Maison à vendre à Bitry (58310)

Iad France - Cathy Verplancke vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – iad France À vendre – Maison de campagne à Bitry (58310) Située dans le village de Bitry, à proximité de Saint-Amand-en-Puisaye, à environ 20 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire et à 2 heures de Paris, cette maison de campagne offre un fort potentiel. Elle se trouve dans un environnement paisible, idéal pour se ressourcer au cOEur de la campagne. La maison est mitoyenne par la grange, se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi q'une chambre avec salle d’eau attenante. Le terrain est clos et dispose de plusieurs dépendances, dont un grand atelier / grange mitoyen avec combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le plus de cette propriété : une maisonnette indépendante, accessible par un escalier extérieur, comprenant une pièce principale, une salle d’eau, ainsi qu’une cave voûtée. Cet espace est à rénover entièrement et peut parfaitement convenir pour un studio indépendant ou un espace de travail. Une maison pleine de charme et de possibilités, située dans un cadre calme et préservé. contactez moi rapidement pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Verplancke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 15 minutes de la gare, au bout d'un chemin, sur plus de 3 hectares, ensemble immobilier d'hébergement composée de : une maison de type longère comprenant habitation de 4 chambres, cuisine, salle à manger, un studio et un gîte de trois chambres toutes avec salle d'eau et wc. L'ensemble d'une capacité totale de 15 couchages. Un bâtiment bioclimatique classé C à usage de salle de réunion avec cuisine et sanitaires. À l'étage, indépendant, avec salle d'eau et wc, un appartement de 6 / 8 couchages. Un chalet en bois avec sanitaires et cuisine pouvant recevoir 10 / 12 personnes. L'intégralité du terrain est classé en zone Nt (activités culturelles, d'hébergement touristique ou d'habitations légères de loisirs) Dossier complet sur demande.

Située à Saint-Vérain, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un environnement calme. Proche d'Alligny et de Cosne sur Loire où toutes les commodités sont à disposition. Ce bien comprend une maison de 147 m² implantée sur un terrain de 10170 m² sans aucun vis-à-vis. À l'extérieur, on y trouve deux garages et de multiples places de parking, offrant ainsi un stationnement aisé. La grandeur du terrain laisse de nombreuses possibilités : jardin, aire de jeux, détente, etc. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces se compose de la manière suivante : - au rez de chaussée : véranda, cuisine, salon, salle à manger, cuisine d'été. - à l'étage : 2 chambres avec une grande hauteur sous plafond ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une deuxième partie plus basse de plafond (1m78 de hauteur et non inclue dans la surface habitable) comprend également 2 pièces supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Une grande cave voutée vient compléter le bien. Toiture neuve, Volets roulants électriques, Fibre, Bassin de rétention des eaux de pluie, Nombreux arbres fruitiers. Appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Disponible tous les jours de 09H00 à 19H30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 06 77 83 64 27, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

* Un lieu à vivre, au calme d'un hameau de Dampierre-sous-Bouhy * Au coeur d'un hameau paisible de Dampierre-sous-Bouhy, cette maison propose un cadre de vie simple, fonctionnel et agréable. Dès l'entrée, on découvre des espaces bien répartis : une chambre en rez-de-chaussée, un séjour confortable, une salle à manger attenante à la cuisine. À chaque niveau, une salle d'eau et des toilettes apportent un vrai confort au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires s'ouvrent sur une pièce de vie, parfaite pour un coin détente, un bureau ou une salle de jeux. Le tout est ponctué de matériaux anciens, tomettes, poutres, tuiles plates, qui donnent à l'ensemble une ambiance chaleureuse. Sur le plan technique, rien à prévoir : toiture en très bon état, double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, et une fosse septique toute neuve ! Le classement en C au DPE vient confirmer les bonnes performances énergétiques du lieu ! Une dépendance complète l'ensemble : garage, atelier, espaces de rangement ou aménagement selon les envies. Le terrain de 378 m² permet de profiter d'un extérieur facile à entretenir, tout en restant connecté à l'environnement préservé de la Puisaye. Une maison prête à vivre, à faire évoluer selon ses projets, dans un joli coin de campagne. EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

Charmante maison à vendre à Dampierre-Sous-Bouhy, Nièvre, Cette maison de 66 m² offre un salon lumineux, une cuisine, une chambre spacieuse, une salle d'eau et toilettes. Grenier aménageable au-dessus. Cave sous partie. Assainissement individuel refait récemment. Cette propriété a un grand potentiel pour être rénovée selon vos goûts. Située dans un endroit paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Terrain de 1460 m² possibilité de 1860 m² supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de caractère à un prix attractif de 5500 EUR. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 14352.

