Maison avec garage à vendre à Mussidan (24400)

Iad France - Jérôme Ceola vous propose : Maison de plain-pied 99 m² (3 chambres) avec garage et jardin clos – Mussidan Description : Mussidan, au calme dans un quartier résidentiel très paisible. Si vous cherchez la simplicité du tout de plain-pied, cette maison individuelle d'environ 99 m² a tout pour plaire. Pratique et sans escalier, elle propose un bel espace de vie et 3 chambres, idéal pour une famille, un couple ou pour recevoir. Bien posée sur son terrain clôturé et arboré, c'est une maison saine et pleine de potentiel, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour lui redonner une seconde jeunesse et en faire votre cocon sur-mesure. Côté pratique : Un garage indépendant de 30 m² (parfait pour stationner, bricoler ou stocker), le chauffage au gaz et le tout-à-l'égout. Côté emplacement : Tout se fait facilement à pied : commerces, supermarchés, écoles et collège sont à 5 minutes. La gare TER (vers Périgueux et Bordeaux) est à 800 mètres et l'accès A89 est tout près. Vous êtes aussi à seulement 25 minutes de Bergerac. Une maison agréable, qui offre de belles possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Ceola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 911061752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Derrière son élégante façade pleine de caractère se dévoile une maison au charme rare, de type petit manoir, développant environ 110 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m² à deux pas du centre ville de Mussidan. Dès les premiers pas, la maison séduit par son cachet, ses volumes et cette atmosphère chaleureuse propre aux belles demeures anciennes. Le rez-de-chaussée accueille un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de douche actuellement en cours de transformation en buanderie. Mais l'un des véritables atouts de la maison est sans aucun doute sa grande véranda de 21 m². Lumineuse, largement tournée vers le jardin, elle constitue une véritable pièce de vie supplémentaire où il fait bon profiter de la nature en toute saison. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 14.5 m² et 12.8 m², d'une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un second WC indépendant. La maison dispose également d'une importante cave creusé de 48 m², offrant un volume particulièrement appréciable pour le stockage, l'atelier ou encore les amateurs de vin. Côté confort, la propriété est équipée de double vitrage réalisé sur mesure sur l'ensemble des ouvertures et l'installation électrique est aux normes. Ses murs anciens particulièrement épais contribuent également à conserver une température agréable aussi bien en été qu'en hiver. Bien que le bien soit actuellement classé F au DPE, les dépenses réelles communiquées par les propriétaires s'élèvent à environ 191 € par mois pour le gaz et l'électricité réunis, apportant un éclairage concret sur son usage quotidien. À l'extérieur, le charme se poursuit avec une jolie terrasse, des arbres fruitiers, un bucher intégré à la maison pour stocker le bois de la cheminée et de nombreux aménagements paysagers créant une atmosphère intimiste et verdoyante. Un petit garage complète l'ensemble. Et c'est probablement là que cette propriété surprend le plus : malgré sa situation en environnement urbain, le regard ne rencontre pratiquement que la nature. Le terrain est bordé par un champ qui restera inconstructible et libre, préservant ainsi cette sensation d'espace, de calme et d'ouverture sur la verdure. Enfin, la maison dispose d'un assainissement individuel par fosse phytosanitaire conforme. Une propriété singulière, pleine d'âme, pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de beaux volumes et un environnement verdoyant sans renoncer à la proximité de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Envie de devenir propriétaire sans exploser votre budget ? Sur les hauteurs de Mussidan, au calme, cette maison traditionnelle de 1960 de 52 m² est une belle opportunité de premier achat en Dordogne. Emplacement idéal : A89 à deux pas (Bordeaux et Périgueux en direct), Bergerac à 30 minutes, gare SNCF et commerces de Mussidan tout proches. La maison est composée d'une entrée, une cuisine de 7 m², salon lumineux de 15 m² donnant sur le jardin, un demi-niveau au dessus se trouvent 2 chambres de 11 et 9 m², salle d'eau et WC. Garage de 30 m² en sous-sol. Terrain de 1 284 m² plat et clôturé. Des travaux sont à prévoir pour l'aménager à votre goût : c'est ce qui la rend accessible et vous permet d'en faire votre maison, à votre rythme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette très belle maison récente de 115 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle d'environ 1 600 m², dans un environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, un vaste placard-penderie offre un espace de rangement particulièrement pratique. La cuisine récente, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon, un cellier et une salle à manger donnant directement sur l'exterieur, via deux grandes baies vitrées, où se trouve une grande terrasse couverte (qui possède un agréable éclairage réglable) prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter du jardin une grande partie de l'année. Elle pourra également, selon vos envies, être fermée afin de créer un espace de type véranda. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne. Le terrain a été pensé pour être aussi agréable que facile à entretenir : deux robots tondeuses resteront avec la maison, auxquels s'ajoutent deux serres, idéales pour les amateurs de potager, ainsi qu'un terrain de pétanque qui ne demande qu'à être utilisé voir sublimé. