Vente maison 11 pièces 250 m² Laguiole (12210)

Vente Maison traditionnelle 11 pièces

Iad france - sébastien coudouel vous propose : bien rare au cœur de l’aubrac – laguiole ici, on ne vend pas une maison… on propose un véritable art de vivre… située à laguiole, au pied de la capitale de l’aubrac , cette magnifique demeure de caractère entièrement rénovée vous ouvre ses portes… et croyez-moi, elle ne laisse pas indifférent ⸻ 250 m² de charme et d’authenticité ️ 6 chambres spacieuses 4 salles d’eau 5 wc ‍ 1 bureau idéal télétravail ️ 2 cuisines équipées 2 salles à manger conviviales ️ des espaces chaleureux pour partager de vrais moments ⸻ à l’extérieur… la magie opère : jardin arboré et paysager ️ terrasses pour profiter des beaux jours un ruisseau en fond de propriété… un vrai coin de paradis ⸻ côté pratique : garages + grande cour ️ du stationnement, du stockage, du confort au quotidien ⸻ ️ exposition sud-ouest = luminosité optimale toute la journée ⸻ ce qu’on adore : ️ le cachet de l’ancien parfaitement rénové ️ les volumes idéaux pour une grande famille ou projet d’accueil ️ l’environnement exceptionnel entre nature et village emblématique ⸻ résidence principale ? maison de famille ? projet touristique ou locatif ? tout est réuni pour concrétiser votre projet ! ⸻ ️ les biens comme celui-ci à laguiole sont extrêmement rares… appelez-moi, je suis du coin je vous fais découvrir ce bijou comme il se doit… un bien comme ça, ça ne s’explique pas… ça vie…️ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Cheminée
• Jardin
• Bien de caractère
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 11 pièces
• 6 chambres

Superficies

• Surface habitable : 250 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr