Vente maison 4 pièces 83 m² Saint-Front-de-Pradoux (24400)

Iad France - Fanny Larronde vous propose : Opportunité - Maison familiale à rafraîchir, sur un magnifique terrain arboré. Vous rêvez d'un cadre paisible, verdoyant, et proche de toutes les commodités à pied ? Cette maison des années 60 saura vous séduire par son potentiel, son charme et sa configuration. Les atouts principaux : - 106 m² habitables répartis intelligemment, - 4 chambres dont une avec accès indépendant : idéal pour accueillir un proche, créer un espace de télétravail ou un studio indépendant, - Terrain clos de 2448 m² avec arbres fruitiers, - Volets rouges basques, cave, grand garage ou atelier indépendant : le cachet de l'ancien et des espaces pratiques, - Tout à l'égout Un emplacement recherché : Gare de Mussidan, écoles, commerces, médecins. facilitant le quotidien tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Un beau potentiel de rénovation où vous pourrez laisser parler votre imagination ! Que vous soyez en quête d'une résidence principale, d'un projet familial intergénérationnel, ou d'un investissement locatif, cette maison offre des perspectives précieuses ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Non loin du centre de Mussidan, secteur calme sur les hauteurs de la ville cette maison d'habitation vous offrira entrée, cellier, salle d'eau, wc et cuisine. 2 chambres. Pompe à chaleur réversible et assainissement individuel. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de bourg avec toiture neuve. Elle vous offira une entrée, cuisine, salon, salle d'eau. Au 1er étage 2 chambres et au 2nd étage 2 pièces sous combles. À deux pas des commodités. Petit jardin non attenant en bord de ruisseau. Double vitrage et tout à l'égout. Électricité refaite. Chauffage gaz de ville. Honoraires inclus dans le prix : 10.77%.

À 2 pas des commerces et du collège, cette maison de bourg vous offira 4 grandes chambres, 2 cuisines, une salle d'eau, salon, arrière cuisine et un vaste garage / buanderie de 60 m² attenant. Possibilité de créer 2 lots. Ensemble à rafraîchir. Pas de terrain. Double vitrage. Reliée au tout-à-l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 9.88%.

Découvrez cette maison de ville à rénover, répartie sur deux étages, située au-dessus d'un local commercial parfaitement aménagé pour une activité d'esthéticienne, par exemple. Ce bien offre un potentiel exceptionnel grâce à sa configuration pratique. * Chaque photo logotée à mon nom est une proposition d'aménagement simple et avec peu de budget. Le local se compose d'une pièce principale donnant sur la rue et de 3 espaces supplémentaire à l'arriere. L'un d'eux dispose d'une douche à l'italienne. Un Wc avec accés handicapé est accessible à tous La maison repartie sur deux étages se compose de quatre chambres spacieuses dont une suite parental avec dressing. Vous y trouverez également deux salles de bain dont une dans la la suite parental ainsi qu'une cuisine et un séjour lumineux. En outre, une cave de 40 m² vient compléter cet ensemble, ajoutant un espace de stockage précieux et des possibilités variées. Le bien peut aisément être aménagé en trois parties distinctes : un local commercial au rez-de-chaussée et deux appartements de type T2 à l'étage, offrant ainsi un excellent rendement locatif. Enfin, des atouts supplémentaires comme une pompe à chaleur neuve et du double vitrage dans tout le bien assurent confort et économies d'énergie. N'hésitez pas à me contacter pour toute question et demande de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Centre bourg, proche stationnement public, maison en pierre offrant 3 niveaux d'environ 60 m², l'ensemble édifié sur cave. Nombreuses possibilités d'aménagements, Huisseries double vitrage pvc, pompe à chaleur, tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 8.89%.