Maison à vendre à Saint-Amand-en-Puisaye (58310)

Région bourgogne, dans la nièvre, à moins de 2 heures de paris et 10 minutes de l’autoroute. L'agence transaxia vous propose, ce petit pavillon monté sur vide-sanitaire fraichement rénové. Proche du bourg, des commodités et d'environ 43 m² habitable de suite, il se compose : d'un séjour / salle à manger / cuisine ouverte, chambre et salle d’eau avec wc.  le terrain entièrement clos et très bien entretenu d’environ 870 m² avec terrasse, abris de jardin, garage, auvent et dépendance aménagée sont idéal pour maximiser le rangement. Fenêtre double vitrage, toiture en bon état et raccordé à la fibre optique viennent compléter le confort de ce bien. À découvrir sans hésiter ! Transaxia lere, petitpere luc (ei) 06 44 83 49 50) (indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située au coeur du village d'Arquian, cette maison pleine de potentiel constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux, un espace cuisine, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, trois chambres, conservant le charme de l'ancien grâce aux tommettes au sol et aux poutres apparentes. Le grenier, aménageable, offre la possibilité d'agrandir ou de créer des espaces supplémentaires. Un petit garage et un terrain attenant complètent ce bien, offrant des possibilités d'aménagement extérieur. Malgré des travaux encore à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour réaliser un investissement ou acquérir un bien à personnaliser. Pour toute demande d'informations ou organiser une visite, contactez nous vite !

Iad France - Maney Demba vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 250 m² sur un terrain de 4399 m². Répartie sur deux niveaux, cette propriété vous offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de grands espaces, idéale pour créer votre propre cocon de bien-être. Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste salon de 47 m², une salle à manger et une cuisine séparée et aménagée de 43 m² au total, une belle chambre de 24 m² avec une douche et WC de 11 m² ainsi qu'une deuxième douche et WC de 9 m². À l'étage vous trouverez de grands espaces que vous pourrez réaménager selon vos goûts. Un double garage de 37 m² environ vient compléter ce bien. Vous bénéficiez également d'un grenier aménageable. Cette maison, équipée de panneaux photovoltaiques est une véritable pépite à découvrir. Laissez libre cours à votre créativité et imaginez la maison de vos rêves au cOEur de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos projets et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Saint-Amand-en-Puisaye. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maney Demba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901159731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Amand-en-Puisaye (58310), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de cette commune réputée pour sa tranquillité et son patrimoine historique. Vous apprécierez la proximité des commerces locaux et des services essentiels, ainsi que la facilité d'accès aux zones naturelles préservées et aux sites culturels de renom. Construit en 2007, ce pavillon de 106 m² sur un terrain de 1137 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Comprenant 5 pièces dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale, l'espace de vie est confortable et bien distribué. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain facilitent le quotidien. Les 3 chambres mansardées à l'étage offrent de belles surfaces habitables supplémentaires. Un lieu idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.

Située à Dampierre-sous-Bouhy (58310), cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre une qualité de vie agréable, à proximité de petites commerces et de sentiers de randonnée pittoresques. Érigée sur un terrain de 998 m², cette maison de 70 m² offre 4 places de parking, une grange ouverte de 41 m² avec un potentiel d'agrandissement, un abri et un spacieux jardin. De l'autre côté de la rue, diverses dépendances totalisant 98 m², comprenant ancienne écurie, atelier, cave, grange et garage avec puits, complètent cet ensemble. Cette maison de plain-pied se compose d'une grande cuisine, un salon lumineux, une chambre confortable, une pièce supplémentaire polyvalente, ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant. Un grenier aménageable offre un espace de stockage supplémentaire. Avec ses caractéristiques rustiques et son potentiel d'agrandissement, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Située dans la charmante commune de Saint-Amand-en-Puisaye (58310), cette maison de 43 m² sur vide sanitaire offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités de la ville. Son terrain clos et entretenu de 873 m², agrémenté d'un abri pour véhicule et d'une dépendance de 18 m², promet un espace extérieur fonctionnel et agréable, avec un grand abri / patio en bois pour profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ainsi que 2 portes fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche avec WC. Cette maison de 1983 bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques qui offrent une luminosité agréable, accentuant le caractère chaleureux du lieu, d'un chauffage électrique récent et de la fibre. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand nombre de possibilité de stationnement, d'un terrain entretenu, d'un appentis et d'une dépendance à aménager selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha GALLIENNE, Tél. : 06 67 34 37 12, E-mail : natacha.gallienne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 100781335.

