Maison à vendre à Lorges (41370)

Découvrez cette longère pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche de confort et de nature. Avec 146,6 m² habitables, elle allie l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Elle offre trois grandes chambres, un bureau ou salle de jeux, et un salon lumineux, chaleureux et accueillant pour vos moments en famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et verdoyant, parfait pour jouer, jardiner ou simplement se détendre. La terrasse exposée plein sud invite à des repas en plein air, tandis que la dépendance à rénover offre un potentiel incroyable : atelier, studio ou espace pour vos adolescents. Située à proximité des transports et commodités, cette maison conjugue calme de la campagne et praticité du quotidien. Une opportunité rare pour une famille qui souhaite s'épanouir et créer de beaux souvenirs. Venez la visiter et laissez-vous séduire ! Référence agence : 15253.

Maison de caractère à Josnes : Charme et cocon (94,5 m²) Laissez-vous séduire par cette ravissante demeure à l’authenticité de l’ancien. Espaces de vie & Nuit : Rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec sa cheminée vous accueille pour des moments conviviaux. La cuisine, moderne et lumineuse, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. À l'étage : Le palier spacieux dessert une chambre élégante ainsi qu'une deuxième pièce actuellement aménagée en petite chambre, idéale pour un enfant ou un espace d'appoint. Le plus : Le vaste palier offre un espace supplémentaire pouvant facilement accueillir un coin bureau ou une bibliothèque. Le confort et les équipements : Connectivité : Maison connectée grâce à la Fibre optique déjà installée. Extérieur : Profitez d'un jardin clos et sécurisé, et de sa terrasse. Le plus : Une grange attenante permettant un agrandissement en surface habitable. Une propriété pleine de cachet, parfaite pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement de charme. Demandez Nadège.

Iad France - Nirmalarajah Joseph Manuel vous propose : Située à Josnes, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison familiale de 221 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur un terrain de 522 m², elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. • Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine Schmidt aménagée et équipée (2024), un vaste séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. • À l'étage, deux chambres supplémentaires, une grande pièce ouverte idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, un dressing, une seconde salle d'eau et un second WC complètent l'ensemble. • Une cave voûtée, un garage avec grenier, une terrasse, une pergola et un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien. Chauffage électrique individuel, climatisation réversible dans les chambres de l'étage et raccordement au tout-à-l'égout assurent un confort optimal au quotidien. À moins de deux heures de Paris, cette maison pleine de caractère séduira les familles à la recherche d'espace, de charme et de qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nirmalarajah Joseph Manuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931721773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison neuve contemporaine de 108 m² située à Josnes, offrant de belles prestations sur une parcelle agréable de 600 m². Ce bien de plain-pied se compose de 5 pièces, dont une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès sur la terrasse, un grand cellier, ainsi que trois chambres spacieuses idéales pour votre famille ou vos projets personnels. Pensée pour le confort, cette maison bénéficie de la climatisation, de fenêtres PVC double vitrage, d'une VMC double flux assurant une ventilation optimale, ainsi que de volets roulants électriques facilitant votre quotidien. Une excellente isolation vous assure un cadre de vie agréable en toute saison. L'accès Internet haut débit est déjà disponible, parfait pour le télétravail ou les loisirs numériques. Vous apprécierez également le garage intégré et l'espace extérieur prêt à être aménagé. Cette maison récente est un investissement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités et des écoles. Contactez Arthurimmo pour ce bien, rare sur le secteur.

