Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Christophe Gaumy vous propose : CASTELNAU-DE-MANDAILLES - MAISON - T6 128 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Castelnau-de-Mandailles, cette maison traditionnelle de 6 pièces développée sur 3 niveaux offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud.

Avec ces 128 m² habitables, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé, adapté à une vie de famille.

L'entrée distribue les différentes pièces de vie du rez-de-chaussée, où l'on trouve un séjour lumineux et une cuisine séparée.

À l'étage, 2 chambres confortables et une salle de bain - WC, offrant à chaque occupant son propre espace.

Au dernier étage vous bénéficierez de 2 belles chambres supplémentaires.

La maison bénéficie d'une terrasse bien orientée pour profiter de l'ensoleillement et une vue à couper le souffle, ainsi que d'un sous-sol qui apporte un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Dans ce même sous-sol, vous trouverez une annexe indépendante d'environ 20 m² pour laisser libre cours à votre imagination.

Le tout est implanté sur un terrain de 512 m².

Autre atout : une ancienne forge d'environ 50 m² sur 3 niveaux, à transformer en gîte, atelier ou autre selon votre projet — un vrai potentiel à exploiter.

Côté équipements, le chauffage individuel associe un poêle à bois et des radiateurs alimentés au fioul, pour un confort thermique modulable selon les saisons.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux naturels sans additif.

Une maison de caractère, prête à vivre, avec un vrai supplément d'âme.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gaumy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 891892002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.