Maison à vendre à Castelnau-de-Mandailles (12500)

Charmante maison au coeur de village, en pierres et toiture en Lauzes. D'une superficie de 68 m² environ, elle dispose de 3 chambres et d'une belle vue dégagée. Chauffage central, cuisine équipée et aménagée. Prévoir un rafraîchissement. Idéal pour un pied à terre !

En exclusivité, maison située dans le joli village de castelnau de mandailles. Maison en pierre, de type 3 / 4 d'une surface habitable de 74 m² environ sur une parcelle de 639 m². En rez-de-rue, entrée sur la salle à manger / cuisine, wc, salle d'eau et salle à manger qui peut être aménagée en chambre. À l'étage, deux grandes chambres, accès aux combles. Non attenant, une dépendance pour stockage. Le gros oeuve est en très bon état. La maison necessite des travaux d'isolation. Vue dégagée et exposition sud / ouest.

À découvrir cette grande bâtisse en pierre rénovée située dans le joli village de Mandailles. Ce bien est composé de 3 logements, deux Type 5 d'environ 100 m² et un Type 2 de 40 m², précédemment loués en meublé de tourisme avec des pièces communes et également des dépendances, piscine, le tout sur un terrain de 2.000 m². L'ensemble est en bon état et exploitable de suite. Vous serez séduits par la vue dégagée et le cachet des bâtiments.

? Maison en pierre à rénover à 15 min de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac Découvrez cette maison en pierre sur 2 étages, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Toit et fenêtres déjà rénovés, il ne reste plus qu'à repenser l'électricité, la plomberie et les espaces selon vos envies. Profitez d'un terrain attenant de 237 m² pour votre jardin ou terrasse, et d'un terrain boisé de 16 451 m², situé à 5 minutes à pied, accessible en 4x4 ou à pied, offrant intimité et nature. Située à proximité de gîtes existants, cette maison offre également un fort potentiel pour créer votre propre gîte, pour accueillir famille, amis ou voyageurs en quête de calme et de nature. Cette propriété est une opportunité rare pour allier charme de l'ancien, espace, créativité et projet touristique. Imaginez votre futur chez-vous ou votre gîte, au cœur de la campagne, entouré de verdure. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce lieu unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DE GIORGI, Tél. : 06 60 68 53 88, E-mail : kevin.degiorgi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 942316472.

Avec une vue magnifique sur le lac de Mandailles et à 10 mins du joli village de Castelnau de Mandailles, nous vous proposons en exclusivité, cette jolie maison ancienne en pierre rénovée d'environ 120 m² ainsi que son jardin en restanques plein Sud. Cette maison se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie d'environ 54 m², d'une cuisine ouverte sur le séjour-salon avec une baie et un grand balcon donnant sur le lac, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres dont l'une a une terrasse donnant sur le lac, ainsi qu'une salle d'eau et WC. Le sous sol donnant sur le jardin se compose d'un atelier, d'une cave et d'une buanderie. Venez découvrir ce bien rare plein de charme présenté par Anne-Marie Fenouillot conseillère immobilier Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie FENOUILLOT, Tél. : 07 66 03 25 43, E-mail : anne-marie.fenouillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 402 542 112.

Vous êtes à la recherche d'une maison en coeur de village, avec ascenseur et terrasse dans le charmant village de SAINT COME D'OLT ? Alors venez découvrir cette maison en pierre d'une surface de 100 m², composée de trois chambres, deux salles d'eau, d'un garage, cave voutée, terrasse de 14 m² avec exposition plein sud. Ce bien est en cours de rénovation. Il sera disponible, finit avec cuisine équipée, peintures, sol. pour le mois de Septembre. La maison sera équipée d'un ascenseur desservant tous les niveaux (du garage aux combles) d'une cuisine extérieure d'été. Terrain, non attenant, au bord du Lot de 280 m².

Vous êtes à la recherche d'une maison entièrement rénovée au coeur d'un des plus beaux villages de France ? Venez découvrir cette très belle maison d'une surface habitable de 150 m². Ses atouts : travaux de rénovation effectués (toiture, isolation murs, menuiseries, électricité, plomberie, salles d'eau. ), grand sous-sol, un toit terrasse de 30 m², avec vue dégagée et une exposition plein Sud. En complément, un petit local en rez-de-rue. Les propriétaires louent un jardin de 323 m² avec un accès depuis la maison, 50 € / mois.

