Maisons à vendre à Saint-Laurent-des-Bois

Iad france - valérie kouznetzoff vous propose : saint-laurent-des-bois - maison - t5 87 m² - garage - parking - lumineux - plain-pied bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, ce pavillon plain-pied à saint-laurent-des-bois, construit en 2007 et soigneusement rénové, offre un cadre de vie lumineux et confortable sur une surface habitable de 87 m². Dès l'entrée, le plan de distribution fluide révèle un séjour lumineux naturelle, prolongé par une salle à manger conviviale, adaptée pour recevoir. La cuisine, fonctionnelle, dispose d'un accès pratique au cellier attenant, atout pour le rangement du quotidien. Le logement compte 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau dédié, offrant la flexibilité nécessaire pour le télétravail ou un espace personnel. La salle d'eau et le wc indépendant complètent la distribution de ce plain-pied sans vis-à-vis intérieur. Le système de chauffage individuel par un plancher chauffant, associe un poêle à bois, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons, avec la possibilité de moduler les sources d'énergie selon ses préférences. La fosse septique assure une autonomie complète du réseau d'assainissement. À l'extérieur, une terrasse profite de l'orientation sud-ouest pour des moments ensoleillés une bonne partie de la journée avec une vue degagée sur la foret de marchenoir. Le terrain de 1 000 m² offre un vaste espace à aménager selon ses envies. Un garage et un parking complètent les atouts pratiques de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison à vendre à Saint-Laurent-des-Bois, idéale investisseur car actuellement louée. En bon état, elle offre 3 chambres lumineuses, un séjour convivial et des espaces bien agencés. Les combles aménageables pour gagner en surface utile. Un stationnement intérieur assure la sécurité de votre véhicule. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 15283.

Maison ancienne en pierres apparentes, de 151 m², pleine de charme, lumineuse et bien entretenue pour les amoureux d’authenticité. Rez-de-chaussée : entrée donnant sur la grande cuisine familiale, spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, salle de bains avec douche, WC indépendant. Buanderie de 29 m². Étage : grand palier desservant une belle suite parentale avec salle d’eau et dressing, 3 chambres supplémentaires, WC avec lavabo. Terrain clos et arboré de 740 m² au calme et sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne. Dépendance, piscine hors-sol, patio pour profiter des beaux jours et belle cave.
 Fenêtres PVC double vitrage. DPE C Chauffage mixte : pompe à chaleur et chauffage au fioul. Tout-à-l’égout. Située dans un village au calme mais à proximité des services essentiels : école primaire et maternelle 10 mn à pied, collège à 10 km, commerces à 5 km. Lycée Blois 45 mn en bus. Supermarché, stade, piscine, tennis, médecin à 10 km. Gare à 19 km, TGV à 30 km. Autoroute à 27 km, hôpital et clinique à 20 km. Contactez Florence pour planifier une visite.

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
Idéale pour une famille souhaitant deux logements distincts ou un investisseur cherchant une rentabilité locative (Airbnb, gîte), elle se compose de deux maisons d’habitation indépendantes sur un terrain clos et arboré de 994 m², agrémenté d’une piscine avec pompe solaire et robot, d’un terrain de pétanque et d’une terrasse couverte. Pas de travaux à prévoir. Pas de vis-à-vis. Double vitrage. Tout à l’égoût. PAC air / air. Panneaux solaires. Puit. Maison principale de plain-pied de 145 m² : Rez-de-chaussée : 
Entrée donnant sur une chambre, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux autres chambres, deux salles d’eau avec wc, et une petite buanderie.
Le tout bénéficie du charme authentique des poutres et pierres apparentes. Étage par escalier extérieur : 
grenier équipé de vélux, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Terrasse avec accès au jardin et à la piscine. Deuxième maison de 105 m² (idéal Airbnb ou location meublée). Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Rez-de-chaussée : grande entrée avec escalier bois sur mesure donnant sur salon-séjour avec cuisine ouverte neuve (Darty), équipée de plaques à inductions, hotte intégrée et four. Buanderie non chauffée desservant le garage et la grange. Accès à l’arrière sur le jardin de la maison principale.
 1er étage : 
palier donnant sur une chambre spacieuse et une salle de bains avec douche balnéo (sèche-serviette avec radio intégrée), WC.
 Etage supérieur, palier desservant une seconde chambre et une chaufferie (ballon eau chaude neuf, vmc, adoucisseur, PAC neuve (air-air) complètent ce logement. Vélux avec store intégré. Cette maison a été rénovée intégralement avec des matériaux de qualité (factures à l’appui) et ne nécessite aucun travaux.
Une petite cour à l’avant ajoute un espace extérieur privatif agréable. Garage de 34 m² (avec borne électrique), grange de 32 m². Possibilité d’aménager un grenier au-dessus du garage (67 m²). Volets roulants. Fenêtres oscillo-battantes DV. 30 mn d’Ormes, Beaugency, Chateaudun, Blois et TGV de Vendôme. Bus scolaire Autainville / Binas / St Laurent des Bois. Bus Rémi N°10 Autainville direction Blois. Contactez Florence au pour plus d'informations ou pour visiter.