Cette spacieuse maison de ville sur trois niveaux avec cave est située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne Franche-Comté. Cette charmante commune, entourée de forêts de chênes, dispose de tous les commerces à proximité immédiate. Le séjour de 22 m² bénéficie d'une exposition Sud, la lumière naturelle pénètre tout au long de la journée grâce à une porte-fenêtre et deux fenêtres en double vitrage qui donnent sur la route. La cuisine indépendante de 15 m² est aménagée. Vous bénéficiez d'une pièce de 15 m², qui vous laisse la possibilité d'être aménagée en bureau, ou en chambre puisqu'à ce niveau vous disposez d'un wc de 2 m². Le rez-de-chaussée se clôt sur une véranda bien isolée qui donne accès à une petite cour. Cet espace non négligeable vous offre la possibilité de déjeuner à couvert mais aussi de désencombrer votre demeure. Au premier étage, vous trouverez trois chambres en parquet traditionnel de 16,15 et 10 m² qui bénéficient de placards. La salle d'eau de 8 m² est composée d'une cabine de douche, d'un wc et d'un meuble lave-mains, idéal pour ranger les produits de toute la famille. C'est par un somptueux escalier en chêne que vous accédez au second et dernier étage de 27 m², qui vous offre de nombreuses possibilités. Bref, une maison à petit prix pouvant satisfaire un bon nombre de personnes….

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ iad France * – Véritable coup de cOEur à la campagne ! À ARQUIAN (58310), à seulement 3 minutes en voiture de Saint-Amand-en-Puisaye et de ses commodités, à 15 minutes de Cosne-sur-Loire et à 2h de Paris, venez découvrir cette magnifique longère pleine de charme de 176 m² avec ses 4 chambres, nichée dans un environnement naturel, calme et privilégié. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne et des belles maisons authentiques ! Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare où sérénité et convivialité se rencontrent. Dès l’entrée, le charme opère avec une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée propose une première chambre avec salle d’eau attenante et WC indépendant, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis en toute intimité. Le cOEur de la maison ? Une magnifique pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière, avec cuisine aménagée ouverte, cheminée insert et accès direct aux terrasses et au jardin à l’avant comme à l’arrière. Une vraie maison de campagne comme on les aime, pensée pour profiter pleinement des beaux jours et des moments partagés ! À l’étage, vous découvrirez une grande pièce palière actuellement aménagée en second salon détente cocooning, trois autres chambres confortables, un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une salle de douche avec WC. Une dépendance attenante à la maison complète ce bien et offre un espace de rangement très appréciable ! Côté prestations : DPE récent en D Assainissement individuel conforme Toiture en bon état Double vitrage sur l’ensemble de la maison Chauffage central gaz (citerne) Authenticité, volumes, nature et tranquillité… cette belle longère possède tous les atouts pour vous séduire ! Une visite s’impose pour découvrir ce petit coin de paradis ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN ! NB : pour consulter le maximum des photos mises dans l'annonce, merci d'aller voir l'annonce complète sur le site iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Atalay Kaya vous propose : À Saint-Fargeau, maison individuelle dans le Domaine résidentiel de Breuil - Ambert en copropriété qui dispose d'une piscine, un terrain de tennis, aires de jeux, terrain de pétanque, salle des fêtes, espaces verts. Ce bien est aménagé de la manière suivante : un rez-de-chaussée + un étage. au RDC : une entrée, une salle à manger avec une baie vitrée coulissante, une cuisine ouverte équipée, un salon avec un poêle à bois, une chambre (11 m²), une salle de bain, wc, à l'étage : un palier, 4 chambres (surfaces au sol sous rampant 12 m², 14 m², 13 m² et 15 m²), un dressing, une buanderie, une salle de bain et un wc à l'extérieur : un terrain non clos dont une partie boisée, une terrasse à l'arrière, un garage attenant 15 m², une cabane de jardin, une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le bien comprend 1 lot parmi les 125, charges annuelles de 450€ (comprenant l'eau, les frais des charges, frais liés a la piscine) Absence de procédure en cours ' Certaines photos ont été retouchées ou aménagées virtuellement' Contactez-moi pour plus de renseignements et convenir d'un rdv visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Atalay Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850062852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ermes dos santos vous présente, à 15 mn de cosne cours sur loire et 2 heures 30 de paris sud, idéalement située dans un hameau, cette maison en moellons et briques, bénéficie d'un environnement exceptionnel et sans aucun vis-à-vis. Vous apprécierez le grand calme et l'intimité absolue des lieux. Cette maison ancienne se compose : au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée et poutre apparentes, salle à manger d'une chambre, grenier, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage : d'une vaste pièce de vie, deux chambres. La maison est très lumineuse et bénéficie d'un vaste terrain arboré d'environ 2950 m² ou il fait bon vivre. Un garage et petites dépendances complètent ce bien. Proche de la forêt et étangs, double exposition e / w, a 10 mn de toutes commodités. Tavaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,84% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ermes dos santos entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 862 960 greffe de nevers) 06 86 68 81 48 (réf. 604837 ).

