Maison avec garage à vendre à Josnes (41370)

À découvrir à Ourscelle, tout près de Josnes, une authentique longère de 1873 transformée en habitation dans les années 1960, offrant aujourd'hui un cadre de vie rare, spacieux, et profondément ancré dans la tradition de nos campagnes. Édifiée sur plus de 7 000 m² de terrain, cette propriété respire la nature et la tranquillité. Verger, potager, larges espaces verts… un véritable havre pour celles et ceux qui rêvent d'un quotidien en plein air. La partie extérieure ne manque pas d'atouts : • Un triple garage d'environ 60 m², équipé d'une porte automatique. • Un bûcher d'environ 70 m², idéal pour le stockage. • Deux terrasses totalisant près de 150 m², offrant une double exposition. • Un spa semi-enterré, propice à la détente. En franchissant l'entrée, vous êtes accueilli par une véranda isolée, véritable sas lumineux distribuant harmonieusement l'ensemble des pièces. La maison propose : • Une cuisine indépendante de 20 m², conviviale et fonctionnelle. • Une vaste pièce de vie de plus de 70 m², animée par une cheminée traditionnelle. • Trois suites parentales, chacune avec couloir, salle de bains, WC et chambre spacieuse. • Une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert désormais : • Une salle de danse, • Une salle de jeux avec sa salle d'eau et WC, • Une quatrième chambre, très spacieuse, idéale pour accueillir famille, amis ou imaginer un espace à thème (bureau, atelier, dortoir, suite…). Côté confort, le bien est équipé : • D'une pompe à chaleur moderne, • D'un chauffage électrique d'appoint, • De menuiseries PVC double vitrage avec volets battants bois. À noter : la fosse septique n'est pas conforme. Une longère généreuse, pleine de caractère et d'authenticité, qui offre l'espace et le charme recherché dans nos belles campagnes. Un lieu où chaque pièce raconte une histoire, prêt à accueillir de nouveaux projets de vie. Référence agence : 15131.

C'est dans un environnement champêtre que se situe cette élégante demeure, qui conjugue charme authentique et prestations de qualité. Entourée d’un vaste terrain arboré et paysagé, elle offre une atmosphère paisible et raffinée, à l’abri des regards. L’habitation principale se compose aujourd’hui d’un vaste séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine familiale, de quatre chambres, de deux salles d’eau, ainsi que d’un espace dédié au bien-être avec salle de sport. Les nombreuses dépendances — grange, garages et greniers aménageables — offrent un potentiel d’aménagement remarquable, permettant d’envisager de multiples projets : maison de famille, gîte haut de gamme ou chambres d’hôtes de caractère. Un lieu rare où nature, sérénité et élégance se conjuguent harmonieusement.

Maison de 135 m² sur un vaste terrain clos de 1500 m², dans un environnement calme et propice à la quiétude. Celle-ci bénéficie d'un emplacement parfait pour une vie tranquille, loin des bourdonnements de la ville tout en restant connectée aux différents services de Mer, Tavers et Beaugency. À noté l'autoroute à quelques kilomètres. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et le diagnostic énergétique est très correct. Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres et la possibilité d'en créer une 4ème, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, réparties sur deux niveaux et d'un séjour fort sympathique avec une seconde cheminée habillée de bois. La cuisine est aménagée et équipée. Amoureux du vin, une cave voûtée vous y attend. De nombreuses dépendances et garages complètent le tout. Il n'y a pas de vis-à-vis Avec quatre dépendances, c'est un ensemble de bâtiments typique de la Beauce Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

À vendre : 10 minutes nord de mer et sortie autoroute mer / chambord et 15 minutes beaugency, charmante maison individuelle de 105 m² fin xixème. Cette demeure en bon état offre trois vastes chambres, un séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée et de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. Profitez de moments de détente dans le jardin privé ou sur la terrasse. Une cave, une garage, une buanderie et un atelier viennent compléter cet ensemble. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 5027.

