Maison à vendre à Saint-Étienne-de-Puycorbier (24400)

Au calme dans un hameau, maison rénovée offrant une pièce de vie avec cuisine équipée / séjour et poêle à bois, une chambre, salle de bains, wc et cellier. À l'étage 2 chambres mansardées avec placards. Bonne performance énergétique (panneaux solaires, ballon thermo, clim ). Terrain de + de 2 000 m² avec abris de jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Environnement calme pour les amoureux de la nature, maison en pierre de plus de 280 m², comprenant une partie habitation d'environ 200 m² avec séjour de 60 m² avec coin cusine et mezzanine, 2 chambres avec salles d'eau, dressing et gîtes attenant et communiquant 80 m². Vaste grange. Terrain de plus de 1.3 hectares mare et source. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.91%.

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Vivre en pleine nature, sans voisins, avec de l’espace, de la lumière, du silence… et un potentiel touristique exceptionnel. À Saint-Étienne-de-Puycorbier, au cOEur de la magnifique forêt de la Double, cette ancienne ferme rénovée offre un cadre de vie rare, hors du temps, sur plus de 6 hectares de terrain attenant, avec deux maisons habitables, plus de 1000 m² de dépendances, et un étang poissonneux. Ici, vous êtes seuls au monde, en pleine nature, mais jamais isolés : à seulement 12 km des commodités, 35 min de l’aéroport de Bergerac, 1h15 de Bordeaux, 1h du Périgord Noir, et 1h30 de Sarlat, haut lieu touristique de la Dordogne. La fibre passe devant la propriété et un arrêt de bus scolaire se trouve juste devant la maison. Deux maisons pleines de charme La première, construite dans les années 40, développe 240 m² sur 4 niveaux, avec de très beaux volumes, hauts plafonds, grandes ouvertures et une lumière naturelle omniprésente. Salon / salle à manger avec cheminée, cuisine semi-ouverte, entrée cathédrale donnant sur un balcon, 4 grandes chambres, un vaste palier à aménager, une pièce brute de 40 m², un grenier, une cave, une chaufferie… tout y est. Chauffage central bois / pellets, toiture récente (2022). DPE : E / GES : B La seconde maison, de 130 m², propose une belle pièce de vie, 3 chambres, salle d’eau, cuisine, chauffage électrique + poêle à pellets. Parfaite pour accueillir famille, amis ou pour développer un projet de gîte indépendant. Toiture refaite en 2012. DPE : D / GES : B Un domaine à faire vivre et à rentabiliser Granges anciennes en torchis du XVIIIe siècle, séchoir à tabac, garage, hangar, atelier, box pour chevaux… et surtout une grande grange déjà raccordée à l’assainissement, prête à être transformée en gîte, hébergement insolite, salle de réception ou chambres d’hôtes. L’assainissement autonome (installé en 2012) est dimensionné pour 25 personnes : vous pouvez voir grand. Avec plus de 500 m² de toiture exposée plein sud, la propriété est idéale pour un projet de production solaire et une autonomie énergétique. Un écrin de nature aux possibilités infinies Un étang poissonneux de 3 500 m², alimenté naturellement, invite aux loisirs aquatiques : pêche, paddle, barque, détente au bord de l’eau… Un verger, un coin à champignons, une parcelle de chênes pour le bois de chauffage, un grand potager, des prairies pour les chevaux ou autres animaux, et de vastes espaces pour créer une mini-ferme pédagogique, un projet écologique ou familial. Le tout, sans servitude, avec une vraie liberté d’usage. Un lieu de vie… ou d’accueil Que vous souhaitiez vivre à la campagne, développer une activité touristique (gîtes, insolite, location saisonnière), créer un lieu d’accueil, vous lancer dans l’agrotourisme, ou simplement poser vos valises dans un environnement naturel exceptionnel, ce domaine offre un potentiel rare en Dordogne. La terre de caractère qu’est le Périgord vous tend les bras. Prenez rendez-vous et venez découvrir ce lieu unique. Il pourrait bien changer votre vie… et celle de vos futurs visiteurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant petit village proche de Mussidan, venez découvrir cette maison de bourg en pierre qui comprend en rez de jardin, un grand séjour et un salon indépendant, cuisine, chambre et salle d'eau / wc. À l'étage, diverses pièces dont chambres mansardées et ancienne salle de bains. Terrain non attenant de 700 m² avec verger. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Je vous présente ce magnifique corps de ferme situé à Beauronne, entièrement rénové, de 176 m², érigé sur un terrain spacieux et piscinable de 2000 m² sans vis à vis. Cette propriété unique comprend dans la maison principale 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une mezzanine surplombant le séjour apporte une touche supplémentaire de charme à cet espace de vie chaleureux, idéal pour y installer son bureau ou créer un coin lecture. Le séjour lumineux est équipé d'un poêle à bois installé dans l'ancienne grande cheminé et d'un bar, tandis qu'une splendire et spacieuse cuisine vitrée s'ouvre sur le jardin et la terrasse. Toute la maison est équipée de double vitrage et d'une électricité remise parfaitement aux normes. Jouissant d'un DPE C attestant d'une rénovation et isolation de haute qualité. Ajoutez à cela une dépendance attenante de 45 m², pouvant servir d'appartement pour vos grands enfants, de gîte pour vos invités ou d'activité complémentaire, et vous aurez un produit rare sur le marché ! De plus, une grande grange de 150 m² à la toiture refaite à neuf offre encore d'innombrables possibilités d'aménagement pour réaliser vos projets. Ce bien est également équipé d'une pompe à chaleur récente (2018) et d'un poêle à bois pour un confort optimal, sans oublier l'accès au tout-à-l'égout. Et si vous rêvez de baignade, ce terrain est piscinable ! Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Taxe fonciere; 1287€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Propriété authentique avec maison principale restauree de 180 m² + gïte de 50 m² + grange de 130 m² sur beau terrain piscinable de 1970 m² sans aucun vis à vis, ni nuisances sonores. La maison présente au rdc une belle entrée, buanderie, sde et 1ère chambre de 34 m². Un vaste et lumineux salon / séjour avec poêle à bois, 1 cuisine contemporaine offrant une vue sur la propriété, et une très grande chambre avec point d'eau. À l'etage, 1 mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre et, au niveau supérieur, une superbe chambre parentale de 28 m² avec salle d'eau. Le gîte avec accès indépendant offre une terrasse couverte, 1 séjour / cuisine ouverte, 1 salle d'eau wc et, à l'etage, 1 chambre et son dressing. La grange et un appentis pour garer 2 voitures supplémentaires viennent compléter cet ensemble immobilier. Les plus de ce bien, pompe à chaleur récente, double vitrage, réseau electrique refait, tout à l'egout raccordé. Venez visiter cette propriété au charme atypique et chaleureux sans tarder ! Cabinet marcadier 24100 bergerac 09 86 31 04 20 retrouvez nos annonces sur immobilier marcadier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1776701832.

