Maison à vendre à Saint-Léonard-en-Beauce (41370)

Iad France - Yves-Henri Delorme vous propose : À Saint-Léonard-en-Beauce, à proximité des commerces, de l’école primaire, des professionnels de santé et des transports, découvrez cette maison de 77 m² offrant un beau potentiel d’évolution. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 918 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salon convivial, deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Une arrière-cuisine ainsi qu’une chaufferie-buanderie complètent ce niveau. À l’étage, actuellement en cours de rénovation, sont prévus une troisième chambre, une salle d’eau avec WC et un espace de rangement. Un grenier offre une surface supplémentaire à exploiter selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un garage attenant, d’un puits et d’un cabanon de jardin. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour concrétiser votre projet familial dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves-Henri Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 100436534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet ancien corps de ferme situé à Saint-Léonard-en-Beauce. Cet ensemble immobilier offre une superficie de 160 m² et se compose de deux pièces principales de plus de 30 m² chacune avec un poële, cuisine indépendante, quatre chambres dont trois en rez-de-chaussée, salle de bains, wc, chaufferie, cellier. Cette spacieuse maison dispose d'un vaste grenier aménageable de 120 m² pour étendre la surface habitable mais nécessitera des travaux de rénovation. Plusieurs dépendances sont également disponibles telles qu'un garage de 30 m², un atelier de 63 m² et son étage, un appentis de 55 m², une belle grange de 59 m² avec une très belle hauteur sous plafond, un bûcher de 64 m² ainsi qu'un ancien hangar agricole de 140 m². Enfin, deux autres bâtiments de type box viennent compléter l'ensemble permettant d'y installer des animaux. Profitez d'un cadre paisible pour de bons moments de détente en plein air avec un grand jardin clos de 3260 m² disposant de deux entrées distinctes pour l'accès des véhicules. Cette demeure représente une opportunité rare de créer votre havre de paix dans la campagne française. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! AGENCE ORPI MER IMMOBILIER 02 54 81 38 00 Référence agence : 4973.

Au triangle des villes de Mer, Vendôme et Blois, cette modeste commune offre des services et commerces de proximité, écoles garderie et cantine et est située à quelques minutes de la forêt ! Je vous propose une adorable maison de bourg avec du caractère d'environ 115 m². Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur l'espace à vivre salle à manger et salon, deux chambres (dont l'une avec un point d'eau) et 1 WC. À l'étage une chambre avec placards, une salle de bain et une chambre avec dressing. Une grenier aménageable, une cave et une buanderie complète cette maison. S'ajoute encore un garage et un atelier au sein du jardin ! Ce dernier est élaboré par des espaces différenciés (potager, verger, détente, coin terrasse fraicheur, bûcher) ce qui lui donne beaucoup de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène FRÈRE, Tél. : 06 52 52 50 53, E-mail : helene.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 533 953 972.

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : À seulement 20 minutes de Blois et de Vendôme, au cOEur d'un village agréable, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme offrant un fort potentiel de rénovation. La maison d'habitation d'environ 80 m² se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et de 3 chambres. Un grenier entièrement aménageable permet d'envisager un agrandissement selon vos envies. Les dépendances séduiront les amateurs d'espace avec 210 m² de granges attenantes ainsi qu'un garage de 60 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet professionnel ou habitation complémentaire). Un jardin clos à l'avant et à l'arrière complète cet ensemble. Un bien rare, idéal pour donner vie à un projet de rénovation à votre image. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123900 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,74% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurinda Ruet vous propose : OUCQUES - MAISON - 156 m² Dans un cadre de vie agréable à Oucques, cette maison de caractère datant d'avant 1948 offre un beau potentiel sur un terrain de 1 138 m², à saisir par les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser entièrement leur futur chez-soi. Développée sur 2 étages avec sous-sol, elle propose une surface habitable de 156 m² organisée en 7 pièces principales. L'entrée dessert un séjour et un salon distincts, offrant de bonnes possibilités d'aménagement selon les usages souhaités. L'étage accueille 4 chambres confortables ainsi qu'un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. Deux mezzanines viennent compléter la distribution intérieure et apportent une dimension architecturale originale à l'ensemble. Deux WC indépendants assurent le confort quotidien de toute la famille. Le sous-sol constitue un atout pratique supplémentaire, pouvant accueillir rangements, cave ou espace de stockage selon les besoins. Le chauffage électrique individuel par radiateurs équipe l'ensemble de la maison. Le terrain offre un espace extérieur de belle superficie, propice à de multiples projets d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour acquérir un bien vaste et le transformer selon ses propres envies et goûts. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurinda Ruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 812391548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vaste corps de ferme à 10 minutes du péage MER CHAMBORD et 5 minutes du château de Talcy offrant de belles possibilités d'aménagement supplémentaires grâce à ses nombreuses dépendances (granges, écurie, caves, ancienne habitation. ), 211 m² habitables, réception de 38 m² avec cheminée, 3 chambres, mezzanine de 90 m², grange de 80 m², cave. piscine, terrain clos et arboré de 5550 m². Parfait pour un projet de gites ou chambres d'hôtes à créer. Référence agence : 5094.

