Commerces à vendre à Josnes

Iad france - valérie kouznetzoff vous propose : a saisir fond de commerce boulangerie-patisserie de village proche beaugency, fort potentiel, avec appartement au dessus. Laboratoire fonctionnel magasin accueillant, logement inclus 70 m² habitable + grenier 30 m² et garage 50 m² - loyer 570 euros pour un couple ou un jeune diplômé qui veut se lancer. Attention prix non negociable car liquidation judiciaire en cours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54800 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Murs commerciaux à vendre. Dans village à 30 mns d'Orléans murs d'un ancien bar restaurant à vendre ou vous pouvez créer ce qui vous plait comme commerce. Une terrasse donne sur une piece avec une grande vitrine, l'ancienne cuisine se trouve sur l'arriere avec une reserve, ainsi que des toilettes dont un pmr. a l'étage, vous trouverez une salle de reception. Alors laissez vous emportez par votre imagination pour ce local qui n'attends qu'à etre exploité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99960 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,07% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie kouznetzoff vous propose : a vendre : fond de commerce bar, tabac, fdj, epicerie a proximité ville de 8 000 habitants. Possibilité de développer restauration (matériel disponible),qui n est plus exploité et horaires ouverture plus grande. Salle derrière pouvant accueillir 40 personnes. Services actuels : bar, tabac, jeux fdj, vapote, presse, epicerie, point poste, dépôt de pain, point relais colis. 100 m² environ il y a aussi une cave + logement au dessus du commerce + réserve. Loyer 650 €. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez une opportunité clé en main ? Ne cherchez plus ! Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien, votre conseiller local à orléans vous propose ce restaurant routier bénéficie d'un emplacement idéal en bordure d'un axe très fréquenté, parfait pour capter une clientèle mixte et fidèle. -capacité d'accueil : intérieur 34 places, extérieur 14 places. -cuisine aux normes et entièrement équipée -fermé de vendredi après-midi au lundi matin, les jours féries et 7 semaines par an. -loyer 458,70 € + 91,74 € de charges (bail 2021 ) -chiffre d'affaire : 110 000 € hors taxes, eber : 30 500 €. -grand parking poids lourd privé, atouts supplémentaires : -dans zones commerciales et artisanales aucun contrat, ni employé à reprendre. Joël gayola - tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : evry. Rsac n° 438 165 284 - réseau casarèse. Mandat n° 5641. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix ht et honoraires à charge vendeur ht.

Iad france - sebastien poulain (06 27 45 57 40) vous propose : * fond de commerce * café, restaurant 120 m² environ tavers sur un axe routier très fréquenté, -34 places intérieur, 14 places extérieur. -cuisine entièrement équipée -fermé de vendredi après-midi au lundi matin, les jours féries et 7 semaines par an. -loyer 458,70 € + 91,74 € de charges (bail 2021 ) -grand parking poids lourd 20 place privé, atouts supplémentaires : -dans une zones commerciales et artisanales -possible dévellopement en bar tabac fdj information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien poulain (id 88470), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 981071897 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Les jardins mérois opportunité rare - entreprise rentable avec immobilier professionnel a vendre : au cœur de la zone d'activité des portes de chambord à mer (41500), à 2 km de l'entrée de l'autoroute a10, fonds de commerce et ensemble immobilier d'une entreprise reconnue, solidement implantée bénéficiant d'une excellente réputation et d'une gestion rigoureuse. - l'entreprise est parfaitement organisée et immédiatement exploitable - équipement professionnels et opérationnels - batiment d'exploitation de 682 m² sur un terrain de 5615 m² comprenant 4 bureaux, accueil clientèle, espace de travail, locaux sociaux, hangar et mezzanine de 105 m². - dossier technique et administratif complet - potentiel de développement important pour un professionnel souhaitant accélérer sa croissance externe ou pour un entrepreneur désireux de reprendre une affaire clef en main. - possibilité de vendre séparément le fond de commerce et le batiment sur son terrain de 5615 m² |dossier complet, éléments financiers et modalités de cession communiqués après signature d'un engagement de confidentialité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 602 916 € prix de cession hors honoraires d'agence : 567 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 35 416 € ht + 7 083,2 € tva, soit 42 499,2 € ttc contactez votre conseiller safti : patrice ombredane, tél. : 06 08 75 04 66, e-mail : patrice.ombredane@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 432183622.

Centre-ville de Mer, local commercial de 60 m² composé d'une pièce principale, d'une réserve, d'une chaufferie et d'un wc avec lave-mains offrant une opportunité rare pour une installation professionnelle ou une transformation en habitation. Ce bien en bon état bénéficie d'une belle surface à agencer et à aménager, parfaitement adaptée à une activité commerciale ou un véritable espace de vie. Vous apprécierez ses volumes fonctionnels alliés à un accès facile et un environnement dynamique. Sa situation stratégique proche de la gare assure une fréquentation régulière et un fort potentiel touristique, tout en profitant d'un quartier commerçant agréable et vivant. Investissement attractif pour la création d'un commerce local, un bureau ou une future maison de ville avec du stationnement à proximité immédiate. Ne laissez pas passer cette occasion de vous implanter dans un emplacement recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. AGENCE ORPI MER IMMOBILIER 02 54 81 38 00 Référence agence : 5086.

