Maison à vendre à Beaupouyet (24400)

Votre constructeur, mca à montpon, vous propose son modèle "jasmin", cette maison de 5 pièces de plain-pied de 90 m², se divisant en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains et comprend en outre un garage de 15 m²accédez à la propriété avec ce beau terrain plat de 1 534 m² clôturé, et bénéficiant d'un accès privé. Les réseaux sont présents et un assainissement individuel est à prévoir. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 191 000 € (terrain - frais de notaire - construction et vrd) pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez mickael dehaut chargé de projet. Lieu-dit brion - 24700 montpon menesterol. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Elle se compose de : Une jolie cuisine conviviale Un séjour lumineux 3 chambres Une salle d'eau WC indépendant Vous bénéficierez également d'une grande pièce supplémentaire, actuellement aménagée en salle de jeux, idéale pour créer un espace détente, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec vue dégagée, parfait pour savourer le calme de la campagne. Les + techniques : Double vitrage Chauffage par pompe à chaleur gainable Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension Enfin, cette propriété présente un atout rare : un local professionnel attenant (actuellement exploité en pizzeria), vendu avec ses murs et son fonds de commerce, offrant une réelle opportunité pour un projet professionnel ou un complément de revenus. Idéal pour projet de reconversion, un couple, ou un investisseur souhaitant allier habitat + activité professionnelle. Emplacement calme avec beau potentiel de développement. Contactez moi pour plus de renseignement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 608149 ).

Plongez dans le charme de cette maison de 158 m², située au cœur d'un écrin de verdure de 8866 m² à Beaupouyet. Ce havre de paix est l'endroit rêvé pour réaliser vos aspirations personnelles ou familiales. Répartie sur deux niveaux, cette demeure propose trois chambres généreuses, idéales pour accueillir votre famille. Le séjour, baigné de lumière et s'étendant sur 45 m², invite à la convivialité et aux moments de détente. Un atelier et un cellier viennent compléter les espaces de rangement, tandis que les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement selon vos désirs. Les panneaux solaires en autoconsommation, avec la possibilité de revendre le surplus, apportent une touche écologique et économique à cette propriété. Le chauffage par insert garantit une atmosphère chaleureuse durant les mois les plus froids. L'entretien soigné de la maison se reflète dans l'état impeccable de l'électricité, de la plomberie et de la toiture. Une partie du terrain est constructible, offrant une opportunité unique pour un projet d'agrandissement ou un investissement futur. Avec ses quatre places de parking, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne, alliant espace et fonctionnalité pour un quotidien des plus agréables. Caractéristiques techniques : - Surface : 158 m² - Terrain : 8866 m² - Chambres : 3 - Salles de bain : 2 - Année de construction : 1975 - Énergie : D - Chauffage : Insert - Parking : 4 places Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif pour vous permettre une première appréciation du bien et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et contrôles techniques). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les personnes intéressées avec transparence et rigueur et met à disposition les éléments dont il dispose afin de faciliter vos démarches. Si vous souhaitez des informations complémentaires, des précisions sur les pièces disponibles ou un éclairage sur les étapes à venir, notre équipe est à votre écoute. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Beaupouyet, à seulement 10 minutes de Montpon-Ménestérol en Dordogne, cette maison de 105 m² habitables vous séduira par son environnement campagne et son vaste terrain de plus de 8000 m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 105 m² sur deux niveaux Séjour chaleureux avec poêle à bois Cuisine à rafraîchir 3 chambres + 2 salles d'eau Partie attenante de 45 m² à aménager selon vos projets : agrandissement, gîte ou chambre d'hôtes Hangar de plus de 60 m² (à rénover ou à repenser) Un cadre de vie idéal : En pleine nature, mais proche des commodités Terrain arboré, parfait pour les amoureux d'espace, de jardinage ou de projets éco-touristiques Un bien rare avec un fort potentiel d'évolution, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité touristique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 592018 ).

