux chambres dont une avec baignoire, un wc séparé, une buanderie / laverie, une autre chambre, et une pièce complètent l'espace Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.