Maison à vendre à Faverelles (45420)

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons. La première maison, d'environ 66 m², offre une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et des WC. La seconde maison, d'environ 40 m², est entièrement à rénover et représente une belle opportunité de créer un logement indépendant ou un espace dédié à une activité professionnelle ou de loisirs. L'ensemble est complété par une dépendance et implanté sur un agréable terrain de 1 550 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare avec un beau potentiel, à découvrir sans tarder ! Exclusivité ORDIM BONNY sur LOIRE.

Iad France - Maryline Boury vous propose : Bonny sur Loire A 1H30 de Paris, 5 mn d'une sortie d'autoroute, du centre ville et de toutes les commodités, dans le joli village de Faverelles, venez découvrir un petit bijou ! Cette jolie maison de campagne s'ouvre de plain pieds sur salon-séjour cathédrale avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, chambre. À l'étage : Pièce palière desservant 2 belles chambres et une salle de bain avec WC. Auvent de rangements, garage, terrain plat et arboré de 1539 m², assainissement individuel. Sans vis à vis, non isolée, cette maison possède de nombreux atouts, appelez-moi pour en parler et convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryline Boury vous propose : Bonny sur loire : À 5 mn dans le joli village de Thou et à 5 mn de l'autoroute. Venez vite ! Magnifique construction pour ce pavillon de 1983 qui s'ouvre de plain pieds par une grande terrasse sur une entrée cathédrale, salon-séjour, cuisine aménagée ouverte, suite parentale avec salle de bain et eau, WC, une chambre. À l'étage : 3 chambres dont une de 30 m² au sol, bureau, salle de bain avec WC. Sous-sol total avec beau garage, espace buanderie, cave, autre grande pièce. Jardin arboré de 2813 m² partiellement clôturé avec portail automatique. Superbe et étonnement moderne dans sa conception, état impeccable, huisseries en parfait état, volets roulants, PAC récente, ballon thermodynamique, DPE exceptionnel B et A. À saisir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thibaud huet vous propose : avis aux investisseurs, jeunes couples et amateurs de rénovation découvrez cette maison de village en pierre offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Idéale pour un projet de vie sur mesure ou un investissement locatif à forte rentabilité, avec une base structurelle ultra-saine. - une configuration complètement évolutive - plain-pied actuel (70 m²) : comprend une cuisine / entrée, une chambre, une salle d'eau (sanitaires séparés), un salon et une pièce sans fenêtre (idéale pour agrandir le salon et créer un espace de vie traversant). Potentiel immédiat ( + 70 m²) : un grenier aménageable sur toute la surface au sol permet de doubler instantanément la superficie habitable. Extension future : aménagement possible sur le garage attenant pour porter l'ensemble du projet à plus de 150 m². - le gros œuvre déjà réalisé (économie majeure) - pas de surprise sur les postes les plus coûteux, les travaux structurels ont déjà été faits : toiture entièrement neuve sur la partie habitation. Façade impeccable, déjà refaite. Toutes les huisseries sont changées (fenêtres double vitrage performant, porte de garage et portes des dépendances incluses). Chauffage & énergie : système de chauffage central existant (chaudière électrique). Une configuration idéale et à moindre coût pour installer une pompe à chaleur ou un poêle à granulés, tout en bénéficiant des aides maximales de l'état (maprimerénov') pour la rénovation de cette classe dpe (g). Vmc déjà en place. Raccordement au tout-à-l'égout conforme. Grande cave saine sous la maison. - extérieurs et dépendances - la propriété dispose d'un grand terrain plat et arboré de 1 750 m², rare sur le secteur (idéal potager, piscine, aménagements). Les dépendances de caractère (anciennes écuries, porcheries, alcôves) offrent un cachet fou, un grand volume de stockage ou un potentiel d'extension pour des gîtes / ateliers. Un bien sain, sans mauvaises surprises structurelles, qui n'attend que vos plans de redistribution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation : Première maison 93 m² : Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau. Un grenier est aménagé au-dessus de l'ensemble. La propriété dispose également d'une cave et d'un terrain de 946 m². Seconde maison; 49 m² avec garage Cette seconde habitation offre une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un grenier occupe toute la surface de la maison. Cet ensemble constitue une belle opportunité, idéale pour un projet familial, locatif ou d'investissement.