Iad france - celine daubrenet vous propose : autainville (41) lieu dit vallieres – petit prix gros potentiel ! au calme, à quelques minutes des commodités, découvrez cette maison de campagne à rénover entièrement sur 1 794 m² de terrain. 94 m² actuellement 64 m² de combles aménageables 44 m² de dépendance hangar de 114 m² au sol avec 9,30 m de hauteur la maison comprend cuisine, chambre, salle à manger avec cheminée, seconde pièce de vie avec accès jardin, salle d’eau, cave et ancien four à pain. travaux importants à prévoir : toiture, électricité, huisseries, isolation et rénovation intérieure. un énorme potentiel pour créer une belle maison familiale ou une résidence secondaire à votre image ! ‍ ‍ ‍ école et ramassage scolaire à proximité. environ 50 min d’orléans. des vidéos sont disponibles sur demande pour vous permettre de découvrir le bien et son potentiel avant une éventuelle visite. petit prix • gros potentiel • grand terrain • nombreuses possibilités ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au triangle des villes de Mer, Vendôme et Blois, cette modeste commune offre des services et commerces de proximité, écoles garderie et cantine et est située à quelques minutes de la forêt ! Je vous propose une adorable maison de bourg avec du caractère d'environ 115 m². Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur l'espace à vivre salle à manger et salon, deux chambres (dont l'une avec un point d'eau) et 1 WC. À l'étage une chambre avec placards, une salle de bain et une chambre avec dressing. Une grenier aménageable, une cave et une buanderie complète cette maison. S'ajoute encore un garage et un atelier au sein du jardin ! Ce dernier est élaboré par des espaces différenciés (potager, verger, détente, coin terrasse fraicheur, bûcher) ce qui lui donne beaucoup de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène FRÈRE, Tél. : 06 52 52 50 53, E-mail : helene.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 533953972.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : BINAS - MAISON - T11 279 m² - BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Binas, cette maison de caractère datant de 1900 séduit par son volume remarquable et son bon état général, offrant une surface habitable de 279 m² répartie sur 3 niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont amples et l'agencement pensé pour répondre aux besoins d'une grande maisonnée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon remarquable de 51,1 m², pièce maîtresse lumineuse, complété par un second salon plus intime, adapté pour créer un espace de lecture ou de détente. La salle à manger, bien proportionnée, est directement accessible depuis la cuisine fonctionnelle. Cette dernière, séparée et bien agencée, offre un espace de travail pratique au quotidien. Un bureau dédié, lumineux, complète bien cet étage pour le télétravail ou les activités créatives. À l'étage, la distribution des 7 chambres est soignée. La chambre parentale, spacieuse, bénéficie d'un bon espace. Les autres chambres, aux dimensions confortables, conviennent aussi bien à des enfants qu'à des adolescents. Un palier spacieux assure une circulation fluide entre les pièces. Une buanderie fonctionnelle vient compléter les espaces de service de la maison. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs, tandis que le terrain de 4770 m² offre un vaste espace à aménager selon vos envies. Le chauffage individuel au fioul assure une autonomie totale sur la gestion énergétique du bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 115 m² sur parcelle de 400 m² avec beau potentiel au cœur d'un village. Située à Binas, à seulement 5 km des commerces et commodités, cette maison d'habitation très lumineuse, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une entrée avec placards, une cuisine, une grande pièce de vie équipée d'un insert, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, un WC avec point d'eau et un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une belle suite avec chambre, bureau et salle d'eau. Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur de 2023, de menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de l'habitation et est raccordée au tout-à-l'égout, des atouts appréciables. Chauffe-eau solaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec un coin de verdure, d'une dépendance faisant office de chaufferie, d'un garage, d'une cave et d'un jardin situé en face de 616 m². Ecoles : primaire et maternelle, collège à 5 km, lycée à 18 km (Beaugency). Commerces : boulangerie, bar-tabac, relais poste, et à 5 km : Intermarché, fleuriste, médecins, pharmacie, stations services, restaurants, banques. Associations sportives sur la commune de Beauce la Romaine à 5 km. Transports : bus scolaire à Binas, gare SNCF à Beaugency (vers Orléans et Tours), Meung-sur-Loire. Accès routiers : Autoroute A10 Meung-sur-Loire 20 km, Beaugency 20 mn, Chateaudun 25 mn, Blois 35 mn, Saran 35 mn. À découvrir sans tarder en contactant Florence de l'agence Arthurimmo de Beaugency.

