Maison à vendre à Sourzac (24400)

Proche des commodités de Mussidan dans un secteur calme de Sourzac, ce pavillon en parfait état d'entretien, de plain-pied vous offrira : un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Garage attenant avec cellier. Terrain plat d'environ 2 000 m² avec piscine, 2 abris de jardin et une serre. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison d'habitation comprenant cuisine équipée, salon / séjour, chambre, salle d'eau et wc en rez-de-jardin, une chambre à l'étage. Terrain d'environ 100 m². Petite dépendance attenante. Gros oeuvre en bon état géneral, tout à l'égout, jardinet attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Idéal gîte ou maison familliale, cette ensemble vous proposera 2 habitations. L'une rénovée récemment avec en rez de chaussée chambre, salon, cuisine et salle de bains, et 2 chambres salle d'eau à l'étage. Double vitrage et insert bois. La seconde habitation à rafraichir vous offira 100 m² sur 2 niveaux. Terrain clos de 1400 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Venez découvrir cette belle demeure sur un terrain de 1439 m², à environ 8 Km de Neuvic et 8 Km de Mussidan. Elle vous offre en rez de chaussée uen grande cuisine avec cheminée (39 m²), un grand séjour avec plafond cathedrale (79 m²), deux chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage deux grandes suites parentales, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Cette maison peut être scindée en deux habitations. Sous-sol (92 m²), garage (20 m²), chauffage central gaz, deux cheminées à foyer fermés, assainissement individuel non conforme, piscine 10 par 5. GREGORY 06 27 39 58 95.

24400 porche mussidan sur une parcelle clôturée de 2968 m² maison de style périgourdine de 1985 construction traditionnelle sur 2 niveaux et sous sol total. Calme assuré, jolie vue sur campagne et proximité des commodités, écoles et services à pied. Egalement accès autoroute a 89 en 5 mns en voiture et gare vers bordeaux en 50 mns etc. On accède à la maison par une grande entrée distribuant le rez de chaussée, la cage d'escalier vers l'étage et l'accès direct au sous sol. À droite on accède au salon salle à manger de 37 m² avec cheminée et insert. Cette pièce traversante offre une belle luminosité par les 2 portes fenêtres permettant l'accès à une terrasse de chaque côté ainsi lumière du matin et du soir. La cuisine aménagée et partiellement équipée offre un espace suffisant pour y prendre des repas confortablement tout en ayant aussi accès à la terrasse. Ensuite on accède par un dégagement avec placards aux 2 chambres du rez de chaussée et à la salle de bains et douche et wc indépendant. L'étage propose un palier en mezzanine, et deux belles chambres, une salle de bains et un wc. Le sous sol quant à lui propose 2 pièces destinées au rangement, une cave, un cellier buanderie et une garage de 51 m² avec porte basculante automatisée. Vous l'avez compris cette maison sera confortable et agréable à vivre. La dépendance de 50 m² en bon état avec ses fenêtres et sa porte fenêtre et wc permet d'imaginer un espace atelier, studio ou autres selon vos besoins ou envies. Tout à l'égout, chauffage électrique, insert cheminée et wmc. Mandat 424442. Budget : 205 000 euros incluant les honoraires d'agence 4.80 à charge acquéreur soit 195 500 euros net vendeur. Dpe e 281 et ges b 09 du 09.06. 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros. Et 3880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 rcp mma entreprise 127124335 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

Je vous invite à découvrir cette ensemble de deux maisons, situé au cœur d'un hameau paisible entouré de verdure, idéal pour une famille, un projet de gîte, une maison secondaire ou une habitation intergénérationnelle. La première maison, d'environ 124 m², très bien entretenue, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec insert, d'une grande cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC, et à l'étage, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous trouverez également, accessible depuis la maison, un garage avec porte électrique, une buanderie et une cave. La seconde maison, d'environ 82 m², mitoyenne par l'arrière, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier, et à l'étage, une grande chambre de plus de 24 m² (37 m² au sol). Vous apprécierez le caractère authentique de cette maison avec les poutres apparentes et la cheminée en pierre. Pour révéler son potentiel, certains travaux sont à prévoir comme le simple vitrage et l'isolation. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos comprenant un jardin offrant une très belle vue sur la campagne environnante, une terrasse avec store banne électrique, un abri à bois et une piscine ronde semi-enterrée. Une partie du jardin se situe en contrebas, avec un grand cabanon. Côté technique, la première maison est chauffée par des radiateurs à accumulation et électriques, et dispose de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques. La seconde maison est équipée de radiateurs électriques. L'assainissement est individuel et non conforme. La maison est raccordable à la fibre. Cet ensemble se situe à 10 minutes de Neuvic et Mussidan et leurs commerces, et à environ 30 minutes de Périgueux et Bergerac, l'accès à l'autoroute se situe à 5 minutes, Bordeaux à 1h10. Le village de Sourzac dispose d'une école maternelle et primaire, le collège se situe à 10 minutes dans la ville voisine de Mussidan. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. [Audit énergétique disponible lors de la première visite, conformément à l'article L 274-4 du Code de la Construction et de l'Habitation] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 894571.

Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Charmante Maison de Caractère périgourdine avec Jardin, Garage et Piscine - Une opportunité à Saisir ! Idéalement située au cOEur d'un petit hameau de la commune de Sourzac, cette maison de caractère est un bon état général et n'attends plus que vous. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un agréable séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une belle chambre, une salle de bain et un WC pour plus de praticité. À l'étage, découvrez deux chambres spacieuses et lumineuses offrant de généreux espaces. Une salle d'eau avec wc, et un palier complètent cet étage pour un agencement optimal. Un garage attenant a la maison vous permettra de garer votre véhicule. Le jardin arboré et clôturé en escalier vous propose différents niveaux d’aménagement sur une parcelle de 1423 m² : *Une allée avec accès au garage et un parking. * Une Terrasse conviviale parfaite pour les repas en plein air. * Un Jardin en contrebas, agrémenté d'une piscine semi-enterrée, idéale pour se rafraîchir. * Un espace potager ou de jeux conçu pour le plaisir des petits et des grands. Cette propriété vous assure le confort nécessaire grâce à son chauffage individuel composé d'un insert bois, et de radiateurs électriques. Vous bénéficiez également de volets roulants électriques. Pour finaliser le tout, une seconde maison vient compléter cet ensemble. Elle se compose d'une pièce principale chaleureuse avec cheminée et coin cuisine, de deux chambres dont une à l 'étage, d'une salle d'eau, WC offrant un espace parfait pour accueillir famille, amis ou même un potentiel locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère avec de nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de 173 m² implantée sur un vaste terrain de 9 000 m², offrant un cadre rêvé pour toute la famille. Vous serez séduits par ses atouts : une somptueuse piscine, un grand garage avec atelier et un coin de forêt bordé par la rivière. La maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour vous attend, accompagné d'une buanderie pratique et d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos proches. Cette dernière s'ouvre sur une terrasse conviviale surplombant la piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également trois confortables chambres, un WC et une salle de bain avec baignoire pour votre bien-être. À l'étage, deux autres chambres accueillantes vous attendent, complétées par une salle de bain avec douche et un accès facile aux combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort optimal tout au long de l'année. Décorée avec goût et sans aucun travaux à prévoir, cette demeure est prête à vous accueillir. Après un véritable coup de foudre, il ne vous restera plus qu'à y poser vos valises et profiter de cette oasis de tranquillité ! Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Venez découvrir cette maison de plain-pied, située à quelques kilomètres de Neuvic, sur un magnifique terrain arboré de 4590 m², entièrement constructible. Le terrain dispose de deux accès avec portails, offrant ainsi la possibilité de bâtir une seconde maison. Cette propriété comprend également un puits artésien. La maison, construite en 2012, offre un grand séjour spacieux de 59 m², deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et un garage.