Iad France - Maryline Boury vous propose : Bonny sur Loire : À 1H30 de Paris, 10 mn d'une sortie d'autoroute et 5mn de toutes les commodités, venez découvrir cette ancienne bergerie du 19 ème siècle en parfait état. Elle s'ouvre sur un très bel espace vitré avec vue sur le jardin arboré, grande cuisine aménagée et équipée, salon-séjour immense avec cheminée insert, chambre avec bureau, salle d'eau, WC, autre espace aménageable de plus de 35 m² avec mezzanine. À l'étage : 2 immenses pièces de 54 et 41 m² avec plafonds ''cathédrale'' et une cheminée dans une des pièces, salle de bain avec WC. Dépendances, garage double avec porte électrique, chaufferie. Sur le terrain clôturé de plus de 4500 m², un joli bassin d'agrément et une végétation soignée. Portail électrique solaire, double vitrage total, toitures récentes. Bien entretenue, avec un cachet de folie, dans un lieu magique, l'ancienne bergerie du château situé à proximité a des histoires à raconter à ses nouveaux propriétaires. Vous aimez le calme, la nature, et souhaitez vivre dans une demeure de charme, venez vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thibaud huet vous propose : amateurs d’histoire, de grands volumes et de projets, découvrez cet ancien moulin de 1335 offrant un rapport espace / prix exceptionnel à moins de 705 € / m². Que vous recherchiez une grande maison de famille, un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou un espace adapté à une activité professionnelle, ce bien possède des volumes hors normes. Un intérieur généreux, moderne et bien équipé : derrière ses murs en pierres massives, le moulin dévoile de superbes prestations intérieures, un confort déjà bien installé et une excellente isolation thermique : les pièces d'eau : 2 salles de bains entièrement refaites à neuf. La cuisine : une grande cuisine aménagée et entièrement équipée. Chauffage central performant : chaudière à granulés de dernière génération (économique et écologique). Bâtiment sain : toiture rénovée, aucun gros oeuvre à prévoir sur la structure, et double vitrage intégral récent. Espace de vie : un vaste salon chaleureux et 5 chambres spacieuses. L'intérieur est sain et prêt à vous accueillir. Un parc naturel de 4 724 m² : le terrain offre un cadre verdoyant et arboré, idéal pour les amoureux de nature, de biodiversité ou d'animaux. Le domaine dispose également de deux garages indépendants sur le terrain, parfaits pour stationner vos véhicules, stocker du matériel ou aménager un atelier. À noter : l'accès se fait via un chemin communal préservant l'intimité. Accessibilité et potentiel de visibilité : situé sur un axe de passage (d965) entre l’a77 et l’a6, à seulement 20 minutes du cnpe de belleville, le moulin bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une visibilité constante. C'est un emplacement idéal pour de la location courte durée ou un gîte d'étape sur la route loire-bourgogne. Les travaux à prévoir : le prix affiché de 149 000 € tient pleinement compte de sa localisation en bordure d'axe ainsi que des enveloppes de travaux à prévoir pour sa mise aux normes (notamment l'assainissement et la mise en conformité d'une partie de l'électricité). Une opportunité rare d'acquérir plus de 200 m² habitables à ce tarif sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Perrot vous propose : À 1h30 au sud de Paris, direct par autoroute - A77 sortie 21 à moins de 10 min et Gare SNCF BRIARE à 15 minutes. Maison de village 5 pièces, 102 m² habitables + 33 m² en cours d'aménagement. Terrain cadastré 470 m² Au RDC : séjour tomettes et poutres avec cheminée insert tubée, cuisine aménagée, une pièce bureau / salon, salle d'eau avec WC. L'étage en charpente apparente est composé d'un palier, une pièce pour future salle de bain, un vaste dortoir lumineux de 35 m² avec mezzanine et une grande pièce de 30 m² à finir d'aménager en chambre (s), salle de jeux, autre. Toutes les fenêtres et velux de l'étage sont en double vitrage. La toiture en tuiles de pays date de 2017, elle est entièrement isolée. Grange attenante aménageable de 17 m². Garage avec grenier construit en 2019. Dépendances en pierres sur le côté pour stocker bois, outils de jardin, … Jardin plat et arboré entièrement clos avec portail. Environnement paisible et vue dégagée, cette charmante maison de campagne est authentique et se destine aussi bien à une résidence secondaire que principale (aides financières de la commune sous conditions). À proximité de Briare et Bonny-sur-Loire, toutes commodités à moins de 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Perrot vous propose : 1h45 au sud de Paris direct par A77 (sortie Bonny à 7 minutes) Gare SNCF direct Paris Bercy à 20 minutes (Briare) Maison de village située à Lavau (Yonne), 49 m² habitables environ, terrain cadastré 130 m². Au RDC, pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, bel escalier en bois, une salle d'eau avec WC, dégagement. Combles aménagés en une vaste chambre avec parquet massif, charpente apparente. Cave voutée, jardin clos à l'arrière avec abri / atelier. Double vitrage, électricité récente. Tous commerces et toutes commodités à moins de 10 minutes (Bonny-sur-Loire, Saint-Fargeau). Charmante et typique maison campagnarde : idéale première acquisition, maison secondaire ou investissement locatif dans une région touristique (Puisaye et ses villages potiers, St-Fargeau et sa forêt, son Château, Lac du Bourdon, chantier médiéval de Guédelon, Loire et canaux, Pont-canal, etc.). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Saint Fargeau et de la sortie autoroute A77, grande maison familiale comprenant entrée, séjour, salle à manger, chambre, cuisine, wc. À l'étage : palier, trois chambres, salle de bains. Grenier aménageable sur l'ensemble. Maison ayant un double accès permettant une division en deux appartements indépendants. Terrain et garage.

