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AcheterRéf. PR76-QSN-9B5

Maison

✨ Longère d'exception : 315 m² de charme et 7 300 m² de liberté près de Josnes

Josnes (41370)

348 600 €

935 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 373 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveCheminéeTerrasseJardin

Description du bien

Bienvenue dans votre nouvelle maison !

Si vous cherchez un lieu unique où l'espace ne manque jamais, cette longère rénovée à de quoi vous faire vibrer.

Ici, pas de vis-à-vis, pas de bruit : juste la nature, des volumes impressionnants et le charme authentique de nos campagnes.

Des pièces de vie XXL pour recevoir Dès la véranda isolée franchie, le ton est donné.

La pièce de vie dépasse les 70 m² avec sa cheminée traditionnelle pour réchauffer vos soirées d'hiver.

À côté, la cuisine dînatoire de 20 m² promet de grands moments de convivialité.

La vraie cerise sur le gâteau ?

Le rez-de-chaussée propose 3 suites parentales indépendantes (chambre, salle de bains et WC pour chacune).

Une vie de plain-pied parfaite pour préserver l'intimité de tous.

Un étage taillé pour vos passions Là-haut, l'espace se transforme : une grande salle de danse ou de fitness, une vaste salle de jeux avec sa salle d'eau, et une 4ème chambre monumentale.

Que vous rêviez d'un dortoir d'enfants, d'un atelier d'artiste ou de chambres d'hôtes, tout est possible.

Un extérieur pensé comme un domaine privé Dehors, 7 300 m² de terrain arboré avec potager et verger vous attendent.

Profitez de 150 m² de terrasses bien exposées et détendez-vous dans le spa semi-enterré.

Côté dépendances, le bien propose un triple garage de 60 m² et un atelier de 70 m².

Ce qu'il faut savoir Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur performante et les fenêtres sont en double vitrage.

L'assainissement individuel sera à remettre aux normes : un point technique parfaitement intégré dans notre prix de vente.

Le mot de votre agent : C'est le bien idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil au vert.

Appelez-moi pour organiser une visite et tomber sous le charme !

Référence agence : 15131.

Annonce publiée le 30 décembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 348 600 €(935 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (348 600 €) depuis le premier prix enregistré le 30 décembre 2025.

8 mars 2026
348 600 €
30 décembre 2025
378 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
935 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

935 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Josnes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Josnes (41370)

Josnes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Valrim Beaugency

Agence immobilière

14, Place du Martroi, 45190 Beaugency

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