Très bel ensemble immobilier, composé d'une ancienne maison d'habitation principale et de diverses dépendances pouvant être aménagées. De nombreux projets sont possibles, habitation et projet locatif, chambres d'hôtes, habitation principale. De beaux éléments en pierres, cour intérieure. des devis pour la rénovation sont disponibles.

En exclusivité, grande maison d'habitation de Type 7 / 8, construite en 1913 et rénovée pour partie en 1986. À proximité immédiate du centre bourg de St Côme d'Olt. Une superficie habitable de 170 m² environ, véranda de 18 m² avec accès à une terrasse exposée plein sud. Double vitrage PVC pour la plus grande partie, chauffage central (prévoir changement de la chaudière), assainissement collectif. Garage et portail automatique, puits. Le terrain est arboré et clôturé. Son plus, une dépendance, non attenante à la maison aménagée en chambre et remise / atelier. Le tout sur une parcelle de 2000 m². Possibilité d'acquérir du terrain attenant, supplémentaire, constructible.

En exclusivité, ensemble de deux granges à rénover sur une parcelle de 700 m² environ. Elle sont exposées plein sud, environnement calme, vue campagne, à proximité immédiate du coeur de ville de saint come d'olt. Réseaux eau / électricité / assainissement en bord de parcelle.

Située dans le centre du village de SAINT COME D'OLT, nous vous proposons cette maison de charme de 244 m² habitables avec terrain attenant. La maison ouvre sur trois niveaux principaux : - en R-1 depuis le niveau principal donnant accès sur le terrain : un niveau de caves ouvert sur jardin avec belle cave voûtée, coin atelier en sus et une fontaine - en rez-de-chaussée : une cage d’escalier présentant beaucoup de charme dessert tous les niveaux supérieurs. Chaque niveau habitable s’apparente ainsi à un logement indépendant. Cet étage ouvre sur une pièce à vivre de 25 m², une petite cuisine côté rue, un wc, une salle de bains, un bureau et une chambre. - En R + 1 : un couloir indépendant dessert une mezzanine, une pièce principale (belles menuiseries d’époque), avec une cheminée et un beau balcon en pierres exposé plein Sud, de 26 m², une cuisine d’un peu moins de 6 m², une salle d’eau en bon état, deux chambres de 13 m² et 20 m². Cet étage est en bon état avec des travaux récemment réalisés. - En R + 2 : un hall desservant 3 chambres supplémentaires dont 2 rénovées de 28 m² et 26 m² et une petite pièce avec petit d’eau de 10 m² à reprendre - En R + 3, combles aménageables non isolés, charpente traditionnelle entièrement voligée en bon état. Cette maison de village revêt des aspects historiques notables (cage d’escalier, boiseries, construction en pierres de galet…) et conviendra parfaitement à une maison de famille comme à un projet d'acceuil. Un second terrain est vendu avec le bien (non attenant), situé de l'autre côté du Lot, il a une vocation de potager ou terrain de loisir de 980 m².

En exclusivité, à deux pas du coeur de village de SAINT COME D'OLT. Maison de type 5 d'une superficie de 90 m² environ, avec garage, dépendance non attenante pour un autre stationnement, le tout sur une parcelle de plus de 2400 m². Cette maison construite en 1971 nécessite des travaux d'isolation et d'aménagement. Elle dispose d'un appartement de Type 2 en rez-de-jardin. Chauffage central au fioul, assainissement collectif. Exposée plein sud, le terrain (constructible) pourrait être divisé.

Située à 6 minutes de saint come d'olt, venez découvrir cette belle maison, rénovée, de 127 m² habitable environ. De très beaux élements restaurés, grande caves avec pressoir, cour intérieure. Entrée sur la pièce à vivre de 36 m², espace cuisine, aménagée et équipée. À l'étage, deux chambres, salle d'eau, wc. Les combles sont aménagés / isolés en deux chambres supplémentaires. Chauffage électrique et insert bois. Garage, espace préau et ancienne grange / étable de 98 m² par niveaux.

Maison de ville en pierres d'une surface habitable de 107 m² environ, située à deux pas du coeur de village de saint come d'olt. Anciennement louée en gîtes, elle est composée de 4 t1 dont 2 avec balcons, 3 salles d'eau et un garage de 22 m². Chauffage central (fioul), rafraîchissement et menuiseries à prévoir. Exposition sud, vue dégagée. Combles aménagéables.