Charmante maison à vendre à Dampierre-Sous-Bouhy, Nièvre, Cette maison de 66 m² offre un salon lumineux, une cuisine, une chambre spacieuse, une salle d'eau et toilettes. Grenier aménageable au-dessus. Cave sous partie. Assainissement individuel refait récemment. Cette propriété a un grand potentiel pour être rénovée selon vos goûts. Située dans un endroit paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Travaux à prévoir. Terrain de 1460 m² possibilité de 1860 m² supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de caractère à un prix attractif de 44900 EUR. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 14352.

Dampierre sous Bouhy (58310), 130 000 euros. Située dans un petit hameau au calme, à 5 minutes des commerces et écoles, cette maison en pierres est habitable de suite avec des possibilités d'agrandissement. Vous entrez dans la cuisine aménagée, le séjour est très agréable avec son immense porte-fenêtre et sa cheminée foyer ouvert, 2 chambres (possible plus, grenier à aménager) dont une suite avec salle de bains, une salle d'eau, un wc et une grande buanderie; attenant une grande pièce de vie rénovée avec un grenier au-dessus, parfait pour agrandir l'habitation ou pour créer un gîte. Pompe à chaleur, cave voutée, hangar 50 m², atelier et débarras. Beau terrain arboré de 815 m². Ecoles, ramassage scolaire, boulangerie, épicerie, station service, bar tabac, et boucherie au village à 2 minutes, Cosnes sur Loire à 25 minutes, Paris à 2h30. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours de réalisation, DPE : CLASSE ENERGIE : GES CLASSE CLIMAT : en cours; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon 06 07 19 04 15.

* Maison avec grand Potentiel à Dampierre-sous-Bouhy * Découvrez cette propriété à Dampierre-sous-Bouhy, une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire. Anciennement exploitée comme restaurant, elle se compose d'une partie habitation et d'une ancienne partie commerciale, le tout sur un terrain de 1103 m², agrémenté d'un second terrain non attenant avec une grange. Avec une surface habitable de plus de 220 m², cette maison offre de grandes pièces aux beaux volumes, deux chambres déjà aménagées et une vaste pièce facilement transformable en chambre ou suite parentale. Les poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité, tandis que les fenêtres en double vitrage assurent confort et luminosité. Le système de chauffage comprend un système central au fioul à revoir et deux inserts à bois. Les installations électriques, adaptées aux anciens usages (triphasé pour la partie commerciale, monophasé pour l'habitation), permettent d'envisager de nombreux projets. Ce bien, à rénover selon vos envies, est une véritable page blanche à écrire pour les amateurs de rénovation. Que vous soyez en quête d'une maison familiale ou d'un grand pied-à-terre, cette propriété ne manquera pas de vous séduire par son potentiel et son cadre apaisant. EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