Iad France - Philippe Paul vous propose : Situé entre MER et Beaugency Grande Maison Traditionnelle de 172.97 m² avec Jardin, Garages et Terrasse à Josnes Au cOEur du charmant village de Josnes, nichée sur un terrain de 4562 m², cette splendide maison traditionnelle de 172.97 m² saura vous séduire par son caractère et son environnement paisible. Construite en 1980, cette demeure sur 3 niveaux offre des espaces généreux et une belle luminosité. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses - 1 Bureau idéal pour le télétravail - 1 Salle de bain - 1 Salle d'eau - 1 Cuisine ouverte - 1 Salle à manger conviviale / salon - 1 WC séparé - 1 Terrasse agréable -1 Véranda * Avantages de la Maison : * Cette maison propose un jardin verdoyant avec de nombreux arbres fruitiers où il fait bon se détendre, un garage spacieux en sous-sol pour votre véhicule, 1 garage extérieur et une véranda donnant sur une terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. * Équipements et Caractéristiques : * La maison bénéficie de nombreux équipements de confort tels que la télévision par câble, une ventilation mécanique, ainsi que d'un système de chauffage individuel combinant cheminée à insert et convecteurs pour des hivers confortables. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable. * Proximité des Commodités : * Vous trouverez à proximité immédiate une épicerie pour vos besoins quotidiens, une école primaire pour les enfants, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute à seulement 3 km pour faciliter vos déplacements. Cette maison offre un potentiel certain et peut devenir le foyer idéal pour toute la famille. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception à Josnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 941142382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir à Ourscelle, tout près de Josnes, une authentique longère de 1873 transformée en habitation dans les années 1960, offrant aujourd'hui un cadre de vie rare, spacieux, et profondément ancré dans la tradition de nos campagnes. Édifiée sur plus de 7 000 m² de terrain, cette propriété respire la nature et la tranquillité. Verger, potager, larges espaces verts… un véritable havre pour celles et ceux qui rêvent d'un quotidien en plein air. La partie extérieure ne manque pas d'atouts : • Un triple garage d'environ 60 m², équipé d'une porte automatique. • Un bûcher d'environ 70 m², idéal pour le stockage. • Deux terrasses totalisant près de 150 m², offrant une double exposition. • Un spa semi-enterré, propice à la détente. En franchissant l'entrée, vous êtes accueilli par une véranda isolée, véritable sas lumineux distribuant harmonieusement l'ensemble des pièces. La maison propose : • Une cuisine indépendante de 20 m², conviviale et fonctionnelle. • Une vaste pièce de vie de plus de 70 m², animée par une cheminée traditionnelle. • Trois suites parentales, chacune avec couloir, salle de bains, WC et chambre spacieuse. • Une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert désormais : • Une salle de danse, • Une salle de jeux avec sa salle d'eau et WC, • Une quatrième chambre, très spacieuse, idéale pour accueillir famille, amis ou imaginer un espace à thème (bureau, atelier, dortoir, suite…). Côté confort, le bien est équipé : • D'une pompe à chaleur moderne, • D'un chauffage électrique d'appoint, • De menuiseries PVC double vitrage avec volets battants bois. À noter : la fosse septique n'est pas conforme. Une longère généreuse, pleine de caractère et d'authenticité, qui offre l'espace et le charme recherché dans nos belles campagnes. Un lieu où chaque pièce raconte une histoire, prêt à accueillir de nouveaux projets de vie. Référence agence : 15131.

Venez découvrir cette jolie maison ancienne offrant de beaux volumes.  Au rez-de-chaussée elle se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée récente, un agréable séjour-salon chaleureux avec cheminée-insert, deux chambres, un wc, une salle d'eau et un cellier-buanderie. À l'étage une vaste salle de jeux pour le plaisir des petits et des grands, deux grandes chambres, un dressing, un wc et une salle d'eau.  Un garage, permettant le stationnement d'une voiture, avec grenier au-dessus, une cave voûtée, un préau et un bûcher viennent compléter l'ensemble. Chauffage central soit électrique, soit au bois, climatisation réversible dans les chambres de l'étage. Agréable jardin clos. À découvrir !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Josnes, à seulement 30 minutes au nord de Blois et 10 minutes de Beaugency, cet ancien corps de ferme datant de 1873 séduira les amateurs de charme et d'authenticité en quête d'espace et de tranquillité. Développant env 370 m² habitables, la propriété est implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 592 m², véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. Dès l'entrée, vous découvrez de beaux volumes baignés de lumière, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort. Le séjour et la salle à manger offrent un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et généreuse, prolonge cet esprit de maison de campagne authentique. La maison propose trois chambres de plain-pied, chacune disposant de salle de bains, permettant ainsi d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'un projet de chambres d'hôtes. Les espaces sont intelligemment répartis pour préserver l'intimité de chacun. À l'étage, un vaste palier dessert une salle d'eau ainsi que de belles pièces polyvalentes, salle de loisirs, salle de jeux, laissant libre cours à tous vos projets (bureau, espace détente, atelier, salle de sport. ). Le sous-sol comprend une cave, idéale pour les amateurs de vin. À l'extérieur, la propriété dispose de trois garages (60 m² au total), d'un vaste bûcher et d'une agréable terrasse permettant de profiter pleinement du parc arboré. Cette demeure de caractère, lumineuse et pleine de charme, offre un cadre de vie privilégié à la campagne tout en restant proche des commodités. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant authenticité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