Située à 7 minutes de SAINT COME D'OLT, venez découvrir cette maison de Type 5 d'une surface de 117 m², avec une vue magnifique dégagée. Très bonne construction, une chambre et salle d'eau de plain-pied, deux autres chambres et salle d'eau à l'étage. Elle possède un grand garage, dépendance et est alimentée par l'eau de source. Eau de ville en limite de propriété. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, doublage brique, isolation des combles réalisée. Poêle à bois. Panneaux solaires pour l'autoconsommation. Le tout sur une parcelle de plus de 2600 m².

Située au cœur du village médiéval de saint-côme-d'olt, cette grange en pierre de 37 m² au sol offre un potentiel exceptionnel avec ses trois niveaux à réhabiliter entièrement. Idéale pour un projet d'aménagement en habitation, gîte ou atelier, cette bâtisse de caractère séduira les amateurs de vieilles pierres et de patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 10 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : quentin calmels, tél. : 07 67 20 94 80, e-mail : quentin.calmels@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 937985570.

En exclusivité, dépendance en pierre, possibilité de créer une habitation de caractère sur trois niveaux de 60 m² environ. Façade et ouvertures reprises, beaucoup de cachet, au coeur du village de saint come d'olt. Raccordée aux réseaux d'eau de ville et d' électricité. Travaux à prévoir, contactez-nous pour plus de renseignements.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble avec jardin attenant offrant un vrai potentiel ! Il se compose de 2 chambres, un salon, une pièce à vivre avec coin cuisine, un grand dégagement, un grenier aménageable et un grand sous-sol (caves et garage). Des travaux sont à prévoir, mais les possibilités sont nombreuses : résidence principale, maison de vacances, ou projet locatif. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Servitudes : NON Référence agence : 1411.

Découvrez cette magnifique maison de village, construite en 1882, avec sa façade en pierres apparentes, située à Prades-d'Aubrac dans l'Aveyron. Offrant une superficie de 53,51 m², elle comprend : - un salon / salle à manger, une cuisine, et un coin cellier en rez-de-rue, - une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une loggia au 1er étage, - une chambre sous comble avec rangement. Quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaire pour révéler tout son potentiel. Une dépendance composée d'un garage en rez-de-chaussée, un atelier au premier étage et un comble, pour un total de 79 m² de surface utile, et deux jardins séparés complètent le tout. Idéale comme résidence secondaire, cette maison vous séduira par son authenticité et son cadre paisible. Contactez-nous pour plus d'informations. Servitudes : oui Référence agence : 1450.

Iad France - Florian Salabert vous propose : Située sur la commune de Lassouts, à proximité de Saint-Côme-d’Olt et Gabriac, cette maison de construction traditionnelle (1975) offre un cadre de vie exceptionnel : calme absolu, aucun vis-à-vis et une vue dégagée sur la campagne. Bâtie en parpaing et brique, avec une toiture en ardoise d’Espagne, elle a été soigneusement entretenue. L’ensemble repose sur un terrain de 2 500 m² parfaitement exposé, agrémenté d’une terrasse de 80 m², d’un terrain de pétanque et d’une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. - Un cadre de vie rare Nichée dans un environnement paisible, sans voisin direct, la maison est idéalement située : 10 minutes d’Espalion, 5 minutes de Saint-Côme-d’Olt, 25 minutes de Rodez. - Équipements et confort Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Poêle à bois + radiateurs électriques Panneaux solaires 3 kW + 2 batteries (installation personnelle, env. 5 000 € investis) → Résultat : facture EDF réduite à environ 80 € / mois au lieu de 210 € Cumulus 150 L Surpresseur neuf (2024) pour l’eau de source Eau de source privée avec servitude dans un bois Regard d’eau de ville en fond de terrain Fosse septique non conforme. - Distribution intérieure (environ 130 m² habitables) Niveau principal ( + 1) Entrée : 6,56 m² (4,16 + 2,40) Cuisine indépendante : 10,28 m² Salle à manger / salon : 23,30 m² WC : 1,60 m² Salle d’eau : 5,90 m² Chambre : 14,80 m² Étage supérieur Coin salon / mezzanine : 7,85 m² Chambre parentale avec WC sani-broyeur : 16,17 m² (13,81 + 2,36) Chambre : 12 m² - Annexes et dépendances Grand garage : 80 m² Garage motorisé facile d’accès : 23,40 m² Atelier : 15,06 m² Cave à vin : 6 m² Buanderie : 8,83 m² - Les plus : Vue panoramique imprenable sur la campagne Calme absolu, sans vis-à-vis Panneaux solaires avec batteries pour une réelle économie d’énergie Terrasse spacieuse de 80 m² Terrain plat de 2 500 m² avec terrain de pétanque Deux garages, atelier et dépendances fonctionnelles Exposition idéale et belle luminosité - Une opportunité rare sur le secteur de Lassouts, parfaite pour les amoureux de nature, les familles recherchant le calme ou encore les acquéreurs souhaitant une résidence secondaire confortable et autonome. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, ensemble de deux maisons d'habitation mitoyennes d'environ 100 m² chacune. Implantées sur un terrain d'environ 3400 m² et bénéficiant de garages, elles se composent comme suit : maison type 3 : - au rez-de-chaussée, un salon, un séjour - cuisine, un dégagement une buanderie et un wc indépendant. - au premier, un dégagement distribuant un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc. - au sous-sol, une pièce utilisée pour le stockage du granulé (silo), une chaufferie (chauffage central par chaudière à granulés pour l'ensemble des deux maisons) et un atelier. Maison type 4 : - au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon - séjour, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. - au premier, un dégagement distribuant un bureau, deux chambres et un wc. - au sous-sol, une cave, une pièce et un atelier. Cet ensemble a bénéficié d'une entière rénovation intérieure, il vous permettra de poser vos valises dès votre arrivée ! Visite virtuelle disponible sur demande. Venez decouvrir ces biens situes a proximité du lac de castelnau de mandailles - lassouts, sur un site en pleine nature !