Iad france - charly monnereau vous propose : a beauce la romaine, fonds de commerce, au coeur du village, bar, tabac, epicerie, multiservices. Ca de 150000 euros. Caractéristiques du local : - espace épicerie de 40 m² environ - espace bar de 28 m² environ - salle de restauration de 42 m² environ - cuisine professionnelle de 10 m² environ - cave de 28 m² environ - 2 réserves de 45 m² environ chacune potentiel de croissance : - restauration sur place et à emporter - soirée à thème les atouts majeurs : - clientèle fidèle - nombreux services proposés : dépôt de pain, dépôt de gaz, point vert banque, les essentiels de la poste,. - fdj - village en zone 'zffr' : exonérations sociales et fiscales fonds de commerce disponible dès maintenant, retraite de la propriétaire. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49980 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,07% du prix du bien hors honoraires) : 4980 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charly monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BAR-TABAC-FDJ idéalement situé à proximité d’Orléans. L'établissement entièrement refait à neuf en 2024, ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’une double clientèle : clients fidèles et clientèle touristique grâce à son emplacement central. L'établissement permet d’accueillir environ 40 personnes en intérieur et 16 personnes en extérieur sur une terrasse aménagée. Un espace de vente Tabac-Fdj aménagé avec une salle servant de réserve à proximité du rayon tabac complète l'espace café / bar Nombreuses places de stationnement en zone bleue dans le périmètre immédiat de l’établissement, un grand parking public se situe à environ 200m. Ce BAR TABAC FDJ est actuellement ouvert tous les jours de la semaine, avec 2 après-midis de fermeture et deux semaines de congés annuels. Des perspectives de développement existent. Loyer faible. Chiffre d'affaires taxable 209k€ ventilé 72 000 € tabac et 127 000 € bar-FDJ-Presse-vente à emporter.

Iad France - Tony ROCHER vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER D’ENVIRON 400 m² – MULTIPLES POSSIBILITÉS – BINAS Un seul bien, plusieurs projets possibles ! À Binas, en bordure de la route du Mans, découvrez cet ensemble immobilier à usage mixte d’environ 400 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, d’aménagement ou d’investissement. Anciennement exploité en bar, restaurant et hôtel, le bâtiment bénéficie de volumes importants, de plusieurs espaces distincts, de stationnements et de dépendances. Côté professionnel L’ensemble comprend notamment : - une salle de restaurant d’environ 75 m² avec espace bar, - une ancienne cuisine professionnelle, vendue vide, - une partie hôtelière composée de 6 chambres disposant chacune de leur salle d’eau, - une partie privative avec séjour, 2 chambres et salle d’eau, - une cour et des espaces de stationnement, - plusieurs dépendances. Une configuration qui peut convenir à de nombreux projets : restauration, hébergement, chambres d’hôtes, gîte de groupe, activité événementielle, locaux professionnels, activité artisanale ou projet associant lieu de travail et habitation. Côté habitation et investissement Le potentiel ne s’arrête pas à l’activité commerciale. L’ensemble dispose également de 2 studios meublés d’environ 30 m² chacun, actuellement loués 300 € par mois par studio, soit 7 200 € de loyers bruts annuels. Les volumes existants permettent également d’envisager un projet résidentiel : grande habitation familiale, habitat partagé, création de logements supplémentaires ou projet locatif. Toute modification de destination, division ou création de logements complémentaires restera naturellement soumise aux règles d’urbanisme et aux autorisations administratives nécessaires. Les atouts - Environ 400 m² de surface - 6 chambres avec salle d’eau - 2 studios déjà loués - Partie privative de 2 chambres - Salle de réception / restauration d’environ 75 m² - Cour et stationnements - DPE D (202kWh / m2 / an), GES D (35kgCO2 / m2 / an) - Dépendances - Visibilité depuis un axe routier - Nombreuses possibilités d’exploitation ou de transformation Un ensemble immobilier atypique qui s’adresse aussi bien à un professionnel, un investisseur, un artisan, un porteur de projet touristique qu’à un acquéreur recherchant un bien à transformer en habitation. Vous avez un projet ? Venez découvrir les volumes et imaginer la suite. Pas de miracle, que des actions ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 187000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,42% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Paz vous propose : Boulangerie en centre bourg avec Maison d'habitation Idéalement placée sur un axe passant et en face d'un parking municipal gratuit avec des commerces autour. Ce commerce avec sa clientèle fidèle comprend un magasin, une salle à manger avec cuisine offrant un accès à l'étage et sur la cour extérieur (parking privatif) qui sépare le magasin du fournil (accès couvert) et une chambre à farine. Le fournil dispose de tous les équipements nécessaires dont un four à sole récent et un espace pâtisserie ainsi que plusieurs pièces favorisant le travail, le stockage et divers aménagements. À l'étage une suite parentale avec douche et wc, une deuxième chambre, un bureau et un accès au grenier spacieux et aménageable. Prix fond de commerce : 85 000€ Honoraires inclus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Paz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 883395519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.