C’est dans un cadre champêtre que se situe cette élégante demeure, alliant charme authentique et prestations de qualité. Entourée d’un vaste terrain arboré et paysagé, elle offre une atmosphère paisible et raffinée, à l’abri des regards. L’habitation principale comprend aujourd’hui un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine familiale, quatre chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’un espace bien-être avec salle de sport. Les nombreuses dépendances — grange, garages et greniers aménageables — présentent un potentiel d’aménagement remarquable, permettant d’envisager divers projets : maison familiale, gîte haut de gamme ou chambres d’hôtes de caractère. Un lieu rare où nature, sérénité et élégance s’harmonisent avec perfection.

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Charmante maison de 135 m² de classe énergétique C ! Découvrez cette charmante maison de 135 m² située à Concriers, offrant un cadre de vie paisible et une belle surface de terrain de 1500 m². Idéale pour une famille cherchant la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines, Mer étant à 10 kilomètres. La maison se compose de 6 pièces, comprenant 3 chambres, un bureau, un espace buanderie, une salle d'eau et une salle de bain. La cuisine équipée est fonctionnelle et lumineuse. Un salon d'environ 30 m² offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse agréable pour vos moments de détente en extérieur et aussi de sa véranda de 20 m². De par sa bonne isolation, ses fenêtres PVC en double vitrage et sa pompe à chaleur, la maison offre un confort thermique agréable tout en maîtrisant la consommation d'énergie, DPE C. Cette propriété offre un véritable potentiel pour les amateurs de tranquillité et de nature mais aussi pour les artisans en quête d'espace et de bâtiments de stockage (150 m² de dépendances) ! Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant proches des commodités de la ville. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez une maison qui a traversé les années avec une élégance rare. Construite en 1977, cette propriété de 95 m² est la preuve qu'un entretien rigoureux change tout. Ici, on ne parle pas de "potentiel caché" nécessitant des mois de chantier, mais d'un état absolument impeccable. Dès l'entrée, la lumière circule librement dans un séjour pensé pour la convivialité. C'est l'endroit parfait pour vos soirées d'hiver ou vos déjeuners dominicaux. La cuisine, fonctionnelle et soignée, n'attend que vos premières recettes. Le coin nuit se compose de 2 chambres douillettes. Que vous ayez besoin de chambres pour les enfants ou d'un espace de télétravail au calme, la configuration est fluide et optimisée. Mais le vrai luxe, c'est ce qui ne se voit pas au premier coup d'œil : une structure saine, une toiture entretenue et une sérénité totale sur l'aspect technique. Le jardin privé est une véritable bulle de respiration. C'est un terrain de jeu sécurisé pour les enfants ou un futur potager pour les mains vertes. Le sous-sol complet avec une troisième chambres et le garage intérieur ajoutent cette touche de praticité. Cette maison représente un investissement sûr : la rareté d'un bien "clés en main" dans ce secteur. C'est une base robuste qui n'attend que votre touche déco pour devenir votre prochain foyer. Envie de vérifier par vous-même la qualité de cette construction ? Appelez-nous sans tarder pour une visite, ce genre de perle rare reste peu de temps sur le marché ! Référence agence : 15294.

