Maison à vendre à Saint-Jean-la-Poterie (56350)

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Maison construite en 1965 sur sous-sol complet, rénovée en 2023, composée de 6 pièces, d'une surface de 120 m² habitables sur un terrain de 919 m², en zone Ub. Exposée Sud et Ouest. - La maison dispose au 1er étage, d'un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée (2023), avec cheminée insert, une chambre, un bureau avec wc, une véranda, une salle d'eau (restant à rénover à votre goût), un balcon. - Au 2nd étage, un palier avec placard desservant un dressing, 2 autres chambres dont une avec placard et l'autre avec salle de bains, wc et accès à un grenier. - Sous-sol complet de 85 m² environ composé d'un garage, une cuisine d'été, 2 ateliers, une cave avec wc, une chaufferie. - A l'extérieur, un atelier / garage, un abri de jardin, une pergola, une terrasse, un balcon. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (2023). Climatisation réversible (2023). VMC. Cheminée insert dans la cuisine. Tableau électrique et plomberie récents. Tout à l'égout. Ouvertures PVC double vitrage et volets roulants électriques. Ardoises naturelles. Fibre en cours de raccordement. Alarme. Terrain entièrement clos. Située en centre-bourg. À 2km (3mn) d'une grande surface. Ligne de bus urbain RED à proximité immédiate. À moins de 5km du centre-ville de Redon, gare TGV, lycées, tous commerces et services. À 35mn des premières plages et 1h de l'aéroport de Nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent perdrel vous propose : longère en pierres de 101 m² habitables, rénovée en 1988. Exposition est. Terrain de 5600 m². Composée au rdc de : - un séjour avec cheminée insert, - une cuisine, - une chambre de 12 m², - une salle de bains, wc, - un garage de 23 m² et une cave de 9 m². À l'étage, un palier distribuant : - 3 chambres de 16 m², 14 m², 11 m² au sol, - une salle de bains avec wc, - un grenier de 8 m². À l'extérieur, 3 dépendances construites en pierres : - dépendance 1 de 55 m² + grenier - dépendance 2 de 76 m² + grenier - dépendance 3 de 30 m² - un carport chauffage électrique et bois (cheminée insert), assainissement individuel (fosse septique), ouvertures pvc et bois double vitrage, couverture ardoises et tôles fibrociment, vmc redon, gare tgv, lycées, tous services et tous commerces à 5km, allaire, saint-jean-la-poterie et saint-perreux à 3km, plages à 45mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent perdrel vous propose : a proximité immédiate du bourg de saint-jean-la-poterie, maison de plain pied de 92 m² habitables, construite sur un terrain entièrement clos et arboré de 1117 m². Maison très bien entretenue, composée d'une entrée et d'un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon / salle à manger (28.5 m²) avec poêle à granulé donnant sur une terrasse, 3 chambres (13.5 m², 11.5 m² et 9.5 m²), une salle d'eau, une buanderie et wc séparés. Un double garage de 47 m² et 23 m². Assainissement : fosse avec filtre à sable (non conforme) chauffage : gaz (citerne enterrée) et poêle à granule couverture : ardoises composites amiantées fibre : en cours de déploiement redon, gare tgv, tous services et tous commerces à moins de 10mn (5km) vannes et plages à 40mn rennes, nantes et aéroports à 1h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - françois joly vous propose : saint jean la poterie-5minutes de redon-3chambres-vie de plain pied possible cette charmante maison traditionnelle de 110 m², construite en 2002, a été soigneusement entretenue. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux de 32 m², une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. À l'étage un pallier dessert 2 chambres et 1 bureau (chambre), une salle d'eau et un wc séparé offrant tout le confort nécessaire. Le jardin arboré de 775 m² est un véritable atout, offrant un espace paisible, avec sa véranda et sa terrasse. Un grand sous-sol vient compléter ce bien. Dotée d'une exposition sud-est, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel avec insert et radiateurs vous assure un confort optimal. 40 min de vannes, 5 min de redon sa gare et ses commodités, cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des pôles d'activité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 942020108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un charmant village, cette propriété datant de la fin du XIXème siècle offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Redon, dans le Morbihan et à 40 kms des plages de DAMGAN. Entourée de 24 hectares de terrain, elle se distingue par ses dépendances aux multiples facettes, telles que des écuries, une chapelle, une grange, et un potager clos de murs en pierre, créant ainsi un environnement campagnard authentique L'habitation principale s'étend sur 420 m² répartis sur 2 maisons indépendantes. Le rez-de-chaussée de la maison principale abrite un espace