Maison à vendre à Nasbinals (48260)

Charmante maison individuelle proche de Nasbinals, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Enraciné sur le granit, traditionnellement bâti sur deux niveaux aménagés au sein d'une parcelle boisée et abritée. Construite en 2002 et en bon état, cette propriété de 120 m² dispose d'un séjour chaleureux, de deux chambres lumineuses, des combles et d'une dépendance, idéale pour habiter ou générer un revenu locatif. Profitez d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente et d'un accès au tout-à-l'égout. Située dans un environnement préservé de Lozère, elle conjugue confort moderne et qualité de vie rurale. Rencontrez prés de l'âtre crépitant l'ambiance refuge des burons isolés. Chemin de Saint Jacques, pêche, randonnée, transhumance, cuisine traditionnelle. L'ensemble exposé sud / ouest s'abandonne pleinement devant un décor composé de champs et murets en pierres. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5721.

Une très belle nouveauté. Venez découvrir cette agréable maison construite en 2012, d'une surface de 80 m² sur une parcelle de 800 m² environ. Très bien entretenue et confortable, elle vous séduira immédiatement dès votre entrée. Une cuisine équipée / aménagée ouverte sur la salle à manger, salon avec poêle à bois, accès à la terrasse et au jardin. À l'étage trois chambres, salle d'eau / WC. Attenant à la maison, le garage. Un vue dégagée, exposée plein sud et les commerces de proximité accessible à pied.

L’office notarial selas dominique delhal et aurélie bonhomme-romieu, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : n. C. 48100 st laurent de muret - immobilier. Notaires et l'office notarial office notarial delhal dominique bonhomme aurélie vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - à vendre : lodge contemporain "esprit nature" – saint-laurent-de-muret l'office notarial de saint chély d'apcher, son service négociation-gestion, vous propose en vente immobilière interactive : l'alliance parfaite du design et de la sérénité. Découvrez ce magnifique chalet, véritable cocon de bois niché au cœur de l'aubrac, sur la commune prisée de saint-laurent-de-muret. Actuellement exploité en gîte de charme, ce bien offre une expérience de vie unique, entre modernité et paysage sauvage. Les points forts du bien : espace de vie optimisé : une pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées en alu double vitrage, ouvrant sur la nature environnante. Espace nuit : 2 chambres confortables, prêtes à accueillir vos hôtes ou votre famille. Confort toutes saisons : équipé d'un chauffage électrique performant et de la climatisation, garantissant un bien-être total été comme hiver. Vendu "prêt à l'emploi" : le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Idéal pour une reprise immédiate d'activité locative ou une résidence secondaire sans contraintes. Côté extérieur : installé sur une vaste parcelle de 998 m², vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant. Terrasses en bois : plusieurs espaces extérieurs, dont une terrasse surélevée offrant une vue panoramique imprenable sur les vallons de la lozère. Aménagements : jardin paysager avec murets en pierre, gazebo pour les repas en plein air et parking privé. Emplacement : situé à saint-laurent-de-muret, ce lodge est le point de départ idéal pour les randonnées, la découverte de l'aubrac et le ressourcement total, tout en restant accessible. Investissement clé en main : que vous cherchiez un pied-à-terre atypique ou un investissement locatif avec une excellente réputation (sous le nom "lou mas"), ce lodge est une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à contacter notre service négociation pour une visite et vous positionner sur cette opportunité ! 04 66 31 84 37 07 87 32 01 31 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 199 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 29 / 03 / 2026 15 : 00 au 30 / 03 / 2026 15 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 04 66 31 84 37 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 199 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 29 / 03 / 2026 à 15 : 00 au 30 / 03 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas dominique delhal et aurélie bonhomme-romieu - notaires à saint-chély-d'apcher - n° siret : 39063560500020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au coeur du Parc Naturel de l'Aubrac, dans un hameau avec une superbe vue environnante, cette maison avec grange attenante d'une surface totale de 170 m² environ, hors étable, avec terrain, offre un très joli potentiel. À 20min des commodités de st Geniez d'Olt et Aubrac et 20 min d'Espalion. Une partie servait de maison d'habitation, l'étable en rdc est très saine, et le niveau supérieur aménageable offre une importante surface. Assainissement collectif sur la commune, la grange est prête à être réliée. Une belle rénovation en perspective pour les amoureux de la pierre et de la nature ! Certificat d'Urbanisme validée pour demande de transformation en habitation. À découvrir rapidement.

