Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons. La première maison, d'environ 66 m², offre une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et des WC. La seconde maison, d'environ 40 m², est entièrement à rénover et représente une belle opportunité de créer un logement indépendant ou un espace dédié à une activité professionnelle ou de loisirs. L'ensemble est complété par une dépendance et implanté sur un agréable terrain de 1 550 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare avec un beau potentiel, à découvrir sans tarder ! Exclusivité ORDIM BONNY sur LOIRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 14874Iad France - Philippe Perrot vous propose : 1h45 au sud de Paris direct par A77 (sortie Bonny à 7 minutes) Gare SNCF direct Paris Bercy à 20 minutes (Briare) Maison de village située à Lavau (Yonne), 49 m² habitables environ, terrain cadastré 130 m². Au RDC, pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, bel escalier en bois, une salle d'eau avec WC, dégagement. Combles aménagés en une vaste chambre avec parquet massif, charpente apparente. Cave voutée, jardin clos à l'arrière avec abri / atelier. Double vitrage, électricité récente. Tous commerces et toutes commodités à moins de 10 minutes (Bonny-sur-Loire, Saint-Fargeau). Charmante et typique maison campagnarde : idéale première acquisition, maison secondaire ou investissement locatif dans une région touristique (Puisaye et ses villages potiers, St-Fargeau et sa forêt, son Château, Lac du Bourdon, chantier médiéval de Guédelon, Loire et canaux, Pont-canal, etc.). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bonny sur loire tous commerces, beau potentiel sur cette maison à rénover élevée sur cave comprenant, cuisine séjour, bureau, salle de bain, wc à l'étage palier desservant 2 chambres, bureau, wc, grenier au -dessus, courette. Exclusivité ordim bonny sur loire.
Bonny sur Loire tous commerces à pied Maison à rénover comprenant une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, une chambre de plain-pied, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de jeux. Le bien dispose également d'une cave voûtée et d'une agréable cour intérieure. Idéal pour un projet de rénovation ou un premier achat avec potentiel.