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible gainable, diffusée par des bouches discrètes au plafond et affiche un excellent DPE A, gage d'une construction performante et peu énergivore. La propriété dispose également d'un garage, de volets électriques ainsi que d'un portail motorisé avec visiophone. Le voisinage est particulièrement paisible et, si quelques propriétés sont présentes aux alentours, les éventuels vis-à-vis donnent uniquement sur des espaces calmes et non sur les lieux de vie des voisins, préservant ainsi une réelle sensation de tranquillité au quotidien. Une maison récente, lumineuse et clé en main offrant à la fois de beaux volumes intérieurs, un vaste jardin et de nombreux équipements, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une construction moderne sans les contraintes d'un projet neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

24400 proche centre ville maison de 135 m² sur 2 niveaux à rénover avec un garage de 45 m² au sol et un jardin sur parcelle de 371 m². Cette maison en pierres des années 1930 comprend un rdc avec entrée, cuisine, salle à manger, séjour salon et wc. À l'étage un grand palier dessert une grande chambre avec salle d'eau et grand placard dressing, et balcon, une seconde grande chambre et une salle de bains. L'ensemble est en bon état général tout en nécessitant une rénovation complète afin d'en faire une maison confortable. Les plus : centre ville, fenêtres en pvc double vitrage et volet bois, étage spacieux avec une sde et une salle de bains, balcon, cave et grand garage de 45 m² sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités et enfin petit jardin. Diagnostics : dpe e 304 ges e 62. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 euros et 3520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') budget : 56 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur de 6000 euros soit net vendeur de 50 000 euros. Mandat : 463209 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez masse claire, au 06 12 46 06 60 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de masse claire, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 448cas - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

24400 centre ville de mussidan : deux maisons d'habitation dont une divisible en 2 logements f3 et f4 comme à l'origine, une autre maison f4 et une grange qui peut évoluer vers de l'habitation ou à conserver en stockage. Une partie jardin pour chaque maison. Vous l'avez compris il s'agit ici d'investissement pour obtenir des logements locatifs ou aussi mixer de l'habitation et du locatif selon vos besoins, envies et budgets. Le plus : on peut avoir une partie habitable de suite avec peu de choses à prévoir et ainsi faire évoluer le projet à votre rythme. La situation centre ville avec proximités des commodités et services répond à une demande locative identifiée. Côté technique : chauffage gaz de ville, double vitrage pvc dans presque toutes les pièces, tout à l'égout, taxe foncière 2200 euros. Prévoir travaux pour remettre au goût du jour et aux normes ces bâtiments qui ont le cachet des maisons anciennes en pierres et sont donc propices à de belles réussites. Mandat : 463188 les 2 diagnostics dpe donnent un classement en e 2560 euroset e3520 eurospour la petite et l'autre e 3420 euros et e 4700 euros pour la grande. Budget : 160 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur soit 150000 euros net vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire massé agissant sous le statut d'agent commercial rsac bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour organiser une visite merci de me contacter au 06 12 46 06 60 ou c.masse@proprietes-privees.com sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

Sur les hauteurs dans un environnement calme et boisé, proche des commodités, plain-pied de + 135 m² habitables offrant : cuisne équipée, séjour avec cheminée, salon, 5 chambres, salle d'eau, 2 wc et vaste buanderie / cellier. Terrain de plus de 1 600 m² avec abri de jardin, garage avec coin atelier. L'ensemble en bon état général. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Maison plain-pied 2007 – 4 suites – Véranda 60 m² – Piscine chauffée – Terrain 2 800 m² À environ 3 km du centre de Mussidan, maison de plain-pied construite en 2007 sur un terrain clos et arboré de 2 800 m². D'une surface habitable d'environ 193 m², elle comprend : une entrée avec rangements, un séjour de 54 m², une cuisine américaine équipée, 4 suites parentales, chacune avec salle d'eau et placards, un cellier / buanderie, un WC indépendant, une véranda climatisée de 60 m², équipée d'un spa. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée couverte par un dôme, d'une cuisine d'été ouverte sur la piscine, d'un local technique ainsi que d'une terrasse. La propriété bénéficie également de deux garages, comprenant un double garage et un garage simple. Équipements et prestations : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol au gaz, climatisation réversible dans le séjour et le couloir, portail électrique, adoucisseur d'eau, système de sécurité, assainissement collectif, vide sanitaire, panneaux photovoltaïques avec revente du surplus, pour un revenu annuel indicatif de 1 800 à 2 000 €, cuves de récupération d'eau alimentant les WC. Un bungalow de 2 chambres, situé sur une partie du terrain, complète l'ensemble. Cette partie dispose également d'une piscine hors-sol. Terrain clos et arboré de 2 800 m².