Maison ancienne datant de 1948, d'une superficie habitable de 89 m², implantée sur un terrain de 273 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur une cuisine avec accès direct à la cave, une salle à manger, un salon pouvant également servir de chambre, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une partie grenier d'environ 23 m², pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Les combles sont également aménageables et permettent de créer environ 30 m² habitables supplémentaires, offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, la propriété comprend une grange de 29 m² et une ancienne étable de 48 m², idéales pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. La maison bénéficie d'une cour commune avec un accès mitoyen. Assainissement individuel. Cette maison pleine de charme séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de belles possibilités d'évolution, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 06 80 51 87 78, E-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561.

Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété alliant le cachet des pierres d'origine et une rénovation moderne irréprochable. Un bien rare, chaleureux et prêt à accueillir votre famille ! À l'intérieur : • Pièce de vie baignée de lumière : Un vaste séjour convivial, pensé pour le quotidien. • Espace nuit & télétravail : 3 grandes chambres lumineuses + un espace indépendant modulable (bureau, salle de jeux). À l'extérieur : • Jardin clos & terrasse plein sud : Un cadre sécurisé, facile d'entretien et sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. Emplacement idéal : Au calme absolu de la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports. Les visites ont démarré : contactez-nous sans tarder pour découvrir ce bien ! Référence agence : 15253.