Maison familiale - 6 chambres - garage - jardin clos – dampierre-sous-bouhy envie de calme, d'espace et de confort pour votre famille ? Cette maison située à dampierre-sous-bouhy pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Maison spacieuse et fonctionnelle comprenant : - rez-de-chaussée : une entrée sur véranda : 5.74 m² + 11,35 m² cuisine : 12,77 m², arrière-cuisine : 3,09 m², buanderie : 5,00 m² 3 chambres : environ 12 m² chacune salle à manger : 20,47 m² avec cheminée salon : 31,20 m² salle d'eau avec toilettes fermées : 7,12 m² - étage : 2 chambres : 16.37 m² et 15,11 m² avec balcon et lavabo 1 chambre : 16,68 m² avec grand dressing salon : 31,59 m² salle de bains : 15,53 m² avec baignoire d'angle + toilettes - dépendance : garage : 36,00 m² avec grenier appentis avec cellier : 34 m² chauffage : fioul et bois volumes généreux, nombreuses chambres, espaces de vie lumineux, cheminée, balcons, implantée sur un terrain clos de 1230 m²… cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une résidence secondaire pleine de charme. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 061 970 - greffe de auxerre) emilie roux entrepreneur individuel 06 88 89 00 44 - réf. 935041.

Niché au cœur d'un cadre verdoyant et paisible à Bitry, ce bijou d'architecture conjugue charme authentique et modernité. Avec 163 m² habitables, cette maison séduit par ses beaux volumes et son atmosphère résolument chaleureuse et lumineuse. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie exposée plein sud, baignant dans la lumière grâce à de grandes ouvertures. Le salon-séjour, avec sa cuisine cathédrale ouverte, impressionne par sa hauteur sous plafond et son ambiance conviviale rehaussée par un poêle à granulés et une cuisinière à bois. Un salon indépendant complète cette pièce où l'on aime se retrouver. L'espace voué à la création artistique, actuellement un atelier de poterie, dispose d'un accès indépendant et d'un poêle à bois, offrant un lieu idéal pour les artistes ou les projets professionnels. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant avec buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que deux chambres et une pièce de stockage. L'étage propose un palier distribuant une salle d'eau avec bidet, un WC indépendant, un dressing spacieux, et une pièce verrière superbement lumineuse. Surplombant le séjour, la mezzanine s'adapte à vos besoins comme bureau, chambre d'appoint ou espace détente. À l'extérieur, le terrain de 1350 m² promet de beaux moments de convivialité, avec des espaces pour installer une piscine hors-sol et plusieurs cabanons indépendants. Un portail donne accès à des stationnements multiples, dont deux couvertes. Confort moyenne gamme avec poêles à bois et granulés, une cuisine équipée, et une maison reliée au tout-à-l'égout. L'isolation récente du mur nord atteste d'une construction bien entretenue où il fait bon vivre. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 2012 - Taxe foncière : 996 € - DPE : C - Mode de chauffage : poêles à bois et granulés - Distribution eau chaude : ballon électrique - Fibre optique : oui - Garage : 2 places couvertes - Surface terrain : 1350 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de bitry, cette maison pleine de charme développe 163 m² habitables et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée (avec poêle à granulés), vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, comprenant un salon séjour avec cuisine cathédrale ouverte disposant d'une cuisinière à bois, offrant une belle hauteur sous plafond et un cadre de vie convivial. Un espace salon indépendant complète cet ensemble. La maison dispose également d'une pièce dédiée à la création artistique (atelier de poterie) avec poêle à bois, idéale pour les passionnés ou pour une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un wc indépendant avec espace buanderie (branchements lave-linge et chauffe-eau), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un couloir desservant deux chambres et une pièce de stockage. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec bidet, un wc indépendant, une pièce dressing, ainsi qu'une pièce verrière très lumineuse. En surplomb du séjour, la mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou coin détente. Extérieur : le terrain de 1141 m², accessible par un portail, permet de stationner plusieurs véhicules, dont deux sous abri. Vous profiterez également d'un espace prévu pour l'installation d'une piscine hors-sol, ainsi que de plusieurs cabanons indépendants, parfaits pour du stockage ou des projets annexes. Confort et équipements : poêle à bois et poêle à granulés cuisine équipée avec lave-vaisselle, cuisinière bois et cuisinière gaz maison reliée au tout-à-l'égout isolation récente du mur nord une maison atypique et pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de la nature, les artistes ou toute personne en quête d'un cadre de vie inspirant. Caractéristiques techniques : - taxe foncière : 996 euros - mode de chauffage : poêle à bois et poêle à granulés - distribution eau chaude : ballon électrique prix : 249 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443754 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison individuelle de 95 m², un véritable joyau du XIXe siècle, érigée en 1849 au cœur de Lavau. Cette demeure sur deux niveaux allie le charme intemporel de l'époque à un potentiel exceptionnel. Elle se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Le vaste jardin de 19 800 m² est un véritable havre de paix, idéal pour concrétiser vos projets d'aménagement extérieur et profiter de moments de détente en plein air. Cette maison, empreinte d'histoire, vous offre l'opportunité de créer un espace de vie qui vous ressemble. Située dans un quartier paisible, elle bénéficie de la proximité des commodités locales tout en offrant une tranquillité rare. Le quartier de Lavau est particulièrement prisé des familles, avec des écoles accessibles à pied et des parcs verdoyants à moins de 100 m, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 95 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1849 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 19 800 m² - Chauffage : Non communiqué - DPE : E - Taxe foncière : 494 € Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Ces données peuvent évoluer dans le temps : il est recommandé de les vérifier lors d'une visite et de se référer aux documents officiels. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne les personnes intéressées avec transparence et rigueur et reste à disposition pour toute précision ou orientation dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Région bourgogne, dans la nièvre, à moins de 2 heures de paris et 10 minutes de l’autoroute. L'agence transaxia vous propose, en exclusivité, ce petit pavillon de plain-pied. Situé dans un endroit très calme et d'environ 48 m² habitable de suite, il se compose : d'un séjour / salle à manger, salon, cuisine, chambre et salle d’eau avec wc.  le terrain entièrement clos d’environ 2980 m² avec terrasse, abris de jardin, garage / atelier / carport et dépendance aménagée sont idéal pour maximiser le rangement. Fenêtre double vitrage, toiture en bon état, assainissement individuel microstation au norme, fibre optique viennent compléter le confort de ce bien. À découvrir sans hésiter ! Transaxia lere, petitpere luc (ei) 06 44 83 49 50) (indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À seulement 20 minutes de la gare et à 1h50 de cosne / loire / bercy, cette maison indépendante se trouve dans le nord de la nièvre, en bourgogne franche-comté, entouré de vastes forêts, étangs, caractéristiques de la maison : electricité aux normes, isolation, double vitrage, chaufage central. Superficie du terrain : environ 2835 m², entièrement clos et arboré, espace potager type de construction : maison en pierre, habitable de suite pièces lumineuses : séjour, cuisine, salon, chambre (avec des possibilités d'agrandissement), wc séparé à l'étage : couloir, salle d'eau avec wc, deux chambres à l'extérieur : garage, atelier, appentis dépendances récentes sous-sol cave puits autres informations : maison reliée au tout à l'égout, arboré et clos. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent un espace tranquille tout en étant proche des commodités et la nature. N'hésitez pas à contacter ermes dos santos pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Si vous avez besoin d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à le faire savoir ! 06 86 68 81 48 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ermes dos santos entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 862 960 greffe de nevers) 06 86 68 81 48 (réf. 598237 ).