Je vous invite à découvrir cette magnifique propriété équestre de 251 m², idéalement située au calme au milieu de la campagne, à moins de dix minutes de tous les commerces. À l'intérieur, vous trouverez un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, quatre chambres, un bureau, une grande salle de bains, une mezzanine, une salle de détente avec SPA et un WC indépendant. Un patio complète ce bel espace de vie. Les éléments de charme, tels que les murs en pierre, les poutres apparentes et la hauteur sous plafond, apportent un caractère unique à la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée avec terrasse offrant un espace convivial et intime et un vaste jardin entourant la maison. Deux garages attenants vous permettront d'y stationner deux véhicules. Cette propriété est parfaitement adaptée aux passionnés d'équitation : elle dispose de trois box, d'une douche pour chevaux, d'une carrière et d'un rond de longe. Le terrain de près de cinq hectares est composé de prairies clôturées, dont un terrain pouvant être aménagé en parcours de cross, ainsi que plusieurs dépendances pour stockage ou abri d'animaux. Vous disposerez d'un accès immédiat à des chemins de promenade au cœur de la nature. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à bois et de double vitrage, garantissant confort et performance. Une propriété exceptionnelle pour les propriétaires de chevaux ou les amateurs de nature, alliant espace de vie agréable et infrastructures équestres complètes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 945065.