Située à Cravant (45190), cette maison charmante offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes des commerces de Beaugency, alliant quiétude et proximité des commodités. La ville bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche des services essentiels, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Cette propriété de 144 m² sur un terrain de 781 m² comprend une maison spacieuse avec un grand potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards mène à une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée insert, une véranda climatisée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. Un très grand garage attenant offre la possibilité d'aménager en plus de celui-ci une chambre parentale avec dressing. Le terrain clos, le vaste garage et les panneaux photovoltaïques sont des atouts pour ce bien construit en 1990. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : fabien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259.

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Ancienne grange réhabilitée en habitation dans les années 60, proche des commodités et des transports scolaires desservant collège et lycée, composée au rdc d'une véranda donnant accès sur une pièce de vie avec cuisine fermée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Un escalier mène à une grande pièce avec cheminée, à une chambre et à une petite pièce pouvant être transformée en salle de d'eau. Une chaufferie sous une partie de la maison, un double garage avec espace de stockage avec 2 entrées complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. Le magnifique terrain de plus de 1800 m², véritable atout est constructible. Des vidéos sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Située dans une rue paisible de Tavers offrant un cadre de vie exceptionnel, maison de 2021 de plain-pied de 117 m² sous garantie décennale. Ce bien se compose d'une entrée avec placard accédant à un bel espace de vie ouvert de 55 m² comprenant un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger avec accès terrasse par une grande baie vitrée et d'une grande cuisine aménagée et équipée avec verrière donnant sur salon, de 3 chambres dont une de 17 m² avec grand dressing, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un grand cellier avec accès garage et terrain. Un garage avec porte sectionnelle électrique de 32 m², une terrasse et une cabane de jardin complètent ce bien sur un terrain clos et arboré de 895 m² où se déclinent différents coins de détente. Un portail électrique permet l'accès au terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéale pour une famille, cette propriété offre espace, confort et tranquillité, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda utilisable toute l'année. Le rez-de-chaussée propose deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des WC séparés : un véritable confort de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec rangements, une seconde salle d'eau et des WC indépendants permettent d'accueillir chacun en toute sérénité. La maison bénéficie de prestations appréciées : double vitrage PVC, volets roulants, alarme et portail électrique. Le sous-sol total offre une salle de jeux, une cave, une chaufferie gaz de ville et un grand garage. À l'extérieur, vous profitez d'un double garage, d'abris, d'une mare et d'un superbe jardin arboré idéal pour détente et loisirs. Un bien rare alliant volumes, modernité et cadre paisible. Contactez-nous rapidement : votre prochain coup de cœur vous attend. Référence agence : 14801.

Charmante maison T4 de 83 m², située dans un quartier calme résidentiel des Hauts de Lutz. Elle dispose d'un garage, d'un cabanon de jardin, d'une toiture en ardoise refaite en 2016 et d'une terrasse en grès (2019). Jardin clos et engazonné. Au rez-de-chaussée : entrée avec penderie, séjour cathédrale lumineux (double orientation est / ouest, sans vis-à-vis), cuisine équipée, cellier, chambre, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : mezzanine, chambre et salle de bains avec WC. Maison idéale pour un cadre de vie paisible, proche des commodités. Contactez Nadège au pour une visite.

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Longère coup de cOEur à Villermain (41), à 30 min d’Orléans et 1h de Paris Envie d’une maison qui respire la douceur de vivre  ? Cette longère de 176 m² au sol, décorée avec goût est un vrai cocon, une maison de vacances à l’année. Le salon séjour lumineux de 57 m² avec sa cuisine ouverte aménagée, équipée et le poêle à bois crée un espace convivial et chaleureux. La cave vitrée, avec son escalier en pierre éclairé, invite à imaginer un petit bar à vin ou des soirées intimistes entre amis ou en famille. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés, une buanderie et un grand garage avec grenier. À l’étage : mezzanine, salle de jeu ou bureau, une chambre supplémentaire et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec WC. Le jardin de 1883 m², arboré et ensoleillé, avec piscine et dépendance, est parfait pour profiter des belles journées, organiser des barbecues ou simplement se détendre au calme. Pompe à chaleur. Commodités et écoles à proximité. Contactez moi pour organiser votre visite  ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343750 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaugency, proximité centre ville, solide construction des années 50,108 m² habitables, 3 chambres, cuisine aménagée, salon avec cheminée et insert, cave, atelier, garage attenant, terrain clos de 400 m². Référence agence : 4956.