Venez découvrir cette agréable maison ancienne rénovée offrant un cadre de vie calme et paisible.  Elle offre au rez-de-chaussée un agréable séjour-salon avec poutres apparentes et poêle à bois, une cuisine ouverte, un bureau, un wc, une salle d'eau et une buanderie-chaufferie.  A l'étage, elle dispose de trois chambres dont une avec dressing, un wc et des placards.  Un spacieux garage, un préau et une jolie cave voûtée viennent compléter l'ensemble.  Une terrasse et un jardinet vous promettent de bons moments de détente en famille ou entre amis.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison à vendre à Saint-Laurent-des-Bois, idéale investisseur car actuellement louée. En bon état, elle offre 3 chambres lumineuses, un séjour convivial et des espaces bien agencés. Les combles aménageables pour gagner en surface utile. Un stationnement intérieur assure la sécurité de votre véhicule. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 15283.

À seulement quelques minutes de Beaugency, découvrez cette magnifique longère en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité, confort et beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe cuisine chaleureuse aux tommettes anciennes, équipée d’un magnifique piano de cuisson. La maison offre également un vaste salon baigné de lumière avec cheminée, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d’eau attenante, buanderie et WC séparés, offrant un véritable espace de confort au quotidien. À l’étage, trois belles chambres supplémentaires, deux salles d’eau. Côté extérieur et dépendances, cette propriété dispose d’une impressionnante grange de 145 m² permettant d’abriter plusieurs véhicules, un atelier ou de bénéficier d’un très vaste espace de stockage. Diagnostic énergétique : C. Possibilité d’acquérir en complément un gîte avec un beau terrain, offrant un fort potentiel familial, touristique ou locatif. Un bien rare, plein de charme et prêt à accueillir vos projets de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Nadège. Arthurimmo Beaugency.

Iad France - Morgan Menaheze vous propose : EXCLUSIVITÉ – Charmante maison familiale de caractère à Séris – 143 m² habitables sur 675 m² de terrain Située au cOEur de la charmante commune de Séris, à seulement 5 minutes de Mer et de ses commodités, cette magnifique maison individuelle de 143 m² allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès les premiers instants, vous serez séduit par l’authenticité des lieux : pierres apparentes, poutres en bois, volumes généreux et atmosphère chaleureuse confèrent à cette maison un cachet rare et recherché. L’entrée s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux agrémenté d’une superbe véranda, véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un salon indépendant, cosy et accueillant, vous offrira un espace parfait pour vos instants de détente. La maison dispose de trois belles chambres aux volumes confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Deux salles d’eau ainsi que deux WC apportent un confort de vie appréciable au quotidien. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements performants avec un poêle à bois chaleureux, ainsi qu’une pompe à chaleur garantissant bien-être et économies d’énergie toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain d’environ 675 m² exposé plein sud, offrant un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis direct. Un garage complète ce bien et permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Véritable atout supplémentaire, une superbe dépendance de grande superficie se situe juste à côté de la maison. Entièrement à réaménager, elle offre un potentiel exceptionnel pour donner vie à tous vos projets : atelier, espace de stockage, dépendance, logement complémentaire ou activité professionnelle. Un bien rare qui séduira les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. Cette maison pleine de charme, représente une opportunité rare pour les amoureux d’authenticité à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes et des commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle demeure. Alors n'hésitez plus contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Menaheze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 989523147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : Longère rénovée avec 5 chambres, grange et double garage – Lussay (41500, commune de Séris) Située à Lussay, dans un environnement calme et agréable, à proximité de l'arrêt de bus, cette longère implantée sur une parcelle de 1 364 m² offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 10 minutes de Mer et de Beaugency (gares, autoroute, commerces, écoles, équipements sportifs et culturels), 30 minutes de Blois, 45 minutes d'Orléans et 1h10 du péage de Saint-Arnoult, elle bénéficie d'une situation géographique idéale. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée refaite, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC avec lave-mains, une buanderie avec accès extérieur ainsi qu'une grange attenante offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'étage, une vaste mezzanine pouvant faire office de bureau dessert deux chambres, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort : • Huisseries PVC double vitrage et baie vitrée aluminium • Radiateurs électriques à inertie au rez-de-chaussée • Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur air / eau à l'étage • Production d'eau chaude par ballons électriques Les dépendances constituent un véritable atout : • Double garage avec porte motorisée et grenier • Atelier avec grenier • Cave • Grange d'environ 45 m² aménageable • Jardin agréable Informations complémentaires : • Surface habitable : 178 m² • 5 chambres • Terrain : 1 352 m² • DPE : C (137 kWh / m² / an) • GES : À (5 kg CO₂ / m² / an) • Taxe foncière : 980 € / an Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur recherchant une résidence secondaire de caractère avec dépendances. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : 10 minutes nord de mer et sortie autoroute mer / chambord et 15 minutes beaugency, charmante maison individuelle de 105 m² fin xixème. Cette demeure en bon état offre trois vastes chambres, un séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée et de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. Profitez de moments de détente dans le jardin privé ou sur la terrasse. Une cave, une garage, une buanderie et un atelier viennent compléter cet ensemble. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 5027.

