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Maison 21 Pièces 280 m² à vendre à Laguiole (12210)
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Vente maison 21 pièces 280 m² Laguiole (12210)

605 000 €

Ensemble immobilier

À 8 minutes de Laguiole sur une parcelle de 3 761 m², bel ensemble immobilier comprenant deux maisons d'une surface totale d'environ 280 m² habitables. Une maison principale d'environ 140 m² composée d'un salon - séjour donnant sur une véranda et d'une cuisine équipée, trois chambres et deux sde. La deuxième maison pouvant accueillir des groupes, De plain pied on retrouve un grand espace de vie avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse en bois, une chambre et une salle d'eau. Dans les étages supérieurs huit chambres et six salles d' eau. Idéal pour chambres d'hôtes ou gîtes. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Belle vue
  • Orientation sud
Pièces
  • 21 pièces
  • 11 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 280 m²
Extérieur
  • Cour
Environnement
  • Environnement : campagne, village
  • Orientation : SUD - OUEST
  • Secteur : LAGUIOLE
Etat
  • Etat general : Bon état
A proximité
  • Proximité : école, commerces

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 605 000 € (soit 2 161 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 889 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 120051562
Point Habitat
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