MAISON SUR SOUS-SOL DE PLAIN-PIED Superbe propriété en vallée de l'Isle entre Neuvic-sur-l'Isle et Mussidan, sur 2500 m² de terrain clos. De la terrasse haute de 35 m², vous aurez une vue dominante sur toute la vallée au calme de ce Périgord apprécié par tous les fins gourmets. Cette propriété, c'est le calme et l'espace, extérieur comme intérieur, avec les surfaces de pièces de vie complémentées par cette terrasse qui pourra permettre des repas en famille en profitant du beau soleil périgourdin. Beaucoup de petits détails de confort dans cette maison avec notamment une chambre de 15 m² équipée d'une salle d'eau, une avec douche et WC, une avec accès à la terrasse basse, deux avec accès direct à la terrasse haute. De quoi trouver un excellent confort de vie au quotidien. Le double garage non-attenant avec grenier et carport vient compléter les besoins. Et enfin, sa situation géographique permet un accès à tous les commerces et l'entrée d'autoroute à 4 kms vous place à une heure de Bordeaux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Venez découvrir cet ensemble niché dans un écrin de verdure, composé d'une maison de plain-pied de 131 m², d'une grange et d'une ancienne carrière creusée dans la falaise. La maison principale offre un séjour avec cheminée ouverte, une spacieuse cuisine de 13 m², quatre chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Attenant à l'habitation, un garage de 88 m² accessible depuis l'intérieur permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d'une pièce supplémentaire de 9 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 2,8 hectares, composé de prairies au pied de la falaise (environ 7 000 m²) et de bois situés sur les hauteurs. Certaines parcelles, proches mais non attenantes, complètent l'ensemble. La maison est entourée par un jardin clos et arboré de 2 400 m². Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, du double vitrage, d'une isolation des combles, et les murs ont été repeints récemment. L'assainissement individuel est à revoir. Les toitures du garage et du hangar, en matériau amianté non dégradé, ne présentent pas de risque pour la santé. À proximité immédiate, découvrez l'ancienne maison de carrier de 45 m², adossée à la falaise Elle peut servir de remise ou, après rénovation, devenir un gîte ou une maison d'amis. L'ensemble se distingue surtout par son histoire unique : à quelques mètres, l'ancienne carrière d'environ 1 000 m² offre un potentiel rare — pourquoi pas une champignonnière, un lieu d'exposition, ou un espace festif ? Son accès est aujourd'hui sécurisé par une clôture. Un hangar ouvert de 60 m² complète l'ensemble. Située à environ 5 km des commerces, supermarchés et gares de Mussidan et Neuvic, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique : Bergerac et Périgueux sont à 30 minutes, et la voie verte toute proche séduira les amateurs de balades à vélo. Une propriété pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 875325.

Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Charmante Maison de plain pied avec sous sol de 170 m²environ habitable à 9 minutes en voiture de Neuvic sur l'isle. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison contemporaine avec sous sol, construite en 2002, a bénéficié d'une rénovation complète offrant des prestations de qualité et un espace de vie confortable. L'intérieur de la maison se compose d'une cuisine équipée ouvert sur un vaste séjour lumineux de 49 m². Le couloir désert une salle de bain, trois chambres avec leur rangement dont 1 avec salle d'eau, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces polyvalents selon vos besoins. La disposition de plain-pied de la maison offre une accessibilité optimale et une fluidité entre les différentes pièces. Le sous-sol aménagé comprend une seconde cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un séjour, parfait pour recevoir amis et famille, ou même pour de la location. Une buanderie avec cellier complète cet espace. De plus, la maison est équipée d'un système de panneau photovoltaïque. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement. À l'extérieur, une terrasse avec barbecue vous offre un belle vue sur le jardin. Le jardin vous offre un cadre de vie paisible et propice à la détente. Vous pourrez également stationner facilement grâce à l'espace de parking, le garage et allée goudronnée. Contactez nous dès maintenant pour visiter cette maison et laissez vous séduire par son charme atypique et son confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche neuvic maison en pierres joliment rénovée de 175 m² habitables, jolies terrasses, plusieurs dépendances dont un atelier de 40 m² qui peut devenir un gite ou une maison d'ami etc. L'ensemble sur parcelle de 2800 m². À noter cette maison dispose d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires la rendant pratiquement autonome en électricité. En plus le puits alimentant la maison et le jardin annule presque la facture de l'eau de ville. En fait la maison est très économique en plus de présenter un charme certain dû à ce type de construction en pierres. La terrasse couverte est un lieu de vie pour la bonne saison avec une vue sur le jardin et les arbres. Vous disposerez d'une entrée, une cuisine récemment rénovée équipée aménagée, un séjour salon avec poêle à bois, une chambre et une salle d'eau, un wc et un cellier buanderie. À l'étage un palier agréablement aménagé en bureau, quatre chambres charmantes, une salle de bains douche et un wc. À l'extérieur les dépendances, cave, réserve chaufferie et un atelier lumineux de 40 m² pouvant devenir un gite ou maison d'ami ou travail à domicile selon vos besoins ou envies. Dans le jardin le potager, l'espace piscine hors sol, le car port pour camping car, et un abri jardin pour le bois et les arbres complètent le décor. Budget : 272500 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur de 12500 euros. Mandat 418633. Taxe foncière 682 euros. Classement énergétique : dpe c 142 et ges c 4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. La facture réelle est de 100 euros / an compte tenu de la production des panneaux solaires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. N'hésitez pas cette maison est économique et répond aux besoins d'une famille. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

