Maison à vendre à Mussidan (24400)

Maison d'habitation proche gare et commerces, offrant + de 120 m² habitables et comprenant : entrée, cuisine, séjour, wc, chambre et bureau en rez-de-jardin et à l'étage deux chambres et une salle de bains. Garage attenante et cave. Terrain clos + 350 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vous souhaitez que votre maison vous procure confort et bien être sans être accablé par la charge des travaux ? Alors, vous êtes chez vous ! MANDAT EN EXCLUSIVITÉ ! Mussidan, commune qui sait allier commodités et infrastructures nécessaires au bon vivre de chacuns (commerces et supermarchés, écoles, crèche, collège, les activités périscolaires et associations sont nombreuses, diverses et variées, la commune apporte son lot par le nombre de médecins et prestataires médicaux sur le secteur, services à la personne. ). La commune est desservie par la gare routière, la voie rapide pour Bergerac (25 min) et son embranchement à moins de 5 minutes l'autoroute A89 Lyon, Bordeaux à moins de 50 minutes, aire de covoiturage…. Je vous invite à venir vous rendre compte des prestations de cette maison des années 1960 de 144 m² en superficie totale. Entièrement rénovée en deux logements (1 compteur), édifiée sur une parcelle de 628 m² clôturée, ses qualités ne vous laisseront pas insensibles. Vous remarquerez que chaque logement ( + 72 m²) est doté d'une luminosité qui offre une sensation de bien-être. Les deux logements se composent d'une entrée indépendante avec un dégagement qui dessert un séjour salle à manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres de très belles superficies 10 + 11 & 12 + 13 m², un WC indépendant. Travaux à prévoir raccordement et branchement au TAE (devis 3467€). La rénovation complète de ce bâti s'est faite avec beaucoup de goût (travaux effectués sur factures en 2023 isolations des combles et murs, baies vitrées alu et porte PVC, électricité, plomberies, pompe à chaleur air eau, cuisine équipée et son électroménager). Vous serez conquis et charmés ! Je vous propose de venir en visite et poser vos cartons ! Il n'y a plus qu'à prendre rendez-vous, la visite s'impose ! Le prix est fixé à 168950€ FAI Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il s'élève à 965 EUR. 155,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Farida BEKKAR - Agent commercial - EI - RSAC PERIGUEUX 398 821 314.

Mandat en exclusivité ! ANCIENNE MAISON D'ANTIQUAIRE de 1800 tout en pierre de taille pour 171 m² SH et 290 m² SP, elle possède des atouts indéniables ! À 2 km de la commune de Mussidan où toutes les commodités nécessaires au bon vivre de chacun pourront contenter votre quotidien et celui de vos proches (gare routière, covoiturage, A89, bus scolaire, scolarité jusqu'au collège, nombreuses associations, sport, médecins, ZAC d'activité commerciale, marché aux cèpes de grande renommée…). Ce superbe bâti tout de pierre saura vous apporter son lot de charme, bienêtre et authenticité dans le nouveau cocon familial qui sera le vôtre pour vous offrir à tous un univers confortable et cossu. En vous projetant sur les caractéristiques de ce bâti, vous saurez certainement comment redonner vie à cette superbe bâtisse (pierres apparentes, tomettes, carreaux de Beauronne, carreaux de ciment, poutres apparentes, parquet en très bon état, hauteur sous plafond, volumes et superficies, mezzanine, cellier, buanderie, atelier, la cave en sous sol est un atout de plus, un garage au potentiel extraordinaire, un appentis, un puits). Le bâti est édifié sur une parcelle de plus de 2189 m² clôturée. Tous ces éléments ramenés à vos projets d'installations, (qu'ils soit en résidence principale ou maison d'hôtes et ou restaurant) seront les points forts de votre acquisition … Elle se compose, d'un superbe séjour lumineux avec sa cheminée, une grande cuisine à moderniser, un hall faisant office de bureau, il dessert la partie cellier buanderie, salle d'eau avec wc (à terminer), et le garage. À l'étage, La destination des pièces de nuit pour des chambres est commencé mais peut être révisée pour une destination de pièces autres et différentes en fonction de vos aspirations. Petit plus, une pompe à chaleur a été financé pour un prix de 17000€ restera à prendre en charge les raccordements aux radiateurs. Je vous invite à prendre possession de ce bien, qui saura ravir votre âme d'entrepreneur, il n'y plus qu'à retrousser vos manches et faire de votre installation votre projet de vie idéal en Dordogne ! La visite s'impose ! Visite à compter du 1er Décembre 2025 213,010 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Farida BEKKAR - Agent commercial - EI - RSAC PERIGUEUX 398 821 314.

