Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Longère à vendre à Dampierre-sous-Bouhy - 5 chambres À Dampierre-sous-Bouhy (58310), dans la Nièvre, cette longère de 180 m² habitables se situe au calme, en bout d’impasse, sur un terrain de 670 m².

Ses cinq chambres, sa suite parentale au rez-de-chaussée et ses dépendances offrent une configuration adaptée à une résidence principale familiale ou à une maison de campagne en Bourgogne.

Au rez-de-chaussée, le salon d’environ 50 m² accueille un poêle à granulés pour profiter d’un espace de vie chaleureux.

Dans la continuité, la cuisine aménagée et équipée d’environ 24 m² offre une belle surface pour préparer les repas et se retrouver.

Attenante au salon, la suite parentale comprend une chambre de 12 m² et une salle de bains avec WC d’environ 10 m².

Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, un palier d’environ 12 m² dessert quatre chambres d’environ 22,9, 14 et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Cette répartition permet d’accueillir famille et amis, tout en conservant la possibilité d’aménager un bureau dans l’une des chambres.

Un garage attenant de 19 m² et une dépendance de 14 m² complètent cette maison à vendre à Dampierre-sous-Bouhy.

Ils apportent des espaces utiles pour stationner, ranger les outils ou entreposer le matériel de jardin.

Côté confort, la maison dispose de double vitrage sur l’ensemble des fenêtres et d’un chauffage associant radiateurs électriques et poêle à granulés.

L’assainissement individuel conforme.

Cette longère bénéficie d’un DPE C, avec une consommation conventionnelle de 154 kWhEP / m² / an, et d’une classe A pour les émissions de gaz à effet de serre, soit 5 kg CO₂ / m² / an.

Une maison familiale dans la Nièvre à découvrir pour ses volumes, ses cinq chambres et sa situation au calme.

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.