Amoureux de l'ancien et des beaux projets de rénovation, ce bien est fait pour vous ! Venez découvrir cet ancien corps de ferme à rénover, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitation se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d'une entrée et de quatre pièces. À l'étage, vous serez séduits par le potentiel du grenier de plus de 85 m² au sol, bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous faîtage d'environ 6 mètres. Un espace idéal pour imaginer de nouvelles pièces de vie, des chambres supplémentaires ou encore une belle suite parentale, sous réserve des autorisations nécessaires. Les dépendances constituent un véritable atout avec une grange attenante d'environ 85 m² au sol, d'anciennes écuries, une remise ainsi qu'un atelier. Autant d'espaces permettant d'envisager différents projets selon vos besoins et vos envies. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 2 500 m², à aménager et à paysager selon vos souhaits. Les + : le charme et le caractère de l'ancien, les volumes, les nombreuses dépendances, l'important potentiel d'aménagement et la belle superficie de terrain. Un bien destiné aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation permettant de créer une propriété à leur image. À découvrir pour apprécier pleinement tout son potentiel !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison avec grange aménageable - Idéale projet de gîte, famille nombreuse ou maison d’hôtes. Découvrez cette propriété offrant un fort potentiel, composée d’une maison de 59,30 m² comprenant une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres dont une avec cheminée et une salle d’eau avec wc. Cave. Puits. Attenante à la maison, une grange de 162,6 m² en cours d’aménagement ouvre de nombreuses possibilités : création d’un gîte, d’une maison d’hôtes, d’un logement indépendant ou agrandissement de l’habitation. Elle se compose actuellement d’une buanderie, d’une grande cuisine d’été avec baies vitrées donnant à la fois sur la cour et de l’autre côté sur le jardin sans vis-à-vis, d’une salle d’eau, d’un WC, de deux pièces servant actuellement de chambres. À l’étage, vous découvrirez deux grands espaces ouverts de 32,7 et 63,5 m², baignés de lumière grâce aux Velux, à transformer selon vos envies (chambres, salle de jeux, atelier, bureau…). Prévoir isolation et système de chauffage. Terrain de 1 975 m², réparti entre une cour avec espaces verts à l’avant et un vaste jardin à l’arrière avec une vue dégagée sur des champs non constructibles, garantissant un environnement paisible. Une véranda en aluminium de 11,9 m², un garage fermé, ainsi que trois remises complètent l’ensemble. Les + : grand terrain avec piscine hors sol (7 x 2 m) au calme, double vitrage et stores électriques sur la partie habitable. Travaux à prévoir : finalisation de l’aménagement et modernisation / finalisation dans la grange du chauffage (chaudière fioul) et création d’une salle d’eau avec WC à l’étage. Fosse septique. Simple vitrage sur une partie de la longère. Une opportunité rare pour les amoureux des projets de rénovation et ceux qui souhaitent développer une activité touristique dans un cadre champêtre. Une belle opportunité pour concrétiser un projet familial ou touristique ! Appelez Florence d’Arthurimmo pour tous renseignements.

Sur la commune de binas, dans le petit hameau d'ablainville, maison de ville à restaurer comprenant : une entrée, un salon, une cuisine avec salle à manger, deux chambres, un wc avec lavabo. Nombreux travaux à prévoir, bien sûr ! Petite cours avec accès à la cave. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, certaines menuiseries en double vitrage. À l'étage, grand grenier à aménager. Assainissement non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien denis, tél. : 06 07 61 04 95, e-mail : fabien.denis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 483295259.

Le combo parfait : rénovée là où ça compte + un potentiel fou ! Vous rêvez d'une maison où vous pouvez vous installer immédiatement tout en gardant la possibilité de créer des pièces en plus ? Ce bien est fait pour vous ! Les atouts clés : / pompe à chaleur neuve & double vitrage : confort maximal, budget maîtrisé ! Cour privative sans vis-à-vis : accès direct depuis la pièce de vie. Vie de plain-pied : 2 chambres + espaces de vie au rdc. Superbe grenier aménageable : évoluez au rythme de vos besoins (chambres, bureau, suite). Bonus investisseur / premier achat : les gros travaux coûteux sont faits. L'isolation du grenier permettra d'optimiser le dpe sans lourds investissements. Visites du lundi au samedi (sur rdv). Contactez-moi pour planifier votre visite et révéler le potentiel de ce bien ! Référence agence : 15386.