24400 proche mussidan à la campagne sans vis à vis sur plus d'un hectare de terrain cette fermette partiellement rénovée offre une surface habitable de 157 m² et deux granges en pierres dont une attenante avec un potentiel énorme. La grange attenante offre une surface de 110 m² sur 2 niveaux si on le souhaite avec de baux éléments de charpente et des ouvertures en pierres de taille pour une rénovation de qualité et une toiture récente. La grange non attenante de 100 m² avec son toit périgourdin est actuellement utilisée en atelier et stationnement. Une autre petite dépendance près de la piscine hors sol est une véritable pièce de vie avec clim réversible. Sur la propriété on découvre une petite mare et un puits. La maison habitable propose une cuisine salle à manger avec coin cuisine et poêle à bois, un salon, une sde wc et une grande chambre. À l'étage on dispose d'un palier desservant 2 belles chambres avec placards. Attenant à la partie habitable chaufferie fuel, chauffe eau et cellier buanderie. Le puits est un plus. À noter micro station récente. À 10 mns vous trouverez les commodités et services, commerces grandes surfaces, marchés traditionnels et les produits locaux, crèche, école et collège et aussi gare ou accès autoroute a 89 vers bordeaux et périgueux. En bref vous serez à la campagne et proche de tout alors une visite s'impose. Le diagnostics énergie récent classe la maison en d en consommation indice 174 et d en gaz effet de serre indice 36. Cout annuel d'énergie estimé de 2780 euros a 3830 euros selon les prix indexés 2021,2022 et 2023. N'hésitez pas à venir découvrir le potentiel de cet ensemble de bâtiments en pierres sur plus d'un hectare de terrain. Votre projet va trouver peut être son cadre ici. Budget : 189 900 incluant les honoraires d'agence de 8697 euros soit 4.80 % à charge acquéreur. Mandat 417253 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi sur place claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

Iad France - Sylvain Constant vous propose : - 5 minutes de Montpon-Ménestérol - Nichée sur un beau parc arboré de plus de 3500 m² avec étang, venez découvrir cette belle demeure au cachet authentique et rénovée avec goût offrant des volumes généreux et tout le confort moderne. Elle se compose d'une entrée, de deux pièces de vie, de deux cuisines équipées, de quatre belles chambres dont une de plus de 35 m², d'une mezzanine et d'un grand palier tous deux facilement transformables en chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et dépendances attenantes. Ses vastes espaces sont actuellement répartis en deux habitations communicantes et vous laissent l'opportunité d'avoir deux lieux de vie distincts parfaits pour un gîte ou pour accueillir famille et amis, ou simplement, pour une seule et grande maison familiale avec environ 7 à 8 chambres possibles ! La terrasse couverte attenante est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en admirant la vue imprenable sur le jardin bucolique et ses expositions sud vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette bâtisse bénéficie d'une rénovation récente vous assurant un bon état global et un espace de vie agréable et confortable, avec entre autre, un système de chauffage par pompe à chaleur qui contribuera à votre bien-être quotidien. Ce bien coup de cOEur ne pourra vous laisser indifférents ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne grange rénovée offrant un fort potentiel, à moderniser selon vos goûts. Cette maison dispose d'un étage et s'organise ainsi : au rez-de-chaussée, une entrée à finaliser pour optimiser fonctionnalité et confort, donnant sur une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau. Vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux grâce à une baie vitrée donnant accès à une grande terrasse en béton brut à aménager selon vos envies. Une salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes, ainsi que deux chambres complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une vaste mezzanine, encore agrandissable via les combles situés au-dessus de la buanderie et de l'entrée. Un grand garage attenant attend d'être transformé en espace de vie, atelier ou garage, offrant des possibilités quasi illimitées. Le terrain de plus de 18 000 m² comprend deux abris : un ancien poulailler en brique et une étable pouvant servir de rangement pour vélos, motos ou matériel de jardinage. Un puits fonctionnel situé en hauteur alimente un immense potager, complété par un étang et une source munie d'une pompe en contrebas. Implantée à quelques minutes de la gare de Mussidan, à 35 minutes de Périgueux et à seulement 1 heure du centre de Bordeaux, cette propriété combine charme, espace et potentiel, idéalement située pour un projet de vie ou de loisirs. Contactez-moi pour découvrir ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Non loin de Mussidan, au coeur d'un bourg, maison en partie pierre, de plain pied comprenant : salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur un coin dinatoire, 2 chambres, une salle d'eau / wc. Garage attenant. Grande terrasse couverte donnant sur un terrain clos arboré d'environ 1 000 m². DV et chaudière gaz à condensation de 2019. Honoraires inclus dans le prix : 8.89%.

