Maison à vendre à Lorges (41370)

À Lorges, découvrez cette charmante longère. Idéale pour une famille en quête d'espace et de nature. Avec ses 146,6 m² habitables, cette maison de 1948 allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Vous y trouverez trois grandes chambres, parfaites pour accueillir vos enfants, un bureau ou une salle de jeux. Le salon lumineux est un véritable cocon pour vos moments en famille. À l'extérieur : Le jardin clos et verdoyant ravira petits et grands : jeux, détente ou potager, tout est possible. La terrasse bien exposée est idéale pour les repas en plein air, et la dépendance à rénover entièrement offre de belles perspectives : atelier, studio ou espace pour les ados. Proche des transports en commun, cette maison vous permet de conjuguer calme de la campagne et facilité du quotidien. Une maison pleine de potentiel pour voir grandir votre famille. Venez la découvrir sans attendre ! Référence agence : 14808.

Charmante maison en pierres offrant de grands volumes et un vrai caractère. Idéale pour une résidence principale ou une maison secondaire, elle vous permettra de créer la maison de vos rêves Au rez-de-chaussée : - Vaste pièce de vie lumineuse - Cuisine indépendante avec cellier - Salle de bains et WC Dépendance donnant sur un jardin clos et intimiste À l'étage : - Trois grandes chambres - Second WC - Grenier aménageable pour agrandir selon vos envies Des travaux sont à prévoir, mais la structure, le cachet et l'espace disponible offrent un potentiel exceptionnel Points forts : - calme, authenticité, volumes généreux, jardin clos Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien Référence agence : 14951.

C'est dans un environnement champêtre que se situe cette élégante demeure, qui conjugue charme authentique et prestations de qualité. Entourée d’un vaste terrain arboré et paysagé, elle offre une atmosphère paisible et raffinée, à l’abri des regards. L’habitation principale se compose aujourd’hui d’un vaste séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine familiale, de quatre chambres, de deux salles d’eau, ainsi que d’un espace dédié au bien-être avec salle de sport. Les nombreuses dépendances — grange, garages et greniers aménageables — offrent un potentiel d’aménagement remarquable, permettant d’envisager de multiples projets : maison de famille, gîte haut de gamme ou chambres d’hôtes de caractère. Un lieu rare où nature, sérénité et élégance se conjuguent harmonieusement.