Maison à rénover avec grand garage. Ce bien devrait rapidement trouver son acquéreur puisqu'il s'adresse à 3 types d'acquéreurs. Le premier peut être un jeune couple qui veut devenir propriétaire à petit budget plutôt que de perdre un loyer. Le second peut être un investisseur dans du locatif puisque la maison composée de 2 chambres avait un locataire pour 600 € / mois avant d'être mise en vente, et le hangar de 200 m² sans cloisonnement pourrait recevoir 5 vrais garages avec un peu d'investissement en cloisonnement. Le troisième pourrait être un artisan qui aurait besoin d'un entrepôt de 200 m². Quel que soit votre intérêt, je suis prête à vous présenter ce bien pour vous être agréable. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À seulement 5 minutes des commodités de mussidan, dans un charmant village au calme, venez découvrir cette maison de village d'environ 90 m² habitables, idéale pour un jeune couple, un artisan ou un investisseur locatif, stockage elle se compose : au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cour à l'avant et un jardin intime à l'arrière. À l'étage : deux chambres avec parquet, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les + : double vitrage tout à l'égout grande grange attenante : parfaite pour un artisan, un entrepôt ou un projet d'agrandissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie gaschard entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°800 426 454 greffe de libourne) 06 46 10 98 59 (réf. 595237 ).

Proche de collège et des commodités de Mussidan, cette maison d'habitation sur sous sol d'environ 130 m² hab. comprend en RDC : salon avec insert, cuisine, wc, bureau et buanderie. À l'étage 4 chambres, salle d'eau, wc et bureau. Terrain clos de 1000 m². Double vitrage et TAE. Garage non attenant d'environ 30 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.14%.

Sur la charmante commune d'Issac, à seulement 10 mins de la ville de Mussidan, nichée au cœur d'un petit hameau de 9 maisons, l'environnement est calme, verdoyant et boisé, parfait pour les amoureux de tranquillité. La maison de 138 m² (170 m² de surface utile) séduit par son charme et ses volumes. Le séjour de 55 m² baigné de lumière accueille une majestueuse cheminée créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'ouvre sur la pièce de vie. Le RDC comprend également une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain comprenant douche et baignoire. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète cet étage. Édifiée sur un parc entièrement arboré de 2 229 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Vous profiterez de plusieurs terrasses conviviales, d'une véranda prolongeant agréablement les espaces de vie, d'une belle piscine au chlore de 10x5, idéale pour les belles journées d'été. Deux garages viennent compléter l'ensemble. Cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Calme, authenticité et nature sont les maîtres mots de cette propriété pleine de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 925920.

Ce pavillon de plain-pied proche du centre bourg vous offrira : séjour, cuisine équipée, suite parentale avec salle de bains, bureau, salle d'eau / wc, petit salon. À l'étage, mezzanine et chambre mansardée. En sous-sol garage et caves. Terrasses. Carport. Terrain de plus de 2 000 m² arboré avec un petit étang. TAE. Honoraires inclus dans le prix : 7.78%.

À vendre uniquement dans notre agence, cette maison des années 1960 vous offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain arboré et clôturé de 2083 m². Située dans un secteur recherché de Mussidan, elle combine calme et proximité immédiate du centre-ville et des commerces. À l'étage : Un double salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée 3 chambres spacieuses Salle de bains et WC Entrée et dégagement Au rez-de-chaussée aménageable : Garage de 82,8 m² Cellier, chaufferie, pièce supplémentaire Tout le niveau est aménageable selon vos projets (studio, bureau, espace familial…) Prestations et atouts : Climatisation réversible Survitrage bois Terrasse avant et arrière Appentis de 8,2 m² et abri de jardin de 18 m² Terrain plat, clos et arboré de 2083 m² Assainissement individuel (fosse septique + bac dégraisseur) Points forts : Exclusivité Secteur calme et recherché de Mussidan Proximité centre-ville et commerces Rez-de-chaussée totalement aménageable Terrain arboré et clôturé Travaux de rafraîchissement à prévoir (peinture, sols) – un excellent potentiel pour en faire une maison familiale chaleureuse ou un projet d'investissement sur mesure.