Sur la commune de Saint Géry, à 25 minutes de Bergerac, nous sommes ravis de vous proposer la construction de votre future résidence avec notre modèle "Pavot", sur un terrain de 960 m². Cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² se compose de trois chambres dont une suite parentale, une pièce de vie fonctionnelle, d'un bureau, d'un WC et salle d'eau indépendants. Côté transports, on trouve la gare de Mussidan à moins de 10 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A89 à 5 km. Ce projet de construction, en finition prêt à décorer, est estimé à 186 175 € (frais de notaire et VRD compris).Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez Mickael DEHAUT Chargé de projet - lieu-dit Brion - 24700 MONTPON MENESTEROL. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Longère et granges à rénover dans un petit village calme, à 10mn des commodité sur une parcelle de plus de 1,4 hectare. Longère comprenant 3 chambres, cuisine et diverses pièces, combles aménageables. Grange attenante et chai. Grange non attenante d'environ 195 m² avec bel hauteur sous toiture. Vue sur la campagne environnante. Honoraires inclus dans le prix : 7.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette agréable maison en pierre pleine de charme, implantée sur une belle parcelle de 1320 m² entièrement bornée et clôturée. Un magnifique portail en fer forgé vous accueille et mène à la propriété. La maison se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre au rez-de-chaussée, à l'étage, d'une seconde chambre avec salle d'eau et wc. Côté confort, le bien bénéficie de prestations appréciables : isolation performante, double vitrage, climatisation. Idéale pour un investisseur, un primo-accédant ou comme maison de vacances, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée sur un axe touristique recherché. Localisation attractive : bordeaux à 1 heure, périgueux à 1 heure, saint-émilion à seulement 35 minutes. Un bien plein de potentiel dans un environnement agréable, à découvrir rapidement dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 974 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453019 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Découvrez cette somptueuse Maison de Maître du XIXème siècle, un joyau architectural niché entre Bordeaux et Bergerac. Située sur un vaste terrain de 8500 m² bordant l'Isle, cette propriété exceptionnelle offre un cadre enchanteur pour concrétiser vos projets de maison d'hôtes ou d'hôtel de charme. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec ses dix pièces au charme d'antan. Les hauts plafonds, les cheminées d'ornement, les parquets d'époque et une bibliothèque majestueuse insufflent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur des balcons et terrasses, dévoilant une vue imprenable sur le jardin luxuriant et la rivière. À l'étage, quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau, vous garantissent confort et intimité. Un vaste grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour donner vie à vos projets les plus audacieux. Les combles, accessibles au second étage, disposent d'un potentiel d'aménagement de 60 m² et mènent à une terrasse panoramique, offrant des vues à couper le souffle sur les paysages environnants. Le sous-sol intégral, avec ses volumes généreux, constitue un atout supplémentaire pour vos projets futurs. En complément, la propriété inclut une maison annexe restaurée en 2014 et un moulin, ajoutant une dimension unique à cet ensemble. Imaginez y créer un hôtel de charme ou des chambres d'hôtes au cœur de la campagne. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 470 m² - Nombre de pièces : 17 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 4 - Année de construction : 1828 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 8500 m² - Taxe foncière : 1855€ - DPE : D - Mode de chauffage : Individuel (Fioul) - Mode de distribution de l'eau : Électrique - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Information fournie uniquement à titre informatif. Cette annonce n'engage pas la responsabilité du diffuseur et ne constitue pas une expertise. Les acquéreurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications, visites et diagnostics techniques et administratifs auprès de professionnels compétents. Pour consulter les informations officielles sur les risques naturels ou technologiques, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette somptueuse maison de maître du xixème siècle, un joyau architectural niché entre bordeaux et bergerac. Située sur un vaste terrain de 8500 m² bordant l'isle, cette propriété exceptionnelle offre un cadre enchanteur pour concrétiser vos projets de maison d'hôtes ou d'hôtel de charme. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec ses dix pièces au charme d'antan. Les hauts plafonds, les cheminées d'ornement, les parquets d'époque et une bibliothèque majestueuse insufflent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur des balcons et terrasses, dévoilant une vue imprenable sur le jardin luxuriant et la rivière. À l'étage, quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau, vous garantissent confort et intimité. Un vaste grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour donner vie à vos projets les plus audacieux. Les combles, accessibles au second étage, disposent d'un potentiel d'aménagement de 60 m² et mènent à une terrasse panoramique, offrant des vues à couper le souffle sur les paysages environnants. Le sous-sol intégral, avec ses volumes généreux, constitue un atout supplémentaire pour vos projets futurs. En complément, la propriété inclut une maison annexe restaurée en 2014 et un moulin, ajoutant une dimension unique à cet ensemble. Imaginez y créer un hôtel de charme ou des chambres d'hôtes au coeur de la campagne. Dpe dges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4620 et 6400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : -443815pdl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Nous vous invitons à découvrir cette jolie maison de plain-pied de 134 m² et son double garage, soigneusement entretenue, située dans un cadre de vie paisible et recherché. Idéalement implantée dans un secteur calme, cette propriété est proche de toutes commodités, à seulement 10 minutes de la gare et de l'accès à l'autoroute A89, à une heure de Bordeaux et à 30 minutes de Périgueux. La maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier / buanderie, ainsi que d'un spacieux séjour agrémentée d'une cheminée à insert ouvert sur une terrasse couverte. Vous y trouverez également trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Dans la cuisine se trouve un escalier memant à une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de rangement. Le terrain de 1026 m², entièrement clôturé et arboré, dispose d'une cour bitumée avec un portail coulissant motorisé. Profitez d'un double garage de 60 m² équipé de portes basculantes électriques, ainsi qu'une partie engazonnée piscinable. Les menuiseries en double vitrage sont accompagnées de volets, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'insert bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Maison d'habitation sur deux niveaux comprenant à l'étage cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bains. Au sous-sol 2 chambres et une salle d'eau, atelier, chaufferie et buanderie. Travaux récents d'isolation et de chauffage réalisés. Terrain de plus de 1 000 m² non loin gare, écoles et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6.9%.