Coup de cœur assuré – Posez vos valises à deux minutes du centre de Mussidan ! Vous rêvez d'une maison récente, sans aucun travaux, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette superbe maison de plain-pied a tout pour vous séduire ! Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier et un garage viennent compléter les espaces pratiques. L'espace nuit offre trois chambres confortables avec rangements de belle qualité, une salle d'eau avec douche italienne moderne et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec pergola, d'un jardin entièrement clos de 1 615 m², parfaitement entretenu, ainsi que d'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage gainable par pompe à chaleur avec climatisation, prestations actuelles et excellente performance énergétique. Les + qui font la différence : Maison récente de plain-pied Aucun travaux à prévoir Chauffage gainable avec pompe à chaleur + climatisation Terrain clos de 1 615 m² Terrasse avec pergola Terrain de pétanque Garage et cellier Environnement très calme À seulement 2 minutes du centre de Mussidan Une maison clés en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Référence agence : 10721.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, idéalement située dans un quartier calme et prisé, à proximité des commerces, des écoles et des services, accès autoroute rapide. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, ainsi que de wc indépendants. Un garage attenant et isolé complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'excellentes prestations : pompe à chaleur air / air réversible (chauffage et climatisation), installée fin 2022. Chauffe-eau économique. Volets roulants électriques. Raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable faisant le tour de la maison, d'un portail donnant accès au garage, d'un portillon piéton et d'une allée menant à l'entrée. Les atouts : quartier calme et recherché. Maison de plain-pied. Prestations récentes et économiques. Garage attenant isolé. Aucun travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille ou réaliser un investissement dpe c gesa montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1040et 1490. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 200000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 459203pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Iad France - Celine Sigal vous propose : Demeure de caractère – 302 m² – 7 pièces – Parc de 2,7 hectares Située dans une impasse calme, cette propriété unique saura vous séduire. Dessinée en 1975 par un architecte, elle a été entièrement construite à partir de matériaux anciens et nobles, notamment des poutres apparentes et des pierres de taille. Il en résulte un cachet incomparable, alliant le charme de l'ancien, l'authenticité et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez conquis par la spacieuse pièce de vie de 105 m² comprenant un séjour traversant, dont les ouvertures offrent une vue imprenable sur le parc. Ce superbe espace abrite une magnifique cheminée Renaissance en pierre blanche et s'ouvre sur un coin plus intime, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un salon de télévision. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle de bains privative, un WC indépendant et une grande cuisine de 34 m² équipée d’un poêle à bois fonctionnel et performant. Un cellier attenant, très pratique, donne accès à un grand sous-sol de 82 m² idéal pour le stockage. Un superbe escalier en pierre mène à l’étage. Le palier distribue d'un côté une antichambre de 15 m² avec cheminée et balcon donnant accès à une grande chambre de 22 m² baignée de lumière, et juste en face, une salle de bains indépendante. Dans son prolongement, un couloir doté de rangements dessert trois autres chambres, dont une de 12 m² et deux de 18 m². Un escalier en bois permet d'accéder au grenier et aux combles. À l'extérieur, la propriété est nichée au cOEur d'un parc arboré de 2,7 hectares sans vis-à-vis, magnifié par des arbres centenaires, un verger et un petit bassin en pierre. Une grande terrasse et un garage indépendant de 74 m² complètent l'ensemble. La demeure est idéalement située à 5 minutes des commerces, des écoles, de la gare de Mussidan et de l’accès à l'autoroute A89. Ce bien immobilier se trouve à seulement 1 h, soit 100 km, de Bordeaux et de Brive, et à 2 h de Limoges. Un coup de cOEur assuré pour cette demeure idéale pour les amoureux d'authenticité, d'espace et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Sigal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 809593551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon de construction traditionnelle situé dans un quartier calme proche des commodités et offrant une beau séjour lumineux de + 30 m² avec accès terrasse et profiter du jardin sans vis-à-vis, cuisine, deux chambres, salle d'eau et garage attenant. Terrain clos de plus de 550 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