de vie comprenant salon, salle à manger, et cuisine, ainsi que les pièces abritant la chaufferie et les toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et d'eau, tandis que le deuxième étage offre 3 chambres et 2 greniers. La deuxième habitation se compose d'une grande pièce avec cheminée au rez-de-chaussée, et de 3 chambres, un bureau, et une salle de bains à l'étage. Cette propriété propose au total 10 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, offrant un espace spacieux et polyvalent pour accueillir une grande famille ou des hôtes. Avec ses structures en pierre et ses toitures en ardoise, elle incarne le charme de la campagne bretonne. Parcelles libre de fermages Possibilité de gites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 734 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Maison T6 - 174 m² - 4 chambres - 1 dépendance / atelier - 1 magnifique serre. Le calme et la nature au cOEur du bourg de Saint-Jean-La-Poterie Bienvenue à Saint-Jean-La-Poterie avec ses commerces (Boulangerie, boucherie, bar-tabac) ainsi que ses 2 écoles primaires dont 1 sous le modèle Montessori. À seulement 5 min d'Allaire, 8 min de Redon (10min de la gare TGV), 10 min du canal de Nantes à Brest, 40 min des premières plages, Saint-Jean-La-Poterie est une commune agréable aux portes de Redon avec les commodités nécessaires au bon vivre. De plus, le réseau de bus RED, quotidien Allaire / Redon est un atout non négligeable. Je vous présente cette charmante maison décorée avec goût et rénovée énergétiquement. Elle présente plusieurs atouts comme l'atelier pouvant devenir un logement indépendant ou bien la magnifique serre que je vais indiqué au fur et à mesure de la visite. Nous arrivons par la terrasse de 18 m² surélevée et exposée Sud pour entrer sur la pièce de vie (salon / séjour) de 39 m² avec son poële. Ensuite, la cuisine de 22 m² aménagée / équipée (Lave-Vaisselle, Four, Frigo, Évier, Plaque de cuisson) ouverte sur le séjour avec son îlot central permettant d'apprécier les repas en famille et les apéros entre amis. Sur ce même niveau, vous trouverez la chambre parentale de 31 m² baignée de lumière avec ses 3 espaces distincts : - Dressing, - Espace bien-être (baignoire, 1 vasque), - Espace lit. Pour terminer, nous verrons la salle d'eau (Douche, 2 vasques, sèche-serviette) et les WC séparés. Ensuite, à l'étage, nous découvrirons une petite mezzanine ainsi que 3 chambres de 9 m², 11 m² et 12 m² dont la dernière composée d'une mezzanine. Au niveau du garage, plusieurs espaces s'offrent à vous : - Garage / Atelier, - Buanderie, - Cave, - 1 autre espace. En extérieur, vous profiterez des derniers espaces comme l'atelier de 35 m² (eau, gaz avec cuve enterrée de 500 Kg et électricité présents) avec son poële. Cet espace est agréable et peut entrevoir différentes utilisations : studio, atelier, autre. Pour continuer la découverte de la maison, nous arrivons sur l'espace qui attirera sans aucun doute les amoureux de la nature et du jardinage : la serre semi-entérrée de 72 m² (12mx6m) sous un dôme et établie sur 2 niveaux accompagnée de 2 cuves de 3500m3 d'eau avec pompes pour l'arrosage de vos légumes. S'en suivent plusieurs autres espaces : - 3 abris de jardin (4,6 et 15 m²), - Poulailler, - 1 parking de 2 places de voitures. Enfin, dans le jardin, plusieurs arbres fruitiers et autres fruits sont présents tel que des pommiers, 1 poirier, 1 prunier, brugnons, 1 figuier, 1 noisetier, des mures, des framboises, du cassis. Côté énergétique : - Électricité et poëles, - Double-vitrage, - Isolation par l'extérieur, - VMC. Les plus de cette maison : - La serre, - L'atelier, - La situation calme et à proximité du bourg à pieds. Cette maison est très agréable et n'attend plus que vous. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus d'informations et contre signature d'un bon de visite, je vous fournirais des photos, vidéos complémentaires. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 292500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St jean la poterie. À 5 minutes de redon et sa gare, entre nantes, rennes et vannes. Située dans un quartier tranquille et pavillonnaire, cette maison en très bon état général vous accueille et vous n'avez qu'à poser vos meubles. Construite en 2002, elle se compose au rez-de-chaussé d'une entrée, une cuisine aménagée avec cuisinière et hotte, un salon-salle à manger et insert bois, véranda, une salle d'eau et un wc. À l'étage mezzanine, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol complet pour 2 véhicules, de quoi se faire plaisir pour jardiner ou bricoler. - nécessaire au rez-de-chaussée - luminosité - chauffage électrique et insert bois - dpe en "c" - sous-sol total a très bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez corinne martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°408 223 428 greffe de vannes) 06 23 37 31 17 (réf. 591977 ).

