Maison à vendre à Église-Neuve-d'Issac (24400)

Petit village au coeur de la campagne, venez découvrir cette maison ancienne comprenant, cuisine aménagée, séjour avec insert, deux chambres, une salle d'eau, le tout pour plus de 90 m² habitables. Toiture et isolation sous toiture réçentes, double vitrage, bon état général. Terrain au calme de + 1 200 m² avec dépendance + 25 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.8%.

Idéalement situé entre Mussidan et Bergerac. Pavillon de plain-pied comprenant cuisine ouverte sur séjour avec insert, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et wc. Combles au-dessus. Appenti attenant et garage non attenant. Terrain clos pour plus de 1 800 m², citerne de récupération d'eau pluviale, panneaux solaires. Honoraires inclus dans le prix : 8.26%.

Dans un environnement naturel préservé, à seulement 15 minutes de Bergerac, cette magnifique demeure de 1850 vous séduira par son charme authentique, ses volumes lumineux et ses multiples possibilités d'exploitation. Une maison principale au cachet rare : La visite débute par une sublime cuisine sous verrière, baignée de lumière, avec un élégant effet d'intérieur / extérieur, ouvrant sur une salle à manger raffinée, agrémentée d'une fresque au plafond signée. Le salon, chaleureux et chic, propose de belles ouvertures sur le jardin, un parquet ancien, une cheminée en pierre et un poêle à bois – l'alliance parfaite entre confort et caractère. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous retrouverez quatre chambres spacieuses et une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Dépendances et espaces indépendants pour recevoir Un kiosque en bois vitré, lumineux et isolé dans un écrin de nature, avec cuisine et salle d'eau, constitue un lieu idéal pour accueillir amis ou hôtes de passage. Une autre dépendance, indépendante mais proche de la maison, dispose également d'une chambre avec salle d'eau, parfaite pour des invités ou un projet locatif. Le bien se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes, de gîtes ou encore à la création de logements insolites dans un cadre nature, paisible et dépaysant. Un cadre extérieur propice aux événements et à la détente La propriété s'étend sur 8 500 m², paysagée, arborée et sans vis-à-vis. Une superbe cuisine d'été, avec bar, espace dinatoire et grande terrasse, offre un lieu idéal pour organiser des événements, réceptions, dîners privés ou mariages champêtres. La grande piscine au chlore de 6 x 13 mètres, bordée de verdure, promet de beaux moments de détente en toute intimité. Un bien rare, au fort potentiel d'exploitation touristique ou événementielle, dans un cadre bucolique et recherché. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 937124.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Issac 24400 (Dordogne). Vous désirez faire construire votre future maison individuelle. Viv'Home Bergerac est à votre écoute pour établir avec vous et gracieusement votre projet en Dordogne. Cette annonce est un exemple de plan, il vous donne une idée du budget de départ pour une maison avec un terrain. Nous avons à votre disposition un catalogue de modèles, nous faisons aussi sur mesure. À bientôt ! Maison modèle Musé'Home, 124 m² avec en plus un garage de 22 m². Partie jour : 40 m². 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Surface du terrain : 3450 m². Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : CDU795 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Issac 24400 (Dordogne) - Maison 3 chambres. Vous désirez faire construire votre future maison individuelle. Viv'Home Bergerac est à votre écoute pour établir avec vous et gracieusement votre projet en Dordogne. Cette annonce est un exemple de plan, il vous donne une idée du budget de départ pour une maison avec un terrain. Nous avons à votre disposition un catalogue de modèles, nous faisons aussi sur mesure. À bientôt ! Maison modèle For'Home, 96 m² avec en plus un garage de 19 m². Partie jour : 40 m². 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Surface du terrain : 4910 m². Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : CDU796 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison en pierre située dans un hameau tranquille d'Issac. Sur plus de 2000 m² avec piscine, elle offre une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un salon chaleureux doté d'une cheminée. Elle comprend quatre chambres dont deux suites parentales, une salle d'eau et un garage attenant. Cadre paisible. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Celine Sigal vous propose : Maison neuve livrée en 2023, idéale pour ceux qui veulent le confort du récent sans attendre ni prévoir de travaux. Dès l’entrée, la très belle pièce de vie séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées qui ouvrent l’espace et apportent une vraie sensation de bien-être. La cuisine équipée s’intègre parfaitement à cet espace moderne et convivial. La maison propose trois chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Pompe à chaleur gainable, ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques sur les baies vitrées du salon et volets bois sur le reste de la maison : tout a été pensé pour allier confort, modernité et économies d’énergie. Fibre en attente, tout-à-l’égout et vide sanitaire complètent les prestations. DPE A / A : une performance énergétique rare, gage de confort et de maîtrise des dépenses. Une maison récente, lumineuse et clé en main, dans un environnement calme, où l’on se projette dès les premières minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Sigal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 809593551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence baldan vous propose : proche bergerac, charmante maison récente de plain-pied de 137 m², sur un terrain de 1 100 m² à lunas. À seulement 20 minutes de bergerac cette maison offre un cadre calme et champêtre. La partie jour : - une pièce de vie de 61 m² avec sa cuisine aménagée et équipée. - un cellier de 6 m² attenant à la cuisine. La partie nuit : quatre chambres dont : - une chambre parentale de 16 m² avec salle de bain privative. - trois chambres entre 15 et 13 m². - une salle de bain de 8 m². - un w. C. Indépendant. L'extérieur : - un terrain de 1 100 m² piscinable. - un garage de 16 m². Partie technique : - volets roulants électriques dans toutes les pièces. - huisseries pvc. - poêle à granulés. - climatisation réversible. - chauffe-eau thermodynamique. - isolation en laine de verre soufflée. - assainissement individuel. À proximité : - commerces de proximité à 15 minutes. - médecin à 15 minutes. - pharmacie à 15 minutes. - crèche à 15 minutes. - centre hospitalier à 20 minutes. - maternelle à 10 minutes. - école primaire à 6 minutes. - collège à 15 minutes. - lycée à 16 minutes. - bergerac centre à 20 minutes. - gare à 20 minutes. - aéroport de bergerac à 25 minutes. - accès autoroute a89 à 10 minutes. - bordeaux à 1h25. - sarlat à 1h35. - bassin d'arcachon à 2h00. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 38 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Bourgnac, dans un environnement privilégié où seuls le chant des oiseaux et le bruissement des arbres viennent troubler le silence, découvrez cette magnifique propriété offrant plus de 190 m² habitables au sein d'un parc boisé de 8 745 m². Dès l'arrivée, le charme opère. La maison se niche au cœur de la nature, entourée de bois, d'espaces aménagés pour les enfants, d'un atelier, d'un potager et de nombreuses zones de détente invitant à profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'organise autour d'un chaleureux poêle à bois. La cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un cellier, s'intègre parfaitement à cet espace convivial tourné vers l'extérieur. La vaste terrasse dominant la propriété constitue un véritable prolongement de la maison et offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de la sérénité des lieux. L'espace nuit principal comprend trois belles chambres climatisées avec rangements intégrés et vue sur la piscine, ainsi qu'une salle de bain et de nombreux espaces de rangement. La seconde aile de la propriété, organisée autour d'une superbe tour, accueille deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle d'eau et de leur indépendance, offrant un confort idéal pour recevoir famille, amis ou développer une activité de chambres d'hôtes ou de gîte. À l'extérieur, la piscine chauffée de 7 x 3,8 mètres profite d'un espace intimiste avec douche extérieure et local technique dédié. ? Assainissement écologique par filtre à fibre de coco, une solution performante, durable et respectueuse de l'environnement. Un vaste carport permet quant à lui d'abriter plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car. Cette propriété rare séduira les familles en quête d'espace, les amoureux de nature ou les porteurs de projets touristiques souhaitant conjuguer qualité de vie et potentiel d'exploitation. Un bien coup de cœur où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la nature, du calme et du confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Cette