24400 mussidan proche centre ville maison style périgourdine sur sous sol de 1978 construction traditionnelle de 112 m² habitables sur parcelle de 2350 m² tranquillité garantie et proximité des commodités. Au total avec les 3 niveaux la construction représentent plus de 300 m² utilisables. Cette jolie périgourdine offre en rez de jardin une belle entrée distribuant la cuisine équipée fonctionnelle, un séjour de 33 m² avec cheminée ouverte. Ces pièces lumineuses donnent directement sur la terrasse d'environ 40 m² et le jardin avec une jolie vue dominante. La visite continue par un grand dégagement pour aller d'un côté vers une chambre, une porte permettant l'accès à l'extérieur arrière pour un accès de plain pied si nécessaire et l'escalier montant au grenier aménageable (déjà 2 fenêtres en "chien assis"). On peut y vérifier le très bon état de la toiture et l'isolation du hourdis. Par l'autre côté du dégagement on accède à la salle de bains de belle taille pour la rénovation (on peut avoir baignoire et douche italienne) et 2 belles chambres avec placard et enfin le wc. Indépendant. Le sous sol offre une surface de 112 m² environ ou l'on trouve une cave, une pièce, un atelier ou autre puisqu'il y a une fenêtre, un espace cellier buanderie cuisine d'été et la place pour 2 véhicules. L'ensemble est en bon état et constituera une maison agréable et fonctionnelle après quelques travaux de rafraichissement et de mises à jour notamment l'électricité. Tout à l'égout conforme, double vitrage et volets bois, chauffage électrique et cheminée. À l'extérieur le terrain est boisé et laisse une large part à la nature et au calme sans être isolé. En ce qui concerne mussidan : la gare bien desservie pour bordeaux, les commerces et grandes surfaces, crèche, école et collège, l'accès à l'autoroute a 89 et bergerac à 20 mns, périgueux et ribérac à 30 mns. La vie à la campagne avec toutes les facilités à proximité pas d'hésitation venez vous rendre compte du potentiel de cette maison et je vous accompagnerai dans votre projet. Performance d'énergie : diagnostic énergie e 327 et b 10 pour une consommation entre 2210 euros et 3040 euros. À noter aides a la renovation possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Budget : 191 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur de 6.11 % soit net vendeur de 180 000 euros. Mandat 452432. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127124335. Mandat réf : 352109. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

Proche de mussidan 24400 dans un quartier tranquille maison ancienne sur 2 niveaux proposant 2 pièces de vie 3 chambres dépendances possible maison d'amis sur une parcelle de 3764 m² sans aucun vis à vis. C'est dans un quartier tranquille et recherché de mussidan que vous découvrirez cette maison ancienne à laquelle on accède par une jolie allée et son portail motorisé. On découvre déjà le terrain en pente douce offrant une vue agréable et sans aucun vis à vis. On entre dans une pièce de vie coin cuisine équipée ouverte, coin salon et repas sans oublier la cheminée ouverte. Tout y est on se croit à la campagne. Le séjour salon propose un espace de 37 m² largement éclairé par les fenêtres et portes fenêtres de chaque coté également un poele à bois. Le bureau nous dirige vers un dégagement avec dressing et salle de bain douche, wc, indépendant. Le garage d'environ 40 m² donne accès à la cave et au cellier buanderie. À l'étage 3 chambres de belle taille dont une mansardée avec dressing. À l'extérieur on dispose d'une petite dépendance qui pourrait abriter une maison d'amis et aune dépendance pour les poules éventuellement. Un abri pour camping car est en place. Eléments de confort : assainissement individuel, chauffage eau chaude chaudière gaz de ville, portes et fenêtres en pvc double vitrage et volets bois, portail automatisé, un poêle à bois dans le salon séjour et une cheminée ouverte pour le plaisir du feu de bois dans la cuisine ouverte et coin repas diagnostics énergie : e 308 en consommation et e 52 en gaz effet de serre. Consommation théorique : entre 3250 euros et 4460 euros qui ne reflète pas la réalité des consommations. Budget : 186 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur et net vendeur de 175 000 euros. Mandat 452 434. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi directement claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (6.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre bourg, proche écoles et gare, maison traditionnelle édifiée sur cave, comprenant cuisine et arrière-cuisine, séjour, chambre, bureau et salle d'eau, à l'étage deux chambres dont une avec dressing. Cave pour la totalité. Garage d'environ 14 m² et terrain arboré de + 550 m². Quartier calme Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Celine Sigal vous propose : Maison de 3 pièces (76 m²) avec vaste sous-sol - Calme & Confort à Mussidan Située dans une impasse paisible et résidentielle de Mussidan, découvrez cette maison parfaitement entretenue de 1974, édifiée sur un terrain clos de 561 m² facile à vivre. Elle représente le compromis idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! À l'étage, une distribution fluide et lumineuse vous attend. L'entrée dessert un beau séjour / salle à manger de 29 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un agréable balcon en L. Une cuisine séparée complète cet espace de vie. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables équipées de placards intégrés, de rangements pratiques dans le couloir d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Outre son agréable espace de vie, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un vaste garage de 60 m² offrant de multiples possibilités. Vous pourrez facilement y aménager votre stationnement, une grande zone de stockage, un atelier de bricolage, ainsi qu'un espace buanderie. Côté prestations, la maison dispose de fenêtres en double vitrage et a bénéficié de belles améliorations thermiques récentes pour garantir votre confort : installation d'une pompe à chaleur air / eau performante, isolation des combles par laine pulsée et ajout d'une VMC. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Sa localisation idéale vient parfaire l'ensemble : vous vous trouvez à seulement 7 minutes à pied de la gare de Mussidan (liaison idéale Périgueux-Bordeaux), et à 5 minutes en voiture de l'autoroute A89 (axe Bordeaux / Lyon) ainsi que de toutes les commodités. Une maison saine, fonctionnelle et prête à accueillir votre futur projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Sigal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 809593551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs dans un quartier calme, maison d'habitation de plus de 140 m² habitables, comprenant, cuisine avec cheminée, salon avec poêle, bureau, salle d'eau et wc, à l'étage 3 chambres, dont une grande mansardée. 2 caves, garage attenant et dépendance non attenante. Parc arboré + 3 600 m² situé en zone constructible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.86%.

Avec des commodités telles que des magasins, des restaurants et des services de santé à moins de 10 minutes à pied, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. L'accès rapide à l'A89 pour rejoindre Bordeaux ou Périgueux et la proximité de Bergerac à seulement 20 minutes sont des atouts indéniables. De plus, la gare de Mussidan est facilement accessible à pied. Cette maison de 180 m² habitables offre une belle distribution. Au rez-de-chaussée, salon / séjour de 50 m² avec un poêle de masse, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing, une buanderie et des toilettes. À l'étage, un large palier mène au toit terrasse et dessert 4 chambres : une parentale avec dressing et salle de bains + WC avec accès direct au toit terrasse, une chambre avec salle d'eau + WC et 2 autres chambres avec une salle d'eau + WC. Le sous-sol offre un espace de 47 m² avec un grand espace de stockage et un coin cave. Un garage attenant et un jardin complètent ce bien. Dotée d'une climatisation dans toutes les pièces, elle est raccordée au tout à l'égout. Cette maison bénéficie d'un état général très bon et d'une luminosité exceptionnelle. Les travaux de rénovation récents en 2023 offrent une qualité de vie optimale à ses futurs habitants. Caractéristiques techniques : - Surface : 180 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1930 - Chauffage : Climatisation intégrée - DPE : D - Taxe foncière 2025 : 1781 € Mentions légales : Ce descriptif constitue une synthèse informative destinée aux lecteurs et n'a pas de valeur contractuelle. Il est recommandé de consulter les pièces officielles et les registres locaux pour valider l'historique, les servitudes, la situation cadastrale et toute contrainte d'urbanisme. Effectuez les vérifications complémentaires telles que bornage, mitoyenneté, topographie, et expertises techniques si nécessaire. Les informations relatives aux aléas sont consultables sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison d'habitation sur les hauteurs, elle comprend une entrée fermée type 'véranda', une cuisine équipée avec accès terrasse, salle à manger, salon, chambre et salle d'eau de plain-pied, 2 chambres, bureau et salle d'eau à l'étage. Garage, carport, terrasse donnant accès au parc 2 000 m² avec piscine hors-sol. Trés bon état. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Maison familiale 5 chambres – Proche commodités – Mussidan Située à Mussidan, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre de beaux volumes sur un terrain clos et arboré de 1 225 m². En rez-de-chaussée : grand salon lumineux, vaste cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage : une chambre ainsi que deux suites parentales avec salle d’eau et WC (35 m² et 23,6 m²). Un comble aménageable complète l’ensemble. En annexes : grande cave, garage de 57 m² et appentis de 18 m². Éléments techniques : menuiseries simple vitrage, chauffage par poêle à bois et chauffage central gaz de ville (chaudière à remplacer), installation électrique refaite en 2008, raccordement au tout-à-l’égout. Idéale pour une grande famille grâce à ses cinq chambres et ses beaux volumes.