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Charmante maison familiale avec vaste jardin et nombreuses dépendances à Séris, de classe énergétique B ! Cette maison, de 163 m² habitables répartis sur 2 niveaux, présente un énorme potentiel et une belle opportunité à saisir ! Le rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût, vous garantira un cadre convivial et confortable ! Il est composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau (avec baignoire et douche), de deux chambres (dont une avec salle d'eau privative) et un wc indépendant. À l'étage, nous trouvons également de beaux volumes avec des finitions à prévoir : habillage des murs et du sol pour le mettre à votre goût et le rendre fonctionnel. En effet, les pièces sont créées, cloisonnées et chauffées, ainsi vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc et 1 pièce palière, l'électricité est installée ainsi que les arrivées d'eau. La maison est équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte assurant votre confort toute l'année. Assainissement par fosse septique. À l'extérieur, les nombreuses dépendances ainsi qu'un bel hangar et deux caves combleront les amoureux du bricolage et ceux qui ont besoin de stockage ! Ne tardez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle de 105 m², parfaitement entretenue, édifiée sur un sous-sol complet de 126 m², implantée sur un terrain entièrement clos de 1 458 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon / salle à manger lumineux avec poêle a granulé, offrant un accès direct à une superbe terrasse exposée plein sud, dotée d'une pergola bioclimatique de 25 m², véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant, idéal pour un espace nuit dédié aux enfants ou aux invités. Le sous-sol de 126 m² constitue un véritable atout : Garage avec fosse, pouvant accueillir deux véhicules, parfait pour les amateurs de mécanique Cuisine d'été et espace bureau, aménagés et modulables selon vos envies Cave située sous la terrasse Nombreux espaces de rangement et belles possibilités d'aménagement À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 1458 m² avec portail électrique offre calme et intimité, un cabanon et une superbe terrasse exposée plein sud, dotée d'une pergola bioclimatique de 25 m², véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. cette maison est raccordé au tout-à-l'égout. Pour plus de confort et d'économies d'énergie, la maison est équipée de volets roulants solaires sur l'ensemble des ouvertures. Volumes, luminosité, prestations de qualité et environnement agréable : ? une maison clé en main à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 06 80 51 87 78, E-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561.

Longère restaurée – 9 pièces – DPE C – Jardin paysager de 3 175 m² Charmante longère restaurée, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet d'accueil. Maison économe en énergie (DPE C), un véritable atout pour ce type de bien de caractère. Une visite virtuelle est à votre disposition, sur demande. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée, une salle à manger et un vaste salon de plus de 60 m² avec poêle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et bien organisé. Les annexes comprennent un garage de 47 m², une annexe aménagée pouvant servir de maison d'amis, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager de 3 175 m², agrémenté d'un puits, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Bien de caractère, volumes généreux, maison économe (DPE C), prestations complètes.

