Maison à vendre à Saint-Chély-d'Aubrac (12470)

À vendre, bel ensemble immobilier en pierre de l'Aubrac situé dans le hameau du Pouget (commune de Saint-Chély-d'Aubrac), à 10 min du village d'Aubrac et 15 min d'Espalion. Deux maisons d'habitation totalisant 200 m² : Une maison entièrement rénovée de 100 m² Une seconde maison à rénover selon vos envies Corps de ferme en pierre d'environ 800 m² en très bon état, offrant un fort potentiel (gîtes, activité agricole ou artisanale…). Le tout sur une parcelle de 3 127 m², exposée est sud-ouest, avec une belle vue dégagée. Les + : Maison rénovée habitable immédiatement Exposition lumineuse Les annexes Grand jardin Proximité d'Aubrac et Espalion Bien rare dans un secteur recherché. Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique. Référence agence : 0000.

Une très belle nouveauté. Venez découvrir cette agréable maison construite en 2012, d'une surface de 80 m² sur une parcelle de 800 m² environ. Très bien entretenue et confortable, elle vous séduira immédiatement dès votre entrée. Une cuisine équipée / aménagée ouverte sur la salle à manger, salon avec poêle à bois, accès à la terrasse et au jardin. À l'étage trois chambres, salle d'eau / WC. Attenant à la maison, le garage. Un vue dégagée, exposée plein sud et les commerces de proximité accessible à pied.

À La Vialattelle, sur les hauteurs de Condom-d'Aubrac, découvrez une grange de caractère où le temps semble s'être arrêté. Son bâti solide, remarquablement préservé, offre 193 m² de potentiel à réinventer. La toiture en lauze, emblème des constructions d'Aubrac, témoigne de l'authenticité et de la noblesse du lieu. Implantée sur un ensemble de 1 736 m² de terrain —496 m² attenant et 1240 m² non attenant — cette propriété invite à imaginer un projet de vie où nature, espace et sérénité s'entrelacent. Le cadre, paisible et préservé, respire la bienveillance et la simplicité, offrant un véritable refuge pour ceux qui recherchent une atmosphère sincère, rurale et pleine d'âme. Que vous rêviez d'une résidence secondaire, d'un gîte de charme ou d'un havre de paix personnel, cette grange est une page blanche qui n'attend que votre vision. Un lieu rare, un héritage du temps, une invitation à créer. La grange sera libérée de tout contenu dès l'acceptation de l'offre. CU d'informations et CU opérationnel en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DE GIORGI, Tél. : 06 60 68 53 88, E-mail : kevin.degiorgi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 942316472.

Au coeur du Parc Naturel de l'Aubrac, dans un hameau avec une superbe vue environnante, cette maison avec grange attenante d'une surface totale de 170 m² environ, hors étable, avec terrain, offre un très joli potentiel. À 20min des commodités de st Geniez d'Olt et Aubrac et 20 min d'Espalion. Une partie servait de maison d'habitation, l'étable en rdc est très saine, et le niveau supérieur aménageable offre une importante surface. Assainissement collectif sur la commune, la grange est prête à être réliée. Une belle rénovation en perspective pour les amoureux de la pierre et de la nature ! Certificat d'Urbanisme validée pour demande de transformation en habitation. À découvrir rapidement.

Au coeur du parc naturel de l'Aubrac, dans un hameau avec une superbe vue environnante, cette grange de 130 m² environ avec terrain offre un très joli potentiel. À 15min des commodités. Une partie servait de maison d'habitation, l'étable en rdc est très saine, et le niveau supérieur aménageable offre une importante surface. Assainissement collectif sur la commune, la grange est prête à être réliée. Une belle rénovation en perspective pour les amoureux de la pierre et de la nature ! À découvrir rapidement.

À Lunet, sur la commune de Prades d'Aubrac, découvrez cette maison traditionnelle en pierre construite en 1866 et nichée au cœur d'un joli village, à seulement 10 minutes de Saint Geniez d'Olt et de ses commerces. D'une superficie de 125 m² habitables, elle offre 6 pièces réparties sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : un séjour chaleureux et une cuisine. 1er étage : 3 chambres lumineuses, une salle de bain et des WC. 2ème étage : 2 chambres supplémentaires offrant un bel espace de vie. Sous-sol : cave, buanderie, chaufferie et WC extérieurs. Le tout sur un terrain de 550 m², avec un jardin offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une dépendance avec garage permet le stationnement de 2 véhicules. La propriété est entourée d'un mur en pierre, ajoutant charme et intimité. Profitez du calme absolu, de l'air pur de l'Aubrac et d'un cadre authentique où il fait bon se ressourcer. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot SAVOYANT, Tél. : 06 72 67 78 57, E-mail : margot.savoyant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837.