* Maison avec grand Potentiel à Dampierre-sous-Bouhy * Découvrez cette propriété à Dampierre-sous-Bouhy, une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire. Anciennement exploitée comme restaurant, elle se compose d'une partie habitation et d'une ancienne partie commerciale, le tout sur un terrain de 1103 m², agrémenté d'un second terrain non attenant avec une grange. Avec une surface habitable de plus de 220 m², cette maison offre de grandes pièces aux beaux volumes, deux chambres déjà aménagées et une vaste pièce facilement transformable en chambre ou suite parentale. Les poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité, tandis que les fenêtres en double vitrage assurent confort et luminosité. Le système de chauffage comprend un système central au fioul à revoir et deux inserts à bois. Les installations électriques, adaptées aux anciens usages (triphasé pour la partie commerciale, monophasé pour l'habitation), permettent d'envisager de nombreux projets. Ce bien, à rénover selon vos envies, est une véritable page blanche à écrire pour les amateurs de rénovation. Que vous soyez en quête d'une maison familiale ou d'un grand pied-à-terre, cette propriété ne manquera pas de vous séduire par son potentiel et son cadre apaisant. EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

Dampierre sous Bouhy (58310), 130 000 euros. Située dans un petit hameau au calme, à 5 minutes des commerces et écoles, cette maison en pierres est habitable de suite avec des possibilités d'agrandissement. Vous entrez dans la cuisine aménagée, le séjour est très agréable avec son immense porte-fenêtre et sa cheminée foyer ouvert, 2 chambres (possible plus, grenier à aménager) dont une suite avec salle de bains, une salle d'eau, un wc et une grande buanderie; attenant une grande pièce de vie rénovée avec un grenier au-dessus, parfait pour agrandir l'habitation ou pour créer un gîte. Pompe à chaleur, cave voutée, hangar 50 m², atelier et débarras. Beau terrain arboré de 815 m². Ecoles, ramassage scolaire, boulangerie, épicerie, station service, bar tabac, et boucherie au village à 2 minutes, Cosnes sur Loire à 25 minutes, Paris à 2h30. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours de réalisation, DPE : CLASSE ENERGIE : GES CLASSE CLIMAT : en cours; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon 06 07 19 04 15.

À vendre : Propriété de Charme au Cœur de Saint-Amand-en-Puisaye Uniquement chez Meet immo, découvrez une propriété unique et singulière, nichée dans un écrin de verdure au centre de Saint-Amand-en-Puisaye, un village historique à l'âme paisible, renommé pour son musée du grès et à proximité de sites emblématiques comme le célèbre chantier médiéval de Guédelon (à 5 min) et le majestueux château de Saint-Fargeau (à 10 min). Idéalement située, cette propriété est accessible en 1h45 de Paris en voiture et à 20 minutes de la gare de Cosne-Cours-sur-Loire (trajet direct vers Paris en environ 1h30). Description du Bien En entrant, vous serez accueilli par une magnifique entrée de 24 m² qui donne immédiatement le ton de cette demeure exceptionnelle. La maison principale, d'une surface habitable de plus de 400 m², a été soigneusement entretenue et se distingue par un mariage harmonieux de modernité et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, elle s'ouvre sur deux salons chaleureux, un salon TV avec insert bois et un salon bibliothèque, totalisant environ 50 m², une élégante salle à manger de 21 m², et une cuisine conviviale d'environ 25 m² attenante à une véranda de 9 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle. Le premier étage accueille six chambres spacieuses, dont certaines avec leur salle de douche, une grande salle de bains et un dressing. Le deuxième étage, d'une superficie de 127 m², est prêt à être aménagé selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de fitness, atelier artistique, bureau, ou tout autre projet personnel. Dépendances et Extérieurs Implantée sur un vaste terrain d'environ 5000 m², la propriété propose un espace extérieur exceptionnel. Une première dépendance d'environ 180 m², pouvant être aménagée en maison d'hôtes ou pour un projet familial, ainsi qu'un grand garage attenant au bûcher (180 m² au sol avec un étage de même surface), offrent de nombreuses possibilités, stockage, salle de réception. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 12 m de long avec son poolhouse de 55 m², une serre, un petit étang alimenté par un ruisseau, le tout agrémenté d'un parc arboré où la sérénité règne en maître. Confort et Prestations La propriété est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur neuve, parfaitement adapté aux besoins de l'ensemble, et d'un double vitrage en PVC pour une isolation optimale. L'ensemble de la propriété, en excellent état, est immédiatement prêt à vivre et offre un confort moderne tout en préservant son cachet d'origine. Visite Virtuelle sur demande Cette propriété, au charme rare et à l'environnement serein, ne manquera pas de séduire les amoureux des belles demeures. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence Meet Immo, située au 27 rue du Pont à Auxerre. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. Contact : M. ADRIEN au 06 89 55 69 36 Une opportunité unique, à saisir pour faire de ce lieu d'exception votre prochain havre de paix !