Maison de 135 m² sur un vaste terrain clos de 1500 m², dans un environnement calme et propice à la quiétude. Celle-ci bénéficie d'un emplacement parfait pour une vie tranquille, loin des bourdonnements de la ville tout en restant connectée aux différents services de Mer, Tavers et Beaugency. À noté l'autoroute à quelques kilomètres. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et le diagnostic énergétique est très correct. Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres et la possibilité d'en créer une 4ème, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, réparties sur deux niveaux et d'un séjour fort sympathique avec une seconde cheminée habillée de bois. La cuisine est aménagée et équipée. Amoureux du vin, une cave voûtée vous y attend. De nombreuses dépendances et garages complètent le tout. Il n'y a pas de vis-à-vis Avec quatre dépendances, c'est un ensemble de bâtiments typique de la Beauce Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Charmante maison de 135 m² de classe énergétique C ! Découvrez cette charmante maison de 135 m² située à Concriers, offrant un cadre de vie paisible et une belle surface de terrain de 1500 m². Idéale pour une famille cherchant la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines, Mer étant à 10 kilomètres. La maison se compose de 6 pièces, comprenant 3 chambres, un bureau, un espace buanderie, une salle d'eau et une salle de bain. La cuisine équipée est fonctionnelle et lumineuse. Un salon d'environ 30 m² offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse agréable pour vos moments de détente en extérieur et aussi de sa véranda de 20 m². De par sa bonne isolation, ses fenêtres PVC en double vitrage et sa pompe à chaleur, la maison offre un confort thermique agréable tout en maîtrisant la consommation d'énergie, DPE C. Cette propriété offre un véritable potentiel pour les amateurs de tranquillité et de nature mais aussi pour les artisans en quête d'espace et de bâtiments de stockage (150 m² de dépendances) ! Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant proches des commodités de la ville. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Longère coup de cOEur à Villermain (41), à 30 min d’Orléans et 1h de Paris Envie d’une maison qui respire la douceur de vivre  ? Cette longère de 176 m² au sol, décorée avec goût est un vrai cocon, une maison de vacances à l’année. Le salon séjour lumineux de 57 m² avec sa cuisine ouverte aménagée, équipée et le poêle à bois crée un espace convivial et chaleureux. La cave vitrée, avec son escalier en pierre éclairé, invite à imaginer un petit bar à vin ou des soirées intimistes entre amis ou en famille. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés, une buanderie et un grand garage avec grenier. À l’étage : mezzanine, salle de jeu ou bureau, une chambre supplémentaire et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec WC. Le jardin de 1883 m², arboré et ensoleillé, avec piscine et dépendance, est parfait pour profiter des belles journées, organiser des barbecues ou simplement se détendre au calme. Pompe à chaleur. Commodités et écoles à proximité. Contactez moi pour organiser votre visite  ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343750 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Ensemble immobilier de 3 maisons à Cravant - Idéal pour les Amateurs de Rénovation Ce lot de 3 maisons à rénover représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel. Construite en 1900, ces maisons de 77 m², 54 et 48 m² offrent un espace de vie confortable et modulable. Le tout sur un terrain de 9700 m², idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. Ses caractéristiques d'origine telles que ses radiateurs et son chauffage individuel à l'électricité et au bois ajoutent une touche authentique à cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un parc paysager offrant un espace calme et verdoyant pour se détendre en toute tranquillité. Située à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie paisible tout en restant proche de tout. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation prometteur dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison à Cravant saura combler vos attentes. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 227500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter cette superbe longère en pierre située à Villorceau, à deux pas de Beaugency. La maison principale entièrement rénovée vous accueille avec une splendide cuisine avec tommettes au sol, équipée d'un superbe piano de cuisson, idéale pour les amateurs de gastronomie. Elle se compose également d'un grand salon lumineux et de sa cheminée, ainsi que d'une spacieuse chambre parentale avec dressing, salle d'eau attenante et buanderie et wc séparé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, deux salles d'eau et un espace supplémentaire pouvant être aménagé en dressing. Diagnostic énergétique C. En complément, cette propriété dispose d'une grande grange pouvant abriter plusieurs véhicules et offrant un vaste espace de stockage DE 145 m². Une seconde maison indépendante de plus de 70 m²vient compléter l'ensemble, idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Elle comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine spacieuse, une chambre confortable et une salle de bain, avec également une douche. Son jardin indépendant, avec son propre accès, garantit intimité et autonomie. Diagnostic énergétique D Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nadège au 06 22 39 03 84 !

À vendre : 10 minutes nord de mer et sortie autoroute mer / chambord et 15 minutes beaugency, charmante maison individuelle de 105 m² fin xixème. Cette demeure en bon état offre trois vastes chambres, un séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée et de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. Profitez de moments de détente dans le jardin privé ou sur la terrasse. Une cave, une garage, une buanderie et un atelier viennent compléter cet ensemble. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 5027.