Charmant petit village proche de Mussidan, venez découvrir cette maison de bourg en pierre qui comprend en rez de jardin, un grand séjour et un salon indépendant, cuisine, chambre et salle d'eau / wc. À l'étage, diverses pièces dont chambres mansardées et ancienne salle de bains. Terrain non attenant de 700 m² avec verger. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.07%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison atypique proche rivière offrant un séjour, une cuisine, une salle d'eau, wc, deux chambres et un bureau. Buanderie, atelier et appenti attenant complètent ce bien. Terrain clos d'environ 700 m². Bien idéal pour amateurs de pêche. Proche commodités. Parfait pour résidence principale ou secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 9.38%.

Située à Saint-Front-de-Pradoux, cette maison de maître du 19° se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un bureau, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau avec WC, et d'un accès au garage. À l'étage, un palier distribue les 4 chambres, une salle de bains avec WC et un balcon. Un bien charmant offrant de beaux volumes et le cachet de l'ancien à réinventer selon vos envies. Sur un terrain spacieux de 2100 m², cette maison de 186 m² dispose de 4 places de parking, d'un perron / terrasse d'époque et d'une petite maison attenante 2 pièces à rénover. Le jardin arboré et clôturé offre de belles possibilités d'aménagement extérieur pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GOY, Tél. : 06 25 59 04 89, E-mail : veronique.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 830 421 533.

Pavillon de plain-pied rénové. Il vous offrira une cuisine ouverte sur salle à manger pour environ 50 m², deux chambres dont une avec un petit dressing, bureau et salle d'eau. Double garage et une dépendance non attenants. Pompe à chaleur réversible, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique. Terrain de plus de 1 400 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.49%.

Forêt de la Double, ancienne propriété agricole de plus de 33 hectares d'un seul tenant avec deux étangs, dont un étang source, une maison d'habitation de plus de 120 m² bien exposée (séjour traversant 60 m²), une grange en parfait état d'env 400 m² et une petite maison à rénover. Bois composés de diverses essences d'arbres. Bien rare Honoraires inclus dans le prix : 4.54%.

Située dans un environnement privilégié à environ 15 km au nord-ouest de Neuvic / isle sur un terrain de 4,5 hectares venez apprécier le calme de cette propriété comprenant une belle longère qui se compose d'un salon / séjour lumineux grâce à ses baies vitrées traversantes, une mezzanine, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un bureau, quatre belles chambres dont deux avec salle de bain, une autre salle de bain, deux wc séparés, une cave, une chaufferie, un atelier et un grenier aménageable. Côté extérieur, deux terrasses couvertes devant et une terrasse sur l'arrière avec vue sur la vaste et belle clairière, trois charmantes maisonnettes, un hangar de plus de 200 m² au sol, un poulailler et une piscine hors-sol à restaurer. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RONTEIX, Tél. : 06 73 49 99 77, E-mail : alexis.ronteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 835 054 412.

À saint médard de mussidan cette grande maison des années 1975 de construction traditionnelle en très bon état propose deux niveaux de vie avec grand garage atelier cave buanderie cuisine d'été, un jardin charmant et des terrasses entourant la maison et assurant une vie sans vis à vis sans être loin des commodités, commerces et services. Structure pôle médical, gare et accès autoroute a 89 à proximité. Au rez de chaussée on trouve une belle entrée distribuant le salon séjour de 52 m² avec sa cheminée et ses 3 portes fenêtres, une cuisine de 19 m² entièrement équipée avec une cheminée grill. Ces 2 pièces généreuses donnent sur les terrasses à l'abri des regards. Ensuite un dégagement, une salle d'eau wc, un wc, une salle de bains et trois chambre s de 14 m² environ. Ce niveau offre un espace de vie principal très confortable et agréable. Au rez de jardin on dispose de 2 chambres supplémentaires de 18 et 16 m² pour accueillir les petits enfants par exemple, une buanderie, une sde wc, un coin bureau. Le reste du sous sol propose un garage, un atelier, une cave et une chaufferie. Et une cuisine pour les conserves etc. En bref cette maison spacieuse et confortable est idéale pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. Eléments de confort : chauffage et production d'eau chaude gaz de ville, tout à l'égout, 2 sde, une sdb et 3 wc, fenêtres en bois ou pvc double vitrage et volet bois et bonne qualité de construction comme le montre le classement énergétique d 197 en consommation et d 41 en gaz effet de serre pour une consommation de 3480 euros à 4740 euros selon le prix moyen des énergies de 2021,2022 et 2023. Rien à voir avec la consommation réelle. Budget : 181 000 euros incluant les honoraires charge vendeur. Mandat 434907 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