Située à seulement quelques minutes à pied du centre historique de Beaugency, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et authentique : une pièce de vie lumineuse avec cheminée invite à partager de bons moments en famille, tandis que la véranda prolonge agréablement l'espace sur le jardin. La cuisine indépendante, les deux chambres de plain-pied, la salle de bains et les WC séparés assurent une vie pratique et fonctionnelle au quotidien. En rez-de-jardin, un sous-sol total vient compléter ce bien avec de très beaux volumes : un grand garage, une buanderie, une cave, un atelier, une salle d'eau, un WC et un bureau d'appoint, parfait pour recevoir ou télétravailler au calme. À l'extérieur, le grand jardin clos et arboré séduit par son charme naturel et son potager déjà en place, un véritable atout pour les amoureux de nature et de jardinage. Côté confort, la maison dispose du double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffage électrique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de redonner tout son éclat à cette maison solide et bien entretenue, tout en la mettant à votre goût. Une belle opportunité sur Beaugency, alliant tranquillité, espace et proximité du centre-ville — à découvrir sans tarder ! Référence agence : 15103.

MAISON ANCIENNE À RÉNOVER - RARE SUR LE SECTEUR ! Amateurs de rénovation, passionnés de vieilles pierres ou porteurs d'un projet familial : sur un secteur où les biens de caractère se font particulièrement rares, découvrez cette maison ancienne offrant un fort potentiel, avec environ 105 m² sur chacun des deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salon, d'une chambre, d'un wc et d'une salle de bains.  À l'étage : un palier dessert deux pièces, un débarras et deux greniers totalement aménageables permettant la création de nouveaux espaces de vie.  S'ajoutent deux garages et diverses remises ainsi qu'un agréable jardin d'environ 800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Une belle opportunité pour un projet de rénovation ambitieux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : Maison familiale de 190 m² à Avaray (41500) Située sur la commune d’Avaray, à seulement 15 minutes du Parc de Chambord, cette maison spacieuse et lumineuse bénéficie d’un emplacement idéal : •5 minutes de Mer (commerces, autoroute, gare, complexe sportif, médecins, pharmacies…) •10 minutes de Beaugency (gare, collège, lycée, commerces, services médicaux…) •30 minutes de Blois, 45 minutes d’Orléans et 1h10 du péage de Saint-Arnoult. Proche de l’arrêt de bus, des écoles, des bords de Loire et de la Loire à vélo, cette maison familiale de 190 m² vous séduira par ses volumes et son confort. Au rez-de-chaussée : •Entrée •Séjour équipé d’un poêle à pellets •Salon donnant accès à une véranda d’environ 30 m² •Cuisine aménagée et ouverte •Chambre avec placards •Salle d’eau avec douche italienne double •WC séparé •Cellier À l’étage : •Grande mezzanine (idéal bureau ou salle de jeux) •Trois chambres •Salle d’eau avec WC Extérieur : •Double garage avec une partie grenier •Petite dépendance utilisée comme remise •Piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur •Jardin clos avec portail motorisé Maison idéale pour une famille recherchant espace et confort dans un environnement calme et bien desservi. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Propriété Beaugency avec vue imprenable sur les bords de Loire. Laissez vous séduire par cette majestueuse maison de 360 m² agrémentée d'une piscine chauffée, d'un pool house et de dépendances. Au rdc, une grande entrée avec de nombreux rangements donne accès à une grande cuisine aménagée et équipée fabriquée par un ébéniste et possédant 2 plans de travail (avec chacun évier et four) avec verrière sur l'espace de vie et accès terrasse, une grande salle à manger (accédant à la terrasse), un salon avec cheminée à foyer ouvert prolongée d'une véranda climatisée au style industriel avec vue sur la Loire, d'un bureau et de 2 suites parentales dont une très grande (vue sur la Loire et la piscine) avec grand dressing et grande salle de bains (douche et baignoire). À l'étage, par l'escalier de l'entrée, 4 chambres dont 2 avec balcon donnant sur la Loire et une possédant sa douche privative, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un escalier derrière le salon accède à une mezzanine de près de 40 m² et à une autre pièce laissant ainsi de multiples possibilités d'aménagements supplémentaires. Le sous-sol comprend une cave, des espaces de stockages, la chaufferie, le local technique de la piscine et une grande salle de réception de 80 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau et wc et avec un accès direct au pool house et à la piscine à électrolyse de sel. Une grande terrasse, un garage sur 2 niveaux avec monte charge (82 m² au total), un deuxième garage de 30 m², un carport pour 2 voitures, une salle de sport climatisée de 75 m² avec bar, salle d'eau et wc bénéficiant d'un accès indépendant pouvant ainsi être aménagé en studio complètent ce bien d'exception. Un portail automatique avec interphone donne accès à la cour gravillonnée de la propriété qui mène à un grand jardin clos et paysager de 2500 m² avec vue sur Loire. Deux forages permettent d'alimenter pompe à chaleur et arrosage automatique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Clement vous propose : Maison moderne à Beaugency, 4 chambres, garage, suite parentale au rez-de-chaussée Située à Beaugency, dans un environnement calme et proche des commodités ainsi que de la gare, cette maison récente (2024) offre un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l’entrée, on découvre un bel espace de vie de 52 m², baigné de lumière naturelle, avec une décoration soignée et moderne. L’agencement est pensé pour le quotidien, avec une vraie fluidité entre les pièces. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau attenante, un vrai plus pour ceux qui recherchent une chambre de plain-pied. À l’étage, trois autres chambres ainsi qu’une salle de bain et un WC complètent l’espace nuit. Un garage vient compléter l’ensemble, pratique au quotidien. Une maison moderne, fonctionnelle, bien située et prête à accueillir ses futurs habitants. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hersant immobilier vous propose ce pavillon individuel de plain-pied situé à proximité du centre ville.  il dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, wc, salle de bains.  garage permettant le stationnement d'une voiture. Cour devant la maison, terrasse et jardinet sur l'arrière.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous rêvez d'allier vie familiale, confort et activité professionnelle ? Cette maison est faite pour vous ! À deux pas des écoles, commerces et gare SNCF, tout se fait à pied dans un cadre historique et chaleureux. Pourquoi elle se démarque : Rez-de-chaussée polyvalent : local commercial à rénover, garage, atelier ou bureau, plus buanderie et WC 1er étage lumineux : salon-séjour spacieux, cuisine équipée, deux grandes chambres avec dressing et salle d'eau moderne 2ᵉ étage : deux chambres supplémentaires, bureau aménagé et grenier pour vos projets futurs Cour intérieure avec préau et abri de jardin Le vrai plus : Charme de l'ancien, volumes généreux, espace extérieur et tout à pied – un quotidien pratique et agréable. Opportunité rare : Maison familiale, investissement ou activité professionnelle – elle n'attend que vous ! À visiter sans tarder pour un véritable coup de cœur ! Référence agence : 14457.