Secteur cosne, dans village avec commerces de proximité, maison ancienne rénovée comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres, salle d'eau avec wc. Grenier aménageable d'env 70 m² garage, atelier, remise. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 487 m². Calme assuré. Belles possibilites.

Maison de 68 m² située à Alligny-Cosne offrant au rez-de-chaussée un salon-salle à manger lumineux, une cuisine à rénover, un WC indépendant, une salle d'eau, et une courette privée idéale pour se détendre. À l'étage, deux belles chambres confortables de 13 m² chacune. Un grenier aménageable permet d'accroître l'espace selon vos besoins. Parfaitement située. À découvrir rapidement !

À moins de deux heures de paris, dans petit hameau sur la commune de saint amand en puisaye, proche de toutes les commodités, école et collège, ce bien à rénover pouvant avoir un rdc autonome, situé sur un terrain calme et arboré de 1427 m² se compose comme suit : - rdc : entrée, grande pièce de vie, cuisine, pièce pouvant être une chambre, salle de bain et wc séparé - 1er etage : 3 chambres - extérieurs : dépendances * connexion fibre * travaux à prévoir appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Du lundi au samedi de 09h00 à 19h00 visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien auffret, tél. : 06 82 07 64 36, e-mail : julien.auffret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 792 711 053.

Située dans la charmante commune de Saint-Amand-en-Puisaye (58310), village potier reconnu pour son riche patrimoine artisanal et son école de potier. Cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie verdoyant tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les services publics. Cette maison de 160 m² offre de généreux espaces de vie répartis sur 3 niveaux. Avec 7 pièces au total, dont 5 chambres pour accueillir toute la famille, ce bien saura répondre à vos besoins en termes d'espace. Avec ses 2 compteurs électriques et 2 compteurs d'eau, vous pourrez aisément comme autrefois, diviser le bien en 2 habitations pour une rendement locatif très intéressant. À l'extérieur, un jardin clos entouré de plusieurs dépendances en très bon état vous permettra des profiter d'un beau jardin au calme. Double vitrage partout et assainissement par tout à l'égout complète le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.

Maison ancienne à rénover avec dépendances et jardin située au centre de Saint-Amand en Puisaye 1.

Cette spacieuse maison de ville sur trois niveaux avec cave est située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne Franche-Comté. Cette charmante commune, entourée de forêts de chênes, dispose de tous les commerces à proximité immédiate. Le séjour de 22 m² bénéficie d'une exposition Sud, la lumière naturelle pénètre tout au long de la journée grâce à une porte-fenêtre et deux fenêtres en double vitrage qui donnent sur la route. La cuisine indépendante de 15 m² est aménagée. Vous bénéficiez d'une pièce de 15 m², qui vous laisse la possibilité d'être aménagée en bureau, ou en chambre puisqu'à ce niveau vous disposez d'un wc de 2 m². Le rez-de-chaussée se clôt sur une véranda bien isolée qui donne accès à une petite cour. Cet espace non négligeable vous offre la possibilité de déjeuner à couvert mais aussi de désencombrer votre demeure. Au premier étage, vous trouverez trois chambres en parquet traditionnel de 16,15 et 10 m² qui bénéficient de placards. La salle d'eau de 8 m² est composée d'une cabine de douche, d'un wc et d'un meuble lave-mains, idéal pour ranger les produits de toute la famille. C'est par un somptueux escalier en chêne que vous accédez au second et dernier étage de 27 m², qui vous offre de nombreuses possibilités. Bref, une maison à petit prix pouvant satisfaire un bon nombre de personnes….