Iad France - Clement Hemond vous propose : Charmante Maison de 200 m² avec Jardin Arboré à Villermain Découvrez cette magnifique maison ancienne de caractère située à Villermain, maison sur sous-sol comprenant 8 pièces. Avec une surface habitable de 200 m² sur un terrain 5358 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 52 m² avec un coin salon propice à la détente, une cuisine indépendante offrant un espace convivial, une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC et une entrée. Les pièces de vie bénéficient de beaux volumes et d'une luminosité naturelle. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, chacune avec son propre style et ambiance, une salle d'eau, un WC et un palier. Chaque chambre offre un bel espace de rangement et un confort optimal. Le sous-sol accueille des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour stocker vos affaires en toute sérénité. À l'extérieur, un jardin arboré offre un cadre paisible pour profiter de moments de détente en plein air. la maison est équipée d'une cheminée, d'une climatisation réversible, et de radiateurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Hemond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 894029115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Située à Villorceau, longère du 19ème siècle avec grange de 140 m² (idéale pour camping car) et ses dépendances- Terrain clos de 1378 m². Une belle entrée permet d'accéder au salon / séjour avec cheminée (accès direct terrasse) et à une cuisine aménagée avec poêle à bois et verrière communiquant avec la pièce de vie, à un wc et à une buanderie / chaufferie. Dans la continuité du rdc, un studio de 52 m²avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse se compose d'un coin repas et salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une grande mezzanine. Ce dernier est un véritable atout pour un revenu locatif, pour exercer une activité indépendante ou pour accueillir famille ou amis. Par l'entrée principale, un bel escalier mène à l'étage desservant ainsi un couloir avec rangements, 3 chambres (13.5, 15 et 24 m²) dont 1 avec dressing et accès extérieur privatif par un escalier en pierre, une salle de bains (douche et baignoire) et 1 wc indépendant. Une belle cave, une grange avec belle hauteur de 140 m² permettant de garer camping car et plusieurs véhicules, pouvant être également aménagée en atelier ou en habitation, 2 étables avec grenier. complètent ce bien. Une terrasse de 100 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur et de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Menaheze vous propose : Maison de village idéale pour habitation ou investissement locatif Située au cOEur du charmant village de Vallieres, cette ravissante maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la tranquillité. Avec une surface de 86 m² et une courette cette maison de charme saura vous séduire par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Le bien est en très bon état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous y installer immédiatement en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 38 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle de bain avec wc vient compléter le rez de chaussée. À l'étage vous découvrirez une mezzanine desservant deux chambres de 11 m² chacune offrent des espaces confortables pour le repos et l'intimité ainsi qu'une salle d'eau. La localisation vous permettra de profiter pleinement de la vie de village, tout en étant à proximité des commodités locales. De plus vous apprécierez également la présence d'une foret à proximité, idéale pour les balades et profiter pleinement de la nature environnante. Si vous recherchez une maison de village pleine de charme, avec une ambiance chaleureuse et cosy, cette propriété saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son potentiel et son confort. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Menaheze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 989523147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vaste corps de ferme à 10 minutes du péage MER CHAMBORD et 5 minutes du château de Talcy offrant de belles possibilités d'aménagement supplémentaires grâce à ses nombreuses dépendances (granges, écurie, caves, ancienne habitation. ), 211 m² habitables, réception de 38 m² avec cheminée, 3 chambres, mezzanine de 90 m², grange de 80 m², cave. piscine, terrain clos et arboré de 5550 m². Parfait pour un projet de gites ou chambres d'hôtes à créer. Référence agence : 5094.

Maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Beaugency, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et la luminosité naturelle des pièces de vie. Le séjour, convivial et lumineux, s’ouvre sur une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, parfaite pour aménager un salon détente, un espace lecture, un bureau ou encore une salle à manger avec vue dégagée sur le jardin. La cuisine séparée aménagée offre un espace fonctionnel et pratique au quotidien, avec de nombreux rangements et une configuration idéale pour cuisiner confortablement tout en conservant un espace de vie bien distinct. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables aux volumes agréables, permettant d’accueillir aussi bien un couple, une petite famille, des invités ou un espace de télétravail. Une salle d’eau ainsi que des sanitaires indépendants complètent l’ensemble pour un confort optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste et facile d’entretien, propice à la détente et aux beaux jours. L’espace barbecue permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis dans un environnement calme et verdoyant. La parcelle offre également un potentiel d’aménagement paysager selon vos envies. Une cave vient compléter ce bien et apporte un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable pour le rangement, les équipements saisonniers ou un espace atelier. La maison bénéficie d’une classe énergétique C, garantissant un bon équilibre entre confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques, un véritable atout dans le contexte actuel. Fonctionnelle, bien entretenue et parfaitement agencée, cette maison de plain-pied séduira les acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes principaux. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la qualité de vie offerte par Beaugency, commune dynamique et appréciée pour son charme, son patrimoine et son accessibilité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.