Maison ancienne en pierres apparentes, de 151 m², pleine de charme, lumineuse et bien entretenue pour les amoureux d’authenticité. Rez-de-chaussée : entrée donnant sur la grande cuisine familiale, spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, salle de bains avec douche, WC indépendant. Buanderie de 29 m². Étage : grand palier desservant une belle suite parentale avec salle d’eau et dressing, 3 chambres supplémentaires, WC avec lavabo. Terrain clos et arboré de 740 m² au calme et sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne. Dépendance, piscine hors-sol, patio pour profiter des beaux jours et belle cave.
 Fenêtres PVC double vitrage. DPE C Chauffage mixte : pompe à chaleur et chauffage au fioul. Tout-à-l’égout. Située dans un village au calme mais à proximité des services essentiels : école primaire et maternelle 10 mn à pied, collège à 10 km, commerces à 5 km. Lycée Blois 45 mn en bus. Supermarché, stade, piscine, tennis, médecin à 10 km. Gare à 19 km, TGV à 30 km. Autoroute à 27 km, hôpital et clinique à 20 km. Contactez Florence pour planifier une visite.

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
Idéale pour une famille souhaitant deux logements distincts ou un investisseur cherchant une rentabilité locative (Airbnb, gîte), elle se compose de deux maisons d’habitation indépendantes sur un terrain clos et arboré de 994 m², agrémenté d’une piscine avec pompe solaire et robot, d’un terrain de pétanque et d’une terrasse couverte. Pas de travaux à prévoir. Pas de vis-à-vis. Double vitrage. Tout à l’égoût. PAC air / air. Panneaux solaires. Puit. Maison principale de plain-pied de 145 m² : Rez-de-chaussée : 
Entrée donnant sur une chambre, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux autres chambres, deux salles d’eau avec wc, et une petite buanderie.
Le tout bénéficie du charme authentique des poutres et pierres apparentes. Étage par escalier extérieur : 
grenier équipé de vélux, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Terrasse avec accès au jardin et à la piscine. Deuxième maison de 105 m² (idéal Airbnb ou location meublée). Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Rez-de-chaussée : grande entrée avec escalier bois sur mesure donnant sur salon-séjour avec cuisine ouverte neuve (Darty), équipée de plaques à inductions, hotte intégrée et four. Buanderie non chauffée desservant le garage et la grange. Accès à l’arrière sur le jardin de la maison principale.
 1er étage : 
palier donnant sur une chambre spacieuse et une salle de bains avec douche balnéo (sèche-serviette avec radio intégrée), WC.
 Etage supérieur, palier desservant une seconde chambre et une chaufferie (ballon eau chaude neuf, vmc, adoucisseur, PAC neuve (air-air) complètent ce logement. Vélux avec store intégré. Cette maison a été rénovée intégralement avec des matériaux de qualité (factures à l’appui) et ne nécessite aucun travaux.
Une petite cour à l’avant ajoute un espace extérieur privatif agréable. Garage de 34 m² (avec borne électrique), grange de 32 m². Possibilité d’aménager un grenier au-dessus du garage (67 m²). Volets roulants. Fenêtres oscillo-battantes DV. 30 mn d’Ormes, Beaugency, Chateaudun, Blois et TGV de Vendôme. Bus scolaire Autainville / Binas / St Laurent des Bois. Bus Rémi N°10 Autainville direction Blois. Contactez Florence au pour plus d'informations ou pour visiter.