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : À 11 kms de Beaugency, située dans le bourg de Lussay, cette magnifique maison individuelle de 233 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. Construite en 2002 et en bon état général, cette propriété pourvue de 5 grandes chambres saura séduire les familles en quête d'un lieu chaleureux où s'épanouir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux de 30.2 m², une cuisine équipée, une salle d'eau, deux chambres spacieuses et d'une deuxième pièce à vivre de 44 m². À l'étage, trois autres chambres confortables (dont une de 31 m²) et une salle de bain vous attendent. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort à ses occupants. Vous apprécierez également la parcelle de 1022 m² pourvue de divers arbres fruitiers et d'un cabanon de 18 m² avec panneaux photovoltaïques. Côté équipements, cette maison dispose de nombreux avantages tels que deux grandes vérandas (44 et 32 m²), 3 pompes à chaleur, la climatisation réversible dans toutes les pièces, un poêle à granulés, d'un chauffe-eau solaire, d'une cuve de 3000 litres équipée de filtration des eaux pluviales, un adoucisseur d'eau ainsi que la fibre optique. La maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable pour ses futurs occupants. N'hésitez pas à me contacter vit et venez découvrir cette belle maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Charmante maison familiale avec vaste jardin et nombreuses dépendances à Séris, de classe énergétique C Cette maison, de 163 m² habitables répartis sur 2 niveaux, présente un énorme potentiel et une belle opportunité à saisir ! Le rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût, vous garantira un cadre convivial et confortable ! Il est composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau (avec baignoire et douche), de deux chambres (dont une avec salle d'eau privative) et un wc indépendant. À l'étage, nous trouvons également de beaux volumes avec des finitions à prévoir : habillage des murs et du sol pour le mettre à votre goût et le rendre fonctionnel. En effet, les pièces sont créées, cloisonnées et chauffées, ainsi vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc et 1 pièce palière, l'électricité est installée ainsi que les arrivées d'eau. La maison est équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte assurant votre confort toute l'année. Assainissement par fosse septique. À l'extérieur, les nombreuses dépendances ainsi qu'un bel hangar et deux caves combleront les amoureux du bricolage et ceux qui ont besoin de stockage ! Ne tardez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé : D'une vaste maison ancienne rénovée avec goût, d'environ 215 m² habitables, comprenant : Au rez-de-chaussée : un spacieuse cuisine ouvrant sur un coin repas, un agréable salon avec cheminée, une suite parentale composée d'une chambre, un dressing, un wc et une salle d'eau, une buanderie, un dégagement avec placards et un wc avec lave-mains. À l'étage : un palier pouvant être aménagé en coin lecture, un couloir desservant un wc, un dressing, une salle d'eau et trois chambres dont une avec wc et salle d'eau privatifs. Cave voûtée. D'une maison annexe, d'environ 70 m² habitables, pouvant être louée indépendamment comprenant une cuisine / salle à manger, un salon, une chambre, un wc et une salle de bains. Préau pour deux voitures. Belle grange d'environ 110 m². Autre dépendance d'environ 35 m². Cour et jardin. Le tout édifié sur plus de 2000 m² de terrain. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT146748 : Découvrez sans attendre cette charmante maison familiale située au cœur d'une commune offrant commerces et écoles primaires. Idéalement placée pour les amateurs de nature, elle permet de profiter de belles balades en forêt. Elle se compose : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée avec cellier, pièce à vivre chaleureuse avec poêle à bois et mezzanine, bureau, salle d'eau et WC. À l'étage : 3 chambres lumineuses. Le tout sur un agréable terrain d'environ 1 094 m², offrant local chaudière, bûcher, abri de jardin, puits. Pour plus de renseignements, contacter nous; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Mentions légales : Proposé à la vente à 195300 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 186000 Euros) - Classe-Energie D : 201 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1615 et 2185 Euros - Affaire suivie par Mme Marion FERREIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Superbe maison familiale de 1750, avec une superficie de 343 m², située dans un joli village à Marchenoir (30 mn de Blois, 20 mn de Beaugency et 25 mn de l'autoroute de Meung-sur-Loire). Proche des commodités. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de gîte rural grâce à ses beaux volumes, à ses poutres et pierres apparentes et cheminée. Jardin agréable et intime de 366 m². Accès en voiture à l'arrière du terrain. Au rdc, grande cuisine lumineuse ouverte sur un salon séjour avec cheminée, d'un second séjour avec accès à la terrasse et au jardin clos sans vis-à-vis, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie et WC. À l'étage, 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Au dernier niveau, un grand bureau idéal pour le télétravail et une salle de cinéma pour des moments de détente. La présence de deux accès distincts permet de scinder la maison en deux parties indépendantes. Double vitrage à l'étage, tout à l'égout, et excellente performance énergétique (classée C). En option, une belle grange de 164 m² (faisant office de garage) sur une parcelle de 126 m², située en face de la maison, est également disponible à l'achat. Contactez Florence au 06 98 38 12 43.

Charmante Propriété de 166 m² sur un terrain Arboré située sur la commune de Beaugency, quartier prisé de Vernon. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété vous séduira par ses volumes, son charme et ses nombreuses prestations. Au cœur de la distribution de la maison, une belle véranda exposée Est, idéale pour profiter de la lumière du matin vue sur la terrasse en bois avec son jacuzzi. Chacune des pièces de vie se compose de deux salons lumineux. Le premier avec sa cheminée pour des soirées chaleureuses et l'autre est aménagé en bibliothèque pour un moment de calme. Deux accès pour accéder aux chambres, deux chambres avec salle d'eau puis une suite parentale sur le deuxième espace de la maison. Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale Une buanderie. Cave. Des dépendances offrants de multiples possibilités (atelier, abris, rangement, stationnement avec borne pour recharger votre voiture). Terrain arboré parfaitement entretenu, cadre bucolique et intimiste avec sa piscine hors sol. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité ou pour une résidence secondaire pleine de charme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Nadège au 06 22 39 03 84 ou au 02 42 07 06 50.