Au coeur du parc naturel de l'Aubrac, dans un hameau avec une superbe vue environnante, cette grange de 130 m² environ avec terrain offre un très joli potentiel. À 15min des commodités. Une partie servait de maison d'habitation, l'étable en rdc est très saine, et le niveau supérieur aménageable offre une importante surface. Assainissement collectif sur la commune, la grange est prête à être réliée. Une belle rénovation en perspective pour les amoureux de la pierre et de la nature ! À découvrir rapidement.

À Lunet, sur la commune de Prades d'Aubrac, découvrez cette maison traditionnelle en pierre construite en 1866 et nichée au cœur d'un joli village, à seulement 10 minutes de Saint Geniez d'Olt et de ses commerces. D'une superficie de 125 m² habitables, elle offre 6 pièces réparties sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : un séjour chaleureux et une cuisine. 1er étage : 3 chambres lumineuses, une salle de bain et des WC. 2ème étage : 2 chambres supplémentaires offrant un bel espace de vie. Sous-sol : cave, buanderie, chaufferie et WC extérieurs. Le tout sur un terrain de 550 m², avec un jardin offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une dépendance avec garage permet le stationnement de 2 véhicules. La propriété est entourée d'un mur en pierre, ajoutant charme et intimité. Profitez du calme absolu, de l'air pur de l'Aubrac et d'un cadre authentique où il fait bon se ressourcer. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot SAVOYANT, Tél. : 06 72 67 78 57, E-mail : margot.savoyant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837.

À La Vialattelle, sur les hauteurs de Condom-d'Aubrac, découvrez une grange de caractère où le temps semble s'être arrêté. Son bâti solide, remarquablement préservé, offre 193 m² de potentiel à réinventer. La toiture en lauze, emblème des constructions d'Aubrac, témoigne de l'authenticité et de la noblesse du lieu. Implantée sur un ensemble de 1 736 m² de terrain —496 m² attenant et 1240 m² non attenant — cette propriété invite à imaginer un projet de vie où nature, espace et sérénité s'entrelacent. Le cadre, paisible et préservé, respire la bienveillance et la simplicité, offrant un véritable refuge pour ceux qui recherchent une atmosphère sincère, rurale et pleine d'âme. Que vous rêviez d'une résidence secondaire, d'un gîte de charme ou d'un havre de paix personnel, cette grange est une page blanche qui n'attend que votre vision. Un lieu rare, un héritage du temps, une invitation à créer. La grange sera libérée de tout contenu dès l'acceptation de l'offre. CU d'informations et CU opérationnel en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DE GIORGI, Tél. : 06 60 68 53 88, E-mail : kevin.degiorgi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 942316472.

Iad France - Sébastien Coudouel vous propose : Charmante Maison de Village à Curières - Idéal pour les Amateurs d'Authenticité Située au cOEur du pittoresque village de Curières, cette maison de village, construite en 1800, offre un cachet authentique et un potentiel unique pour les amoureux d'anciennes bâtisses. Avec ses 7 pièces réparties sur 4 niveaux, cette maison de 128 m² invite à la créativité et à la personnalisation pour créer un véritable havre de paix ou l'habitée tel quel. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres, 2 bureaux, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée équipée, offrant ainsi des espaces variés pour s'adapter à tous les besoins. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'agencement de cette demeure, permettant un confort optimal pour ses occupants. Le potentiel de cette maison de village réside également dans la possibilité d'aménager ses différents niveaux selon vos envies : créer un espace de vie lumineux, aménager un atelier d'artiste dans les bureaux, ou encore une bibliothèque cosy pour les moments de détente. En termes d'aménagement extérieur, la maison ne dispose pas de jardin, mais l'environnement pittoresque du village et la proximité de la nature environnante offrent un cadre de vie paisible et ressourçant. L'emplacement de la maison est idéal, à seulement 4 minutes de toutes les commodités du village de Laguiole, vous offrant une vie pratique au quotidien. De plus, sa situation sud-ouest lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. Ce bien saura séduire les amateurs de maisons traditionnelles en pierres, à la recherche d'un projet offrant de belles perspectives d'aménagement. N'attendez plus pour visiter cette maison de village pleine de charme et laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable bijou authentique à Curières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, bel ensemble immobilier en pierre de l'Aubrac situé dans le hameau du Pouget (commune de Saint-Chély-d'Aubrac), à 10 min du village d'Aubrac et 15 min d'Espalion. Deux maisons d'habitation totalisant 200 m² : Une maison entièrement rénovée de 100 m² Une seconde maison à rénover selon vos envies Corps de ferme en pierre d'environ 800 m² en très bon état, offrant un fort potentiel (gîtes, activité agricole ou artisanale…). Le tout sur une parcelle de 3 127 m², exposée est sud-ouest, avec une belle vue dégagée. Les + : Maison rénovée habitable immédiatement Exposition lumineuse Les annexes Grand jardin Proximité d'Aubrac et Espalion Bien rare dans un secteur recherché. Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique. Référence agence : 0000.