Pavillon de plain-pied à rafraichir, dans un secteur calme et proche des commodités vous offrira : une grande pièce à vivre d'environ 65 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres et salle d'eau. Garage attenant et 2 dépendances de jardin. Terrain clos de de 1 500 m² avec des arbres fruitiers. Assainissement individuel remis aux normes. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Pavillon de plain-pied proche du centre bourg et ses commerces, comprenant : cuisine aménagée, séjour avec poêle à granulés, 2 chambres, une salle d'eau. Un garage attenant avec stockage au-dessus et cave. Terrain clos 800 m² avec abri de jardin. Maison en bon état général avec double vitrage et isolation par l'extérieur. TAE. Honoraires inclus dans le prix : 6.79%.

Robuste maison traditionnelle édifiée sur sous-sol total, située sur les hauteurs et au bout d'une impasse, au calme. Elle est implantée au milieu de son parc arboré de 2 200 m² et possède environ 110 m² habitables avec séjour avec cheminée et 3 chambres, un grenier aménageable et un sous-sol total avec garage. Calme et vue dégagée Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.68%.

Maison de bourg, proche centre et toutes commodités, à rénover entièrement et disposant d'un rez-de-chaussée d'environ 50 m² avec accès à un jardinet, premier étage d'environ 50 m² et grenier en partie aménageable. Présence d'un compteur d'eau et d'électricité, tout à l'égout présent. Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Tres jolie maison contemporaine de 130 m² proche de mussidan. Composé d'un beau salon / séjour de 35 m² avec cheminée insert, une cuisine equipée donnant sur une terrasse couverte avec barbecue. Attenant à la cuisine une pièce avec grand placard pouvant servir d'arrière cuisine ou petite chambre. 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau, wc indépendant. Une buanderie / chaufferie. Attenant un garage avec une mezzanine. L'ensemble sur un agréable terrain de 4236 m² arboré, clôturé avec piscine et un petit chalet. Maison très agréable sans travaux ! À voir absolument ! Cabinet marcadier 24100 bergerac 09 86 31 04 20 retrouvez nos annonces sur immobilier marcadier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1764151903.

Maison de bourg en pierre offrant plus de 150 m² habitables, elle comprend en rez de chaussée une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre, grand placard et wc. À l'étage 4 chambres, un dégagement avec rangements, une salle de bains et wc. Grand balcon. Terrain de plus de 350 m², proche commodités, gare et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Maison proche gare, écoles et commerces offrant de 130 m² habitables, séjour, cuisine équipée avec grande arrière-cuisine, chambre, à l'étage 2 chambres, une pièce mansardée utilisée comme dressing, bureau, salle de bains. Cour d'environ 100 m². Bon état général, double vitrage, tout à l'égout et chauffage central gaz de ville. Honoraires inclus dans le prix : 6.66%.

Dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison sur sous-sol total avec de nombreuses rénovations récentes vous offrira en RDC : une entrée spacieuse, un garage et 3 pièces. À l'étage salon balcon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Terrain clos d'environ 780 m² avec un second garage non attenant. Toiture refaite. TAE Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Jolie maison perigourdine de 112 m² avec vue panoramique ! Comprenant en rez de jardin une entrée spacieuse, un agréable salon / séjour avec cheminée de 33 m², une jolie cuisine équipée, 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. À l'etage des combles spacieuses aménageables. Au sous sol surface total avec cave, atelier et garage 2 voitures. L'ensemble dans un parc de 2350 m², quartier très calme, proche des commodités. Maison à voir absolument ! Cabinet marcadier 24100 bergerac 09 86 31 04 20 retrouvez nos annonces sur immobilier marcadier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1764151902.