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Ancienne grange réhabilitée en habitation dans les années 60, proche des commodités et des transports scolaires desservant collège et lycée, composée au rdc d'une véranda donnant accès sur une pièce de vie avec cuisine fermée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Un escalier mène à une grande pièce avec cheminée, à une chambre et à une petite pièce pouvant être transformée en salle de d'eau. Une chaufferie sous une partie de la maison, un double garage avec espace de stockage avec 2 entrées complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. Le magnifique terrain de plus de 1800 m², véritable atout est constructible. Des vidéos sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéale pour accueillir toute votre famille, cette propriété allie espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée : une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda agréable en toute saison. Rez-de-chaussée : Deux chambres avec placards Salle d'eau moderne WC séparé (Un confort de plain-pied très recherché) Étage : Trois chambres supplémentaires avec rangements Deuxième salle d'eau WC indépendant Confort et équipements : Double vitrage PVC, volets roulants, alarme, portail électrique Sous-sol total : salle de jeux, cave, chaufferie gaz de ville et grand garage Extérieur : Double garage, abris, mare Superbe jardin arboré, idéal pour jeux et détente Un bien rare qui combine espace, modernité et cadre paisible. Ne tardez pas : une visite pourrait transformer cette maison en votre coup de cœur ! Référence agence : 14801.

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Proche des bords de Loire, cette maison de 166 m² sur sous-sol complet se compose : Au rdc d'une entrée avec de nombreux placards, d'un espace de vie climatisé de plus de 40 m²( un salon avec cheminée à foyer ouvert avec accès véranda et une salle à manger y accédant également), d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une belle véranda, de 2 chambres avec placards dont une avec accès véranda, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wv séparé et un grenier pouvant être aménagé selon ses besoins. Un grand sous-sol sur la totalité de la maison avec porte sectionnelle électrique permet le stationnement de 2 véhicules, une très grande pièce avec fenêtre, une cave et une chaufferie. L'extérieur possède une cabane permettant d'abriter une voiture, différents abris, places de stationnements et une mare. Le terrain est piscinable. L'ensemble de la maison est équipée de double vitrage, de volets électriques, d'un système d'alarme et d'un adoucisseur. Le terrain de 1850 m²est clos et arboré. de 1850 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Située dans une rue paisible de Tavers offrant un cadre de vie exceptionnel, maison de 2021 de plain-pied de 117 m² sous garantie décennale. Ce bien se compose d'une entrée avec placard accédant à un bel espace de vie ouvert de 55 m² comprenant un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger avec accès terrasse par une grande baie vitrée et d'une grande cuisine aménagée et équipée avec verrière donnant sur salon, de 3 chambres dont une de 17 m² avec grand dressing, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un grand cellier avec accès garage et terrain. Un garage avec porte sectionnelle électrique de 32 m², une terrasse et une cabane de jardin complètent ce bien sur un terrain clos et arboré de 895 m² où se déclinent différents coins de détente. Un portail électrique permet l'accès au terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne de 151 m², pleine de charme, lumineuse et bien entretenue pour les amoureux d’authenticité. Rez-de-chaussée : grande entrée, cuisine américaine ouverte, spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, salle de bains avec douche, WC indépendant. Buanderie de 29 m². Étage : grand palier desservant une suite parentale avec salle d’eau et dressing, 3 chambres supplémentaires, WC avec lavabo. Terrain clos de 740 m² au calme et sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne. Dépendance, patio et cave.
 Fenêtres PVC double vitrage. DPE C Chauffage mixte : pompe à chaleur et chauffage au fioul. Tout-à-l’égout. Cadre bucolique à proximité des services essentiels : collège à 8 km, commerces à 5 km. Supermarché, stade, piscine, tennis, médecin à 10 km. Gare à 19 km, TGV à 30 km. Autoroute à 27 km, hôpital et clinique à 20 km. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite : Florence au 06 98 38 12 43.