Exclusivité ! Centre-bourg ! À 5 minutes de Redon, Maison mitoyenne sur 676 m² de terrain clos comprenant : séjour-salon avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres, 1 pièce de 17 m². Dépendances : garage, remise, chaufferie (chauffage fuel), cave, terrasse, cour. Gros oeuvre en bon état, maison lumineuse, branchée au tout à l'égoût partiellement, belles hauteurs sous plafond, cheminée, poutres apparentes, parquet, jardin plein sud. Prévoir travaux intérieurs : électricité, plomberie, isolation, ouvertures, chauffage. Idéal 1er achat ou investisseur ! N'hésitez pas à me contacter ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Tél : 06 87 01 56 68 Référence agence : 6064.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Jean-la-Poterie, une opportunité rare sur le marché. Construite en 1972 et s'étendant sur 206 m² habitable, cette propriété en bon état offre un espace de vie généreux avec 5 chambres spacieuses et un salon accueillant. Profitez de moments de détente dans le jardin paysagé de 3 500 m² environ Les commodités incluent un sous-sol pratique, ainsi que des options de stationnement intérieures et extérieures. Avec un accès facile au réseau d'égouts, cette maison est à la fois pratique et confortable. Cette maison nécessite des travaux énergétiques chiffrés (chaudière, ouvertures, isolation) afin d'améliorer sa consommation. Idéalement située dans un quartier paisible, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie spacieux et bien entretenu. Proche de Redon, ses écoles, sa gare et ses commerces ! Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour plus d'informations. Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Référence agence : 6055.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute - exclusivement chez iad - allaire - maison familliale - 4 chambres - garage - jardin découvrez cette maison neuve de 132 m² idéalement située sur la commune d'allaire. Disponible en avril 2026. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 47 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale de 11 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres 12,13 et 16 m² dont une avec salle d'eau et une salle de bain de 8 m² avec wc. Un garage de 20 m² et une terrasse de 40 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 664 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : decouvrez cette maison neuve de 116 m² idéalement située sur la commune d'allaire. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 6 m², d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 36 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine de 6 m², d'une chambre parentale de 11 m² avec sa salle d'eau de 3 m² et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert de 4 m² dessert trois chambres de 10,11 et 12 m², une salle d'eau de 6 m² et un wc séparé. Un garage de 20 m² et une terrasse viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 756 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute - exclusivement chez iad - rieux - maison neuve - 4 chambres - garage maison neuve de 128 m² idéalement située sur la commune de rieux à proximité du bourg de saint jean la poterie. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 3 m², d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 46 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine de 6 m², d'une chambre parentale de 16 m² avec sa salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, un palier de 5 m² dessert trois chambres de 11,12 et 13 m², une salle de bain de 6 m² et un wc séparé. Un garage de 25 m² vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 740 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite ! À 2 pas de redon ! Quartier aucfer ! Proche de l'oust ! Maison en pierres mitoyenne comprenant : séjour-salon avec espace cuisine, wc. Au 1er étage : beau palier, 2 chambres, 1 bureau. Au 2ème étage : grenier aménageable. Courette devant la maison. Prévoir travaux : création salle d'eau, cuisine, ouvertures, chauffage. Maison branchée au tout à l'égoût. Commerces à proximité (boulangerie, supermarché. ) la maison n'est pas située en zone inondable ! Non soumis au dpe. 10 minutes en vélo de la gare de redon ! Idéal 1er achat ou investisseur. N'hésitez pas à me contacter ! Sabrina riaud orpi topnego tél : 06 87 01 56 68 référence agence : 6065.