Coup de cœur assuré pour cette magnifique ferme entièrement rénovée avec goût, située à Binas. D'une superficie de 279 m² habitables et composée de 12 pièces, cette propriété allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Les pierres apparentes, les poutres et les volumes généreux donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'escalier qui mène aux chambres et par la cuisine / salle à manger, véritable pièce centrale de la maison, à la fois spacieuse, lumineuse et conviviale. Elle s'ouvre sur un salon particulièrement cocooning, idéal pour les moments en famille. La maison dispose également d'une salle de réception très lumineuse. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une terrasse en bois avec vue dégagée sur le jardin. Un bureau agréable (ou chambre), une buanderie et un cellier avec wc et point d'eau complètent les espaces de vie. À l'étage, par le premier escalier, vous trouverez un palier avec rangements desservant 4 chambres, un dressing, un couloir très large pouvant servir de bureau, une salle de bains spacieuse ainsi qu'un WC sanibroyeur. Toujours au même niveau, par un second escalier, 3 chambres, un couloir très large et lumineux pouvant servir de bureau et une pièce menant au grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 4 770 m², entièrement aménagé, avec une belle profondeur et aucun vis-à-vis. Un espace idéal pour une grande famille, pour les enfants, pour recevoir des amis. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, d'un grand hangar et de garages, offrant de très belles possibilités de stockage ou de stationnement, notamment pour plusieurs véhicules. Autre atout intéressant : une partie du terrain située à l'arrière pourrait éventuellement être vendue ou louée à un agriculteur, notamment en raison de son ancienne utilisation pour le stationnement d'engins agricoles. Une possibilité qui pourrait constituer un revenu complémentaire selon votre projet. Parfait pour la création d'un gîte. Plusieurs commodités accessibles sur place : école maternelle et primaire, boulangerie, bar-tabac, bureau de Poste, hôtel-restaurant, garage - station-service. Un arrêt de bus situé devant la maison permet également aux enfants de rejoindre le collège située à 5 km sur la commune d'Ouzouer-le-Marché. Vous trouverez sur cette commune un supermarché, pharmacie, médecins, infirmières, collège, banques, coiffeurs, commerces et services du quotidien. La propriété bénéficie par ailleurs d'un accès routier facile, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles alentours : Beaugency : environ 20 km Orléans : environ 35 km Blois : environ 37 km Vendôme et sa gare TGV : environ 35 km Lycée : environ 20 km À découvrir sans tarder en contactant Florence, chez ArthurImmo à Beaugency.