Venez découvrir cette jolie maison de ville entièrement rénovée, offrant tous les avantages d'un appartement, sans les inconvénients d'une copropriété ! Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec rangements, une salle d'eau avec wc. À l'étage : grand palier pouvant être aménagé en salon ou bureau, deux chambres avec placards, salle de bains avec wc.  Dans les combles : une pièce accessible par un escalier escamotable, pouvant servir de 3ème chambre.  Cave en sous-sol. Les  + : aucun travaux à prévoir, rénovation de qualité, double vitrage, bien classé C par le DPE.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le charmant village de Messas, cette maison profite d'un cadre calme et convivial, tout en étant idéalement placée proche de toutes commodités. À proximité de l'entrée d'autoroute A10 située à Meung / Loire et de la gare SNCF à Beaugency. À l'arrière, la maison dispose d'un accès à une cour commune agréable et pratique. Juste en face de cette cour, une petite place propose plusieurs places de stationnement, un vrai confort au quotidien. Avec une surface de 88 m² entièrement refaite à neuf, cette maison offre des prestations modernes et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée : Entrée avec une magnifiques verrières qui donnent sur une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour très lumineux. Une pièce supplémentaire dessert une salle d'eau avec WC, tout en offrant un accès direct à la cave et à la cour commune. Au 1er étage : Palier desservant, une mezzanine ouverte qui surplombe l'entrée, créant un bel effet de volume et de luminosité ainsi que deux chambres et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage : accès par un escalier escamotable à une grande chambre mansardée laissant place à vos idées pour occuper cette espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 186 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 176 056 € Honoraires charge acquéreur : 10 444 € soit 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie TAILLARD, Tél. : 07 50 43 03 86, E-mail : aurelie.taillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 989998844.

Maison de caractère avec grand potentiel à Autainville ! Offrant 180 m² habitables sur un magnifique terrain de 1080 m², ce bien se compose d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un grand salon-séjour lumineux et spacieux ainsi qu'une salle d'eau et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres, un WC et un espace à aménager selon vos besoins. La maison nécessite simplement une remise à votre goût, sans travaux de rénovation à prévoir, permettant ainsi de personnaliser chaque espace selon vos préférences. L'extérieur, avec son vaste jardin, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (médecin, supermarché, écoles, piscine. ). N'attendez plus pour venir visiter ! Contactez Florence au 06 98 38 12 43.

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
Idéale pour une famille souhaitant deux logements distincts ou un investisseur cherchant une rentabilité locative (Airbnb, gîte), elle se compose de deux maisons d’habitation indépendantes sur un terrain clos et arboré de 994 m², agrémenté d’une piscine avec pompe solaire et robot, d’un terrain de pétanque et d’une terrasse couverte. Pas de travaux à prévoir. Pas de vis-à-vis. Double vitrage. Tout à l’égoût. PAC air / air. Panneaux solaires. Puit. Maison principale de plain-pied de 145 m² : Rez-de-chaussée : 
Entrée donnant sur une chambre, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux autres chambres, deux salles d’eau avec wc, et une petite buanderie.
Le tout bénéficie du charme authentique des poutres et pierres apparentes. Étage par escalier extérieur : 
grenier équipé de vélux, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Terrasse avec accès au jardin et à la piscine. Deuxième maison de 105 m² (idéal Airbnb ou location meublée). Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Rez-de-chaussée : grande entrée avec escalier bois sur mesure donnant sur salon-séjour avec cuisine ouverte neuve (Darty), équipée de plaques à inductions, hotte intégrée et four. Buanderie non chauffée desservant le garage et la grange. Accès à l’arrière sur le jardin de la maison principale.
 1er étage : 
palier donnant sur une chambre spacieuse et une salle de bains avec douche balnéo (sèche-serviette avec radio intégrée), WC.
 Etage supérieur, palier desservant une seconde chambre et une chaufferie (ballon eau chaude neuf, vmc, adoucisseur, PAC neuve (air-air) complètent ce logement. Vélux avec store intégré. Cette maison a été rénovée intégralement avec des matériaux de qualité (factures à l’appui) et ne nécessite aucun travaux.
Une petite cour à l’avant ajoute un espace extérieur privatif agréable. Garage de 34 m² (avec borne électrique), grange de 32 m². Possibilité d’aménager un grenier au-dessus du garage (67 m²). Volets roulants. Fenêtres oscillo-battantes DV. 30 mn d’Ormes, Beaugency, Chateaudun, Blois et TGV de Vendôme. Bus scolaire Autainville / Binas / St Laurent des Bois. Bus Rémi N°10 Autainville direction Blois. Contactez Florence au 06 98 38 12 43 pour plus d'informations ou pour visiter.

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Charmante maison de caractère à Villexanton ! Venez découvrir cette magnifique maison individuelle pleine de charme située dans la paisible commune de Villexanton. Construite au 19ème siècle, cette maison a su conserver tout son cachet d'antan tout en offrant le confort moderne. D'une surface habitable de 132 m², cette belle demeure offre un espace de vie spacieux et douillet. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux de 35.5 m², d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle d'eau et d'une chambre et d'un bureau. L'étage accueille deux autres chambres ainsi qu'une mezzanine offrant un espace polyvalent et cosy. Implantée sur un terrain arboré de 1462 m², cette propriété, exposée sud-est, offre également une grange et une belle cave voutée. La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.