Vente maison 6 pièces 213 m² Église-Neuve-d'Issac (24400)

Vous rêvez d'une maison spacieuse, où il fait bon vivre, alliant confort moderne, performances énergétiques et environnement préservé ? Cette propriété récente, située à Église-Neuve-d'Issac, en Dordogne, saura vous séduire par son équilibre entre nature, fonctionnalité et qualité de vie. Nichée dans un cadre champêtre, avec une vue dégagée sur la campagne environnante et l'église du village, elle offre un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées. Ouverte sur une cuisine entièrement équipée, elle se prolonge naturellement vers une vaste terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter de l'extérieur quelle que soit la saison. - Une maison pensée pour un quotidien confortable - Elle dispose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne. Les trois autres chambres se partagent une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un bureau complète l'ensemble et pourra facilement devenir une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail. Les espaces annexes facilitent la vie de tous les jours : une grande arrière-cuisine avec buanderie, un double garage, une mezzanine de rangement ainsi qu'un vaste établi offrent de nombreuses possibilités de stockage et de bricolage. À l'extérieur, le terrain de plus de 6 000 m² est une véritable invitation à profiter de la nature. Un jeune verger est déjà en place, un espace est prévu pour accueillir un poulailler, et plusieurs sources naturelles présentes sur la propriété permettent d'envisager la création d'un puits. Les amateurs de détente apprécieront également la possibilité d'y aménager une piscine. - Une maison conçue pour consommer moins et vivre mieux - Construite avec une attention particulière portée à la performance énergétique, cette maison est classée A au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), un atout rare qui garantit un excellent confort thermique tout en maîtrisant les dépenses d'énergie. Elle bénéficie notamment : d'une pompe à chaleur air / eau alimentant un chauffage au sol, pour une chaleur douce et homogène; de panneaux photovoltaïques produisant une partie de l'électricité consommée et permettant la revente du surplus, réduisant d'environ 30 % les factures d'énergie; de menuiseries en double vitrage et de volets roulants en aluminium, assurant une excellente isolation; d'un conduit déjà prévu pour l'installation d'un poêle à bois ou à granulés, afin de créer une ambiance chaleureuse tout en renforçant encore son autonomie énergétique. - Une situation idéale entre calme et accessibilité - La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de conjuguer sérénité et facilité de déplacement : à 5 minutes de la RN21 vers Bergerac; à 10 minutes de l'autoroute A89 reliant Bordeaux et Périgueux; à 10 minutes de la gare de Mussidan; à 30 minutes de l'aéroport de Bergerac. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à des télétravailleurs ou à toute personne souhaitant profiter d'un environnement naturel sans renoncer au confort d'une construction récente, économe en énergie et parfaitement fonctionnelle. Une maison lumineuse, performante et prête à accueillir vos projets de vie. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de son cadre exceptionnel. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maria PERNON GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 389 674 Greffe de PERIGUEUX) 06 87 07 56 31 (réf. 612335 ).

Vous rêvez d'une maison spacieuse, où il fait bon vivre, alliant confort moderne, performances énergétiques et environnement préservé ? Cette propriété récente, située à Église-Neuve-d'Issac, en Dordogne, saura vous séduire par son équilibre entre nature, fonctionnalité et qualité de vie. Nichée dans un cadre champêtre, avec une vue dégagée sur la campagne environnante et l'église du village, elle offre un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées. Ouverte sur une cuisine entièrement équipée, elle se prolonge naturellement vers une vaste terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter de l'extérieur quelle que soit la saison. - Une maison pensée pour un quotidien confortable - Elle dispose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne. Les trois autres chambres se partagent une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un bureau complète l'ensemble et pourra facilement devenir une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail. Les espaces annexes facilitent la vie de tous les jours : une grande arrière-cuisine avec buanderie, un double garage, une mezzanine de rangement ainsi qu'un vaste établi offrent de nombreuses possibilités de stockage et de bricolage. À l'extérieur, le terrain de plus de 6 000 m² est une véritable invitation à profiter de la nature. Un jeune verger est déjà en place, un espace est prévu pour accueillir un poulailler, et plusieurs sources naturelles présentes sur la propriété permettent d'envisager la création d'un puits. Les amateurs de détente apprécieront également la possibilité d'y aménager une piscine. - Une maison conçue pour consommer moins et vivre mieux - Construite avec une attention particulière portée à la performance énergétique, cette maison est classée A au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), un atout rare qui garantit un excellent confort thermique tout en maîtrisant les dépenses d'énergie. Elle bénéficie notamment : d'une pompe à chaleur air / eau alimentant un chauffage au sol, pour une chaleur douce et homogène; de panneaux photovoltaïques produisant une partie de l'électricité consommée et permettant la revente du surplus, réduisant d'environ 30 % les factures d'énergie; de menuiseries en double vitrage et de volets roulants en aluminium, assurant une excellente isolation; d'un conduit déjà prévu pour l'installation d'un poêle à bois ou à granulés, afin de créer une ambiance chaleureuse tout en renforçant encore son autonomie énergétique. - Une situation idéale entre calme et accessibilité - La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de conjuguer sérénité et facilité de déplacement : à 5 minutes de la RN21 vers Bergerac; à 10 minutes de l'autoroute A89 reliant Bordeaux et Périgueux; à 10 minutes de la gare de Mussidan; à 30 minutes de l'aéroport de Bergerac. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à des télétravailleurs ou à toute personne souhaitant profiter d'un environnement naturel sans renoncer au confort d'une construction récente, économe en énergie et parfaitement fonctionnelle. Une maison lumineuse, performante et prête à accueillir vos projets de vie. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de son cadre exceptionnel. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maria PERNON GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 389 674 Greffe de PERIGUEUX) 06 87 07 56 31 (réf. 612335 ).