Pavillon de plain-pied offrant une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m² avec son coin cuisine aménagée / équipée donnant accès au cellier, 3 chambres, une salle de bains, un bureau ou chambre d'appoint. Deux terrasses dont une grande avec vue sur la campagne. Terrain 4 500 m² situé au calme dans un environnement boisé. Honoraires inclus dans le prix : 6.6%.

Proche gare, dans quartier résidentiel, grande maison familiale type périgourdine traditionnelle et édifiée sur sous-sol total et comprenant : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et wc. Grand garage, atelier, buanderie / chaufferie en sous-sol. Grenier aménageable et terrain clos et arboré 1 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.07%.

Non loin des commodités et commerces, maison traditionnelle comprenant un sous-sol total avec garage, buanderie / chaufferie et 2 pièce, à l'étage, cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux avec accès terrasse, 2 chambres, salle d'eau. Pompe à chaleur Air / eau, double vitrage, tae. Terrain clos environ 1 200 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Propriété atypique de 423 m² Vous recherchez un bien unique alliant charme et potentiel, Cette propriété atypique en Dordogne est faite pour vous ! Un espace de vie hors du commun Ancien bâtiment industriel de 423 m², cette maison propose deux habitations distinctes, idéales pour une résidence principale et un projet locatif. Les habitations - 147 m² : Séjour, cuisine sur terrasse, 3 chambres, dressing, salle d'eau. - 119 m² : Pièce de vie 72 m², 2 chambres, salle d'eau. Extérieur et commodités - Jardin de 380 m², cour de 397 m² avec piscine couverte. - Entrée de 318 m², parking de 1 260 m². - Garage de 150 m² : atelier, bureaux ou logement supplémentaire. - Accès rapide à l'A89, proche Bordeaux et Périgueux. Atouts techniques - Poêles à pellets, double vitrage alu / PVC, isolation laine projetée. Un bien rare et plein de possibilités ! * Contactez-nous pour une visite. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Jolie maison individuelle de 95 m² sur sous sol a l'etage une entrée, un salon / séjour de 25 m² avec cheminée, une cuisine equipée. 2 chambres avec placards, une grande salle d'eau avec placard, wc indépendant. Au sous sol 1 chambre avec placard, un atelier, une buanderie et un espace voiture. Maison tres lumineuse avec volets roulants solaires, climatisation au salon, double vitrage, crépi refait etc. L'ensemble sur un terrain clos de 1009 m² proche des commodités ainsi que la gare. À voir absolument ! Cabinet marcadier 24100 bergerac 09 86 31 04 20 retrouvez nos annonces sur immobilier marcadier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1780417038.