À 2 heures au sud de paris et gare de bercy, à 20 m de cosne / loire. Au cœur du bourg de saint-amand en puisaye, (58310) capital de la poterie (58310), je vous propose un ensemble immobilier se composant d'un local commercial (ancienne pâtisserie) et d'une habitation. Vous profiterez d'une boutique, d'une arrière-boutique, un salon, une cuisine aménagée. À l'étage, couloir, séjour, salle d'eau wc, deux chambres. Au dernier étage : deux greniers à aménager, avec de beaux volumes et des poutres apparentes pour une possible extension avec deux accès indépendants. Habitable de suite, en très bon état ! Proche de toutes commodités à pieds, pharmacie, école primaire, collège, cabinet médical et à la fois proche des étangs et forêts pour vos loisirs. Idéal pour commerçant ou investisseur pour diviser en appartements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ermes dos santos entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 862 960 greffe de nevers) 06 86 68 81 48 (réf. 589071 ).

Située à 5 minutes de Cosne sur Loire, à Saint-Loup (58200), cette maison offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et authentique. Cette charmante bourgade bourguignonne séduit par son atmosphère paisible et son charme pittoresque. Cette maison en pierres à rénover, nichée dans un corps de ferme pittoresque composé de 5 habitations, propose une surface habitable d'environ 85 m² répartie en 3 pièces, dont 2 chambres. De plus, une grange / écurie de 52 m² au sol offre un potentiel d'extension conséquent, permettant de doubler la surface habitable en aménageant l'étage. Avec son vaste terrain de 1058 m², cette maison offre de belles perspectives pour un projet de rénovation dans un cadre bucolique et plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.

Iad France - Cathy Verplancke vous propose : En exclusivité iad France – Maison de campagne avec jardin et dépendances à Saint-Loup-des-Bois (58200) Située dans un hameau paisible, à 10 minutes de Cosne-sur-Loire et 2 heures de Paris, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie agréable. L’entrée se fait par une petite véranda. On accède ensuite à une cuisine indépendante et aménagée, puis à une pièce de vie chaleureuse de 27 m² avec insert bois. Le rez-de-chaussée, autonome, se compose d’un WC indépendant, d’une salle d’eau avec cabine de douche, ainsi que d’une grande chambre avec rangements. Une dépendance attenante complète ce niveau. À l’étage : une chambre avec charpente apparente, un point d’eau avec WC, une petite chambre en enfilade (parfaite pour un bureau ou un dressing), ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. À l’extérieur, un espace couvert, chaleureux et accueillant, invite à profiter des beaux jours. Le jardin arboré et les nombreuses dépendances apportent charme et potentiel. Quelques travaux sont à prévoir, notamment à l’étage. L’assainissement est individuel et le chauffage au bois. Une maison pleine de caractère, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Verplancke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Loup des bois (58200), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant calme et tranquillité, tout en étant à proximité des services essentiels. Le quartier propose un cadre de vie agréable, une invitation aux moments partagés en famille ou entre amis À l'extérieur, cette propriété impressionne par sa surface de terrain généreuse de 6102 m², comprenant 10 places de parking, une maison principale et une dépendance en bois sur dalle. Le jardin clos offre intimité et espace, agrémenté par la présence d'un puits, et d'un coin barbecue ajoutant une touche de charme à l'ensemble. À l'intérieur, la maison de 230 m² se déploie sur 3 niveaux, offrant de vastes espaces avec 5 chambres, 3 toilettes, 2 grandes salles de bain et 7 pièces au total. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée, un spacieux salon / salle à manger, une chambre et un WC indépendant avec lave main. Les étages supérieurs se composent de chambres lumineuses, d'une suite parentale avec salle de bain privative et d'autres commodités. L'ensemble, érigé sur cave, ravira les amateurs d'espace et de confort pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Située dans un petit hameau de bouhy, je vous propose cette maison d'habitation pleine de cachet. Elle est située sur un terrain de 3581 m² avec un hangar de 80 m² et une dépendance, ancien atelier de ferronnerie de 60 m². La maison dispose de plain pied, d'une cuisine, d'un beau séjour, deux chambres, 1 salle d'eau et un wc. L'arrière cuisine permet d'accéder à l'étage où 2 chambres en enfilade ont été aménagées. Il reste encore un gros potentiel d'aménagement ou réaménagement des combles. Une cave de 80 m² complète ce bien. Maison idéale pour résidence principale ou secondaire avec possibilité de garer un camping car. Chauffage bois, granules; assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice dehandschoewercker, tél. : 06 73 59 38 47, e-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 834 775 314.