Charmante maison au coeur de village, en pierres et toiture en Lauzes. D'une superficie de 68 m² environ, elle dispose de 3 chambres et d'une belle vue dégagée. Chauffage central, cuisine équipée et aménagée. Prévoir un rafraîchissement. Idéal pour un pied à terre !

En exclusivité, maison située dans le joli village de castelnau de mandailles. Maison en pierre, de type 3 / 4 d'une surface habitable de 74 m² environ sur une parcelle de 639 m². En rez-de-rue, entrée sur la salle à manger / cuisine, wc, salle d'eau et salle à manger qui peut être aménagée en chambre. À l'étage, deux grandes chambres, accès aux combles. Non attenant, une dépendance pour stockage. Le gros oeuve est en très bon état. La maison necessite des travaux d'isolation. Vue dégagée et exposition sud / ouest.

Avec une vue magnifique sur le lac de Mandailles et à 10 mins du joli village de Castelnau de Mandailles, nous vous proposons en exclusivité, cette jolie maison ancienne en pierre rénovée d'environ 120 m² ainsi que son jardin en restanques plein Sud. Cette maison se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie d'environ 54 m², d'une cuisine ouverte sur le séjour-salon avec une baie et un grand balcon donnant sur le lac, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres dont l'une a une terrasse donnant sur le lac, ainsi qu'une salle d'eau et WC. Le sous sol donnant sur le jardin se compose d'un atelier, d'une cave et d'une buanderie. Venez découvrir ce bien rare plein de charme présenté par Anne-Marie Fenouillot conseillère immobilier Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie FENOUILLOT, Tél. : 07 66 03 25 43, E-mail : anne-marie.fenouillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 402 542 112.

À découvrir cette grande bâtisse en pierre rénovée située dans le joli village de Mandailles. Ce bien est composé de 3 logements, deux Type 5 d'environ 100 m² et un Type 2 de 40 m², précédemment loués en meublé de tourisme avec des pièces communes et également des dépendances, piscine, le tout sur un terrain de 2.000 m². L'ensemble est en bon état et exploitable de suite. Vous serez séduits par la vue dégagée et le cachet des bâtiments.

Exclusivité chez Druot Immobilier, découvrez en coeur de village de st Geniez d'OLt et d'Aubrac, cette maison implantée sur 4 niveaux. Au rdc avec sa grande baie vitrée et son accès indépendant, un studio avec wc et coin kitchenette serait également exploitable en bureau. Studio sur les 4 niveaux. Produit très adapté pour un projet d'investissement locatif. Chauffages electriques. Rénovation à prévoir, très bel emplacement ! Vous apprécierez le cachet de sa façade en pierres. Au coeur des commodités.

En exclusivité, maison de village avec jardin, idéalement située en plein centre de saint-geniez-d'olt, à proximité immédiate des commerces et services, cette bâtisse offre environ 125 m² habitables, avec un jardin attenant et de belles possibilités d'aménagement. - au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée indépendante, d'une grande pièce de 43 m², à aménager selon vos besoins (garage, atelier, local commercial), ainsi que d'une chaufferie avec un accès direct au jardin. - au premier étage : un palier distribue une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse menant elle aussi au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. - au second : un couloir dessert deux chambres, chacune avec balcon, un dressing et une deuxième salle d'eau avec wc. - enfin, au dernier niveau : des combles aménageables, idéals pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Visite virtuelle disponible sur demande. Venez decouvrir le magnifique potentiel de cette batisse situee en coeur de village !