Vous tomberez sous le charme de cet authentique corps de ferme typique de la double, entièrement restauré avec goût. Colombages, torchis, tomettes anciennes, cheminées, charpentes apparentes et toits à doubles pentes couverts de tuiles traditionnelles ont été soigneusement préservés ou refaits dans la maison principale, mais également dans les dépendances. Idéal pour la vie de famille, ou les vacances, au calme de la campagne et parfaitement adapté pour un projet d'hébergement en gîtes ou chambres d'hôtes. Dans la maison principale, 2 salons avec cheminées (poêle ou insert) très chaleureux dont un communique avec l'espace détente où trône le billard, 1 belle salle à manger ouverte sur la cuisine qualitative refaite à neuf, 2 entrées, 3 chambres et autant de salles d'eau ou de salles de bains, confortables et modernes, buanderie au rez-de-chaussée. 3 charmantes chambres sous les toits de l'étage, dont une en enfilade et une salle d'eau neuve avec wc. Une très agréable terrasse couverte avec cheminée complète cette maison, pour les déjeuners de famille. Chauffage par pompe à chaleur réversible. Double vitrage bois sur presque tout l'ensemble de la maison. Le cottage, qui peut facilement être loué, puisqu'il peut disposer de son propre accès, est également en très bon état. 2 chambres dont une grande avec salle d'eau attenante, 1 seconde salle d'eau séparée avec wc, 1 cuisine ouverte, et une grande salle de séjour hyper lumineuse avec cheminée occupent le rez-de-chaussée. 2 adorables chambrettes (dont une en enfilade) sous les toits de l'étage. Poêle à bois au positionnement central dans la maison. Une jolie terrasse couverte et dallée ainsi qu'un appentis complètent ce cottage. Le pigeonnier, ravissant petit bâtiment dans le même style que l'ensemble, abrite une belle chambre, avec coin cuisine, et salle d'eau séparée. Accessible depuis ces différentes habitations, une belle piscine au sel est sécurisée par une sorte d'enclos en maçonnerie et végétalisé, qui se fond admirablement bien dans l'ensemble bâti, comme si cette piscine était là depuis des siècles. La grange ouverte de plus de 130 m², permet d'abriter toutes sortes d'outils et / ou engins de jardinage, le stock de bois, meubles de jardin etc. Une partie de cette grange est fermée pour stocker des affaires. On y trouve une fenêtre, l'électricité et même des arrivées d'eau. Le terrain d'environ 5640 m² est paysagé et clôt. Assainissement individuel nc. Toutes les commodités du quotidien (commerces, soins médicaux, écoles, gare) sont disponibles à mussidan. On peut rejoindre l'a89 en un quart d'heure. Prix : 540000 euros hai honoraires charge vendeur dpe : d (206) - ges : b (6) coût moyen sur année 2021 entre 3023 et 4089 euros dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion roux, au 06 11 47 09 37 ou, par courriel à ma.roux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 818 299 497 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420575. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion roux (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 818 299 497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Magnifique ensemble de deux maisons d'environ 300 m² sur un terrain d'environ 7000 m², offrant un cadre de vie au calme et proche de toutes commodités. La première maison d'environ 167 m², construite en 2005 sur deux niveaux et rénovée avec soin avec des matériaux de qualité, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussé d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour vous permettant de passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, une suite parentale donnant sur la salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et un cellier. Il y a également une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. À l'étage, vous découvrirez deux très grandes chambres, une salle d'eau avec une magnifique cabine de douche, le meuble vasque sera à poser et un wc. Attenant, une deuxième maison d'environ 150 m², construite en 2010 sur deux niveaux, hors d'eau hors d'air ce qui vous permettra de laisser libre votre imagination pour l'aménagement intérieur selon vos envies et besoins (des plans sont disponible), possibilités de faire deux ou trois chambres de plus, un grand salon ou simplement une seconde maison. Une vue imprenable sur la piscine autant en bas qu'en haut grâce aux grandes baies vitrées. À l'extérieur, un parc paysager vous offre un espace extérieur où il fait bon se balader et se détendre, un abri bois, un barbecue abrité, un local piscine construit autour d'un puit et une piscine qui vous invite à la baignade et à la relaxation lors des journées ensoleillées, possibilités d'acquérir plus de terrain. Un grand garage de plus de 55 m² avec des portes électriques, une cuisine aménagée, vous permettant de rentrer vos véhicule à l'abri ! Cette maison est un véritable bijou à découvrir sans plus attendre. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Périgourdine à rénover, comprenant : cuisine, séjour, cellier, 2 chambres dont une suite parentale. SDE. Grange attenante, chai et garage de 85 m², sechoir a tabac de 140 m². Le tout sur un terrain de 4429 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de village, en très bon état général, située à Saint-Martial-d'Artenset, parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'un espace cuisine ouvert à aménager selon vos envies. Une salle d'eau avec WC et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose deux chambres avec parquet et poutres apparentes, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, un petit espace à l'avant de la maison permet d'installer une table et un transat pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Dans un environnement de village agréable, cette maison mitoyenne bénéficie de la proximité d'une boulangerie et d'un restaurant accessibles à pied, tandis que l'ensemble des commerces et supermarchés de Montpon-Ménestérol se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Les écoles sont également à quelques minutes. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout, de radiateurs électriques à inertie, d'un cumulus neuf et d'une isolation sous toiture optimisée. Une maison pleine de charme, facile à vivre, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 942792.

Isolée des voisins, ferme ancienne à rénover comprenant une cuisine, un salon et 2 chambres, un cellier, une salle de bains avec wc. Sa grange attenante de 200 m² permet d'aménager des pièces supplémentaires et son hangar non attenant de 170 m² complète cet ensemble édifié sur 8099 m². Possibilité d'acquérir plus de terrain boisé. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.