Maison construction récente avec sous sol. Seul au monde, isolée, voisin à plus de 300 mètres. Terrain de 2.5 hectares avec une mare. Grande salle de vie, deux chambres, bureau PAC de 2023, double vitrage PVC avec violets roulants électriques. Très bon classement DPE Dépendance dont salle de chasse 44 m², salle d'abattage 32 m² + vestiaires et chambre froide 24 m², cuisine 8 m², salle de préparation 26 m², cave 13 m², atelier 106 m², pièce fuel 46 m², hangar.

LAVAU 89170 ensemble de deux maisons habitables, sur terrain clos, 2650 m²une maison avec séjour lumineux cuisine ouvert 65 m² 2 chambres salle d'eau wc, grenier aménageable. plus une maison de 52 m² habitable tout commerce a 10 minutes. DPE vierge.

Maison de 140 m² offrant un excellent confort (DPE C et B), Elle se compose de 4 chambres, d'un bureau, ainsi que d'un séjour lumineux de 30 m². La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le jardin arrière. Une véranda lumineuse de 25 m² vient compléter les espaces de vie. De nombreux atouts enrichissent ce bien : garage double, vaste atelier de 70 m², deux caves voûtées pleines de charme et deux puits, un véritable plus pour les amateurs d'authenticité. Implantée sur un terrain de 1 978 m² avec verger, cette propriété offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et aux projets de vie au vert.

Dylan bouguereau de chez safti vous invite à découvrir ce pavillon lumineux d'environ 98 m² habitables situé sur une parcelle close de 611 m². L'espace de vie (rdc) : l'entrée dessert une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un insert à bois, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol (espace supplémentaire) : le sous-sol total offre un véritable potentiel avec un vaste garage, une grande buanderie pratique et une quatrième chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou recevoir des amis. Un bien complet, idéal pour une famille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dylan bouguereau, tél. : 06 86 13 13 33, e-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 910433499.

Maison plain pied proche de Saint Fargeau, coeur de village, toutes les toitures sont neuves ou révisées, fenêtres PVC double vitrage récentes et Chauffage central Gaz. Cette maison se compose d'une cuisine et d'une arrière cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, d'une chambre, d'un bureau, Wc et salle d'eau. À la suite, un garage, un atelier de 25 m², une grande cour couverte avec portail grande hauteur, un puits, une cave et un terrain. Exclusivité ORDIM.

Découvrez cette maison individuelle de 95 m². Elle se compose de deux chambres spacieuses et d'une salles d'eau, wc et cuisine ouverte, salle a manger a la suite. offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Le vaste jardin de 1440 m² est un véritable havre de paix, ainsi qu'une dépendance aménagée en studio a rénover + grange. idéal pour concrétiser vos projets d'aménagement extérieur et profiter de moments de détente en plein air. Cette maison, vous offre l'opportunité de créer un espace de vie qui vous ressemble. Située dans un quartier paisible, elle bénéficie de la proximité des commodités locales tout en offrant une tranquillité rare. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle + studio a rénover - Surface : 95 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles d'eau : 1 - Année de construction : 1900 - Nombre d'étages : 1 - Surface du jardin : 1440 m² - Chauffage : Non communiqué - DPE : E - Taxe foncière : 494 € Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Ces données peuvent évoluer dans le temps : il est recommandé de les vérifier lors d'une visite et de se référer aux documents officiels. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne les personnes intéressées avec transparence et rigueur et reste à disposition pour toute précision ou orientation dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Philippe Perrot vous propose : 1h30 sud Paris direct autoroute A77, Sortie 21 Bonny - Gares SNCF Briare ou Cosne à 20 min Maison de campagne de 158 m² habitables, 6 pièces, terrain cadastré 2734 m² situé à Neuvy-sur-Loire. RDC : vaste entrée avec puits de lumière desservant toutes les pièces du bas, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, séjour lumineux de 53 m² avec poutres et cheminée, salle de bain, chambre, WC. À l'étage : double palier, 3 belles chambres, partie grenier. Terrasse devant. Terrain clos, partie prairie également clôturée, haies naturelles, arbres et arbustes, vue dégagée. Toiture neuve (2024), cuisine et chauffe-eau récents, double vitrage, chauffage électrique et cheminée insert (tubée). Dépendances : bâtiment ancien en pierre comprenant une grange avec porte cochère, une ancienne étable, un grenier, un porche et un box (pour stockage ou animaux). Cette charmante maison de campagne est habitable de suite avec tout le confort de vie nécessaire. Proche toutes commodités (commerces, écoles, pharmacie, médecin, coiffeurs, taxi,. ), Neuvy centre à 3 km. Ancien corps de ferme dans un environnement calme en bout de hameau pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Leger vous propose : À vendre à Bonny-Sur-Loire, village avec écoles et commerces, situé à seulement 1h30 de Paris, découvrez cette spacieuse maison de 239 m² habitables, sans travaux, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de plus d’un hectare, comprenant un bois et un pré pouvant accueillir un à deux chevaux, cette propriété séduira les amoureux de nature et d’espace. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine et d’un salon chaleureux, tous deux équipés d’une cheminée avec insert tubé pour le chauffage au bois. Vous y trouverez également deux chambres avec placards, une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Atout supplémentaire : un grenier aménageable d’environ 50 m², offrant un beau potentiel d’agrandissement. Un garage attenant à la maison ainsi qu’une dépendance avec carport complètent ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison rénovée 194 m² à vendre, proche sortie autoroute A77, au calme. Maison en parfait état, elle grand pièce de vie avec cuisine équipée sur séjour, offre 4 chambres principales (dont une de plain pied), une salle de jeux, bureau, 2 salle de bains et WC. Piscine extérieure avec terrasse pour profiter des beaux jours. Seconde maison de 65 m² idéale pour invités ou location avec cuisine équipée, salle à manger, salon, 2 chambres, salle d'eau et WC. Parking extérieur, abri voiture sur le côté de la maison. Tout-à-l'égout. Double vitrage. Chauffage central. Prix : 240 000 €. Contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 14969.