- SOUS OFFRE - A seulement 20 minutes de Laguiole et en plein cœur de l’Aubrac, découvrez cette charmante maison en pierres d’environ 104 m² habitables, nichée au cœur du paisible village de LA TRINITAT. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie rare, entre authenticité et confort moderne. Terrain de 782 m², sans vis-à-vis avec vue imprenable sur les monts du Cantal. Toiture traditionnelle en excellent état. Grand séjour traversant avec cuisine équipée. Trois chambres lumineuses, deux salles d’eau et deux WC. Etat neuf et assainissement individuel aux normes. Un bien clé en main dans un environnement naturel exceptionnel, idéal en résidence principale ou secondaire.

Cet ensemble immobilier en pierre, plein de charme, est idéalement situé et offre une vue panoramique exeptionnelle sur le village de laguiole. Il se compose, en rez-de-jardin, de deux appartements T2 indépendants, chacun disposant de sa propre entrée. À l'étage, se trouve l'habitation principale, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau, wc ainsi qu'une mezzanine. L'espace bénéficie également d'un accès direct à la piscine intérieur. Le tout est édifié sur une parcelle de 541 m², dans un environnement calme. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels le bienest exposé sont disponible sur le site géorisque : .

En exclusivité dans notre agence, venez découvrir cette maison, en pierres, entièrement rénovée sur trois niveaux de 80.90 m² habitables, située à proximité immédiate du centre-ville de Laguiole. Cette maison de type 4 dispose d'un terrain attenant ainsi que d'une place de parking double. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grance chambre avec accès sur un terrain aménageable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand séjour traversant avec un poele à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée de 32.86 m² et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Etat neuf avec garanties décennales. Ce bien pourra correspondre à de multiples utilisations et notamment touristique.

Exclusivité chez Druot Immobilier, découvrez en coeur de village de st Geniez d'OLt et d'Aubrac, cette maison implantée sur 4 niveaux. Au rdc avec sa grande baie vitrée et son accès indépendant, un studio avec wc et coin kitchenette serait également exploitable en bureau. Studio sur les 4 niveaux. Produit très adapté pour un projet d'investissement locatif. Chauffages electriques. Rénovation à prévoir, très bel emplacement ! Vous apprécierez le cachet de sa façade en pierres. Au coeur des commodités.

En exclusivité, maison de village avec jardin, idéalement située en plein centre de saint-geniez-d'olt, à proximité immédiate des commerces et services, cette bâtisse offre environ 125 m² habitables, avec un jardin attenant et de belles possibilités d'aménagement. - au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée indépendante, d'une grande pièce de 43 m², à aménager selon vos besoins (garage, atelier, local commercial), ainsi que d'une chaufferie avec un accès direct au jardin. - au premier étage : un palier distribue une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse menant elle aussi au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. - au second : un couloir dessert deux chambres, chacune avec balcon, un dressing et une deuxième salle d'eau avec wc. - enfin, au dernier niveau : des combles aménageables, idéals pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Visite virtuelle disponible sur demande. Venez decouvrir le magnifique potentiel de cette batisse situee en coeur de village !

Exclusivite chez Druot Immobilier, sur la commune de St Geniez d'Olt et d'Aubrac, découvrez cette maison de 1974, construction traditionnelle de 122 m², avec en rdc un garage de 31 m², un espace habitable avec 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 chambre et un local chaufferie. À l'étage, 1 salon avec cheminée insert qui ouvre sur une terrasse, 1 cuisine séparée qui ouvre également sur terrasse, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Combles isolés aménageables, dalle béton. Fenêtres bois double vitrage d'origine. Toiture en ardoises. Charpente traditionnelle. Ballon thermodynamique. Chaudière fioul. Rafraichissement à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

En exclusivité, maison de village avec jardin, située sur les hauteurs de la rive droite de saint-geniez-d'olt, cette bâtisse en pierre offre environ 116 m² habitables, avec un jardin attenant ainsi qu'une place de parking. - au rez-de-chaussée, vous découvrirez une petite cave ainsi qu'une pièce de stockage et une seconde cave voûtée. - au premier étage : l'entrée ouvre sur la pièce de vie / cuisine. Toujours au même niveau, une salle d'eau avec wc et une première chambre. - au second étage, deux parties indépendantes : une seconde chambre avec au dessus un espace combles. D'autre part, un palier distribuant une troisième chambre amenant à une pièce à aménager. - enfin, au dernier niveau : des combles aménageables. Des travaux de mise aux normes et de rénovation sont à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande. Venez decouvrir le magnifique potentiel de cette batisse situee en coeur de village !