Charmante maison à vendre à Saint-Laurent-des-Bois, idéale investisseur car actuellement louée. En bon état, elle offre 3 chambres lumineuses, un séjour convivial et des espaces bien agencés. Les combles aménageables pour gagner en surface utile. Un stationnement intérieur assure la sécurité de votre véhicule. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 15283.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Maison Familiale avec Jardin, Piscine et Parking à Beauce la Romaine Laissez-vous séduire par cette maison atypique par ses détails comme un coin conversation dans la pièce de vie, ainsi que d autres détails qui en font une maison unique, située à 7mn de Binas, 35 mn de la base 123 de bricy, offrant un cadre de vie idyllique et du calme. Construite en 1949, cette maison de 140 m² sur un terrain de 2440 m² saura vous charmer. * Espaces de Vie * Cette maison spacieuse se compose de 7 pièces dont 4 chambres lumineuses, un bureau, 2 salles d'eau et une salle de bain. L'espace de vie est organisé de manière à offrir confort et convivialité, avec une cuisine équipée, un salon chaleureux, et une terrasse ensoleillée. * Extérieurs * Profitez pleinement des beaux jours dans le magnifique jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine vous invite à la baignade et à la relaxation, tandis que le parking privatif vous assure praticité et sécurité au quotidien. * Équipements * Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la TV par câble et une fosse septique aux normes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une température agréable en toutes saisons. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme et le confort de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

On ne va pas se mentir : Si vous cherchez du contemporain tout blanc avec du carrelage gris partout, cette maison n'est pas pour vous. Par contre, si vous cherchez une vraie base solide, une maison qui a été entretenue par des gens qui l'aimaient et qui offre un terrain sans vis à vis, alors on devrait s'entendre. Située à La Gahandière, cette maison de 95 m² saura vous séduire par ses murs robustes, et le jardin de 702 m². C'est rare de trouver autant d'espace extérieur à ce prix-là. À l'intérieur, vous trouverez, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, une véranda, et surtout une chambre et une salle de bain séparée. C'est idéal si vous voulez vivre de plain-pied. À l'étage, il y a une chambre et un grenier. Ce grenier, c'est votre joker : vous pouvez en faire une salle de jeux sans avoir à pousser les murs. Oui, il faudra rafraîchir les peintures, peut-être repenser la cuisine et les sols pour les mettre au goût du jour. C'est une maison saine où chaque euro investi se verra. Il y a aussi un garage et une petite dépendance en fond de jardin. C'est la maison parfaite pour une petite famille qui veut quitter la ville ou pour quelqu'un qui cherche un pied-à-terre au vert sans s'isoler du monde. Le mieux, c'est de venir avec un mètre et vos idées. On fait le tour ensemble quand vous voulez ? Appelez-moi directement pour caler un créneau. Référence agence : 15339.

Iad France - Morgan Menaheze vous propose : Maison de village idéale pour habitation ou investissement locatif Située au cOEur du charmant village de Vallieres, cette ravissante maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la tranquillité. Avec une surface de 86 m² et une courette cette maison de charme saura vous séduire par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Le bien est en très bon état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous y installer immédiatement en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 38 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle de bain avec wc vient compléter le rez de chaussée. À l'étage vous découvrirez une mezzanine desservant deux chambres de 11 m² chacune offrent des espaces confortables pour le repos et l'intimité ainsi qu'une salle d'eau. La localisation vous permettra de profiter pleinement de la vie de village, tout en étant à proximité des commodités locales. De plus vous apprécierez également la présence d'une foret à proximité, idéale pour les balades et profiter pleinement de la nature environnante. Si vous recherchez une maison de village pleine de charme, avec une ambiance chaleureuse et cosy, cette propriété saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son potentiel et son confort. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Menaheze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 989523147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-claire allin vous propose : à vendre – maison avec sous-sol complet et grand terrain – lorges située à lorges – 41370, dans un environnement calme, cette maison construite en 1980 offre 73,48 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 1 887 m². la maison au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une entrée donnant sur le salon-séjour • une cuisine aménagée et séparée • une chambre • une salle d’eau • un wc indépendant à l’étage, une seconde chambre complète l’espace nuit. Le sous-sol complet d’environ 50 m² comprend un garage, un atelier, une cave, une buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire. à l’extérieur le terrain de 1 887 m², clos et arboré, offre un bel espace extérieur. Vous profiterez également d’une terrasse, d’un garage attenant avec porte motorisée et d’un abri de jardin d’environ 25 m². La maison est habitable mais nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour. un environnement calme tout en profitant d’un cadre paisible, la maison reste à distance raisonnable des commodités : 15 min de beaugency : commerces, collège, lycée, gare 20 min de mer : commerces, collège, gare et autoroute 30 min de blois 1h10 du péage de saint-arnoult pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-claire allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison ancienne datant de 1948, d'une superficie habitable de 89 m², implantée sur un terrain de 273 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur une cuisine avec accès direct à la cave, une salle à manger, un salon pouvant également servir de chambre, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une partie grenier d'environ 23 m², pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Les combles sont également aménageables et permettent de créer environ 30 m² habitables supplémentaires, offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, la propriété comprend une grange de 29 m² et une ancienne étable de 48 m², idéales pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. La maison bénéficie d'une cour commune avec un accès mitoyen. Assainissement individuel. Cette maison pleine de charme séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de belles possibilités d'évolution, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 06 80 51 87 78, E-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561.