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Maison de 155 m², 4 chambres, 2 grandes dépendances. Terrain 831 m². Commune proche de Beaugency desservie par le transport scolaire. Ce bien se compose d'un bel espace de vie ouvert avec poêle à bois et sa cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon avec sa véranda attenante, de 3 chambres dont 2 avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. Le sous-sol complet comprend une chambre avec sa salle d'eau privative et ses sanitaires, une buanderie, une cave et un espace garage pour 2 véhicules. Un hangar fermé avec dalle béton de plus de 80 m² et un garage de 50 m² avec une fosse et un espace bureau complètent cette maison sur un terrain de 871 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle édifiée sur un terrain clos et arbotré de plus de 1200 m², située au calme et comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon cathédrale avec cheminée-insert, salle à manger, 2 chambres, wc, salle d'eau. À l'étage : mezzanine, chambre, salle de bains avec wc. Garage attenant, cuisine d'été, atelier, jardin d'hiver. À découvrir ! Le plus : bien situé en zone UB du PLU de la commune, zone constructible. Possibilité de diviser la parcelle où d'envisager des extensions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir en exclusivité ce pavillon individuel édifié sur sous-sol total. Non loin des commodités (écoles, commerces et gare), il saura vous séduire par sa fonctionnalité. Edifié sur sous-sol total, il offre tout de même la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, il comprend : entrée, cuisine, spacieux séjour-salon de près de 34 m², deux chambres, wc, salle de bains. Au sous-sol : grand garage avec coin atelier, cave, buanderie, pièce aveugle. Jardin clos et arboré. Parking en béton désactivé permettant le stationnement de deux voitures. L'ensemble sur 663 m² de terrain. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal pour une vie de famille épanouie ! Dans un quartier paisible, joli pavillon individuel des années 70, spacieux et lumineux, offrant : - Cuisine ouverte sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée-insert - Accès direct à une terrasse exposée plein sud - 4 chambres dont une en rez-de-jardin - Salle de bains, salle d'eau et 2 wc - Garage en sous-sol Bonus : une pièce de 20 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau,. ), espace de rangement, chaufferie / buanderie et cave. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, sur un terrain de plus de 750 m² : idéal pour les enfants, les repas en plein air ou les moments de détente ! Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette vaste maison ancienne rénovée, qui se distingue par ses beaux volumes et son charme authentique. Elle se compose de deux corps de bâtiments reliés par une grande véranda baignée de lumière. 1er coprs de bâtiment : Au RdC, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un wc ainsi qu'une chambre. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 20 m², chacune disposant de sa propre salle d'eau.  Second coprs de bâtiment : Vous y trouverez un séjour-salon plein de caractère, agrémenté d'une cheminée, de poutres et de pierres apparentes, ainsi qu'une buanderie et un cellier donnant accès à une cave. L'étage accueille un palier aménagé en bureau, une chambre avec salle d'eau et wc,  ainsi que la chaufferie.  Atouts complémentaires : pour les bricoleurs ou les besoins en rangement, un grand garage et un atelier, chacun doté d'un espace de stockage à l'étage, viennent compléter l'ensemble. Un autre garage est également présent. À l'extérieur : une vaste terrasse bois a été aménagée pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, avec un jacuzzi pour se détendre. Un jardin clos et arboré, équipé d'une piscine hors-sol pour les jours d'été, s'ajoute à cet environnement privilégié. Le tout édifié sur un terrain de plus de 3700 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mégane Oliveira vous propose : + Maison Familiale + Située à Beaugency, cette charmante maison individuelle de 130 m² environ, offrira un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 2000, elle allie modernité et confort dans un quartier paisible. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur le salon / séjour lumineux de 40 m² environ, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine moderne équipée et aménagée. Au 1èr étage, un pallier desservant 3 belles chambres avec placards, un dressing supplémentaire, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier donnant accès directement au garage ou vous y trouverez un grenier de 20 m² environ. Le jardin de 660 m² environ, offre un espace extérieur agréable, parfait pour les enfants ou pour partager des moments de détente en plein air. Un abris de jardin de 15 m² pour un rangement supplémentaire. Une grande terrasse, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol, assurant une chaleur douce et constante. Le quartier résidentiel est calme et proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une adresse idéale pour une vie sereine en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison bien entretenue et chaleureuse. Contactez moi pour organiser une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Garage à Beaugency Découvrez cette élégante maison entièrement rénovée et située dans un quartier paisible de la ville de Beaugency. Cette propriété de 100 m² sur un terrain de 847 m² saura vous séduire par son confort et son style authentique. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour traversant de 36 m², une cuisine séparée équipée, salle de bain, WC indépendant et trois chambres (12 m², 12 m², 13 m²). Equipée de la fibre optique, chauffage individuel au gaz naturel et ventilation mécanique, cette maison exposée sud ouest, offre une luminosité naturelle toute la journée. Egalement, un grand garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Un jardin arboré et une terrasse offrent un espace paisible pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à Beaugency. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.