Iad france - laurent perdrel vous propose : maison familiale de 98 m² à redon avec 3 chambres, jardin et garage. Située dans un quartier résidentiel calme de redon, en impasse, cette spacieuse maison familiale de 98 m² offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité des commodités. Façade au sud. Construite en 1970, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un grand salon-séjour, une cuisine séparée lumineuse non équipée et un wc. Garage attenant. À l'étage, un palier distribuant 3 chambres, une salle d'eau et un grenier (possibilité d'une 4ème chambre ou bureau). Au dessus des combles aménageables. Assainissement tout à l'égout conforme chauffage au fioul ouvertures pvc double vitrage au sud et bois simple vitrage au nord toiture ardoises fibres-ciment amiantées mitoyenne d'un côté située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, de la gare tgv et du port. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 527 et classe climat g indice 167. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amaury bougouin vous propose : exclusivement chez iad france - attention cette vente comprend également un terrain constructible d'environ 800 m² - à 2,5 km du centre-bourg d'allaire - au calme de son impasse - 4 chambres - vie de plain pied possible - écurie à réhabiliter - multiples dépendances - découvrez cette jolie longère d'environ 102 m² et totalement rénové en 2000. Parfaitement entretenue, elle se compose au rez de chaussé d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², une cuisine ouverte, une chaufferie et un espace nuit comprenant une chambre un wc indépendant et une salle d'eau. À l'étage un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain avec baignoire, un espace dressing, un wc indépendant. Une grande écurie avec une capacité de plus de 80 m² peut être complètement réhabilitée. Deux autres dépendances complètent cette propriété. Pour rappel, un terrain constructible non viabilisé et d'environ 800 m² s'ajoute à cette vente. Ses atouts : exposition sud, beaux volumes, nombreux rangements, multiples potentiels. Vous tomberez sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent torices vous propose : nouveaute iad - redon - maison - 4 chambres - jardin. Charmante maison individuelle de 117 m², sur un terrain de 540 m², située dans la paisible ville de redon. Construite en 2004, cette maison en excellent état général offre 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé et un lumineux séjour de 35,28 m² ainsi qu'un grenier en parti aménagé. Vous apprécierez également la terrasse de 50 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace cuisine, à créer à votre gout pour les amateurs de convivialité et de cuisine moderne. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique contribuent à rendre ce bien encore plus attractif. Le système de chauffage individuel au gaz naturel garantit un confort thermique optimal durant toutes les saisons, avec des radiateurs répartis dans chaque pièce. N'attendez plus pour visiter cette belle maison à redon, une opportunité à saisir rapidement pour concrétiser votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent torices mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 439643933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent perdrel vous propose : maison traditionnelle d'une surface habitable de 74 m², construite en 2008, sur une parcelle de 990 m². Composée au rdc, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon / séjour, wc et un garage. À l'étage, un palier distribuant 3 chambres et une salle de bains avec wc. Chauffage électrique, vmc. Assainissement individuel. Proche centre-ville d'allaire, écoles, collège, tous commerces et services. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 163000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,16% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent perdrel vous propose : maison traditionnelle de 148 m², construite en 1970, en pierres sous ardoises naturelles, sur un terrain de 1655 m² environ. Exposée sud. 5 chambres, sous-sol complet composée au 1er niveau, d'une entrée et un dégagement desservant : - une cuisine indépendante aménagée et équipée (12 m²) - un salon séjour (30 m²) lumineux avec cheminée à foyer ouvert - 2 chambres - une salle d'eau - wc indépendants - terrasse exposée sud au second niveau, un palier distribuant : - 3 chambres - une salle de bains - wc indépendants - un grenier (possibilité de 6ème chambre) sous-sol intégral composé d'un garage avec portail sectionnel coulissant électrique, une buanderie / cuisine d'été, une chaufferie et une cave. - chauffage : fuel - ouvertures : alu et pvc avec volets roulants électriques - assainissement : individuel non conforme - fibre : raccordable - aspiration centralisée - terrain : clos ecoles, collège et tous commerces à proximité immédiate redon, gare tgv, lycées, tous services et commerces à 10mn (9km) vannes et les plages à 40mn rennes, nantes et aéroports à 1h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 288 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - redon - maison - 5 chambres - garage - jardin. Découvrez cette maison de ville de 133 m² sur sous-sol idéalement située sur les hauteurs de redon. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 44 m² comprenant une cuisine, un salon doté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un séjour, d'une salle de jeux et d'une buanderie. À l'étage, nous trouvons une entrée, 5 chambres de 8,9, 10,12 et 14 m², dont une avec salle d'eau, un bureau, une mezzanine de 9 m² et 2 wc. Un garage de 32 m² et une chaufferie viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 632 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Maison T5 - 4 chambres dont 1 studio - Proche de centre. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Redon est une charmante ville à taille humaine disposant de toutes les commodités ainsi que sa gare TGV (2h30 de Paris). Redon sur le chemin du Canal de Nantes à Brest mais, également à 50 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan (1h). Cette maison atypique de 119,26 m² dispose de plusieurs éléments à intégrer : - Une habitation au premier étage, - Un studio au RDC. Effectivement, dès l'entrée, nous découvrons un studio de 24 m² environ avec une kitchenette simple et pratique ainsi qu'une pièce de vie avec un espace pour déjeuner et un espace pour dormir. La salle d'eau pourvue d'un WC, d'une douche, d'une vasque et d'un sèche-serviette est récente et fonctionnelle. Sur ce même niveau, il existe une autre pièce (avec WC et ancienne cheminée) qui pourrait également devenir un autre studio ou une pièce pour du stockage. Ensuite, nous arrivons à l'étage où nous découvrons une pièce de vie de 31,5 m² alliant un grand espace pour le salon et un espace pour la table à manger. La cuisine de 12,29 m² ouverte sur la pièce de vie mais séparée par un bar est aménagée et équipée. Les éléments présents resteront lors de la vente. Sur ce même niveau, nous découvrons une petite pièce permettant du rangement ainsi qu'un WC avec un lave-main. Après, nous arrivons au deuxième étage où nous observons 3 chambres de 9 m² à 15 m² dont une avec placards et une autre avec une petite pièce attenante pouvant servir de dressing ou de salle d'eau (arrivées d'eau présentes). Sur ce même niveau, nous avons également un WC séparé et une salle d'eau récente avec douche et vasque double. En extérieur, nous avons 2 places de parking et un joli balcon exposé Sud donnant sur les pièces principales (cuisine, salle à manger / salon). Cette maison atypique peut très bien convenir à une famille ou bien à un investisseur car les possibilités sont intéressantes. Il est envisageable facilement de créer un second studio au RDC mais, également 2 logements distincts entre le premier et le second étage. Faites-vite, cette maison présente de nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent torices vous propose : nouveaute - redon - maison de ville - hyper centre - 300 m de la gare lgv - 3 chambres - sur 2 niveaux - sans garage, pas de terrain. Découvrez cette maison d'une surface de 76 m². Placée en hyper centre dans une rue calme, avec accès direct aux commerces, écoles et collèges et de sa gare lgv à moins de 5mn à pieds. Edifiée en 1950, elle se compose au rez de chaussée d'un séjour de 30 m², d'une buanderie, d'un coin cuisine séparé, d'un wc, au premier niveau, deux chambres de 12 m² et 10 m² et d'une salle de bain avec wc. Au deuxième niveau, d'une chambre de 12 m². À venir découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent torices mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 439643933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Perreux (56350), cette maison idéalement placée, bénéficie d'un environnement calme, dans un quartier résidentiel, à 3 kms de la GARE TGV de REDON, 4 kms de la zone commercial CAP NORD, à 1km des écoles, ce qui offre un cadre de vie familial et pratique. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin pour se détendre en plein air, ainsi qu'un vaste parking extérieure, le tout sur un agréable terrain, constructible, d'environ 900 m² à 950 m² (en cours de bornage). À l'intérieur, cette maison sur sous-sol, vous propose en rez-de-jardin, une pièce polyvalente qui offre plusieurs possibilités d'aménagement, idéale pour un bureau indépendant, un atelier ou tout autre espace sur mesure, une chaufferie et un garage. Au premier étage, la pièce de vie baignée de lumière naturelle offre un espace chaleureux et agréable à vivre au quotidien et dessert un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bain et un wc. Le deuxième niveau abrite deux chambres et un bureau, mis en valeur par un magnifique parquet. Cette maison bénéficie d'une installation très récente d'une pompe à chaleurs, garantissant une bonne performance énergétique ainsi qu'un assainissement individuel conforme. Elle n'attend maintenant que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel et devenir le lieu de vie qui vous ressemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : philippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel – Deux maisons mitoyennes sur 969 m² de terrain Idéalement situées, ces deux maisons mitoyennes offrent un beau potentiel d’aménagement et de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial. Édifiées sur un terrain cadastré de 969 m², chaque habitation développe environ 70 m² habitables, répartis sur deux niveaux principaux, avec un grenier entièrement aménageable pour gagner encore en volume. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse regroupant séjour et cuisine, une buanderie pratique et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau et un second WC séparé, offrant à chaque logement un agencement fonctionnel et confortable. Chaque maison bénéficie de ses accès et extérieurs indépendants, assurant intimité et confort au quotidien. L’ensemble ouvre sur un terrain attenant, idéal pour un jardin, une terrasse ou un espace de stationnement. Un bien rare par sa configuration et ses possibilités parfait pour investisseurs ou familles souhaitant se regrouper tout en conservant leur indépendance. Vendu avec locataire pour seulement un logement. Le deuxième sera libre de toute occupation à partir du 20 Avril 2026. Ne tardez pas à découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - myriam nicot vous propose : maison en pierre mitoyenne des 2 côtés, de 109 m² habitable à proximité immédiate du bourg. Orientée sud, sur une parcelle constructible de 1181 m², elle se compose ainsi : - rdc : cuisine ouverte sur séjour, salon, wc, buanderie, cellier - etage : 3 chambres, salle de bain, placard sur le palier - terrasse couverte terrain en grande partie clôturé. Rénovation énergétique à prévoir. Assainissement individuel non conforme on aime : - l'emplacement dans un cadre préservé, avec accès aux services de proximité - la possibilité de créer un accès par la façade nord - le potentiel prometteur pour créer des espaces de vie lumineux et confortables redon, gare tgv, lycées, tous services et commerces à 5 mn plages à 45 mn rennes, vannes à 1h nantes et aéroport à 1h15 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison néo-bretonne offrant de généreux espaces et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, un dégagement, un salon-séjour avec poêle à bois, une chambre, une cuisine aménagée et équipée avec espace-repas, une buanderie, une salle de bains, un wc séparé avec lave-mains, une arrière-cuisine. Un grand espace ouvert et accueillant, le salon-séjour et la cuisine avoisinante ont été récemment rénovés. À l'étage un couloir avec placard, une salle d'eau avec wc, trois chambres dont une avec placards, deux greniers en enfilade offrent un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur une chaufferie au gaz de ville, un garage non-attenant avec grenier, un atelier, coin cave et appentis en terre battue. Un jardin clos au-devant et à l'arrière. Une grande terrasse exposée plein sud. Cette maison offre de belles dimensions; idéale pour une famille évolutive avec tous les commerces et services du centre-bourg à pied. Quelques travaux importants ont déjà été effectués. Il vous reste carte blanche pour y mettre votre goût et la personnaliser selon les besoins de votre famille. Les suivants sont accessibles à pied : deux écoles primaire un collège multi-accueil médiathèque mairie supermarché 2 boulangeries pharmacie cabinet médical opticien banque nombreux bars et restaurants bureau de poste stade et salle multi-sports a 8 km de redon qui offre tous les services et commerces associés à une grande ville, ainsi qu'un hôpital, une gare tgv et de nombreux lycées. À 30 km de la plage un diagnostic est en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sally hickey, au 06 28 04 73 71 ou, par courriel à s.hickey@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sally hickey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 484065065 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445435shic - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 266 475 euros dont 4,5 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 255 000 euros. (4,5 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sally hickey (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 484065065. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sally hickey (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 484065065 -.