Si vous cherchez une maison qui a une vraie personnalité, du volume et où toute la famille peut s'épanouir sans se marcher dessus, cette longère mérite clairement votre attention. Ici, l'alliance entre le cachet des pierres d'origine et le confort moderne fonctionne à merveille. On s'y sent bien dès qu'on franchit le pas de la porte. Un intérieur chaleureux et modulable Avec ses 146,6 m² habitables, la maison offre une distribution fluide et très agréable au quotidien : Pièce de vie : Un grand salon baigné de lumière naturelle, chaleureux et pensé pour devenir le cœur de votre vie de famille. Espace nuit & bureau : 3 grandes chambres lumineuses ainsi qu'un espace indépendant, parfait pour installer un bureau en télétravail ou créer une salle de jeux pour les enfants. Prestations : Une rénovation réussie qui préserve l'authenticité des lieux tout en apportant une vraie facilité d'entretien. Côté jardin : sérénité et espace Le terrain ravira ceux qui rêvent de verdure sans passer tous leurs week-ends à tondre. Le jardin, entièrement clos, offre un cadre sécurisé pour laisser jouer les enfants ou les animaux en toute tranquillité. La terrasse orientée plein sud devient tout naturellement l'endroit idéal pour prolonger les journées aux beaux jours. Le gros + : La dépendance à aménager C'est le vrai point fort qui justifie l'intérêt de ce bien : une dépendance en pierre, dotée d'une structure saine et très propre. Elle n'attend plus que votre projet pour prendre vie ! Studio pour un adolescent en quête d'indépendance, atelier pour un artisan ou un artiste, ou encore espace pour recevoir des proches. Le potentiel de valorisation est immense. L'emplacement idéal Située dans un environnement calme et préservé, la propriété garde l'avantage d'être à deux pas des transports et des commerces du secteur. Vous profitez du calme de la campagne sans perdre une minute dans les trajets logistiques du quotidien. Un bien complet, rare sur le marché par ses volumes et son état d'entretien. Le plus simple reste de venir ressentir l'atmosphère des lieux par vous-même. Contactez-nous directement pour caler un créneau de visite ! Référence agence : 15253.

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Maison de 135 m² habitables de classe énergétique C avec dépendances ! Découvrez cette charmante maison de 135 m² située à Concriers, offrant un cadre de vie paisible et une belle surface de terrain de 1500 m². Idéale pour une famille cherchant la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines, Mer étant à 10 kilomètres. La maison se compose de 6 pièces, comprenant 3 chambres, un bureau, un espace buanderie, une salle d'eau et une salle de bain. La cuisine équipée est fonctionnelle et lumineuse. Un salon d'environ 30 m² offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse agréable pour vos moments de détente en extérieur et aussi de sa véranda de 20 m². De par sa bonne isolation, ses fenêtres PVC en double vitrage et sa pompe à chaleur, la maison offre un confort thermique agréable tout en maîtrisant la consommation d'énergie, DPE C. Cette propriété offre un véritable potentiel pour les amateurs de tranquillité et de nature mais aussi pour les artisans en quête d'espace et de bâtiments de stockage (150 m² de dépendances) ! Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant proches des commodités de la ville. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Grande Maison au Charme Authentique - Binas Au cOEur de la commune de Binas, cette Maison saura vous séduire par son allure majestueuse et ses prestations. Cette demeure offre une surface habitable de 279 m² répartie sur 3 étages, située sur un vaste terrain de 3400 m². La maison se compose de 11 pièces spacieuses, dont 6 chambres réparties sur les différents niveaux. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal. La cuisine, pièce centrale de la maison, est lumineuse et spacieuse, offrant un espace convivial pour les repas en famille., un petit salon cooconing pour se detendre, ainsi qu'un grand salon ou vous pourrez recevoir. Un bureau spacieux pour faire du télétravail. Une buanderie et un cellier viennent compléter ces espaces pratiques pour le quotidien. Vous trouverez 6 chambres qui viennent completer ce bien. À l'extérieur, une terrasse accueillante vous invite à profiter des douces soirées d'été et du jardin. Dans cet écrin de verdure, vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude loin de l'agitation de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le caractère unique de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison individuelle de 112 m² de plain pied, construite en 2006, offrant 4 chambres et sa vaste pièce à vivre avec son coin cuisine aménagée et équipée de 57 m² idéale pour recevoir. En excellent état, elle dispose d'un jardin agréable, d'une terrasse et de parkings intérieur et extérieur pour votre confort. Son grand cellier, son garage attenant et son abri de jardin la rendent pratique et fonctionnelle et sa pompe à chaleur et son ballon thermodynamique de 2024 permettent une parfaite maitrise des consommations d'énergie. Le + les panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel ! Contactez-nous pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 5101.