! Baisse de prix ! Venez découvrir cette superbe maison, sans travaux, accueillante et chaleureuse située à beauronne (24 400). Laissez-vous emporter par le calme et la sérénité que cette maison et son environnement dégagent : en passant le portail de cette belle propriété vous serez séduit par le jardin luxuriant de plus de 8 000 m² plat, arboré, entretenu, et boisé. Cette bâtisse familiale de 150 m² offre de beaux volumes dans chaque pièce et est tournée vers la nature, laissant entrer par de grandes baies-vitrées : la luminosité naturelle. La maison vous surprendra également par la nature de sa construction et les matériaux nobles, employés, vous retrouverez une cuisine en chêne massif et des plans de travail en granite, un plafond cathédral en peuplier véritable isolé par 3 couches de laine de verre, un insert bois sur mesure, des menuiseries de 13 cm d'épaisseur en aluminium, des cloisons parfaitement isolées également, de la pierre d'italie dans la salle de bains et plein d'autres surprises vous garantissant une structure solide et une longévité importante des aménagements intérieurs. La maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par un pompe à chaleur air / eau et récemment le propriétaire à investie dans un insert bois de plus de 120 cm de large, pour plus de confort et pour renforcer l'aspect chaleureux qu'apporte déjà la maison. Vous l'aurez compris, cette propriété allie charme, sécurité, tranquillité et vous garantit la confiance d'un investissement serein pour de nombreuses années. Niché dans un village de 373 âmes, vous êtes à seulement 10 minutes de toutes les commodités : supermarchés, médecins, écoles, gare, commerce de proximité, pharmacie, restaurant, bar, boulangerie, etc. En rejoignant neuvic d'un côté ou mussidan de l'autre. Ce foyer est prêt à accueillir votre famille et à écrire votre histoire alors n'hésitez pas à me contacter au 06 46 32 13 68 pour plus de renseignements et / ou la programmation d'une visite. Dpe : b ges : a taxe foncière : 1277 euros / an prix fai : 383500 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384186 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

maison en pierre à réveiller – campagne, confort et caractère ! Vous rêvez d’une maison pleine d’authenticité, dans un cadre champêtre sans renoncer à la proximité du centre-ville et des accès autoroutiers ? Ce bien rare coche toutes les cases ! le charme de l’ancien… avec les conforts d’aujourd’hui derrière sa façade en pierre à réinventer se cache une grande maison familiale aux volumes généreux et aux prestations modernes. au rez-de-chaussée : une entrée chaleureuse une cuisine équipée prête à mijoter de bons petits plats une salle à manger conviviale un salon lumineux une chambre de plain-pied une buanderie pratique, une salle d’eau et des wc indépendants ️ à l’étage : 4 chambres pour accueillir famille, amis ou projets divers un bureau pour le télétravail ou les loisirs une salle de bain avec wc fonctionnelle et bien pensée ️ côté technique : double vitrage pvc pour le confort thermique toiture romane canal refaite en 2015 chauffage performant avec radiateurs à inertie et poêle à granulés pour les soirées cocooning le tout à la campagne, avec un accès rapide au centre-ville et à l’autoroute. Un lieu de vie paisible sans compromis sur la praticité. une maison à personnaliser selon vos envies, avec déjà tout ce qu’il faut pour s’y installer sereinement. une visite s’impose ? Appelez-nous avant qu’elle ne file entre deux visites !

