Propriété équestre en pleine nature

Je vous invite à découvrir cette magnifique propriété équestre de 251 m², idéalement située au calme au milieu de la campagne, à moins de dix minutes de tous les commerces.

À l'intérieur, vous trouverez un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, quatre chambres, un bureau, une grande salle de bains, une mezzanine, une salle de détente avec SPA et un WC indépendant.

Un patio complète ce bel espace de vie.

Les éléments de charme, tels que les murs en pierre, les poutres apparentes et la hauteur sous plafond, apportent un caractère unique à la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée avec terrasse offrant un espace convivial et intime et un vaste jardin entourant la maison.

Deux garages attenants vous permettront d'y stationner deux véhicules.

Cette propriété est parfaitement adaptée aux passionnés d'équitation : elle dispose de trois box, d'une douche pour chevaux, d'une carrière et d'un rond de longe.

Le terrain de près de cinq hectares est composé de prairies clôturées, dont un terrain pouvant être aménagé en parcours de cross, ainsi que plusieurs dépendances pour stockage ou abri d'animaux.

Vous disposerez d'un accès immédiat à des chemins de promenade au cœur de la nature.

Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à bois et de double vitrage, garantissant confort et performance.

Une propriété exceptionnelle pour les propriétaires de chevaux ou les amateurs de nature, alliant espace de vie agréable et infrastructures équestres complètes.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf.

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