charmante maison de campagne située à Bourgnac, datant de 1993 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie incomparable pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, elle vous séduira par son caractère chaleureux et ses prestations de qualité. Vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte de 78.11 m² donnant sur une jolie terrasse en bois suspendue. Les 5 chambres spacieuses (dont 2 suites parentales) sont réparties harmonieusement, permettant à chacun de disposer de son propre espace intime. La salle de bain et les toilettes séparées complètent le confort de cette maison. Nichée sur un grand terrain de 8700 m² vous profiterez de la sérénité de la campagne. Equipée d'un système de chauffage individuel avec plancher chauffant, climatisation réversible et poêle à bois dans le séjour, cette maison vous assure un confort optimal en toute saison. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est le lieu idéal pour ceux qui recherchent la quiétude et la qualité de vie à la campagne. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Durieux vous propose : Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui. À seulement 20 minutes de Bergerac, laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère, sur un terrain de 7 400 m² dont une partie boisée. Entièrement rénovée avec un goût certain, cette demeure offre une alliance parfaite entre authenticité et prestations contemporaines, sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine moderne. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une vaste suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et d’un accès indépendant vers le jardin. Une seconde salle d’eau et une buanderie complètent ce niveau. L'étage a été aménagé en une belle mezzanine. Cet espace polyvalent saura s'adapter à vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux pour les enfants ou coin lecture cosy. La maison bénéficie d'un système de chauffage performant et chaleureux grâce à son poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques dans les chambres pour une gestion souple de la température. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Durieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 843970120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le village de bosset situé entre mussidan et bergerac la force avec accès autoroute a 89 et à 10 mns en voiture des commodités cette petite maison a rénover offre 94 m² habitable sur une parcelle de 2055 m². Cette maison propose entrée, cuisine, avec une cheminée, séjour salon avec conduit de cheminée, deux chambres de belle taille, une salle de bains, un wc, un dégagement, une chaufferie et un cellier. À l'étage palier et deux pièces avec fenêtres actuellement grenier. À l'extérieur un petite dépendance ancien poulailler. Porte et fenêtrés en simple vitrage bois, chauffage fuel, assainissement individuel non conforme. Mandat 423344. Taxe foncière 414 eurosuros. Diagnostics dpe f 333 et f 90 établis le 22.11. 2025 soit logement à consommation excessive soumis à l'audit énergétique pour vous aider à prévoir les travaux en totalité ou petit à petit selon vos possibilités et budget. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690 euros et 5050 euros indexées aux prix moyens des énergies année 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (8.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Karine Doche vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison, offrant un cadre de vie paisible et une immersion totale dans la nature. Cette propriété est parfaite pour les amoureux de la vie en plein air, des grands espaces et de l'authenticité. Cette maison de 120 m² avec des pièces lumineuses se dispose ainsi : Au rez de chaussée, la cuisine, un bureau, un espace garage avec chaufferie et buanderie et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une entrée vous accueille et accède au salon, à la salle à manger, à 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté travaux, à l'étage, toutes les menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement et l'aménagement extérieur (allée et trottoirs) ont étés refaits à neuf. L'espace extérieur est un véritable atout, avec un terrain de 14 000 m² (en partie constructible), un jardin bien entretenu avec des arbres fruitiers : noyers, cerisiers, poirier et un balcon offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Le séchoir à tabac et le parking vous offrent des facilités de stationnement pour vos véhicules et un bel espace de stockage. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce petit coin de paradis à Beleymas. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familliale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Doche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 833623630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

