Vente maison 5 pièces 115 m² Saint-Front-de-Pradoux (24400)

Idéalement située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate du village, des premières commodités et de l'école, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à moins de 10 minutes de la gare de mussidan et à seulement 15 minutes de l'accès à l'a89 dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouvrant sur une agréable terrasse équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un cellier complète les espaces de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez un joli jardin entièrement clos, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie, ainsi qu'un chalet d'environ 19 m² permettant de ranger aisément les outils de jardin, la tondeuse ou le mobilier extérieur. Pensée pour le confort de tous, la maison bénéficie d'un accès pmr. Côté équipements, elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, aérothermie et d'un chauffe-eau thermodynamique, offrant d'excellentes performances énergétiques et un confort de vie au quotidien. Une maison lumineuse, économique et idéalement située dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez parade laurence, au 06 43 92 80 74 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de parade laurence, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460059 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Iad France - Victor De Malet De Coupigny vous propose : À découvrir : Belle maison de plain-pied de 114 m² sur un terrain de 877 m² à Saint-Front-de-Pradoux ! Construite en 2013 et conforme à la réglementation thermique RT 2012, cette agréable maison de 114 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie. Elle est implantée sur un terrain de 877 m² et dispose d’un beau jardin idéal pour profiter des beaux jours. ️ Elle se compose de : ️ 3 chambres lumineuses (11,8 m² chacune) ️ Un vaste séjour de 39,31 m², baigné de lumière ️ Une cuisine équipée de 10,75 m² Une buanderie de 11,12 m² Une salle d’eau de 5,72 m² Un WC indépendant À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse conviviale et d’un agréable jardin, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage thermodynamique par pompe à chaleur avec chauffage au sol, conforme à la RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique, un confort optimal en toute saison et une consommation maîtrisée. ️️ DPE : À GES : À Exposition Ouest pour profiter des fins de journée ensoleillées. Les atouts : ️ Beaux volumes ️ Très lumineuse ️ Équipements de qualité ️ Aucun travaux à prévoir ️ Maison en excellent état général ️ Faibles consommations énergétiques grâce à la RT 2012 et au chauffage au sol ️ Situation stratégique Taxe foncière : 748 € / an À noter : la maison est située dans un quartier en sortie de Mussidan, proche d’autres habitantations. Cependant elle dispose d’un environnement agréable et calme. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien récent, économique et confortable, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Malet De Coupigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perigueux sous le numéro 952580371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Front-de-Pradoux, cette maison de maître du 19° se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un bureau, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau avec WC, et d'un accès au garage. À l'étage, un palier distribue les 4 chambres, une salle de bains avec WC et un balcon. Un bien charmant offrant de beaux volumes et le cachet de l'ancien à réinventer selon vos envies. Sur un terrain spacieux de 2100 m², cette maison de 186 m² dispose de 4 places de parking, d'un perron / terrasse d'époque et d'une petite maison attenante 2 pièces à rénover. Le jardin arboré et clôturé offre de belles possibilités d'aménagement extérieur pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GOY, Tél. : 06 25 59 04 89, E-mail : veronique.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 830 421 533.

Iad France - Yanni Cam vous propose : Au cOEur du village de Saint-Front-de-Pradoux, cette belle maison rénovée saura vous séduire par son charme authentique et son cadre paisible. Avec une surface habitable de 110 m² et un terrain de 1000 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et un jardin verdoyant pour profiter pleinement du plein air. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse. L'espace cuisine, entièrement équipé et séparé, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La pièce à vivre lumineuse et conviviale, équipée d'un poêle à bois, invite à la détente et aux moments de partage en famille. La salle à manger offre un espace dédié pour des repas conviviaux. La maison se compose de 2 chambres spacieuses (12 et 20 m²). La salle d'eau moderne et pratique ainsi que la buanderie optimisée offrent des fonctionnalités supplémentaires pour votre quotidien. De plus, un grenier aménageable vous laisse la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Les prestations de cette maison ne manquent pas : - Toiture refaite en 2022 - Murs intérieurs doublés et isolation des combles - Menuiseries en double vitrage À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux pour vous détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air. Cette maison de village, rénovée avec goût est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie authentique et convivial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanni Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 902961424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor De Malet De Coupigny vous propose : Sublime Maison de Campagne à Sourzac - Charme et Tranquillité Assurés Nichée dans un écrin de verdure à Sourzac, cette magnifique maison de campagne de 125 m² sur un terrain de 3900 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 2013, cette propriété allie charme traditionnel et confort moderne, offrant un véritable havre de paix loin du tumulte de la ville. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses, chacune offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée, de style kitchenette, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Le salon et la salle à manger offrent des espaces lumineux et conviviaux, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter le tout pour un maximum de confort. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le vaste jardin paysager vous permettra de vous ressourcer au cOEur de la nature. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les expositions plein sud et ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant des moments privilégiés en harmonie avec la nature environnante. Cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie paisible et propice à la détente. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace et en faire un véritable cocon familial. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de campagne à Sourzac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique et son environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Malet De Coupigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perigueux sous le numéro 952580371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

24400 centre ville de mussidan maison principale de 5 chambres, salon, grande salle à manger salon donnant sur jardin, cuisine, une salle d'eau et une salle de bains 2 wc et garage. Seconde maison de 3 chambres, salon salle à manger, cuisine, une salle de bains et une salle d'eau, 1 wc, cave, préau et une grange en pierres de 80 m² sur une parcelle de 1328 m². À noter les 2 maisons peuvent être divisées en 2 logements. Chauffage gaz de ville, double vitrage pvc presque toutes les pièces, tout à l'égout, taxe foncière 2200 euros. Prévoir travaux pour remettre au goût du jour et aux normes ces bâtiments qui ont le cachet des maisons anciennes en pierres et sont donc propices à de nombreux projets d'investissement pur ou mixte habitation location. Au total 5 logements envisageables. Mandat : 429220 les 2 diagnostics dpe donnent un classement en e 2560 euroset e3520 eurospour la petite et l'autre e 3420 euros et e 4700 euros pour la grande. Budget : 182 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur soit 170 000 euros net vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire massé agissant sous le statut d'agent commercial rsac bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour organiser une visite merci de me contacter au 06 12 46 06 60 ou c.masse@proprietes-privees.com sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (7.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.