Iad France - Tony ROCHER vous propose : Maison familiale 5 chambres – double garage – Binas À Binas, découvrez cette maison familiale d’environ 143 m², offrant de beaux volumes, une excellente performance énergétique et une configuration idéale pour une grande famille. Dès l’entrée, vous profitez d’un bel espace de vie composé d’un séjour de 38 m² avec cuisine ouverte de 10 m², créant une pièce conviviale de près de 50 m². Le rez-de-chaussée propose également deux chambres de 10 et 11 m², un dressing de 9 m², une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un cellier de 6 m² donnant accès à un bureau de 13 m², aménagé dans l’ancien garage. À l’étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires de 10,11 et 16 m² ainsi que des toilettes indépendantes. À l’extérieur, la maison dispose d’une grande terrasse d’environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un double garage indépendant de 41 m² situé au fond du terrain et équipé de portes électriques. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements particulièrement appréciables : - Climatisation réversible dans la majorité des pièces - Poêle à bois - DPE B - GES A - Assainissement individuel conforme - 5 chambres - Bureau indépendant - Double garage motorisé Une maison qui réunit espace, confort, performance énergétique et potentiel, dans un environnement adapté à une vie de famille. Vous recherchez une maison avec 5 chambres, de beaux volumes et peu de contraintes énergétiques ? Celle-ci mérite clairement votre attention. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. Certaines photographies ont été retouchées numériquement afin d’optimiser la luminosité, de désencombrer les espaces et de reverdir les pelouses. Les volumes, équipements fixes et caractéristiques du bien n’ont pas été modifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yves-Henri Delorme vous propose : À Saint-Léonard-en-Beauce, à proximité des commerces, de l’école primaire, des professionnels de santé et des transports, découvrez cette maison de 77 m² offrant un beau potentiel d’évolution. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 918 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salon convivial, deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Une arrière-cuisine ainsi qu’une chaufferie-buanderie complètent ce niveau. À l’étage, actuellement en cours de rénovation, sont prévus une troisième chambre, une salle d’eau avec WC et un espace de rangement. Un grenier offre une surface supplémentaire à exploiter selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un garage attenant, d’un puits et d’un cabanon de jardin. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour concrétiser votre projet familial dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves-Henri Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 100436534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Maison avec le charme de l'ancien bien orientée sud et est pour profiter d'une bonne luminosité tout au long de la journée. elle offre une surface habitable de 107 m² répartie au rdc avec Le séjour, lumineux grâce à son double ensoleillement, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et séparée, une chambre et une salle d'eau avec wc complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, un palier desservant 2 chambres confortables assurent de bonnes nuits au calme, accompagnées d'une salle de bain avec wc. La maison bénéficie d'une terrasse exposée plein sud, adaptée pour profiter des bons jours, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Ainsi que 2 dépendances. Le tout est implanté sur un terrain de 1 332 m², vaste parcelle separée en 2 parties qui confère à ce bien un cadre aéré et préservé, et une partie piscinable. Côté équipements, le chauffage individuel au gaz (cuve) avec radiateurs assure un confort thermique optimal. La fibre optique et le câble TV sont disponibles, et la maison est raccordée à une fosse septique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison ancienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yves-Henri Delorme vous propose : Située à Saint-Léonard-en-Beauce, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère d’environ 127 m² habitables offre de beaux espaces et profite d’un terrain clos et arboré de 2 426 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté dépendances, la propriété dispose d’un double garage indépendant, d’un atelier de bricolage et d’un abri de jardin. Équipée de la fibre optique et d’un chauffage individuel au gaz naturel, cette maison exposée sud-ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une maison familiale pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un agréable extérieur dans un cadre paisible. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien à Saint-Léonard-en-Beauce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves-Henri Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 100436534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-claire allin vous propose : à vendre – maison avec sous-sol complet et grand terrain – lorges située à lorges – 41370, dans un environnement calme, cette maison construite en 1980 offre 73,48 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 1 887 m². la maison au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une entrée donnant sur le salon-séjour • une cuisine aménagée et séparée • une chambre • une salle d’eau • un wc indépendant à l’étage, une seconde chambre complète l’espace nuit. Le sous-sol complet d’environ 50 m² comprend un garage, un atelier, une cave, une buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire. à l’extérieur le terrain de 1 887 m², clos et arboré, offre un bel espace extérieur. Vous profiterez également d’une terrasse, d’un garage attenant avec porte motorisée et d’un abri de jardin d’environ 25 m². La maison est habitable mais nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour. un environnement calme tout en profitant d’un cadre paisible, la maison reste à distance raisonnable des commodités : 15 min de beaugency : commerces, collège, lycée, gare 20 min de mer : commerces, collège, gare et autoroute 30 min de blois 1h10 du péage de saint-arnoult pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-claire allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Maison Familiale avec Jardin, Piscine et Parking à Beauce la Romaine Laissez-vous séduire par cette maison atypique par ses détails comme un coin conversation dans la pièce de vie, ainsi que d autres détails qui en font une maison unique, située à 7mn de Binas, 35 mn de la base 123 de bricy, offrant un cadre de vie idyllique et du calme. Construite en 1949, cette maison de 140 m² sur un terrain de 2440 m² saura vous charmer. * Espaces de Vie * Cette maison spacieuse se compose de 7 pièces dont 4 chambres lumineuses, un bureau, 2 salles d'eau et une salle de bain. L'espace de vie est organisé de manière à offrir confort et convivialité, avec une cuisine équipée, un salon chaleureux, et une terrasse ensoleillée. * Extérieurs * Profitez pleinement des beaux jours dans le magnifique jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine vous invite à la baignade et à la relaxation, tandis que le parking privatif vous assure praticité et sécurité au quotidien. * Équipements * Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la TV par câble et une fosse septique aux normes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une température agréable en toutes saisons. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme et le confort de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

On ne va pas se mentir : Si vous cherchez du contemporain tout blanc avec du carrelage gris partout, cette maison n'est pas pour vous. Par contre, si vous cherchez une vraie base solide, une maison qui a été entretenue par des gens qui l'aimaient et qui offre un terrain sans vis à vis, alors on devrait s'entendre. Située à La Gahandière, cette maison de 95 m² saura vous séduire par ses murs robustes, et le jardin de 702 m². C'est rare de trouver autant d'espace extérieur à ce prix-là. À l'intérieur, vous trouverez, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, une véranda, et surtout une chambre et une salle de bain séparée. C'est idéal si vous voulez vivre de plain-pied. À l'étage, il y a une chambre et un grenier. Ce grenier, c'est votre joker : vous pouvez en faire une salle de jeux sans avoir à pousser les murs. Oui, il faudra rafraîchir les peintures, peut-être repenser la cuisine et les sols pour les mettre au goût du jour. C'est une maison saine où chaque euro investi se verra. Il y a aussi un garage et une petite dépendance en fond de jardin. C'est la maison parfaite pour une petite famille qui veut quitter la ville ou pour quelqu'un qui cherche un pied-à-terre au vert sans s'isoler du monde. Le mieux, c'est de venir avec un mètre et vos idées. On fait le tour ensemble quand vous voulez ? Appelez-moi directement pour caler un créneau. Référence agence : 15339.