Iad france - marlène mignonneau vous propose : périgourdine de 170 m² habitables avec grange attenante de 90 m² au milieu des champs et des bois du perigord avec plus de 1,5 hectare de terrain ! À seulement 15 min de montpon-ménestérol et mussidan, sur l'axe de perigueux - bordeaux, découvrez cette authentique maison au coeur de la forêt de la double, dans un cadre calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. À l’étage, 3 chambres confortables et lumineuses, dont une suite parentale. Maison parfaitement entretenue, double vitrage, chauffage mixte, assainissement conforme, adoucisseur d'eau : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une maison pleine de charme qui allie authenticité et confort moderne. Taxe fonciére de 542€ / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène mignonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offrez-vous un havre de paix au coeur de la campagne dans cette maison de charme de 200 m² où chaque espace respire le confort et la lumière. Ici, le calme est absolu avec aucun voisin à moins de 150 m et une vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie baignée de soleil grâce à son exposition plein sud et son accès direct à une terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante avec coin repas supplémentaire, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant complètent cet espace de plain-pied. À l'étage, découvrez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc ainsi que deux chambres supplémentaires et des combles une grange de 85 m² pour vous laissez libre cours à vos envies. Les extérieurs sont un véritable atout avec une terrasse plein sud, une terrasse ombragée côté nord, un puits, un abri, une serre et des arbres fruitiers pour savourer la nature au quotidien. Côté technique, rien à prévoir : assainissement conforme, électricité sans anomalie, chauffage au fioul et au bois, double vitrage, parfaitement entretenue. Un bien rare qui allie authenticité, tranquillité et qualité de vie, idéal pour les amoureux d'espace, de verdure et de sérénité. Dpe d / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990 et 5450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418321 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Charmante Maison de plain pied avec sous sol de 170 m²environ habitable à 9 minutes en voiture de Neuvic sur l'isle. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison contemporaine construite en 2002, a bénéficié d'une rénovation complète offrant des prestations de qualité et un espace de vie confortable. L'intérieur de la maison se compose d'une cuisine équipée ouvert sur un vaste séjour lumineux de 49 m². Le couloir désert une salle de bain, trois chambres avec leur rangement dont 1 avec salle d'eau, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces polyvalents selon vos besoins. La disposition de plain-pied de la maison offre une accessibilité optimale et une fluidité entre les différentes pièces. Le sous-sol aménagé comprend une seconde cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un séjour, parfait pour recevoir amis et famille, ou même pour de la location. Une buanderie avec cellier complète cet espace. De plus, la maison est équipée d'un système de panneau photovoltaïque. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement. À l'extérieur, une terrasse avec barbecue vous offre un belle vue sur le jardin. Le jardin vous offre un cadre de vie paisible et propice à la détente. Vous pourrez également stationner facilement grâce à l'espace de parking, le garage et allée goudronnée. Contactez nous dès maintenant pour visiter cette maison et laissez vous séduire par son charme atypique et son confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON SUR SOUS-SOL DE PLAIN-PIED Superbe propriété en vallée de l'Isle entre Neuvic-sur-l'Isle et Mussidan, sur 2500 m² de terrain clos. De la terrasse haute de 35 m², vous aurez une vue dominante sur toute la vallée au calme de ce Périgord apprécié par tous les fins gourmets. Cette propriété, c'est le calme et l'espace, extérieur comme intérieur, avec les surfaces de pièces de vie complémentées par cette terrasse qui pourra permettre des repas en famille en profitant du beau soleil périgourdin. Beaucoup de petits détails de confort dans cette maison avec notamment une chambre de 15 m² équipée d'une salle d'eau, une avec douche et WC, une avec accès à la terrasse basse, deux avec accès direct à la terrasse haute. De quoi trouver un excellent confort de vie au quotidien. Le double garage non-attenant avec grenier et carport vient compléter les besoins. Et enfin, sa situation géographique permet un accès à tous les commerces et l'entrée d'autoroute à 4 kms vous place à une heure de Bordeaux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison de campagne de 190 m², située dans la vallée de l'Isle. Cette maison conserve le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses parquets d'origine, ses sols en pierre et ses éléments décoratifs en pierre. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, une pièce de vie avec cheminée et insert, un salon ou salle à manger, une chambre avec sa terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé. Au premier étage : un palier, deux chambres, une suite parentale avec dressing, et un grenier. Un espace de 80 m² peut servir de garage, atelier ou lieu de stockage. Un potager avec arbres fruitiers. Plusieurs véhicules peuvent stationner. Un hectare de terrain clôturé à proximité de la propriété. Aucuns travaux à prévoir. Date de réalisation des diagnostics le 22 / 01 / 2025. Diagnostique énergétique : 233D / 42D Prix 264 385 € HAI Prix net vendeur : 263 000 € Montant TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 11 385 €. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