Exclusivite chez Druot Immobilier, sur la commune de St Geniez d'Olt et d'Aubrac, découvrez cette maison de 1974, construction traditionnelle de 122 m², avec en rdc un garage de 31 m², un espace habitable avec 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 chambre et un local chaufferie. À l'étage, 1 salon avec cheminée insert qui ouvre sur une terrasse, 1 cuisine séparée qui ouvre également sur terrasse, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Combles isolés aménageables, dalle béton. Fenêtres bois double vitrage d'origine. Toiture en ardoises. Charpente traditionnelle. Ballon thermodynamique. Chaudière fioul. Rafraichissement à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

En exclusivité, maison de village avec jardin, située sur les hauteurs de la rive droite de saint-geniez-d'olt, cette bâtisse en pierre offre environ 116 m² habitables, avec un jardin attenant ainsi qu'une place de parking. - au rez-de-chaussée, vous découvrirez une petite cave ainsi qu'une pièce de stockage et une seconde cave voûtée. - au premier étage : l'entrée ouvre sur la pièce de vie / cuisine. Toujours au même niveau, une salle d'eau avec wc et une première chambre. - au second étage, deux parties indépendantes : une seconde chambre avec au dessus un espace combles. D'autre part, un palier distribuant une troisième chambre amenant à une pièce à aménager. - enfin, au dernier niveau : des combles aménageables. Des travaux de mise aux normes et de rénovation sont à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande. Venez decouvrir le magnifique potentiel de cette batisse situee en coeur de village !

Dans votre agence Druot Immobilier, découvrez cette maison de village de 133.15 m² avec garage et jardinet au coeur de st Geniez d'Olt et d'Aubrac. Une maisonnette en pierres à rénover complète l'ensemble, vous pourrez donner libre cours à vos projets ! Amoureux du coeur de village et de la vue sur la rivière, vous apprécierez le potentiel de cette maison exposée Sud-Est. Construite sur 4 niveaux, vous disposerez d'un garage de 42 m², de cave en rdc et d'un jardinet au calme en partie arrière. Au 1er étage, baigné de lumière, le salon avec ses larges baies vitrées et un volet electrique, offre une très belle vue, cuisine séparée, 1 wc avec lave-mains. Un escalier en bois massif vous conduira au 2nd niveau, l'espace nuit regroupe 3 chambres et au dernier étage 1 pièce avec mezzanine vient completer l'ensemble. Les chambres offrent de généreux volumes, allant de 9 à 18 m². Chauffage chaudière fioul hors service mais installation hydraulique en place. Cette maison devra faire l'objet de rénovation, aménagement interieur, isolation, huisseries, chauffage. Un réel potentiel avec son jardinet son garage et sa dépendance en partie arrière.

En exclusivité maison de plain-pied en parfait état. Située au cœur du village de Saint-Geniez-d'Olt, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette agréable maison saura vous séduire par son excellent état d'entretien. Construite en 2007, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle est indépendante, au sein d'une petite copropriété calme de 10 maisons identiques, cette copropriété dispose également d'un accès piscine. Entièrement de plain-pied, elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire ou d'investissement locatif. L'agencement est fonctionnel et lumineux, avec des espaces de vie agréables et facile à vivre. Ce bien dispose également d'une climatisation réversible pour un confort optimum en toute saison. Vous bénéficierez d'un espace extérieur pouvant accueillir une table pour partager des repas en plein air. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et praticité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot SAVOYANT, Tél. : 06 72 67 78 57, E-mail : margot.savoyant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837.

Decouvrez cette grange située sur la commune de st Geniez d'Olt et Aubrac, à 5minutes des commodités, très belle exposition, vue dégagée, raccordable aux réseaux assainissement, eau et electricité, en limite de propriété. Terrain de 1330 m², possibilité d'integrer davantage de terrain, à définir sur place. L'ensemble se compose de deux ailes, en rdc l'étable et à l'étage la grange. De très beaux volumes, possibilité d'aménager les 2 volumes séparément et à son rythme. Devis toiture réalisé. Un joli projet en perspective, à aménager intégralement. Cu déjà validé.

À moins de 10min de st Geniez d'Olt et Aubrac, sur les Causses, découvrez cet ensemble immobilier à rénover. La maison avec terrasses regroupe, en rdc, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon, 1 wc et 2 pièces à usage de cellier et stockage. À l'étage, 4 chambres avec parquet massif et 2 salles d'eau. WC. Combles non aménagés. Nombreux volumes exploitables, le sous-sol réunit 2 garages avec caves. Une dépendance grange et des annexes types ateliers, garage complètent la maison. Pour venir parfaire les lieux, un terrain d'agrément s'ajoute à l'ensemble ! Idéal pour combiner habitation et activité professionnelle.