Iad france - marc blanchet vous propose : maison de bourg + local commercial : un bien aux multiples possibilités ! À membrolles, découvrez cet ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation de 106 m² et d’un local commercial de 110 m², offrant un fort potentiel d’évolution. La maison comprend notamment une salle à manger, deux chambres, un bureau, un cellier, une grande salle d’eau et des wc séparés. Le local commercial, actuellement exploité en épicerie, bar, tabac et multiservices, peut faire l’objet d’un changement de destination en habitation (sous réserve des autorisations administratives). Une belle opportunité pour agrandir l’espace de vie ou développer un projet locatif. Dans ce cas, des travaux d’aménagement intérieur seront à prévoir, en complément de la rénovation énergétique de la partie habitation. En complément : plus de 1 800 m² de terrain, deux caves, une grange, un hangar et un grenier aménageable. Le fonds de commerce est propose a la vente separement. Propriété située à 12 minutes d’ouzouer le marché, 15 minutes de châteaudun et 10 minutes de binas. Vous avez un projet ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et organiser une visite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Maison à rénover avec grand terrain à Beauce la Romaine Située dans le village de Membrolles, cette charmante maison de 103 m² sur un vaste terrain de 1340 m² diviser en 2 parties dont une avec garage avec une cave offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Avec 2 étages à exploiter, cette propriété est un véritable bijou à polir pour en faire une résidence unique et chaleureuse. Mais le jeu en vaut la chandelle. Vous pourrez laisser exprimer votre créativité pour façonner un espace à votre image, où chaque détail reflètera votre style et vos goûts. La proximité des commerces locaux, des écoles, et des commodités de Beauce la Romaine en font un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Si vous rêvez de rénover une maison selon vos envies, ne manquez pas cette opportunité unique à Beauce la Romaine. Transformez cette maison en un véritable havre de paix, à votre image. Laissez parler votre imagination et réalisez votre projet de vie dans ce coin de paradis à réinventer. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure pleine de possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 103500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tony ROCHER vous propose : 109 m², 3 chambres + bureau, garage et terrasse – Une maison à réinventer à votre goût ! Vous cherchez une maison avec de beaux volumes, un budget maîtrisé et surtout la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble ? Cette maison de ville de 109 m², située au cOEur de Beauce-la-Romaine, mérite votre attention. Derrière sa façade de caractère se cache une maison offrant de vraies possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, le couloir dessert deux chambres supplémentaires, un bureau et une pièce d’eau avec WC pouvant évoluer en seconde salle d’eau. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse privative, idéale pour installer table, salon de jardin ou barbecue aux beaux jours, ainsi que d’un garage attenant. Une cave indépendante complète l’ensemble. Pas de grand jardin à entretenir : ici, on profite de son extérieur sans passer ses week-ends derrière la tondeuse ! Côté travaux, pas de mauvaise surprise cachée derrière une décoration flatteuse : la maison nécessite une remise au goût du jour et certains équipements sont à moderniser. Mais c’est justement ce qui permet de partir d’une base existante et de rénover selon vos envies plutôt que de payer les choix des propriétaires précédents. Les volumes sont là. Les chambres sont là. Le garage et la terrasse aussi. À vous d’écrire la suite. Cette maison peut notamment séduire des primo-accédants, une famille souhaitant maîtriser son budget d’acquisition ou un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser. Le petit plus : avec ses 109 m², ses 3 chambres + bureau et son garage, elle offre une surface confortable à un niveau de prix qui laisse justement de la place pour envisager les travaux. Vous êtes capable de vous projeter au-delà du papier peint ? Alors celle-ci mérite clairement une visite. Appelez-moi et venez découvrir son potentiel sur place. Certaines photographies ont été retouchées numériquement afin d’optimiser la luminosité, de désencombrer les espaces et de reverdir les pelouses. Les volumes, équipements fixes et caractéristiques du bien n’ont pas été modifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.