Dans votre agence Druot Immobilier, découvrez cette maison de village de 133.15 m² avec garage et jardinet au coeur de st Geniez d'Olt et d'Aubrac. Une maisonnette en pierres à rénover complète l'ensemble, vous pourrez donner libre cours à vos projets ! Amoureux du coeur de village et de la vue sur la rivière, vous apprécierez le potentiel de cette maison exposée Sud-Est. Construite sur 4 niveaux, vous disposerez d'un garage de 42 m², de cave en rdc et d'un jardinet au calme en partie arrière. Au 1er étage, baigné de lumière, le salon avec ses larges baies vitrées et un volet electrique, offre une très belle vue, cuisine séparée, 1 wc avec lave-mains. Un escalier en bois massif vous conduira au 2nd niveau, l'espace nuit regroupe 3 chambres et au dernier étage 1 pièce avec mezzanine vient completer l'ensemble. Les chambres offrent de généreux volumes, allant de 9 à 18 m². Chauffage chaudière fioul hors service mais installation hydraulique en place. Cette maison devra faire l'objet de rénovation, aménagement interieur, isolation, huisseries, chauffage. Un réel potentiel avec son jardinet son garage et sa dépendance en partie arrière.

En exclusivité maison de plain-pied en parfait état. Située au cœur du village de Saint-Geniez-d'Olt, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette agréable maison saura vous séduire par son excellent état d'entretien. Construite en 2007, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle est indépendante, au sein d'une petite copropriété calme de 10 maisons identiques, cette copropriété dispose également d'un accès piscine. Entièrement de plain-pied, elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire ou d'investissement locatif. L'agencement est fonctionnel et lumineux, avec des espaces de vie agréables et facile à vivre. Ce bien dispose également d'une climatisation réversible pour un confort optimum en toute saison. Vous bénéficierez d'un espace extérieur pouvant accueillir une table pour partager des repas en plein air. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et praticité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot SAVOYANT, Tél. : 06 72 67 78 57, E-mail : margot.savoyant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837.

Decouvrez cette grange située sur la commune de st Geniez d'Olt et Aubrac, à 5minutes des commodités, très belle exposition, vue dégagée, raccordable aux réseaux assainissement, eau et electricité, en limite de propriété. Terrain de 1330 m², possibilité d'integrer davantage de terrain, à définir sur place. L'ensemble se compose de deux ailes, en rdc l'étable et à l'étage la grange. De très beaux volumes, possibilité d'aménager les 2 volumes séparément et à son rythme. Devis toiture réalisé. Un joli projet en perspective, à aménager intégralement. Cu déjà validé.

À moins de 10min de st Geniez d'Olt et Aubrac, sur les Causses, découvrez cet ensemble immobilier à rénover. La maison avec terrasses regroupe, en rdc, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon, 1 wc et 2 pièces à usage de cellier et stockage. À l'étage, 4 chambres avec parquet massif et 2 salles d'eau. WC. Combles non aménagés. Nombreux volumes exploitables, le sous-sol réunit 2 garages avec caves. Une dépendance grange et des annexes types ateliers, garage complètent la maison. Pour venir parfaire les lieux, un terrain d'agrément s'ajoute à l'ensemble ! Idéal pour combiner habitation et activité professionnelle.

Située en bout du hameau, sur les contreforts de l'Aubrac et aux portes du Parc naturel régional de l'Aubrac, cette propriété domine le paysage et offre un cadre rare, préservé et authentique. L'ancien corps de ferme, bâti en granit taillé, présente une maison d'habitation de plus de 140 m² habitables sur deux niveaux, à rafraîchir. À l'est, deux dépendances en pierre dont le vieil habitat authentique complètent la partie principale et renforcent le charme du lieu. Exposition remarquable, sur petit jardin d'environ 90 m². Un bien idéal pour imaginer un gîte, une résidence secondaire ou un projet familial dans un environnement naturel et patrimonial exceptionnel. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5802.