Vous êtes à la recherche d'une maison en coeur de village, avec ascenseur et terrasse dans le charmant village de SAINT COME D'OLT ? Alors venez découvrir cette maison en pierre d'une surface de 100 m², composée de trois chambres, deux salles d'eau, d'un garage, cave voutée, terrasse de 14 m² avec exposition plein sud. Ce bien est en cours de rénovation. Il sera disponible, finit avec cuisine équipée, peintures, sol. pour le mois de Septembre. La maison sera équipée d'un ascenseur desservant tous les niveaux (du garage aux combles) d'une cuisine extérieure d'été. Terrain, non attenant, au bord du Lot de 280 m².

Vous êtes à la recherche d'une maison entièrement rénovée au coeur d'un des plus beaux villages de France ? Venez découvrir cette très belle maison d'une surface habitable de 150 m². Ses atouts : travaux de rénovation effectués (toiture, isolation murs, menuiseries, électricité, plomberie, salles d'eau. ), grand sous-sol, un toit terrasse de 30 m², avec vue dégagée et une exposition plein Sud. En complément, un petit local en rez-de-rue. Les propriétaires louent un jardin de 323 m² avec un accès depuis la maison, 50 € / mois.

En exclusivité, grande maison d'habitation de Type 7 / 8, construite en 1913 et rénovée pour partie en 1986. À proximité immédiate du centre bourg de St Côme d'Olt. Une superficie habitable de 170 m² environ, véranda de 18 m² avec accès à une terrasse exposée plein sud. Double vitrage PVC pour la plus grande partie, chauffage central (prévoir changement de la chaudière), assainissement collectif. Garage et portail automatique, puits. Le terrain est arboré et clôturé. Son plus, une dépendance, non attenante à la maison aménagée en chambre et remise / atelier. Le tout sur une parcelle de 2000 m². Possibilité d'acquérir du terrain attenant, supplémentaire, constructible.

Très bel ensemble immobilier, composé d'une ancienne maison d'habitation principale et de diverses dépendances pouvant être aménagées. De nombreux projets sont possibles, habitation et projet locatif, chambres d'hôtes, habitation principale. De beaux éléments en pierres, cour intérieure. des devis pour la rénovation sont disponibles.

Située dans le centre du village de SAINT COME D'OLT, nous vous proposons cette maison de charme de 244 m² habitables avec terrain attenant. La maison ouvre sur trois niveaux principaux : - en R-1 depuis le niveau principal donnant accès sur le terrain : un niveau de caves ouvert sur jardin avec belle cave voûtée, coin atelier en sus et une fontaine - en rez-de-chaussée : une cage d’escalier présentant beaucoup de charme dessert tous les niveaux supérieurs. Chaque niveau habitable s’apparente ainsi à un logement indépendant. Cet étage ouvre sur une pièce à vivre de 25 m², une petite cuisine côté rue, un wc, une salle de bains, un bureau et une chambre. - En R + 1 : un couloir indépendant dessert une mezzanine, une pièce principale (belles menuiseries d’époque), avec une cheminée et un beau balcon en pierres exposé plein Sud, de 26 m², une cuisine d’un peu moins de 6 m², une salle d’eau en bon état, deux chambres de 13 m² et 20 m². Cet étage est en bon état avec des travaux récemment réalisés. - En R + 2 : un hall desservant 3 chambres supplémentaires dont 2 rénovées de 28 m² et 26 m² et une petite pièce avec petit d’eau de 10 m² à reprendre - En R + 3, combles aménageables non isolés, charpente traditionnelle entièrement voligée en bon état. Cette maison de village revêt des aspects historiques notables (cage d’escalier, boiseries, construction en pierres de galet…) et conviendra parfaitement à une maison de famille comme à un projet d'acceuil. Un second terrain est vendu avec le bien (non attenant), situé de l'autre côté du Lot, il a une vocation de potager ou terrain de loisir de 980 m².

En exclusivité, ensemble de deux granges à rénover sur une parcelle de 700 m² environ. Elle sont exposées plein sud, environnement calme, vue campagne, à proximité immédiate du coeur de ville de saint come d'olt. Réseaux eau / électricité / assainissement en bord de parcelle.

En exclusivité, dépendance en pierre, possibilité de créer une habitation de caractère sur trois niveaux de 60 m² environ. Façade et ouvertures reprises, beaucoup de cachet, au coeur du village de saint come d'olt. Raccordée aux réseaux d'eau de ville et d' électricité. Travaux à prévoir, contactez-nous pour plus de renseignements.