Non loin du centre de Mussidan, cette maison d'habitation vous offrira une entrée, un célier, une salle d'eau, wc et cuisine. 2 chambres. Pompe à chaleur réversible et assainissement individuel. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison traditionnelle sur sous-sol bien rénovée, non loin du centre bourg, comprenant un séjour de 30 m², une cuisine équipée avec accès terrasse ouvrant sur un jardin arboré. Une chambre et salle d'eau RDC et à l'étage une chambre, wc, 2 pièces mansardées pouvant servir de chambres d'enfants. Pompe à chaleur récente (2023). Honoraires inclus dans le prix : 6.41%.

Grande maison de village en pierre à faire revivre. Elle comprend en rez-de-jardin plus de 140 m² habitables composés de diverses pièces, un grenier aménageable sur l'ensemble, une dépendance attenante et une grange en pierre de plus de 180 m² au sol. Terrain de plus d'un hectare. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

MAison de bourg avec toiture neuve. Elle vous offira une entrée, cuisine, salon, salle d'eau. Au 1er étage 2 chambres et au 2nd étage 2 pièces sous combles. À deux pas des commodités. Petit jardin non attenant en bord de ruisseau. Double vitrage et tout à l'égout. Électricité refaite. Chauffage gaz de ville. Honoraires inclus dans le prix : 9.41%.

Maison d'architecte nichée au coeur de son parc clos et arboré, de plus de 2800 m² avec puits. Elle est proche toutes commodités à pieds. Avec de 300 m² habitables, elle vous offrira un séjour spacieux et lumineux avec cheminée centrale et 5 chambres. Vastes terrasses ombragées proche de la piscine chauffée. Double garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 4.9%.

Proche mussidan 24400 fermette comprenant une maison d'habitation de 133 m² sur 2 niveaux, une grange attenante de 75 m² plus un grenier de 42 m², une grange ancienne écurie plus 2 pièces de 122 m², un hangar à tabac de 94 m², et un hangar métallique de 170 m². Cette ensemble de bâtiments est édifié sur une parcelle d'environ 8000 m² avec un puits et deux accès bien pratiques selon les projets. Il n'y a pas de vis à vis et le secteur est calme sans être tout à fait à la campagne. La maison immédiatement habitable vous propose un grand séjour salon traversant avec une cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, un petite chambre ou bureau, une salle d'eau et wc et chaudière gaz de ville en panne actuellement, à l'étage palier et 3 chambres dont une avec placard et une autre à réhabiliter, une sde et un wc. Cette fermette représente un véritable potentiel compte tenu des bâtiments annexes. Et surtout des surfaces en rez de chaussée propice à des travaux d'investissement locatif par exemple. Assainissement individuel à revoir. Diagnostics énergie e en consommation et d en gaz effet de serre soit dépense entre 2000 euros et 2760 euros indexés au prix moyen de l'énergie au 1er jan 2021. Budget : 179 000 euros incluant les honoraires d'agence de 9000 euros soit 5.30 % à charge acquéreur. Mandat 431360. Assainissement individuel à revoir. Diagnostics énergie e en consommation et d en gaz effet de serre soit dépense entre 2000 euros et 2760 euros indexés au prix moyen de l'énergie au 1er jan 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

24400 centre ville de mussidan maison principale de 5 chambres, salon, grande salle à manger salon donnant sur jardin, cuisine, une salle d'eau et une salle de bains 2 wc et garage. Seconde maison de 3 chambres, salon salle à manger, cuisine, une salle de bains et une salle d'eau, 1 wc, cave, préau et une grange en pierres de 80 m² sur une parcelle de 1328 m². À noter les 2 maisons peuvent être divisées en 2 logements. Chauffage gaz de ville, double vitrage pvc presque toutes les pièces, tout à l'égout, taxe foncière 2200 euros. Prévoir travaux pour remettre au goût du jour et aux normes ces bâtiments qui ont le cachet des maisons anciennes en pierres et sont donc propices à de nombreux projets d'investissement pur ou mixte habitation location. Au total 5 logements envisageables. Mandat : 429220 les 2 diagnostics dpe donnent un classement en e 2560 euroset e3520 eurospour la petite et l'autre e 3420 euros et e 4700 euros pour la grande. Budget : 182 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur soit 170 000 euros net vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire massé agissant sous le statut d'agent commercial rsac bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour organiser une visite merci de me contacter au 06 12 46 06 60 ou c.masse@proprietes-privees.com sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (7.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.