24130 bosset dans un petit hameau cette maison en pierres de taille et moellon mitoyenne par un coté arrière vraiment non gênant est entièrement à rénover et dispose d'un potentiel intéressant. Le terrain de 2237 m² entièrement clôturé qui entoure la maison sur 3 côtés permet vraiment de se sentir chez soi. Le jardin propose aussi une dépendance en bois et un abri voiture. La tonnelle vous promet de bons moments dans le jardin. En ce qui concerne la maison on dispose de 103 m² au sol répartis en 3 chambres, une cuisine, une salle à manger, une sde avec wc et une petite pièce. Le grenier est accessible pour l'instant par une terrasse extérieure et présente une belle charpente. Une partie du toit "mansard "est à refaire. Des travaux de rénovation sont bien entendu à prévoir. Les plus : maison pierre, joli jardin, chauffage gaz bombonne, fenêtres en pvc double vitrage et volets pvc. Le village de bosset se trouve à 15 mns de bergerac et 10 mns de mussidan et accès autoroute d'où toutes les commodités et services rapidement. Diagnostics : consommation e 231 et gaz effet de serre e 60 pour une consommation théorique de 3170 euros à 4360 euros. Les aides à la rénovation sont à étudier. Budget : 77 000 euros incluant les honoraires d'agence de 7000 euros soit net vendeur de 70 000 euros. Mandat 452503. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

24130 entre bergerac et mussidan grange en bois avec un auvent attenant sur une parcelle d'environ 5900 m² en prairies principalement et chemin d'accès. La grange des années 1970 et a été refaite en partie essentiellement; la charpente et la toiture sont en bon état. Superficie au sol de 99 m² et un auvent de 24 m² attenant. Hauteur faitage de 6 m. Le changement de destination a été enregistré il est donc possible d'en faire une habitation. L'eau et l'électricité sont en bord de route. La fibre arrive. Taxe foncière 112 euros. La situation n'est pas isolée mais calme et les commodités sont à quelques kilomètres soit commerces et services école collège et gare accès autoroute a 89. Budget : 54 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur soit 50 000 euros net vendeur. Non soumis au dpe. Mandat 432541. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Quand l’architecture moderne rencontre l’art de vivre… Située à seulement 20 mn de Bergerac et de l'aéroport, dans un écrin de nature à Beleymas, cette propriété récente de 2025, incarne le confort et la fluidité des espaces. Avec ses 250 m² habitables sur un terrain de 3 306 m², elle offre une expérience résidentielle, pensée pour les amoureux de design et de bien-être. Dès l’entrée la circulation s’organise avec naturel, la pièce de vie lumineuse, intégrant un coin cuisine et une salle à manger, le salon spacieux baigné de lumière, invite à la détente et au confort. Ces deux volumes, totalisant 121 m², s’ouvrent pleinement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, offrant une continuité fluide vers les terrasses, dont une couverte, le pool house et la piscine. Un agencement idéal pour profiter d’un cadre de vie intérieur-extérieur, élégant et convivial. La maison dévoile quatre suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d’eau ou salle de bain avec dressing, offrant de généreux volumes, une atmosphère sereine et des prestations pensées pour le confort. Deux WC indépendants viennent compléter l’agencement. Un bureau modulable, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Le bien sera finalisé, avec un garage, ses clôtures posées, son portail électrique installé, et un jardin paysager. Côté confort, tout a été pensé : climatisation réversible pour une température idéale toute l’année, assainissement individuel conforme, et raccordement à la fibre pour un quotidien connecté et performant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété rénovée se situe à environ 20 km de Bergerac dans un environnement calme et bénéficiant d'une jolie vue sur l'étang. Maison comprenant cuisine, séjour lumineux, quatre chambres dont une suitée. Garage. Aménagée dans les sous-bois en contre bas de la propriété aire de stationnnement de camping car. Terrain de 6,6 ha. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Pack maison + terrain maison neuve de plain pied - idéalement située à saint-pierre-d'eyraud, proche de bergerac. Située à saint-pierre-d'eyraud, cette maison à bâtir de 84 m² s'étend sur un terrain de 900 m². Ce bien est idéalement situé pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant à proximité des commerces. Cette maison à construire comprend : - 3 chambres avec placard - une cuisine ouverte sur salon et salle à manger - un grand espace de vie lumineux- une salle de bain équipée - un wc indépendant - un cellier attenant à la cuisine tous nos plans sont modifiables, nous concevons ensemble votre futur lieu de vie. La parcelle de 900 m² offre un espace extérieur suffisant pour vos projets d'aménagement personnel. Environnementsaint-pierre-d'eyraud est une commune agréable située à 14 km de bergerac. Les gares les plus proches se trouvent à gardonne, lamonzie-saint-martin et sainte-foy-la-grande. Les axes routiers comprennent l'autoroute a89 et la nationale n21. L'aéroport de bergerac-roumaniere est accessible à 17 km. Un établissement scolaire de type primaire se situe à proximité. Commerces accessibles dans le secteur. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 165 000 euros. (hors frais annexes) pour plus d'informations et organiser une visite, contactez maisons de la côte atlantique bergerac. Sophia se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pack maison + terrain maison neuve de plain pied - idéalement située à saint-pierre-d'eyraud, proche de bergerac. Située à saint-pierre-d'eyraud, cette maison de plain-pied s'étend sur un terrain de 900 m². Ce bien est idéalement situé pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans vis à vis, tout en restant à proximité des commerces. Cette maison à construire comprend : - 3 belles chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau- une cuisine donnant sur une terrasse extérieure - un grand espace de vie lumineux- un hall à l'entrée avec rangement- une salle de bain équipée - un wc indépendant - un cellier attenant à la cuisine - un garagetous nos plans sont modifiables, nous concevons ensemble votre futur lieu de vie. Environnement : saint-pierre-d'eyraud est une commune agréable située à 14 km de bergerac. Les gares les plus proches se trouvent à gardonne, lamonzie-saint-martin et sainte-foy-la-grande. Les axes routiers comprennent l'autoroute a89 et la nationale n21. L'aéroport de bergerac-roumaniere est accessible à 17 km. Un établissement scolaire de type primaire se situe à proximité. Commerces accessibles dans le secteur. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 243 000 euros. (hors frais annexes) pour plus d'informations et organiser une visite, contactez maisons de la côte atlantique bergerac. Sophia se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Envie de devenir enfin propriétaire ! Le modèle LYS 49 m² a été conçu pour vous permettre de réaliser votre 1er achat avec l'essentiel, 2 chambres, une pièce de vie agréable, salle d'eau / wc. Vous aurez tout le loisir dans un second temps d'agrandir votre séjour à moindre frais en aménageant le garage et en créant aussi une 3ème chambre. Le prêt à taux 0 est de retour, c'est le moment de se lancer ! Cette maison sera en contrat CCMI, le contrat qui vous apporte la sécurité d'une maison faite dans les règles de l'art avec une garantie de livraison, délai respecté etc. Avec les maisons MCA vous bénéficierez aussi d'un espace personnalisé pour le suivi et échanges avec tous les intermédiaires de votre chantier. Son prix de vente est de 130500 €, terrain, maison en PAD, Hors frais de viabilisation et adaptation. Contactez notre agent local (DURAND Benoit : O6-65-85-53-20) pour tout renseignement sur cette maison ou sur les modalités de vente. Avec les maisons MCA, faites bâtir votre maison avec l'un des acteurs les plus solides du marché avec une des meilleures cotation banque de France, indice de fiabilité et pérennité. Nous sommes là aujourd'hui, et nous le serons demain. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pack maison + terrain maison neuve de plain pied - idéalement située à saint-pierre-d'eyraud, proche de bergerac. Située à saint-pierre-d'eyraud, cette maison de plain-pied s'étend sur un terrain de 900 m². Ce bien est idéalement situé pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans vis à vis, tout en restant à proximité des commerces. Cette maison à construire comprend : - 3 belles chambres avec placard- une grande cuisine (possibilité de l'ouvrir) - un grand espace de vie lumineux- un hall à l'entrée avec rangement- une salle de bain équipée - un wc indépendant - un cellier - un garage- un joli porche d'entrée couverttous nos plans sont modifiables, nous concevons ensemble votre futur lieu de vie. Environnement : saint-pierre-d'eyraud est une commune agréable située à 14 km de bergerac. Les gares les plus proches se trouvent à gardonne, lamonzie-saint-martin et sainte-foy-la-grande. Les axes routiers comprennent l'autoroute a89 et la nationale n21. L'aéroport de bergerac-roumaniere est accessible à 17 km. Un établissement scolaire de type primaire se situe à proximité. Commerces accessibles dans le secteur. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 213 000 euros. (hors frais annexes) pour plus d'informations et organiser une visite, contactez maisons de la côte atlantique bergerac. Sophia se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez les charmes de notre modèle DALHIA. Cette belle maison de plain pied saura vous séduire par son architecture et son aménagement intérieur. Son bel espace de vie lumineux vous offre la possibilité d'un aménagement sans perte de place, cuisine type US donnant sur salon / séjour, la partie nuit est composée de 3 chambres, d'une salle de bain et Wc séparé. Cette maison sera aux normes RE2020 en contrat CCMI, le contrat qui vous apporte la sécurité d'une maison faite dans les règles de l'art avec une garantie de livraison, délai respecté, dommage ouvrage. Son prix de vente est de 142 000 €, terrain, maison en PAD, hors frais de viabilisation et adaptation. Etiquette énergétique : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Contactez notre agent local (DURAND Benoit : O6-65-85-53-20) pour tout renseignement sur cette maison ou sur les modalités de vente. Avec les maisons MCA vous bénéficierez de l'expérience d'un constructeur solide avec près de 35 ans d'expérience, 20 000 maisons de construites ! Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche de Bergerac, Longère en pierre de 250 m², 5 chambres, piscine, et grange aménageable de 200 m² sur 3,8 HA. Une corps de ferme en pierre de 1850, situé dans un cadre verdoyant et paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette bâtisse authentique de 250 m² habitables et s'accompagne d'une grande grange de 200 m², offrant de multiples possibilités, qu'il s'agisse d'un agrandissement en habitation, d'un projet indépendant ou tout simplement d'un vaste espace de garage et de stockage. La maison, au style chaleureux et convivial, s'ouvre sur une jolie cuisine avec poutres apparentes et une grande cheminée équipée d'un poêle à bois, idéale pour créer une atmosphère authentique et accueillante. Dans le prolongement, un double séjour traversant d'environ 50 m² réunit salle à manger et salon cocooning où on retrouve un poêle à bois, offrant un bel espace de vie lumineux et agréable à partager en famille. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. L'étage dévoile une magnifique suite parentale de près de 40 m² composée d'une chambre avec douche et d'une salle de bain indépendante, ainsi qu'une autre chambre spacieuse de 26 m² avec sa propre salle d'eau attenante. Un cellier et une chaufferie complète la partie pratique du rez-de-chaussée. La maison est équipée d'une chaudière biomasse individuelle à granulés de bois à condensation de 2022 qui gère le chauffage de toute la maison. À l'extérieur, le charme continue. Une grande piscine s'accompagne de son pool-house, permettant de profiter pleinement des belles journées d'été. Une terrasse couverte permet de déjeuner à l'abri du soleil et de savourer la douceur des soirées. Les prairies, qui s'étendent sur 3,8 hectares, sont idéales pour accueillir des chevaux grâce aux box déjà présents, tout en conservant un vaste espace de nature où règne la tranquillité. Ce bien est une véritable opportunité pour les amoureux de la pierre et des grands espaces, à la recherche d'une maison de caractère offrant de généreux volumes. Que ce soit pour y accueillir une grande famille, développer un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou encore pour une activité équestre, cette propriété unique conjugue authenticité, confort et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 922662.

À 10 min de Bergerac, cet ensemble immobilier en pierres avec vue dégagée se compose d'une maison avec séjour lumineux, cuisine, salle d'eau et chaufferie avec pompe à chaleur de 2024. Combles aménageables isolés. La 2ème maison offre une cuisine, séjour, véranda, 3 chambres et salle d'eau. Toitures neuves, puits et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.