À douzillac, venez découvrir cette ancienne grange entièrement rénovée, alliant authenticité et modernité dans un esprit loft chaleureux. D'une surface d'environ 132 m², cette maison pleine de caractère offre des volumes lumineux, une belle hauteur sous plafond et un agencement fonctionnel pensé avec soin. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte et équipée de 25 m², complétée par une buanderie discrète. En contrebas, un vaste salon de près de 30 m² s'ouvre sur une terrasse en bois de 65 m², bordée de bambous, offrant un véritable espace de détente à l'abri des regards. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, double vasque), ainsi qu'une seconde salle d'eau et des wc séparés. La rénovation allie des matériaux de qualité (menuiseries aluminium double vitrage, finitions soignées, chauffage électrique performant) tout en conservant l'âme du bâtiment d'origine. * maison vendue non meublée. Un bien clé en main, idéal pour les amateurs de lieux uniques. Projet de financement demandé avant chaque visite. Prix 240 000 euros - honoraire a la charge du vendeur. Dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brenda roësner, au 07 81 53 80 44 ou, par courriel à br.roesner@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brenda roësner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 901637660 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422246- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brenda roësner (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 901637660 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE – Maison de plain-pied 150 m² + dépendance aménageable sur terrain de 8 000 m² – Proche Neuvic, Mussidan, Périgueux À environ 11 km de Neuvic, 6,6 km de Mussidan et 38 km de Périgueux, cette maison de plain-pied de 150 m² vous offre un cadre de vie paisible et de belles prestations sur un vaste terrain arboré de 8 000 m². La maison principale se compose de : Un grand séjour / cuisine de 73 m² avec plafond cathédrale Une cuisine équipée en chêne massif avec plan de travail en granit noir Trois chambres Un bureau Un cellier Une grande salle de bain avec douche Deux terrasses couvertes Confort et équipements : Chauffage par pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant Poêle à bois dans le séjour Menuiseries intérieures en bois, extérieures en aluminium Carrelage italien Gouttières en aluminium posées sur corniches en pierre Dépendance : Un garage en ossature bois de 60 m² avec terrasse couverte de 10 m², pouvant être transformé facilement en habitation (gîte, logement indépendant, atelier, etc.). Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle boisée attenante de 4 185 m². Maison parfaitement entretenue, alliant confort moderne, matériaux nobles et potentiel d’évolution. Environnement calme sans isolement, à proximité des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Maison à rénover avec grand garage. Ce bien devrait rapidement trouver son acquéreur puisqu'il s'adresse à 3 types d'acquéreurs. Le premier peut être un jeune couple qui veut devenir propriétaire à petit budget plutôt que de perdre un loyer. Le second peut être un investisseur dans du locatif puisque la maison composée de 2 chambres avait un locataire pour 600 € / mois avant d'être mise en vente, et le hangar de 200 m² sans cloisonnement pourrait recevoir 5 vrais garages avec un peu d'investissement en cloisonnement. Le troisième pourrait être un artisan qui aurait besoin d'un entrepôt de 200 m². Quel que soit votre intérêt, je suis prête à vous présenter ce bien pour vous être agréable. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située dans la charmante commune de BOURGNAC (24400), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible offrant un cadre de vie agréable. elle est idéalement positionnée pour une vie pratique au quotidien. en faisant un lieu de résidence prisé. Elle se compose d' une cuisine équipé, une grande salle a manger de 35 m² avec une cheminée insert, dont 3 chambres avec placard, et un bureau. Cette maison de 130 m² avec terrasse couverte s'érige sur un terrain de 4230 m², offrant un bel espace extérieur avec un chalet, une piscine (9,40x4,75m) propice à la détente et aux activités en plein air. Dotée de 6 pièces dont 3 chambres, et un bureau, un garage en sous sol avec une mezzanine Isolation de 33cm de laine de roche projetée puis 25cm de laine de verre. cette propriété est parfaite pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie tranquille, elle conviendra à ceux cherchant à s'installer dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BELTRA, Tél. : 06 41 32 88 24, E-mail : patricia.beltra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 833 525 793.