Ermès dos santos vous propose, à 2 heures au sud de paris, à proximité des gares de cosne-sur-loire et briare, et à seulement 10 minutes du loiret, cette maison ancienne habitable de suite. Elle se compose d'un séjour avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une cuisine d'été, d'une pièce supplémentaire, ainsi que d'un wc séparé. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres avec parquet en chêne, un wc séparé et une salle de bains. Les dépendances comprennent un atelier, un grenier, un garage de 25 m², ainsi qu'une cour privée, entièrement close. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 145 m², à proximité des commodités, écoles, forêts et étangs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ermes dos santos entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 862 960 greffe de nevers) 06 86 68 81 48 (réf. 596445 ).

Grande maison rénovée 194 m² à vendre, proche sortie autoroute A77, au calme. Maison en parfait état, elle grand pièce de vie avec cuisine équipée sur séjour, offre 4 chambres principales (dont une de plain pied), une salle de jeux, bureau, 2 salle de bains et WC. Piscine extérieure avec terrasse pour profiter des beaux jours. Seconde maison de 65 m² idéale pour invités ou location avec cuisine équipée, salle à manger, salon, 2 chambres, salle d'eau et WC. Parking extérieur, abri voiture sur le côté de la maison. Tout-à-l'égout. Double vitrage. Chauffage central. Prix : 240 000 €. Contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 14969.