Dans le village de LASSOUTS, ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes avec terrain attenant. Le premier bien dispose d'une superficie de 71 m² et le second de 45 m². Chaque logement a sa cave privative. Compteurs électriques et d'eau indivuels. Très bon état de gros oeuvre avec niveaux intermédiaires sur dalle béton. Travaux de rafraîchisement intérieurs à prévoir. Vous ne resterez pas insensible à sa vue dominante sur la vallée.

Iad France - Nicolas Franques vous propose : Propriété à vendre à Lassouts, Aveyron - Habitation principale et gîte / location sur 3400 mètres carrés de terrain. Découvrez cette magnifique propriété à Lassouts qui allie confort et potentiel locatif. Cette propriété se compose de deux maisons mitoyennes. Maison type 3 : Rez-de-chaussée : Un salon lumineux, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, un dégagement, une buanderie et un WC indépendant. Premier étage : Un dégagement menant à un bureau, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC. Sous-sol : Une pièce de stockage pour le granulé (silo), une chaufferie avec chauffage central par chaudière à granulés pour l'ensemble des deux maisons, ainsi qu'un atelier. Maison type 4 : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine spacieuse, un salon-séjour agréable, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Premier étage : Un dégagement distribuant trois chambres et un WC. Sous-sol : Une cave, une pièce supplémentaire et un atelier. Lassouts est un charmant village typique de l'Aveyron, offrant une belle église, une école primaire, une épicerie et un bureau de poste. Vous pourrez profiter de la nature environnante pour faire de belles promenades en famille ou entre amis. Si vous recherchez une propriété avec la possibilité de générer des revenus grâce au gîte, ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, bel ensemble immobilier en pierre de l'Aubrac situé dans le hameau du Pouget (commune de Saint-Chély-d'Aubrac), à 10 min du village d'Aubrac et 15 min d'Espalion. Deux maisons d'habitation totalisant 200 m² : Une maison entièrement rénovée de 100 m² Une seconde maison à rénover selon vos envies Corps de ferme en pierre d'environ 800 m² en très bon état, offrant un fort potentiel (gîtes, activité agricole ou artisanale…). Le tout sur une parcelle de 3 127 m², exposée est sud-ouest, avec une belle vue dégagée. Les + : Maison rénovée habitable immédiatement Exposition lumineuse Les annexes Grand jardin Proximité d'Aubrac et Espalion Bien rare dans un secteur recherché. Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique. Référence agence : 0000.

Au coeur du parc naturel de l'Aubrac, dans un hameau avec une superbe vue environnante, cette grange de 130 m² environ avec terrain offre un très joli potentiel. À 15min des commodités. Une partie servait de maison d'habitation, l'étable en rdc est très saine, et le niveau supérieur aménageable offre une importante surface. Assainissement collectif sur la commune, la grange est prête à être réliée. Une belle rénovation en perspective pour les amoureux de la pierre et de la nature ! À découvrir rapidement.