Maison avec sous sol entièrement aménagé nichée au coeur d'un parc exceptionnel sécurisé, une allée entièrement goudronnée, offrant un cadre de vie idyllique. Cette propriété unique dispose de deux entrées, d'un garage triple et d'une dépendance spacieuse. Un puits foré alimente l'ensemble de la maison, assurant une autonomie en eau. Le sous-sol de la demeure a été aménagé avec soin, comprenant une salle de billard pour des moments de détente conviviaux, une suite parentale, salle d'eau, wc, ainsi qu'une pièce, buanderie fonctionnelle. La maison principale se compose d'une généreuse pièce de vie avec cheminée, agrémentée d'une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit offre trois chambres confortables, tandis que la salle de bains spacieuse et les toilettes complètent le niveau. Cette propriété allie charme authentique et fonctionnalité, créant ainsi un lieu de vie harmonieux. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence d'exception dans un environnement privilégié. Prix affiche 399000 euros hai, honoraire charge acquereurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf- 398122le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

24400 centre ville de mussidan maison principale de 5 chambres, salon, grande salle à manger salon donnant sur jardin, cuisine, une salle d'eau et une salle de bains 2 wc et garage. Seconde maison de 3 chambres, salon salle à manger, cuisine, une salle de bains et une salle d'eau, 1 wc, cave, préau et une grange en pierres de 80 m² sur une parcelle de 1328 m². À noter les 2 maisons peuvent être divisées en 2 logements. Chauffage gaz de ville, double vitrage pvc presque toutes les pièces, tout à l'égout, taxe foncière 2200 euros. Prévoir travaux pour remettre au goût du jour et aux normes ces bâtiments qui ont le cachet des maisons anciennes en pierres et sont donc propices à de nombreux projets d'investissement pur ou mixte habitation location. Au total 5 logements envisageables. Mandat : 429220 les 2 diagnostics dpe donnent un classement en e 2560 euroset e3520 eurospour la petite et l'autre e 3420 euros et e 4700 euros pour la grande. Budget : 182 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur soit 170 000 euros net vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire massé agissant sous le statut d'agent commercial rsac bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour organiser une visite merci de me contacter au 06 12 46 06 60 ou c.masse@proprietes-privees.com sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (7.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

Dans un quartier calme non loin des commodités, cette maison vous offrira de plain-pied 2 chambres, salon / salle à manger ouvert sur cuisine et une salle d'eau. Terrasse couverte attenante à la cuisine, buanderie, petit garage et cave. Toiture resuivie, huisseires en double vitrage. Parcelle d'environ 360 m². Tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad france - priscilla coetsier vous propose : * charmante maison de caractère à saint-front-de-pradoux située en bord de rivière située à saint-front-de-pradoux, cette maison de caractère propose une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Avec une surface habitable de 88.7 m², hors dépendance mitoyenne. Cette propriété offre un véritable cadre de vie privilégié. * caractéristiques principales : * - la maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre chaleureux. - aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous immédiatement. - travaux d'assainissement réalisé à neuf courant octobre 2025 (tout à l'égout) * intérieur : * disposant d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon avec son poêle à bois qui permet de chauffer la maison dans son intégralité, une salle d'eau et son wc attenant. À l'étage 1 chambre et 1 bureau ou 2 chambres très lumineuses. La maison dispose également d'une petite cave accès direct par la maison, * extérieur : * - terrain entièrement clos - possibilité de stationnement de plusieurs voitures - 2 terrasses on étaient aménagées pour profiter de l'espace extérieur - 1 atelier permettant de bricoler ou de stocker - 1 appentis pour faire office de cuisine d'été * localisation : * - saint-front-de-pradoux offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. - profitez de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles (boulangerie, superette, boucher, bureau de tabac) ainsi que de l'école primaire, la mairie, la poste. - la gare de mussidan est à 2min (ligne bordeaux, perigueux, brive) - autoroute a89 à moins de 5 min honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscilla coetsier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 942970328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmant petit village proche de Mussidan, venez découvrir cette maison de bourg en pierre qui comprend en rez de jardin, un grand séjour et un salon indépendant, cuisine, chambre et salle d'eau / wc. À l'étage, diverses pièces dont chambres mansardées et ancienne salle de bains. Terrain non attenant de 700 m² avec verger. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.07%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À proximité des commerce et de l'écol, pavillon de plain-pied rénové offrant : cuisine ouverte sur salle à manger, petit salon, 2 chambres, salle d'eau et wc. Double garage non attenant. Autre dépendance non attenante. Pompe à chaleur réversible. Panneaux solaire. Assainissement individuel récent. Terrain d'environ plat 1500 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.49%.