Située à Saint-Vérain (58310), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement typique de la campagne française. Proche des commerces locaux et des écoles, cette ville offre un cadre de vie agréable pour les résidents en quête de tranquillité et de simplicité. Cette propriété s'étend sur un terrain de 110 m², comprenant deux places de parking, idéales pour accueillir vos véhicules en toute commodité. D'une surface habitable de 50 m², elle propose deux pièces à rénover, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé selon vos goûts et besoins. La maison se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau à votre convenance. L'étage, sous les combles, pourrait accueillir deux chambres au fort caractère mansardé, offrant un espace cosy et intimiste. Un projet de rénovation pour les amateurs de transformation et de personnalisation. Fenêtres en PVC double vitrage, écoulements prévus, assainissement collectif, électricité commencée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Au coeur du village de st vérain, garage composé de 2 pièces (eau, électricité et branchement tout à l'égout) avec grenier aménageable, petit terrain autour d'env 80 m². Exclusivité ordim.

Maison de caractère à Treigny – Charme authentique & grands volumes Au cœur du village de Treigny, découvrez cette maison de caractère qui a su préserver tout le charme de l'ancien : poutres apparentes, volumes généreux et grandes dépendances. Avec ses 6 chambres, cette demeure est idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou d'accueil touristique. Vous serez séduit par sa grande cuisine de 30 m², parfaite pour les repas partagés, ainsi que par son séjour de 49 m², offrant un espace de vie chaleureux et spacieux. De nombreuses dépendances complètent ce bien rare : ateliers, granges, espaces de stockage… Un potentiel exceptionnel pour imaginer tous vos projets, qu'ils soient professionnels, artistiques ou simplement dédiés au loisir. Le charme authentique se mêle à la tranquillité de la campagne bourguignonne, créant un cadre de vie unique. Située au cœur de la Puisaye, cette propriété bénéficie d'un environnement riche en activités et découvertes. Les amateurs de nature pourront profiter des nombreux sentiers de randonnée, des balades en forêt et des étangs propices à la pêche ou au pique-nique. À quelques minutes se trouve le célèbre chantier médiéval de Guédelon, unique en Europe, ainsi que le parc animalier de Boutissaint, ou le Parc Aventure du Bois de la Folie, idéal pour des sorties en famille. La région offre également des ateliers d'artisans, des marchés de producteurs, des parcours vélo, ainsi que de belles baignades naturelles, faisant de ce secteur un lieu vivant et attractif en toute saison. Laissez-vous séduire et venez découvrir ce lieu au potentiel incroyable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare à Treigny ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel 06 88 89 00 44 - Réf. 941076.

Treigny, ensemble de deux maisons. En plein cœur de la Puisaye, venez découvrir ce bien de caractère rare composé de deux maisons datant de 1893, entièrement rénovées avec toitures neuves, sur un terrain de 10 800 m² arboré, agrémenté d'une piscine traitement au sel, chauffée et couverte ainsi que de six panneaux solaire. La première maison vous accueille par une grande entrée avec bureau. Vous y trouverez une belle salle à manger avec cheminée insert, une petite cuisine aménagée, un salon très lumineux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau et des toilettes indépendantes avec lave main au rez-de-chaussée. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, se trouvent une chambre avec cabinet de toilette, une grande pièce palière pouvant servir de chambre ou d'atelier, et une seconde chambre avec cabinet de toilette. La deuxième maison offre également une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, un four à pain ou à pizza en parfait état de fonctionnement, et une vaste pièce de vie de 45 m² servant de salle à manger et séjour avec cheminée ouverte. À l'étage, trois chambres vous attendent, et une salle d'eau avec WC se trouve au rez-de-chaussée. Un ensemble plein de charme, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement située à 24 km de l'autoroute A77, à 1h30 de la région parisienne, à 28 km de Cosne-sur-Loire, à 10 km de Saint-Amand-en-Puisaye, à 8 km de Saint-Sauveur-en-Puisaye et à 15 km de Saint-Fargeau, la maison bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Profitez du lac du Bourdon pour des activités nautiques telles que l'aviron, la voile, la baignade, la planche à voile, le canoë, découvrez une ferme équestre et le tir à l'arc. Ne manquez pas les spectacles estivaux au château de Saint-Fargeau et visitez le parc animalier de Boutissain ainsi que le célèbre domaine de Guédelon (château fort). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 925726.