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Issac 24400 (Dordogne). Vous désirez faire construire votre future maison individuelle. Viv'Home Bergerac est à votre écoute pour établir avec vous et gracieusement votre projet en Dordogne. Cette annonce est un exemple de plan, il vous donne une idée du budget de départ pour une maison avec un terrain. Nous avons à votre disposition un catalogue de modèles, nous faisons aussi sur mesure. À bientôt ! Maison modèle Musé'Home, 124 m² avec en plus un garage de 22 m². Partie jour : 40 m². 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Surface du terrain : 3450 m². Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : CDU795 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine à ossature bois, construite en 2015, offrant d'excellentes performances énergétiques et un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne d'Issac. Située dans un hameau où chacun préserve son intimité, cette propriété séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses prestations de qualité et son environnement. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de nature et de confort moderne. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, un WC, ainsi qu'un double garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, en partie couverte, offrant une superbe vue sur la campagne environnante. Une piscine avec volet motorisé, un atelier indépendant, un potager aménagé ainsi qu'un jardin paysager entièrement clos de plus de 3 000 m² viennent compléter cet ensemble particulièrement soigné. Côté technique, la maison bénéficie d'une isolation performante, d'un poêle à bois avec répartiteur de chaleur, de radiateurs électriques à inertie, de stores électriques, d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques, offrant un excellent niveau de confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques. L'assainissement individuel est conforme, et la propriété est équipée d'un portail électrique et d'un interphone. Située à seulement 10 minutes de Mussidan et de ses commerces, à 10 minutes de l'autoroute A89 et à 25 minutes de Bergerac, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Une propriété rare, alliant prestations de qualité, excellente performance énergétique et environnement privilégié, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer au confort moderne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 963069.

Iad France - Delphine Sapin vous propose : À seulement 10 minutes de Bergerac, laissez-vous séduire par cette maison neuve de plain-pied de 147 m² sur un terrain constructible de 3000 m². Chaque espace a été pensé pour allier confort, modernité et qualité de vie. La pièce de vie de 63 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine équipée et sur une terrasse de 50 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un grand cellier complète cet espace pratique et fonctionnel. Côté nuit, quatre chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et un WC séparé pour plus de confort. Performances et équipements : DPE A / A, matériaux de qualité, pompe à chaleur air / air gainable avec thermostat dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique Atlantic, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques. La fibre passe juste devant la maison pour rester connecté facilement. Maison à finaliser selon vos envies : tous les matériaux sont déjà sur place, y compris le travertin pour la terrasse. Vide sanitaire d’1 m pour un accès facile et une maison plus saine, micro-station installée, drainage autour de la maison, toiture plate réalisée par une entreprise qualifiée… tout est prêt pour que vous puissiez terminer votre projet rapidement. Moderne, lumineuse et pleine de potentiel, cette maison n’attend plus que vous pour devenir votre projet idéal. Une visite et vous allez craquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min de Bergerac, cet ensemble immobilier en pierres avec vue dégagée se compose d'une maison avec séjour lumineux, cuisine, salle d'eau et chaufferie avec pompe à chaleur de 2024. Combles aménageables isolés. La 2ème maison offre une cuisine, séjour, véranda, 3 chambres et salle d'eau. Toitures neuves, puits et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Ensemble immobilier : maison principale offrant cuisine équipée, séjour, 7 chambres, 2 salles de bain, 3 wc; une seconde maison, de plain-pied, comprenant cuisine ouverte, séjour, chambre, salle de bain et un wc. Piscine et dépendances, le tout sur un terrain d'environ 9000 m², dont une partie constructible. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.