EXCLUSIVITE / MAISON SANS-VIS-A-VIS AU GRAND CALME !

Ermes dos santos vous présente, à 15 mn de cosne cours sur loire et 2 heures 30 de paris sud, idéalement située dans un hameau, cette maison en moellons et briques, bénéficie d'un environnement exceptionnel et sans aucun vis-à-vis.

Vous apprécierez le grand calme et l'intimité absolue des lieux.

Cette maison ancienne se compose : au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée et poutre apparentes, d'une chambre, grenier, d'une salle d'eau et d'un wc.

À l'étage : d'une pièce de vie, deux chambres.

La maison est très lumineuse et bénéficie d'un vaste terrain arboré d'environ 2950 m² ou il fait bon vivre. ( possibilité d'aménager le terrain et avoir une vue dégagée sur un champs).

Un garage et petites dépendances complètent ce bien.

Proche de la forêt et étangs, double exposition e / w, a 10 mn de toutes commodités.

Tavaux à prévoir.

Contact 06 86 68 81 48 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,84% ttc du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez ermes dos santos entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 862 960 greffe de nevers) 06 86 68 81 48 (réf.

604837 ).