Iad France - Gilles BOURGINE (06 51 68 97 09) vous propose : Maison de village avec grande terrasse – Aux portes de l’Aubrac À 1 000 mètres d’altitude, dans le village paisible des Hermaux, aux portes du plateau de l’Aubrac et à seulement 30 minutes de l’A75 (La Canourgue), cette maison offre un cadre de vie rare, entre tranquillité, nature préservée et fraîcheur estivale appréciable. Édifiée sur environ 72 m² environ par niveau, cette maison en pierre repose sur une structure saine avec toiture en ardoise en très bon état. Elle dispose d’un sous-sol avec garage ainsi que d’une belle cave voûtée en pierre. Le raccordement au tout-à-l’égout est réalisé. L’aménagement actuel permet déjà une organisation fonctionnelle : Rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture pour créer une vaste pièce de vie. Une chambre et un WC avec point d’eau complètent ce niveau. Étage : deux chambres et des espaces sous toiture permettant d’optimiser les volumes et d’aménager une salle d’eau supplémentaire. Ses véritables atouts : une grande terrasse d’environ 40 m² environ, idéale pour profiter du calme environnant, un extérieur au pied de la maison, ainsi qu’environ 120 m² environ de surfaces annexes (garage et cave). La présence d’un conduit permet l’installation d’un poêle à bois ou à granulés. Des travaux d’aménagement intérieur sont à prévoir, mais le potentiel est réel, que ce soit pour une résidence principale au calme ou une maison secondaire fraîche et reposante aux portes de l’Aubrac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice et classe CLIMAT G indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles BOURGINE EI (ID 28738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sébastien Coudouel vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec Jardin et Garages au pied de la capitale de l'Aubrac. Située dans le village de Laguiole, célèbre pour son patrimoine exceptionnel et ses paysages à couper le souffle, cette somptueuse maison de 250 m² révèle tout son charme et son cachet. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette demeure d'exception allie à la perfection l'authenticité de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Les 6 chambres spacieuses, l'agréable bureau, les 5 toilettes et les 4 salles d'eau offrent un espace de vie optimal pour toute la famille. Les 2 cuisines équipées vous permettront de concocter de délicieux repas, tandis que les 2 salles à manger vous accueilleront pour des moments conviviaux et chaleureux. Vous pourrez profiter de la vue dégagée depuis le balcon, prendre le soleil dans le jardin arboré ou vous détendre sur une des terrasses extérieures. Les aménagements annexes, tels que les garages et cette grande cour, vous offrent un confort supplémentaire au quotidien. De plus, le jardin paysager est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. L'exposition sud-ouest de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant des espaces de vie lumineux et agréables. En conclusion, cette propriété d'exception allie élégance, confort et authenticité pour offrir un cadre de vie paisible et prestigieux à ses futurs habitants. Une véritable perle rare à Laguiole. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier unique dans un cadre authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Si vous recherchez une bâtisse authentique sur les hauteurs de l’Aubrac, offrant espace et potentiel, voici un lieu rare, prêt à révéler tout son potentiel. Cette grange en pierre, se situe dans un petit hameau à plus de 1000 m d’altitude, l’environnement préservé du plateau garantit tranquillité et fraîcheur tout au long de l’année. Avec environ 130 m² par niveau, la grange propose de grands volumes modulables. Au rez-de-jardin, l’ancienne étable, à l’étage, un espace ouvert avec une hauteur sous charpente de 6,70 m, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. L'ouverture sud-est à créer mettra en valeur la lumière naturelle et la vue panoramique. La charpente et la couverture en lauze sont en excellent état avec une partie des voliges nécessitant un remplacement. La parcelle de 370 m² comprend un terrain plat et clos d’environ 200 m² attenant à l’étable avec entrée indépendante. Raccordements à l’eau, électricité et assainissement collectif en bordure de terrain, pour faciliter vos projets. Mitoyenne d’un côté, cette bâtisse peut accueillir différents usages : résidence principale ou secondaire, stockage, atelier, projet locatif ou professionnel. Contactez-moi pour découvrir cette grange et imaginer votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BOURGINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison au coeur de village, en pierres et toiture en Lauzes. D'une superficie de 68 m² environ, elle dispose de 3 chambres et d'une belle vue dégagée. Chauffage central, cuisine équipée et aménagée. Prévoir un rafraîchissement. Idéal pour un pied à terre !