Iad France - Yves-Henri Delorme vous propose : À découvrir sur la commune de Binas, ce pavillon récent et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et calme. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie attenante. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. À l’étage, deux grandes chambres, desservies par un palier pouvant faire office de bureau, viennent compléter l’espace nuit, offrant de beaux volumes et un confort supplémentaire. Côté extérieur, la maison, implantée sur un terrain clos, dispose d’un carport permettant de stationner un véhicule à l’abri, d’une terrasse attenante à l’arrière de la maison, ainsi que d’un abri de jardin. Une maison pratique, lumineuse et agréable à vivre, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves-Henri Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 100436534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec grange aménageable - Idéale projet de gîte, famille nombreuse ou maison d’hôtes. Découvrez cette propriété offrant un fort potentiel, composée d’une maison de 59,30 m² comprenant une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres dont une avec cheminée et une salle d’eau avec wc. Cave. Puits. Attenante à la maison, une grange de 162,6 m² en cours d’aménagement ouvre de nombreuses possibilités : création d’un gîte, d’une maison d’hôtes, d’un logement indépendant ou agrandissement de l’habitation. Elle se compose actuellement d’une buanderie, d’une grande cuisine d’été avec baies vitrées donnant à la fois sur la cour et de l’autre côté sur le jardin sans vis-à-vis, d’une salle d’eau, d’un WC, de deux pièces servant actuellement de chambres. À l’étage, vous découvrirez deux grands espaces ouverts de 32,7 et 63,5 m², baignés de lumière grâce aux Velux, à transformer selon vos envies (chambres, salle de jeux, atelier, bureau…). Prévoir isolation et système de chauffage. Terrain de 1 975 m², réparti entre une cour avec espaces verts à l’avant et un vaste jardin à l’arrière avec une vue dégagée sur des champs non constructibles, garantissant un environnement paisible. Une véranda en aluminium de 11,9 m², un garage fermé, ainsi que trois remises complètent l’ensemble. Les + : grand terrain avec piscine hors sol (7 x 2 m) au calme, double vitrage et stores électriques sur la partie habitable. Travaux à prévoir : finalisation de l’aménagement et modernisation / finalisation dans la grange du chauffage (chaudière fioul) et création d’une salle d’eau avec WC à l’étage. Fosse septique. Simple vitrage sur une partie de la longère. Une opportunité rare pour les amoureux des projets de rénovation et ceux qui souhaitent développer une activité touristique dans un cadre champêtre. Une belle opportunité pour concrétiser un projet familial ou touristique ! Appelez Florence d’Arthurimmo pour tous renseignements.

Maison familiale de 115 m² sur parcelle de 400 m² avec beau potentiel au cœur d'un village. Située à Binas, à seulement 5 km des commerces et commodités, cette maison d'habitation très lumineuse, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une entrée avec placards, une cuisine, une grande pièce de vie équipée d'un insert, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, un WC avec point d'eau et un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une belle suite avec chambre, bureau et salle d'eau. Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur de 2023, de menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de l'habitation et est raccordée au tout-à-l'égout, des atouts appréciables. Volets électriques et bois. Chauffe-eau solaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec un coin de verdure, d'une dépendance faisant office de chaufferie, d'un garage, d'une cave et d'un jardin situé en face de 616 m². Ecoles : primaire et maternelle, collège à 5 km, lycée à 18 km (Beaugency). Commerces : boulangerie, bar-tabac, relais poste, et à 5 km : Intermarché, fleuriste, médecins, pharmacie, stations services, restaurants, banques. Associations sportives sur la commune de Beauce la Romaine à 5 km. Transports : bus scolaire à Binas, gare SNCF à Beaugency (vers Orléans et Tours), Meung-sur-Loire. Accès routiers : Autoroute A10 Meung-sur-Loire 20 km, Beaugency 20 mn, Chateaudun 25 mn, Blois 35 mn, Saran 35 mn. À découvrir sans tarder en contactant Florence de l'agence Arthurimmo de Beaugency.