DOUZILLAC, secteur calme, venez découvrir cette maison de plain pied des années 1974 comprenant une entrée, un séjour, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant et une dépendance à usage d'atelier. Joli jardin clos. Bien avec travaux de rénovation à prévoir mais offrant un beau potentiel. Référence agence : p0001.

Maison en pierre de plus de 110 m² habitables située au calme, elle comprend une cuisine aménagée donnant accès à une terrasse, un séjour avec cheminée en pierre, 3 chambres et une salle de bains. Un cellier / buanderie et une seconde salle d'eau. Garage attenant et terrain arboré et clos 1 800 m². PAC gainable, double vitrage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Situé dans le charmant village de Douzillac à 1 heure de Bordeaux, 1 / 2 heure de Périgueux, 1 / 4 d heure de l accès A 89 et de la gare de Mussidan. Je vous invite à venir découvrir cette spacieuse maison mitoyenne édifiée sur cave doté d un grand garage carrelé attenant (ancien commerce) offrant un cadre de vie paisible en campagne tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose : D une entrée sur couloir, un dégagement avec WC séparé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une chambre parentale avec salle d eau, douche à l italienne. À l étage : Un palier avec WC séparé, une salle d eau, 4 chambres dont 2 avec placard, menuiserie PVC double vitrage, chaudière gaz de ville, combles isolés. Son aménagement fonctionnelle offre un cadre de vie confortable et pratique pour une grande famille. À découvrir sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Située dans la charmante commune de Douzillac, 1 heure de Bordeaux, 1 / 4 d heure de l accès A 89 et de la gare de Mussidan. Spacieuse maison de plus de 150 m² édifiée sur sous / sol total et 1500 m² de terrain, offrant un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant à proximité des commodités et de l école. Elle se compose : D une terrasse couverte offrant une vue dégagée, une entrée sur couloir, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur le balcon, un salon / salle à manger, 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé. En sous / sol, une partie aménagée abrite une chambre supplémentaire, une buanderie, une pièce, un WC séparé, l autre partie, garage de plus de 100 m² avec plafond isolé, coin chaufferie, menuiserie double vitrage, tout à l égout, chaudière fuel régulée avec production d eau chaude sanitaire. Son aménagement fonctionnel offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. Affaire à saisir, à découvrir au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Idéalement située à proximité des commodités, cette maison spacieuse, construite dans les années 80, profitez d'un séjour lumineux et accueillant, sublimé par un parquet en bois qui crée une ambiance conviviale et chaleureuse, une cuisine neuve, deux chambres en enfilade, salle de bains, un wc. Équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une pompe à chaleur air / eau et bénéficie d'une isolation renforcée avec double vitrage, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confort thermique tout au long de l'année. Rez de jardin partiellement aménagé : deux chambres en enfilade, salle d'eau, buanderie, wc, espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (salle de jeux, atelier, ou rangement). Dpe b / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et1340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418015- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Ancienne grange à rénover. Découvrez cette ancienne grange en pierre datant de 1800, située dans la charmante commune de Sourzac. Une superficie d' environ 150 m² au sol et un terrain de 2512 m², cette propriété offre un vaste potentiel pour vos projets. La Charpente et toiture de la grange est en bon état, constituant une base solide pour une rénovation réussie. Véritable toile blanche, elle permet d'imaginer un intérieur entièrement personnalisé selon vos envies. Un compteur électricité est déjà installé. Une occasion rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.