Longère restaurée – 6 pièces – Bouhy (58) Charme, volumes et authenticité au cœur de la Nièvre. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, authentique et chargé de caractère ? Cette superbe longère restaurée vous attend à Bouhy, joli village du canton de St Amand en Puisaye Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie charmante et lumineuse de 56 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La rénovation met en valeur les matériaux nobles, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. La maison dispose de 6 pièces, dont 3 chambres. À l'étage, c'est près de 100 m² qui offrent de multiples possibilités : chambre familiale, bureau, espace de loisirs… Profitez d'un bien où tout a été pensé pour le confort : volumes généreux, ambiance chaleureuse, tranquillité absolue… Le parc environnant et la douceur de vie du village de Bouhy en font un lieu parfait pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Cette longère est prête à accueillir vos projets. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique et rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel 06 88 89 00 44 - Réf. 932498.

Iad france - maney demba vous propose : cette longère rénovée de 252 m² sur un terrain de 4344 m² dans le secteur de bouhy. Idéalement située au calme dans un hameau ce bien est à 2h de paris, 5 minutes de saint amand en puisaye, 20 min du château de saint fargeau, du lac du bourdon et des principaux sites touristiques de la puisaye. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse double pièce de vie avec cuisine et insert de plus de 70 m², de 2 chambres de 14 et 18 m², de wc séparés. Le 1er étage vous offre un patio de 18 m², une chambre de 10 m², une salle de bain de 8 m² et une grande pièce de vie de 64 m² habitables et 78 au sol. 2 ateliers de 27 et 31 m² viennent compléter ce bien ainsi qu'une cave et son vaste terrain verdoyant. Une visite s'impose ! Coup de coeur assuré honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maney demba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 901159731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Arquian (58310), cette ancienne maison de 69 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou peut être conservée en garage, selon les besoins. Implantée dans une cour commune calme, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des services du village. La toiture est en bon état, un atout important pour envisager une réhabilitation sereine. Le bâtiment se compose actuellement ainsi : - Grande pièce principale pouvant être réaménagée en espace de vie - Espace à l'étage pouvant devenir une chambre - Volume brut à aménager selon votre projet À noter : si le bien est conservé en garage, il offre suffisamment d'espace pour accueillir un camping-car. Raccordements possibles : - Compteur d'eau - Compteur d'électricité - Raccordement au tout-à-l'égout Ce bien constitue une belle opportunité pour une transformation en habitation, un investissement locatif après travaux, ou un espace de stockage / garage au calme. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Disponible tous les jours de 09h00 à 19h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 06 77 83 64 27, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

Petite grange à rénover située sur une parcelle constructible d'environ 1100 m², offrant un potentiel intéressant pour la création d'une structure artisanale ou pour un projet locatif. La bâtisse est raccordable aux différents réseaux : eau, électricité, tout à l'égout. Cette petite structure permet d'imaginer un aménagement personnalisé dans un cadre calme et accessible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 45 16 98 80.

Située dans un hameau de la charmante commune de Ciez (58220), cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. La maison, mitoyenne, dispose sur l'arrière d'un petit jardin sans aucun vis à vis. Dans cette cour, une dépendance peut aisément être transformée en logement indépendant. La cour donne également accès à la cave et à deux autres petites dépendances. La maison principale dispose en rez de chaussée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une très belle pièce à vivre et d'une chambre spacieuse. À l'étage, 4 chambres communicantes avec un très jolie parquet en chêne. La maison est saine et nécessite uniquement des travaux de rafraichissement et de remise aux normes du tableau électrique. À l'extérieur, de l'autre côté du chemin, deux ateliers ou garages idéalement situés si on veut créer une activité annexe ou simplement bricoler. Chauffage central au fuel. Taxe foncière : 500 euros. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314.

À vendre : magnifique maison de 154 m² à Ciez Nièvre, en état impeccable. Cette propriété offre 5 chambres spacieuses, un salon lumineux, un jardin verdoyant, un parking intérieur. Idéalement située, cette demeure allie charme d'époque et confort moderne. Prix demandé : 155 500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 14443.