Moisy 41160, très grande ferme avec cachet authentique et cour fermée, implantée sur environ 2 ha de terrain. Les dépendances de grande hauteur font une surface au sol d'environ 1000 m², ce qui pourrait parfaitement convenir à plusieurs familles. Des travaux sont à prévoir. La maison est habitable mais certaines pièces sont à réhabiliter. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs chambres très spacieuses dont une suite parentale, une salle d'eau refaite à neuf, un séjour confortable avec cheminée ouverte, accès direct au garage double. Mandat 447690, prix de vente 299.000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Dpe : d- ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 / 222 / 23 : 4790 euros à 6530 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 06 34 43 92 20. Ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. L'étage est à terminer d'aménager avec plusieurs chambres, placards et salle d'eau spacieuse, certains matériaux sont disponibles. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette remarquable ferme de 294 m² habitables est nichée au cœur d'un terrain verdoyant de près de 2 hectares à Moisy, entourée d'une nature paisible. Idéale pour les amateurs d'espace et de projets sur-mesure, cette propriété au charme authentique s'articule autour d'une grande cour fermée. L'habitation principale s'ouvre sur un hall qui conduit à des pièces de vie chaleureuses : une cuisine aménagée spacieuse et conviviale, une buanderie et chaufferie pratique, ainsi qu'un salon lumineux doté d'une cheminée. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau complète le rez-de-chaussée, offrant un espace de vie confortable et de plain-pied. Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes facilitent une vie de famille sereine et bien organisée. À l'étage, les combles partiellement aménagés abritent cinq chambres généreuses et une grande salle d'eau, avec un accès privilégié à un vaste grenier. Cet espace peut être personnalisé pour répondre à tous vos besoins d'aménagement. Une cave voûtée, typique de ce type de bâtisse ancienne, assure des espaces de rangement supplémentaires. Les dépendances, totalisant près de 1000 m² au sol, et un grand garage attenant ajoutent d'innombrables possibilités d'aménagement, rendant l'ensemble idéal pour un projet résidentiel de grande envergure. Le vaste terrain environnant assure une sensation d'espace et d'intimité exceptionnelle. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 294 m² - Taxe foncière : 1023 € - DPE : F - Mode de chauffage : chaudière à granulés - Eau chaude : combinée au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Située à Moisy à 7minutes de Morée, à 25 minutes de Vendome et à moins de 20 minutes de Chateaudun, cette maison de 112 m² exposée sud-ouest offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagements. Au rez-de-chaussée : • Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec salon, salle à manger, cheminée et poutres apparentes apportant charme et authenticité • Cuisine de 15 m² avec accès direct à l'extérieur sur la terrasse • Salle d'eau entièrement rénovée il y a 5 ans, moderne et fonctionnelle • Grande buanderie de 12 m² • Terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours À l'étage : • Une chambre parentale avec rangements (10 m² habitables – 15 m² au sol) • Deux petites chambres, possibilité de réunir ces deux pièces pour créer une chambre plus spacieuse. Dépendances : • Garage d'environ 25 m² indépendant de la maison • Espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins (atelier, stockage, projet personnel…) accolé au garage. Le tout sur un terrain arboré de 2000 m² sans vis a vis. Les atouts : • Exposition sud-ouest • Belle pièce de vie de 45 m² • Salle d'eau récente • Terrasse couverte • Grand terrain arboré et entièrement clôturé • Beau potentiel d'aménagement Travaux de rénovation à prévoir, offrant l'opportunité de créer une maison à votre image. Supermarché à 7 minutes, écoles à 10 minutes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation complète de votre bien, profitez en elle est gratuite et personnalisée. Rdv sur : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 944511.

Sur la commune de binas, dans le petit hameau d'ablainville, maison de ville à restaurer comprenant : une entrée, un salon, une cuisine avec salle à manger, deux chambres, un wc avec lavabo. Nombreux travaux à prévoir, bien sûr ! Petite cours avec accès à la cave. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, certaines menuiseries en double vitrage. À l'étage, grand grenier à aménager. Assainissement non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 66 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien denis, tél. : 06 07 61 04 95, e-mail : fabien.denis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 483 295 259.