Bonny sur loire tous commerces, beau potentiel sur cette maison à rénover élevée sur cave comprenant, cuisine séjour, bureau, salle de bain, wc à l'étage palier desservant 2 chambres, bureau, wc, grenier au -dessus, courette. Exclusivité ordim bonny sur loire.

Bonny sur Loire tous commerces à pied Maison à rénover comprenant une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, une chambre de plain-pied, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de jeux. Le bien dispose également d'une cave voûtée et d'une agréable cour intérieure. Idéal pour un projet de rénovation ou un premier achat avec potentiel.

Située à Bonny-sur-Loire dans un hameau, cette maison offre un cadre paisible en pleine campagne. Proche de la nature, cette localité propose un environnement tranquille et verdoyant, idéal pour les amoureux de la quiétude. Les 1460 m² de terrain offrent un vaste jardin clôturé, agrémenté d'un garage et places de parking, garantissant confort et praticité aux résidents. À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour chaleureux avec poêle à granulés, une buanderie, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, une chambre et une pièce de passage pouvant faire office de bureau ou de chambre. Des travaux d'embellissement restent à terminer. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315.

Bonny sur Loire tous commerces à pied, jolie maison offrant de plain pied : cuisine aménagée ouverte sur beau salon lumineux, une chambre, salle d'eau-wc, WC indépendant. À l'étage 2 chambres. À l'extérieur : cuisine d'été sur jardin à l'abri des regards, atelier chaufferie, cave, garage indépendant.

Pavillon de 1976 sur sous-sol de 202 m² habitables. Situé sur un terrain arboré de 2 542 m², ce pavillon lumineux et très bien entretenu vous offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 20 m², un séjour traversant de 53 m² avec cheminée, deux chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC. À l'étage, un salon de 30 m² distribue une grande chambre de 23 m², une seconde chambre de 17 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable a la suite. Le tout repose sur un sous-sol complet avec vide sanitaire, garantissant un parfait état de conservation. Un bien rare à découvrir rapidement ! Un cadre paisible, de grands espaces intérieurs comme extérieurs à visiter sans tarder ! L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout ! Exclusivité ORDIM.

Exclusivité SAFTI pour cette charmante maison en pierre située à Bonny-sur-Loire (45420) avec écoles, gare et commodités à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux bords de la Loire. Elle bénéficie d'une terrasse couverte et d'un bel espace extérieur. Cette maison de 116 m² habitables propose un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bain, un wc, une cuisine ouverte sur un salon salle à manger de 54 m² et un espace bureau de 14 m². À l'étage, deux chambres de 13 et 15 m² et une mezzanine offrent des espaces de vie confortables. Un garage ainsi qu'une cave voutée en sous-sol, complètent cette propriété. En plus du jardin de la maison, un jardin de 731 m² à environ 500 m² de la maison est dédié à accueillir soit des animaux ou un grand potager. Chauffage au moyen d'un poêle à granulés récent. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 06 82 39 68 25, E-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149.