Maison climatisée plain pied de 91m2

À découvrir, cette agréable maison de plain-pied offrant une distribution fonctionnelle et un cadre de vie confortable.

Elle se compose d'un séjour climatisé agrémenté d'un poêle à pellet, ouvert sur une cuisine conviviale.

L'espace nuit comprend trois chambres de 15 m², 16 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

La maison dispose également de plusieurs placards de rangement, appréciables au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat d'environ 950 m², piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Un garage d'environ 25 m² avec carport attenant vient compléter l'ensemble.

Le fosse septique est une micro station aux normes.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un assainissement individuel conforme par micro-station ainsi que de la fibre.

Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et disposant d'un extérieur facile à exploiter, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une vie entièrement de plain-pied.

Idéalement située à seulement quelques minutes de Mussidan et de l'accès à l'A89, la propriété permet de rejoindre Bergerac en environ 25 minutes, Périgueux en 35 à 40 minutes et Bordeaux en un peu plus d'une heure.

Le secteur offre également de nombreuses possibilités de promenades et activités de plein air autour de la vallée de la Crempse.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.