Tres jolie maison contemporaine de 130 m² proche de mussidan. Composé d'un beau salon / séjour de 35 m² avec cheminée insert, une cuisine equipée donnant sur une terrasse couverte avec barbecue. Attenant à la cuisine une pièce avec grand placard pouvant servir d'arrière cuisine ou petite chambre. 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau, wc indépendant. Une buanderie / chaufferie. Attenant un garage avec une mezzanine. L'ensemble sur un agréable terrain de 4236 m² arboré, clôturé avec piscine et un petit chalet. Maison très agréable sans travaux ! À voir absolument ! Cabinet marcadier 24100 bergerac 09 86 31 04 20 retrouvez nos annonces sur immobilier marcadier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1790871426.

Maison à rénover avec grand garage. Ce bien devrait rapidement trouver son acquéreur puisqu'il s'adresse à 3 types d'acquéreurs. Le premier peut être un jeune couple qui veut devenir propriétaire à petit budget plutôt que de perdre un loyer. Le second peut être un investisseur dans du locatif puisque la maison composée de 2 chambres avait un locataire pour 600 € / mois avant d'être mise en vente, et le hangar de 200 m² sans cloisonnement pourrait recevoir 5 vrais garages avec un peu d'investissement en cloisonnement. Le troisième pourrait être un artisan qui aurait besoin d'un entrepôt de 200 m². Quel que soit votre intérêt, je suis prête à vous présenter ce bien pour vous être agréable. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Robuste maison traditionnelle édifiée sur sous-sol total, située sur les hauteurs et au bout d'une impasse, au calme. Elle est implantée au milieu de son parc arboré de 2 200 m² et possède environ 110 m² habitables avec séjour avec cheminée et 3 chambres, un grenier aménageable et un sous-sol total avec garage. Calme et vue dégagée Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Charmante Maison de Caractère périgourdine avec Jardin, Garage et Piscine - Une opportunité à Saisir ! Idéalement située au cOEur d'un petit hameau de la commune de Sourzac, cette maison de caractère est un bon état général et n'attends plus que vous. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un agréable séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une belle chambre, une salle de bain et un WC pour plus de praticité. À l'étage, découvrez deux chambres spacieuses et lumineuses offrant de généreux espaces. Une salle d'eau avec wc, et un palier complètent cet étage pour un agencement optimal. Un garage attenant a la maison vous permettra de garer votre véhicule. Le jardin arboré et clôturé en escalier vous propose différents niveaux d’aménagement sur une parcelle de 1423 m² : *Une allée avec accès au garage et un parking. * Une Terrasse conviviale parfaite pour les repas en plein air. * Un Jardin en contrebas, agrémenté d'une piscine semi-enterrée, idéale pour se rafraîchir. * Un espace potager ou de jeux conçu pour le plaisir des petits et des grands. Cette propriété vous assure le confort nécessaire grâce à son chauffage individuel composé d'un insert bois, et de radiateurs électriques. Vous bénéficiez également de volets roulants électriques. Pour finaliser le tout, une seconde maison vient compléter cet ensemble. Elle se compose d'une pièce principale chaleureuse avec cheminée et coin cuisine, de deux chambres dont une à l 'étage, d'une salle d'eau, WC offrant un espace parfait pour accueillir famille, amis ou même un potentiel locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère avec de nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison perigourdine de 112 m² avec vue panoramique ! Comprenant en rez de jardin une entrée spacieuse, un agréable salon / séjour avec cheminée de 33 m², une jolie cuisine équipée, 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. À l'etage des combles spacieuses aménageables. Au sous sol surface total avec cave, atelier et garage 2 voitures. L'ensemble dans un parc de 2350 m², quartier très calme, proche des commodités. Maison à voir absolument ! Cabinet marcadier 24100 bergerac 09 86 31 04 20 retrouvez nos annonces sur immobilier marcadier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1790871426.